20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度連鎖門店租賃合作協議合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、租賃標的1.門店名稱2.門店地址3.門店面積4.門店結構5.門店設施三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限調整四、租金及相關費用1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.其他相關費用五、租賃保證金1.保證金金額2.保證金支付方式3.保證金退還條件4.保證金退還程序六、物業使用與管理1.物業使用范圍2.物業管理責任3.物業維修與保養4.物業租賃期間維護七、商業運營與管理1.商業運營規范2.營業許可與證照3.商業宣傳與推廣4.店鋪裝修與改造八、違約責任1.租賃方違約責任2.出租方違約責任3.違約金計算與支付4.違約解除合同九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機構4.爭議解決期限十、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序十一、合同生效與變更1.合同生效條件2.合同變更條件3.合同變更程序4.合同解除條件十二、合同附件1.門店平面圖2.租賃合同附件3.其他相關附件十三、合同其他約定1.不可抗力條款2.合同解釋3.合同生效4.合同解除十四、合同簽訂與生效1.合同簽訂2.合同生效3.合同備案4.合同附件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度連鎖門店租賃合作協議2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：出租方名稱：出租方地址：出租方法定代表人：出租方聯系方式：租賃方名稱：租賃方地址：租賃方法定代表人：租賃方聯系方式：5.合同簽訂地點：_______二、租賃標的1.門店名稱：_______2.門店地址：_______3.門店面積：_______平方米4.門店結構：_______5.門店設施：_______三、租賃期限1.租賃起始日期：_______2.租賃終止日期：_______3.租賃期限調整：_______四、租金及相關費用1.租金金額：_______元/月2.租金支付方式：_______3.租金支付時間：每月_______日前支付4.其他相關費用：_______五、租賃保證金1.保證金金額：_______元2.保證金支付方式：_______3.保證金退還條件：_______4.保證金退還程序：_______六、物業使用與管理1.物業使用范圍：_______2.物業管理責任：_______3.物業維修與保養：_______4.物業租賃期間維護：_______七、商業運營與管理1.商業運營規范：_______2.營業許可與證照：_______3.商業宣傳與推廣：_______4.店鋪裝修與改造：_______八、違約責任1.租賃方違約責任：如租賃方未按約定支付租金，應向出租方支付_______倍的違約金。如租賃方擅自改變門店用途，出租方有權解除合同并要求賠償損失。2.出租方違約責任：如出租方未按約定提供物業或設施，應向租賃方支付_______倍的違約金。如出租方違反合同約定，造成租賃方損失的，應承擔賠償責任。3.違約金計算與支付：違約金應于違約事實發生后_______日內支付。4.違約解除合同：合同雙方任何一方違約，對方有權解除合同。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決爭議。2.爭議解決程序：如協商不成，任何一方均可向_______提起訴訟。3.爭議解決機構：_______4.爭議解決期限：自爭議發生之日起_______日內解決。十、合同解除與終止1.合同解除條件：因不可抗力導致合同無法履行；一方違約且經對方催告后仍未改正；合同約定的其他解除條件。2.合同終止條件：租賃期限屆滿；合同雙方協商一致終止合同；合同約定的其他終止條件。3.合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應自收到解除通知之日起_______日內確認。4.合同終止程序：雙方應按照合同約定辦理終止手續。十一、合同生效與變更1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同自_______起生效。2.合同變更條件：任何一方提出變更合同，應書面通知對方。3.合同變更程序：經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。4.合同解除條件：如合同解除，應按照合同約定辦理手續。十二、合同附件1.門店平面圖2.租賃合同附件3.其他相關附件十三、合同其他約定1.不可抗力條款：如發生不可抗力事件，合同雙方互不承擔責任。2.合同解釋：本合同以中文為準，如有歧義，以中文解釋為準。3.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.合同解除：合同解除需雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。十四、合同簽訂與生效1.合同簽訂：本合同一式_______份，雙方各執_______份，具有同等法律效力。2.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同備案：本合同需在_______日內向_______備案。4.合同附件：本合同附件為本合同不可分割的組成部分。