20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住宅小區綠化景觀苗木種植與物業管理服務合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同期限2.綠化景觀苗木種植2.1種植計劃及方案2.2苗木品種及規格2.3種植技術要求2.4種植進度安排2.5苗木成活率及后期維護3.物業管理服務3.1物業管理服務內容3.2物業管理服務標準3.3物業管理服務人員配備3.4物業管理服務費用及支付方式4.質量保證4.1綠化景觀苗木種植質量保證4.2物業管理服務質量保證5.責任與義務5.1合同雙方責任5.2違約責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：綠化景觀苗木種植計劃及方案9.2附件二：物業管理服務內容清單9.3附件三：合同雙方基本信息表10.合同履行10.1合同履行時間10.2合同履行地點10.3合同履行方式11.合同解除后的處理11.1合同解除后苗木處理11.2合同解除后物業管理服務處理12.違約責任及賠償12.1違約責任形式12.2違約責任賠償標準13.合同爭議解決13.1爭議解決途徑13.2爭議解決期限14.其他約定事項14.1合同簽訂后不得擅自變更14.2合同保密條款14.3合同附件效力14.4合同未盡事宜協商解決第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（綠化景觀苗木種植方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________1.1.2乙方（物業管理服務方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________1.2合同簽訂日期及地點合同簽訂日期：____年__月__日合同簽訂地點：____________________1.3合同期限合同期限自____年__月__日至____年__月__日止。2.綠化景觀苗木種植2.1種植計劃及方案2.1.1甲方根據乙方提供的住宅小區綠化景觀需求，制定詳細的種植計劃及方案。2.1.2種植計劃及方案應包括苗木品種、規格、種植位置、種植時間等。2.2苗木品種及規格2.2.1苗木品種應適應本地氣候，具有觀賞性、生態效益和抗病蟲害能力。2.2.2苗木規格應符合國家標準，確保成活率。2.3種植技術要求2.3.1甲方應按照相關技術規范進行苗木種植，確保種植質量。2.3.2種植過程中，甲方應采取有效措施，防止苗木受損。2.4種植進度安排2.4.1甲方應根據種植計劃及方案，合理安排種植進度。2.4.2甲方應確保在合同約定的時間內完成苗木種植任務。2.5苗木成活率及后期維護2.5.1苗木種植后，甲方應負責對苗木進行定期巡查和維護。2.5.2苗木成活率應達到合同約定的標準，如未達到，甲方應承擔相應責任。3.物業管理服務3.1物業管理服務內容3.1.1乙方應按照合同約定，對住宅小區進行全面的物業管理服務。3.1.2物業管理服務內容包括綠化養護、環境衛生、安全保障等。3.2物業管理服務標準3.2.1乙方應按照國家標準和行業標準，提供優質的服務。3.2.2物業管理服務標準應符合合同約定，確保小區環境優美、安全有序。3.3物業管理服務人員配備3.3.1乙方應配備足夠數量的專業物業管理服務人員。3.3.2乙方應確保服務人員具備相應的專業技能和職業道德。3.4物業管理服務費用及支付方式3.4.1物業管理服務費用按照合同約定執行。3.4.2物業管理服務費用支付方式為按月支付，甲方應在每月__日前支付上月費用。4.質量保證4.1綠化景觀苗木種植質量保證4.1.1甲方應確保苗木種植質量，如因種植原因導致苗木死亡，甲方應負責補種。4.1.2甲方應定期對種植苗木進行巡查，發現病蟲害等問題，應及時處理。4.2物業管理服務質量保證4.2.1乙方應確保物業管理服務質量，如因乙方原因導致服務質量下降，乙方應承擔相應責任。4.2.2乙方應建立健全物業管理服務制度，提高服務效率。5.責任與義務5.1合同雙方責任5.1.1甲方應按照合同約定，按時完成綠化景觀苗木種植任務。5.1.2乙方應按照合同約定，提供優質的物業管理服務。5.2違約責任5.2.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。5.2.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。6.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構6.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1合同雙方協商一致，可以變更合同內容。8.1.2變更內容應書面形式通知對方，并經雙方簽字確認。8.2合同解除條件8.2.1發生不可抗力事件，導致合同無法履行。8.2.2一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未采取補救措施。8.2.3雙方協商一致，決定解除合同。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1合同雙方簽字蓋章后生效。9.1.2合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自義務。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿。9.2.2合同解除后，合同終止。9.2.3雙方協商一致，決定終止合同。10.合同附件10.1附件一：綠化景觀苗木種植計劃及方案10.1.1詳細列出種植的苗木品種、數量、規格、位置等信息。