20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能穿戴設備鋪面轉租合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代理方信息（如有）2.鋪面基本情況2.1鋪面位置2.2鋪面面積2.3鋪面結構2.4鋪面設施3.轉租期限3.1轉租起始日期3.2轉租終止日期3.3合同續簽條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4逾期支付違約責任5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違規使用責任7.維修與保養7.1維修責任7.2保養責任7.3維修費用承擔8.裝修與改造8.1裝修審批8.2裝修費用承擔8.3裝修后恢復原狀9.不可抗力條款9.1不可抗力定義9.2不可抗力發生時的處理9.3不可抗力解除后的處理10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1其他約定事項14.2附件及補充條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________________________出租方地址：________________________出租方聯系人：________________________出租方聯系電話：________________________1.2承租方信息承租方名稱：________________________承租方地址：________________________承租方聯系人：________________________承租方聯系電話：________________________1.3代理方信息（如有）代理方名稱：________________________代理方地址：________________________代理方聯系人：________________________代理方聯系電話：________________________2.鋪面基本情況2.1鋪面位置鋪面地址：________________________鋪面所在區域：________________________鋪面所在樓層：________________________2.2鋪面面積鋪面面積：________________________（平方米）2.3鋪面結構鋪面結構：________________________2.4鋪面設施鋪面設施清單：________________________3.轉租期限3.1轉租起始日期轉租起始日期：________________________3.2轉租終止日期轉租終止日期：________________________3.3合同續簽條款續簽條件：________________________續簽程序：________________________4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：________________________（元/月）4.2租金支付時間租金支付時間：每月__日支付4.3租金支付方式租金支付方式：銀行轉賬或現金支付4.4逾期支付違約責任逾期支付違約金：________________________（元/天）5.押金及退還5.1押金金額押金金額：________________________（元）5.2押金退還條件押金退還條件：________________________5.3押金退還流程押金退還流程：________________________6.使用范圍及限制6.1使用范圍使用范圍：________________________6.2使用限制使用限制：________________________6.3違規使用責任違規使用責任：________________________7.維修與保養7.1維修責任維修責任：________________________7.2保養責任保養責任：________________________7.3維修費用承擔維修費用承擔：________________________8.裝修與改造8.1裝修審批裝修前，承租方需向出租方提交裝修方案，包括裝修圖紙、材料清單及預算等，經出租方審批同意后方可進行裝修。8.2裝修費用承擔裝修費用由承租方自行承擔，包括但不限于設計費、材料費、人工費等。8.3裝修后恢復原狀裝修完成后，承租方應確保鋪面恢復至轉租前的原狀，包括但不限于拆除臨時設施、恢復原貌等。9.不可抗力條款9.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或難以履行的客觀情況。9.2不可抗力發生時的處理發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。9.3不可抗力解除后的處理不可抗力事件解除后，雙方應根據實際情況協商確定合同繼續履行的具體措施。10.違約責任10.1違約情形（1）承租方未按約定支付租金；（2）承租方未按約定使用鋪面；（3）承租方擅自改變鋪面結構或設施；（4）出租方未按約定提供相關服務；（5）雙方約定的其他違約情形。10.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償方式（1）支付違約金；（2）賠償直接損失；（3）賠償可得利益損失；（4）承擔法律訴訟費用；（5）其他雙方約定的賠償方式。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可向鋪面所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構爭議解決機構：________________________11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。12.合同解除12.1合同解除條件（1）雙方協商一致解除合同；（2）出租方或承租方違約，經另一方催告后仍未糾正；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律法規規定的其他解除情形。12.2合同解除程序合同解除前，雙方應協商一致，簽訂書面解除協議。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照協議約定處理相關事宜，包括但不限于退還押金、清理鋪面等。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同終止條件包括：（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規規定的其他終止情形。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照協議約定處理相關事宜，包括但不限于退還押金、清理鋪面等。14.其他約定14.1其他約定事項（1）合同履行過程中的未盡事宜；（2）合同補充條款；（3）其他雙方認為需要約定的內容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監理單位、保險公司等。15.2第三方介入的情形（1）中介方提供鋪面轉租信息及促成交易；（2）評估機構對鋪面進行價值評估；（3）監理單位對裝修工程進行監督；（4）保險公司提供相關保險服務；（5）法律法規或合同約定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行本合同而產生的責任，其承擔的責任不得超過約定的限額。