20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人商鋪出售與裝修設計咨詢合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.雙方當事人信息2.1出售方基本信息2.2購買方基本信息3.商鋪基本信息3.1商鋪位置3.2商鋪面積3.3商鋪用途4.出售價格及支付方式4.1出售價格4.2支付方式4.3付款時間5.裝修設計咨詢服務內容5.1裝修設計風格5.2設計范圍5.3設計方案6.裝修設計費用及支付方式6.1裝修設計費用6.2支付方式6.3付款時間7.合同履行期限7.1出售期限7.2裝修設計期限8.交付標準及驗收8.1商鋪交付標準8.2裝修設計交付標準8.3驗收標準9.違約責任9.1出售方違約責任9.2購買方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.其他約定事項12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽訂日期及地點14.1簽訂日期14.2簽訂地點第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確買賣雙方在2025年度商鋪出售及裝修設計咨詢服務中的權利義務，保障雙方合法權益，實現(xiàn)合同目的。2.雙方當事人信息2.1出售方基本信息名稱：X公司地址：省市區(qū)路號法定代表人：X聯(lián)系電話：2.2購買方基本信息名稱：X個人地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：3.商鋪基本信息3.1商鋪位置省市區(qū)路號3.2商鋪面積100平方米3.3商鋪用途商業(yè)用途4.出售價格及支付方式4.1出售價格人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）4.2支付方式4.2.1購買方應在本合同簽訂之日起30日內，將出售價格一次性支付給出售方。4.2.2支付方式為銀行轉賬，轉賬信息如下：開戶行：銀行分行賬號：X4.3付款時間2025年3月15日前5.裝修設計咨詢服務內容5.1裝修設計風格現(xiàn)代簡約風格5.2設計范圍5.2.1建筑外立面設計5.2.2室內空間布局設計5.2.3室內裝修材料及設備選型5.2.4裝修效果圖設計5.3設計方案5.3.1設計方案應在合同簽訂之日起30個工作日內完成并提供給購買方。5.3.2設計方案應包含詳細的設計說明、效果圖及施工圖。6.裝修設計費用及支付方式6.1裝修設計費用人民幣伍萬元整（￥50,000.00）6.2支付方式6.2.1購買方應在本合同簽訂之日起30日內，支付裝修設計費用的一半，即人民幣貳萬伍仟元整（￥25,000.00）。6.2.2剩余裝修設計費用在設計方案交付后30日內支付完畢。6.2.3支付方式為銀行轉賬，轉賬信息如下：開戶行：銀行分行賬號：X7.合同履行期限7.1出售期限2025年3月15日前，出售方應將商鋪交付給購買方。7.2裝修設計期限合同簽訂之日起30個工作日內，裝修設計方案應完成并交付給購買方。8.交付標準及驗收8.1商鋪交付標準8.1.1商鋪應具備合法的土地使用權和房屋所有權證明。8.1.2商鋪應無任何債權債務糾紛，出售方應確保購買方在取得商鋪后無任何法律風險。8.1.3商鋪應處于可正常使用狀態(tài)，無重大安全隱患。8.2裝修設計交付標準8.2.1裝修設計方案應符合購買方的要求，滿足使用功能。8.2.2裝修設計方案應包括詳細的材料清單、施工工藝說明及驗收標準。8.3驗收標準8.3.1商鋪驗收：購買方應在收到商鋪后7個工作日內進行驗收，如有不符合交付標準的情況，應在驗收報告中列明，出售方應在收到驗收報告后15個工作日內進行整改。8.3.2裝修設計方案驗收：購買方應在設計方案交付后7個工作日內進行驗收，如有不符合設計要求的情況，應在驗收報告中列明，設計方應在收到驗收報告后15個工作日內進行修改。9.違約責任9.1出售方違約責任9.1.1若出售方未按約定時間交付商鋪，每逾期一日，應向購買方支付相當于商鋪售價0.1%的違約金。9.1.2若出售方提供的商鋪存在質量問題，出售方應負責修復，并承擔因此產生的費用。9.2購買方違約責任9.2.1若購買方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向出售方支付相當于未付款項0.1%的違約金。9.2.2若購買方拒絕接收商鋪或設計方案，購買方應支付已支付的款項作為違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構無11.合同生效及解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，經雙方確認后可以解除合同。12.其他約定事項12.1不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應相互理解，并根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。12.2通知方式雙方應通過書面形式進行通知，通知方式為掛號郵寄或快遞，自發(fā)出通知之日起，滿3個工作日視為送達。13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。14.合同簽訂日期及地點14.1簽訂日期2025年2月15日14.2簽訂地點省市區(qū)路號第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務的自然人、法人或其他組織。a)中介方：為甲乙雙方提供交易撮合服務的機構或個人。