20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度宅基地使用權流轉風險評估服務協議1本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式2.協議目的和范圍2.1協議目的2.2協議范圍3.服務內容3.1風險評估內容3.2服務流程3.3服務期限4.服務費用及支付方式4.1服務費用4.2支付方式4.3付款時間5.風險評估報告5.1報告內容5.2報告格式5.3報告提交時間6.風險評估結果處理6.1風險評估結果6.2風險應對措施6.3風險跟蹤與監控7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.合同變更11.1變更程序11.2變更內容12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同解除后的處理13.1費用結算13.2資料返還13.3其他處理事項14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址甲方地址：_________乙方地址：_________1.3雙方聯系方式甲方聯系方式：_________乙方聯系方式：_________2.協議目的和范圍2.1協議目的本協議旨在明確甲方與乙方在二零二五年度內就宅基地使用權流轉進行風險評估的合作關系，保障雙方合法權益，降低風險，促進宅基地使用權流轉的順利進行。2.2協議范圍（1）宅基地使用權流轉的合法性、合規性評估；（2）宅基地使用權流轉過程中可能存在的風險因素分析；（3）風險評估報告的編制及提交。3.服務內容3.1風險評估內容（1）宅基地使用權流轉的法律依據及政策背景；（2）宅基地使用權流轉的相關法律法規、政策及標準；（3）宅基地使用權流轉的具體情況，包括土地權屬、用途、面積、位置等；（4）宅基地使用權流轉過程中可能存在的風險因素，如政策風險、市場風險、法律風險等。3.2服務流程（1）乙方應在收到甲方提供的資料后，進行初步了解和評估；（2）乙方應根據評估結果，制定風險評估方案；（3）乙方按照評估方案，對宅基地使用權流轉進行詳細評估；（4）乙方在評估完成后，向甲方提交風險評估報告。4.服務費用及支付方式4.1服務費用乙方提供風險評估服務的費用為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。4.2支付方式甲方應在合同簽訂后____個工作日內，向乙方支付服務費用的50%作為預付款；乙方提交風險評估報告后____個工作日內，甲方支付剩余的50%服務費用。5.風險評估報告5.1報告內容（1）宅基地使用權流轉的基本情況；（2）風險評估結果，包括風險等級、風險因素、風險應對措施等；（3）風險評估結論及建議。5.2報告格式風險評估報告應采用A4紙打印，一式兩份，報告封面應注明“二零二五年度宅基地使用權流轉風險評估報告”字樣。5.3報告提交時間乙方應在評估完成后____個工作日內，向甲方提交風險評估報告。6.風險評估結果處理6.1風險評估結果乙方應將風險評估結果以書面形式向甲方進行匯報，并就風險評估結果進行解釋說明。6.2風險應對措施針對風險評估結果，乙方應提出相應的風險應對措施，甲方應根據乙方提出的措施進行決策。6.3風險跟蹤與監控乙方應在風險評估報告提交后，對宅基地使用權流轉過程中可能出現的風險進行跟蹤與監控，并及時向甲方報告風險變化情況。7.保密條款7.1保密信息（1）雙方在本協議項下所獲得的任何商業秘密、技術秘密、經營秘密或其他未公開的信息；（2）雙方在本協議項下所進行的任何商業談判、交易或其他相關活動的內容；（3）本協議的內容及其簽訂、履行、變更、解除、終止等情況。7.2保密義務雙方對本協議項下的保密信息負有保密義務，未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露或使用。7.3違約責任任何一方違反保密義務，導致保密信息泄露或被不當使用的，應承擔相應的法律責任，并向對方支付相當于泄露或不當使用保密信息所造成的全部經濟損失的賠償。8.違約責任8.1違約情形（1）任何一方未按照本協議的約定履行其義務；（2）任何一方違反本協議的保密條款；（3）任何一方違反本協議的合同解除條款；（4）任何一方未按照本協議的約定支付服務費用。8.2違約責任承擔（1）賠償守約方因此遭受的直接經濟損失；（2）承擔因違約行為產生的訴訟費用；（3）支付因違約行為給守約方造成的合理律師費用；（4）承擔因違約行為給守約方造成的其他合理費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方因履行本協議發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構如雙方協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規的規定，包括但不限于證據提交、法庭審理、判決執行等。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）本協議約定的服務期限屆滿；（2）雙方協商一致解除本協議；（3）一方違約，另一方根據本協議約定解除本協議；（4）因不可抗力導致本協議無法履行。