10.1.2包括苗木種植時間表、養護計劃等。10.2附件二：物業管理服務內容清單10.2.1列出物業管理服務的具體內容，如綠化養護、環境衛生、安全保障等。10.2.2包括服務標準、服務人員職責等。10.3附件三：合同雙方基本信息表10.3.1包括雙方名稱、地址、法定代表人、聯系電話等基本信息。11.合同履行11.1合同履行時間11.1.1甲方應在合同約定的種植時間內完成苗木種植。11.1.2乙方應在合同約定的物業管理服務時間內提供服務。11.2合同履行地點11.2.1綠化景觀苗木種植地點為住宅小區指定區域。11.2.2物業管理服務地點為整個住宅小區。11.3合同履行方式11.3.1甲方通過派遣專業人員進行苗木種植和維護。11.3.2乙方通過派遣專業物業管理服務人員進行小區管理。12.合同解除后的處理12.1合同解除后苗木處理12.1.1合同解除后，甲方應確保苗木的完好無損。12.1.2如因甲方原因導致苗木受損，甲方應負責修復或賠償。12.2合同解除后物業管理服務處理12.2.1合同解除后，乙方應確保物業管理服務的連續性和穩定性。13.違約責任及賠償13.1違約責任形式13.1.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2違約責任賠償標準13.2.1違約金的計算方法及標準，根據違約行為和損失程度確定。13.2.2賠償損失應按照實際損失計算，包括直接損失和間接損失。14.其他約定事項14.1合同簽訂后不得擅自變更14.1.1合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同內容。14.2合同保密條款14.2.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。14.3合同附件效力14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同未盡事宜協商解決14.4.1本合同未盡事宜，由雙方協商解決。協商不成的，按相關法律法規處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的，為履行合同提供專業服務或協助的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方包括但不限于監理單位、審計機構、設計單位、施工隊伍等。15.2第三方介入條件15.2.1雙方協商一致，認為需要第三方介入時。15.2.2合同履行過程中出現特殊情況，需要第三方提供專業意見或協助。15.3第三方介入程序15.3.1雙方應在合同中明確第三方介入的具體事項和范圍。15.3.2雙方應共同選擇或委托第三方介入，并簽訂相應的協議。15.3.3第三方介入后，應按照合同約定和雙方要求，獨立、客觀、公正地履行職責。15.4第三方責任限額15.4.1第三方責任限額應根據其提供的服務類型、服務內容、服務質量等因素確定。15.4.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并在第三方協議中予以確認。15.5第三方與其他各方的責權利劃分15.5.1第三方對甲方負責，接受甲方的監督和管理。15.5.2第三方對乙方負責，執行乙方的指令，并確保服務質量。15.5.3第三方應遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.6第三方責任15.6.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失，應承擔相應的賠償責任。15.6.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力原因造成損失，免除責任，但應及時通知甲乙雙方。15.6.3第三方在履行職責過程中，違反合同約定或法律法規，應承擔相應的法律責任。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方介入費用16.1.1第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定分擔。16.1.2第三方介入費用應在合同中明確約定，并在第三方協議中予以確認。16.2第三方介入協議第三方介入的具體事項和范圍；第三方的職責和權利；第三方的責任和賠償；第三方介入費用的支付方式和時間；合同雙方的監督和管理責任。16.3第三方介入的變更和解除16.3.1第三方介入協議的變更和解除，應經甲乙雙方和第三方協商一致。16.3.2第三方介入協議的變更和解除，應以書面形式通知甲乙雙方。17.明確第三方責任限額的條款第三方責任限額的具體數額；責任限額的計算方式；責任限額的適用范圍；超過責任限額部分的賠償處理。17.2第三方責任限額條款的執行17.2.1第三方在履行職責過程中，如發生超出責任限額的損失，甲乙雙方應根據合同約定承擔相應的賠償責任。17.2.2第三方責任限額條款的執行，應遵循公平、合理、誠實信用的原則。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綠化景觀苗木種植計劃及方案詳細列出種植的苗木品種、數量、規格、位置等信息。包括苗木種植時間表、養護計劃等。附件要求：清晰、詳細，并由甲方負責人簽字確認。2.附件二：物業管理服務內容清單列出物業管理服務的具體內容，如綠化養護、環境衛生、安全保障等。包括服務標準、服務人員職責等。附件要求：具體、明確，并由乙方負責人簽字確認。3.附件三：合同雙方基本信息表包括雙方名稱、地址、法定代表人、聯系電話等基本信息。附件要求：完整、準確，并由雙方負責人簽字確認。4.