b)咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務，如法律、財務、技術等。c)監(jiān)理方：對裝修設計施工過程進行監(jiān)督和管理的機構或個人。d)評估方：對商鋪進行價值評估的機構或個人。15.2第三方責任15.2.1第三方應按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其職責，并對因自身原因造成的損失承擔相應的責任。15.2.2第三方在履行職責過程中，若因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的賠償責任。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的要求，收取相應的服務費用。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以引入第三方介入。15.4.2引入第三方前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。15.4.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持溝通，確保合同履行。16.甲乙雙方責任增加條款16.1.1甲方責任：a)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能順利完成其服務。b)對第三方提供的服務質量進行監(jiān)督，如有問題，應及時與第三方溝通解決。16.1.2乙方責任：a)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能順利完成其服務。b)對第三方提供的服務質量進行監(jiān)督，如有問題，應及時與第三方溝通解決。17.第三方責任限額17.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額如下：17.1.1中介方：不超過中介服務費用的10%。17.1.2咨詢方：不超過咨詢服務費用的20%。17.1.3監(jiān)理方：不超過監(jiān)理服務費用的15%。17.1.4評估方：不超過評估服務費用的10%。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方在履行職責過程中，其權利義務僅限于與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，與其他各方無關。18.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.3第三方不得利用甲乙雙方提供的信息從事與合同無關的活動。19.第三方變更與退出19.1第三方如需變更或退出，應提前30日通知甲乙雙方，并書面確認。19.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應重新協(xié)商，確保合同履行的連續(xù)性和穩(wěn)定性。20.本合同其他條款的適用20.1本合同中關于第三方介入的條款，不影響其他條款的效力。20.2如本合同中關于第三方介入的條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.甲方房產證復印件3.乙方身份證明文件4.商鋪買賣合同5.裝修設計咨詢服務協(xié)議6.裝修設計方案及施工圖7.材料清單及報價單8.支付憑證9.驗收報告10.違約金支付憑證11.不可抗力事件證明材料12.第三方服務協(xié)議及資質證明13.其他雙方認為需要作為合同附件的材料附件詳細要求和說明：1.所有附件應為原件或經雙方簽字確認的復印件。2.附件應清晰可辨，內容完整。3.附件的份數(shù)應與合同份數(shù)一致。4.甲方和乙方應在合同附件上注明日期并簽字或蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)甲方未按約定時間交付商鋪，導致乙方無法按期開業(yè)。b)乙方未按約定時間支付款項，導致甲方無法按期完成裝修設計。c)第三方未按約定時間完成其服務，導致合同無法按期履行。2.責任認定標準：a)甲方違約：每逾期一日，向乙方支付相當于商鋪售價0.1%的違約金。b)乙方違約：每逾期一日，向甲方支付相當于未付款項0.1%的違約金。c)第三方違約：按照第三方服務協(xié)議或法律法規(guī)的規(guī)定，承擔相應的責任。示例說明：1.若甲方未在合同約定的交付期限內交付商鋪，乙方有權要求甲方支付違約金。例如，若商鋪售價為100萬元，逾期一日，甲方應支付1,000元違約金。2.若乙方未在合同約定的付款期限內支付款項，甲方有權要求乙方支付違約金。例如，若裝修設計費用為50,000元，逾期一日，乙方應支付50元違約金。3.若第三方未在合同約定的服務期限內完成其服務，甲乙雙方應按照第三方服務協(xié)議或法律法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商解決。全文完。2025年度個人商鋪出售與裝修設計咨詢合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.丙方（裝修設計咨詢方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度個人商鋪出售與裝修設計咨詢的相關事宜，保障甲乙雙方及丙方的合法權益，確保項目順利進行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.商鋪：指甲方擁有的、位于____________________的商鋪。2.