20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業綜合體食堂承包經營合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2經營方信息2.合同標的2.1食堂名稱及位置2.2經營范圍2.3經營期限3.合同價款及支付方式3.1合同價款3.2支付方式3.3付款時間4.運營管理4.1食堂設施設備4.2食材采購4.3食品安全4.4服務質量5.運營指標5.1人員配置5.2餐飲數量5.3營業額5.4客流量6.違約責任6.1承包方違約責任6.2經營方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：食堂設施設備清單10.2附件二：食材采購協議10.3附件三：服務質量標準11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同保密12.1保密內容12.2保密期限13.合同解除后的處理13.1資產移交13.2負債承擔13.3人員安置14.其他約定14.1合同簽署日期14.2合同份數14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：_________1.1.2承包方法定代表人：_________1.1.3承包方住所：_________1.1.4承包方聯系電話：_________1.2經營方信息1.2.1經營方名稱：_________1.2.2經營方法定代表人：_________1.2.3經營方住所：_________1.2.4經營方聯系電話：_________2.合同標的2.1食堂名稱及位置2.1.1食堂名稱：_________2.1.2食堂位置：_________2.2經營范圍2.2.1經營項目：中式快餐、西式簡餐、飲品、小吃等2.2.2經營時間：每日早餐6:0010:00，午餐11:0014:00，晚餐17:0021:002.3經營期限2.3.1合同期限：自____年____月____日至____年____月____日3.合同價款及支付方式3.1合同價款3.1.1承包經營總金額：人民幣____元整3.1.2食堂裝修及設備投資：人民幣____元整3.2支付方式3.2.1首付款：合同簽訂后____個工作日內支付合同價款的____%3.2.2分期付款：經營期間按季度支付，每季度支付合同價款的____%3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：合同簽訂后____個工作日內3.3.2分期付款支付時間：每個季度第一個月的前____個工作日內4.運營管理4.1食堂設施設備4.1.1食堂設施設備清單詳見附件一4.1.2承包方負責食堂設施設備的日常維護和保養4.2食材采購4.2.1食材采購由承包方負責，經營方提供必要的協助4.2.2食材采購合同另行簽訂4.3食品安全4.3.1承包方必須遵守國家有關食品安全法律法規4.3.2承包方負責食堂食品安全管理，確保食品安全4.4服務質量4.4.1承包方應提供優質、衛生、安全的餐飲服務4.4.2經營方有權對承包方提供的服務質量進行監督和檢查5.運營指標5.1人員配置5.1.1食堂工作人員數量：____人5.1.2人員配置方案詳見附件二5.2餐飲數量5.2.1早餐提供____種菜品，午餐提供____種菜品，晚餐提供____種菜品5.2.2飲品、小吃等其他項目數量詳見附件二5.3營業額5.3.1預計年度營業額：人民幣____元整5.3.2實際營業額計算方法詳見附件三5.4客流量5.4.1預計年度客流量：____人次5.4.2客流量統計方法詳見附件三6.違約責任6.1承包方違約責任6.1.1若承包方未按時支付合同價款，每延遲一日應向經營方支付____%的違約金6.1.2若承包方違反食品安全規定，導致食品安全事故，應承擔全部責任6.2經營方違約責任6.2.1若經營方未按時提供必要的協助，每延遲一日應向承包方支付____%的違約金6.2.2若經營方未按約定監督和檢查服務質量，導致服務質量下降，應承擔相應責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1合同雙方應友好協商解決合同爭議7.1.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭議解決機構7.2.1爭議解決機構：合同簽訂地人民法院8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1雙方協商一致解除合同8.1.2承包方嚴重違反合同約定，經經營方催告后仍未改正8.1.3經營方嚴重違反合同約定，導致承包方無法繼續經營8.1.4發生不可抗力事件，致使合同無法履行8.2合同解除程序8.2.1合同一方提出解除合同，應書面通知另一方8.2.2雙方應就解除合同的事宜進行協商，達成一致后簽訂解除合同協議8.2.3解除合同協議生效后，雙方應按照協議約定處理相關事宜9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方代表簽字或蓋章9.1.2合同經雙方協商一致9.1.3合同內容符合法律法規要求9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿9.2.2合同解除9.2.3雙方達成一致終止合同10.