15.3.2第三方責任限額約定（1）中介方責任限額：________________________（元）（2）評估機構責任限額：________________________（元）（3）監理單位責任限額：________________________（元）（4）保險公司責任限額：________________________（元）（5）其他第三方責任限額：________________________（元）15.4第三方責權利劃分15.4.1第三方責任第三方應按照合同約定或法律法規的規定，承擔相應的責任，包括但不限于：（1）中介方應如實提供鋪面信息，不得隱瞞或虛假宣傳；（2）評估機構應客觀、公正地進行評估；（3）監理單位應確保裝修工程的質量；（4）保險公司應按照保險合同約定承擔保險責任；（5）其他第三方應按照合同約定或法律法規的規定履行相關義務。15.4.2第三方權利（1）中介方有權收取中介服務費用；（2）評估機構有權獲得評估費用；（3）監理單位有權獲得監理費用；（4）保險公司有權獲得保險費用；（5）其他第三方有權獲得合同約定的費用。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1甲方與第三方甲方與第三方之間的權利義務關系，應依據各自簽訂的合同或協議確定。15.5.2乙方與第三方乙方與第三方之間的權利義務關系，應依據各自簽訂的合同或協議確定。15.5.3甲方與乙方與第三方在第三方介入的情況下，甲方、乙方與第三方之間的權利義務關系如下：（1）甲方與乙方應共同承擔第三方因履行本合同而產生的責任，但第三方責任限額內的責任由第三方自行承擔；（2）甲方、乙方與第三方應相互配合，確保合同履行；（3）甲方、乙方與第三方應按照各自簽訂的合同或協議履行相關義務；（4）甲方、乙方與第三方之間的爭議，應通過協商、調解或訴訟等方式解決。15.6第三方介入的流程15.6.1中介方介入（1）中介方應向甲方、乙方提供鋪面轉租信息；（2）甲方、乙方與中介方簽訂中介服務合同；（3）中介方協助甲方、乙方完成鋪面轉租手續。15.6.2評估機構介入（1）甲方、乙方共同委托評估機構對鋪面進行價值評估；（2）評估機構出具評估報告；（3）甲方、乙方根據評估報告確定租金。15.6.3監理單位介入（1）甲方、乙方共同委托監理單位對裝修工程進行監督；（2）監理單位按照監理合同要求，對裝修工程進行監督；（3）裝修工程完成后，監理單位出具監理報告。15.6.4保險公司介入（1）甲方、乙方共同投保相關保險；（2）保險公司按照保險合同約定承擔保險責任；（3）發生保險事故時，保險公司按照保險合同進行賠償。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.鋪面租賃合同復印件詳細要求：提供雙方簽訂的原始租賃合同復印件，確保合同內容完整、清晰。說明：此附件用于證明出租方對鋪面的合法租賃權。2.鋪面轉租協議詳細要求：提供雙方簽訂的鋪面轉租協議，包括轉租期限、租金、押金等關鍵條款。說明：此附件用于明確轉租雙方的權利和義務。3.鋪面設施清單詳細要求：列出鋪面內所有設施，包括但不限于水電、空調、照明等。說明：此附件用于記錄鋪面設施的現狀，便于雙方確認設施是否完好。4.裝修圖紙及預算詳細要求：提供裝修圖紙及預算，包括裝修項目、材料、人工等費用。說明：此附件用于證明裝修方案的合法性和合理性。5.不可抗力證明材料詳細要求：提供不可抗力事件的相關證明材料，如自然災害、政府行為等。說明：此附件用于證明不可抗力事件的真實性。6.爭議解決協議詳細要求：提供雙方就爭議解決方式達成的協議，如協商、調解、訴訟等。說明：此附件用于明確爭議解決途徑。7.第三方介入協議詳細要求：提供第三方介入的相關協議，包括中介服務合同、評估報告、監理報告等。說明：此附件用于證明第三方介入的合法性和必要性。8.保險合同及保險單詳細要求：提供保險合同及保險單，包括保險種類、保險金額、保險期限等。說明：此附件用于證明保險的有效性和保障范圍。9.違約金支付憑證詳細要求：提供違約金支付憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明：此附件用于證明違約金的實際支付情況。10.合同解除協議詳細要求：提供合同解除協議，包括解除原因、解除時間等。說明：此附件用于證明合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約責任認定標準：自應支付租金之日起，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金總額1%的違約金。示例說明：若租金為10000元/月，逾期支付一天，應支付100元違約金。2.未按約定使用鋪面違約責任認定標準：承租方不得擅自改變鋪面用途，否則應向出租方支付相當于一個月租金的違約金。示例說明：若租金為10000元/月，擅自改變鋪面用途，應支付10000元違約金。3.擅自改變鋪面結構或設施違約責任認定標準：承租方不得擅自改變鋪面結構或設施，否則應承擔恢復原狀的責任，并支付恢復費用。示例說明：若恢復費用為5000元，承租方應支付5000元恢復費用。4.出租方未按約定提供相關服務違約責任認定標準：出租方應按約定提供水電、空調等基礎設施，如未提供或提供不符合要求，應向承租方支付違約金。示例說明：若出租方未提供空調，導致承租方無法正常經營，應支付相當于一個月租金的違約金。5.其他違約行為違約責任認定標準：根據違約行為的性質和影響，由雙方協商確定違約責任。示例說明：若承租方違反合同約定，造成出租方損失，應賠償出租方實際損失。全文完。2025年度智能穿戴設備鋪面轉租合同1合同目錄一、合同概述1.合同訂立背景2.合同目的3.合同雙方基本信息二、租賃物概述1.租賃物的基本信息2.租賃物權屬證明3.租賃物現狀描述三、租賃期限1.租賃期限起止時間2.租賃期限的變更四、租金及支付方式1.租金總額2.租金支付方式3.逾期支付處理五、押金及退還1.押金金額2.押金退還條件3.押金退還程序六、租賃物的使用與維護1.租賃物的使用范圍2.租賃物的維護責任3.租賃物的保養與維修七、轉租條款1.轉租的條件2.轉租的審批程序3.轉租收益分配八、合同解除與終止1.合同解除的條件2.合同終止的條件3.合同解除與終止的程序九、違約責任1.違約情形及責任2.違約金計算方法3.違約糾紛解決方式十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十一、其他約定1.合同附件2.通知與送達3.合同生效條件十二、合同生效1.合同生效時間2.合同生效條件3.合同生效后的履行十三、合同解除與終止后的處理1.租賃物返還2.押金退還3.財產清算十四、合同附件清單1.租賃物清單2.附件一：租賃物權屬證明3.附件二：租金支付憑證4.附件三：其他相關文件合同編號_________一、合同概述1.合同訂立背景本合同訂立背景為甲方（出租方）與乙方（承租方）就2025年度智能穿戴設備鋪面進行轉租事宜達成一致。2.合同目的本合同目的為明確甲乙雙方在轉租過程中的權利、義務，確保轉租行為的合法、合規。3.合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________二、租賃物概述1.租賃物的基本信息租賃物為位于____________________的智能穿戴設備鋪面，面積____________________平方米。2.租賃物權屬證明甲方已提供租賃物權屬證明，乙方已核實無誤。3.租賃物現狀描述租賃物現狀為____________________，符合甲方提供的租賃物描述。三、租賃期限1.租賃期限起止時間本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.租賃期限的變更租賃期限如需變更，雙方應提前一個月書面通知對方，并經雙方協商一致后簽訂補充協議。四、租金及支付方式1.租金總額本合同租金總額為人民幣____________________元。2.租金支付方式租金按月支付，每月支付人民幣____________________元，于每月的____________________日前支付。3.逾期支付處理如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____________________%。