20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人期房購買合同（智能家居集成服務(wù)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.買方基本信息1.2.賣方基本信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1.房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱2.2.房地產(chǎn)地址2.3.房地產(chǎn)面積2.4.房地產(chǎn)類型2.5.房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.智能家居集成服務(wù)內(nèi)容3.1.智能家居系統(tǒng)概述3.2.智能家居系統(tǒng)配置3.3.智能家居系統(tǒng)功能4.交付時間及方式4.1.房地產(chǎn)交付時間4.2.智能家居集成服務(wù)交付時間4.3.交付方式5.價格及支付方式5.1.智能家居集成服務(wù)價格5.2.付款方式5.3.付款時間6.交付標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收6.1.交付標(biāo)準(zhǔn)6.2.驗(yàn)收程序6.3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.質(zhì)量保證與售后服務(wù)7.1.質(zhì)量保證期限7.2.售后服務(wù)內(nèi)容7.3.售后服務(wù)承諾8.違約責(zé)任8.1.買方違約責(zé)任8.2.賣方違約責(zé)任8.3.違約金9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同生效時間10.3.合同終止條件10.4.合同終止時間11.合同附件11.1.房地產(chǎn)買賣合同11.2.智能家居集成服務(wù)方案11.3.其他相關(guān)附件12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力條款12.2.保密條款12.3.其他約定事項(xiàng)13.合同份數(shù)及效力13.1.合同份數(shù)13.2.合同效力14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.買方基本信息1.1.1.買方名稱：___________1.1.2.買方法定代表人：___________1.1.3.買方聯(lián)系電話：___________1.1.4.買方通訊地址：___________1.2.賣方基本信息1.2.1.賣方名稱：___________1.2.2.賣方法定代表人：___________1.2.3.賣方聯(lián)系電話：___________1.2.4.賣方通訊地址：___________2.房地產(chǎn)基本信息2.1.房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：___________2.2.房地產(chǎn)地址：___________2.3.房地產(chǎn)面積：___________平方米2.4.房地產(chǎn)類型：___________2.5.房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)：___________3.智能家居集成服務(wù)內(nèi)容3.1.智能家居系統(tǒng)概述3.1.1.系統(tǒng)名稱：___________3.1.2.系統(tǒng)供應(yīng)商：___________3.1.3.系統(tǒng)版本：___________3.2.智能家居系統(tǒng)配置3.2.1.智能家居設(shè)備清單：3.2.2.設(shè)備品牌及型號：3.2.3.設(shè)備數(shù)量：3.3.智能家居系統(tǒng)功能3.3.1.安全防護(hù)功能：3.3.2.家居環(huán)境控制功能：3.3.3.便捷生活功能：3.3.4.智能家居系統(tǒng)其他功能：4.交付時間及方式4.1.房地產(chǎn)交付時間：___________4.2.智能家居集成服務(wù)交付時間：___________4.3.交付方式：4.3.1.房地產(chǎn)交付方式：___________4.3.2.智能家居集成服務(wù)交付方式：___________5.價格及支付方式5.1.智能家居集成服務(wù)價格：___________元5.2.付款方式：5.2.1.付款比例：___________5.2.2.付款時間：___________5.2.3.付款方式：___________5.3.付款時間：5.3.1.首付款支付時間：___________5.3.2.尾款支付時間：___________6.交付標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收6.1.交付標(biāo)準(zhǔn)：6.1.1.房地產(chǎn)交付標(biāo)準(zhǔn)：___________6.1.2.智能家居集成服務(wù)交付標(biāo)準(zhǔn)：___________6.2.驗(yàn)收程序：6.2.1.驗(yàn)收時間：___________6.2.2.驗(yàn)收地點(diǎn)：___________6.2.3.驗(yàn)收人員：___________6.3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.3.1.房地產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：___________6.3.2.智能家居集成服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：___________7.質(zhì)量保證與售后服務(wù)7.1.質(zhì)量保證期限：___________7.2.售后服務(wù)內(nèi)容：7.2.1.售后服務(wù)范圍：___________7.2.2.售后服務(wù)方式：___________7.2.3.售后服務(wù)時間：___________7.3.售后服務(wù)承諾：7.3.1.售后服務(wù)承諾內(nèi)容：___________7.3.2.售后服務(wù)承諾期限：___________8.違約責(zé)任8.1.買方違約責(zé)任8.1.1.若買方未按時支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。8.1.2.若買方拒絕接受交付的房地產(chǎn)或智能家居集成服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失。8.1.3.若買方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.賣方違約責(zé)任8.2.1.若賣方未按時交付房地產(chǎn)，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。8.2.2.若賣方提供的智能家居集成服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.2.3.若賣方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.違約金8.3.1.違約金支付方式：___________8.3.2.