20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋共有權公證與房屋租賃風險防范合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋共有權人信息1.2房屋承租人信息1.3房屋信息2.房屋共有權公證2.1公證申請2.2公證費用2.3公證期限2.4公證結果3.房屋租賃合同3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3房屋用途3.4租賃保證金3.5房屋維修責任4.房屋租賃風險防范4.1房屋安全責任4.2房屋使用限制4.3房屋租賃期間禁止事項4.4房屋租賃期滿后的處理5.房屋租賃合同解除5.1合同解除條件5.2合同解除程序5.3合同解除后的處理6.房屋租賃違約責任6.1承租人違約責任6.2出租人違約責任6.3違約金計算方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同生效8.1合同生效條件8.2合同生效日期9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更后的處理10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1房屋共有權公證證明12.2房屋租賃合同12.3其他相關文件13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋方法13.3合同解釋效力14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房屋共有權人信息1.1.1共有權利人姓名：1.1.2共有權利人身份證號碼：056781.1.3共有權利人聯系方式：138000000001.2房屋承租人信息1.2.1承租人姓名：1.2.2承租人身份證號碼：056791.2.3承租人聯系方式：139000000001.3房屋信息1.3.1房屋地址：市區路號1.3.2房屋面積：100平方米1.3.3房屋結構：框架結構1.3.4房屋用途：住宅第二條房屋共有權公證2.1公證申請2.1.1共有權利人應在合同簽訂前向公證機關申請房屋共有權公證。2.1.2公證機關應在收到申請后15個工作日內出具公證證明。2.2公證費用2.2.1公證費用為人民幣2000元，由共有權利人承擔。2.2.2公證費用應在合同簽訂前支付。2.3公證期限2.3.1公證期限自合同簽訂之日起至房屋租賃期滿之日止。2.4公證結果2.4.1公證機關出具的公證證明應載明共有權利人及房屋信息。第三條房屋租賃合同3.1租賃期限3.1.1租賃期限為三年，自2024年1月1日起至2027年1月1日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金為每月人民幣5000元。3.2.2租金支付方式為每月一付，于每月的1日前支付。3.3房屋用途3.3.1承租人僅限將房屋用于居住用途。3.4租賃保證金3.4.1租賃保證金為人民幣10000元，于合同簽訂時支付。3.5房屋維修責任3.5.1房屋租賃期間，因自然損耗或合理使用導致的房屋損壞，由出租人負責維修。3.5.2因承租人故意或過失造成的房屋損壞，由承租人負責維修并承擔相應費用。第四條房屋租賃風險防范4.1房屋安全責任4.1.1出租人保證房屋在租賃期間符合國家房屋安全標準。4.2房屋使用限制4.2.1承租人不得擅自改變房屋結構及用途。4.3房屋租賃期間禁止事項4.3.1承租人不得在房屋內進行違法活動。4.3.2承租人不得將房屋轉租或轉借他人。4.4房屋租賃期滿后的處理4.4.1租賃期滿后，雙方應協商處理房屋退還事宜。第五條房屋租賃合同解除5.1合同解除條件5.1.1出租人可以因房屋共有權公證結果不符合要求而解除合同。5.2合同解除程序5.2.1出租人應在合同解除前書面通知承租人。5.3合同解除后的處理5.3.1合同解除后，出租人應退還承租人已支付的租金及保證金。第六條房屋租賃違約責任6.1承租人違約責任6.1.1承租人未按時支付租金的，應向出租人支付滯納金。6.2出租人違約責任6.2.1出租人未按約定提供房屋的，應向承租人支付違約金。6.3違約金計算方式6.3.1違約金按未履行部分租金的1%計算，最高不超過一個月租金。第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方發生爭議，應友好協商解決。7.2爭議解決機構7.2.1協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決費用7.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。第八條合同生效8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同生效日期8.2.1合同生效日期為2024年1月1日。