20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度產業園區物業能耗管理服務合同范本本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條合同雙方1.1物業服務方：[物業服務方全稱]1.2業主方：[業主方全稱]第二條合同標的2.1服務內容：[詳細列出物業能耗管理的具體服務內容]2.2服務范圍：[明確物業能耗管理的服務范圍，包括園區內所有建筑、設施等]第三條服務期限3.1合同期限：自2025年1月1日至2025年12月31日3.2服務期限的起止時間：以雙方簽字蓋章之日為準第四條服務費用4.1服務費用總額：[具體金額]4.2付款方式：[詳細列出付款方式，如分期付款、預付款等]4.3付款時間：[明確每次付款的具體時間]第五條服務質量與標準5.1服務質量：[詳細列出服務質量標準，如能耗降低率、設備維護保養標準等]5.2服務標準：[明確服務標準，如服務響應時間、設備故障處理時間等]第六條保密條款6.1雙方對本合同內容以及履行過程中了解到的對方商業秘密負有保密義務6.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露或使用對方的商業秘密第七條違約責任7.1若物業服務方未按合同約定提供服務，業主方有權要求物業服務方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、終止合同等7.2若業主方未按合同約定支付服務費用，物業服務方有權要求業主方承擔違約責任，包括但不限于滯納金、終止合同等7.3雙方因違約行為產生的糾紛，應通過友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟第八條服務監督與評估8.1業主方有權對物業服務方的服務進行監督和評估8.2服務監督包括但不限于定期檢查、現場巡查、能耗數據審核等8.3服務評估每年至少進行一次，評估結果作為服務費用調整的依據之一第九條數據收集與報告9.1物業服務方應建立能耗數據收集系統，確保數據的準確性和完整性9.2每月向業主方提交能耗報告，內容包括能耗總量、能耗結構、能耗趨勢等9.3年度能耗報告應在每年的第一季度內提交第十條設備維護與更新10.1物業服務方負責園區內能耗設備的日常維護和保養10.2對于能耗設備故障，物業服務方應在接到通知后[具體時間]內進行修復10.3對于達到使用壽命或無法滿足能耗管理要求的設備，物業服務方應提出更新計劃，并經業主方同意后實施第十一條通知與溝通11.1雙方應保持有效的溝通渠道，確保合同執行過程中的信息傳遞11.2任何一方需變更合同內容或提出要求時，應以書面形式通知對方11.3通知應以掛號信、電子郵件或其他雙方認可的書面形式發出第十二條爭議解決12.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決12.2協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[具體仲裁機構]進行仲裁12.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力第十三條合同變更與解除13.1合同的任何變更均需以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效13.2合同的解除需符合法律規定和雙方約定的條件13.3合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的事項第十四條合同終止與生效14.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同期滿或雙方協商一致解除合同后，合同終止14.3合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事項和財務結算第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在履行本合同時，由合同雙方之外的第三方機構或個人提供專業服務或協助的情況。1.2第三方介入的范圍包括但不限于能耗監測、節能改造、咨詢服務、設備檢測等。第二條第三方介入的條件與程序2.1.1雙方協商一致，認為有必要引入第三方介入；2.1.2第三方具備相應的資質和專業技術能力；2.1.3第三方介入的內容符合合同約定和法律法規的要求。2.2第三方介入的程序：2.2.1雙方共同確定第三方介入的具體事項和需求；2.2.2雙方共同選擇或委托中介機構推薦第三方；2.2.3第三方與雙方簽訂服務協議，明確服務內容、費用、期限等；2.2.4雙方應確保第三方介入不損害各自的合法權益。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行服務協議過程中，因自身原因導致服務結果不符合約定，應承擔相應的責任。3.2.1以合同約定的服務費用為基數，按比例確定責任限額；3.2.2第三方責任限額不得超過合同總金額的一定比例，具體比例由雙方協商確定；3.2.3第三方責任限額不包含因不可抗力或雙方共同過錯導致的損失。第四條第三方與其他各方的責任劃分4.1物業服務方負責協調第三方介入的各項工作，確保第三方服務與合同要求一致；4.2業主方負責提供必要的資料和條件，配合第三方的工作；4.3第三方應遵守合同約定，不得損害物業服務方和業主方的合法權益。