附件四：第三方介入協議包括第三方介入的具體事項和范圍、第三方的職責和權利、第三方的責任和賠償等。附件要求：明確、具體，并由甲乙雙方及第三方簽字確認。5.附件五：第三方責任限額協議包括第三方責任限額的具體數額、責任限額的計算方式、責任限額的適用范圍等。附件要求：清晰、明確，并由甲乙雙方及第三方簽字確認。6.附件六：合同履行過程中的變更記錄記錄合同履行過程中發生的任何變更，包括變更內容、變更原因、變更雙方簽字確認等。附件要求：真實、完整，并由雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時完成苗木種植任務。責任認定標準：根據合同約定的種植進度表，甲方未在規定時間內完成種植任務。示例說明：甲方應在合同約定的種植時間內完成苗木種植，如未按時完成，應向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按標準提供物業管理服務。責任認定標準：根據合同約定的服務標準和內容，乙方未能達到服務質量要求。示例說明：乙方應在合同約定的服務時間內完成小區綠化養護，如未能達到服務標準，應向甲方支付違約金。3.違約行為：第三方未履行合同約定的職責。責任認定標準：根據第三方介入協議，第三方未履行合同約定的職責或違反法律法規。示例說明：第三方在履行職責過程中，因自身原因導致苗木受損，應承擔賠償責任。4.違約行為：甲方未按約定支付費用。責任認定標準：根據合同約定的支付方式和時間，甲方未按時支付相關費用。示例說明：甲方應在每月__日前支付上月費用，如未按時支付，應向乙方支付滯納金。5.違約行為：乙方未按約定提供服務。責任認定標準：根據合同約定的服務內容和標準，乙方未提供約定的服務。示例說明：乙方應在合同約定的物業管理服務時間內提供服務，如未提供，應向甲方支付違約金。全文完。二零二五年度住宅小區綠化景觀苗木種植與物業管理服務合同1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（住宅小區業主委員會）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________1.2乙方（綠化景觀苗木種植與物業管理服務公司）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方管理的住宅小區綠化景觀苗木種植與物業管理服務需求，為實現小區綠化景觀的持續優化和物業管理服務的規范化，經雙方友好協商，達成一致意見，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在綠化景觀苗木種植與物業管理服務方面的權利、義務和責任，確保雙方合作順利進行，共同維護小區綠化景觀和物業管理服務的質量。三、定義與解釋3.1專業術語：綠化景觀苗木種植：指乙方根據甲方需求，對小區綠化景觀進行苗木種植、修剪、施肥、病蟲害防治等工作。物業管理服務：指乙方按照甲方要求，對小區內的公共區域、設施設備進行日常維護、清潔、安保等工作。3.2關鍵詞解釋：綠化景觀：指小區內的植物、水體、雕塑等景觀元素。苗木：指用于綠化景觀的植物。物業管理：指對住宅小區內的公共區域、設施設備進行日常維護、清潔、安保等工作。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：4.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定，提供優質的綠化景觀苗木種植與物業管理服務。4.1.2甲方應按時足額支付乙方綠化景觀苗木種植與物業管理服務費用。4.1.3甲方應配合乙方進行綠化景觀苗木種植與物業管理服務，提供必要的場地、設施等支持。4.2乙方的權利和義務：4.2.1乙方有權要求甲方按時足額支付綠化景觀苗木種植與物業管理服務費用。4.2.2乙方應按照合同約定，提供優質的綠化景觀苗木種植與物業管理服務。4.2.3乙方應遵守國家相關法律法規，嚴格執行綠化景觀苗木種植與物業管理服務標準。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度結束。5.2合同履行地點：甲方管理的住宅小區內。5.3合同履行方式：乙方負責綠化景觀苗木種植與物業管理服務的具體實施，甲方負責監督和協調。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：合同期滿或雙方協商一致解除合同。6.3終止程序：合同終止前，雙方應提前一個月書面通知對方。6.4終止后果：合同終止后，雙方應按照合同約定，妥善處理相關事宜，包括但不限于綠化景觀苗木種植與物業管理服務的交接、費用結算等。七、費用與支付7.1費用構成：（1）綠化景觀苗木種植費用：包括苗木采購、種植、養護、修剪、施肥、病蟲害防治等費用。（2）物業管理服務費用：包括公共區域清潔、設施設備維護、安保巡邏、綠化養護等費用。（3）其他費用：如因特殊情況產生的額外費用，經雙方協商一致后，可納入費用構成。7.2支付方式：（1）綠化景觀苗木種植費用：按年度分四次支付，分別為第一季度、第二季度、第三季度、第四季度。（2）物業管理服務費用：按月支付，每月支付上一個月的費用。7.3支付時間：（1）綠化景觀苗木種植費用支付時間：每個季度首月的前十個工作日內支付。（2）物業管理服務費用支付時間：每月前十個工作日內支付。7.4支付條款：（1）甲方應確保支付款項的及時性和準確性，如因甲方原因導致支付延誤或錯誤，甲方應承擔相應責任。（2）乙方應在收到甲方支付款項后，向甲方開具合法的稅務發票。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時足額支付費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。