合同附件10.1附件一：食堂設施設備清單10.1.1設施設備名稱10.1.2設施設備規格型號10.1.3設施設備數量10.2附件二：食材采購協議10.2.1供應商信息10.2.2食材種類10.2.3采購價格10.2.4付款方式10.3附件三：服務質量標準10.3.1服務質量標準內容10.3.2服務質量檢查方式10.3.3服務質量獎懲措施11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協商一致11.1.2合同變更內容符合法律法規要求11.2合同變更程序11.2.1提出變更申請11.2.2雙方協商變更內容11.2.3簽訂變更協議12.合同保密12.1保密內容12.1.1合同內容12.1.2有關商業秘密12.2保密期限12.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后____年13.合同解除后的處理13.1資產移交13.1.1承包方應將食堂設施設備、庫存物資等資產移交給經營方13.1.2移交清單詳見附件一13.2負債承擔13.2.1合同解除后，承包方應承擔其經營活動產生的債務13.2.2經營方應協助承包方處理債務事宜13.3人員安置13.3.1承包方負責食堂員工的安置13.3.2經營方提供必要的協助14.其他約定14.1合同簽署日期14.1.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同份數14.2.1本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力14.3合同解釋權14.3.1本合同解釋權歸合同簽訂地人民法院所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與合同履行的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢服務方、監理方、審計方等。15.2第三方責任15.2.1第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規和本合同約定，承擔相應的法律責任。15.2.2第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據本合同約定，獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料。15.3.2第三方有權根據本合同約定，對甲乙雙方履行合同情況進行監督和檢查。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并經雙方同意后簽訂第三方介入協議。15.4.2第三方介入協議應明確第三方的職責、權利、義務及責任限額等。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1.1在合同中增加“15.第三方介入”條款，并按照本部分內容進行詳細約定。16.1.2在合同附件中增加第三方介入協議，明確第三方的責任限額等內容。16.1.3在合同履行過程中，甲乙雙方應將第三方介入情況及時通知對方。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在本合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責任限額為本合同總金額的____%。17.1.2第三方責任限額可根據實際情況進行調整，調整方案由甲乙雙方和第三方協商一致后簽訂補充協議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為合同履行過程中的輔助者，與甲乙雙方之間不存在直接的合同關系，其權利義務由甲乙雙方與第三方簽訂的介入協議約定。18.1.2第三方與食堂員工的劃分：第三方不參與食堂員工的招聘、管理、薪酬等事項，食堂員工的勞動關系仍由甲乙雙方負責。18.1.3第三方與食堂設施的劃分：第三方不參與食堂設施的購買、維修、保養等事項，食堂設施的權屬仍歸甲乙雙方所有。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢19.1.2第三方介入協議約定的終止條件19.1.3雙方協商一致19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應將終止情況書面通知對方。19.2.2第三方應將介入期間獲取的信息和資料歸檔，并按照約定進行保密處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：食堂設施設備清單詳細要求：列出食堂內所有設施設備的名稱、規格型號、數量、品牌、購買日期等詳細信息。說明：該清單用于確認食堂設施設備的移交和驗收。2.附件二：食材采購協議詳細要求：包括供應商名稱、食材種類、采購價格、質量標準、交貨時間、付款方式等內容。說明：該協議用于規范食材的采購流程和雙方的權利義務。3.附件三：服務質量標準詳細要求：明確食堂服務質量的各項指標，如食品安全、衛生、菜品質量、服務水平等。說明：該標準用于評估食堂的服務質量，確保服務質量達到雙方約定標準。4.附件四：第三方介入協議詳細要求：明確第三方的職責、權利、義務、責任限額等內容。說明：該協議用于規范第三方在合同履行過程中的行為和責任。5.附件五：人員配置方案詳細要求：包括食堂工作人員的崗位設置、人員數量、崗位職責、薪酬待遇等。說明：該方案用于規范食堂的人員配置和管理。6.