10.3合同解除（1）對方嚴重違約，經催告后仍未改正；（2）出現不可抗力事件，且對方無法履行合同義務。11.合同變更11.1變更程序任何一方要求變更本協議內容的，應書面通知對方，經雙方協商一致后，由雙方簽署書面變更協議。11.2變更內容變更協議應明確變更內容，包括但不限于服務內容、費用、期限等。12.合同解除后的處理12.1費用結算合同解除后，雙方應按照本協議的約定進行費用結算。12.2資料返還合同解除后，雙方應相互返還對方提供的資料。12.3其他處理事項合同解除后，雙方應妥善處理與合同相關的其他事項。13.其他約定13.1通知方式（1）直接送達；（2）郵寄送達；（3）傳真或電子郵件送達。13.2合同附件本協議的附件與本協議具有同等法律效力。13.3合同份數本協議一式____份，甲乙雙方各執____份。14.合同簽署日期本協議于____年____月____日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本協議中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問等。15.2第三方介入原因（1）甲方或乙方需要第三方提供專業服務；（2）為了確保風險評估的客觀性和公正性；（3）雙方協商一致，認為第三方介入有助于協議的履行。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方需提前____個工作日向對方書面提出第三方介入的請求，并說明第三方介入的原因、目的和所需提供的服務內容。15.3.2對方應在收到請求后____個工作日內回復是否同意第三方介入。15.3.3雙方同意第三方介入后，應共同與第三方簽訂補充協議，明確第三方在協議中的權利、義務和責任。16.第三方權利和義務16.1第三方權利（1）根據本協議和補充協議的約定，第三方有權獲取必要的信息和數據；（2）第三方有權根據其專業知識和技能，獨立進行風險評估；（3）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協助和支持。16.2第三方義務（1）第三方應按照本協議和補充協議的約定，履行風險評估職責；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和隱私；（3）第三方應確保其提供的服務符合相關法律法規和行業標準。17.第三方責任限額17.1第三方責任第三方在履行風險評估職責過程中，因故意或重大過失導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額（1）第三方對本協議項下的責任限額為人民幣____元整（大寫：____元整）；（2）第三方責任限額為本協議服務費用的一定比例，具體比例由雙方在補充協議中約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為服務提供方與接受方的關系，甲方應按照本協議和補充協議的約定支付服務費用。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為服務提供方與接受方的關系，乙方應按照本協議和補充協議的約定支付服務費用。18.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的內部事務，但應按照本協議和補充協議的約定履行其職責。19.補充協議19.1補充協議的簽訂甲乙雙方同意第三方介入后，應共同與第三方簽訂補充協議，明確第三方在本協議中的權利、義務和責任。19.2補充協議的效力補充協議與本協議具有同等法律效力，與本協議不一致的，以補充協議為準。20.爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。20.2爭議解決機構如雙方協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。20.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規的規定，包括但不限于證據提交、法庭審理、判決執行等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.協議簽訂確認書要求：雙方簽字蓋章，確認協議內容無誤。說明：用于證明協議的簽訂和雙方對協議內容的認可。2.第三方介入申請表要求：填寫第三方介入的原因、目的和服務內容。說明：用于申請第三方介入，明確介入的具體事項。3.第三方補充協議要求：明確第三方在本協議中的權利、義務和責任。說明：第三方介入時，雙方與第三方簽訂的補充協議。4.風險評估報告要求：詳細記錄風險評估的過程、結果和建議。說明：乙方提交給甲方的風險評估報告，用于評估宅基地使用權流轉的風險。5.費用結算清單要求：詳細記錄服務費用、已支付金額和未支付金額。說明：用于記錄和核對雙方之間的費用支付情況。6.爭議解決記錄要求：記錄雙方在爭議解決過程中的溝通和協商情況。說明：用于證明爭議解決的過程和結果。7.合同解除通知書要求：明確合同解除的原因和解除日期。