20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產教育咨詢服務代理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的2.1房地產教育咨詢服務內容2.2代理范圍3.服務期限3.1合同起始時間3.2合同終止時間4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3付款時間5.服務內容5.1教育咨詢服務具體內容5.2代理服務具體內容6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同解除或終止后的處理12.1服務費用結算12.2保密信息處理12.3其他事項處理13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數13.3合同附件14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：房地產教育咨詢有限公司甲方法定代表人：甲方住所：省市區路號1.2乙方基本信息乙方名稱：房地產經紀有限公司乙方法定代表人：乙方住所：省市區路號2.合同標的2.1房地產教育咨詢服務內容乙方為甲方提供房地產教育咨詢服務，包括但不限于房地產政策解讀、市場分析、投資建議等。2.2代理范圍乙方代理甲方在房地產教育咨詢服務領域的市場推廣、客戶拓展、合作洽談等事宜。3.服務期限3.1合同起始時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年。3.2合同終止時間合同期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額本合同服務費用總額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。4.2費用支付方式乙方應在每月月底前向甲方提交服務費用結算報告，甲方應在收到報告后十個工作日內支付當月服務費用。5.服務內容5.1教育咨詢服務具體內容（1）定期舉辦房地產相關講座、培訓等活動；（3）提供房地產投資咨詢；（4）協助甲方拓展客戶資源。5.2代理服務具體內容（1）協助甲方進行市場推廣；（2）協助甲方拓展客戶資源；（3）協助甲方進行合作洽談；（4）協助甲方處理其他相關事宜。6.保密條款6.1保密信息范圍本合同中所涉及的甲方商業秘密、客戶信息、技術資料等均為保密信息。6.2保密期限本合同簽訂后，雙方對保密信息的保密期限為合同有效期屆滿之日起三年。6.3違約責任如任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任，并向對方支付違約金人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。7.違約責任7.1甲方違約責任如甲方未按約定支付服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五，并承擔乙方因此遭受的損失。7.2乙方違約責任如乙方未按約定提供服務質量，甲方有權要求乙方改正或解除合同，并要求乙方賠償由此給甲方造成的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構除非雙方另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。9.合同解除9.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經對方書面通知后，在合理期限內仍未糾正；（2）發生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）一方破產、解散或其他法律事實導致合同無法履行。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應提前三十日書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應按照本合同約定處理未履行完畢的事項。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為2024年1月1日。11.合同變更11.1合同變更條件合同在履行過程中，如因不可抗力或其他合理原因導致合同內容需要變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議。11.2合同變更程序合同變更需經雙方代表簽字蓋章后生效，變更內容作為合同附件。12.合同解除或終止后的處理12.1服務費用結算合同解除或終止后，雙方應根據已提供的服務和已收取的費用進行結算。12.2保密信息處理合同解除或終止后，雙方應繼續履行保密義務，直至保密信息不再具有保密價值。12.3其他事項處理13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。13.3合同附件本合同附件包括但不限于服務費用明細表、保密協議等。14.合同簽署14.1合同簽署日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點本合同在省市區路號簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、法律顧問、審計機構等。15.2第三方介入條件（1）經甲方、乙方協商一致，認為需要第三方介入以協助履行本合同；（2）第三方具備相應的資質和能力，能夠協助完成合同約定的義務。15.3第三方介入程序（1）甲方、乙方共同確定第三方，并與其簽訂合作協議；（2）合作協議應與本合同內容相一致，并明確第三方的責任和義務；（3）第三方介入后，應遵守本合同約定，服從甲方、乙方的管理。16.第三方責任限額16.1第三方責任范圍第三方在本合同項下的責任限于其提供的具體服務內容，不包括甲方、乙方自身責任。16.2第三方責任限額（1）第三方因提供的服務導致甲方、乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方責任限額為人民幣拾萬元整（￥100,000.00），超過部分由甲方、乙方自行承擔。17.第三方權利17.1第三方權利內容（1）第三方有權根據合作協議的要求，向甲方、乙方收取合理的服務費用；（2）第三方有權根據合作協議的要求，獲取甲方、乙方提供的必要信息和資料。18.第三方義務18.1第三方義務內容（1）第三方應按照合作協議的要求，提供高質量的服務；（2）第三方應保守甲方、乙方的商業秘密和客戶信息；（3）第三方應按照本合同約定，協助甲方、乙方履行合同義務。