附件六：運營指標統計報表詳細要求：包括營業額、客流量、員工數量等運營指標的月度、季度、年度統計報表。說明：該報表用于監控食堂的運營情況，評估運營效果。7.附件七：合同變更協議詳細要求：記錄合同變更的內容、日期、雙方簽字蓋章等。說明：該協議用于確認合同變更的有效性。8.附件八：合同解除協議詳細要求：記錄合同解除的原因、日期、雙方簽字蓋章等。說明：該協議用于確認合同解除的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承包方未按時支付合同價款責任認定標準：每延遲一日，承包方應向經營方支付____%的違約金。示例：若承包方應于每月5日前支付當月合同價款，但實際支付日期為每月10日，則承包方需支付5日的違約金。2.違約行為：經營方未按時提供必要的協助責任認定標準：每延遲一日，經營方應向承包方支付____%的違約金。示例：若經營方應于每月5日前提供協助，但實際提供日期為每月10日，則經營方需支付5日的違約金。3.違約行為：承包方違反食品安全規定責任認定標準：承包方應承擔全部責任，包括但不限于賠償由此產生的損失、罰款、罰款等。示例：若承包方因違反食品安全規定導致顧客食物中毒，承包方需賠償顧客的醫療費用、罰款等。4.違約行為：經營方未按約定監督和檢查服務質量責任認定標準：經營方應承擔相應責任，包括但不限于賠償由此產生的損失、罰款等。示例：若經營方未按約定監督和檢查服務質量，導致服務質量下降，經營方需賠償顧客的損失、罰款等。5.違約行為：第三方違反合同約定責任認定標準：第三方應承擔相應的法律責任和賠償責任。示例：若第三方在介入過程中違反合同約定，導致甲乙雙方損失，第三方需承擔賠償責任。全文完。2025年度商業綜合體食堂承包經營合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯系人：（填寫甲方聯系人）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯系人：（填寫乙方聯系人）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：名稱：（如有其他相關方，填寫名稱）地址：（如有其他相關方，填寫地址）聯系人：（如有其他相關方，填寫聯系人）聯系電話：（如有其他相關方，填寫聯系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有商業綜合體食堂的經營權，為提高食堂經營效益，滿足消費者需求，甲方決定對食堂進行承包經營。乙方具備豐富的食堂經營管理經驗，經雙方協商一致，達成如下協議。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在商業綜合體食堂承包經營過程中的權利、義務、責任及終止條件，確保雙方合法權益，實現合作共贏。三、定義與解釋3.1專業屬于：本合同中“專業屬于”指乙方在合同履行期間，對商業綜合體食堂的經營、管理、服務等專業領域享有自主權。3.2關鍵詞解釋：（1）商業綜合體：指集購物、餐飲、娛樂、休閑等多功能于一體的商業建筑；（2）食堂：指為商業綜合體內部員工及消費者提供餐飲服務的場所；（3）承包經營：指乙方在合同約定的期限內，對甲方商業綜合體食堂進行經營、管理、服務等；（4）合同期限：指本合同約定的甲方與乙方合作的時間段。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權對乙方在合同履行期間的經營、管理、服務進行監督；（2）甲方有權要求乙方按照合同約定，對商業綜合體食堂進行必要的裝修、改造；（3）甲方有權要求乙方按照合同約定，向消費者提供優質、安全的餐飲服務；（4）甲方有權在合同期限屆滿或終止時，收回商業綜合體食堂的經營權。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照合同約定，對商業綜合體食堂進行自主經營、管理、服務；（2）乙方有權要求甲方提供必要的經營場地、設施設備等；（3）乙方有權在合同履行期間，根據市場變化，調整經營策略；（4）乙方有義務按照合同約定，向消費者提供優質、安全的餐飲服務；（5）乙方有義務在合同期限屆滿或終止時，將商業綜合體食堂恢復原狀。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點：商業綜合體食堂。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，對商業綜合體食堂進行自主經營、管理、服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權解除合同；（3）法律法規規定的其他情形。6.3終止程序：（1）合同期限屆滿，雙方無異議，合同自然終止；（2）乙方違約，甲方有權書面通知乙方解除合同；（3）法律法規規定的其他情形，按照相關法律法規執行。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將商業綜合體食堂恢復原狀，甲方有權收回經營場所；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定，處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）承包費用：乙方按照合同約定向甲方支付承包費用，具體金額及支付方式詳見本合同第七條7.2支付方式；（2）租金：乙方根據實際占用面積及市場行情向甲方支付租金；（3）物業管理費：乙方按照甲方要求支付物業管理費；（4）水電費：乙方根據實際使用情況支付水電費；（5）稅費：乙方按照國家相關法律法規支付相關稅費；（6）其他費用：合同履行過程中產生的其他費用，雙方另行協商確定。