說明：用于通知對方合同解除的事實和日期。8.其他相關文件要求：根據實際情況，可能包括土地權屬證明、評估報告、法律意見書等。說明：與協議履行相關的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲乙雙方未按照協議約定履行義務；乙方未在約定的時間內提交風險評估報告；甲方未在約定的時間內支付服務費用；第三方未按照補充協議的約定履行職責；任何一方泄露或不當使用保密信息。2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的直接經濟損失；違約方應承擔因違約行為產生的訴訟費用；違約方應支付因違約行為給守約方造成的合理律師費用；違約方應承擔因違約行為給守約方造成的其他合理費用。3.示例說明示例一：乙方未在約定的時間內提交風險評估報告，甲方因此遭受損失，乙方應賠償甲方損失金額的____%；示例二：甲方未在約定的時間內支付服務費用，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金按____%的日利率計算；示例三：第三方泄露甲方商業秘密，甲方因此遭受損失，第三方應賠償甲方損失金額的____%。全文完。二零二五年度宅基地使用權流轉風險評估服務協議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（提供服務方）：2.乙方（接受服務方）：3.其他相關方（如有）：二、合同前言2.1背景：2.2目的：甲方同意為乙方提供宅基地使用權流轉風險評估服務，乙方接受甲方提供的服務，雙方共同確保宅基地使用權流轉的風險評估工作順利進行。三、定義與解釋3.1專業術語：a.宅基地使用權：指農村集體經濟組織成員依法享有的農村土地使用權，主要用于住宅建設。b.流轉：指宅基地使用權人在不改變土地所有權性質的前提下，依法將其使用權在一定期限內轉移給他人的行為。c.風險評估：指對宅基地使用權流轉過程中可能存在的各種風險進行識別、分析、評價和控制的過程。3.2關鍵詞解釋：a.流轉風險評估服務：甲方根據乙方的需求，對乙方擬流轉的宅基地使用權進行全面的風險評估，并提出相應的風險控制措施。b.完成報告：甲方根據評估結果，向乙方提交風險評估報告，內容包括風險評估方法、風險評估結果、風險控制建議等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：a.在約定的時間內，為乙方提供專業的宅基地使用權流轉風險評估服務；b.保證提供的服務質量，確保評估結果的準確性；c.按約定的時間和標準完成評估工作，并提交風險評估報告；d.保守乙方提供的敏感信息，不得泄露給第三方。4.2乙方的權利和義務：a.依照國家有關法律法規和政策，依法開展宅基地使用權流轉活動；b.如實向甲方提供相關資料，配合甲方開展風險評估工作；c.依法對甲方提供的風險評估報告進行審核，如有異議，可在約定時間內提出；d.依據風險評估報告采取相應的風險控制措施，確保宅基地使用權流轉的安全性。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自合同生效之日起至下一自然年的同月同日止。5.2合同履行地點：甲乙雙方約定在甲方所在地履行合同。5.3合同履行方式：甲方通過現場調查、數據分析、咨詢專家等方式，對乙方擬流轉的宅基地使用權進行風險評估，并在約定的時間內提交風險評估報告。七、費用與支付7.1費用構成：a.基礎服務費：根據雙方協商確定的收費標準，甲方為乙方提供宅基地使用權流轉風險評估服務的費用；b.差旅費：甲方在履行合同過程中產生的合理差旅費用；c.評估材料費：甲方在評估過程中使用的相關材料費用；d.其他費用：根據合同履行過程中產生的其他必要費用。7.2支付方式：a.預付款：合同簽訂后，乙方應向甲方支付合同總額的30%作為預付款；b.進度款：甲方完成風險評估報告并提交給乙方后，乙方應支付合同總額的50%作為進度款；c.尾款：甲方完成合同約定的全部服務內容，并經乙方驗收合格后，乙方應支付剩余的20%作為尾款。7.3支付時間：a.預付款：合同簽訂后5個工作日內；b.進度款：甲方提交風險評估報告后5個工作日內；c.尾款：甲方完成全部服務內容，并經乙方驗收合格后5個工作日內。7.4支付條款：a.乙方應按照約定的支付時間向甲方支付相應款項；b.甲方應在收到乙方支付款項后，及時向乙方提供相應的服務；c.若乙方未按時支付款項，甲方有權暫停或終止合同履行，并要求乙方支付違約金。八、違約責任8.1甲方違約：a.若甲方未按約定時間完成風險評估工作，應向乙方支付違約金，違約金為合同總額的10%；b.若甲方未按照約定提交風險評估報告，應向乙方支付違約金，違約金為合同總額的5%；c.若甲方泄露乙方提供的敏感信息，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：a.若乙方未按時支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為逾期款項的千分之五；b.若乙方未按照約定提供相關資料，導致甲方無法正常履行合同，應向甲方支付違約金，違約金為合同總額的5%。8.3賠償金額和方式：a.違約金的具體金額由雙方協商確定；b.