違約金支付時間：___________9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2.若協(xié)商不成，雙方同意提交___________仲裁委員會仲裁。9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.仲裁委員會名稱：___________9.2.2.仲裁規(guī)則：___________9.3.爭議解決費(fèi)用9.3.1.仲裁費(fèi)用承擔(dān)：___________9.3.2.其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)：___________10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽署本合同。10.1.2.買方支付首付款。10.1.3.賣方開具發(fā)票。10.2.合同生效時間10.2.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3.合同終止條件10.3.1.合同約定的全部義務(wù)履行完畢。10.3.2.雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.4.合同終止時間10.4.1.合同終止時間為___________。11.合同附件11.1.房地產(chǎn)買賣合同11.1.1.房地產(chǎn)買賣合同編號：___________11.1.2.房地產(chǎn)買賣合同簽訂日期：___________11.2.智能家居集成服務(wù)方案11.2.1.智能家居集成服務(wù)方案編號：___________11.2.2.智能家居集成服務(wù)方案簽訂日期：___________11.3.其他相關(guān)附件11.3.1.附件一：付款計劃表11.3.2.附件二：售后服務(wù)承諾書11.3.3.附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力條款12.1.1.不可抗力事件包括：___________12.1.2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，合理調(diào)整合同履行期限。12.2.保密條款12.2.1.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。12.2.2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。12.3.其他約定事項(xiàng)12.3.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.3.2.本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.合同份數(shù)及效力13.1.合同份數(shù)13.1.1.本合同一式_______份。13.2.合同效力13.2.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期14.1.1.本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2.合同生效日期14.2.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義15.1.1.第三方是指在本合同履行過程中，非合同雙方當(dāng)事人，但為本合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人或機(jī)構(gòu)。15.1.2.第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、設(shè)計方、施工方等。15.2.第三方介入的必要性15.2.1.第三方介入旨在確保本合同的順利履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利16.1.職責(zé)16.1.1.第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其職責(zé)，協(xié)助合同雙方完成相關(guān)事宜。16.1.2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定，確保其行為符合合同目的。16.1.3.第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露。16.2.權(quán)利16.2.1.第三方有權(quán)要求合同雙方按照本合同約定提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2.第三方有權(quán)在本合同范圍內(nèi)，就其職責(zé)履行情況與合同雙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。17.第三方介入的程序17.1.第三方介入的申請17.1.1.第三方介入需向合同雙方提出書面申請。17.1.2.申請內(nèi)容包括：第三方的基本信息、介入目的、職責(zé)范圍、預(yù)期效果等。17.2.第三方介入的批準(zhǔn)17.2.1.合同雙方應(yīng)在收到第三方介入申請后_______日內(nèi)，就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商。17.2.2.合同雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式同意第三方介入。17.3.第三方介入的實(shí)施17.3.1.第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定和合同雙方的要求，履行其職責(zé)。17.3.2.第三方應(yīng)定期向合同雙方報告其工作進(jìn)展情況。18.第三方責(zé)任限額18.1.責(zé)任范圍18.1.1.第三方的責(zé)任限于其在本合同中的職責(zé)范圍內(nèi)。18.1.2.第三方對于其職責(zé)范圍以外的行為，不承擔(dān)任何責(zé)任。18.2.責(zé)任限額18.2.1.第三方的責(zé)任限額為本合同智能家居集成服務(wù)價格的_____%。18.2.2.若第三方在履行職責(zé)過程中造成合同雙方損失，應(yīng)按照本款規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分19.1.第三方與買方的劃分19.1.1.第三方對買方的責(zé)任限于其在本合同中的職責(zé)范圍內(nèi)。19.1.2.第三方對買方違反本合同的行為，不承擔(dān)任何責(zé)任。19.2.第三方與賣方的劃分19.2.1.第三方對賣方的責(zé)任限于其在本合同中的職責(zé)范圍內(nèi)。19.2.2.第三方對賣方違反本合同的行為，不承擔(dān)任何責(zé)任。19.3.第三方與智能家居集成服務(wù)供應(yīng)商的劃分19.3.1.第三方對智能家居集成服務(wù)供應(yīng)商的責(zé)任限于其在本合同中的職責(zé)范圍內(nèi)。19.3.2.第三方對智能家居集成服務(wù)供應(yīng)商違反本合同的行為，不承擔(dān)任何責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1.終止條件20.1.1.本合同約定的合同終止條件。20.1.2.第三方完成其職責(zé)。20.1.3.合同雙方協(xié)商一致。20.2.終止程序20.2.1.