五、押金及退還1.押金金額本合同押金金額為人民幣____________________元。2.押金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在租賃期滿后____________________日內退還押金。3.押金退還程序乙方需在租賃期滿后向甲方提交押金退還申請，甲方在核實無誤后退還押金。六、租賃物的使用與維護1.租賃物的使用范圍乙方僅限于在本合同約定的鋪面內經營智能穿戴設備相關業務。2.租賃物的維護責任乙方應妥善使用租賃物，保持租賃物原狀，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。3.租賃物的保養與維修乙方應定期對租賃物進行保養，如有維修需求，乙方應自行承擔維修費用。七、轉租條款1.轉租的條件乙方如需轉租，應提前一個月書面通知甲方，并經甲方書面同意。2.轉租的審批程序乙方提交轉租申請及相關資料，甲方在收到申請后____________________日內予以答復。3.轉租收益分配轉租收益歸乙方所有，甲方不參與分配。八、合同解除與終止1.合同解除的條件（1）一方嚴重違約，經對方書面通知后，未在規定期限內改正；（2）發生不可抗力，導致合同無法履行；（3）租賃物發生不可修復的損壞；（4）雙方協商一致解除合同。2.合同終止的條件（1）租賃期限屆滿；（2）租賃物被依法沒收或收回；（3）雙方協商一致終止合同。3.合同解除與終止的程序任何一方要求解除或終止合同時，應書面通知對方，并按照雙方約定的方式處理后續事宜。九、違約責任1.違約情形及責任如一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應承擔違約責任，包括但不限于：（1）賠償對方因違約所遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔其他違約責任。2.違約金計算方法違約金的計算方法如下：（1）根據違約程度，按實際損失的一定比例計算；（2）最高不超過合同金額的____________________%。3.違約糾紛解決方式違約糾紛應通過友好協商解決，協商不成時，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、爭議解決1.爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協商，協商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構爭議解決機構為____________________仲裁委員會。3.爭議解決程序爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規則進行。十一、其他約定1.合同附件本合同附件包括但不限于：租賃物清單、租金支付憑證等。2.通知與送達本合同的任何通知和送達，除法律另有規定外，應以書面形式進行，并自送達之日起生效。3.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十二、合同生效1.合同生效時間本合同自2025年1月1日起生效。2.合同生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。3.合同生效后的履行雙方應按照本合同約定履行各自的義務。十三、合同解除與終止后的處理1.租賃物返還合同解除或終止后，乙方應立即返還租賃物，并保證租賃物完好無損。2.押金退還合同解除或終止后，如乙方無違約行為，甲方應在____________________日內退還押金。3.財產清算合同解除或終止后，雙方應對租賃期間產生的費用進行清算，并按照約定處理剩余款項。十四、合同附件清單1.租賃物清單2.附件一：租賃物權屬證明3.附件二：租金支付憑證4.附件三：其他相關文件甲方（出租方）簽字/蓋章：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字/蓋章：____________________日期：____________________見證人：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.第十五條款：租賃物裝修及改動說明：甲方同意乙方對租賃物進行必要的裝修和改動，但乙方需提前一個月書面通知甲方，并經甲方書面同意。所有裝修和改動需符合相關法律法規，且在合同期滿或終止時，乙方應恢復原狀或賠償甲方因恢復原狀而產生的合理費用。2.第十六條款：租賃物保險說明：甲方要求乙方在租賃期間對租賃物進行投保，保險金額不得低于租賃物價值，并將甲方列為共同受益人。乙方應在合同簽訂后____________________日內辦理完畢。3.第十七條款：經營許可說明：甲方有權要求乙方提供相關經營許可證明，并確保其經營活動的合法性。如乙方未取得合法經營許可，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因此產生的所有損失。4.第十八條款：市場波動風險說明：由于市場波動導致租金上漲或下跌，甲方有權在合同期內調整租金，但調整幅度不得超過____________________%。乙方應承擔市場波動風險，并按調整后的租金支付。5.第十九條款：合同變更說明：任何合同條款的變更需經雙方書面同意，并簽訂補充協議。未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內容。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.第二十條款：轉租收益權說明：乙方有權將租賃物轉租給第三方，但需提前一個月書面通知甲方，并經甲方書面同意。乙方在轉租期間仍需履行本合同約定的義務。2.第二十一條款：租賃物價值保障說明：乙方承諾在租賃期間保持租賃物價值不低于合同簽訂時的價值。如租賃物價值低于合同簽訂時價值，乙方應承擔相應的賠償責任。3.第二十二條款：裝修及改動限制說明：乙方在進行裝修和改動時，需確保不影響租賃物的結構安全和正常使用，并遵守相關法律法規。未經甲方書面同意，乙方不得對租賃物進行結構性的改動。4.第二十三條條款：租賃物維護責任說明：乙方負責租賃物的日常維護和保養，確保租賃物在租賃期間保持良好狀態。如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。5.第二十四條款：合同解除權（1）甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定；（2）租賃物存在重大安全隱患，無法正常使用；（3）雙方協商一致解除合同。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第二十五條款：中介服務費用說明：本合同的中介服務費用由甲方承擔，具體費用標準由雙方與中介機構協商確定。2.第二十六條款：中介機構責任說明：中介機構在本合同簽訂過程中提供的服務，應確保合同內容的真實性和合法性。如因中介機構原因導致合同無效或產生糾紛，中介機構應承擔相應的法律責任。3.第二十七條款：中介機構保密義務說明：中介機構在合同簽訂過程中所獲取的甲方、乙方及租賃物的相關信息，應予以保密，不得向任何第三方泄露。4.第二十八條款：中介機構違約責任說明：中介機構如違反本合同約定，導致合同無法履行或產生糾紛，應承擔相應的違約責任。5.第二十九條款：中介機構終止服務說明：中介機構在合同履行過程中，如發現甲方或乙方存在重大違約行為，有權終止服務，并書面通知雙方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.附件一：租賃物權屬證明3.附件二：租金支付憑證4.附件三：其他相關文件（如裝修方案、保險單等）5.中介機構服務協議（如有）6.補充協議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定；未提供必要的經營許可；未按約定調整租金。