第九條合同變更9.1合同變更條件9.1.1合同任何一方提出變更請求，經雙方協商一致后，可對合同內容進行變更。9.2合同變更程序9.2.1變更內容應以書面形式提出，并由雙方簽字（或蓋章）確認。9.3合同變更后的處理9.3.1合同變更后，原合同條款中與變更內容相抵觸的部分自動失效。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同一方嚴重違約，另一方有權解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同一方應在解除前書面通知另一方。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余款項和房屋退還事宜。第十一條合同終止11.1合同終止條件11.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止。11.2合同終止程序11.2.1合同終止前，雙方應進行房屋驗收。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余款項和房屋退還事宜。第十二條合同附件12.1房屋共有權公證證明12.1.1房屋共有權公證證明作為合同附件，具有同等法律效力。12.2房屋租賃合同12.2.1房屋租賃合同作為合同附件，具有同等法律效力。12.3其他相關文件12.3.1其他相關文件，如維修記錄、繳費憑證等，作為合同附件，具有同等法律效力。第十三條合同解釋13.1合同解釋原則13.1.1合同解釋應遵循公平、公正、誠實信用的原則。13.2合同解釋方法13.2.1合同解釋應結合合同條款、交易習慣和法律規定進行。13.3合同解釋效力13.3.1合同解釋的效力與合同條款具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地點為市區路號。14.3簽署人員14.3.1出租人代表：14.3.2承租人代表：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、法律服務機構等。1.2第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同的執行效率，確保合同雙方的合法權益。2.第三方責任限額2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同一方或雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。2.2第三方責任限額為本合同標的金額的10%，超過部分由合同雙方共同承擔。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經合同雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。3.2第三方介入協議應明確第三方的職責、權利、義務及責任限額。4.第三方權利4.1第三方有權根據合同約定，對合同履行情況進行監督和檢查。4.2第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和信息。4.3第三方有權根據合同約定，對合同履行情況進行評估和鑒定。5.第三方義務5.1第三方應按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。5.2第三方應確保其提供的評估、鑒定結果真實、準確、有效。5.3第三方應保守合同雙方的商業秘密。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與合同雙方的關系為委托代理關系，第三方不得損害合同雙方的合法權益。6.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致合同一方或雙方遭受損失的，由第三方承擔相應責任。6.3合同雙方在第三方介入期間，應積極配合第三方的工作，提供必要的支持和協助。7.甲乙方根據本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明7.1甲乙方在簽訂本合同時，應明確約定第三方介入的具體事項和條件。7.2甲乙方應向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠順利履行職責。7.3甲乙方應按照合同約定，支付第三方提供的評估、鑒定等費用。7.4甲乙方在第三方介入期間，應保持與第三方的良好溝通，及時解決出現的問題。7.5甲乙方應確保第三方在介入過程中，不得泄露合同雙方的商業秘密。7.6甲乙方在第三方介入期間，如發現第三方存在違法行為，應及時向有關機關舉報。7.7甲乙方在第三方介入期間，如因第三方原因導致合同無法履行，有權要求解除合同，并追究第三方的法律責任。8.第三方介入后的合同變更8.1合同雙方在第三方介入期間，如需對合同內容進行變更，應經第三方同意。8.2合同變更后的協議，作為合同附件，具有同等法律效力。