20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度特色民宿租賃服務合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________3.其他相關方：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就2025年度特色民宿租賃事宜達成如下協議。2.2目的：為了充分發揮甲方特色民宿的資源優勢，滿足乙方對特色民宿租賃的需求，雙方經友好協商，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業術語：（1）特色民宿：指具有獨特文化、歷史、民俗等特色，提供住宿、餐飲、休閑娛樂等服務的民居住宿。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方特色民宿的時間范圍。（3）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費用。3.2關鍵詞解釋：（1）特色：指民宿在文化、歷史、民俗等方面具有獨特性。（2）租賃：指乙方按照本合同約定向甲方支付租金，使用甲方特色民宿的行為。（3）服務：指甲方為乙方提供的住宿、餐飲、休閑娛樂等各項服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權對乙方使用特色民宿的行為進行監督，確保乙方遵守合同約定。（3）甲方應保證租賃給乙方的特色民宿符合國家相關法律法規和行業標準。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照合同約定使用甲方特色民宿。（2）乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應愛護使用甲方特色民宿，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點：甲方特色民宿所在地。5.3合同履行方式：乙方按照本合同約定支付租金，甲方為乙方提供特色民宿租賃服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協商一致，合同可以終止。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應就終止事宜進行協商。（2）協商一致后，雙方應簽署終止協議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將特色民宿退還甲方。（2）合同終止后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成：（1）基本租金：根據甲方特色民宿的實際情況，雙方協商確定的基本租賃費用。（2）物業管理費：甲方為乙方提供物業管理服務所收取的費用。（3）水電費：乙方在使用甲方特色民宿過程中產生的水電費用。（4）其他費用：雙方約定的其他相關費用。7.2支付方式：（1）租金及物業管理費：乙方應于每月的固定日期前支付當月租金及物業管理費。（2）水電費：乙方應于每月的固定日期前支付上月使用的水電費。（3）其他費用：按照雙方約定的支付方式支付。7.3支付時間：（1）租金及物業管理費：每月的固定日期前。（2）水電費：每月的固定日期前。（3）其他費用：按照雙方約定的支付時間。7.4支付條款：（1）乙方應按照約定的支付時間足額支付各項費用。（2）乙方逾期支付的費用，應按照中國人民銀行同期貸款利率加倍支付滯納金。（3）甲方有權要求乙方提前支付部分或全部費用。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供符合合同要求的特色民宿，乙方有權要求甲方承擔違約責任。（2）甲方擅自提高租金或增加費用，乙方有權要求甲方退還或承擔違約責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付租金及各項費用，甲方有權要求乙方承擔違約責任。（2）乙方損壞或擅自改變甲方特色民宿的結構、設施，乙方應承擔修復或賠償責任。8.3賠償金額和方式：（1）甲方違約造成的損失，甲方應按照實際損失金額進行賠償。（2）乙方違約造成的損失，乙方應按照實際損失金額進行賠償。賠償方式可根據雙方協商確定，可包括但不限于貨幣賠償、實物賠償等。九、保密條款9.1保密內容：本合同涉及的保密內容包括但不限于甲方特色民宿的經營信息、客戶信息、商業秘密等。9.2保密期限：本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應嚴格保守本合同涉及的保密內容，不得泄露給任何第三方。（2）雙方應采取合理措施，防止保密內容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為，如政策調整、戰爭、封鎖等。（3）社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）雙方應采取措施減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可根據實際情況協商解決。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰爭、政策調整、政府封鎖等。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方在合同履行過程中發生的爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：如協商不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、機密等特殊情況的。（2）合同約定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留：甲方保留對特色民宿的所有權，乙方在租賃期間僅獲得使用權，不得侵犯甲方對特色民宿的權益。