[出租方簽字或蓋章][出租方代表簽字或蓋章][租賃方簽字或蓋章][租賃方代表簽字或蓋章][日期]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權條款說明：本條款明確甲方在租賃關系中的主導地位，包括但不限于租賃期限的調整、租金的調整、物業使用規則的制定等。甲方主導權包括但不限于：對租賃期限的調整擁有最終決定權；對租金的調整擁有最終決定權，并提前_______日通知乙方；制定和修改物業使用規則，乙方需遵守；對乙方經營活動的監督和指導。2.甲方提供支持條款說明：本條款確保甲方在乙方經營過程中提供必要的支持，包括但不限于市場推廣、品牌支持等。甲方提供支持包括但不限于：提供統一的品牌形象和宣傳材料；在甲方自有媒體上對乙方進行宣傳；協助乙方進行市場調研和數據分析；在必要時提供技術支持和培訓。3.甲方收益分成條款說明：本條款規定甲方在乙方經營過程中獲得的額外收益與乙方按比例分成。收益分成包括但不限于：乙方經營產生的額外收益，甲方與乙方按_______比例分成；分成收益的結算方式和時間；分成收益的用途和分配。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方自主經營條款說明：本條款保障乙方在租賃門店內的自主經營權，包括但不限于經營策略、商品選擇等。乙方自主經營包括但不限于：乙方有權自主制定經營策略和計劃；乙方有權自主選擇商品和服務項目；乙方有權自主決定促銷活動和價格策略；甲方不得干涉乙方的正常經營活動。2.乙方裝修改造條款說明：本條款允許乙方在租賃期間對門店進行必要的裝修和改造，但需符合甲方規定。乙方裝修改造包括但不限于：乙方有權對門店進行裝修和改造，但需提前_______日向甲方提出申請；裝修和改造方案需經甲方批準；裝修和改造費用由乙方承擔；裝修和改造完成后，乙方需向甲方提供相關驗收報告。3.乙方優先續租權條款說明：本條款確保乙方在租賃期滿后有優先續租的權利。乙方優先續租權包括但不限于：租賃期滿前_______日內，乙方有權提出續租申請；甲方應在_______日內給予乙方書面答復；續租條件與原租賃合同相同或更優。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務費用條款說明：本條款明確中介服務費用的支付方式、金額及支付時間。中介服務費用包括但不限于：中介服務費用總額為_______元；中介服務費用由乙方支付；中介服務費用支付時間為合同簽訂后_______日內。2.中介責任條款說明：本條款規定中介在合同履行過程中的責任和義務。中介責任包括但不限于：中介應保證所提供信息的真實性和準確性；中介應協助雙方簽訂合同，并監督合同履行；中介應妥善保管合同雙方提供的資料和文件；中介違反本條款，應承擔相應的法律責任。3.中介保密條款說明：本條款要求中介對合同雙方的信息保密。中介保密包括但不限于：中介不得泄露合同雙方的商業秘密；中介不得利用合同雙方的信息謀取私利；中介違反本條款，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.門店平面圖2.租賃合同附件3.其他相關附件（如：裝修改造方案、市場調研報告、財務報表等）二、違約行為及認定：1.違約行為：租賃方未按約定支付租金；租賃方擅自改變門店用途；出租方未按約定提供物業或設施；出租方違反合同約定，造成租賃方損失；任何一方未履行合同約定的其他義務。2.違約行為的認定：違約行為的認定需根據合同條款和相關法律法規進行；雙方應通過協商解決違約行為，協商不成可依法提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.違約金：指合同一方因違約行為應向對方支付的金錢。3.爭議解決：指合同雙方因合同履行發生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同解除：指合同雙方在合同有效期內，經協商一致或依法解除合同關系。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按約定支付租金。解決辦法：出租方可催告租賃方支付租金，逾期未支付的可依法解除合同并要求賠償。2.問題：出租方未按約定提供物業或設施。解決辦法：租賃方有權要求出租方提供，如未提供可要求賠償損失。3.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應協商解決，協商不成可尋求法律援助。五、所有應用場景：1.連鎖門店租賃合同；2.商業地產租賃合同；3.物業租賃合同；4.商業合作合同；5.房地產租賃合同。全文完。2025年度連鎖門店租賃合作協議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同目的2.租賃標的2.1門店地址2.2門店面積2.3門店結構2.4門店設施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付處理5.租金調整5.1調整條件5.2調整方式5.3調整通知6.保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件6.4保證金退還方式7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制7.3違約責任8.門店維護及保養8.1門店維護責任8.2門店保養責任8.3維修費用承擔9.附屬設施及設備9.1附屬設施9.2設備清單9.3設備維護及保養10.營業許可及合規性10.1營業許可要求10.2合規性保證10.3違規責任11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知14.