8.3第三方介入后的合同變更，應遵循本合同約定的程序和原則。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋共有權公證證明要求：公證證明應載明房屋共有權人的姓名、身份證號碼、房屋地址、面積、結構等信息，并加蓋公證機關公章。說明：此證明用于證明房屋共有權人的身份和房屋共有權情況。2.房屋租賃合同要求：合同應包括租賃期限、租金、支付方式、房屋用途、維修責任等內容，并由雙方簽字（或蓋章）。說明：此合同為租賃雙方的權利義務依據。3.房屋租賃保證金收據要求：收據應載明保證金金額、支付日期、收款人等信息，并由出租人簽字（或蓋章）。說明：此收據用于證明保證金已支付。4.房屋租賃押金收據要求：收據應載明押金金額、支付日期、收款人等信息，并由出租人簽字（或蓋章）。說明：此收據用于證明押金已支付。5.房屋交接清單要求：清單應詳細列出房屋及附屬設施的狀況，并由雙方簽字（或蓋章）。說明：此清單用于證明房屋交接時的狀況。6.房屋維修記錄要求：記錄應詳細列出維修項目、維修時間、維修費用等信息，并由維修人員簽字（或蓋章）。說明：此記錄用于證明房屋維修情況。7.房屋租賃期間發生的費用清單要求：清單應詳細列出租賃期間發生的各項費用，如水電費、物業管理費等，并由雙方簽字（或蓋章）。說明：此清單用于證明租賃期間的費用情況。8.第三方評估報告要求：報告應詳細列出評估依據、評估方法、評估結果等信息，并由評估機構蓋章。說明：此報告用于證明房屋的價值。9.第三方鑒定報告要求：報告應詳細列出鑒定依據、鑒定方法、鑒定結果等信息，并由鑒定機構蓋章。說明：此報告用于證明房屋的質量。10.法律服務機構出具的法律意見書要求：意見書應詳細列出法律依據、法律分析、法律建議等信息，并由法律服務機構蓋章。說明：此意見書用于提供法律支持。說明二：違約行為及責任認定：1.承租人違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金責任認定：承租人應向出租人支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。示例：若租金為每月5000元，未按時支付租金10天，則應支付滯納金500元。2.出租人違約行為及責任認定違約行為：未按時提供房屋責任認定：出租人應向承租人支付違約金，違約金按每日租金的1%計算。示例：若租金為每月5000元，未按時提供房屋10天，則應支付違約金500元。3.雙方違約行為及責任認定違約行為：合同解除后，一方未按約定退還房屋或支付款項責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金按未退還或未支付款項的1%計算。示例：若合同解除后，出租人未退還保證金10000元，則應支付違約金100元。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定提供評估、鑒定結果責任認定：第三方應向合同雙方支付違約金，違約金按未提供結果部分的評估、鑒定費用的1%計算。示例：若第三方未提供評估結果，評估費用為2000元，則應支付違約金20元。全文完。二零二四版房屋共有權公證與房屋租賃風險防范合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份證明1.2房屋基本情況1.3共有產權份額分配2.房屋共有權公證2.1公證申請及辦理流程2.2公證費用及支付方式2.3公證結果及效力3.房屋租賃相關事宜3.1租賃期限及起止日期3.2租金及支付方式3.3租賃用途及限制4.房屋租賃權利義務4.1租賃雙方的權利4.2租賃雙方的義務4.3違約責任及處理5.房屋租賃費用及押金5.1租金計算方式及支付時間5.2物業費、水電費等費用承擔5.3押金金額及退還條件6.房屋租賃期間管理6.1房屋維修及養護6.2房屋租賃期間的安全保障6.3房屋租賃期間的物業管理7.房屋租賃終止7.1租賃期滿終止7.2提前終止及違約責任7.3房屋返還及驗收8.房屋共有權變更8.1共有產權份額變更8.2共有產權份額轉讓8.3共有產權份額繼承9.房屋租賃糾紛解決9.1糾紛解決方式9.2糾紛解決期限9.3爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除及處理11.合同附件及補充協議11.1附件清單11.2補充協議內容及效力12.合同簽署及日期12.1簽署地點及日期12.2簽署人身份證明12.3簽署人簽名或蓋章13.合同法律適用及爭議解決13.1合同法律適用13.2爭議解決方式13.3爭議解決機構14.其他約定事項14.1雙方協商一致的其他事項14.2合同附件及補充協議的效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份證明(1)出租方：姓名（或單位名稱），身份證號碼（或統一社會信用代碼），住址。(2)承租方：姓名（或單位名稱），身份證號碼（或統一社會信用代碼），住址。1.2房屋基本情況(1)房屋坐落地址：_________。(2)房屋所有權證號：_________。