第五條第三方介入的費用承擔5.1第三方介入的費用由合同雙方按照服務協議約定分擔；5.2若第三方介入費用超出合同約定，雙方應協商確定解決方案。第六條第三方介入的風險管理6.1雙方應共同制定風險管理計劃，預防和減少第三方介入過程中的風險；6.2第三方介入過程中，若發生意外或事故，雙方應按照法律法規和合同約定處理。第七條第三方介入的合同解除與終止7.1若第三方在履行服務協議過程中嚴重違約，經雙方協商一致，可解除或終止服務協議；7.2解除或終止服務協議后，第三方應承擔相應的責任，并按約定退還已支付的費用。第八條第三方介入的保密條款8.1第三方在介入過程中獲取的保密信息，應遵守保密義務，不得泄露；8.2保密期限自服務協議簽訂之日起至服務期限屆滿后[具體年限]為止。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；9.2協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[具體仲裁機構]進行仲裁。第十條本附加條款的生效與適用10.1本附加條款作為本合同的組成部分，自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2本附加條款的未盡事宜，仍按照本合同其他條款執行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.能耗管理服務方案詳細列出物業能耗管理的具體措施和計劃包括能耗監測、節能改造、設備維護等內容2.第三方資質證明文件第三方介入的機構或個人的營業執照、專業資格證書等3.服務協議與第三方簽訂的服務協議，明確服務內容、費用、期限等4.能耗監測報告每月、每季度、年度的能耗監測報告，包括能耗總量、能耗結構、能耗趨勢等5.設備維護保養記錄設備的日常維護保養記錄，包括維護時間、維護內容、維護人員等6.付款憑證服務費用支付的相關憑證，包括銀行轉賬記錄、發票等7.爭議解決記錄雙方在履行合同過程中發生的爭議解決記錄，包括協商、調解、仲裁等8.合同變更協議雙方就合同內容變更達成的書面協議9.合同終止協議雙方就合同終止達成的書面協議說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：物業服務方未按合同約定提供服務業主方未按合同約定支付服務費用第三方未按服務協議提供服務2.責任認定標準：物業服務方未按合同約定提供服務，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、終止合同等業主方未按合同約定支付服務費用，應承擔違約責任，包括但不限于滯納金、終止合同等第三方未按服務協議提供服務，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、終止服務協議等3.違約責任示例：物業服務方未按合同約定在規定時間內完成設備維護，導致設備故障，應賠償業主方因此產生的損失業主方未在規定時間內支付服務費用，應支付滯納金，并承擔因此產生的額外費用第三方未按服務協議提供能耗監測服務，導致能耗數據不準確，應賠償業主方因此產生的損失全文完。2025年度產業園區物業能耗管理服務合同范本1合同編號_________一、合同主體1.1甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯系人：[甲方聯系人]聯系電話：[甲方聯系電話]1.2乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯系人：[乙方聯系人]聯系電話：[乙方聯系電話]1.3其他相關方：[如有其他相關方，請在此處列出]二、合同前言2.1背景本合同旨在明確2025年度產業園區物業能耗管理服務的具體內容、雙方的權利和義務，以保障產業園區物業能耗管理工作的順利進行。2.2目的通過簽訂本合同，甲方委托乙方提供物業能耗管理服務，實現產業園區能源消耗的合理控制和節能減排目標。三、定義與解釋3.1專業術語本合同中涉及的專業術語如下：（1）物業能耗：指產業園區內各類建筑、設施、設備的能源消耗；（2）節能減排：指通過技術改造、管理優化等措施，降低能源消耗和減少污染物排放。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指委托乙方提供物業能耗管理服務的產業園區業主方；（2）乙方：指提供物業能耗管理服務的專業機構；（3）合同期限：指本合同的有效期限；（4）服務內容：指乙方在合同期限內應提供的服務項目。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供物業能耗管理服務；（2）甲方應按照合同約定支付乙方服務費用；（3）甲方應配合乙方開展工作，提供必要的資料和信息；（4）甲方應確保產業園區內各類建筑、設施、設備的正常運行。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定提供物業能耗管理服務，確保服務質量；（2）乙方應定期向甲方匯報物業能耗管理情況，包括能耗數據、節能措施等；（3）乙方應按照甲方要求，對產業園區內能源消耗進行監測、分析和優化；（4）乙方應確保提供的服務符合國家相關法律法規和行業標準。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點乙方在產業園區內提供物業能耗管理服務。