其他條款14.1合同生效14.2合同修改14.3合同附件14.4合同解釋第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度連鎖門店租賃合作協議”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方信息甲方（出租方）：_______地址：_______聯系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______聯系電話：_______1.4合同目的本合同旨在明確甲方將位于_______的連鎖門店出租給乙方使用，并就租賃期限、租金、保證金、使用范圍等事項達成一致。2.租賃標的2.1門店地址租賃門店地址：_______2.2門店面積租賃門店面積為_______平方米。2.3門店結構租賃門店為_______結構，包括_______。2.4門店設施租賃門店設施清單如下：1.冷暖空調2.照明設備3.燃氣設備4.衛生間5.電力設備6.其他設施_______3.租賃期限3.1租賃開始日期租賃期限自____年____月____日起開始。3.2租賃結束日期租賃期限至____年____月____日止。3.3租賃期限延長如需延長租賃期限，雙方應提前____天書面通知對方，并協商一致后簽訂補充協議。4.租金及支付方式4.1租金金額租賃期間每月租金為人民幣____元。4.2租金支付方式租金應于每月____日前支付，支付方式為_______。4.3租金支付時間租金支付時間為每月____日前。4.4逾期支付處理如乙方逾期支付租金，應向甲方支付_______的滯納金。5.租金調整5.1調整條件在租賃期間，如市場租金水平發生變化，經雙方協商一致，可對租金進行調整。5.2調整方式租金調整方式為_______。5.3調整通知租金調整后，甲方應于_______前書面通知乙方。6.保證金6.1保證金金額租賃期間，乙方應向甲方支付保證金人民幣____元。6.2保證金繳納方式保證金應于簽訂合同當日一次性支付。6.3保證金退還條件租賃期滿或提前解除合同后，如乙方無違約行為，甲方應在_______日內退還保證金。6.4保證金退還方式保證金退還方式為_______。7.使用范圍及限制7.1使用范圍乙方租賃門店僅用于_______。7.2使用限制1.違反國家法律法規2.從事違法活動3.損壞門店設施4.未經甲方同意，擅自改變門店結構5.其他違反合同約定的行為7.3違約責任如乙方違反本條款，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。8.門店維護及保養8.1門店維護責任甲方負責門店的主體結構、屋頂、外墻、電梯等共用設施的維護和保養。8.2門店保養責任乙方負責門店內部裝修、水電設施、空調設備等自身使用范圍內的保養和維修。8.3維修費用承擔因乙方使用不當導致的維修費用由乙方承擔；因自然老化或不可抗力導致的維修費用由甲方承擔。9.附屬設施及設備9.1附屬設施門店附屬設施包括但不限于貨架、收銀臺、儲藏室等，其所有權歸甲方，乙方在使用期間享有使用權。9.2設備清單門店配備的設備清單如下：1.貨架2.收銀臺3.空調設備4.電力設備5.其他設備_______9.3設備維護及保養乙方應妥善使用和維護門店設備，如因乙方原因導致設備損壞，乙方應負責修復或賠償。10.營業許可及合規性10.1營業許可要求乙方在使用門店前，應取得相關營業執照和行業許可，并確保經營活動的合規性。10.2合規性保證乙方保證其經營活動符合國家法律法規和行業標準，如因乙方違規經營導致的一切后果，由乙方自行承擔。10.3違規責任如乙方違反本條款，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。11.2不可抗力處理遇不可抗力事件，雙方應盡力減輕損失，并及時通知對方。合同履行期限相應順延。11.3不可抗力證明發生不可抗力事件，乙方應及時向甲方提供相關證明材料。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構仲裁委員會負責對爭議進行審理，并作出最終裁決。12.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》和仲裁委員會的有關規定執行。13.合同解除13.1解除條件1.一方違約，經對方催告后仍未改正。2.不可抗力導致合同無法履行。3.法律法規或政策變化導致合同無法履行。13.2解除程序解除合同應提前_______天書面通知對方，并說明解除原因。13.3解除通知解除通知應通過_______方式送達對方。14.其他條款14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改本合同的修改需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。14.3合同附件1.門店租賃清單2.設備清單3.其他雙方認為必要的文件14.4合同解釋本合同以中文文本為準，如存在歧義，以雙方協商一致的解釋為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，為達成合同目的或履行合同義務而提供中介、咨詢、技術服務等服務的任何個人或組織。15.2第三方介入范圍1.中介方提供租賃中介服務。2.咨詢方提供市場調研、風險評估等咨詢服務。3.技術服務方提供設備安裝、維修、保養等技術支持服務。15.3第三方責任限額15.3.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行本合同過程中因自身原因導致的責任，甲方和乙方同意對第三方責任進行限制。15.3.2責任限額標準1.第三方提供服務時的市場收費標準。2.第三方服務可能產生的潛在損失。3.雙方協商確定的其他因素。15.4第三方責權利15.4.1責任第三方在履行本合同過程中，應嚴格按照合同約定提供服務，因自身原因導致的損失，由第三方承擔。15.4.2權利第三方有權按照合同約定收取服務費用，并有權要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。