20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人期房購買合同（智能家居集成服務）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.買方基本信息1.2.賣方基本信息2.房地產基本信息2.1.房地產項目名稱2.2.房地產地址2.3.房地產面積2.4.房地產類型2.5.房地產結構3.智能家居集成服務內容3.1.智能家居系統概述3.2.智能家居系統配置3.3.智能家居系統功能4.交付時間及方式4.1.房地產交付時間4.2.智能家居集成服務交付時間4.3.交付方式5.價格及支付方式5.1.智能家居集成服務價格5.2.付款方式5.3.付款時間6.交付標準及驗收6.1.交付標準6.2.驗收程序6.3.驗收標準7.質量保證與售后服務7.1.質量保證期限7.2.售后服務內容7.3.售后服務承諾8.違約責任8.1.買方違約責任8.2.賣方違約責任8.3.違約金9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構9.3.爭議解決費用10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同生效時間10.3.合同終止條件10.4.合同終止時間11.合同附件11.1.房地產買賣合同11.2.智能家居集成服務方案11.3.其他相關附件12.其他約定事項12.1.不可抗力條款12.2.保密條款12.3.其他約定事項13.合同份數及效力13.1.合同份數13.2.合同效力14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.買方基本信息1.1.1.買方名稱：___________1.1.2.買方法定代表人：___________1.1.3.買方聯系電話：___________1.1.4.買方通訊地址：___________1.2.賣方基本信息1.2.1.賣方名稱：___________1.2.2.賣方法定代表人：___________1.2.3.賣方聯系電話：___________1.2.4.賣方通訊地址：___________2.房地產基本信息2.1.房地產項目名稱：___________2.2.房地產地址：___________2.3.房地產面積：___________平方米2.4.房地產類型：___________2.5.房地產結構：___________3.智能家居集成服務內容3.1.智能家居系統概述3.1.1.系統名稱：___________3.1.2.系統供應商：___________3.1.3.系統版本：___________3.2.智能家居系統配置3.2.1.智能家居設備清單：3.2.2.設備品牌及型號：3.2.3.設備數量：3.3.智能家居系統功能3.3.1.安全防護功能：3.3.2.家居環境控制功能：3.3.3.便捷生活功能：3.3.4.智能家居系統其他功能：4.交付時間及方式4.1.房地產交付時間：___________4.2.智能家居集成服務交付時間：___________4.3.交付方式：4.3.1.房地產交付方式：___________4.3.2.智能家居集成服務交付方式：___________5.價格及支付方式5.1.智能家居集成服務價格：___________元5.2.付款方式：5.2.1.付款比例：___________5.2.2.付款時間：___________5.2.3.付款方式：___________5.3.付款時間：5.3.1.首付款支付時間：___________5.3.2.尾款支付時間：___________6.交付標準及驗收6.1.交付標準：6.1.1.房地產交付標準：___________6.1.2.智能家居集成服務交付標準：___________6.2.驗收程序：6.2.1.驗收時間：___________6.2.2.驗收地點：___________6.2.3.驗收人員：___________6.3.驗收標準：6.3.1.房地產驗收標準：___________6.3.2.智能家居集成服務驗收標準：___________7.質量保證與售后服務7.1.質量保證期限：___________7.2.售后服務內容：7.2.1.售后服務范圍：___________7.2.2.售后服務方式：___________7.2.3.售后服務時間：___________7.3.售后服務承諾：7.3.1.售后服務承諾內容：___________7.3.2.售后服務承諾期限：___________8.違約責任8.1.買方違約責任8.1.1.若買方未按時支付款項，應向賣方支付_____%的違約金。8.1.2.若買方拒絕接受交付的房地產或智能家居集成服務，應承擔相應的損失。8.1.3.若買方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2.賣方違約責任8.2.1.若賣方未按時交付房地產，應向買方支付_____%的違約金。8.2.2.若賣方提供的智能家居集成服務不符合約定標準，應負責修復或更換，并承擔相應費用。8.2.3.若賣方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3.違約金8.3.1.違約金支付方式：___________8.3.2.違約金支付時間：___________9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應友好協商解決爭議。9.1.2.若協商不成，雙方同意提交___________仲裁委員會仲裁。9.2.爭議解決機構9.2.1.仲裁委員會名稱：___________9.2.2.仲裁規則：___________9.3.爭議解決費用9.3.1.仲裁費用承擔：___________9.3.2.