裝修設計咨詢：指丙方為甲方提供的商鋪裝修設計方案及咨詢服務。3.2關鍵詞解釋1.出賣：指甲方將商鋪轉讓給乙方的行為。2.裝修設計：指對商鋪進行室內外裝修及設計方案的設計。3.咨詢服務：指丙方為甲方提供的裝修設計相關咨詢服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付商鋪購買款。2.甲方有權要求丙方按照合同約定提供裝修設計咨詢服務。3.甲方應按時向乙方交付商鋪，并確保商鋪符合合同約定。4.甲方應積極配合丙方進行裝修設計咨詢工作。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付商鋪。2.乙方有權要求丙方按照合同約定提供裝修設計咨詢服務。3.乙方應按時向甲方支付商鋪購買款。4.乙方應配合甲方及丙方進行裝修設計咨詢工作。4.3丙方的權利和義務1.丙方有權要求甲方提供必要的資料，以便進行裝修設計咨詢工作。2.丙方有權要求乙方提供必要的資料，以便進行裝修設計咨詢工作。3.丙方應按照合同約定提供裝修設計咨詢服務。4.丙方應保證提供的設計方案符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點商鋪所在地：____________________5.3合同履行方式1.甲方將商鋪轉讓給乙方。2.丙方為甲方提供裝修設計咨詢服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，且雙方無其他爭議。2.任何一方違約，經對方書面通知后，合同終止。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.一方違約，另一方有權要求終止合同，并追究違約方的責任。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。2.合同終止后，未履行的部分不再履行。七、費用與支付7.1費用構成1.商鋪購買款：乙方應按照合同約定支付商鋪購買款，具體金額為人民幣____________________元。2.裝修設計咨詢服務費：丙方提供的裝修設計咨詢服務費為人民幣____________________元。3.其他費用：包括但不限于稅費、材料費、運輸費等，具體費用根據(jù)實際情況另行計算。7.2支付方式1.商鋪購買款：乙方應通過銀行轉賬方式支付給甲方。2.裝修設計咨詢服務費：乙方應通過銀行轉賬方式支付給丙方。7.3支付時間1.商鋪購買款：乙方應在合同簽訂后____________________個工作日內支付。2.裝修設計咨詢服務費：乙方應在丙方完成設計方案后____________________個工作日內支付。7.4支付條款1.甲方收到商鋪購買款后，應向乙方出具收款憑證。2.丙方收到裝修設計咨詢服務費后，應向乙方出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定時間交付商鋪，應向乙方支付違約金，違約金為商鋪購買款的____________________%。2.甲方提供的商鋪不符合合同約定，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定時間支付商鋪購買款，應向甲方支付違約金，違約金為商鋪購買款的____________________%。2.乙方未按合同約定支付裝修設計咨詢服務費，應向丙方支付違約金，違約金為裝修設計咨詢服務費的____________________%。8.3賠償金額和方式1.違約金應以人民幣計算，支付方式為銀行轉賬。2.賠償金額應根據(jù)實際情況確定，支付方式為銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容1.甲方、乙方、丙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.裝修設計圖紙、方案等相關技術資料。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____________________年。9.3保密履行方式1.甲方、乙方、丙方應采取合理措施，防止保密內容的泄露。2.未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害，如地震、洪水、火災等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，各方應立即通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.發(fā)生爭議時，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為____________________個工作日。11.2調解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，可申請調解或仲裁。2.爭議解決機構為____________________。3.爭議解決方式為仲裁或訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得將合同轉讓給第三方。2.經雙方同意，合同可以轉讓。12.2不得轉讓的情形1.合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密。2.合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對合同內容的解釋權。2.未經對方同意，任何一方不得單方面修改合同內容。13.2特殊權力保留1.甲方保留對商鋪的所有權，直至乙方支付完畢商鋪購買款。2.