5.3合同履行方式（1）對產業園區內各類建筑、設施、設備的能源消耗進行監測；（2）對能耗數據進行分析，找出節能潛力；（3）提出節能措施，并協助甲方實施；（4）定期向甲方匯報物業能耗管理情況。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同到期前，雙方應協商確定是否續簽合同；（2）協商一致解除合同，雙方應簽署解除合同協議；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應按照國家相關規定處理。6.4終止后果（2）雙方應按照合同約定處理剩余款項；（3）合同終止不影響雙方已履行合同義務的部分。七、費用與支付7.1費用構成（1）基礎服務費：[具體金額]元，用于支付乙方提供的基本物業能耗管理服務；（2）能耗監測費：[具體金額]元/月，根據實際能耗數據按月計費；（3）節能優化費：[具體金額]元，用于支付乙方實施節能優化措施的費用；（4）其他費用：根據實際情況，經雙方協商一致后另行確定。7.2支付方式（1）基礎服務費：一次性支付；（2）能耗監測費：每月底前支付下一個月的費用；（3）節能優化費：實施后一次性支付；（4）其他費用：按照雙方約定的支付方式支付。7.3支付時間（1）基礎服務費：合同簽訂后10個工作日內支付；（2）能耗監測費：每月底前支付下一個月的費用；（3）節能優化費：實施后5個工作日內支付；（4）其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）甲方應在約定的支付時間內將服務費用支付至乙方指定的賬戶；（2）甲方支付的服務費用不得扣除任何稅費；（3）乙方收到甲方支付的費用后，應及時出具相應的發票。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的[具體比例]%；（2）甲方未按照合同約定提供必要資料和信息的，應承擔相應的責任；（3）甲方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供服務的，應向甲方支付違約金，違約金為未提供服務部分的[具體比例]%；（2）乙方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照合同約定支付違約金；（2）因違約造成對方損失的，違約方應賠償對方的實際損失；（3）賠償金額和方式由雙方協商確定，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的保密內容包括但不限于：（1）產業園區物業能耗管理服務的具體措施；（2）能耗數據、節能方案等；（3）雙方約定的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年。9.3保密履行方式（1）雙方應對保密內容進行嚴格保密，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性；（3）保密義務不因合同終止而終止。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰爭、罷工、暴動等社會異常事件；（3）政府行為，如政策調整、行政命令等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件，應及時通知對方；（2）雙方應協商解決不可抗力事件對合同履行的影響；（3）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致產業園區設施損壞，無法正常使用；十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解協商不成的，任何一方可向雙方共同選擇的調解機構申請調解。11.3仲裁或訴訟調解不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向雙方約定的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家秘密或商業秘密的內容；（2）合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，雙方應嚴格遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同；（2）未經對方同意，任何一方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對乙方提供的服務進行監督和檢查的權利；（2）乙方保留對甲方提供的資料和信息進行保密的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，雙方應協商一致，并以書面形式進行；（2）修改和補充的內容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）經雙方簽字或蓋章的修改和補充協議，自雙方簽字或蓋章之日起生效；（2）修改和補充協議與本合同有沖突的，以修改和補充協議為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）雙方應相互協作，共同推進物業能耗管理工作的開展；（2）甲方應積極配合乙方的工作，為乙方提供必要的支持和協助。