其他相關費用承擔：___________10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽署本合同。10.1.2.買方支付首付款。10.1.3.賣方開具發票。10.2.合同生效時間10.2.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3.合同終止條件10.3.1.合同約定的全部義務履行完畢。10.3.2.雙方協商一致解除合同。10.3.3.發生不可抗力事件，導致合同無法履行。10.4.合同終止時間10.4.1.合同終止時間為___________。11.合同附件11.1.房地產買賣合同11.1.1.房地產買賣合同編號：___________11.1.2.房地產買賣合同簽訂日期：___________11.2.智能家居集成服務方案11.2.1.智能家居集成服務方案編號：___________11.2.2.智能家居集成服務方案簽訂日期：___________11.3.其他相關附件11.3.1.附件一：付款計劃表11.3.2.附件二：售后服務承諾書11.3.3.附件三：其他相關文件12.其他約定事項12.1.不可抗力條款12.1.1.不可抗力事件包括：___________12.1.2.發生不可抗力事件，雙方應相互理解，合理調整合同履行期限。12.2.保密條款12.2.1.雙方對本合同內容負有保密義務。12.2.2.未經對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內容。12.3.其他約定事項12.3.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。12.3.2.本合同一式_______份，雙方各執_______份，具有同等法律效力。13.合同份數及效力13.1.合同份數13.1.1.本合同一式_______份。13.2.合同效力13.2.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期14.1.1.本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2.合同生效日期14.2.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義15.1.1.第三方是指在本合同履行過程中，非合同雙方當事人，但為本合同履行提供相關服務或協助的任何個人或機構。15.1.2.第三方包括但不限于中介方、擔保方、監理方、設計方、施工方等。15.2.第三方介入的必要性15.2.1.第三方介入旨在確保本合同的順利履行，提高合同履行的效率和質量。16.第三方介入的職責與權利16.1.職責16.1.1.第三方應按照本合同的約定，履行其職責，協助合同雙方完成相關事宜。16.1.2.第三方應遵守國家法律法規、行業規范及本合同的約定，確保其行為符合合同目的。16.1.3.第三方應保守合同雙方的商業秘密，不得泄露。16.2.權利16.2.1.第三方有權要求合同雙方按照本合同約定提供必要的信息和協助。16.2.2.第三方有權在本合同范圍內，就其職責履行情況與合同雙方進行溝通和協調。17.第三方介入的程序17.1.第三方介入的申請17.1.1.第三方介入需向合同雙方提出書面申請。17.1.2.申請內容包括：第三方的基本信息、介入目的、職責范圍、預期效果等。17.2.第三方介入的批準17.2.1.合同雙方應在收到第三方介入申請后_______日內，就第三方介入事宜進行協商。17.2.2.合同雙方協商一致后，應以書面形式同意第三方介入。17.3.第三方介入的實施17.3.1.第三方介入后，應按照本合同約定和合同雙方的要求，履行其職責。17.3.2.第三方應定期向合同雙方報告其工作進展情況。18.第三方責任限額18.1.責任范圍18.1.1.第三方的責任限于其在本合同中的職責范圍內。18.1.2.第三方對于其職責范圍以外的行為，不承擔任何責任。18.2.責任限額18.2.1.第三方的責任限額為本合同智能家居集成服務價格的_____%。18.2.2.若第三方在履行職責過程中造成合同雙方損失，應按照本款規定承擔相應的責任。19.第三方與其他各方的劃分19.1.第三方與買方的劃分19.1.1.第三方對買方的責任限于其在本合同中的職責范圍內。19.1.2.第三方對買方違反本合同的行為，不承擔任何責任。19.2.第三方與賣方的劃分19.2.1.第三方對賣方的責任限于其在本合同中的職責范圍內。19.2.2.第三方對賣方違反本合同的行為，不承擔任何責任。19.3.第三方與智能家居集成服務供應商的劃分19.3.1.第三方對智能家居集成服務供應商的責任限于其在本合同中的職責范圍內。19.3.2.第三方對智能家居集成服務供應商違反本合同的行為，不承擔任何責任。20.第三方介入的終止20.1.終止條件20.1.1.本合同約定的合同終止條件。20.1.2.第三方完成其職責。20.1.3.合同雙方協商一致。20.2.終止程序20.2.1.第三方介入終止前，應向合同雙方提交書面報告。20.2.2.合同雙方應在收到第三方報告后_______日內，就第三方介入終止事宜進行協商。20.2.3.合同雙方協商一致后，應以書面形式同意第三方介入終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產買賣合同詳細要求：合同中應包含房地產的詳細信息，如項目名稱、地址、面積、類型、結構等，以及雙方的購買價格、付款方式、交付時間等。附件說明：這是合同的基礎文件，是雙方權利義務的起點。2.智能家居集成服務方案詳細要求：方案中應詳細列出智能家居系統的配置、功能、操作說明、維護保養等內容。附件說明：這是智能家居集成服務的技術文件，是服務實施的基礎。3.付款計劃表詳細要求：表中應明確列出每一筆款項的支付時間、金額、支付方式等。附件說明：這是雙方財務往來的重要記錄，確保資金流轉的透明和有序。4.售后服務承諾書詳細要求：承諾書中應明確售后服務的內容、范圍、響應時間、聯系方式等。