15.4.3利益第三方在履行本合同過程中，享有合法權益，包括但不限于知識產權、商業秘密等。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方第三方與甲方之間形成服務合同關系，甲方作為服務接受方，有權要求第三方按照合同約定履行服務義務，并對第三方履行情況進行監督。15.5.2第三方與乙方第三方與乙方之間形成服務合同關系，乙方作為服務接受方，有權要求第三方按照合同約定履行服務義務，并對第三方履行情況進行監督。15.5.3第三方與甲乙雙方第三方在為甲乙雙方提供服務過程中，應遵守甲乙雙方之間的約定，并尊重雙方的合法權益。16.第三方介入的合同條款16.1第三方介入的合同甲乙雙方在需要第三方介入時，應與第三方簽訂服務合同，明確服務內容、費用、責任等事項。16.2第三方介入的合同效力第三方介入的合同是本合同的有效補充，與本合同具有同等法律效力。16.3第三方介入的合同變更甲乙雙方同意，如需變更第三方介入的合同，應經雙方和第三方協商一致，并以書面形式簽訂變更協議。16.4第三方介入的合同解除如第三方介入的合同出現違約情形，甲乙雙方有權根據合同約定或法律法規要求解除合同，并追究第三方違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.門店租賃清單詳細要求：列明租賃門店的具體位置、面積、結構、設施等信息。說明：作為合同附件，用于明確租賃標的的具體情況。2.設備清單詳細要求：詳細列明門店內所有設備的名稱、型號、數量、品牌等信息。說明：作為合同附件，用于明確門店設備的歸屬和使用責任。3.保證金收據詳細要求：證明乙方已支付保證金的憑證。說明：作為合同附件，用于證明保證金已繳納。4.租金支付憑證詳細要求：證明乙方已支付租金的憑證。說明：作為合同附件，用于證明租金已支付。5.營業執照復印件詳細要求：乙方營業執照的復印件，證明乙方具有合法經營資格。說明：作為合同附件，用于證明乙方合規經營。6.行業許可復印件詳細要求：乙方行業許可的復印件，證明乙方具備相應行業經營資格。說明：作為合同附件，用于證明乙方合規經營。7.第三方服務合同詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務合同，明確服務內容、費用、責任等。說明：作為合同附件，用于證明第三方介入的合同關系。8.不可抗力證明詳細要求：發生不可抗力事件時，乙方提供的證明材料。說明：作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在。9.爭議解決文件詳細要求：甲乙雙方在爭議解決過程中產生的文件，如仲裁裁決書等。說明：作為合同附件，用于證明爭議解決的結果。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定標準：乙方逾期支付租金超過____天，視為違約。示例說明：若乙方在每月____日前未支付租金，則視為違約，需支付_______的滯納金。2.未按約定使用門店責任認定標準：乙方未按約定使用門店，導致門店設施損壞或違反法律法規。示例說明：若乙方在未經甲方同意的情況下，擅自改變門店結構，則視為違約，需承擔相應的修復費用。3.未按約定維護門店責任認定標準：乙方未按約定對門店進行維護和保養，導致設施損壞。示例說明：若乙方未及時維修門店內的損壞設施，則視為違約，需承擔維修費用。4.未經同意改變門店用途責任認定標準：乙方未經甲方同意，擅自改變門店用途。示例說明：若乙方將門店用于非法經營活動，則視為違約，甲方有權解除合同。5.違反營業許可及合規性責任認定標準：乙方未取得相關營業許可或違反法律法規。示例說明：若乙方未取得相應行業許可，則視為違約，需承擔相應法律責任。6.不可抗力事件處理不當責任認定標準：乙方在不可抗力事件發生后，未及時采取合理措施減輕損失。示例說明：若乙方在發生不可抗力事件后，未及時通知甲方，則視為違約，需承擔相應責任。全文完。2025年度連鎖門店租賃合作協議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________3.其他相關方：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景乙方為一家致力于提供優質商品及服務的連鎖門店，為實現業務拓展及市場布局，特向甲方租賃位于________________的門店。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度內關于連鎖門店租賃的合作事宜，保障雙方的合法權益，實現互利共贏。三、定義與解釋3.1專業術語1.連鎖門店：指乙方在甲方提供的場地內經營的商品及服務項目，包括但不限于零售、餐飲、美容美發等。2.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方門店的時間段。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金。4.押金：指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定金額，租賃期滿后無違約情況發生，甲方應全額退還。3.2關鍵詞解釋1.本合同：指本《2025年度連鎖門店租賃合作協議》。2.合同主體：指本合同中約定的甲方、乙方及其他相關方。3.合同標的：指甲方提供的門店及其附屬設施。4.合同簽訂日：指本合同雙方當事人簽字、蓋章的日期。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金、押金等相關費用。2.甲方有權對乙方在租賃期間的經營行為進行監督，確保乙方遵守國家法律法規及本合同約定。3.甲方應按照本合同約定向乙方提供符合約定的門店及附屬設施。