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系基于合作協議，甲方有權要求第三方履行協議約定的義務，并對第三方提供的服務質量進行監督。19.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系基于合作協議，乙方有權要求第三方履行協議約定的義務，并對第三方提供的服務質量進行監督。19.3第三方與合同其他方的關系第三方與合同其他方（如其他中介機構、合作方等）的關系應基于各自的合作協議，各方應按照協議約定履行各自的權利和義務。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲方、乙方協商一致，決定終止第三方介入；（3）第三方因自身原因無法繼續履行協議。20.2第三方介入終止程序（1）甲方、乙方書面通知第三方終止介入；（2）第三方應在收到通知后十個工作日內完成相關工作的交接；（3）合同終止后，第三方應按照協議約定處理剩余事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業執照副本復印件2.乙方營業執照副本復印件3.甲方法定代表人身份證明4.乙方法定代表人身份證明5.合作協議6.服務費用明細表7.保密協議8.第三方合作協議9.第三方資質證明文件10.服務報告11.服務費用結算報告12.合同變更協議13.合同解除協議14.其他與本合同相關的文件附件詳細要求和說明：1.附件14：提供復印件，需加蓋公章，以證明甲乙雙方的合法身份。2.附件5：詳細列出服務內容、服務期限、服務費用等，需雙方簽字蓋章。3.附件6：詳細列出服務費用總額、支付方式、付款時間等，需雙方簽字蓋章。4.附件7：明確保密信息的范圍、保密期限、違約責任等，需雙方簽字蓋章。5.附件8：詳細列出第三方介入的條件、范圍、費用等，需甲方、乙方、第三方三方簽字蓋章。6.附件9：提供第三方資質證明文件，以證明其具備相應能力。7.附件1011：詳細列出服務內容、服務費用、付款時間等，需雙方簽字蓋章。8.附件1213：詳細列出合同變更、解除的條件、程序、責任等，需雙方簽字蓋章。9.附件14：其他與本合同相關的文件，需雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）未按約定支付服務費用；（2）未按約定提供服務質量；（3）泄露保密信息；（4）違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：（1）未按約定支付服務費用：違約方應向守約方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五，并承擔守約方因此遭受的損失。（2）未按約定提供服務質量：違約方應承擔由此給對方造成的損失，并支付賠償金。（3）泄露保密信息：違約方應承擔相應的法律責任，并向對方支付違約金，違約金為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。（4）違反合同約定的其他行為：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：1.甲方未按約定支付服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。2.乙方未按約定提供服務質量，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。3.甲方泄露保密信息，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。4.乙方違反合同約定，導致合同無法履行，乙方應賠償甲方因此遭受的損失，并支付賠償金。全文完。2024年房地產教育咨詢服務代理合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________________地址：_________________聯系人：_________________聯系電話：_________________2.乙方：名稱：_________________地址：_________________聯系人：_________________聯系電話：_________________3.其他相關方：名稱：_________________地址：_________________聯系人：_________________聯系電話：_________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方在房地產教育咨詢服務代理業務中的權利、義務、責任及合作方式，確保雙方在業務合作過程中權益得到保障。三、定義與解釋3.1專業屬于本合同中“房地產教育咨詢服務”是指乙方在甲方授權范圍內，為甲方提供房地產相關的教育培訓、咨詢服務等業務。3.2關鍵詞解釋（1）教育培訓：指乙方為甲方提供的房地產相關課程培訓，包括但不限于課程開發、師資培訓、課程實施等。（2）咨詢服務：指乙方為甲方提供的房地產相關咨詢服務，包括但不限于市場調研、項目策劃、營銷推廣等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定提供優質的教育咨詢服務。（2）甲方有權對乙方提供的教育咨詢服務進行監督、檢查和指導。（3）甲方有權要求乙方在合同履行過程中，嚴格遵守國家法律法規、行業規范和甲方要求。（4）甲方應按照合同約定支付乙方代理費用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權根據甲方的需求，提供優質的教育咨詢服務。（2）乙方應按照甲方要求，保證所提供的教育咨詢服務質量。（3）乙方應嚴格遵守國家法律法規、行業規范和甲方要求，確保合同履行過程中的合法合規。（4）乙方應按照合同約定，及時向甲方提供相關服務報告和資料。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的地點。5.3合同履行方式（1）乙方應按照甲方要求，在合同約定的期限內完成教育培訓、咨詢服務等工作。（2）乙方應確保所提供的教育咨詢服務質量，滿足甲方需求。（3）乙方應按照合同約定，及時向甲方提供相關服務報告和資料。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿，經雙方協商一致，可以續簽合同。（2）一方違約，另一方有權解除合同。（3）發生不可抗力，致使合同無法履行，雙方協商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方要求解除合同，應提前____天書面通知對方。（2）雙方協商一致解除合同，應簽訂解除合同協議。