附件說明：這是保障買方權益的重要文件，確保智能家居系統的長期穩定運行。5.不可抗力事件證明詳細要求：證明中應詳細描述不可抗力事件的發生時間、地點、影響范圍等。附件說明：這是在不可抗力事件發生時，用于證明事件真實性的文件。6.爭議解決仲裁協議詳細要求：協議中應明確仲裁機構、仲裁規則、仲裁費用等內容。附件說明：這是雙方在發生爭議時，選擇仲裁作為解決方式的協議。7.第三方介入申請詳細要求：申請中應包括第三方的基本信息、介入目的、職責范圍等。附件說明：這是第三方介入合同履行的重要文件。8.第三方介入終止報告附件說明：這是第三方介入結束后，提交給合同雙方的報告。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按時支付款項責任認定標準：買方應按照合同約定的付款時間支付款項，若未按時支付，則構成違約。示例說明：若合同約定買方應在2025年1月1日前支付首付款，但買方于2025年2月1日才支付，則買方構成違約。2.違約行為：賣方未按時交付房地產責任認定標準：賣方應按照合同約定的交付時間交付房地產，若未按時交付，則構成違約。示例說明：若合同約定賣方應在2025年6月30日前交付房地產，但賣方于2025年7月15日才交付，則賣方構成違約。3.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方應按照合同約定的職責范圍履行職責，若未履行或履行不到位，則構成違約。示例說明：若第三方作為監理方，未在合同約定的時間內完成監理報告，則構成違約。4.違約行為：買方拒絕接受交付的房地產或智能家居集成服務責任認定標準：買方應在驗收合格后接受交付，若拒絕接受，則構成違約。示例說明：若買方在驗收過程中發現質量問題，經協商未達成一致，且買方拒絕接受交付，則買方構成違約。全文完。2025年度個人期房購買合同（智能家居集成服務）1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（買方）：1.2乙方（賣方）：1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處列出）二、合同前言2.1背景：隨著科技的不斷發展，智能家居行業在我國得到了迅速發展。為滿足消費者對高品質生活的追求，甲方擬購買乙方開發的期房，并要求乙方提供智能家居集成服務。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在智能家居集成服務過程中的權利、義務及責任，確保雙方在合同履行過程中能夠順利實現各自權益。三、定義與解釋3.1專業術語：（1）智能家居：指利用現代信息技術，將家庭中的各種設備通過網絡連接，實現家庭生活智能化、便捷化的系統。（2）集成服務：指乙方根據甲方需求，將智能家居系統中的各個子系統進行整合，提供一站式服務。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指購買期房的買方。（2）乙方：指提供智能家居集成服務的賣方。（3）期房：指尚未交付使用的房屋。（4）智能家居集成服務：指乙方根據甲方需求，對智能家居系統中的各個子系統進行整合，提供一站式服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供智能家居集成服務。（2）甲方應按照合同約定支付智能家居集成服務費用。（3）甲方應配合乙方進行現場勘查、設備安裝等工作。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定提供合格的智能家居集成服務。（2）乙方應保證智能家居集成系統的正常運行，如出現故障，乙方應負責維修。（3）乙方應按照甲方要求，提供相關技術支持和服務。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為______年。5.2合同履行地點：智能家居集成服務履行地點為甲方購買的期房所在地。5.3合同履行方式：乙方根據甲方需求，提供智能家居集成服務，包括但不限于系統設計、設備采購、安裝調試、售后服務等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止合同，應提前______個工作日書面通知對方；（2）雙方協商一致解除合同，應簽訂書面協議。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應按照約定履行各自義務；（2）合同終止后，乙方應將甲方購買的智能家居集成系統相關資料歸檔保存。七、費用與支付7.1費用構成（1）系統設計費用：根據甲方需求，乙方提供的系統設計方案所需的費用。（2）設備采購費用：乙方為甲方購買的智能家居設備所需支付的費用。（3）安裝調試費用：乙方對智能家居系統進行安裝和調試所需支付的費用。（4）售后服務費用：乙方在合同有效期內提供的售后服務所需支付的費用。（5）其他費用：合同履行過程中可能產生的其他相關費用。7.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后____個工作日內，甲方應向乙方支付合同總金額的_____%作為預付款。（2）進度款：在智能家居系統設計、設備采購、安裝調試等各個階段，甲方應根據乙方提供的進度報告支付相應階段的款項。（3）尾款：智能家居集成服務完成后，甲方應支付剩余的_____%作為尾款。7.3支付時間甲方支付費用的具體時間如下：（1）預付款：合同簽訂后____個工作日內。（2）進度款：各階段完成后____個工作日內。（3）尾款：智能家居集成服務完成后____個工作日內。7.4支付條款（1）甲方支付款項時，應通過銀行轉賬方式將款項劃入乙方指定的賬戶。（2）乙方應在收到甲方支付款項后，向甲方出具相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約如甲方未按約定支付費用，乙方有權暫?