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對特色民宿進行必要維修、保養和改造的權利。（2）甲方保留在合同終止后收回特色民宿的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對本合同的修改和補充，必須以書面形式經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：修改和補充的條款與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項：雙方應相互配合，共同維護特色民宿的正常運營。15.2協作與配合方式：（1）甲方應確保特色民宿設施的正常運行。（2）乙方應遵守合同約定，合理使用特色民宿。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間就特色民宿租賃的全部協議，任何補充或修改均應以書面形式作出。16.3增減條款：任何增減合同條款的協議，均應以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）________________（日期）________________（蓋章）________________乙方（承租方）：（簽字）________________（日期）________________（蓋章）________________附件：1.特色民宿詳細情況說明2.租賃設施清單3.其他相關協議文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.特色民宿詳細情況說明2.租賃設施清單3.其他相關協議文件二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方違約：未按約定提供符合合同要求的特色民宿，認定違約。擅自提高租金或增加費用，認定違約。未按時提供物業管理服務，認定違約。2.乙方違約：未按時支付租金及各項費用，認定違約。損壞或擅自改變甲方特色民宿的結構、設施，認定違約。未合理使用特色民宿，造成甲方損失，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指雙方在爭議發生前或發生后，將爭議提交給仲裁機構進行裁決。3.訴訟：指雙方將爭議提交給人民法院進行審判。4.法律適用：指在解決爭議時，適用的法律條文和原則。5.簽字蓋章：指合同雙方在合同上簽字并加蓋公章，表示對合同內容的確認和同意。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方可要求乙方支付滯納金，并采取法律手段追討欠款。2.問題：特色民宿設施出現故障。解決辦法：甲方應及時維修，確保設施正常運行，若維修費用由乙方承擔，則乙方應在合理期限內支付。3.問題：乙方違反合同約定，擅自改變民宿結構。解決辦法：甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的修復費用。4.問題：因不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：雙方應根據不可抗力事件的影響程度，協商調整合同履行方式或解除合同。5.問題：合同中存在條款不明確。解決辦法：雙方應友好協商，對不明確的條款進行補充說明，以確保合同的準確性和有效性。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：本合同中的第三方是指除甲方和乙方以外的，參與或協助本合同履行的其他自然人、法人或其他組織。2.第三方責任：第三方應按照本合同約定，履行其職責，并對因其行為導致的違約承擔相應責任。3.第三方權利：（1）第三方有權要求甲方和乙方按照本合同約定，提供必要的協助和支持。（2）第三方有權要求甲方和乙方按照本合同約定，支付其應得的報酬。4.第三方義務：（1）第三方應遵守本合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權益。（2）第三方應按照本合同約定，履行其職責，確保服務質量。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：（1）乙方有權要求甲方提供符合合同要求的特色民宿。（2）乙方有權要求甲方提供優質的物業管理服務。（3）乙方有權要求甲方在合同期限內不得提高租金。2.乙方利益條款：（1）乙方在租賃期間，享有對特色民宿的使用權。（2）乙方有權在合同期滿后，優先續租。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方違約導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（2）甲方不得擅自改變特色民宿的結構和設施。（3）甲方不得在合同期限內提高租金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權要求乙方合理使用特色民宿。（3）甲方有權對乙方使用特色民宿的行為進行監督。2.甲方的利益條款：（1）甲方享有對特色民宿的所有權。（2）甲方在合同期滿后，有權收回特色民宿。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方違約導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。（2）乙方不得擅自改變特色民宿的結構和設施。（3）乙方不得在租賃期間轉租或分租特色民宿。全文完。2025年度特色民宿租賃服務合同1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的隨著旅游業的發展，特色民宿市場逐漸成為熱門行業。