15.2協作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，討論和解決物業能耗管理工作中遇到的問題；（2）雙方應建立信息共享機制，及時溝通和傳遞相關信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于物業能耗管理服務的完整協議，取代了以前所有口頭或書面協議。16.3增減條款（1）未經雙方書面同意，本合同不得增減任何條款；（2）任何增減條款均需經雙方簽字或蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.產業園區物業能耗管理服務方案2.能耗數據監測報告模板3.節能優化措施建議書4.保密協議5.不可抗力事件清單6.支付憑證7.會議紀要8.爭議解決協議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付服務費用：甲方未按合同約定支付服務費用的，視為違約。未提供必要資料和信息：甲方未按合同約定提供必要資料和信息的，視為違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定提供服務：乙方未按合同約定提供服務的，視為違約。提供的服務質量不符合要求：乙方提供的服務質量不符合合同約定的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。2.違約責任：指因一方違約行為而應承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。3.保密協議：指雙方就保密內容達成的書面協議，約定保密內容和期限。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發生爭議時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在提供服務過程中發現甲方提供的資料不完整或不準確。解決辦法：乙方應及時通知甲方，要求甲方補充或更正資料。2.問題：甲方未按時支付服務費用。解決辦法：乙方可向甲方發出催款通知，如甲方仍未支付，乙方可依法采取法律手段追討。3.問題：發生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時協商，根據不可抗力事件的影響，調整合同履行計劃或解除合同。4.問題：乙方在提供服務過程中發現甲方設施設備存在問題。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應配合乙方進行維修或更換，確保設施設備正常運行。5.問題：合同履行過程中發生爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱與資質第三方名稱：[第三方名稱]資質要求：[具體資質要求，如專業能力、技術資質等]2.第三方職責負責提供能耗監測設備和技術支持；參與能耗管理方案的制定和實施；對能耗數據進行實時監控和分析。3.第三方權利收取約定的技術支持和設備租賃費用；對甲方和乙方的履約情況進行監督；在合同規定范圍內，對能耗管理方案進行調整。4.第三方義務保證提供的技術和設備符合合同約定；按時完成能耗監測任務；對乙方提供的技術支持和培訓。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利在合同履行過程中，乙方有權要求甲方提供必要的支持和協助；乙方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用；乙方有權要求甲方對能耗數據進行真實性審核。2.乙方利益條款乙方有權在合同期限內，根據能耗數據提出節能優化方案；乙方有權根據節能效果，調整服務費用。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付違約金；甲方未提供必要支持和協助的，視為違約；甲方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利甲方可要求乙方按照合同約定提供服務；甲方可對乙方的服務進行監督和檢查；甲方可要求乙方對能耗數據進行真實、準確、完整地記錄和報告。2.甲方的利益條款甲方可根據乙方的服務效果，對能耗管理方案進行調整；甲方可根據節能效果，降低能耗成本。3.乙方的違約及限制條款乙方未按合同約定提供服務的，應向甲方支付違約金；乙方未保證能耗數據真實性的，視為違約；乙方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。全文完。