購(gòu)物中心裝修保修政策購(gòu)物中心裝修保修政策甲方（購(gòu)物中心方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（裝修方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、保修范圍1.保修項(xiàng)目本保修政策適用于購(gòu)物中心裝修工程中涉及的所有材料、設(shè)備及其安裝工程。保修范圍包括但不限于：墻面、地面、天花板、門窗、照明、空調(diào)、電梯、消防設(shè)備等。2.保修期限乙方對(duì)購(gòu)物中心裝修工程提供為期______年的免費(fèi)保修服務(wù)（具體時(shí)長(zhǎng)）。保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。二、保修責(zé)任1.保修內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)保修期內(nèi)因材料質(zhì)量、施工質(zhì)量或設(shè)計(jì)問(wèn)題導(dǎo)致的購(gòu)物中心設(shè)施損壞、功能故障的修復(fù)。保修內(nèi)容包括但不限于：材料更換、設(shè)備維修、施工返工等。2.保修責(zé)任免除下列情況不屬于保修范圍：（1）因甲方使用不當(dāng)、人為損壞、自然災(zāi)害等原因?qū)е碌膿p壞；（2）因第三方施工或設(shè)備維護(hù)等原因?qū)е碌膿p壞；（3）因購(gòu)物中心正常老化、磨損等原因?qū)е碌膿p壞。三、保修程序1.報(bào)告與處理甲方發(fā)現(xiàn)購(gòu)物中心設(shè)施損壞或功能故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查。乙方在確認(rèn)損壞原因后，應(yīng)及時(shí)制定修復(fù)方案并實(shí)施修復(fù)。2.費(fèi)用承擔(dān)保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)所有維修、更換材料及人工費(fèi)用。保修期滿后，甲方需自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。四、其他約定1.保修期滿后，乙方應(yīng)提供終身維修服務(wù)，甲方需支付合理的維修費(fèi)用。2.本保修政策未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方完成的裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)工程不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或返工。有權(quán)要求乙方在保修期內(nèi)對(duì)工程問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)，直至問(wèn)題解決。義務(wù)：在保修期內(nèi)，甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的檢查和維修工作。如因甲方原因?qū)е卵b修工程需要返工或修復(fù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在保修期內(nèi)，乙方有義務(wù)對(duì)購(gòu)物中心裝修工程進(jìn)行定期檢查，確保工程質(zhì)量。如因乙方原因?qū)е碌墓こ虇?wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)，直至問(wèn)題解決。義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成裝修工程，并保證工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。乙方應(yīng)提供必要的施工圖紙和技術(shù)資料，以便甲方進(jìn)行工程管理和驗(yàn)收。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在施工過(guò)程中應(yīng)進(jìn)行自檢，確保施工質(zhì)量符合合同要求。甲方在工程完工后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的工程質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如返工、修復(fù)等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)工程進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的工程后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成所有裝修工程且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕驗(yàn)收合格工程，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于停工損失、材料損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方施工質(zhì)量不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工、修復(fù)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因施工質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本購(gòu)物中心裝修保修政策的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本政策的組成部分，具有與本政策同等的法律效力。2.解除除本政策約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本政策。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本政策，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本政策所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行保修政策義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決政策的履行問(wèn)題，如變更政策內(nèi)容或解除政策等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本購(gòu)物中心裝修保修政策履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在政策履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于裝修方案、工程預(yù)算等）予以保密。2.保密期限保密期限自政策簽訂之日起至政策履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本購(gòu)物中心裝修保修政策自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本購(gòu)物中心裝修保修政策有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。