7.2支付方式（1）承包費用：乙方應在合同簽訂后一個月內支付首期承包費用，后續承包費用按季度支付；（2）租金：乙方應在每個季度第一個月的15日前支付當季租金；（3）物業管理費、水電費：乙方應在每月的15日前支付當月費用；（4）稅費：乙方應在每月的15日前支付當月稅費。7.3支付時間除本合同第七條7.2支付方式中約定的支付時間外，乙方應在甲方發出書面通知后五日內支付相關費用。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應提供合法的發票或收據；（2）甲方收到乙方支付的費用后，應在五個工作日內出具相應的收據；（3）如乙方逾期支付費用，甲方有權按照中國人民銀行同期貸款利率收取滯納金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供經營場所或相關設施，導致乙方無法正常經營，甲方應承擔相應的責任；（2）甲方未按合同約定支付費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為逾期支付費用的1%；（3）甲方違反合同其他約定，造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付費用，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為逾期支付費用的1%；（2）乙方未按合同約定履行經營、管理、服務義務，導致消費者權益受損，乙方應承擔相應的賠償責任；（3）乙方違反合同其他約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照損失的實際金額進行賠償，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償、恢復原狀等。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、經營信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，防止保密內容泄露；（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容；（3）合同終止后，雙方仍應履行保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）戰爭：戰爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政府命令、政策調整等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協商解除合同；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例本合同中不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、戰爭等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓合同。12.2不得轉讓的情形（1）合同中明確約定不得轉讓的情形；（2）法律法規規定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對商業綜合體食堂的經營權，乙方不得擅自轉讓、出租或以其他方式處置；（2）甲方保留對商業綜合體食堂的裝修、改造權，乙方應配合甲方進行必要的裝修、改造；（3）甲方保留對商業綜合體食堂的監督管理權，乙方應接受甲方的監督管理。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對乙方經營活動的監督權，包括但不限于對食品衛生、服務質量等方面的監督；（2）甲方保留在合同履行期間，對乙方經營策略的調整權，以確保商業綜合體食堂的經營效益。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均需經雙方協商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經雙方簽署的修改和補充協議，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應在本合同履行過程中，相互協作，共同維護商業綜合體食堂的正常運營。15.2協作與配合方式（1）甲方應提供必要的經營場所、設施設備等；（2）乙方應按照甲方要求，提供相關經營資料、報表等；（3）雙方應定期召開會議，討論解決經營過程中出現的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于商業綜合體食堂承包經營的完整協議，任何與本合同相抵觸的口頭協議或先前協議均無效。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，均需經雙方協商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業執照副本復印件2.乙方營業執照副本復印件3.甲方提供的商業綜合體食堂相關設施設備清單4.