第三方介入終止前，應(yīng)向合同雙方提交書面報告。20.2.2.合同雙方應(yīng)在收到第三方報告后_______日內(nèi)，就第三方介入終止事宜進(jìn)行協(xié)商。20.2.3.合同雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式同意第三方介入終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含房地產(chǎn)的詳細(xì)信息，如項(xiàng)目名稱、地址、面積、類型、結(jié)構(gòu)等，以及雙方的購買價格、付款方式、交付時間等。附件說明：這是合同的基礎(chǔ)文件，是雙方權(quán)利義務(wù)的起點(diǎn)。2.智能家居集成服務(wù)方案詳細(xì)要求：方案中應(yīng)詳細(xì)列出智能家居系統(tǒng)的配置、功能、操作說明、維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容。附件說明：這是智能家居集成服務(wù)的技術(shù)文件，是服務(wù)實(shí)施的基礎(chǔ)。3.付款計劃表詳細(xì)要求：表中應(yīng)明確列出每一筆款項(xiàng)的支付時間、金額、支付方式等。附件說明：這是雙方財務(wù)往來的重要記錄，確保資金流轉(zhuǎn)的透明和有序。4.售后服務(wù)承諾書詳細(xì)要求：承諾書中應(yīng)明確售后服務(wù)的內(nèi)容、范圍、響應(yīng)時間、聯(lián)系方式等。附件說明：這是保障買方權(quán)益的重要文件，確保智能家居系統(tǒng)的長期穩(wěn)定運(yùn)行。5.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：證明中應(yīng)詳細(xì)描述不可抗力事件的發(fā)生時間、地點(diǎn)、影響范圍等。附件說明：這是在不可抗力事件發(fā)生時，用于證明事件真實(shí)性的文件。6.爭議解決仲裁協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則、仲裁費(fèi)用等內(nèi)容。附件說明：這是雙方在發(fā)生爭議時，選擇仲裁作為解決方式的協(xié)議。7.第三方介入申請詳細(xì)要求：申請中應(yīng)包括第三方的基本信息、介入目的、職責(zé)范圍等。附件說明：這是第三方介入合同履行的重要文件。8.第三方介入終止報告附件說明：這是第三方介入結(jié)束后，提交給合同雙方的報告。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按時支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)按照合同約定的付款時間支付款項(xiàng)，若未按時支付，則構(gòu)成違約。示例說明：若合同約定買方應(yīng)在2025年1月1日前支付首付款，但買方于2025年2月1日才支付，則買方構(gòu)成違約。2.違約行為：賣方未按時交付房地產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方應(yīng)按照合同約定的交付時間交付房地產(chǎn)，若未按時交付，則構(gòu)成違約。示例說明：若合同約定賣方應(yīng)在2025年6月30日前交付房地產(chǎn)，但賣方于2025年7月15日才交付，則賣方構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定的職責(zé)范圍履行職責(zé)，若未履行或履行不到位，則構(gòu)成違約。示例說明：若第三方作為監(jiān)理方，未在合同約定的時間內(nèi)完成監(jiān)理報告，則構(gòu)成違約。4.違約行為：買方拒絕接受交付的房地產(chǎn)或智能家居集成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)在驗(yàn)收合格后接受交付，若拒絕接受，則構(gòu)成違約。示例說明：若買方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)協(xié)商未達(dá)成一致，且買方拒絕接受交付，則買方構(gòu)成違約。全文完。2025年度個人期房購買合同（智能家居集成服務(wù)）1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（買方）：1.2乙方（賣方）：1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處列出）二、合同前言2.1背景：隨著科技的不斷發(fā)展，智能家居行業(yè)在我國得到了迅速發(fā)展。為滿足消費(fèi)者對高品質(zhì)生活的追求，甲方擬購買乙方開發(fā)的期房，并要求乙方提供智能家居集成服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在智能家居集成服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在合同履行過程中能夠順利實(shí)現(xiàn)各自權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）智能家居：指利用現(xiàn)代信息技術(shù)，將家庭中的各種設(shè)備通過網(wǎng)絡(luò)連接，實(shí)現(xiàn)家庭生活智能化、便捷化的系統(tǒng)。（2）集成服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方需求，將智能家居系統(tǒng)中的各個子系統(tǒng)進(jìn)行整合，提供一站式服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指購買期房的買方。（2）乙方：指提供智能家居集成服務(wù)的賣方。（3）期房：指尚未交付使用的房屋。（4）智能家居集成服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方需求，對智能家居系統(tǒng)中的各個子系統(tǒng)進(jìn)行整合，提供一站式服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供智能家居集成服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付智能家居集成服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、設(shè)備安裝等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供合格的智能家居集成服務(wù)。（2）乙方應(yīng)保證智能家居集成系統(tǒng)的正常運(yùn)行，如出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)技術(shù)支持和服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為______年。5.2合同履行地點(diǎn)：智能家居集成服務(wù)履行地點(diǎn)為甲方購買的期房所在地。5.3合同履行方式：乙方根據(jù)甲方需求，提供智能家居集成服務(wù)，包括但不限于系統(tǒng)設(shè)計、設(shè)備采購、安裝調(diào)試、售后服務(wù)等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前______個工作日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將甲方購買的智能家居集成系統(tǒng)相關(guān)資料歸檔保存。