；蚪K止服務，并要求甲方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。8.2乙方違約如乙方未按約定提供智能家居集成服務，或提供的設備不符合合同要求，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）退還已收取的費用；（2）按照合同約定賠償甲方損失；（3）承擔因違約給甲方造成的其他合理費用。8.3賠償金額和方式（1）直接經濟損失：按照實際損失計算，包括但不限于設備損壞、安裝調試費用等。（2）間接經濟損失：按照合同約定或雙方協商確定。賠償金額以人民幣計算，賠償方式為一次性支付或分期支付。九、保密條款9.1保密內容（1）甲方提供的個人信息；（2）智能家居集成系統的設計方案；（3）設備技術參數；（4）合同履行過程中的商業秘密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內容；（3）合同終止后，雙方仍應遵守保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等非雙方主觀意愿所能預見、避免和克服的事件，導致合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他經雙方認可的不可抗力事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）不可抗力發生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）在不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例（1）地震導致甲方購買的期房建設進度延誤；（2）政府政策調整導致智能家居設備價格波動；（3）罷工導致乙方無法按時完成設備采購。十一、爭議解決11.1協商解決如甲乙雙方在合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟如協商無果，雙方可依法申請調解、仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）合同約定不得轉讓的；（3）法律法規規定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同中，除非另有約定，甲方保留對智能家居集成系統的所有權。（2）乙方在合同履行過程中，不得將甲方提供的個人信息用于其他目的。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，如甲方發現乙方存在違約行為，甲方有權要求乙方立即改正。（2）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權要求對方提供相應的證明材料。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力經雙方簽字蓋章的修改或補充協議，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項甲乙雙方應相互協作，確保智能家居集成服務的順利進行。15.2協作與配合方式（1）甲方應按照乙方的要求提供必要的資料和條件；（2）乙方應按照甲方的要求，及時解決智能家居集成服務過程中出現的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于智能家居集成服務的完整協議，任何與本合同內容相抵觸的口頭或書面協議均無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（買方）：（簽字/蓋章）：乙方（賣方）：（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方營業執照復印件3.智能家居系統設計方案4.設備采購清單及價格5.安裝調試方案6.售后服務承諾書7.修改和補充協議（如有）8.爭議解決協議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付費用；乙方未按約定提供合格的服務或設備；乙方泄露甲方提供的個人信息；任何一方未按約定履行合同義務。2.違約行為的認定：甲方未支付費用，經乙方催告后仍不支付的，視為違約；乙方未提供合格服務或設備，經甲方提出后仍不整改的，視為違約；乙方泄露甲方個人信息，經甲方提出后仍不采取措施的，視為違約；任何一方未按約定履行合同義務，經對方提出后仍不履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等非雙方主觀意愿所能預見、避免和克服的事件，導致合同無法履行或履行困難。2.爭議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中發生爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。3.違約責任：指合同一方未履行合同義務，對另一方造成的損失，應承擔的法律責任。4.保密條款：指合同中約定的雙方應保守商業秘密和隱私的條款。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時支付費用。解決辦法：乙方應及時催告甲方支付，并保留相應的證據，如未支付可依法追討。2.問題：乙方提供的智能家居系統不符合要求。解決辦法：甲方應及時提出異議，乙方應立即整改，如無法整改可協商退款或更換設備。3.問題：因不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協商解決，如合同無法履行，可根據不可抗力影響程度和持續時間，部分或全部免除責任。4.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：通過友好協商解決，如協商無果，可申請調解、仲裁或訴訟解決爭議。