違約金支付方式為一次性支付；c.若違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。九、保密條款9.1保密內容：本合同項下涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：a.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性；b.未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；c.在保密期限內，如因工作需要向第三方提供保密內容，應事先取得對方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：a.發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；b.不可抗力事件發生后，雙方應協商解決合同履行問題；c.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、臺風、戰爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協商解決：發生爭議時，雙方應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁機構仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形：a.合同主體資格的轉讓；b.合同權利和義務的轉讓；c.合同內容的轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留：本合同簽訂后，甲方保留對乙方宅基地使用權流轉風險評估服務內容的知識產權。13.2特殊權力保留：a.甲方保留對評估過程中發現的問題和風險提出建議的權力；b.甲方保留對乙方在流轉過程中可能出現的違規行為的監督和糾正權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：a.合同的修改和補充必須以書面形式進行；b.修改和補充的內容應經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：合同的修改和補充具有與本合同同等的法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項：a.雙方應按照合同約定，相互提供必要的協助與配合；b.乙方應按照甲方的要求，及時提供相關資料和信息。15.2協作與配合方式：a.雙方應通過書面或口頭形式進行溝通；b.任何一方在履行合同過程中遇到困難，應及時通知對方，共同協商解決。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間就宅基地使用權流轉風險評估服務事宜的完整協議，取代了此前所有口頭或書面協議。16.3增減條款：本合同如有增減條款，必須以書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（提供服務方）：（簽字）年月日（蓋章）乙方（接受服務方）：（簽字）年月日（蓋章）附加條款：（如有其他附加條款，請在此處添加）甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.宅基地使用權流轉風險評估報告2.雙方簽訂的合同副本3.雙方身份證明文件4.雙方聯系方式確認函5.評估過程中產生的相關文件和資料6.修改和補充合同的書面文件7.協議的任何其他附件或補充文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定時間完成風險評估工作，認定違約；未按約定提交風險評估報告，認定違約；泄露乙方敏感信息，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付款項，認定違約；未按約定提供相關資料，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.宅基地使用權：指農村集體經濟組織成員依法享有的農村土地使用權，主要用于住宅建設。2.流轉：指宅基地使用權人在不改變土地所有權性質的前提下，依法將其使用權在一定期限內轉移給他人的行為。3.風險評估：指對宅基地使用權流轉過程中可能存在的各種風險進行識別、分析、評價和控制的過程。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。5.違約金：指合同一方未履行合同義務時，按照合同約定向守約方支付的一定金額的補償。6.保密條款：指合同中關于保密內容的約定，包括保密內容、保密期限和保密履行方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時提供相關資料，導致甲方無法正常履行合同。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，了解原因，并給予乙方合理的寬限期，協助乙方完成資料提供。2.問題：評估過程中發現的風險，乙方未采取有效措施控制。