(3)房屋面積：_________平方米。(4)房屋結構及裝修情況：_________。1.3共有產權份額分配(1)出租方共有產權份額：_________%。(2)承租方共有產權份額：_________%。2.房屋共有權公證2.1公證申請及辦理流程(1)雙方應在簽訂本合同之日起____日內向公證機關申請辦理房屋共有權公證。(2)公證申請材料包括但不限于：身份證件、房屋所有權證、本合同等。2.2公證費用及支付方式(1)公證費用按照公證機關規定標準執行。(2)公證費用由出租方承擔。2.3公證結果及效力(1)公證機關應在收到申請之日起____日內出具房屋共有權公證書。(2)公證書具有法律效力，雙方應予以遵守。3.房屋租賃相關事宜3.1租賃期限及起止日期(1)租賃期限為____年。(2)租賃起始日期：____年____月____日。(3)租賃終止日期：____年____月____日。3.2租金及支付方式(1)租金總額為人民幣_________元。(2)租金支付方式：____月/季度/年支付，支付日期為____月____日。3.3租賃用途及限制(1)房屋僅用于居住，不得用于經營性活動。(2)未經出租方同意，承租方不得擅自改變房屋結構及用途。4.房屋租賃權利義務4.1租賃雙方的權利(1)出租方有權要求承租方按期支付租金。(2)出租方有權監督房屋的使用情況。(3)承租方有權按合同約定使用房屋。4.2租賃雙方的義務(1)出租方應保證房屋符合租賃要求，并承擔房屋維修責任。(2)承租方應按約定支付租金，并合理使用房屋。(3)雙方應遵守國家有關租賃房屋的法律、法規和政策。5.房屋租賃費用及押金5.1租金計算方式及支付時間(1)租金按實際使用面積計算，每平方米____元。(2)租金支付時間為每月____日前。5.2物業費、水電費等費用承擔(1)物業費、水電費等由承租方承擔。(2)承租方應按實際使用情況支付相關費用。5.3押金金額及退還條件(1)押金金額為人民幣_________元。(2)租賃期滿或提前終止合同后，房屋無損壞，押金無欠款，出租方應在____日內退還押金。6.房屋租賃期間管理6.1房屋維修及養護(1)出租方負責房屋的維修及養護。(2)承租方在使用過程中造成房屋損壞，應負責修復或賠償。6.2房屋租賃期間的安全保障(1)出租方應確保房屋安全，并采取必要的安全措施。(2)承租方應遵守房屋安全規定，確保人身及財產安全。6.3房屋租賃期間的物業管理(1)房屋租賃期間，雙方應遵守物業管理規定。(2)雙方應配合物業管理，共同維護物業管理秩序。8.房屋共有權變更8.1共有產權份額變更(1)如共有產權份額發生變更，雙方應在變更之日起____日內辦理相關公證手續。(2)變更后的共有產權份額分配應在本合同中進行相應調整。8.2共有產權份額轉讓(1)共有產權份額的轉讓需經全體共有權人同意，并辦理公證手續。(2)轉讓后，受讓人應在本合同中明確其共有產權份額。8.3共有產權份額繼承(1)如共有權人去世，其共有產權份額應按法定繼承辦理。(2)繼承人應在繼承權確定后____日內通知出租方和承租方。9.房屋租賃糾紛解決9.1糾紛解決方式(1)雙方應友好協商解決租賃糾紛。(2)協商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2糾紛解決期限(1)糾紛發生后，雙方應在____日內協商解決。(2)協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機構(1)如雙方同意仲裁，應選擇具有管轄權的仲裁機構。(2)仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.合同生效及終止10.1合同生效條件(1)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。(2)本合同生效前，雙方應履行公證手續。10.2合同終止條件(1)租賃期滿或雙方協商一致解除合同。(2)出租方或承租方違約，另一方有權解除合同。10.3合同解除及處理(1)合同解除前，雙方應繼續履行合同義務。(2)合同解除后，雙方應按照約定處理房屋及財產。11.合同附件及補充協議11.1附件清單(1)房屋所有權證復印件。(2)公證書復印件。(3)房屋租賃合同復印件。11.2補充協議內容及效力(1)補充協議與本合同具有同等法律效力。(2)雙方協商一致達成的補充協議作為本合同的組成部分。12.合同簽署及日期12.1簽署地點及日期(1)本合同簽署地點：_________。(2)簽署日期：____年____月____日。12.2簽署人身份證明(1)出租方：身份證復印件。(2)承租方：身份證復印件。12.3簽署人簽名或蓋章(1)出租方：_________（簽名或蓋章）。(2)承租方：_________（簽名或蓋章）。13.合同法律適用及爭議解決13.1合同法律適用(1)本合同適用中華人民共和國法律。(2)本合同涉及的法律解釋以中華人民共和國法律為準。13.2爭議解決方式(1)雙方應友好協商解決合同爭議。