5.問題：乙方泄露甲方個人信息。解決辦法：甲方應立即要求乙方采取措施，并追究乙方法律責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體引入：2.第三方責任：（1）第三方應具備提供智能家居集成服務的資質和能力；（2）第三方應按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的各項服務；（3）第三方對因自身原因造成的合同違約承擔責任。3.第三方權利：（1）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協助；（2）第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。4.第三方義務：（1）第三方應按照合同約定提供優質服務；（2）第三方應遵守合同約定的保密條款；（3）第三方應配合甲乙雙方進行合同履行。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：（1）乙方有權要求甲方按合同約定支付費用；（2）乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任；（3）乙方有權根據市場變化調整智能家居集成服務的價格。2.乙方利益條款：（1）乙方在合同履行過程中，如因甲方原因導致合同無法履行，乙方有權要求甲方賠償損失；（2）乙方在合同履行過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，乙方有權要求甲方免除部分或全部責任。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方如未按約定支付費用，乙方有權暫停或終止服務；（2）甲方如違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任；（3）甲方在合同履行過程中，如未經乙方同意，不得擅自變更合同內容。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：（1）甲方有權要求乙方按合同約定提供智能家居集成服務；（2）甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任；（3）甲方有權根據市場變化要求乙方調整智能家居集成服務的價格。2.甲方利益條款：（1）甲方在合同履行過程中，如因乙方原因導致合同無法履行，甲方有權要求乙方賠償損失；（2）甲方在合同履行過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，甲方有權要求乙方免除部分或全部責任。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方如未按約定提供智能家居集成服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任；（2）乙方在合同履行過程中，如未經甲方同意，不得擅自變更合同內容；（3）乙方如違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。全文完。2025年度個人期房購買合同（智能家居集成服務）2合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂依據1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期與生效日期第二章智能家居集成服務內容2.1服務項目概述2.2智能家居系統配置2.3系統功能說明2.4系統安裝與調試第三章房屋基本情況3.1房屋基本信息3.2房屋產權信息3.3房屋配套設施第四章合同價格與支付方式4.1合同總價格4.2價格組成說明4.3支付方式及期限4.4付款進度安排第五章智能家居集成服務期限5.1服務期限起止時間5.2服務期間維修保養責任5.3服務延期及終止條件第六章保修與售后服務6.1保修期限6.2保修范圍6.3售后服務流程6.4售后服務責任第七章違約責任7.1違約情形及認定7.2違約責任承擔7.3違約金計算方式第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力第十一章合同附件11.1合同附件清單11.2附件內容說明第十二章其他約定12.1法律適用12.2通知方式12.3不可抗力12.4合同解除通知第十三章合同解除后的處理13.1解除合同后的返還13.2解除合同后的賠償13.3解除合同后的其他處理第十四章合同簽訂雙方簽字蓋章14.1簽訂雙方基本信息14.2簽字蓋章14.3簽訂日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規以及國家有關政策制定。1.2合同雙方基本信息甲方（買方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯系電話：________________乙方（賣方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯系電話：________________1.3合同簽訂日期與生效日期本合同于____年____月____日簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章智能家居集成服務內容2.1服務項目概述（1）智能家居系統設計；（2）智能家居系統設備采購；（3）智能家居系統安裝；（4）智能家居系統調試；（5）智能家居系統維護。2.2智能家居系統配置智能家居系統配置應符合甲方需求，具體配置如下：（1）智能照明系統；（2）智能安防系統；（3）智能溫控系統；（4）智能音響系統；（5）智能家電控制系統。