乙方違約：未按時支付租金；未經甲方同意擅自轉租或改變租賃物用途；未按約定進行裝修或改動；未保持租賃物完好；未辦理必要的經營許可。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：以書面通知或合同約定的方式，甲方未能履行合同約定的義務。乙方違約的認定：以書面通知或合同約定的方式，乙方未能履行合同約定的義務。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方提供給乙方的用于經營智能穿戴設備的鋪面。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。3.違約金：指因一方違約給另一方造成的損失，按照合同約定的比例或金額計算的補償金。4.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中產生的糾紛，通過協商、仲裁或訴訟等方式解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方無法按時支付租金。解決辦法：乙方應提前通知甲方，說明原因，并協商延期支付或制定分期支付計劃。2.問題：租賃物損壞或需要維修。解決辦法：乙方應立即通知甲方，并承擔維修責任。如損壞嚴重，雙方協商解決方案。3.問題：第三方介入導致合同履行困難。解決辦法：保持溝通，通過協商或法律途徑解決第三方問題。五、所有應用場景：1.智能穿戴設備鋪面轉租。2.租賃物裝修和改動。3.租賃期限和租金調整。4.違約行為的處理和賠償。5.爭議解決機制的執行。全文完。2025年度智能穿戴設備鋪面轉租合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.鋪面基本情況3.1鋪面位置3.2鋪面面積3.3鋪面用途4.轉租期限4.1轉租開始日期4.2轉租結束日期5.轉租費用5.1轉租租金5.2支付方式5.3逾期付款責任6.鋪面裝修與設施6.1裝修標準6.2設施清單6.3維護責任7.運營管理7.1運營規則7.2稅費承擔7.3宣傳推廣8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務8.3違約責任9.解除合同9.1合同解除條件9.2解除通知9.3解除后的處理10.違約責任10.1違約行為定義10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.其他約定12.1法律適用12.2合同附件12.3合同生效13.合同份數14.合同簽署第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“智能穿戴設備”指具備智能功能，可穿戴在人體身上的電子產品，包括但不限于智能手表、智能手環、智能眼鏡等。1.1.2“鋪面”指位于指定地點的用于經營智能穿戴設備的商業空間。1.1.3“轉租”指承租方將其所租賃的鋪面再次出租給第三方。1.2解釋1.2.1本合同中出現的術語，除非上下文另有明確規定，否則應按照上述定義進行解釋。2.雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：2.1.2出租方地址：省市區路號2.1.3出租方聯系人：2.1.4出租方聯系電話：138xxxx56782.2承租方信息2.2.1承租方名稱：YY科技2.2.2承租方地址：省市區路號2.2.3承租方聯系人：2.2.4承租方聯系電話：139xxxx56783.鋪面基本情況3.1鋪面位置3.1.1鋪面位于省市區商業中心一樓3.1.2鋪面具體位置為號商鋪3.2鋪面面積3.2.1鋪面總面積為50平方米3.3鋪面用途3.3.1鋪面用途為經營智能穿戴設備及相關產品4.轉租期限4.1轉租開始日期4.1.1轉租開始日期為2025年1月1日4.2轉租結束日期4.2.1轉租結束日期為2026年12月31日5.轉租費用5.1轉租租金5.1.1轉租租金為每月人民幣10,000元整5.2支付方式5.2.1承租方應于每月的5日前向出租方支付當月租金5.3逾期付款責任5.3.1如承租方逾期支付租金，應向出租方支付每日千分之五的滯納金6.鋪面裝修與設施6.1裝修標準6.1.1鋪面裝修應保持原狀，不得擅自改動6.1.2裝修材料應符合消防、安全等相關規定6.2設施清單6.2.1鋪面設施包括但不限于貨架、展示柜、照明設備等6.2.2出租方應保證設施在轉租期間處于良好狀態6.3維護責任6.3.1鋪面日常維護由承租方負責6.3.2如設施損壞，承租方應負責維修或更換7.運營管理7.1運營規則7.1.1承租方應遵守商業中心的各項管理規定7.1.2承租方應保證鋪面內商品質量，不得銷售假冒偽劣產品7.2稅費承擔7.2.1承租方應依法繳納各項稅費7.3宣傳推廣7.3.1承租方有權在鋪面內進行合法的宣傳推廣活動8.保密條款8.1保密信息定義8.1.1“保密信息”指本合同中未公開的、有關雙方業務、技術、市場、財務等方面的信息。8.1.2保密信息包括但不限于客戶名單、商業計劃、技術圖紙、財務報表等。8.2保密義務8.2.1雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密義務在本合同終止后仍繼續有效。8.3違約責任8.3.1如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。9.解除合同9.1合同解除條件9.1.1如一方違約，另一方有權解除合同。9.1.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。9.2解除通知9.2.1解除合同的通知應以書面形式發出，并送達對方。9.2.2解除合同的通知應在違約行為發生后五個工作日內發出。9.3解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余租金、押金等事宜。9.3.2合同解除后，承租方應立即退還鋪面給出租方。10.違約責任10.1違約行為定義10.1.1違約行為包括但不限于未按時支付租金、擅自改變鋪面用途、泄露保密信息等。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金為每月租金的百分之十。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發生爭議，應友好協商解決。11.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1爭議解決過程中，雙方應保持溝通，及時交換信息。11.2.2爭議解決過程中，雙方應盡量避免采取影響合同履行和爭議解決的行為。12.其他約定12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于鋪面租賃協議、裝修協議等。12.3合同生效12.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同份數13.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1本合同由出租方和承租方授權代表于____年____月____日簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同中，除甲乙雙方之外的任何個人、企業或組織，包括但不限于中介方、評估機構、監理單位等。2.第三方介入的適用范圍2.1.1鋪面轉租過程中需要中介方提供撮合服務的；2.1.2需要評估機構對鋪面價值進行評估的；2.1.3需要監理單位對鋪面裝修工程進行監理的；2.1.4其他經甲乙雙方同意，需要第三方介入的情況。3.第三方責任3.1第三方在本合同項下的責任如下：3.1.1第三方應遵守國家法律法規和行業規范，確保其提供的服務符合合同要求；3.1.