(2)協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。14.其他約定事項14.1雙方協商一致的其他事項(1)本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。(2)補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件及補充協議的效力(1)合同附件及補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。(2)合同附件及補充協議的修改或補充，需經雙方簽字（或蓋章）確認。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義(1)本合同中的“第三方”是指除合同雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。(2)第三方介入是指在本合同履行過程中，根據合同約定或雙方協商一致，由第三方提供專業服務或進行相關活動。15.2第三方介入方式(1)第三方介入應通過書面協議或合同附件的方式進行明確。(2)第三方介入的具體內容和方式由雙方協商確定。15.3第三方介入費用(1)第三方介入費用由合同雙方按照約定承擔。(2)若第三方介入費用未在合同中明確，則由提出方承擔。16.甲乙方與第三方的關系16.1甲乙方與第三方之間不存在直接的法律關系。16.2第三方提供的專業服務或進行的活動僅限于合同約定的范圍內。16.3甲乙方對第三方的行為承擔責任。17.第三方責任限額(1)第三方責任限額不應超過其提供服務或進行活動的合理費用。(2)第三方責任限額不應超過其專業資質或行業標準所規定的責任限額。(3)第三方責任限額應在合同中明確約定。17.2第三方責任限額的確定方式：(3)雙方可協商確定第三方責任限額。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，合同如有變更，應經合同雙方及第三方書面同意。18.2合同變更后，原合同條款與第三方介入條款發生沖突時，以變更后的條款為準。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件：(1)合同履行完畢或達到合同約定的終止條件。(2)雙方協商一致終止第三方介入。(3)第三方因自身原因無法繼續履行職責。19.2第三方介入終止后的處理：(1)第三方應將已完成的工作和文件移交給甲乙方。(2)雙方應按照約定處理第三方介入產生的費用和剩余工作。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中發生的爭議，由甲乙方與第三方協商解決。20.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。21.第三方介入的保密義務21.1第三方在介入過程中，對甲乙方提供的信息負有保密義務。21.2第三方不得泄露甲乙方信息，不得將信息用于合同約定以外的目的。22.第三方介入的合規性22.1第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規和行業規范。22.2第三方不得利用介入機會進行違法活動或損害甲乙方的合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件要求：清晰、完整，包含房屋所有權人、房屋坐落地址、房屋面積等信息。說明：用于證明房屋所有權的合法性。2.公證書復印件要求：清晰、完整，包含公證機關名稱、公證日期、公證事項等信息。說明：用于證明房屋共有權公證的有效性。3.房屋租賃合同復印件要求：清晰、完整，包含租賃雙方信息、房屋信息、租賃期限、租金等條款。說明：用于證明租賃關系的成立和租賃條款的有效性。4.身份證復印件要求：清晰、完整，包含姓名、身份證號碼、照片等信息。說明：用于證明租賃雙方的身份合法性。5.房屋租賃保證金收據要求：清晰、完整，包含收據號碼、金額、日期等信息。說明：用于證明租賃保證金的繳納情況。6.房屋租賃押金收據要求：清晰、完整，包含收據號碼、金額、日期等信息。說明：用于證明租賃押金的繳納情況。7.房屋租賃費用支付憑證要求：清晰、完整，包含支付日期、金額、收款方等信息。說明：用于證明租金及其他費用的支付情況。8.房屋維修費用支付憑證要求：清晰、完整，包含維修項目、日期、金額等信息。說明：用于證明房屋維修費用的支付情況。9.房屋共有權份額變更協議要求：清晰、完整，包含變更后的共有產權份額分配、日期等信息。說明：用于證明房屋共有權份額的變更情況。10.房屋租賃糾紛解決協議要求：清晰、完整，包含糾紛解決方式、結果、日期等信息。說明：用于證明租賃糾紛的解決情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：(1)承租方未按約定支付租金。(2)承租方未按約定用途使用房屋。(3)承租方擅自改變房屋結構或用途。(4)出租方未按約定履行房屋維修義務。