丙方保留對裝修設計方案的知識產權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對合同的修改或補充，均應以書面形式進行。2.修改或補充內容經甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.修改或補充內容與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充內容與本合同有沖突的，以修改或補充內容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應相互配合，確保合同順利履行。2.丙方應積極配合甲乙雙方進行裝修設計咨詢工作。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應按照合同約定，及時提供相關資料和信息。2.丙方應按照合同約定，按時完成裝修設計咨詢服務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：（簽字處）乙方（買受方）：（簽字處）丙方（裝修設計咨詢方）：（簽字處）日期：____________________蓋章：（蓋章處）甲方（出賣方）代表：（簽字）乙方（買受方）代表：（簽字）丙方（裝修設計咨詢方）代表：（簽字）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方商鋪產權證明文件。2.乙方身份證明文件。3.丙方營業(yè)執(zhí)照及資質證明文件。4.裝修設計咨詢服務合同。5.商鋪購買款支付憑證。6.裝修設計咨詢服務費支付憑證。7.不可抗力事件證明材料。8.爭議解決相關文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定時間交付商鋪，認定為違約行為。提供的商鋪不符合合同約定，認定為違約行為。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定時間支付商鋪購買款，認定為違約行為。未按合同約定支付裝修設計咨詢服務費，認定為違約行為。3.丙方違約行為及認定：未按合同約定提供裝修設計咨詢服務，認定為違約行為。提供的設計方案不符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范。2.物權法：調整物權的設立、變更、轉讓和消滅的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應向對方支付一定數(shù)額的金錢。5.賠償責任：當事人一方違約，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定時間交付商鋪。解決辦法：乙方應向甲方發(fā)出書面催告，要求甲方在合理期限內交付商鋪。若甲方仍不履行，乙方有權要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按合同約定時間支付商鋪購買款。解決辦法：甲方應向乙方發(fā)出書面催告，要求乙方在合理期限內支付商鋪購買款。若乙方仍不履行，甲方有權要求乙方支付違約金。3.問題：丙方未按合同約定提供裝修設計咨詢服務。解決辦法：甲乙雙方應向丙方發(fā)出書面催告，要求丙方在合理期限內提供裝修設計咨詢服務。若丙方仍不履行，甲乙雙方有權要求丙方支付違約金。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，合同無法履行。解決辦法：各方應立即通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。若協(xié)商不成，可依法申請調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：__________________4.第三方主體聯(lián)系電話：__________________5.第三方權利：第三方有權獲得合同中約定的裝修設計咨詢服務費。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。6.第三方義務：第三方應按照合同約定提供裝修設計咨詢服務。第三方應保證提供的設計方案符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。7.第三方責任：若第三方未按合同約定提供裝修設計咨詢服務，應向甲方和乙方支付違約金。若第三方提供的設計方案不符合約定，應承擔相應的賠償責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方在合同約定的時間內交付符合約定的商鋪。乙方有權要求丙方在合同約定的時間內提供符合質量要求的裝修設計咨詢服務。2.乙方利益條款：乙方在支付商鋪購買款后，甲方應向乙方提供商鋪的產權證明文件。乙方有權在裝修設計過程中提出修改意見，丙方應予以考慮。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定時間交付商鋪，應向乙方支付違約金，違約金為商鋪購買款的____________________%。甲方不得單方面變更合同內容，未經乙方同意，不得將商鋪出售給第三方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：甲方有權要求乙方在合同約定的時間內支付商鋪購買款。甲方有權要求丙方在合同約定的時間內提供符合質量要求的裝修設計咨詢服務。2.甲方利益條款：甲方在乙方支付商鋪購買款后，有權要求乙方提供身份證明文件。甲方有權在裝修設計過程中監(jiān)督丙方的服務質量。