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在租賃期限內按照本合同約定使用門店及附屬設施。2.乙方應按照本合同約定支付租金、押金等相關費用。3.乙方應遵守國家法律法規及本合同約定，確保經營行為合法合規。4.乙方應在租賃期滿后，將門店及附屬設施完好無損地交還甲方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點甲方提供的門店地址：________________5.3合同履行方式1.乙方應在合同簽訂后，按照約定支付租金、押金等相關費用。2.乙方應在租賃期限內，按照約定使用門店及附屬設施。3.乙方應在租賃期滿后，將門店及附屬設施完好無損地交還甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方當事人簽字、蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期滿，本合同自動終止。2.雙方協商一致，本合同可以提前終止。3.發生不可抗力，導致本合同無法履行，經雙方協商一致，本合同可以終止。6.3終止程序1.雙方協商一致終止本合同的，應書面通知對方。2.發生不可抗力導致本合同無法履行，一方應及時通知對方，并提供相關證明材料。6.4終止后果1.本合同終止后，乙方應將門店及附屬設施完好無損地交還甲方。2.甲方應按照約定退還乙方押金。3.雙方應按照本合同約定處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：根據租賃面積和租賃市場行情，雙方約定每月租金為人民幣________元整。2.押金：為確保乙方按照合同約定履行義務，乙方需在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣________元整作為押金。3.保證金：為保證乙方正常經營，乙方需在租賃期內每月支付人民幣________元整作為保證金。4.水電費：乙方在使用門店期間產生的水電費由乙方承擔，按實際使用量結算。5.公共設施維修基金：乙方需按照甲方的要求繳納公共設施維修基金，用于門店的公共設施維修和維護。7.2支付方式1.租金及保證金支付：乙方應于每月______日前將租金及保證金通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶。2.其他費用支付：水電費等雜費按實際使用量在每月______日前支付。7.3支付時間1.租金及保證金：每月______日前。2.水電費及其他雜費：每月______日前。7.4支付條款1.乙方應嚴格按照約定的時間和方式支付各項費用，逾期支付的，每逾期一日，應按日向甲方支付相當于應付款項萬分之五的滯納金。2.如因甲方原因導致乙方未能按時支付費用的，甲方應承擔相應的責任。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供符合約定的門店及附屬設施，乙方有權要求甲方在合理期限內予以修復或更換，并承擔由此產生的費用。2.若甲方違反保密條款，泄露乙方商業秘密，甲方應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付租金、押金或保證金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的滯納金。2.若乙方違反保密條款，泄露甲方商業秘密，乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約，均應向守約方支付相當于實際損失或可得利益的賠償金。2.賠償金的支付方式為現金支付或銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容雙方在本合同履行過程中所獲得的對方商業秘密，包括但不限于技術信息、經營信息、客戶信息等。9.2保密期限本保密條款的保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后______年止。9.3保密履行方式1.雙方對本保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行困難，且雙方均無法預見、避免或克服的事件。10.2不可抗力事件本合同所指不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件，任何一方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.在不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行本合同。3.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行本合同。10.4不可抗力實例本合同所指不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、戰爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方對本合同的履行或解釋發生爭議時，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟1.如協商不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。2.調解或仲裁的地點為________________。3.訴訟的法院為________________。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方書面同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處分其在本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形1.