乙方提供的食堂經營方案及食品安全管理制度5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決過程中產生的相關文件7.合同修改和補充協議8.其他雙方認為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供經營場所或相關設施；甲方未按合同約定支付費用；乙方未按合同約定支付費用；乙方未按合同約定履行經營、管理、服務義務；乙方擅自轉讓、出租或以其他方式處置商業綜合體食堂；乙方違反食品安全管理制度，造成食品安全事故。2.違約行為的認定：違約行為的認定以合同約定為準，雙方應按照合同條款進行判斷；如發生爭議，可依據合同中的爭議解決條款進行解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式進行解決。3.違約責任：指違約方應當承擔的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.保密條款：指雙方在合同中約定的保密內容、保密期限和保密履行方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供經營場所或相關設施。解決辦法：乙方應及時通知甲方，要求甲方在合理期限內提供，否則乙方有權解除合同并要求賠償損失。2.問題：乙方未按合同約定支付費用。解決辦法：甲方應及時發出書面通知，要求乙方在合理期限內支付，逾期未支付的可按合同約定收取滯納金。3.問題：食品安全問題。解決辦法：乙方應嚴格按照食品安全管理制度執行，一旦發生食品安全事故，乙方應立即采取措施，并承擔相應責任。4.問題：合同修改和補充。解決辦法：雙方應按照合同中的修改和補充程序進行，確保修改和補充協議的法律效力。5.問題：爭議解決。解決辦法：雙方應通過友好協商解決爭議，協商不成可依據合同中的爭議解決條款進行解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應對其提供的服務質量、安全性及合法性負責；第三方應遵守國家相關法律法規，不得違反合同約定；第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。2.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定，提供必要的配合和支持；第三方有權要求甲方和乙方在合同履行過程中，不得損害其合法權益。3.第三方義務：第三方應按照合同約定，及時、準確地履行職責；第三方應保守商業秘密，不得泄露甲方和乙方的商業信息；第三方應定期向甲方和乙方報告工作進展情況。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供穩定的經營場所和設施；乙方有權要求甲方在合同履行過程中，不得干涉乙方的正常經營活動；乙方有權要求甲方在合同終止后，按照約定退還乙方投入的資金。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，享有經營收益的分配權；乙方有權參與商業綜合體食堂的裝修、改造等重大決策；乙方有權獲得甲方提供的培訓、咨詢等支持服務。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無故解除合同，如需解除，應提前一個月書面通知乙方；甲方不得在合同履行期間，將經營場所或設施轉租給第三方；甲方不得在合同履行期間，擅自調整租金或增加乙方負擔。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方的經營活動進行監督管理，確保乙方遵守國家相關法律法規和合同約定；甲方可要求乙方在合同履行期間，不得損害甲方或他人的合法權益；甲方可要求乙方在合同履行期間，按照約定支付相關費用。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的承包費用、租金等收益；甲方可參與商業綜合體食堂的裝修、改造等重大決策；甲方可獲得乙方提供的培訓、咨詢等支持服務。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉讓、出租或以其他方式處置商業綜合體食堂；乙方不得在合同履行期間，擅自調整經營策略，影響甲方利益；乙方不得違反食品安全管理制度，造成食品安全事故。全文完。2025年度商業綜合體食堂承包經營合同范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、經營內容1.經營范圍2.經營項目3.經營標準4.經營目標三、經營場地1.場地面積2.場地位置3.場地設施4.場地使用年限四、租金及費用1.租金標準2.租金支付方式3.其他費用4.費用結算時間五、經營權利與義務1.經營者權利2.經營者義務3.承包方權利4.承包方義務六、合同履行與變更1.合同履行2.合同變更3.合同解除4.合同終止七、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償4.違約處理八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用九、合同附件1.附件一：經營場地平面圖2.附件二：經營設備清單3.附件三：合同簽訂證明文件4.附件四：其他相關文件十、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效地點4.