(5)第三方未按約定提供專業服務或進行活動。2.責任認定標準：(1)承租方未按約定支付租金，應支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。(2)承租方未按約定用途使用房屋，應承擔違約責任，賠償出租方損失。(3)承租方擅自改變房屋結構或用途，應恢復原狀，承擔修復費用。(4)出租方未按約定履行房屋維修義務，應承擔維修費用。(5)第三方未按約定提供專業服務或進行活動，應承擔違約責任，賠償甲乙方的損失。3.違約責任示例說明：(1)承租方未按約定支付租金，逾期____日，出租方有權解除合同，并要求承租方支付____日滯納金。(2)承租方擅自將房屋用于商業經營，出租方有權要求承租方停止經營，并賠償由此造成的損失。(3)出租方未在____日內修復房屋漏水問題，承租方有權自行修復，并要求出租方支付修復費用。全文完。二零二四版房屋共有權公證與房屋租賃風險防范合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯系方式1.4合同雙方法定代表人或授權代表2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋產權證號2.3房屋面積2.4房屋結構2.5房屋用途3.房屋共有權公證3.1公證機關3.2公證事項3.3公證費用3.4公證期限4.房屋租賃風險防范4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3租金調整機制4.4房屋維修責任4.5房屋使用限制4.6房屋轉租規定4.7房屋退租條件5.房屋租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件5.4保證金利息6.房屋租賃稅費6.1稅費承擔6.2稅費支付方式6.3稅費計算標準7.房屋保險7.1保險種類7.2保險金額7.3保險期限7.4保險費用8.合同違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除與終止程序12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋共有權公證文件12.3其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人身份證明14.合同其他約定14.1合同補充條款14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：________乙方：________1.2合同雙方地址甲方地址：________乙方地址：________1.3合同雙方聯系方式甲方聯系電話：________乙方聯系電話：________1.4合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人/授權代表：________乙方法定代表人/授權代表：________2.房屋基本信息2.1房屋地址房屋位于：________2.2房屋產權證號房屋產權證號：________2.3房屋面積房屋建筑面積：________平方米2.4房屋結構房屋結構：________2.5房屋用途房屋用途：________3.房屋共有權公證3.1公證機關公證機關：________3.2公證事項公證事項：房屋共有權公證3.3公證費用公證費用：________元，由甲方承擔3.4公證期限公證期限：自合同簽訂之日起____個工作日內完成4.房屋租賃風險防范4.1租賃期限租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止4.2租金及支付方式租金：每月________元，支付方式：________4.3租金調整機制租金調整機制：根據市場行情，每____年調整一次，調整幅度不超過____%4.4房屋維修責任房屋維修責任：甲方負責房屋主體結構、承重結構的維修；乙方負責房屋內部設施的維修4.5房屋使用限制房屋使用限制：乙方不得擅自改變房屋結構，不得將房屋用于非法活動4.6房屋轉租規定房屋轉租規定：未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給第三方4.7房屋退租條件房屋退租條件：在租賃期滿或合同解除的情況下，乙方應將房屋退還給甲方5.房屋租賃保證金5.1保證金金額保證金金額：________元5.2保證金支付方式保證金支付方式：乙方在簽訂合同當日支付至甲方指定賬戶5.3保證金退還條件保證金退還條件：租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方在____個工作日內退還保證金5.4保證金利息保證金利息：按中國人民銀行同期活期存款利率計算，每月支付一次6.房屋租賃稅費6.1稅費承擔稅費承擔：根據相關法律法規，稅費由甲乙雙方各自承擔6.2稅費支付方式稅費支付方式：按照相關法律法規規定，及時足額繳納6.3稅費計算標準稅費計算標準：根據國家及地方相關政策規定執行7.