為了滿足市場需求，甲方決定將其特色民宿租賃給乙方經營，雙方經友好協商，達成一致，簽訂本合同。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，結合實際情況，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業屬于本合同中“特色民宿”指具有獨特風格、特色文化、環境優美、設施齊全的民宿，符合國家及地方有關民宿的規范和要求。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方的特色民宿的起止時間。2.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。3.保證金：指乙方為確保合同履行，向甲方支付的一定金額。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權利對乙方租賃的特色民宿進行日常管理和維護。2.甲方有權對乙方在租賃期間的行為進行監督，確保乙方遵守合同約定。3.甲方有權要求乙方在合同期滿或終止時，將租賃的特色民宿恢復原狀。4.甲方有權按照合同約定，收取租金和保證金。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在租賃期間使用甲方提供的特色民宿，并享有甲方提供的相應服務。2.乙方應按照合同約定，按時繳納租金和保證金。3.乙方應愛護甲方的特色民宿，不得擅自改變房屋結構和內部設施。4.乙方應遵守國家及地方的法律法規，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點5.3合同履行方式1.乙方應在租賃期限內，按照合同約定支付租金和保證金。2.乙方應在租賃期限內，愛護甲方的特色民宿，并遵守相關法律法規。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿。2.合同雙方協商一致解除合同。3.乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應協商一致，明確終止日期和后續事宜。2.合同終止后，乙方應將租賃的特色民宿恢復原狀，并退還甲方保證金。6.4終止后果1.合同終止后，乙方未按時退還保證金，甲方有權追討。2.合同終止后，如因乙方原因導致合同提前終止，乙方應承擔相應的違約責任。3.合同終止后，雙方應依法辦理相關手續，確保合同終止的合法性和有效性。七、費用與支付7.1費用構成1.1租金：乙方按照本合同約定的租賃期限和租金標準，向甲方支付租金。1.2物業管理費：乙方在租賃期間，應按照甲方物業管理規定，支付物業管理費。1.3水電費：乙方在租賃期間，應自行承擔使用水電產生的費用。1.4保證金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付保證金，用于保證租賃期間合同雙方的權益。7.2支付方式2.1乙方應采用銀行轉賬或現金支付方式向甲方支付租金、物業管理費和保證金。2.2支付時，乙方應將支付憑證復印件交給甲方，作為支付證明。7.3支付時間3.3保證金：乙方應在簽訂本合同時一次性支付保證金。7.4支付章件4.1乙方支付費用時，應確保資金來源合法，不得使用非法資金。4.2甲方在收到乙方支付的費用后，應及時出具收據或發票，作為乙方支付費用的憑證。八、違約責任8.1甲方違約8.1.2甲方如擅自改變租賃物的使用性質，應承擔相應的法律責任，并向乙方支付賠償金。8.2乙方違約8.2.2乙方如擅自改變租賃物的結構或用途，應承擔相應的法律責任，并向甲方支付賠償金。8.3賠償金額和方式8.3.1甲方和乙方違約，應按照實際損失承擔賠償責任。8.3.2賠償金額以人民幣計算，支付方式為銀行轉賬或現金。九、保密條款9.1保密內容9.1.1本合同中涉及到的商業秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.1.2雙方在履行本合同時，不得泄露或擅自使用對方的保密信息。9.2保密期限9.2.2合同終止后，保密期限仍有效，直至保密內容不再具有保密價值。9.3保密履行方式9.3.1雙方應采取合理措施，確保保密信息的保密性。9.3.2雙方應遵守國家有關保密的法律、法規，不得泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件10.2.1自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等，均屬于不可抗力事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務10.3.1在不可抗力事件發生時，雙方應相互理解，積極采取措施減輕損失。10.3.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例10.4.1地震、洪水、臺風等自然災害。10.4.2戰爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協商解決11.1.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟11.2.1協商不成，任何一方均有權申請調解、仲裁或提起訴訟。11.2.2仲裁或訴訟應向合同簽訂地人民法院提起。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定12.1.1未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形12.2.1涉及國家安全、商業秘密等特殊情況的，不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留13.1.1甲方保留對特色民宿的經營權、使用權、收益權等權利。13.1.2乙方在租賃期間，不得擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處置租賃物。