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）系統(tǒng)設(shè)計費(fèi)用：根據(jù)甲方需求，乙方提供的系統(tǒng)設(shè)計方案所需的費(fèi)用。（2）設(shè)備采購費(fèi)用：乙方為甲方購買的智能家居設(shè)備所需支付的費(fèi)用。（3）安裝調(diào)試費(fèi)用：乙方對智能家居系統(tǒng)進(jìn)行安裝和調(diào)試所需支付的費(fèi)用。（4）售后服務(wù)費(fèi)用：乙方在合同有效期內(nèi)提供的售后服務(wù)所需支付的費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的_____%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：在智能家居系統(tǒng)設(shè)計、設(shè)備采購、安裝調(diào)試等各個階段，甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的進(jìn)度報告支付相應(yīng)階段的款項(xiàng)。（3）尾款：智能家居集成服務(wù)完成后，甲方應(yīng)支付剩余的_____%作為尾款。7.3支付時間甲方支付費(fèi)用的具體時間如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)。（2）進(jìn)度款：各階段完成后____個工作日內(nèi)。（3）尾款：智能家居集成服務(wù)完成后____個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付款項(xiàng)時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)劃入乙方指定的賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約如甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。8.2乙方違約如乙方未按約定提供智能家居集成服務(wù)，或提供的設(shè)備不符合合同要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）退還已收取的費(fèi)用；（2）按照合同約定賠償甲方損失；（3）承擔(dān)因違約給甲方造成的其他合理費(fèi)用。8.3賠償金額和方式（1）直接經(jīng)濟(jì)損失：按照實(shí)際損失計算，包括但不限于設(shè)備損壞、安裝調(diào)試費(fèi)用等。（2）間接經(jīng)濟(jì)損失：按照合同約定或雙方協(xié)商確定。賠償金額以人民幣計算，賠償方式為一次性支付或分期支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的個人信息；（2）智能家居集成系統(tǒng)的設(shè)計方案；（3）設(shè)備技術(shù)參數(shù)；（4）合同履行過程中的商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等非雙方主觀意愿所能預(yù)見、避免和克服的事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他經(jīng)雙方認(rèn)可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致甲方購買的期房建設(shè)進(jìn)度延誤；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致智能家居設(shè)備價格波動；（3）罷工導(dǎo)致乙方無法按時完成設(shè)備采購。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，雙方可依法申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中，除非另有約定，甲方保留對智能家居集成系統(tǒng)的所有權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，不得將甲方提供的個人信息用于其他目的。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)要求對方提供相應(yīng)的證明材料。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保智能家居集成服務(wù)的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照乙方的要求提供必要的資料和條件；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時解決智能家居集成服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于智能家居集成服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（買方）：（簽字/蓋章）：乙方（賣方）：（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.智能家居系統(tǒng)設(shè)計方案4.設(shè)備采購清單及價格5.安裝調(diào)試方案6.售后服務(wù)承諾書7.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）8.爭議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付費(fèi)用；乙方未按約定提供合格的服務(wù)或設(shè)備；乙方泄露甲方提供的個人信息；任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，視為違約；乙方未提供合格服務(wù)或設(shè)備，經(jīng)甲方提出后仍不整改的，視為違約；乙方泄露甲方個人信息，經(jīng)甲方提出后仍不采取措施的，視為違約；任何一方未按約定履行合同義務(wù)，經(jīng)對方提出后仍不履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等非雙方主觀意愿所能預(yù)見、避免和克服的事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。2.爭議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。3.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，對另一方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密條款：指合同中約定的雙方應(yīng)保守商業(yè)秘密和隱私的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時催告甲方支付，并保留相應(yīng)的證據(jù)，如未支付可依法追討。2.問題：乙方提供的智能家居系統(tǒng)不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)及時提出異議，乙方應(yīng)立即整改，如無法整改可協(xié)商退款或更換設(shè)備。