解決辦法：甲方應在風險評估報告中詳細說明風險及控制措施，乙方應按照報告內容采取相應措施，并及時反饋給甲方。3.問題：合同履行過程中，雙方對某些條款存在不同理解。解決辦法：雙方應友好協商，共同解釋合同條款，如有必要，可尋求第三方專業機構的意見。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定的不可抗力條款處理，如無法履行合同，可協商調整合同內容或解除合同。5.問題：合同履行過程中，一方泄露對方敏感信息。解決辦法：泄露方應立即停止泄露行為，并承擔相應的法律責任，同時雙方應加強保密意識，防止類似事件再次發生。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱及信息：2.第三方權利：參與評估過程，提供專業意見和建議；收取第三方服務費用；對評估結果進行審核。3.第三方義務：獨立、客觀、公正地提供專業服務；保守合同雙方的商業秘密；按時完成第三方服務內容。4.第三方責任：對第三方服務內容的準確性負責；因第三方服務內容引起的糾紛，由第三方承擔相應責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：享有對評估結果的知情權和使用權；有權要求甲方在約定時間內完成風險評估；有權要求甲方提供詳細的風險評估報告。2.乙方利益條款：甲方在評估過程中發現的風險，乙方有權要求甲方提供解決方案；乙方有權要求甲方在風險評估報告中明確風險等級和可能的影響。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時完成風險評估，應向乙方支付違約金；若甲方提供的風險評估報告不符合約定標準，乙方有權要求重新評估；甲方不得利用乙方的信息進行不正當競爭。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：享有乙方的預付款；在乙方違約時，甲方有權終止合同并要求賠償；享有乙方的評估資料使用權限。2.甲方的利益條款：乙方應按照約定支付費用，甲方有權拒絕提供服務；甲方在合同履行過程中享有對乙方行為的監督權。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付費用，甲方有權終止合同；若乙方提供的信息不真實，甲方有權終止合同；乙方不得利用甲方提供的評估結果進行違法活動。全文完。二零二五年度宅基地使用權流轉風險評估服務協議3本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式2.協議目的和依據2.1協議目的2.2協議依據3.服務內容3.1風險評估范圍3.2風險評估方法3.3風險評估報告4.服務期限4.1服務開始時間4.2服務結束時間5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任7.知識產權歸屬7.1服務成果的知識產權歸屬7.2雙方知識產權的歸屬8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址（1）甲方地址：[甲方詳細地址]（2）乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯系方式（1）甲方聯系人：[甲方聯系人姓名]聯系電話：[甲方聯系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]（2）乙方聯系人：[乙方聯系人姓名]聯系電話：[乙方聯系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]2.協議目的和依據2.1協議目的本協議旨在明確甲方將宅基地使用權流轉相關風險評估服務委托給乙方，乙方根據甲方的需求，提供專業、全面的風險評估服務，以確保宅基地使用權流轉的順利進行。2.2協議依據（1）《中華人民共和國農村土地承包法》（2）《中華人民共和國物權法》（3）相關政策法規及行業規范3.服務內容3.1風險評估范圍（1）宅基地使用權流轉的政策法規合規性風險評估（2）宅基地使用權流轉的土地使用權、房屋產權及附屬設施權屬清晰性風險評估（3）宅基地使用權流轉的財務風險、市場風險、法律風險和社會風險評估3.2風險評估方法（1）資料分析法（2）現場勘查法（3）訪談調查法（4）模型評估法3.3風險評估報告（1）風險評估報告的內容包括但不限于風險評估的范圍、方法、結論和建議等。（2）風險評估報告的形式為書面報告，由乙方負責編制。4.服務期限4.1服務開始時間：[服務開始具體日期]4.2服務結束時間：[服務結束具體日期]5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額：[服務費用總額]5.2費用支付方式：（1）甲方應在協議簽訂后五個工作日內支付服務費用總額的[百分比]作為預付款。（2）剩余服務費用在乙方完成風險評估報告并經甲方確認后五個工作日內支付。5.3費用支付時間：（1）預付款支付時間：[預付款支付具體日期]（2）剩余服務費用支付時間：[剩余服務費用支付具體日期]6.