2025年度產業園區物業能耗管理服務合同范本2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止條件1.6合同目的1.7合同適用法律第二章服務內容2.1能耗管理范圍2.2能耗管理目標2.3能耗監測與數據分析2.4能耗節約措施2.5能耗管理方案實施2.6能耗管理技術支持2.7能耗管理培訓與宣傳第三章服務期限與費用3.1服務期限3.2費用總額3.3費用支付方式3.4費用調整機制3.5服務期限延長第四章服務標準與要求4.1服務質量標準4.2服務響應時間4.3服務報告與記錄4.4服務驗收標準4.5服務改進措施第五章能耗管理設施與設備5.1設施與設備清單5.2設施與設備維護保養5.3設施與設備更新換代5.4設施與設備驗收標準5.5設施與設備安全與環保第六章溝通與協調6.1溝通方式與渠道6.2協調機制6.3緊急情況處理6.4信息共享與保密6.5會議與培訓第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準7.4違約處理程序第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點8.4爭議解決費用第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序9.4合同變更與解除通知第十章合同終止與清算10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3清算程序10.4清算責任第十一章附則11.1合同附件11.2合同生效條件11.3合同解釋11.4合同其他約定第十二章合同附件12.1能耗管理方案12.2服務協議12.3設施與設備清單12.4服務費用明細表第十三章服務評價與反饋13.1服務評價標準13.2評價方法與程序13.3反饋機制13.4服務改進措施第十四章其他14.1合同未盡事宜14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點14.4合同份數合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度產業園區物業能耗管理服務合同”。1.2合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同終止條件1.5.1乙方完成合同約定的能耗管理服務任務。1.5.2雙方協商一致解除合同。1.5.3發生不可抗力事件，經雙方協商一致解除合同。1.6合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度產業園區物業能耗管理服務中的權利、義務和責任，實現能源節約和環境保護。1.7合同適用法律本合同適用中華人民共和國相關法律法規。第二章服務內容2.1能耗管理范圍2.1.1甲方產業園區內所有建筑、設施和設備的能耗管理。2.1.2能耗數據的收集、統計和分析。2.1.3能耗節約措施的實施和監督。2.2能耗管理目標2.2.1通過有效的能耗管理，實現能源消耗的合理化。2.2.2降低能源消耗總量，提高能源利用效率。2.2.3減少溫室氣體排放，保護環境。2.3能耗監測與數據分析2.3.1乙方負責安裝和維護能耗監測設備。2.3.2乙方定期收集能耗數據，并進行分析報告。2.4能耗節約措施2.4.1乙方根據能耗數據分析結果，提出節能改造方案。2.4.2乙方協助甲方實施節能改造措施。2.5能耗管理方案實施2.5.1乙方負責能耗管理方案的制定和實施。2.5.2乙方確保能耗管理方案的有效性和可行性。2.6能耗管理技術支持2.6.1乙方提供能耗管理相關的技術支持。2.6.2乙方協助甲方解決能耗管理過程中遇到的技術問題。2.7能耗管理培訓與宣傳2.7.1乙方定期對甲方員工進行能耗管理培訓。2.7.2乙方通過宣傳提高甲方員工的節能意識。第三章服務期限與費用3.1服務期限本合同服務期限為自合同生效之日起至2025年12月31日。3.2費用總額本合同費用總額為人民幣____元。3.3費用支付方式3.3.1乙方每月向甲方提交費用結算單。3.3.2甲方在收到結算單后____個工作日內支付相應費用。3.4費用調整機制3.4.1合同期間如遇政策調整，費用可按相關政策進行調整。3.4.2調整后的費用需經雙方協商一致。3.5服務期限延長如需延長服務期限，雙方應提前____個月書面通知對方，并協商簽訂補充協議。第四章服務標準與要求4.1服務質量標準4.1.1乙方提供的服務應符合國家相關標準。4.1.2乙方應確保能耗管理服務的質量和效果。4.2服務響應時間4.2.1乙方應在接到甲方通知后____小時內響應。4.2.2乙方應在____小時內完成現場問題處理。4.3服務報告與記錄4.3.1乙方應定期向甲方提交能耗管理報告。4.3.2乙方應保存能耗管理相關記錄，保存期限不少于____年。4.4服務驗收標準4.4.1乙方完成的服務應經甲方驗收合格。4.4.2驗收不合格的，乙方應在____日內進行整改。4.5服務改進措施4.5.1乙方應根據甲方反饋，不斷改進服務質量。4.5.2乙方應定期評估能耗管理效果，提出改進措施。第五章能耗管理設施與設備5.1設施與設備清單5.1.1乙方應提供能耗管理設施與設備清單。5.1.2設施與設備清單應包括設備名稱、型號、數量等信息。5.2設施與設備維護保養5.2.1乙方負責設施與設備的日常維護保養。5.2.2乙方應確保設施與設備的正常運行。5.3設施與設備更新換代5.3.1如設施與設備達到更新換代標準，乙方應提出更新方案。5.3.2更新換代方案需經甲方同意。5.4設施與設備驗收標準5.4.1設施與設備驗收標準應符合國家相關標準。5.4.2驗收不合格的，乙方應在____日內進行整改。5.5設施與設備安全與環保5.5.1乙方應確保設施與設備的安全與環保。5.5.2乙方應遵守國家有關環保法規。第六章溝通與協調6.1溝通方式與渠道6.1.1雙方應通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通。6.1.2雙方應指定專人負責溝通協調工作。6.2協調機制6.2.1雙方應建立定期溝通協調機制。6.2.2雙方應就重大問題及時溝通協商。6.3緊急情況處理6.3.1發生緊急情況時，雙方應立即啟動應急預案。