合同生效法律效力十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果4.合同終止通知十三、合同續簽1.續簽條件2.續簽程序3.續簽期限4.續簽費用十四、其他約定1.合同保密2.法律適用3.合同解釋4.合同附件效力合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度商業綜合體食堂承包經營合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同有效期：自_______至_______5.合同雙方基本信息：承包方名稱：承包方地址：承包方法定代表人：承包方聯系方式：承包方營業執照號碼：經營方名稱：經營方地址：經營方法定代表人：經營方聯系方式：經營方營業執照號碼：二、經營內容1.經營范圍：包括但不限于食堂的餐飲服務、食品銷售、餐飲管理等相關業務。2.經營項目：提供中式快餐、西式快餐、套餐、小吃、飲品等服務。3.經營標準：符合國家食品安全標準，遵守相關法律法規，提供優質、衛生、安全的餐飲服務。4.經營目標：提高顧客滿意度，提升品牌形象，實現經濟效益和社會效益的雙豐收。三、經營場地1.場地面積：_______平方米2.場地位置：_______3.場地設施：包括但不限于廚房設備、就餐區設施、衛生間設施等。4.場地使用年限：_______年四、租金及費用1.租金標準：每月租金為_______元，按月支付。2.租金支付方式：每月_______日前支付上月租金。3.其他費用：包括但不限于物業管理費、水電費、清潔費等，按實際發生額支付。4.費用結算時間：每月_______日前結算上月費用。五、經營權利與義務1.經營者權利：經營權：承包方享有食堂的獨立經營權。營業收入權：承包方享有食堂的營業所得。2.經營者義務：依法經營：遵守國家法律法規，規范經營行為。質量保證：確保食品質量，維護消費者權益。環保要求：遵守環保法規，減少污染。3.承包方權利：收益權：享有食堂的利潤。經營決策權：有權決定食堂的日常經營決策。4.承包方義務：交付租金：按時交付租金。保養設施：負責食堂設施的日常維護。稅費承擔：承擔食堂相關稅費。六、合同履行與變更1.合同履行：承包方應按照合同約定履行經營義務。經營方應提供必要的配合和支持。2.合同變更：雙方協商一致，可對合同內容進行變更。變更后的合同具有同等法律效力。3.合同解除：合同期限內，任何一方不得單方面解除合同。經雙方協商一致，可解除合同。4.合同終止：合同期滿，合同自然終止。合同解除或終止后，雙方應妥善處理善后事宜。七、違約責任1.違約情形：未按時交付租金或其他費用。違反合同約定，損害對方利益。違反法律法規，造成損失。2.違約責任：未按時交付租金或其他費用的，應支付滯納金。違反合同約定，損害對方利益的，應承擔賠償責任。違反法律法規，造成損失的，應依法承擔法律責任。3.違約賠償：賠償金額根據損失情況確定。賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償等。4.違約處理：雙方協商解決違約事宜。協商不成，可向人民法院提起訴訟。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構：_______仲裁委員會。3.爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關仲裁規則執行。4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。九、合同附件1.附件一：經營場地平面圖2.附件二：經營設備清單3.附件三：合同簽訂證明文件4.附件四：其他相關文件十、合同生效1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效日期：_______3.合同生效地點：_______4.合同生效法律效力：本合同具有法律約束力，雙方應嚴格遵守。十一、合同解除一方嚴重違約，另一方給予合理期限后仍未改正。不可抗力事件導致合同無法履行。雙方協商一致解除合同。2.合同解除程序：解除合同需書面通知對方，并經雙方簽字確認。3.合同解除后果：合同解除后，雙方應按照約定處理善后事宜。4.合同解除通知：_______十二、合同終止1.合同終止條件：合同期滿、解除或雙方協商一致終止。2.合同終止程序：合同終止需書面通知對方，并經雙方簽字確認。3.合同終止后果：合同終止后，雙方應按照約定處理善后事宜。4.合同終止通知：_______十三、合同續簽1.續簽條件：在合同到期前，雙方均可提出續簽意向。2.續簽程序：雙方協商一致后，簽訂續簽協議。3.續簽期限：_______4.續簽費用：按原合同約定執行。十四、其他約定1.合同保密：雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。3.合同解釋：本合同如有歧義，按有利于維護非違約方權益的原則進行解釋。4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。承包方（蓋章）：法定代表人（簽字）：_______經營方（蓋章）：法定代表人（簽字）：_______多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方主導下的市場推廣與宣傳：甲方負責制定并實施食堂的市場推廣計劃，包括但不限于廣告宣傳、公關活動等。乙方應提供必要的協助，包括但不限于提供食堂的圖片、資料等。