2.3系統功能說明（1）遠程控制；（2）自動調節；（3）緊急報警；（4）能源管理；（5）設備聯動。2.4系統安裝與調試乙方負責在甲方房屋內進行智能家居系統的安裝與調試，確保系統正常運行。第三章房屋基本情況3.1房屋基本信息房屋位于________________，建筑面積為____平方米。3.2房屋產權信息房屋產權歸甲方所有，具體產權證號：________________。3.3房屋配套設施（1）供水、供電、供氣；（2）供暖、供冷；（3）電梯、消防設施；（4）停車位。第四章合同價格與支付方式4.1合同總價格本合同總價格為人民幣____元整。4.2價格組成說明（1）智能家居集成服務費用；（2）設備采購費用；（3）安裝調試費用；（4）售后服務費用。4.3支付方式及期限（1）合同簽訂后____個工作日內支付合同總價的____%；（2）系統安裝調試完成后支付合同總價的____%；（3）系統驗收合格后支付合同總價的____%；（4）合同履行完畢后支付合同總價的____%。第五章智能家居集成服務期限5.1服務期限起止時間智能家居集成服務期限自合同簽訂之日起至____年____月____日止。5.2服務期間維修保養責任乙方負責在服務期限內對智能家居系統進行定期檢查、維修和保養。5.3服務延期及終止條件如因不可抗力等原因導致服務延期，雙方應協商解決。如甲方違反合同約定，乙方有權終止服務。第六章保修與售后服務6.1保修期限智能家居系統設備保修期限為____年。6.2保修范圍（1）設備本身質量問題；（2）設備正常使用過程中出現的故障。6.3售后服務流程甲方發現設備故障，應立即通知乙方，乙方應在接到通知后____小時內響應。6.4售后服務責任乙方負責對甲方提供的智能家居系統進行售后服務，確保系統正常運行。第七章違約責任7.1違約情形及認定（1）甲方未按約定支付合同款項；（2）乙方未按約定提供智能家居集成服務；（3）一方違反合同約定，給另一方造成損失的。7.2違約責任承擔（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）繼續履行合同義務。第八章爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構（1）中國國際經濟貿易仲裁委員會；（2）其他雙方同意的仲裁機構。8.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，致使合同無法履行；（2）發生不可抗力，致使合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除，應書面通知對方，并自通知送達之日起生效。9.3合同解除后的處理（1）返還已支付款項；（2）賠償損失；（3）辦理合同解除手續。第十章合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同變更，應書面通知對方，并經雙方簽字蓋章確認。10.3合同變更效力變更后的合同具有同等法律效力。第十一章合同附件11.1合同附件清單合同附件如下：（1）智能家居系統配置清單；（2）房屋配套設施清單；（3）付款計劃表；（4）其他雙方認為需要作為合同附件的內容。11.2附件內容說明合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章其他約定12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2通知方式（1）書面通知；（2）電子郵件；（3）其他雙方同意的方式。12.3不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為等。12.4合同解除通知合同解除通知應采用書面形式，并自發出之日起生效。第十三章合同解除后的處理13.1解除合同后的返還（1）甲方已支付的款項，乙方應無息返還；（2）乙方已支付的款項，甲方應無息返還。13.2解除合同后的賠償（1）因違約造成損失的，違約方應賠償對方實際損失；（2）因不可抗力造成損失的，雙方互不承擔賠償責任。13.3解除合同后的其他處理（1）辦理合同解除手續；（2）清理債權債務；（3）其他雙方認為需要處理的事項。第十四章合同簽訂雙方簽字蓋章14.1簽訂雙方基本信息甲方（買方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯系電話：________________乙方（賣方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯系電話：________________14.2簽字蓋章甲方（買方）：________________乙方（賣方）：________________14.3簽訂日期本合同簽訂日期：____年____月____日甲方（買方）簽字：________________乙方（賣方）簽字：________________甲方（買方）蓋章：________________乙方（賣方）蓋章：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款說明：本條款明確甲方在合同履行過程中的主導權，包括但不限于智能家居系統的選擇、安裝、使用等方面。條款內容：甲方有權根據自身需求，選擇智能家居系統的品牌、型號、配置等，乙方應予以配合。1.2甲方決策權條款說明：本條款賦予甲方在合同履行過程中的決策權，包括但不限于智能家居系統的升級、改造等。條款內容：甲方有權對智能家居系統進行升級、改造等決策，乙方應按照甲方的要求進行實施。1.3甲方驗收權條款說明：本條款規定甲方對智能家居系統的驗收標準及程序，確保系統符合合同約定。條款內容：甲方有權對智能家居系統進行驗收，驗收標準應符合合同約定及行業規范。驗收不合格的，乙方應負責整改。1.4甲方變更權條款說明：本條款賦予甲方在合同履行過程中對智能家居系統進行變更的權利。條款內容：甲方有權在合同履行過程中，對智能家居系統進行必要的變更，乙方應予以配合。