（2）甲方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定提供綠化景觀苗木種植與物業管理服務的，應向甲方支付違約金，違約金按實際損失的一倍計算。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計算和支付方式，按照上述條款執行。（2）賠償金額的支付方式，由雙方協商確定，可采取現金、轉賬或其他雙方認可的方式。九、保密條款9.1保密內容：本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難，且雙方無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、火災、戰爭、政府政策調整等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應根據實際情況，協商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例：地震、洪水、火災等自然災害，以及政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權的人民法院申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、商業秘密的合同內容。（2）合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對合同內容進行解釋和說明的權利。（2）除非本合同另有約定，否則任何一方不得擅自變更或解除本合同。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對綠化景觀苗木種植與物業管理服務標準的最終決定權。（2）乙方保留對合同履行過程中遇到的技術難題提出解決方案的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章。（2）修改或補充的內容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：（1）修改或補充的條款自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改或補充的條款與本合同原有條款不一致的，以修改或補充的條款為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項：（1）甲乙雙方應相互提供必要的協助，確保綠化景觀苗木種植與物業管理服務的順利進行。（2）雙方應定期召開會議，溝通服務情況，解決出現的問題。15.2協作與配合方式：（1）雙方應通過電話、郵件、現場會議等方式進行溝通。（2）如遇緊急情況，雙方應立即采取措施，確保問題的及時解決。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為本合同的完整文件，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協議均無效。16.3增減條款：（1）未經甲乙雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。（2）任何增減條款均應與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（住宅小區業主委員會）：簽字：_________日期：_________乙方（綠化景觀苗木種植與物業管理服務公司）：簽字：_________日期：_________甲方（住宅小區業主委員會）：蓋章：_________日期：_________乙方（綠化景觀苗木種植與物業管理服務公司）：蓋章：_________日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠化景觀苗木種植與物業管理服務標準2.甲方小區綠化區域分布圖3.乙方綠化景觀苗木種植與物業管理服務方案4.甲乙雙方協商確定的額外費用清單5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關文件7.合同修改和補充協議8.保密協議9.稅務發票二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時足額支付綠化景觀苗木種植與物業管理服務費用。未履行合同約定的其他義務。2.乙方違約：未按合同約定提供綠化景觀苗木種植與物業管理服務。違反保密條款，泄露甲方商業秘密。3.違約行為的認定：甲方違約行為需提供支付憑證和書面通知。乙方違約行為需提供服務記錄和證明文件。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難，且雙方無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況。2.商業秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.稅務發票：是納稅人銷售商品、提供勞務以及從事其他經營活動，向購買方開具的收付款憑證。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：綠化景觀苗木種植過程中出現病蟲害。解決辦法：乙方應及時采取措施，如修剪、施肥、病蟲害防治等，并向甲方報告處理情況。2.問題：物業管理服務中設施設備出現故障。解決辦法：乙方應及時維修或更換設施設備，確保小區正常運營，并向甲方報告維修情況。3.