甲方有權對食堂的形象和品牌進行統一管理。2.甲方主導下的價格調整機制：食堂的菜品價格由甲方根據市場行情和成本因素進行制定和調整。乙方應在價格調整前收到通知，并有權提出合理意見。3.甲方主導下的食品安全監督：甲方負責監督食堂的食品安全，包括但不限于食品原料采購、加工制作、儲存等環節。乙方應嚴格遵守食品安全法規，配合甲方的監督檢查。4.甲方主導下的服務質量監控：甲方設立服務質量監控部門，負責對食堂的服務質量進行監督和評估。乙方應接受甲方的服務質量監控，并根據監控結果進行改進。5.甲方主導下的合同終止權：在乙方嚴重違約的情況下，甲方有權終止合同，并要求乙方承擔違約責任。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方主導下的經營決策權：乙方擁有食堂的日常經營決策權，包括但不限于菜品研發、人員配置等。甲方應尊重乙方的經營決策，并在必要時提供支持和建議。2.乙方主導下的利潤分配：食堂的利潤分配由乙方根據經營成本和經營成果進行分配。甲方應按照合同約定，按時收取其應得的租金和費用。3.乙方主導下的員工招聘與培訓：乙方負責食堂員工的招聘、培訓和考核。甲方應提供必要的培訓和指導，以提升員工的服務水平。4.乙方主導下的成本控制：乙方應采取有效措施，控制食堂的運營成本，提高經濟效益。甲方有權要求乙方提供成本控制報告。5.乙方主導下的合同續簽權：在合同到期前，乙方有權提出續簽合同，并按照雙方協商一致的原則進行。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介方的責任與義務：中介方作為合同的中立第三方，負責協調雙方關系，提供咨詢服務。中介方應確保合同的合法性和有效性，并對雙方提供的信息保密。2.中介方的費用及支付方式：中介方的費用由雙方協商確定，并在合同中明確。中介方的費用應在合同簽訂后支付，或在服務完成后支付。3.中介方的爭議解決權：在雙方發生爭議時，中介方有權介入調解，并提出解決方案。中介方的調解結果對雙方具有約束力。4.中介方的合同終止權：中介方在合同履行過程中，如發現一方嚴重違約，有權終止合同，并通知雙方。5.中介方的保密義務：中介方對本合同內容負有保密義務，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.經營場地平面圖2.經營設備清單3.合同簽訂證明文件4.其他相關文件，包括但不限于：食品安全許可證餐飲服務許可證經營者身份證明乙方經營資質證明甲方授權委托書（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時交付租金或其他費用。違反合同約定，損害對方利益。違反法律法規，造成損失。未履行食品安全責任，導致食品安全事故。未履行服務質量承諾，導致顧客投訴。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據合同條款和相關法律法規。雙方應通過協商解決違約行為的認定，協商不成的，可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發生前或發生后達成協議，自愿將爭議提交給仲裁機構進行裁決。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。3.保密義務：指雙方在合同履行過程中，對對方的商業秘密、技術秘密等負有保密責任。4.法定代表人：指依照法律或者法人章程的規定代表法人行使職權的負責人。5.仲裁委員會：指依法設立的專門處理仲裁案件的機構。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：明確租金支付方式、時間及違約責任，確保雙方權益。2.問題：食品安全問題。解決辦法：設立食品安全監督機制，定期進行食品安全檢查，確保食品安全。3.問題：服務質量問題。解決辦法：建立服務質量監控體系，及時處理顧客投訴，持續改進服務質量。4.問題：合同解除爭議。解決辦法：明確合同解除條件、程序及后果，確保雙方在合同解除時有明確的依據。五、所有應用場景：1.商業綜合體食堂的承包經營。2.食堂與其他商業設施的聯合經營。3.食堂與餐飲企業的合作經營。4.食堂的獨立經營。全文完。2025年度商業綜合體食堂承包經營合同范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景：為滿足2025年度商業綜合體內部員工及顧客的就餐需求，甲方決定對商業綜合體食堂進行承包經營。經雙方友好協商，達成如下協議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在商業綜合體食堂承包經營過程中的權利、義務及責任，確保食堂的正常運營，提高食堂服務質量，滿足顧客需求。三、定義與解釋3.1專業屬于：本合同中所涉及的專業屬于餐飲行業，包括但不限于食堂的經營管理、食材采購、菜品制作、衛生防疫等方面。3.2關鍵詞解釋：（1）承包經營：乙方在甲方指定的商業綜合體食堂內，按照本合同約定，負責食堂的經營管理、食材采購、菜品制作等業務。（2）食堂：指甲方指定的商業綜合體內部用于員工及顧客就餐的場所。（3）合同期限：本合同自雙方簽字之日起至2025年12月31日止。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權對乙方進行監督管理，確保食堂的經營管理、食材采購、菜品制作等符合國家法律法規和行業標準。（2）甲方有權要求乙方在合同期限內，對食堂進行必要的裝修、改造和設備更新。