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款說明：本條款明確乙方在合同履行過程中的主導權，包括但不限于智能家居系統的設計、安裝、維護等方面。條款內容：乙方有權根據行業規范和甲方需求，對智能家居系統進行設計、安裝、維護等工作。2.2乙方決策權條款說明：本條款賦予乙方在合同履行過程中的決策權，包括但不限于智能家居系統的技術升級、改造等。條款內容：乙方有權對智能家居系統進行技術升級、改造等決策，甲方應予以配合。2.3乙方驗收權條款說明：本條款規定乙方對智能家居系統的驗收標準及程序，確保系統符合合同約定。條款內容：乙方有權對智能家居系統進行驗收，驗收標準應符合合同約定及行業規范。驗收不合格的，甲方應負責整改。2.4乙方變更權條款說明：本條款賦予乙方在合同履行過程中對智能家居系統進行變更的權利。條款內容：乙方有權在合同履行過程中，對智能家居系統進行必要的變更，甲方應予以配合。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介責任條款說明：本條款明確第三方中介在合同履行過程中的責任，包括但不限于信息提供、協調溝通等。條款內容：第三方中介應負責提供真實、準確的信息，協調雙方溝通，確保合同順利履行。3.2中介費用條款說明：本條款規定第三方中介的服務費用及支付方式。條款內容：第三方中介的服務費用為人民幣____元整，甲方、乙方應按照約定支付。3.3中介保密條款說明：本條款規定第三方中介在合同履行過程中的保密義務。條款內容：第三方中介應遵守保密原則，對合同履行過程中的商業秘密、技術秘密等予以保密。3.4中介解除條款說明：本條款規定第三方中介在合同履行過程中的解除條件。條款內容：如第三方中介違反合同約定，甲方、乙方有權解除中介合同，并要求中介承擔相應責任。3.5中介責任承擔條款說明：本條款規定第三方中介在合同履行過程中的責任承擔。條款內容：第三方中介在合同履行過程中，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.智能家居系統配置清單2.房屋配套設施清單3.付款計劃表4.智能家居系統設計圖紙5.智能家居系統設備清單6.合同雙方身份證復印件7.房屋產權證明文件8.第三方中介服務協議（如有）9.爭議解決機構的選擇協議（如有）10.合同變更協議（如有）11.其他雙方認為需要作為合同附件的內容二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付合同款項認定：甲方在約定付款期限內未支付應付款項。2.違約行為：乙方未按約定提供智能家居集成服務認定：乙方未按合同約定的時間、質量、標準提供智能家居集成服務。3.違約行為：一方違反合同約定，致使合同無法履行認定：一方違反合同約定，導致合同目的不能實現。4.違約行為：發生不可抗力，致使合同無法履行認定：合同履行過程中出現不可抗力事件，導致合同無法履行。5.違約行為：第三方中介違反保密義務認定：第三方中介泄露合同履行過程中的商業秘密、技術秘密等。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規范。2.民法典：規定民事法律關系的法律規范。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當事人一方違約時，根據法律規定或者合同約定，向另一方支付的一定金額的金錢。5.仲裁：爭議雙方根據仲裁協議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能家居系統不符合約定解決辦法：甲方應及時通知乙方，乙方應在合理期限內進行整改。2.問題：甲方未按時付款解決辦法：乙方應催促甲方付款，如甲方逾期未付款，可要求支付違約金。3.問題：第三方中介泄露信息解決辦法：甲方、乙方應及時采取措施，要求第三方中介停止泄露信息，并追究其責任。4.問題：合同履行過程中出現爭議解決辦法：雙方應協商解決，協商不成的，提交爭議解決機構裁決。五、所有應用場景：1.個人購買期房并選擇智能家居集成服務。2.甲方委托第三方中介提供服務協調。3.合同履行過程中出現不可抗力事件。4.雙方在合同履行過程中發生爭議，需要解決。5.合同變更或解除的情況。全文完。2025年度個人期房購買合同（智能家居集成服務）3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣人）：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________2.乙方（買受人）：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________3.其他相關方：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方開發的2025年度期房項目，乙方擬購買該項目的房屋，并要求甲方提供智能家居集成服務。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在個人期房購買及智能家居集成服務過程中的權利、義務，確保雙方合法權益，實現合作共贏。三、定義與解釋3.1專業術語：1.期房：指尚未竣工交付的房屋，買受人需在房屋竣工后辦理產權過戶手續。2.智能家居集成服務：指將智能家居系統與房屋裝修相結合，為用戶提供便捷、舒適、安全的居住環境。3.2關鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中出售期房的房地產開發企業。2.乙方：指本合同中購買期房的個人。3.智能家居系統：指通過物聯網技術，將家庭設備、家居環境等進行智能化管理和控制。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款及智能家居集成服務費用。2.