13.2特殊權力保留13.2.1甲方保留在乙方違約時，有權解除合同并要求乙方承擔違約責任的權利。13.2.2甲方保留在特殊情況下，有權提前終止合同的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序14.1.1合同的修改和補充，應經雙方協商一致，并以書面形式進行。14.1.2任何修改和補充，均應在本合同中明確記載。14.2修改和補充效力14.2.1合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2合同的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項15.1.1雙方應相互協作，共同維護特色民宿的正常運營。15.1.2雙方應就租賃物的維護、保養、修繕等事項進行協商。15.2協作與配合方式15.2.1雙方應通過書面或口頭方式，及時溝通協商相關事項。15.2.2雙方應按照約定的時間、地點和方式進行協作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于特色民宿租賃的全部協議，具有完整性和獨立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）見證人：（簽字或蓋章）日期：（如有見證人，請在此處填寫）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的特色民宿相關證明文件，如房產證、土地使用權證等。2.乙方提供的身份證明文件，如身份證、營業執照等。3.租賃物的詳細清單，包括房屋結構、設施設備等。4.租金支付憑證、物業管理費支付憑證等。5.不可抗力事件的證明材料。6.協商解決爭議的記錄。7.任何其他雙方認為需要作為合同附件的材料。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時提供符合合同約定的特色民宿。擅自改變租賃物的使用性質。乙方違約：未按時支付租金、物業管理費或保證金。擅自改變租賃物的結構或用途。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：甲方未能提供符合合同約定的特色民宿，經乙方確認后，視為違約。甲方擅自改變租賃物的使用性質，經乙方確認后，視為違約。乙方違約的認定：乙方未按時支付費用，經甲方催告后仍未支付，視為違約。乙方擅自改變租賃物的結構或用途，經甲方確認后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律法規。2.民法典：調整民事法律關系的法律法規。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：合同當事人一方違約時，根據法律規定或合同約定，應向對方支付的一定金額。5.賠償金：合同當事人一方違約，給對方造成損失時，應向對方支付的一定金額。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：甲方應提前提醒乙方支付租金，并在逾期未支付時，按照合同約定收取違約金。2.問題：租賃物損壞。解決辦法：乙方應愛護租賃物，如造成損壞，應承擔賠償責任。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應相互理解，積極采取措施減輕損失，并協商解決合同終止事宜。4.問題：合同爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決，協商不成可申請調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款3.第三方主體責權利：3.1責任：第三方應確保其提供的設施和服務符合合同要求。第三方應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。3.2權利：第三方有權獲得合同約定的報酬。第三方有權要求甲方和乙方遵守合同約定。3.3義務：第三方應按照合同約定，提供相應的設施和服務。第三方應配合甲方和乙方的管理工作。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：1.1乙方有權要求甲方提供符合合同約定的特色民宿。1.2乙方有權在租賃期間，對租賃物進行必要的維護和修繕。1.3乙方有權獲得甲方提供的經營管理指導。2.乙方的利益條款：2.1乙方在租賃期間，享有租賃物的使用權和收益權。2.2乙方有權根據市場情況，調整租金標準。2.3乙方有權獲得甲方提供的優惠政策和市場信息。3.甲方的違約及限制條款：3.1甲方如未提供符合合同約定的特色民宿，應向乙方支付違約金。3.2甲方不得擅自改變租賃物的結構或用途。3.3甲方不得限制乙方的合法經營行為。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：1.1甲方可對租賃物進行日常管理和維護。1.2甲方可要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變租賃物的結構或用途。1.3甲方可根據市場情況，調整租金標準。2.甲方的利益條款：2.1甲方可獲得乙方向其支付的租金。2.2甲方可從乙方的經營活動中獲得收益。2.3甲方可獲得乙方提供的優惠政策和市場信息。3.乙方的違約及限制條款：3.1乙方如未按時支付租金，應向甲方支付違約金。3.2乙方如擅自改變租賃物的結構或用途，應承擔相應的法律責任。3.3乙方不得從事違法活動，損害甲方的利益。全文完。2025年度特色民宿租賃服務合同2合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的與依據3.合同有效期二、租賃雙方信息1.出租方基本信息2.承租方基本信息3.雙方聯系方式三、租賃物信息1.民宿位置與面積2.民宿設施與設備3.