3.問題：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如合同無法履行，可根據(jù)不可抗力影響程度和持續(xù)時間，部分或全部免除責(zé)任。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。5.問題：乙方泄露甲方個人信息。解決辦法：甲方應(yīng)立即要求乙方采取措施，并追究乙方法律責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體引入：2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)具備提供智能家居集成服務(wù)的資質(zhì)和能力；（2）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的各項(xiàng)服務(wù)；（3）第三方對因自身原因造成的合同違約承擔(dān)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守合同約定的保密條款；（3）第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行合同履行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付費(fèi)用；（2）乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）乙方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整智能家居集成服務(wù)的價格。2.乙方利益條款：（1）乙方在合同履行過程中，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失；（2）乙方在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)要求甲方免除部分或全部責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方如未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)；（2）甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）甲方在合同履行過程中，如未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按合同約定提供智能家居集成服務(wù)；（2）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場變化要求乙方調(diào)整智能家居集成服務(wù)的價格。2.甲方利益條款：（1）甲方在合同履行過程中，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失；（2）甲方在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)要求乙方免除部分或全部責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方如未按約定提供智能家居集成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）乙方在合同履行過程中，如未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容；（3）乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度個人期房購買合同（智能家居集成服務(wù)）2合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期與生效日期第二章智能家居集成服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)項(xiàng)目概述2.2智能家居系統(tǒng)配置2.3系統(tǒng)功能說明2.4系統(tǒng)安裝與調(diào)試第三章房屋基本情況3.1房屋基本信息3.2房屋產(chǎn)權(quán)信息3.3房屋配套設(shè)施第四章合同價格與支付方式4.1合同總價格4.2價格組成說明4.3支付方式及期限4.4付款進(jìn)度安排第五章智能家居集成服務(wù)期限5.1服務(wù)期限起止時間5.2服務(wù)期間維修保養(yǎng)責(zé)任5.3服務(wù)延期及終止條件第六章保修與售后服務(wù)6.1保修期限6.2保修范圍6.3售后服務(wù)流程6.4售后服務(wù)責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1違約情形及認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算方式第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力第十一章合同附件11.1合同附件清單11.2附件內(nèi)容說明第十二章其他約定12.1法律適用12.2通知方式12.3不可抗力12.4合同解除通知第十三章合同解除后的處理13.1解除合同后的返還13.2解除合同后的賠償13.3解除合同后的其他處理第十四章合同簽訂雙方簽字蓋章14.1簽訂雙方基本信息14.2簽字蓋章14.3簽訂日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)以及國家有關(guān)政策制定。1.2合同雙方基本信息甲方（買方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（賣方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.3合同簽訂日期與生效日期本合同于____年____月____日簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章智能家居集成服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)項(xiàng)目概述（1）智能家居系統(tǒng)設(shè)計；（2）智能家居系統(tǒng)設(shè)備采購；（3）智能家居系統(tǒng)安裝；（4）智能家居系統(tǒng)調(diào)試；（5）智能家居系統(tǒng)維護(hù)。2.2智能家居系統(tǒng)配置智能家居系統(tǒng)配置應(yīng)符合甲方需求，具體配置如下：（1）智能照明系統(tǒng)；（2）智能安防系統(tǒng)；（3）智能溫控系統(tǒng)；（4）智能音響系統(tǒng)；（5）智能家電控制系統(tǒng)。2.3系統(tǒng)功能說明（1）遠(yuǎn)程控制；（2）自動調(diào)節(jié)；（3）緊急報警；（4）能源管理；（5）設(shè)備聯(lián)動。2.4系統(tǒng)安裝與調(diào)試乙方負(fù)責(zé)在甲方房屋內(nèi)進(jìn)行智能家居系統(tǒng)的安裝與調(diào)試，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。第三章房屋基本情況3.1房屋基本信息房屋位于________________，建筑面積為____平方米。3.2房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，具體產(chǎn)權(quán)證號：________________。