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方；3.1.3第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額為本合同轉租租金總額的5%。4.2如第三方責任導致甲乙雙方遭受損失超過責任限額的，超出部分由第三方另行賠償。5.第三方權利5.1第三方在本合同項下的權利如下：5.1.1第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用；5.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和協助，以完成其服務任務。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的合同權利和義務；6.2第三方在提供服務過程中，應遵守甲乙雙方之間的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益；6.3第三方在提供服務過程中，如與甲乙雙方發生爭議，應與甲乙雙方協商解決，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.第三方介入的具體條款7.1中介方介入7.1.1中介方應在本合同簽訂前與甲乙雙方簽訂中介服務合同，明確中介方的權利和義務；7.1.2中介方應在本合同簽訂后，協助甲乙雙方完成鋪面轉租手續；7.1.3中介方的服務費用由甲乙雙方協商確定，并在中介服務合同中明確。7.2評估機構介入7.2.1評估機構應在本合同簽訂前與甲乙雙方簽訂評估服務合同，明確評估機構的權利和義務；7.2.2評估機構應在約定的時間內完成鋪面價值評估，并將評估報告提交給甲乙雙方；7.2.3評估機構的評估費用由甲乙雙方協商確定，并在評估服務合同中明確。7.3監理單位介入7.3.1監理單位應在本合同簽訂前與甲乙雙方簽訂監理服務合同，明確監理單位的權利和義務；7.3.2監理單位應在約定的時間內對鋪面裝修工程進行監理，確保工程質量和進度；7.3.3監理單位的監理費用由甲乙雙方協商確定，并在監理服務合同中明確。8.第三方介入的終止8.1如第三方在提供服務過程中違反本合同約定，甲乙雙方有權終止其服務；8.2第三方介入的終止不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.鋪面租賃協議詳細要求和說明：租賃雙方關于鋪面租賃的詳細約定，包括租賃期限、租金、押金、維修責任等。2.裝修協議詳細要求和說明：租賃雙方關于鋪面裝修的約定，包括裝修標準、費用、工期、驗收標準等。3.第三方中介服務合同詳細要求和說明：租賃雙方與中介方關于中介服務的約定，包括中介費用、服務內容、保密條款等。4.第三方評估服務合同詳細要求和說明：租賃雙方與評估機構關于評估服務的約定，包括評估費用、評估內容、評估報告等。5.第三方監理服務合同詳細要求和說明：租賃雙方與監理單位關于監理服務的約定，包括監理費用、監理內容、監理報告等。6.鋪面設施清單詳細要求和說明：鋪面內所有設施設備的清單，包括名稱、型號、數量、狀態等。7.保密協議詳細要求和說明：租賃雙方關于保密信息的約定，包括保密信息范圍、保密義務、違約責任等。8.合同解除通知詳細要求和說明：租賃雙方關于合同解除的通知模板，包括解除原因、解除日期、解除后的處理等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金擅自改變鋪面用途損壞鋪面設施設備泄露保密信息違反裝修標準未按約定進行維護保養未按約定進行宣傳推廣未按約定進行爭議解決2.責任認定標準：違約行為發生后，由違約方承擔違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀、承擔訴訟費用等。3.違約責任示例說明：違約行為：承租方未按時支付租金。責任認定：承租方應向出租方支付每日千分之五的滯納金。違約行為：承租方擅自改變鋪面用途。責任認定：承租方應恢復鋪面原狀，并承擔由此產生的修復費用。違約行為：承租方泄露保密信息。責任認定：承租方應承擔由此產生的經濟損失，并支付違約金。全文完。2025年度智能穿戴設備鋪面轉租合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著科技的發展，智能穿戴設備市場逐漸火熱，為滿足市場需求，甲方取得了一處智能穿戴設備鋪面經營權。現因甲方業務調整，擬將鋪面轉租給乙方經營。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在智能穿戴設備鋪面轉租過程中的權利、義務和責任，確保雙方合法權益，實現合作共贏。三、定義與解釋3.1專業術語：1.智能穿戴設備：指可穿戴在人體上，能夠通過數據采集、傳輸、處理和顯示等手段，實現對人體生理、健康、運動等方面的監測和管理的設備。2.鋪面：指甲方取得的智能穿戴設備經營場所。3.2關鍵詞解釋：1.轉租：指甲方將取得的鋪面經營權，按照本合同約定轉租給乙方。2.租賃期限：指甲方將鋪面轉租給乙方的時間范圍。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的轉租費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照本合同約定，按時支付租金。2.甲方有權對乙方在鋪面經營過程中的行為進行監督，確保乙方遵守國家法律法規和政策。3.甲方應保證乙方在租賃期限內，享有鋪面的使用權。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權按照本合同約定，在租賃期限內使用鋪面。2.乙方應按時支付租金，并保證租金的準確性。3.乙方應遵守國家法律法規和政策，確保鋪面經營合法合規。4.乙方應在租賃期限內，對鋪面進行合理使用和保養，確保鋪面設施完好。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方取得的智能穿戴設備鋪面。5.3合同履行方式：1.乙方應按照本合同約定，按時支付租金。2.甲方應按照本合同約定，將鋪面轉租給乙方。3.雙方應按照本合同約定，履行各自的權利和義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自行終止。2.任何一方違約，經另一方書面通知后，本合同可解除。6.3終止程序：1.雙方協商一致，簽訂終止合同協議。2.任何一方違約，另一方有權要求解除合同，并追究違約責任。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應將鋪面及設備完好無損地退還給甲方。2.雙方應按照本合同約定，結算各自的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成：1.轉租費用：乙方需按照本合同約定，向甲方支付轉租費用。2.保證金：乙方需向甲方支付一定數額的保證金，以確保乙方履行合同義務。3.其他費用：包括但不限于水電費、物業管理費、稅費等，根據實際情況另行約定。7.2支付方式：1.轉租費用：乙方可通過銀行轉賬、現金等方式支付給甲方。2.保證金：乙方需在簽訂合同后____個工作日內，將保證金支付至甲方指定賬戶。3.其他費用：乙方應按照甲方要求，及時支付相關費用。7.3支付時間：1.轉租費用：乙方應在每個租賃期的開始前支付當期租金。2.保證金：乙方應在簽訂合同后____個工作日內支付。3.其他費用：乙方應在產生費用后____個工作日內支付。7.4支付條款：1.乙方支付費用時，應提供有效憑證，甲方核對無誤后予以確認。2.甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具相應的收據或發票。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按時提供鋪面，應向乙方支付_____%的違約金。2.甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金或保證金，應向甲方支付_____%的違約金。2.乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。3.乙方在租賃期內擅自轉租或改變鋪面用途，應承擔相應責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金：按照本合同約定的比例計算。2.賠償方式：甲方可根據實際情況，要求乙方以現金、轉賬等方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內容：1.甲方提供的鋪面信息、經營數據等商業秘密。2.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：1.雙方對本合同約定的保密內容負有保密義務。2.未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指由于自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災害：如地震、洪水、火災等。2.政府行為：如政策調整、征收、征用等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：1.不可抗力發生時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力事件持續期間，雙方互不承擔責任。3.不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例：1.地震、洪水等自然災害。2.政府征收、征用土地。3.罷工、暴亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協商解決：1.雙方發生爭議時，應友好協商，爭取達成一致意見。2.協商不成時，可向有關部門申請調解。11.2調解、仲裁或訴訟：1.調解：雙方可向有關調解機構申請調解。2.仲裁：雙方可協商一致，選擇仲裁機構進行仲裁。3.訴訟：協商和調解不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2.經雙方同意，本合同可以轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：1.乙方未按時支付租金或保證金。2.乙方違反保密條款。3.乙方擅自轉租或改變鋪面用途。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對鋪面進行監管的權利，包括但不限于定期檢查鋪面經營狀況。2.甲方保留在乙方違反合同約定時，有權解除合同并收回鋪面的權利。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在緊急情況下，為了維護公共利益或甲方合法權益，對鋪面進行臨時使用的權利。2.甲方保留在鋪面經營過程中，對乙方經營行為進行指導和監督的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何一方要求修改或補充合同內容，應書面通知對方。2.雙方應就修改或補充的內容進行協商，并在達成一致意見后，簽訂補充協議。14.2修改和補充效力：1.經雙方協商一致并簽訂補充協議的，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.未經雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充合同內容。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1.雙方應相互提供必要的協助，確保合同的順利履行。2.雙方應積極配合對方的工作，共同維護鋪面的經營秩序。15.2協作與配合方式：1.雙方應通過書面或口頭方式，及時溝通和解決合同履行過程中出現的問題。2.雙方應按照約定的時間、地點和方式，相互提供必要的資料和協助。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于智能穿戴設備鋪面轉租的完整協議，任何與本合同不一致的口頭協議均無效。16.3增減條款：1.任何一方要求增加或減少合同條款，應書面通知對方，并經雙方協商一致。2.增加或減少的條款，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：_________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業執照復印件2.乙方營業執照復印件3.鋪面租賃合同復印件4.鋪面裝修及設施清單5.保證金收據6.轉租費用支付憑證7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決相關文件9.任何雙方協商一致的補充協議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供鋪面：甲方未在約定時間內將鋪面交付乙方使用。違反保密條款：甲方泄露了乙方商業秘密。未履行監管權利：甲方未對鋪面進行必要監管。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金或保證金：乙方未在約定時間內支付相關費用。違反保密條款：乙方泄露了甲方商業秘密。擅自轉租或改變鋪面用途：乙方未按約定使用鋪面。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.商業秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.違約金：指合同當事人因違反合同約定而應向對方支付的一定數額的金錢。4.仲裁：指雙方發生爭議時，通過仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審理和判決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時催促乙方支付，若乙方仍不支付，甲方可向法院提起訴訟。2.問題：鋪面出現設施損壞。解決辦法：及時通知乙方修復或更換損壞的設施，乙方應承擔相關費用。3.問題：發生不可抗力事件。解決辦法：雙方應盡快協商解決，根據不可抗力事件的嚴重程度，調整合同履行期限或解除合同。4.問題：合同內容不明確。解決辦法：雙方應通過協商，明確合同內容，必要時可簽訂補充協議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應對其提供的服務質量負責，確保鋪面設施符合約定標準。第三方在提供維修、維護服務時，應遵守合同規定，不得擅自更改鋪面結構或設施。2.第三方權利：第三方有權要求甲方提供必要的配合，以便其履行服務義務。第三方有權在履行合同過程中，獲得甲方提供的必要信息。3.第三方義務：第三方應按照合同約定，提供優質的服務。第三方應確保其服務不侵犯任何第三方的合法權益。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方在合同期限內，確保鋪面設施正常運行。乙方有權要求甲方在合同期限內，提供必要的經營支持。2.乙方的利益條款：乙方有權在合同期滿后，優先續租鋪面。乙方有權在鋪面經營過程中，獲得甲方提供的市場信息。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得在合同期限內，將鋪面轉租給第三方。甲方不得限制乙方的正常經營行為。甲方違約，應向乙方支付違約金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方的經營行為進行合理監管，確保鋪面經營符合市場規范。甲方可要求乙方在合同期限內，按照約定支付租金。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方獲得的租金中，扣除必要的物業管理費用。甲方可要求乙方在鋪面經營過程中，不得損害甲方利益。