6.3.2雙方應共同采取措施，確保問題得到及時解決。6.4信息共享與保密6.4.1雙方應共享能耗管理相關信息。6.4.2雙方應對所獲得的信息保密。6.5會議與培訓6.5.1雙方應定期召開會議，討論能耗管理相關事宜。6.5.2雙方應共同組織能耗管理培訓活動。第七章違約責任7.1違約情形7.1.1乙方未按合同約定提供能耗管理服務。7.1.2乙方未按時提交能耗管理報告。7.1.3乙方未按約定完成節能改造措施。7.1.4乙方違反保密義務，泄露甲方信息。7.2違約責任承擔7.2.1乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金。7.2.2違約金金額為____元。7.3違約賠償標準7.3.1乙方因違約給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。7.3.2賠償金額根據實際損失確定。7.4違約處理程序7.4.1甲方應在發現乙方違約后____日內書面通知乙方。7.4.2乙方應在接到通知后____日內采取補救措施。7.4.3如乙方未采取補救措施，甲方有權解除合同。第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。8.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序8.2.1雙方應在爭議發生后____個工作日內開始協商。8.2.2如協商未果，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。8.4爭議解決費用8.4.1訴訟費用由敗訴方承擔。8.4.2雙方協商解決的，費用由雙方各自承擔。第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協商一致，可對合同內容進行變更。9.2合同解除條件9.2.1發生不可抗力事件，經雙方協商一致解除合同。9.2.2乙方嚴重違約，甲方有權解除合同。9.3合同變更與解除程序9.3.1變更或解除合同，雙方應書面通知對方。9.3.2變更或解除合同后，原合同條款中未變更或未解除的部分繼續有效。第十章合同終止與清算10.1合同終止條件10.1.1合同服務期限屆滿。10.1.2雙方協商一致解除合同。10.1.3發生不可抗力事件，經雙方協商一致解除合同。10.2合同終止程序10.2.1合同終止后，雙方應進行清算。10.3清算責任10.3.1雙方應按照合同約定進行清算。10.3.2清算過程中，任何一方不得擅自處置合同相關資產。第十一章附則11.1合同附件本合同附件包括但不限于能耗管理方案、服務協議、設施與設備清單、服務費用明細表等。11.2合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。11.3合同解釋本合同如有歧義，以雙方協商一致的解釋為準。11.4合同其他約定本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。第十二章合同附件（此處列出合同附件的具體內容）第十三章服務評價與反饋13.1服務評價標準13.1.1乙方提供的服務質量、效率、效果等。13.2評價方法與程序13.2.1甲方定期對乙方服務進行評價。13.2.2評價結果作為合同續簽或調整的依據。13.3反饋機制13.3.1甲方應及時向乙方反饋服務評價結果。13.3.2乙方應根據反饋結果改進服務質量。13.4服務改進措施13.4.1乙方應根據評價結果制定服務改進措施。13.4.2乙方應定期向甲方報告改進措施的實施情況。第十四章其他14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協商解決。14.2合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。14.3合同簽署地點本合同簽署地點為____。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導的能耗管理決策權條款說明：甲方作為產業園區的主要管理者，享有對能耗管理服務的決策權。乙方應根據甲方的決策和指示，執行具體的能耗管理措施。1.2甲方提供的信息和資源條款說明：甲方應向乙方提供園區能耗管理所需的相關信息，包括但不限于園區布局、建筑結構、設備清單等，以及必要的資源支持。1.3甲方對乙方工作的監督條款說明：甲方有權對乙方的服務進行定期或不定期的檢查和監督，以確保服務質量和合同目標的實現。1.4甲方對乙方工作的評估條款說明：甲方應定期對乙方的服務進行評估，評估結果將作為乙方服務費用調整、續約或解約的依據。1.5甲方對乙方工作的獎勵條款說明：如乙方在能耗管理服務中表現出色，甲方有權給予乙方一定的獎勵，以鼓勵乙方的積極性。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導的能耗管理方案條款說明：乙方根據甲方提供的園區信息，主導制定能耗管理方案，包括節能措施、設備更新、人員培訓等。2.2乙方對甲方工作的建議條款說明：乙方有權向甲方提出改進能耗管理的建議，甲方應認真考慮乙方的意見，并給予適當的反饋。2.3乙方對甲方工作的監督條款說明：乙方有權對甲方在能耗管理方面的決策和行動進行監督，確保甲方的行為符合節能目標。2.4乙方對甲方工作的評估條款說明：乙方應定期對甲方在能耗管理方面的表現進行評估，并將評估結果報告甲方。