保密條款6.1保密內容（1）本協議項下的技術信息、商業秘密、市場信息等；（2）甲方提供的任何與宅基地使用權流轉相關的文件、資料、數據等；（3）乙方在提供服務過程中獲取的任何甲方的信息。6.2保密期限（1）本協議約定的保密期限自協議生效之日起至協議終止之日起三年。6.3違約責任（1）任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息的，應承擔相應的法律責任。（2）因泄露保密信息給對方造成損失的，泄露方應承擔賠償責任。8.知識產權歸屬8.1服務成果的知識產權歸屬（1）乙方在履行本協議過程中所形成的風險評估報告及相關成果，其知識產權歸甲方所有。（2）乙方同意在風險評估報告及相關成果中注明乙方的服務內容，但不得侵犯甲方的知識產權。8.2雙方知識產權的歸屬（1）雙方在履行本協議過程中各自獨立產生的知識產權，歸各自所有。（2）雙方應尊重對方的知識產權，未經對方同意，不得擅自使用、復制、傳播對方的知識產權。9.違約責任9.1違約情形（1）乙方未按約定時間完成風險評估報告；（2）乙方泄露甲方保密信息；（3）甲方未按約定支付服務費用；（4）任何一方違反本協議的其他約定。9.2違約責任承擔（1）因乙方違約導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。（2）因甲方違約導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（3）任何一方違約，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應友好協商解決爭議。（2）協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構（1）爭議解決機構為[具體機構名稱]。（2）爭議解決機構應按照其章程和相關規定處理爭議。11.合同解除11.1合同解除條件（1）任何一方違約，另一方有權解除本協議。（2）因不可抗力導致本協議無法履行，雙方均有權解除本協議。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知另一方。（2）合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的事項。12.合同生效12.1合同生效條件（1）本協議經雙方簽字蓋章后生效。（2）雙方按約定支付預付款后，本協議正式生效。12.2合同生效時間本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同變更13.1合同變更條件（1）任何一方提出變更本協議，應書面通知另一方。（2）雙方協商一致，可以對本協議進行變更。13.2合同變更程序（1）雙方應就變更內容達成一致意見。（2）變更后的協議經雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定14.1其他約定事項（1）本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。（2）本協議的補充協議與本協議具有同等法律效力。14.2其他約定效力（1）本協議的任何條款如與法律法規相抵觸，以法律法規為準。（2）本協議自簽訂之日起至協議終止之日止，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指在履行本協議過程中，經甲乙雙方一致同意，介入本協議的任何個人、企業或其他組織。（2）第三方包括但不限于中介方、評估機構、法律顧問、財務顧問等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入必須經甲乙雙方書面同意。（2）第三方介入應符合法律法規及行業規范的要求。（3）第三方介入的目的是為了提高風險評估的準確性、效率或專業性。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應就第三方介入事宜達成一致意見，并簽訂補充協議。（2）補充協議應明確第三方的職責、權利和義務。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應確保第三方介入不會影響乙方的正常工作。（2）甲方應承擔因第三方介入而產生的任何額外費用。（3）甲方應配合第三方完成相關工作。16.2乙方額外條款（1）乙方應確保第三方介入不會影響其服務質量。（2）乙方應向第三方提供必要的資料和協助。（3）乙方應監督第三方的工作，確保其符合協議要求。17.第三方責任限額17.1責任限額定義（1）責任限額是指第三方因履行本協議而產生的法律責任，其賠償責任不得超過本協議約定的服務費用總額。（2）責任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。17.2責任限額計算（2）[百分比]由甲乙雙方在補充協議中約定。17.3責任限額的適用（1）第三方在履行本協議過程中，若因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔不超過責任限額的賠償責任。（2）第三方在履行本協議過程中，若因不可抗力或其他非故意、非重大過失的原因造成損失的，不承擔賠償責