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應進行協商解決，如協商不成，可申請調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯系人：_________4.第三方聯系電話：_________第三方的責任：（1）第三方負責提供綠化景觀苗木種植所需的苗木、肥料、農藥等物資。（2）第三方負責苗木種植過程中的技術指導和支持。第三方的權利：（1）第三方有權要求甲方按合同約定支付苗木供應費用。（2）第三方有權要求甲方提供必要的種植場地和設施。第三方的義務：（1）第三方應確保苗木的質量和數量符合合同約定。（2）第三方應按照合同約定的時間完成苗木供應。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方在合同履行期間，提供必要的協助和配合，包括但不限于場地、設施、人員等。乙方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用，且甲方不得無故拖延或拒絕支付。2.乙方的利益條款：乙方有權在合同約定的服務范圍內，根據實際情況調整服務內容和方式，以優化服務效果。乙方有權在合同履行期間，對綠化景觀苗木種植與物業管理服務進行必要的監督檢查。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無故解除合同，如需解除，應提前一個月書面通知乙方，并支付乙方相應的違約金。甲方不得要求乙方提供超出合同約定的服務，如需額外服務，應另行簽訂補充協議。甲方不得將乙方提供的服務轉包給第三方，否則乙方有權解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方的服務進行監督，確保服務質量和效果符合合同約定。甲方可要求乙方對綠化景觀苗木種植與物業管理服務進行定期匯報，包括服務內容、進度、費用等。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的綠化景觀苗木種植與物業管理服務帶來的環境改善和生活便利。甲方可根據實際情況，對綠化景觀苗木種植與物業管理服務提出合理建議，乙方應予以考慮。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得違反合同約定，擅自改變服務內容和方式，否則甲方有權解除合同。乙方不得泄露甲方商業秘密，否則甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。乙方不得將合同轉包或分包給第三方，否則甲方有權解除合同。全文完。二零二五年度住宅小區綠化景觀苗木種植與物業管理服務合同2本合同目錄一覽第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯系方式2.合同標的2.1綠化景觀苗木種植2.2物業管理服務3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.綠化景觀苗木種植4.1種植范圍4.2種植標準4.3種植方式4.4樹木養護4.5樹木更換5.物業管理服務5.1服務范圍5.2服務內容5.3服務標準5.4服務費用6.質量要求6.1綠化景觀質量要求6.2物業管理服務質量要求7.付款方式與期限7.1付款方式7.2付款期限7.3付款方式變更7.4付款違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同附件12.1附件一：綠化景觀苗木種植清單12.2附件二：物業管理服務項目清單13.其他約定13.1合同解釋13.2合同修改13.3合同補充14.合同簽訂14.1合同簽訂時間14.2合同簽訂地點14.3合同份數14.4合同生效日期8.違約責任8.1違約情形8.1.1綠化景觀苗木種植方未按合同約定完成種植任務；8.1.2物業管理服務方未按合同約定提供物業管理服務；8.1.3任何一方未按合同約定支付款項；8.1.4任何一方違反合同約定的保密義務；8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金；8.2.2違約金數額按合同約定比例計算；8.2.3違約方應賠償因違約給對方造成的損失；8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額由雙方協商確定；8.3.2若協商不成，可提交合同約定的爭議解決機構進行裁決。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同爭議；9.1.2若協商不成，任何一方均可向合同約定的爭議解決機構申請仲裁；9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為仲裁委員會；9.2.2仲裁地點為市；9.3爭議解決程序9.3.1仲裁程序按仲裁委員會的仲裁規則執行；9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協商一致解除合同；10.1.2發生不可抗力事件，經雙方確認無法履行合同；10.2合同解除程序10.2.1解除合同應書面通知對方；10.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務；10.3合同解除后的處理10.3.1雙方應就解除合同后的財產、債務等問題進行清算；10.3.2合同解除后，違約方應承擔相應的違約責任。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方代表簽字蓋章；11.1.2合同經合同簽訂地登記機關登記；11.2合同生效時間11.2.1合同自登記之日起生效；11.2.2合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：綠化景觀苗木種植清單12.1.1樹種、數量、規格、種植位置等詳細信息；12.1.2種植養護計劃；12.2附件二：物業管理服務項目清單12.2.1服務項目、服務標準、服務費用等詳細信息；12.2.2服務質量考核標準。