2.5乙方的獨立經營權條款說明：乙方在執行合同過程中，享有獨立經營權，包括但不限于設備采購、人員招聘等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的引入條款說明：合同雙方同意，如有需要，可引入第三方中介機構，負責監督、評估和協調雙方的能耗管理服務。3.2第三方中介的職責條款說明：第三方中介的職責包括但不限于：監督合同雙方履行合同義務；定期對能耗管理服務進行評估；協調解決合同履行過程中的爭議；提供能耗管理咨詢服務。3.3第三方中介的資質要求擁有能耗管理相關的專業知識和經驗；具備獨立、公正、客觀的立場；通過相關資質認證。3.4第三方中介的費用承擔條款說明：第三方中介的費用由合同雙方按約定比例分擔。3.5第三方中介的更換條款說明：如第三方中介無法履行職責或存在重大失誤，合同雙方有權協商更換中介機構。3.6第三方中介的報告條款說明：第三方中介應定期向合同雙方提交評估報告，報告內容包括但不限于能耗管理服務的效果、存在的問題及改進建議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.能耗管理方案2.服務協議3.設施與設備清單4.服務費用明細表5.第三方中介資質證明6.能耗管理相關標準與規范7.能耗監測設備清單8.人員培訓記錄9.能耗管理報告10.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供能耗管理服務。認定：甲方在發現乙方違約后，經書面通知，乙方未在規定時間內采取補救措施。2.違約行為：乙方未按時提交能耗管理報告。認定：乙方未在合同約定的時間內提交能耗管理報告。3.違約行為：乙方未按約定完成節能改造措施。認定：乙方未在合同約定的時間內完成節能改造措施，且未提供合理的解釋。4.違約行為：乙方違反保密義務，泄露甲方信息。認定：乙方未經甲方同意，泄露甲方商業秘密或個人信息。5.違約行為：甲方未按合同約定支付費用。認定：甲方未在合同約定的時間內支付乙方服務費用。三、法律名詞及解釋：1.能耗管理：指對能源消耗進行監測、分析和控制，以實現能源的高效利用和節約。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。3.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方對合同條款或履行行為發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約責任：指合同一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。5.清算：指合同終止后，對合同履行過程中的債權債務進行結算和清理。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：能耗數據不準確。解決辦法：定期檢查和維護能耗監測設備，確保數據準確。2.問題：節能改造措施實施困難。解決辦法：與甲方協商，制定合理的改造方案，并爭取政策支持。3.問題：人員培訓效果不佳。解決辦法：改進培訓內容和方法，提高培訓效果。4.問題：合同雙方溝通不暢。解決辦法：建立定期溝通機制，確保信息暢通。五、所有應用場景：1.產業園區物業能耗管理。2.政府部門推動的節能減排項目。3.企業內部能源管理。4.能源服務公司提供的綜合能源管理服務。全文完。2025年度產業園區物業能耗管理服務合同范本3合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：______________________________地址：______________________________聯系人：______________________________聯系電話：______________________________1.2乙方：名稱：______________________________地址：______________________________聯系人：______________________________聯系電話：______________________________1.3其他相關方：（如有，請在此處填寫相關方的名稱、地址、聯系人、聯系電話）二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等互利、誠實守信的原則，就甲方產業園區物業能耗管理服務事宜，經友好協商達成如下協議。2.2目的：為提高甲方產業園區能源使用效率，降低能源消耗，改善環境質量，雙方同意簽訂本合同，明確雙方的權利義務，確保物業能耗管理服務工作的順利進行。三、定義與解釋3.1專業術語：（1）物業能耗：指甲方產業園區各類建筑物、設備、設施及公共區域的能源消耗。（2）能耗管理：指乙方對甲方產業園區物業能耗進行監測、統計、分析、控制及優化等工作。3.2關鍵詞解釋：（1）物業：指甲方產業園區內的各類建筑物、設備、設施及公共區域。（2）能耗：指能源消耗，包括電力、燃氣、水、熱等。（3）管理服務：指乙方為甲方提供的能耗監測、統計、分析、控制及優化等服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）有權要求乙方按照合同約定，提供優質的物業能耗管理服務。（2）有權對乙方提供的服務進行監督和檢查。