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定時間支付商鋪購買款，應向甲方支付違約金，違約金為商鋪購買款的____________________%。乙方不得單方面變更合同內容，未經甲方同意，不得要求甲方提供額外的優(yōu)惠條件。全文完。2025年度個人商鋪出售與裝修設計咨詢合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂時間及地點4.合同生效條件5.合同履行期限二、商鋪出售條款1.商鋪基本信息2.出售價格及支付方式3.交付時間及方式4.產權過戶手續(xù)及費用5.買賣雙方權利義務三、裝修設計咨詢條款1.裝修設計需求概述2.設計風格及風格要求3.設計費用及支付方式4.設計進度安排5.設計成果交付方式四、雙方責任與義務1.買方責任與義務2.賣方責任與義務3.設計方責任與義務4.監(jiān)理方責任與義務5.其他相關責任與義務五、合同變更與解除1.合同變更的條件及程序2.合同解除的條件及程序3.合同變更與解除的法律效力4.合同解除后的處理六、違約責任1.違約責任的承擔方式2.違約金的計算與支付3.違約責任的免除4.違約責任的爭議解決七、保密條款1.保密信息的范圍2.保密義務的履行3.保密期限4.保密違約責任八、爭議解決方式1.爭議解決途徑2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用九、其他約定事項1.合同附件2.通知送達方式3.合同附件的效力4.合同的附件與的一致性十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理4.合同解除后的處理十一、合同解除后的處理1.解除合同后的賠償2.解除合同后的費用結算3.解除合同后的資料返還4.解除合同后的債權債務處理十二、合同附件1.裝修設計方案2.商鋪信息清單3.付款憑證4.其他相關文件十三、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同簽署時間3.合同簽署地點4.合同簽署代表十四、合同附件清單1.合同附件1：商鋪信息清單2.合同附件2：裝修設計方案3.合同附件3：付款憑證4.合同附件4：其他相關文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度個人商鋪出售與裝修設計咨詢合同2.合同雙方基本信息：a.買方：[買方全名]，身份證號碼：[買方身份證號碼]，聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系方式]b.賣方：[賣方全名]，身份證號碼：[賣方身份證號碼]，聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系方式]c.設計方：[設計方全名]，聯(lián)系方式：[設計方聯(lián)系方式]3.合同簽訂時間及地點：[簽訂日期]于[簽訂地點]4.合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。5.合同履行期限：自合同生效之日起至[履行期限結束日期]止。二、商鋪出售條款1.商鋪基本信息：a.商鋪地址：[商鋪地址]b.商鋪面積：[商鋪面積]c.商鋪用途：[商鋪用途]2.出售價格及支付方式：a.出售價格：人民幣[出售價格]元整。b.支付方式：[支付方式，如分期付款、一次性付款等]3.交付時間及方式：a.交付時間：[交付時間]b.交付方式：[交付方式，如自行提取、物流運輸?shù)萞4.產權過戶手續(xù)及費用：a.過戶手續(xù)：[過戶手續(xù)內容]b.過戶費用：[過戶費用]5.買賣雙方權利義務：a.買方有權要求賣方提供商鋪的合法產權證明。b.賣方保證商鋪無任何權屬糾紛。三、裝修設計咨詢條款1.裝修設計需求概述：a.設計面積：[設計面積]b.設計風格：[設計風格]2.設計風格及風格要求：a.設計風格：[設計風格]b.風格要求：[風格要求]3.設計費用及支付方式：a.設計費用：人民幣[設計費用]元整。b.支付方式：[支付方式，如分期付款、一次性付款等]4.設計進度安排：a.初步設計：[初步設計完成時間]b.最終設計：[最終設計完成時間]5.設計成果交付方式：a.設計圖紙：[設計圖紙交付方式]b.設計說明：[設計說明交付方式]四、雙方責任與義務1.買方責任與義務：a.按時支付購買商鋪的款項。b.按照合同約定使用商鋪。2.賣方責任與義務：a.按時交付商鋪。b.保證商鋪的產權清晰。3.設計方責任與義務：a.按時完成設計任務。b.保證設計質量符合要求。4.監(jiān)理方責任與義務：a.監(jiān)督施工過程。b.保證施工質量。5.其他相關責任與義務：a.雙方應遵守國家相關法律法規(guī)。b.雙方應履行合同約定的其他義務。五、合同變更與解除1.合同變更的條件及程序：a.雙方協(xié)商一致。b.以書面形式修改合同內容。2.合同解除的條件及程序：a.一方違約。b.以書面形式通知對方解除合同。3.合同變更與解除的法律效力：a.合同變更后，原合同條款失效。b.合同解除后，雙方應按照約定處理后續(xù)事宜。4.合同解除后的處理：a.雙方應退還已收款項。六、違約責任1.違約責任的承擔方式：a.支付違約金。b.承擔損害賠償責任。2.違約金的計算與支付：a.違約金按合同金額的[比例]計算。b.違約金應在違約行為發(fā)生后[期限]內支付。3.違約責任的免除：a.因不可抗力導致違約。b.經雙方協(xié)商一致免除違約責任。4.違約責任的爭議解決：a.雙方協(xié)商解決。b.爭議無法解決時，提交[爭議解決機構]解決。七、保密條款1.保密信息的范圍：a.商鋪信息。b.裝修設計方案。2.保密義務的履行：a.未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。