3.3房屋配套設(shè)施（1）供水、供電、供氣；（2）供暖、供冷；（3）電梯、消防設(shè)施；（4）停車位。第四章合同價格與支付方式4.1合同總價格本合同總價格為人民幣____元整。4.2價格組成說明（1）智能家居集成服務(wù)費(fèi)用；（2）設(shè)備采購費(fèi)用；（3）安裝調(diào)試費(fèi)用；（4）售后服務(wù)費(fèi)用。4.3支付方式及期限（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付合同總價的____%；（2）系統(tǒng)安裝調(diào)試完成后支付合同總價的____%；（3）系統(tǒng)驗(yàn)收合格后支付合同總價的____%；（4）合同履行完畢后支付合同總價的____%。第五章智能家居集成服務(wù)期限5.1服務(wù)期限起止時間智能家居集成服務(wù)期限自合同簽訂之日起至____年____月____日止。5.2服務(wù)期間維修保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)在服務(wù)期限內(nèi)對智能家居系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。5.3服務(wù)延期及終止條件如因不可抗力等原因?qū)е路?wù)延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)終止服務(wù)。第六章保修與售后服務(wù)6.1保修期限智能家居系統(tǒng)設(shè)備保修期限為____年。6.2保修范圍（1）設(shè)備本身質(zhì)量問題；（2）設(shè)備正常使用過程中出現(xiàn)的故障。6.3售后服務(wù)流程甲方發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障，應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)響應(yīng)。6.4售后服務(wù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對甲方提供的智能家居系統(tǒng)進(jìn)行售后服務(wù)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。第七章違約責(zé)任7.1違約情形及認(rèn)定（1）甲方未按約定支付合同款項(xiàng)；（2）乙方未按約定提供智能家居集成服務(wù)；（3）一方違反合同約定，給另一方造成損失的。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）繼續(xù)履行合同義務(wù)。第八章爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會；（2）其他雙方同意的仲裁機(jī)構(gòu)。8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，致使合同無法履行；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除，應(yīng)書面通知對方，并自通知送達(dá)之日起生效。9.3合同解除后的處理（1）返還已支付款項(xiàng)；（2）賠償損失；（3）辦理合同解除手續(xù)。第十章合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同變更，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.3合同變更效力變更后的合同具有同等法律效力。第十一章合同附件11.1合同附件清單合同附件如下：（1）智能家居系統(tǒng)配置清單；（2）房屋配套設(shè)施清單；（3）付款計劃表；（4）其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的內(nèi)容。11.2附件內(nèi)容說明合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章其他約定12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2通知方式（1）書面通知；（2）電子郵件；（3）其他雙方同意的方式。12.3不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為等。12.4合同解除通知合同解除通知應(yīng)采用書面形式，并自發(fā)出之日起生效。第十三章合同解除后的處理13.1解除合同后的返還（1）甲方已支付的款項(xiàng)，乙方應(yīng)無息返還；（2）乙方已支付的款項(xiàng)，甲方應(yīng)無息返還。13.2解除合同后的賠償（1）因違約造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方實(shí)際損失；（2）因不可抗力造成損失的，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。13.3解除合同后的其他處理（1）辦理合同解除手續(xù)；（2）清理債權(quán)債務(wù)；（3）其他雙方認(rèn)為需要處理的事項(xiàng)。第十四章合同簽訂雙方簽字蓋章14.1簽訂雙方基本信息甲方（買方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（賣方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________14.2簽字蓋章甲方（買方）：________________乙方（賣方）：________________14.3簽訂日期本合同簽訂日期：____年____月____日甲方（買方）簽字：________________乙方（賣方）簽字：________________甲方（買方）蓋章：________________乙方（賣方）蓋章：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于智能家居系統(tǒng)的選擇、安裝、使用等方面。條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，選擇智能家居系統(tǒng)的品牌、型號、配置等，乙方應(yīng)予以配合。1.2甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：本條款賦予甲方在合同履行過程中的決策權(quán)，包括但不限于智能家居系統(tǒng)的升級、改造等。條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對智能家居系統(tǒng)進(jìn)行升級、改造等決策，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行實(shí)施。1.3甲方驗(yàn)收權(quán)條款說明：本條款規(guī)定甲方對智能家居系統(tǒng)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序，確保系統(tǒng)符合合同約定。條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對智能家居系統(tǒng)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定及行業(yè)規(guī)范。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。