（3）有權要求乙方在合同履行過程中，對存在的問題進行整改。（4）按約定支付乙方服務費用。4.2乙方的權利和義務：（1）按照合同約定，提供優質的物業能耗管理服務。（2）負責能耗監測、統計、分析、控制及優化等工作。（3）保證服務的準確性和可靠性。（4）對甲方提出的合理要求，及時予以響應和處理。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點：乙方在甲方產業園區內提供物業能耗管理服務。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，對甲方產業園區物業能耗進行監測、統計、分析、控制及優化等工作，并及時向甲方報告服務情況。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同到期或終止條件成就時，乙方應向甲方提出終止合同的通知；（2）甲方在接到乙方終止合同的通知后，應予以確認。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應向甲方提交完整的能耗管理服務報告；（2）合同終止后，雙方應按約定辦理相關事宜，包括但不限于費用結算、設備設施移交等。七、費用與支付7.1費用構成：（1）能耗監測設備租賃及維護費用；（2）能耗統計與分析軟件購置及維護費用；（3）能耗管理專業人員服務費用；（4）能耗優化方案設計及實施費用；（5）其他與能耗管理相關的費用。7.2支付方式：（1）按季度支付：甲方應于每季度一個工作日支付當季度的服務費用；（2）按年度支付：甲方應于每年一個工作日支付當年的服務費用。7.3支付時間：甲方應按照約定的支付時間，將服務費用支付至乙方指定的賬戶。7.4支付條款：（1）甲方支付的服務費用應真實、準確、完整；（2）乙方應在收到甲方支付的服務費用后，向甲方開具正規發票；（3）若甲方未按時支付服務費用，乙方有權暫停或終止服務，并要求甲方支付違約金。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付服務費用總額的千分之五計算；（2）甲方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定提供優質服務的，應向甲方支付違約金，違約金按未提供服務費用總額的千分之五計算；（2）乙方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任；（2）賠償金額由雙方協商確定，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容：本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、經營秘密等信息，均為保密內容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，不得泄露、復制、傳播保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指合同簽訂后發生的、不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務：（1）發生不可抗力事件的一方，應及時通知對方；（2）雙方應協商解決因不可抗力事件引起的合同履行問題；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，合同自動終止。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、商業秘密等法律法規禁止轉讓的情形；（2）合同約定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同中未明確規定的其他權利，雙方均予以保留；（2）甲方保留對乙方服務質量進行評估的權利。13.2特殊權力保留：（1）本合同簽訂后，未經甲方同意，乙方不得擅自將合同下的任何權利義務轉讓給第三方；（2）甲方保留在合同履行期間，對乙方進行監督和檢查的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）本合同的修改和補充，應經雙方協商一致，并以書面形式作出；（2）修改和補充的內容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：（1）經雙方簽字蓋章的修改和補充內容，自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）修改和補充內容與原合同不一致的，以修改和補充內容為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項：（1）雙方應相互協助，共同推進物業能耗管理服務工作；（2）雙方應就合同履行過程中出現的問題，及時溝通，共同解決。15.2協作與配合方式：（1）雙方應按照合同約定，提供必要的資料和信息；（2）雙方應按照合同約定，采取必要的措施，確保合同履行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，其內容構成雙方權利義務的完整約定。16.3增減條款：（1）未經雙方書面同意，本合同不得增減條款；（2）任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：年月日乙方（蓋章