b.保密義務在合同終止后仍有效。3.保密期限：a.保密期限自合同簽訂之日起至[期限]年。4.保密違約責任：a.違約方應承擔相應的法律責任。b.違約方應賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決方式1.爭議解決途徑：a.協(xié)商解決。b.仲裁解決。c.訴訟解決。2.爭議解決機構：a.[仲裁委員會名稱]。b.[法院名稱]。3.爭議解決程序：a.協(xié)商：雙方在爭議發(fā)生后[協(xié)商期限]內協(xié)商解決。b.仲裁：爭議提交仲裁委員會，按照仲裁規(guī)則進行。c.訴訟：爭議提交法院，按照民事訴訟法進行。4.爭議解決費用：a.協(xié)商解決：無費用。b.仲裁解決：仲裁費用由敗訴方承擔。c.訴訟解決：訴訟費用由敗訴方承擔。九、其他約定事項1.合同附件：a.本合同附件一：商鋪信息清單。b.本合同附件二：裝修設計方案。c.本合同附件三：付款憑證。2.通知送達方式：a.以書面形式送達至對方約定的地址。b.通過電子郵件或傳真等方式送達。3.合同附件的效力：a.合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同的附件與的一致性：a.合同附件與不一致時，以附件為準。十、合同生效與終止1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章。b.合同附件齊全。2.合同終止條件：a.合同履行完畢。b.合同解除。c.合同到期。3.合同終止后的處理：a.雙方應按照約定處理后續(xù)事宜。b.雙方應退還已收款項。4.合同解除后的處理：a.雙方應退還已收款項。十一、合同解除后的處理1.解除合同后的賠償：a.雙方應賠償因解除合同給對方造成的損失。2.解除合同后的費用結算：a.雙方應結算已發(fā)生但未支付的款項。3.解除合同后的資料返還：a.雙方應返還所有與合同相關的文件和資料。4.解除合同后的債權債務處理：a.雙方應處理剩余的債權債務。十二、合同附件1.合同附件1：商鋪信息清單2.合同附件2：裝修設計方案3.合同附件3：付款憑證4.合同附件4：其他相關文件十三、合同簽署1.雙方簽字蓋章：a.買方代表簽字：[買方代表姓名][買方代表職位][日期]b.賣方代表簽字：[賣方代表姓名][賣方代表職位][日期]2.設計方代表簽字：[設計方代表姓名][設計方代表職位][日期]3.監(jiān)理方代表簽字（如有）：[監(jiān)理方代表姓名][監(jiān)理方代表職位][日期]4.合同簽署時間：[簽署日期]5.合同簽署地點：[簽署地點]十四、合同附件清單1.合同附件1：商鋪信息清單2.合同附件2：裝修設計方案3.合同附件3：付款憑證4.合同附件4：其他相關文件買方（簽字）：賣方（簽字）：設計方（簽字）：監(jiān)理方（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權條款說明：甲方在合同履行過程中擁有最終決策權，包括但不限于商鋪出售價格、裝修設計方案等關鍵事項。2.甲方指定設計師條款說明：甲方有權指定負責裝修設計的設計師，并要求乙方配合設計師的工作。3.甲方監(jiān)督權條款說明：甲方有權對商鋪出售和裝修設計過程進行監(jiān)督，確保各項工作的順利進行。4.甲方變更權條款說明：甲方有權根據(jù)實際情況對商鋪出售和裝修設計方案進行調整，乙方應予以配合。5.甲方優(yōu)先購買權條款說明：在商鋪出售過程中，若乙方或第三方有意購買，甲方享有優(yōu)先購買權。6.甲方違約責任條款說明：若甲方未能履行合同義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導權條款說明：乙方在合同履行過程中擁有最終決策權，包括但不限于商鋪裝修設計方案、施工進度等關鍵事項。2.乙方指定施工方條款說明：乙方有權指定負責商鋪裝修施工的施工方，并要求甲方配合施工方的工作。3.乙方質量控制權條款說明：乙方有權對商鋪裝修質量進行監(jiān)督，確保施工符合設計要求。4.乙方進度控制權條款說明：乙方有權對商鋪裝修進度進行控制，確保按期完成。5.乙方變更權條款說明：乙方有權根據(jù)實際情況對商鋪裝修設計方案進行調整，甲方應予以配合。6.乙方違約責任條款說明：若乙方未能履行合同義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構條款說明：本合同引入第三方中介機構，負責協(xié)調雙方關系，監(jiān)督合同履行。2.中介費用條款說明：中介機構的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.中介責任條款說明：中介機構應承擔相應的責任，包括但不限于保證合同的真實性、合法性，以及協(xié)調雙方解決爭議。4.中介保密條款說明：中介機構在合同履行過程中，對雙方信息負有保密義務。5.中介違約責任條款說明：若中介機構未能履行合同義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.中介解除合同條款說明：中介機構在合同履行過程中，若發(fā)現(xiàn)一方違約，有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。7.中介終止合同條款說明：中介機構在合同履行結束后，有權終止合同，并按照約定收取服務費用。8.中介爭議解決條款說明：中介機構在合同履行過程中，若與一方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同附件1：商鋪信息清單2.合同附件2：裝修設計方案3.合同附件3：付款憑證4.合同附件4：其他相關文件5.