民宿裝修與維護四、租賃費用及支付方式1.租金金額及支付周期2.押金金額及退還條件3.其他費用及支付五、租賃期限及續租條款1.租賃期限2.續租條件3.續租程序六、租賃物使用與管理1.使用范圍與限制2.日常維護與保養3.嚴禁行為與責任七、違約責任1.出租方違約責任2.承租方違約責任3.違約賠償方式八、租賃物交付與驗收1.交付時間與條件2.驗收標準與程序3.驗收不合格處理九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同解除程序十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用十一、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十二、其他約定1.不可抗力條款2.法律適用與管轄3.合同附件十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人員十四、附件1.民宿設施清單2.租賃物照片3.其他相關文件合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂背景本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）于2025年__月__日，鑒于甲方擁有位于__市的特色民宿一處，愿意出租給乙方使用，乙方同意租賃該民宿，雙方經友好協商，達成如下共識。2.合同目的與依據本合同旨在明確甲乙雙方的權利義務，確保租賃關系穩定，保障雙方合法權益，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規制定。3.合同有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年__月__日止。二、租賃雙方信息1.出租方基本信息甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯系電話：________________2.承租方基本信息乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯系電話：________________3.雙方聯系方式甲方：________________乙方：________________三、租賃物信息1.民宿位置與面積租賃物位于__市__區__街道__號，建筑面積為__平方米。2.民宿設施與設備民宿內設施包括但不限于：床、桌椅、空調、熱水器、冰箱、洗衣機、廚房設備等。3.民宿裝修與維護民宿裝修風格為__，裝修質量符合國家標準，甲方負責民宿的日常維護和保養。四、租賃費用及支付方式1.租金金額及支付周期租賃期限為__個月，租金總額為__元。租金每__個月支付一次。2.押金金額及退還條件押金為__元，乙方在簽訂本合同時一次性支付。租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在__日內無息退還押金。3.其他費用及支付租賃期間產生的物業費、水電費等費用由乙方承擔，按實際發生費用支付。五、租賃期限及續租條款1.租賃期限租賃期限自2025年__月__日至2025年__月__日。2.續租條件如雙方均希望續租，需在本合同期滿前__個月書面提出續租意向。3.續租程序續租需雙方協商一致，簽訂續租合同，并按照續租合同執行。六、租賃物使用與管理1.使用范圍與限制乙方僅限于自用，不得轉租、轉借、抵押或用于其他商業用途。2.日常維護與保養乙方應合理使用民宿設施設備，保持民宿內衛生清潔，愛護民宿裝修。3.嚴禁行為與責任七、違約責任1.出租方違約責任如甲方未按約定時間交付租賃物或提供的租賃物不符合合同約定，應承擔違約責任，賠償乙方損失。2.承租方違約責任如乙方未按約定支付租金或押金，擅自轉租、轉借、抵押租賃物，應承擔違約責任，賠償甲方損失。3.違約賠償方式違約方應按照實際損失向守約方支付違約金，違約金最高不超過合同總金額的__%。八、租賃物交付與驗收1.交付時間與條件甲方應于本合同生效之日起__日內，將租賃物交付給乙方使用。2.驗收標準與程序乙方應在收到租賃物后__日內進行驗收，驗收標準應符合合同約定及國家相關標準。3.驗收不合格處理如乙方在驗收過程中發現租賃物不符合合同約定，應立即通知甲方，甲方應在__日內予以修復或更換，直至符合約定。九、合同變更與解除1.合同變更條件在合同履行期間，如因不可抗力、法律法規變化等原因，導致合同內容需要變更，雙方應協商一致。2.合同解除條件（1）甲方未按約定交付租賃物或提供租賃物不符合合同約定；（2）乙方未按約定支付租金或押金；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協商一致解除合同。3.合同解除程序任何一方提出解除合同，應提前__日書面通知對方，并說明理由。十、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構如雙方同意仲裁，可選擇__仲裁委員會作為爭議解決機構。3.爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協商確定。十一、合同生效與終止1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導致合同無法履行。3.合同終止程序合同終止后，雙方應結清各自的權利義務，辦理相關手續。十二、其他約定1.不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。2.法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。3.合同附件本合同附件包括但不限于：民宿設施清單、租賃物照片、其他相關文件。十三、合同簽署1.簽署日期本合同于2025年__月__日簽訂。2.簽署地點本合同在__市__區__街道__號簽訂。3.