乙方在租賃期內，未經甲方同意，不得將其在合同項下的權利和義務轉讓給第三方。2.甲方在租賃期內，未經乙方同意，不得將其在本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對門店及其附屬設施的所有權。2.乙方在租賃期內，對門店及其附屬設施的使用權僅限于本合同約定的范圍。13.2特殊權力保留1.甲方保留在租賃期內對門店進行必要維修、保養和改造的權利。2.乙方未經甲方同意，不得擅自改變門店的用途或結構。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。14.2修改和補充效力修改和補充的書面文件與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互提供必要的協助，以確保本合同的順利履行。2.雙方應就本合同的履行過程中出現的問題及時溝通和解決。15.2協作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭方式保持溝通，確保信息暢通。2.雙方應按照約定的方式和時間履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于2025年度連鎖門店租賃合作的完整協議，取代了之前所有書面或口頭協議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________簽字/蓋章：________________日期：________________乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________簽字/蓋章：________________日期：________________見證人：名稱：________________地址：________________聯系電話：________________簽字/蓋章：________________日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的門店及附屬設施清單2.租賃面積的測量報告3.乙方營業執照副本復印件4.乙方法定代表人或授權代表身份證明5.不可抗力事件證明文件6.本合同的修改和補充文件7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供符合約定的門店及附屬設施，認定違約。違反保密條款，泄露乙方商業秘密，認定違約。2.乙方違約：未按約定支付租金、押金或保證金，認定違約。違反保密條款，泄露甲方商業秘密，認定違約。未按約定使用門店，擅自改變用途或結構，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.滯納金：指因債務人未按約定履行債務，而向債權人支付的一定金額的違約金。4.調解：指在第三方的協助下，雙方當事人自行協商解決爭議的一種方式。5.仲裁：指由仲裁機構根據當事人協議，對當事人之間的爭議進行裁決的一種方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付過程中的爭議。解決辦法：雙方應嚴格按照合同約定的支付方式和時間進行支付，如發生爭議，應通過協商或仲裁方式解決。2.問題：門店設施損壞或維修責任。解決辦法：雙方應明確約定門店設施損壞的責任歸屬和維修方式，如發生損壞，應及時修復。3.問題：合同履行過程中出現不可抗力事件。解決辦法：雙方應按照合同約定的不可抗力條款處理，如發生不可抗力事件，應及時通知對方，并協商解決。4.問題：保密信息的泄露。解決辦法：雙方應嚴格遵守保密條款，如發生保密信息泄露，應立即采取措施防止擴大損失，并追究責任。5.問題：合同終止后的門店返還問題。解決辦法：雙方應按照合同約定的終止條件和程序處理，確保門店及附屬設施完好無損地返還。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________2.第三方權利：第三方有權參與本合同的簽訂及履行過程。第三方有權根據本合同約定獲得相應的利益。3.第三方義務：第三方應遵守本合同的約定，不得損害甲方和乙方的合法權益。第三方應按照本合同約定履行相應的義務。4.第三方責任：第三方因違反本合同約定給甲方或乙方造成損失的，應承擔相應的法律責任。5.第三方退出機制：如第三方因故退出本合同，應提前通知甲方和乙方，并按照本合同約定處理相關事宜。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合標準的門店及附屬設施。乙方有權要求甲方在租賃期內不得擅自改變門店用途。乙方有權在租賃期滿后，按照約定收回門店及附屬設施。2.乙方利益條款：乙方有權獲得合同約定的租金收益。乙方有權獲得合同約定的保證金及保證金利息。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供符合標準的門店及附屬設施，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。若甲方擅自改變門店用途，乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。甲方不得在租賃期內轉讓門店或改變租賃用途。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金、押金及保證金。甲方可要求乙方在租賃期內保持門店及附屬設施的完好。甲方可對乙方在租賃期內的經營行為進行合理監督。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的租金收益。甲方可獲得合同約定的保證金及保證金利息。