（3）甲方有權對乙方違反合同約定、損害甲方權益的行為進行追責。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權在合同期限內，自主經營食堂，按照國家法律法規和行業標準，提供優質、安全的餐飲服務。（2）乙方有權在合同期限內，對食堂進行必要的裝修、改造和設備更新，但需經甲方同意。（3）乙方有權在合同期限內，根據市場行情和顧客需求，調整菜品價格和服務項目。（4）乙方應遵守國家法律法規和行業標準，確保食堂的經營管理、食材采購、菜品制作等符合規定。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：甲方指定的商業綜合體食堂。5.3合同履行方式：乙方按照本合同約定，負責食堂的經營管理、食材采購、菜品制作等業務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）甲乙雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應就終止事宜進行協商；（2）協商一致后，雙方應簽署終止協議；（3）終止協議生效后，雙方應按照約定辦理相關手續。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將食堂設施、設備等完好無損地移交給甲方；（2）合同終止后，甲乙雙方應按照約定結算相關費用；（3）合同終止后，雙方應相互配合，妥善處理遺留問題。七、費用與支付7.1費用構成：（1）承包費：乙方每年向甲方支付承包費人民幣______元整。（2）租金：乙方按照甲方提供的食堂面積及市場行情支付租金，具體金額為人民幣______元整/月。（3）物業費：乙方按照甲方規定的收費標準支付物業費。（4）水電費：乙方按照實際使用量支付水電費。（5）其他費用：包括但不限于食材采購費、員工工資、設備折舊費等。7.2支付方式：（1）承包費：乙方應于每年______月______日前支付當年的承包費。（2）租金：乙方應于每月______日前支付當月的租金。（3）物業費、水電費：乙方應于每月______日前支付當月的物業費和水電費。7.3支付時間：各項費用的支付時間如上所述，乙方應按時足額支付。7.4支付條款：（1）乙方支付費用時，應提供支付憑證，甲方應予以確認。（2）甲方應在收到乙方支付憑證后的______個工作日內，向乙方出具相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時提供食堂設施或設備，導致乙方無法正常經營，甲方應承擔相應的賠償責任。（2）甲方違反合同約定，擅自提高租金或增加其他費用，乙方有權拒絕支付。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付費用，應向甲方支付______%的滯納金。（2）乙方違反合同約定，擅自改變食堂經營內容或降低服務質量，甲方有權解除合同。8.3賠償金額和方式：（1）甲方違約的賠償金額根據實際情況確定，賠償方式為現金支付。（2）乙方違約的賠償金額根據實際情況確定，賠償方式為現金支付。九、保密條款9.1保密內容：本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、經營信息等均為保密內容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取合理的保密措施，防止保密內容的泄露。（2）任何一方未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調整、法律法規變更等。（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難時，雙方應協商解決，必要時可解除合同。10.4不可抗力實例：（1）地震導致食堂無法正常經營。（2）政府調整餐飲行業政策，導致食堂經營困難。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方在合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：未經甲方書面同意，乙方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）乙方在合同履行期間，因自身原因導致合同無法履行。（2）乙方存在違約行為，甲方有權解除合同。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對食堂經營內容的監督權，包括但不限于食品安全、服務質量等。（2）甲方保留對食堂裝修、改造的最終決定權。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在合同期內，因國家政策調整或市場變化，對承包費、租金等費用進行調整的權利。（2）甲方保留在合同期內，因不可抗力導致食堂無法正常經營時，有權暫停或終止合同的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：雙方對本合同的修改和補充，應書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項：（1）甲方應協助乙方辦理食堂的相關證照和手續。（2）乙方應協助甲方進行食堂的日常管理。15.2協作與配合方式：雙方應本著相互尊重、相互配合的原則，共同維護食堂