13.其他約定13.1合同解釋13.1.1合同條款的最終解釋權歸雙方共同擁有；13.1.2如合同條款含義不清，雙方應協商解決；13.2合同修改13.2.1合同任何條款的修改需經雙方書面同意；13.3合同補充13.3.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽訂14.1合同簽訂時間14.1.1合同簽訂時間為2025年X月X日；14.2合同簽訂地點14.2.1合同簽訂地點為市；14.3合同份數14.3.1本合同一式兩份，雙方各執一份；14.4合同生效日期14.4.1合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協助合同履行或提供專業服務的獨立第三方，包括但不限于監理方、審計方、評估方、保險方等。15.1.2第三方介入應經甲乙雙方書面同意。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在合同履行過程中，因自身原因導致的損失，其責任限額由甲乙雙方與第三方在書面協議中約定。15.2.2第三方責任限額不得高于其收取的費用。15.3第三方責權利15.3.1第三方在合同履行過程中的權利：15.3.1.1依據合同約定，對合同履行情況進行監督、檢查和評估；15.3.1.2依據合同約定，對合同履行過程中出現的問題提出建議或解決方案；15.3.1.3依據合同約定，獲取合同履行過程中的相關信息。15.3.2第三方在合同履行過程中的義務：15.3.2.1嚴格按照合同約定履行職責；15.3.2.2對合同履行過程中的信息保密；15.3.2.3對合同履行過程中出現的問題及時報告甲乙雙方。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方介入后，甲乙雙方仍為合同主體，承擔合同約定的權利和義務。15.4.2第三方與甲乙雙方之間為委托代理關系，第三方不得與甲乙雙方以外的任何第三方進行交易或達成任何協議。15.4.3第三方在合同履行過程中的行為，視為甲乙雙方的行為，甲乙雙方對第三方的行為承擔連帶責任。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1第三方介入的必要性16.1.1甲乙雙方在合同履行過程中，如認為有必要引入第三方，應書面通知對方，并說明引入第三方的理由和目的。16.1.2第三方介入的必要性包括但不限于：確保合同履行質量、提高合同履行效率、降低合同履行風險等。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應共同選擇第三方，并簽訂書面協議；16.2.2第三方介入協議應明確第三方的權利、義務和責任；16.2.3第三方介入協議應經甲乙雙方簽字蓋章。16.3第三方介入的費用16.3.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據實際情況協商確定；16.3.2第三方介入的費用應納入合同履行成本。16.4第三方介入的變更16.4.1甲乙雙方在合同履行過程中，如認為有必要變更第三方，應書面通知對方，并說明變更理由；16.4.2變更第三方應重新簽訂第三方介入協議。17.第三方介入的終止17.1第三方介入的終止條件17.1.1合同履行完畢；17.1.2第三方介入協議約定的其他終止條件。17.2第三方介入的終止程序17.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應向第三方支付剩余費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綠化景觀苗木種植清單詳細要求：列明所有種植的苗木種類、數量、規格、種植位置等信息；包括苗木的來源、種植時間、預計成活率等；注明苗木的養護計劃及所需資源。2.附件二：物業管理服務項目清單詳細要求：列明所有物業管理服務項目，如綠化養護、環境衛生、公共設施管理等；包括服務內容、服務標準、服務頻率等；注明服務質量考核標準。3.附件三：第三方介入協議詳細要求：明確第三方介入的必要性、目的和職責；約定第三方的權利、義務和責任；約定第三方介入的費用及支付方式。詳細要求：列明合同履行過程中甲乙雙方的配合情況；提出改進建議和措施。5.附件五：違約責任認定書詳細要求：列明違約行為的種類及認定標準；約定違約責任承擔方式及賠償標準。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定完成綠化景觀苗木種植任務；1.2甲乙雙方未按合同約定提供物業管理服務；1.3任何一方未按合同約定支付款項；1.4任何一方違反合同約定的保密義務；1.5第三方未按合同約定履行職責。2.責任認定標準：2.1違約行為發生后，由違約方承擔違約責任；2.2違約責任承擔方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.3違約金數額按合同約定比例計算；2.4違約賠償金額由雙方協商確定，協商不成，可提交合同約定的爭議解決機構進行裁決。3.違約責任示例說明：3.1甲方未按合同約定在規定時間內完成綠化景觀苗木種植任務，導致乙方利益受損，乙方要求甲方支付違約金10萬元；3.2乙方未按合同約定提供物業管理服務，導致小區環境衛生惡化，甲方要求乙方支付違約金5萬元；3.3第三方未按合同約定履行職責，導致綠化景觀苗木成活率低于約定標準，甲方要求第三方支付違約金3萬元。