合同附件5：甲方主導權條款6.合同附件6：乙方主導權條款7.合同附件7：中介機構條款8.合同附件8：中介費用條款9.合同附件9：中介責任條款10.合同附件10：中介保密條款11.合同附件11：中介違約責任條款12.合同附件12：中介解除合同條款13.合同附件13：中介終止合同條款14.合同附件14：中介爭議解決條款二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按約定時間交付商鋪。b.甲方未按約定價格出售商鋪。c.乙方未按約定時間完成設計工作。d.乙方未按約定質量完成設計工作。e.乙方未按約定時間完成施工工作。f.乙方未按約定質量完成施工工作。g.中介機構未按約定履行職責。2.違約行為的認定：a.根據(jù)合同約定及事實情況，由雙方協(xié)商認定。b.若協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.產權過戶：指將商鋪的產權從賣方轉移至買方的法律程序。2.設計方案：指對商鋪進行裝修的詳細設計圖紙和說明。3.違約金：指因一方違約而應向另一方支付的賠償金。4.損害賠償：指因一方違約給另一方造成的損失，應予以賠償。5.保密信息：指合同中約定的，雙方應予以保密的信息。6.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付商鋪。解決辦法：協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。2.問題：乙方未按約定時間完成設計工作。解決辦法：協(xié)商解決，延長設計時間，或支付違約金。3.問題：中介機構未按約定履行職責。解決辦法：協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可更換中介機構或提交仲裁。五、所有應用場景：1.個人商鋪出售。2.裝修設計咨詢。3.甲方或乙方為主導的合同履行。4.引入第三方中介機構協(xié)調。5.合同違約及爭議解決。全文完。2025年度個人商鋪出售與裝修設計咨詢合同3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出售方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方（購買方及裝修設計咨詢方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.3其他相關方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有位于_____________________的個人商鋪，現(xiàn)欲將該商鋪出售；乙方有意購買該商鋪，并需對商鋪進行裝修設計。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在商鋪出售及裝修設計咨詢過程中的權利義務，確保雙方在交易過程中合法權益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）商鋪：指位于_____________________的個人商鋪，具有獨立的經營場所和使用權。（2）裝修設計：指對商鋪進行室內外裝飾、布局設計、設施配置等方面的整體規(guī)劃。3.2關鍵詞解釋：（1）出售：甲方將商鋪的擁有權、使用權等權益轉讓給乙方。（2）裝修設計咨詢：乙方為甲方提供商鋪裝修設計的建議、方案及指導。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付商鋪購買款及裝修設計咨詢費用；（2）甲方應保證商鋪的權屬清晰、無任何法律糾紛；（3）甲方應配合乙方進行裝修設計咨詢工作，提供必要的資料和信息；（4）甲方在商鋪出售及裝修設計過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按照本合同約定履行出售商鋪及提供裝修設計咨詢服務的義務；（2）乙方應按照本合同約定支付商鋪購買款及裝修設計咨詢費用；（3）乙方應積極配合甲方進行商鋪出售及裝修設計咨詢工作，按照甲方要求提供設計方案；（4）乙方在裝修設計過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，確保設計方案符合安全、環(huán)保要求。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪交付及裝修設計咨詢工作完成之日止。5.2合同履行地點：商鋪所在地_____________________5.3合同履行方式：（1）商鋪出售：甲方將商鋪的擁有權、使用權等權益轉讓給乙方，乙方支付商鋪購買款；（2）裝修設計咨詢：乙方為甲方提供商鋪裝修設計的建議、方案及指導。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應簽署終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議生效后，雙方應按照協(xié)議約定處理相關事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應按照本合同約定處理已支付款項及未履行義務；（2）終止后，雙方不得就終止前的合同事項再行主張權利。七、費用與支付7.1費用構成：（1）商鋪購買款：根據(jù)雙方協(xié)商確定的商鋪購買價格，具體金額為人民幣____________________元。（2）裝修設計咨詢費：根據(jù)乙方提供的裝修設計方案及咨詢服務，具體費用為人民幣____________________元。