簽署人員甲方（出租方）代表：________________乙方（承租方）代表：________________十四、附件1.民宿設施清單2.租賃物照片3.其他相關文件甲方（出租方）簽字：________________乙方（承租方）簽字：________________日期：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方有權對民宿進行必要的裝修改造，但需提前__個月通知乙方，并取得乙方書面同意。說明：甲方作為出租方，有權對民宿進行必要的維護和升級，但需確保不影響乙方的正常使用，并提前通知乙方。2.甲方在租賃期間有權對租賃物的使用情況進行監督檢查，確保乙方按照合同約定使用。說明：甲方有權對租賃物的使用情況進行監督，以確保租賃物的安全和使用效率，同時保障其他租戶的權益。3.甲方有權在乙方違約的情況下，采取包括但不限于停止供電、供水等措施，以保護自身的合法權益。說明：在乙方違約的情況下，甲方有權采取必要措施，以減少損失，保護自身權益。4.甲方有權根據市場行情調整租金，但需提前__個月通知乙方，并取得乙方書面同意。說明：甲方在調整租金時，需確保調整幅度合理，并提前通知乙方，給予乙方合理的調整期。5.甲方在租賃期滿后，有權收回租賃物，并要求乙方在規定時間內搬離。說明：租賃期滿后，甲方有權收回租賃物，乙方應按照約定時間搬離，避免造成不必要的糾紛。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：說明：乙方作為承租方，有權要求甲方提供必要的維修保養服務，以保證租賃物的正常使用。2.乙方有權在租賃期間對租賃物進行合法的裝修改造，但需提前__個月通知甲方，并取得甲方書面同意。說明：乙方在租賃期間有權對租賃物進行合法的裝修改造，但需確保不影響甲方的合法權益，并提前通知甲方。3.乙方有權要求甲方提供合同約定的配套設施和服務，如熱水、空調等。說明：乙方有權要求甲方提供合同中約定的配套設施和服務，以保證乙方的生活質量。4.乙方有權在租賃期間對租賃物的使用情況進行監督，確保甲方按照合同約定進行維護保養。說明：乙方有權對租賃物的使用情況進行監督，以確保租賃物的安全和完好。5.乙方有權在租賃期滿后，選擇是否續租，甲方應尊重乙方的選擇。說明：租賃期滿后，乙方有權選擇是否續租，甲方應尊重乙方的決定，并按照約定辦理相關手續。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構應保證合同的合法性和有效性，并對雙方提供的服務進行監督。說明：中介機構作為第三方，應確保合同的合法性和有效性，并對雙方提供的服務進行監督，保障雙方的權益。2.中介機構有權收取中介服務費，具體金額由雙方協商確定。說明：中介機構提供中介服務，有權收取中介服務費，費用金額由雙方協商確定。3.中介機構應在合同簽訂前，向雙方提供合同文本及相關法律法規，確保雙方充分了解合同內容。說明：中介機構應在合同簽訂前，向雙方提供合同文本及相關法律法規，確保雙方在充分了解合同內容的基礎上簽訂合同。4.中介機構應在合同履行過程中，協調雙方解決出現的爭議，保障合同的順利履行。說明：中介機構在合同履行過程中，應協調雙方解決出現的爭議，保障合同的順利履行。5.中介機構在合同履行完畢后，應向雙方提供合同履行情況的報告，包括費用結算、爭議解決等。說明：中介機構在合同履行完畢后，應向雙方提供合同履行情況的報告，包括費用結算、爭議解決等，確保雙方對合同履行情況有清晰的了解。附件及其他補充說明一、附件列表：1.民宿設施清單2.租賃物照片3.其他相關文件（如合同簽訂證明、租金支付憑證等）4.甲方提供的設施設備使用說明書5.乙方提供的裝修改造圖紙（如有）6.中介機構出具的合同服務報告（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定時間交付租賃物。b.提供的租賃物不符合合同約定。c.未按約定調整租金。d.未按約定提供維修保養服務。乙方違約：a.未按約定支付租金或押金。b.擅自轉租、轉借、抵押租賃物。c.未按約定使用租賃物，造成損壞。d.未按約定進行裝修改造。中介機構違約：a.未保證合同的合法性和有效性。b.未提供中介服務或服務不符合約定。2.違約行為認定：違約行為的認定依據合同約定及法律法規。雙方應就違約行為進行協商，協商不成可向法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規范。2.民法典：調整平等主體之間的人身關系和財產關系的法律規范。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：違約方應向守約方支付的一定數額的金錢。5.仲裁：雙方自愿選擇的一種爭議解決方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物不符合合同約定。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在__日內修復或更換。2.問題：租金調整爭議。解決辦法：雙方應協商解決，協商不成可向法院提起訴訟。3.問題：裝修改造爭議。解決辦法：雙方應協商解決，協商不成可向法院提起訴訟。4.問題：中介服務爭議。解決辦法：雙方應協商解決，協商不成可向中介機構提出投訴或向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為個人，乙方為個人或企業。2.甲方為個人，乙方為個人，通過中介機構簽訂合同。3.甲方為企業，乙方為個人或企業。4.甲方為企業，乙方為個人或企業，通過中介機構簽訂合同。全文完。2025年度特色民宿租賃服務合同3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限2.民宿租賃標的物2.1民宿具體位置2.2民宿面積2.3民宿設施設備3.租賃費用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間4.租賃用途4.1民宿使用范圍4.2禁止用途5.