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付租金、押金及保證金，甲方有權解除合同并追究乙方的違約責任。若乙方在租賃期內損壞門店及附屬設施，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方不得在租賃期內擅自改變門店用途。全文完。2025年度連鎖門店租賃合作協議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權代表1.3雙方聯系方式2.租賃門店信息2.1門店地址2.2門店面積2.3門店用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4逾期支付處理5.租金調整5.1租金調整方式5.2租金調整頻率5.3租金調整通知6.保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納時間6.3保證金退還條件6.4保證金退還流程7.使用與維護7.1門店使用規范7.2門店維護責任7.3門店設施設備管理8.門店裝修與改造8.1裝修改造申請8.2裝修改造審批8.3裝修改造費用8.4裝修改造驗收9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除通知11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止通知13.合同附件13.1附件一：租賃門店平面圖13.2附件二：租賃設備清單13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人/授權代表：[甲方法定代表人/授權代表姓名]乙方法定代表人/授權代表：[乙方法定代表人/授權代表姓名]1.3雙方聯系方式甲方聯系方式：[甲方聯系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯系方式：[乙方聯系電話]、[乙方電子郵箱]2.租賃門店信息2.1門店地址[門店具體地址]2.2門店面積[門店面積（平方米）]2.3門店用途[門店具體用途]3.租賃期限3.1租賃起始日期[租賃起始日期]3.2租賃終止日期[租賃終止日期]3.3租賃期限延長[租賃期限延長條件及程序]4.租金及支付方式4.1租金金額[租金金額（元/月）]4.2租金支付時間[租金支付具體日期，如每月幾號]4.3租金支付方式[支付方式，如銀行轉賬、現金等]4.4逾期支付處理[逾期支付的具體違約金計算方式及處理程序]5.租金調整5.1租金調整方式[租金調整的計算方式，如根據市場行情、通貨膨脹率等]5.2租金調整頻率[租金調整的具體時間間隔，如每年調整一次]5.3租金調整通知[租金調整的通知方式及時間要求]6.保證金6.1保證金金額[保證金金額（元）]6.2保證金繳納時間[保證金繳納具體日期]6.3保證金退還條件[保證金退還的具體條件，如合同終止、租賃期滿等]6.4保證金退還流程[保證金退還的具體流程和程序]7.使用與維護7.1門店使用規范[門店使用的具體規范和要求]7.2門店維護責任[甲方和乙方的具體維護責任和義務]7.3門店設施設備管理[門店設施設備的維護、保養和管理要求]8.門店裝修與改造8.1裝修改造申請乙方如需對門店進行裝修或改造，應提前[申請時間]向甲方提交書面申請，包括裝修改造方案、預算、施工時間等詳細信息。8.2裝修改造審批甲方應在收到乙方申請后的[審批時間]內，對裝修改造方案進行審核，并給予書面批準或提出修改意見。8.3裝修改造費用裝修改造費用由乙方承擔，但需經甲方確認后的方案和預算為準。甲方保留對裝修改造費用的最終審核權。8.4裝修改造驗收裝修改造完成后，乙方應通知甲方進行驗收。驗收合格后，甲方應在[驗收時間]內出具書面驗收報告。9.違約責任9.1違約情形包括但不限于：逾期支付租金、未經批準擅自改變門店用途、未按照約定進行門店維護等。9.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償計算違約賠償的具體金額應根據違約情節和實際損失進行計算。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應通過友好協商解決爭議。協商不成時，任何一方均有權將爭議提交至[爭議解決機構]解決。10.2爭議解決機構[具體爭議解決機構名稱]10.3爭議解決程序爭議解決機構將根據其內部規則和程序進行審理。11.合同解除11.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力事件等。11.2合同解除通知解除合同的一方應提前[通知時間]向對方發出書面解除通知。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照約定履行合同終止后的義務，包括但不限于退還保證金、清理門店等。12.合同生效及終止12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件包括但不限于：租賃期限屆滿、合同解除等。12.3合同終止通知合同終止的一方應提前[通知時間]向對方發出書面終止通知。13.合同附件13.1附件一：租賃門店平面圖[門店平面圖]13.2附件二：租賃設備清單[租賃設備清單]13.3附件三：其他相關文件[其他相關文件，如裝修改造方案、租賃合同等]14.其他約定事項14.1其他約定事項一[具體約定事項一內容]14.2其他約定事項二[具體約定事項二內容]14.3其他約定事項三[具體約定事項三內容]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問、監理單位等。15.2第三方介入情形1.合同簽訂過程中的咨詢和協助；2.租賃期間的評估和審計；3.爭議解決過程中的調解和仲裁；4.甲方或乙方要求的其他第三方服務。15.3第三方責任15.