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得在鋪面經營過程中，進行違法活動。乙方不得擅自轉租鋪面，否則甲方有權解除合同。乙方違約，應向甲方支付違約金。全文完。2025年度智能穿戴設備鋪面轉租合同4合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂時間及地點4.合同生效時間5.合同期限6.合同目的7.合同簽訂依據二、鋪面基本情況1.鋪面位置2.鋪面面積3.鋪面設施4.鋪面權屬證明5.鋪面租賃期限6.鋪面租金7.鋪面押金三、轉租方權利義務1.轉租方身份及資質2.轉租方權利3.轉租方義務4.轉租方違約責任四、承租方權利義務1.承租方身份及資質2.承租方權利3.承租方義務4.承租方違約責任五、智能穿戴設備鋪面經營1.經營范圍2.經營方式3.經營時間4.經營管理5.經營風險六、租金及費用1.租金支付方式2.租金調整3.費用承擔4.費用支付方式七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同解除程序4.合同解除后的處理八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用九、其他約定1.合同附件2.合同附件效力3.合同附件變更4.合同解釋十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理十一、合同解除后的處理1.資產返還2.費用結算3.違約責任承擔4.合同解除后的爭議解決十二、合同附件1.鋪面租賃合同2.智能穿戴設備鋪面轉租協議3.其他相關協議十三、合同簽署1.合同簽署時間2.合同簽署地點3.合同簽署人4.合同簽署印章十四、合同備案1.合同備案機關2.合同備案時間3.合同備案所需材料4.合同備案后的處理合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度智能穿戴設備鋪面轉租合同2.合同雙方基本信息：3.合同簽訂時間及地點：2025年X月X日，地點4.合同生效時間：自合同雙方簽字蓋章之日起生效5.合同期限：自2025年X月X日至2028年X月X日6.合同目的：甲方將位于地點的智能穿戴設備鋪面轉租給乙方進行經營7.合同簽訂依據：《中華人民共和國合同法》等相關法律法規二、鋪面基本情況1.鋪面位置：省市區街道號2.鋪面面積：平方米3.鋪面設施：空調、照明、水電等基礎設施齊全4.鋪面權屬證明：甲方持有鋪面租賃合同及房產證復印件5.鋪面租賃期限：自2020年X月X日至2025年X月X日6.鋪面租金：人民幣元/月7.鋪面押金：人民幣元三、轉租方權利義務1.轉租方身份及資質：甲方為鋪面合法租賃人，具備轉租資格2.轉租方權利：享有鋪面租金收益對乙方經營行為進行監督在合同約定的范圍內調整租金3.轉租方義務：按時繳納鋪面租金及相關費用維護鋪面設施的正常使用在合同終止時將鋪面及設施完好無損地移交給乙方4.轉租方違約責任：違約賠償：如甲方違約，應向乙方支付違約金人民幣元違約解除：乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任四、承租方權利義務1.承租方身份及資質：乙方具備合法經營智能穿戴設備的資質2.承租方權利：按合同約定使用鋪面及設施在合同有效期內享有鋪面租賃權遵守國家相關法律法規和政策3.承租方義務：按合同約定支付租金及相關費用保持鋪面整潔，維護設施完好在合同有效期內合法經營，不得轉租、轉借4.承租方違約責任：違約賠償：如乙方違約，應向甲方支付違約金人民幣元違約解除：甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任五、智能穿戴設備鋪面經營1.經營范圍：智能穿戴設備的銷售、維修及售后服務2.經營方式：店鋪經營3.經營時間：每天上午9:00至晚上9:00，國家法定節假日除外4.經營管理：乙方負責鋪面的日常經營管理，確保正常運營5.經營風險：因經營不善或其他不可抗力因素造成的風險由乙方自行承擔六、租金及費用1.租金支付方式：乙方每月前10日支付當月租金2.租金調整：如遇市場租金上漲，甲方有權在合同到期后調整租金3.費用承擔：水、電、物業等日常費用由乙方承擔4.費用支付方式：乙方按實際使用情況支付相關費用七、合同變更與解除1.合同變更條件：任何一方提出書面申請，經雙方協商一致2.合同解除條件：甲方有嚴重違約行為乙方有嚴重違約行為發生不可抗力導致合同無法履行3.合同解除程序：一方提出解除合同申請，另一方在接到通知后15日內給予答復雙方協商一致解除合同，簽訂合同解除協議4.合同解除后的處理：乙方應立即停止經營活動，將鋪面及設施完好無損地移交給甲方甲方退還乙方已支付租金，扣除乙方違約金及損壞賠償費用八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，提交仲裁委員會仲裁2.爭議解決機構：仲裁委員會3.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外九、其他約定1.合同附件：本合同附件包括但不限于鋪面租賃合同、智能穿戴設備鋪面轉租協議、其他相關協議2.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力3.合同附件變更：合同附件的變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽署十、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效2.合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協商一致解除合同3.合同終止程序：合同終止前，雙方應結清所有費用，并辦理相關手續4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照約定處理鋪面及設施十一、合同解除后的處理1.資產返還：乙方應將鋪面及設施完好無損地移交給甲方2.費用結算：雙方應結清所有費用，包括租金、押金、水電費等3.違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任4.合同解除后的爭議解決：同第八章爭議解決條款十二、合同附件1.鋪面租賃合同2.智能穿戴設備鋪面轉租協議3.其他相關協議十三、合同簽署1.合同簽署時間：2025年X月X日2.合同簽署地點：市區街道號3.合同簽署人：甲方（簽字）：_________________________乙方（簽字）：_________________________4.合同簽署印章：_________________________乙方（公章）：_________________________十四、合同備案1.合同備案機關：市區市場監督管理局2.合同備案時間：合同簽署之日起30日內3.合同備案所需材料：合同原件、營業執照副本、身份證復印件等4.合同備案后的處理：合同備案后，雙方應妥善保管備案證明甲方（簽字）：_________________________乙方（簽字）：_________________________日期：_________________________附件1：鋪面租賃合同附件2：智能穿戴設備鋪面轉租協議附件3：其他相關協議多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方品牌授權條款甲方在合同中明確授權乙方使用其商標、品牌及服務標識，乙方應遵守甲方品牌規范和標準。2.甲方產品供應條款甲方承諾在合同期間內向乙方提供合格的智能穿戴設備，并保證產品質量和供應穩定性。3.甲方技術支持條款甲方提供必要的技術支持和培訓，確保乙方能夠熟練操作智能穿戴設備，提升經營水平。4.甲方廣告宣傳條款甲方協助乙方進行廣告宣傳，提高店鋪知名度和市場競爭力。5.甲方市場推廣條款甲方定期組織市場推廣活動，鼓勵乙方參與，擴大銷售網絡。6.甲方價格保護條款甲方承諾在合同期間內，對乙方銷售智能穿戴設備的最低價格進行保護，確保乙方利益。