房屋保險7.1保險種類保險種類：房屋財產保險7.2保險金額保險金額：________元7.3保險期限保險期限：自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止7.4保險費用保險費用：________元，由甲方承擔8.合同違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付租金8.1.2乙方擅自改變房屋結構或用途8.1.3乙方損壞房屋設施設備8.1.4乙方違反房屋使用限制8.1.5甲方未按約定提供房屋或維修房屋8.2違約責任8.2.1乙方未按約定支付租金，應向甲方支付____%的違約金8.2.2乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應損失8.2.3乙方損壞房屋設施設備，應賠償甲方實際損失8.2.4乙方違反房屋使用限制，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任8.2.5甲方未按約定提供房屋或維修房屋，乙方有權要求甲方承擔相應責任8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額根據實際損失計算，最高不超過合同總額的____%9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協商一致9.1.2甲方有正當理由，如房屋被征收、拆除等9.1.3乙方有正當理由，如房屋不符合租賃條件等9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2合同解除9.3合同解除與終止程序9.3.1雙方應提前____天書面通知對方9.3.2解除或終止合同后，雙方應辦理房屋交還手續10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1優先協商解決10.1.2協商不成，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構10.2.1甲方所在地仲裁委員會10.2.2乙方所在地仲裁委員會10.3爭議解決費用10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，其他費用由雙方協商分擔11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2公證機關公證11.2合同變更程序11.2.1雙方協商一致11.2.2以書面形式簽訂補充協議11.3合同解除與終止程序11.3.1同9.3合同解除與終止程序12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋共有權公證文件12.3其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點簽署地點：________13.3簽署人身份證明甲方簽署人身份證明：________乙方簽署人身份證明：________14.合同其他約定14.1合同補充條款14.1.1如有其他約定，應在合同附件中列明14.2合同解釋14.2.1本合同未盡事宜，按相關法律法規及行業慣例執行14.3合同附件效力14.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為合同履行提供相關服務或協助的獨立第三方機構或個人，包括但不限于房屋中介、評估機構、律師事務所、公證機構等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高交易效率，確保雙方權益，以及解決合同履行過程中可能出現的爭議。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應共同協商確定第三方，并簽訂相應的合作協議。16.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供咨詢服務、辦理公證、進行評估、協調爭議等。17.第三方責任限額17.1第三方責任范圍第三方在其專業范圍內提供的服務，應對其服務結果承擔相應責任。17.2第三方責任限額17.2.1第三方的責任限額應根據其提供的服務類型和合作協議確定。17.2.2如第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失，其責任限額最高不超過合作協議中約定的金額。18.甲乙方在第三方介入時的額外條款18.1甲方的額外條款18.1.1甲方應確保第三方提供的資料真實、準確、完整。18.1.2甲方應配合第三方進行現場勘查、評估等工作。18.1.3甲方應承擔因第三方介入產生的相關費用。18.2乙方的額外條款18.2.1乙方應按照合同約定支付第三方介入產生的相關費用。18.2.2乙方應配合第三方進行現場勘查、評估等工作。18.2.3乙方應確保其提供的資料真實、準確、完整。1