（3）其他費用：包括但不限于稅費、手續(xù)費等，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：（1）商鋪購買款支付：乙方應在合同生效后____個工作日內，將商鋪購買款支付至甲方指定的賬戶。（2）裝修設計咨詢費支付：乙方應在裝修設計方案確定后____個工作日內，將裝修設計咨詢費支付至乙方指定的賬戶。7.3支付時間：（1）商鋪購買款支付時間：具體支付時間詳見7.2第（1）款。（2）裝修設計咨詢費支付時間：具體支付時間詳見7.2第（2）款。7.4支付條款：（1）支付貨幣：所有款項應以人民幣支付。（2）支付方式：可采用銀行轉賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的支付方式。（3）支付憑證：乙方應在支付款項后，向甲方提供相應的支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未能按合同約定提供商鋪所有權及使用權的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。（2）甲方未能按合同約定提供裝修設計咨詢服務的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。8.2乙方違約：（1）乙方未能按合同約定支付商鋪購買款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。（2）乙方未能按合同約定支付裝修設計咨詢費的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計算：按照實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總額的____%。（2）賠償方式：違約方應在本合同約定的時間內，向守約方支付違約金。九、保密條款9.1保密內容：（1）本合同涉及的商鋪信息、裝修設計方案、商業(yè)秘密等；（2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營狀況等。9.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應嚴格保守保密內容，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變化等；（3）社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、疫情等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任；（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災害；（2）政府政策調整，導致商鋪無法繼續(xù)經營；（3）疫情爆發(fā)，影響商鋪的正常運營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：（1）調解：雙方可共同選擇一位調解員進行調解；（2）仲裁：雙方可約定提交仲裁委員會仲裁；（3）訴訟：雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：（1）未經對方同意，任何一方不得擅自轉讓合同；（2）如一方同意轉讓，轉讓方應將受讓方的基本信息通知對方，并經對方同意后，方可進行轉讓。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的；（2）法律、法規(guī)規(guī)定的不得轉讓的其他情況。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對商鋪的最終所有權；（2）乙方在裝修設計過程中，應尊重甲方的品牌形象和商業(yè)利益。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在合同履行期間，對商鋪進行必要維護和修繕的權利；（2）乙方在提供裝修設計咨詢服務時，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得侵犯他人合法權益。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充，應經甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內容應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力：（1）經甲乙雙方簽字（或蓋章）確認的修改和補充內容，與本合同具有同等法律效力；（2）修改和補充的內容，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應積極配合乙方進行裝修設計咨詢工作；（2）乙方應按照甲方要求，提供必要的資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應通過電話、郵件、現(xiàn)場會議等方式進行溝通；（2）雙方應按照約定的時間節(jié)點，完成各自的工作任務。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間關于商鋪出售與裝修設計咨詢的完整協(xié)議，任何與本合同內容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款：本合同的增減條款，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出售方）簽字（或蓋章）：____________________日期：________