1.4甲方變更權(quán)條款說明：本條款賦予甲方在合同履行過程中對智能家居系統(tǒng)進(jìn)行變更的權(quán)利。條款內(nèi)容：甲方有權(quán)在合同履行過程中，對智能家居系統(tǒng)進(jìn)行必要的變更，乙方應(yīng)予以配合。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在合同履行過程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于智能家居系統(tǒng)的設(shè)計、安裝、維護(hù)等方面。條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)行業(yè)規(guī)范和甲方需求，對智能家居系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)計、安裝、維護(hù)等工作。2.2乙方?jīng)Q策權(quán)條款說明：本條款賦予乙方在合同履行過程中的決策權(quán)，包括但不限于智能家居系統(tǒng)的技術(shù)升級、改造等。條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對智能家居系統(tǒng)進(jìn)行技術(shù)升級、改造等決策，甲方應(yīng)予以配合。2.3乙方驗(yàn)收權(quán)條款說明：本條款規(guī)定乙方對智能家居系統(tǒng)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序，確保系統(tǒng)符合合同約定。條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對智能家居系統(tǒng)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定及行業(yè)規(guī)范。驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。2.4乙方變更權(quán)條款說明：本條款賦予乙方在合同履行過程中對智能家居系統(tǒng)進(jìn)行變更的權(quán)利。條款內(nèi)容：乙方有權(quán)在合同履行過程中，對智能家居系統(tǒng)進(jìn)行必要的變更，甲方應(yīng)予以配合。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介責(zé)任條款說明：本條款明確第三方中介在合同履行過程中的責(zé)任，包括但不限于信息提供、協(xié)調(diào)溝通等。條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)調(diào)雙方溝通，確保合同順利履行。3.2中介費(fèi)用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。條款內(nèi)容：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元整，甲方、乙方應(yīng)按照約定支付。3.3中介保密條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同履行過程中的保密義務(wù)。條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)遵守保密原則，對合同履行過程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。3.4中介解除條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同履行過程中的解除條件。條款內(nèi)容：如第三方中介違反合同約定，甲方、乙方有權(quán)解除中介合同，并要求中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5中介責(zé)任承擔(dān)條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同履行過程中的責(zé)任承擔(dān)。條款內(nèi)容：第三方中介在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.智能家居系統(tǒng)配置清單2.房屋配套設(shè)施清單3.付款計劃表4.智能家居系統(tǒng)設(shè)計圖紙5.智能家居系統(tǒng)設(shè)備清單6.合同雙方身份證復(fù)印件7.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件8.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）9.爭議解決機(jī)構(gòu)的選擇協(xié)議（如有）10.合同變更協(xié)議（如有）11.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的內(nèi)容二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付合同款項(xiàng)認(rèn)定：甲方在約定付款期限內(nèi)未支付應(yīng)付款項(xiàng)。2.違約行為：乙方未按約定提供智能家居集成服務(wù)認(rèn)定：乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)提供智能家居集成服務(wù)。3.違約行為：一方違反合同約定，致使合同無法履行認(rèn)定：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。4.違約行為：發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行認(rèn)定：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。5.違約行為：第三方中介違反保密義務(wù)認(rèn)定：第三方中介泄露合同履行過程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.民法典：規(guī)定民事法律關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或者合同約定，向另一方支付的一定金額的金錢。5.仲裁：爭議雙方根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能家居系統(tǒng)不符合約定解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改。2.問題：甲方未按時付款解決辦法：乙方應(yīng)催促甲方付款，如甲方逾期未付款，可要求支付違約金。3.問題：第三方中介泄露信息解決辦法：甲方、乙方應(yīng)及時采取措施，要求第三方中介停止泄露信息，并追究其責(zé)任。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交爭議解決機(jī)構(gòu)裁決。五、所有應(yīng)用場景：1.個人購買期房并選擇智能家居集成服務(wù)。2.甲方委托第三方中介提供服務(wù)協(xié)調(diào)。3.合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。4.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，需要解決。5.