甲方有義務按照合同約定，為乙方提供符合設計要求的期房及智能家居集成服務。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權要求甲方按照合同約定，提供符合設計要求的期房及智能家居集成服務。2.乙方有義務按照合同約定，支付購房款及智能家居集成服務費用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方辦理房屋產權過戶手續完畢之日止。5.2合同履行地點：期房項目所在地。5.3合同履行方式：1.乙方在簽訂本合同后，按照約定支付購房款及智能家居集成服務費用。2.甲方在收到購房款及智能家居集成服務費用后，按照合同約定提供期房及智能家居集成服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.雙方協商一致解除合同；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序：1.雙方協商一致解除合同，應簽訂書面協議；2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方應提供相關證明材料；3.一方違約，另一方有權書面通知違約方解除合同。6.4終止后果：1.合同解除后，雙方應按照約定支付已發生的費用；2.合同解除后，因違約造成的損失，由違約方承擔；3.合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續。七、費用與支付7.1費用構成1.房屋購買價格：根據甲方提供的期房銷售價格表，乙方購買房屋的總價格為人民幣______元整。2.智能家居集成服務費：根據智能家居集成服務方案，服務費用為人民幣______元整，包括但不限于系統設計、設備采購、安裝調試、售后服務等。3.其他費用：包括但不限于稅費、物業費、裝修費等，具體費用根據相關法律法規及實際情況確定。7.2支付方式首付款：合同簽訂后____個工作日內支付房屋總價的_____%；首次安裝款：房屋主體結構封頂后支付智能家居集成服務費的_____%；尾款：房屋竣工驗收合格后支付剩余的購房款及智能家居集成服務費。7.3支付時間1.首付款支付時間：合同簽訂后____個工作日內；2.首次安裝款支付時間：房屋主體結構封頂后____個工作日內；3.尾款支付時間：房屋竣工驗收合格后____個工作日內。7.4支付章件1.乙方支付款項時，應提供有效的支付憑證，包括但不限于銀行轉賬單、支票等；2.甲方收到乙方支付憑證后，應及時出具收款確認書。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供期房的，應向乙方支付_____%的違約金；2.甲方未按合同約定提供智能家居集成服務的，應向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付購房款及智能家居集成服務費的，應向甲方支付_____%的違約金；2.乙方擅自變更房屋用途或未經甲方同意擅自轉租的，應向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式為：違約金額×違約金比例；2.違約金支付方式：違約方應在違約行為發生后____個工作日內支付違約金。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等；2.雙方在本合同履行過程中交換的任何涉及商業秘密、技術秘密、經營信息的文件、資料、數據等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同約定的保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應采取合理的保密措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.政府行為：政策調整、法律法規變更等；3.社會異常事件：罷工、戰爭等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料；2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應協商解決，必要時可解除合同。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.政府行為：政策調整、法律法規變更等；3.社會異常事件：罷工、戰爭等。十一、爭議解決11.1協商解決1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；2.協商解決期限為自爭議發生之日起____個工作日內。11.2調解、仲裁或訴訟1.協商不成的，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議；2.仲裁或訴訟應向合同簽訂地人民法院提起。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處分本合同項下的權利和義務；2.經雙方協商一致，本合同可以轉讓。12.2不得轉讓的情形1.乙方為個人，其購房資格不得轉讓；2.甲方為房地產開發企業，其開發項目不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對期房項目的開發權、使用權和處分權；2.乙方保留對購買期房的權利和房屋產權。13.2特殊權力保留1.甲方保留對智能家居集成服務的技術秘密和商業秘密的保密權；2.乙方保留對房屋裝修風格的最終決定權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式進行；2.修改和補充的內容為本合同的有效組成部分。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改和補充的內容與本合同原有條款不一致的，以修改和補充的內容為