6.4終止后果（1）合同解除后，雙方應按照合同約定，妥善處理已履行和未履行的義務。（2）合同解除后，雙方應相互退還已支付和應收的費用。（3）合同解除后，雙方應各自承擔因違約所造成的損失。七、費用與支付7.1費用構成（1）基本代理費用：根據雙方協商確定的金額，按月或按季度支付。（2）業績提成：根據乙方實際完成的教育咨詢服務業績，按照約定的提成比例計算。（3）特殊服務費用：如乙方提供額外特殊服務所產生的費用，雙方另行協商確定。7.2支付方式（1）基本代理費用：甲方應在每月/季度第一個工作日通過銀行轉賬方式支付給乙方。（2）業績提成：甲方應在乙方完成相關服務并提交業績報告后，十個工作日內支付給乙方。（3）特殊服務費用：甲方應在乙方完成特殊服務并提交相關費用清單后，十個工作日內支付給乙方。7.3支付時間（1）基本代理費用：每月/季度第一個工作日。（2）業績提成：乙方完成服務并提交業績報告后十個工作日內。（3）特殊服務費用：乙方完成特殊服務并提交費用清單后十個工作日內。7.4支付條款（1）甲方應確保支付給乙方的費用及時、足額。（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，及時開具合法的稅務發票。（3）如因甲方原因導致乙方未能在約定時間內收到費用，甲方應自逾期之日起按每日萬分之五支付違約金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付逾期付款違約金。（2）甲方未能履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供教育咨詢服務，或提供的服務不符合合同約定的質量標準，應承擔相應的違約責任。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業秘密，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金金額由雙方協商確定。（2）如違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應賠償守約方實際損失。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.3保密履行方式（1）雙方均應采取必要的保密措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件地震、洪水、臺風、戰爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件，致使合同無法履行或履行困難，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件發生，導致合同無法履行或履行困難，雙方應協商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例地震、洪水、瘟疫、戰爭等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向有管轄權的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業秘密的合同內容不得轉讓。（2）法律法規規定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對乙方提供的教育咨詢服務質量進行監督和檢查的權利。（2）甲方保留對乙方提供的教育咨詢服務內容的修改和調整的權利。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對乙方提供的教育咨詢服務進行必要的指導和建議的權利。（2）甲方保留在合同履行期間，對乙方進行培訓和考核的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改和補充，均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力合同的修改和補充是合同的一部分，具有與原合同相同的法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應相互協助，共同完成合同約定的各項事務。15.2協作與配合方式（1）雙方應按照合同約定的時間、地點和方式，提供必要的資料和條件。（2）雙方應積極溝通，及時解決合同履行過程中出現的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于房地產教育咨詢服務代理業務的完整協議，取代了以前所有口頭或書面協議。16.3增減條款未經雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業執照副本復印件2.乙方營業執照副本復印件3.甲方授權委托書4.乙方資質證明文件5.乙方服務方案及報價單6.乙方培訓師資名單及簡歷7.乙方業績提成計算標準8.不可抗力事件清單9.爭議解決程序說明10.保密協議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付費用。乙方未按約定提供教育咨詢服務或服務質量不符合要求。乙方泄露甲方商業秘密。任何一方未履行合同約定的保密義務。任何一方未按約定履行協助與配合義務。2.違約行為的認定：甲方未支付費用，經乙方催告后仍不支付的，視為違約。乙方未提供符合質量要求的服務，經甲方驗收不合格的，視為違約。乙方泄露甲方商業秘密，有證據證明的，視為違約。任何一方未履行保密義務，泄露信息給第三方，經另一方提出，視為違約。任何一方未履行協助與配合義務，經另一方提出，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.商業秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.仲裁：指當事人根據他們之間達成的仲裁協議，自愿將爭議提交仲裁委員會進行裁決，并受該裁決約束的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當事人通過法院依法解決糾紛的一種司法程序。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時支付費用。解決辦法：乙方應及時發出催款通知，并保留相應的證據，必要時可向法院提起訴訟。2.問題：乙方服務質量不符合要求。解決辦法：甲方應要求乙方進行整改，如乙方整改后仍不符合要求，甲方有權解除合同并要求賠償。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：乙方應立即采取措施防止信息進一步泄露，并向甲方道歉，同時承擔相應的法律責任。4.問題：協助與配