7.甲方保密條款甲方對乙方提供的商業秘密負有保密義務，未經乙方同意，不得泄露給第三方。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方經營計劃條款乙方應提交詳細的經營計劃，包括市場定位、營銷策略、銷售目標等，經甲方審核通過后方可實施。2.乙方自主經營條款乙方享有自主經營權，有權決定鋪面內商品種類、價格和促銷活動等。3.乙方產品選擇條款乙方有權根據市場需求和經營策略，選擇合適的產品進行銷售。4.乙方員工管理條款乙方負責員工的招聘、培訓和管理，確保員工具備必要的業務知識和服務意識。5.乙方財務獨立條款乙方應獨立核算財務，按時向甲方提交財務報表，接受甲方監督。6.乙方風險承擔條款乙方承擔因自身經營不善、市場變化等原因導致的經營風險。7.乙方知識產權保護條款乙方承諾在經營過程中，不侵犯他人知識產權，如因侵權導致甲方損失，乙方應承擔賠償責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務條款合同中明確第三方中介的職責、權利和義務，包括但不限于合同簽訂、租金支付、費用結算等。2.中介費用條款明確中介費用的計算方式、支付時間及支付方，確保中介費用合理、透明。3.中介保密條款中介對合同內容及雙方商業秘密負有保密義務，未經雙方同意，不得泄露給第三方。4.中介違約責任條款中介如有違約行為，應承擔相應的違約責任，如賠償損失、終止中介服務等。5.中介爭議解決條款中介與合同雙方發生爭議時，應通過友好協商解決，協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。6.中介終止條款合同中明確中介服務的終止條件，如合同解除、中介服務質量不達標等。7.中介變更條款合同中約定中介服務的變更程序，如中介更換、服務范圍調整等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.鋪面租賃合同2.智能穿戴設備鋪面轉租協議3.第三方中介服務協議（如有）4.甲方品牌授權協議（如有）5.乙方經營計劃書6.合同履行過程中的相關文件及憑證7.爭議解決過程中產生的文件8.合同終止后的資產交接清單二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供智能穿戴設備或提供的產品存在質量問題。認定：甲方應提供產品質量檢測報告或相關證明文件。2.違約行為：乙方未按時支付租金或相關費用。認定：以乙方銀行轉賬記錄或現金支付憑證為憑。3.違約行為：乙方違反甲方品牌規范和標準，損害甲方品牌形象。認定：以甲方或第三方調查報告為憑。4.違約行為：乙方未按照合同約定進行經營，造成鋪面設施損壞或安全隱患。認定：以現場勘查報告和維修費用憑證為憑。5.違約行為：中介未按合同約定履行職責，導致合同履行受阻。認定：以中介服務協議和雙方溝通記錄為憑。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由仲裁機構對合同爭議進行審理和裁決的司法活動。2.商業秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.知識產權：指專利權、商標權、著作權等無形財產權利。4.違約責任：指當事人違反合同約定，應承擔的民事法律責任。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：以銀行轉賬記錄或現金支付憑證為準，如發生爭議，提交仲裁解決。2.問題：產品質量問題。解決辦法：甲方應提供產品質量檢測報告，如確認質量問題，甲方應負責更換或退貨。3.問題：合同解除后的資產交接。解決辦法：雙方應制定詳細的資產交接清單，確保鋪面及設施完好無損。4.問題：中介服務問題。解決辦法：雙方應定期溝通，如發現中介服務問題，及時與中介溝通或更換中介。五、所有應用場景：1.智能穿戴設備鋪面轉租。2.品牌授權與產品供應。3.第三方中介服務。4.甲方主導的經營模式。5.乙方主導的經營模式。6.合同履行過程中的爭議解決。全文完。2025年度智能穿戴設備鋪面轉租合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2轉租方信息1.3鋪面信息2.租賃標的物2.1設備型號2.2設備數量2.3設備狀況3.租賃期限3.1起始日期3.2結束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租金調整5.1調整條件5.2調整方式5.3調整通知6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制7.3違約責任8.維修及保養8.1設備維修8.2設備保養8.3維修費用承擔9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3注冊地址：________1.1.4聯系電話：________1.1.5電子郵箱：________1.2轉租方信息1.2.1名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3注冊地址：________1.2.4聯系電話：________1.2.5電子郵箱：________1.3鋪面信息1.3.1鋪面地址：________1.3.2鋪面面積：________平方米1.3.3鋪面用途：智能穿戴設備銷售2.租賃標的物2.1設備型號：________2.2設備數量：________臺2.3設備狀況：設備自交付之日起，符合國家相關標準，無損壞、故障。3.租賃期限3.1起始日期：2025年1月1日3.2結束日期：2025年12月31日3.3租賃期限變更：經雙方協商一致，可對租賃期限進行變更，變更內容應在合同中明確約定。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣________元/月4.2支付方式：每月前五日支付當月租金，逾期未支付租金的，每逾期一日，應向轉租方支付相當于租金1%的違約金。4.3付款時間：每月前五日5.租金調整5.1調整條件：因市場行情變動或政策調整等原因，租金可進行適當調整。5.2調整方式：調整幅度不超過原租金的20%，調整后的租金應在合同中明確約定。5.3調整通知：調整租金前，轉租方應提前一個月向租賃方發出書面通知。6.押金及退還6.1押金金額：人民幣________元6.2押金退還條件：租賃期滿，租賃方無違約行為，且設備無損壞、故障，押金全額退還。6.3押金退還方式：租賃期滿后，租賃方應在收到轉租方退還押金的書面通知之日起十五日內，將押金退還給租賃方。7.使用范圍及限制7.1使用范圍：租賃方在鋪面內銷售智能穿戴設備，不得用于其他用途。7.2使用限制：租賃方不得擅自改變鋪面結構，不得在鋪面內從事違法活動。7.3違約責任：如有違約行為，租賃方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.維修及保養8.1設備維修8.1.1在租賃期間，設備出現故障或損壞，租賃方應及時通知轉租方。8.1.2轉租方應負責設備的維修，維修費用由責任方承擔。8.1.3設備維修應在設備所在地進行，除非雙方另有約定。8.2設備保養8.2.1租賃方應按照設備制造商的保養指南進行定期保養。8.2.2保養費用由租賃方承擔，保養記錄應由租賃方保存。8.2.3未經轉租方同意，租賃方不得擅自對設備進行改造或升級。8.3維修費用承擔8.3.1因租賃方不當使用或操作導致的設備損壞，維修費用由租賃方承擔。8.3.2因自然磨損或不可抗力導致的設備損壞，維修費用由轉租方承擔。9.違約責任9.1違約行為9.1.1租賃方未按時支付租金。9.1.2租賃方擅自改變鋪面結構或用途。9.1.3租賃方在鋪面內從事違法活動。9.2違約責任承擔9.2.1出現違約行為，違約方應承擔相應的違約責任。9.2.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償9.3.1因違約行