合同變更或解除的情況。全文完。2025年度個人期房購買合同（智能家居集成服務(wù)）3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣人）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買受人）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方開發(fā)的2025年度期房項(xiàng)目，乙方擬購買該項(xiàng)目的房屋，并要求甲方提供智能家居集成服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在個人期房購買及智能家居集成服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.期房：指尚未竣工交付的房屋，買受人需在房屋竣工后辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.智能家居集成服務(wù)：指將智能家居系統(tǒng)與房屋裝修相結(jié)合，為用戶提供便捷、舒適、安全的居住環(huán)境。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中出售期房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。2.乙方：指本合同中購買期房的個人。3.智能家居系統(tǒng)：指通過物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，將家庭設(shè)備、家居環(huán)境等進(jìn)行智能化管理和控制。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款及智能家居集成服務(wù)費(fèi)用。2.甲方有義務(wù)按照合同約定，為乙方提供符合設(shè)計要求的期房及智能家居集成服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供符合設(shè)計要求的期房及智能家居集成服務(wù)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定，支付購房款及智能家居集成服務(wù)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：期房項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：1.乙方在簽訂本合同后，按照約定支付購房款及智能家居集成服務(wù)費(fèi)用。2.甲方在收到購房款及智能家居集成服務(wù)費(fèi)用后，按照合同約定提供期房及智能家居集成服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料；3.一方違約，另一方有權(quán)書面通知違約方解除合同。6.4終止后果：1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費(fèi)用；2.合同解除后，因違約造成的損失，由違約方承擔(dān)；3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋購買價格：根據(jù)甲方提供的期房銷售價格表，乙方購買房屋的總價格為人民幣______元整。2.智能家居集成服務(wù)費(fèi)：根據(jù)智能家居集成服務(wù)方案，服務(wù)費(fèi)用為人民幣______元整，包括但不限于系統(tǒng)設(shè)計、設(shè)備采購、安裝調(diào)試、售后服務(wù)等。3.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、裝修費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及實(shí)際情況確定。7.2支付方式首付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付房屋總價的_____%；首次安裝款：房屋主體結(jié)構(gòu)封頂后支付智能家居集成服務(wù)費(fèi)的_____%；尾款：房屋竣工驗(yàn)收合格后支付剩余的購房款及智能家居集成服務(wù)費(fèi)。7.3支付時間1.首付款支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)；2.首次安裝款支付時間：房屋主體結(jié)構(gòu)封頂后____個工作日內(nèi)；3.尾款支付時間：房屋竣工驗(yàn)收合格后____個工作日內(nèi)。7.4支付章件1.乙方支付款項(xiàng)時，應(yīng)提供有效的支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬單、支票等；2.甲方收到乙方支付憑證后，應(yīng)及時出具收款確認(rèn)書。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供期房的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；2.甲方未按合同約定提供智能家居集成服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付購房款及智能家居集成服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；2.乙方擅自變更房屋用途或未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式為：違約金額×違約金比例；2.違約金支付方式：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個工作日內(nèi)支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等；2.雙方在本合同履行過程中交換的任何涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息的文件、資料、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議；2.仲裁或訴訟應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方為個人，其購房資格不得轉(zhuǎn)讓；2.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，其開發(fā)項(xiàng)目不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對期房項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)、使用權(quán)和處分權(quán)；2.乙方保留對購買期房的權(quán)利和房屋產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對智能家居集成服務(wù)的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密的保密權(quán)；2.乙方保留對房屋裝修風(fēng)格的最終決定權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的有效組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為