全文完。二零二五年度住宅小區綠化景觀苗木種植與物業管理服務合同3合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的第二章項目背景2.1項目簡介2.2項目地點2.3項目規模2.4項目內容第三章苗木種植與養護3.1苗木種類及數量3.2苗木種植技術要求3.3苗木養護標準3.4苗木養護責任劃分第四章物業管理服務4.1物業管理范圍4.2物業管理內容4.3物業管理標準4.4物業管理責任劃分第五章服務期限及費用5.1服務期限5.2服務費用5.3費用支付方式5.4費用調整機制第六章質量保證6.1苗木種植質量保證6.2物業管理服務質量保證6.3質量監督與驗收第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約糾紛解決第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理第十一章合同附件11.1附件一：苗木種植方案11.2附件二：物業管理服務方案11.3附件三：其他相關文件第十二章合同簽訂12.1合同簽訂地點12.2合同簽訂代表12.3合同簽訂日期第十三章合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效后的事項第十四章其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同未盡事宜的處理原則合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度住宅小區綠化景觀苗木種植與物業管理服務合同”。1.2合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同有效期本合同有效期為自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度住宅小區綠化景觀苗木種植與物業管理服務中的權利、義務和責任。第二章項目背景2.1項目簡介[項目簡介內容]2.2項目地點[項目地點內容]2.3項目規模[項目規模內容]2.4項目內容[項目內容內容]第三章苗木種植與養護3.1苗木種類及數量[苗木種類及數量內容]3.2苗木種植技術要求[苗木種植技術要求內容]3.3苗木養護標準[苗木養護標準內容]3.4苗木養護責任劃分[苗木養護責任劃分內容]第四章物業管理服務4.1物業管理范圍[物業管理范圍內容]4.2物業管理內容[物業管理內容內容]4.3物業管理標準[物業管理標準內容]4.4物業管理責任劃分[物業管理責任劃分內容]第五章服務期限及費用5.1服務期限[服務期限內容]5.2服務費用[服務費用內容]5.3費用支付方式[費用支付方式內容]5.4費用調整機制[費用調整機制內容]第六章質量保證6.1苗木種植質量保證[苗木種植質量保證內容]6.2物業管理服務質量保證[物業管理服務質量保證內容]6.3質量監督與驗收[質量監督與驗收內容]第七章違約責任7.1違約情形[違約情形內容]7.2違約責任承擔[違約責任承擔內容]7.3違約糾紛解決[違約糾紛解決內容]第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序爭議解決過程中，雙方應保持溝通，積極尋求解決方案。如協商無果，任何一方可書面通知對方，啟動爭議解決程序。8.3爭議解決地點本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方在合理期限內未能采取補救措施；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。9.2合同解除程序一方提出解除合同，應提前____天書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照本合同約定處理未履行完畢的事項。第十章合同終止10.1合同終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協商一致終止合同。10.2合同終止程序合同終止時，雙方應按照本合同約定辦理終止手續。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照本合同約定處理未履行完畢的事項，并結清所有費用。第十一章合同附件11.1附件一：苗木種植方案11.2附件二：物業管理服務方案11.3附件三：其他相關文件第十二章合同簽訂12.1合同簽訂地點本合同簽訂地點為[合同簽訂地點]。12.2合同簽訂代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]12.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。第十三章合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。13.3合同生效后的事項合同生效后，雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務。第十四章其他約定14.1通知方式（1）當面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。14.2不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。14.3合同未盡事宜的處理原則本合同未盡事宜，由雙方協商解決；協商不成的，按照相關法律法規執行。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1項目決策權甲方擁有對項目總體規劃和設計方案的最終決策權。乙方在執行過程中應服