租賃雙方權利義務5.1租賃方權利5.2租賃方義務5.3出租方權利5.4出租方義務6.維修與保養6.1民宿維修責任6.2民宿保養責任7.民宿設施設備管理7.1設施設備使用規范7.2設施設備維護保養8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決程序11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知方式11.3合同附件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同份數及效力13.1合同份數13.2合同效力14.合同附件清單14.1附件一：民宿設施設備清單14.2附件二：租賃雙方身份證明文件14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方聯系人：___________1.1.4出租方聯系電話：___________1.1.5承租方名稱：___________1.1.6承租方地址：___________1.1.7承租方聯系人：___________1.1.8承租方聯系電話：___________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日2.民宿租賃標的物2.1民宿具體位置：___________2.2民宿面積：____平方米2.3民宿設施設備：2.3.1客房：____間，床位數____張2.3.2衛生間：____間2.3.3廚房：____間2.3.4廚房設備：冰箱、洗衣機、燃氣灶等2.3.5其他設施：空調、電視、無線網絡等3.租賃費用及支付方式3.1租金金額：每月人民幣____元整3.2租金支付方式：銀行轉賬3.3租金支付時間：每月____日前支付下一個月租金4.租賃用途4.1民宿使用范圍：僅限于居住、休閑、度假等個人或家庭使用4.2禁止用途：不得用于商業經營、非法活動等5.租賃雙方權利義務5.1租賃方權利：5.1.1按照合同約定使用民宿5.1.2享有合同約定的配套設施和服務5.1.3在租賃期間，對民宿進行合理使用和愛護5.2租賃方義務：5.2.1按時支付租金5.2.2不得擅自改變民宿結構及用途5.2.3保持民宿內整潔衛生5.3出租方權利：5.3.1擁有民宿所有權及使用權5.3.2對民宿進行必要的管理和維護5.3.3在租賃期間，有權對民宿進行合理使用和愛護5.4出租方義務：5.4.1按合同約定提供符合要求的民宿5.4.2保證民宿設施設備的正常運行5.4.3在租賃期間，對民宿進行必要的管理和維護6.維修與保養6.1民宿維修責任：6.1.1出租方負責民宿主體結構、設施的維修6.1.2承租方負責民宿日常使用中的維修6.2民宿保養責任：6.2.1出租方負責民宿的定期保養6.2.2承租方負責民宿的日常保養7.民宿設施設備管理7.1設施設備使用規范：7.1.1承租方應按照設備使用說明書操作7.1.2不得擅自拆卸、改裝設施設備7.1.3使用過程中發現故障，應及時通知出租方7.2設施設備維護保養：7.2.1出租方負責設施設備的定期檢查和維護7.2.2承租方負責設施設備的日常清潔和維護8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1合同雙方協商一致，可對合同內容進行變更8.1.2變更內容不得違反法律法規及合同目的8.2合同解除條件8.2.1承租方違約，出租方有權解除合同8.2.2出租方違約，承租方有權解除合同8.2.3因不可抗力導致合同無法履行，合同雙方均可解除合同8.3合同解除程序8.3.1一方提出解除合同，應提前____日書面通知對方8.3.2對方收到解除合同通知后，應在____日內回復8.3.3合同解除后，雙方應按照約定進行清算9.違約責任9.1違約情形9.1.1承租方未按時支付租金9.1.2承租方擅自改變民宿結構或用途9.1.3承租方損壞民宿設施設備9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔相應的違約責任9.2.2違約方應賠償對方因此遭受的損失9.2.3違約方應承擔合同解除后的清算費用10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方協商解決10.1.2仲裁10.1.3訴訟10.2爭議解決程序10.2.1雙方應積極協商解決爭議10.2.2如協商不成，可申請仲裁或訴訟11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任11.1.2不可抗力事件包括自然災害、戰爭、政府行為等11.2通知方式11.2.1雙方應通過書面形式進行通知11.2.2通知送達時間以對方簽收或收到通知之日起計算11.3合同附件11.3.1合同附件作為合同不可分割的一部分11.3.2合同附件包括但不限于民宿設施設備清單、租賃雙方身份證明文件等12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并加蓋公章12.1.2合同內容符合法律法規要求12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿12.2.2合同雙方協商一致解除合同12.2.3出現合同約定的解除條件13.合同份數及效力13.1合同份數13.1.1本合同一式____份，雙方各執____份13.2合同效力13.2.1本合同自雙方簽署之日起生效13.2.2本合同具有同等法律效力14.合同附件清單14.1附件一：民宿設施設備清單14.2附件二：租賃雙方身份證明文件14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指合同雙方以外的，為促成合同簽訂、履行或解決爭議而提供服務的個人或機構，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構等。15.2第三方介入條件15.2.1第