廢棄學校出租合同甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

聯系人：_____________________

聯系電話：___________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

聯系人：_____________________

聯系電話：___________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廢棄學校（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意承租該租賃物用于____________________（用途），雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成以下合同：

一、租賃物基本情況

1.租賃物地址：____________________

2.租賃物面積：____________________平方米

3.租賃物現狀：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，乙方如需續租，應提前一個月向甲方提出申請，雙方協商一致后，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。

2.乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。

3.租賃期滿后，乙方按照甲方的要求將租賃物恢復原狀，否則甲方有權從乙方支付的租金中扣除相應費用。

四、押金

1.乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物恢復原狀并結清各項費用，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、雙方權利與義務

1.甲方權利：

（1）按照約定收取租金；

（2）對乙方使用租賃物的情況進行監督；

（3）租賃期滿后，按照約定收回租賃物。

2.甲方義務：

（1）保證租賃物符合約定的用途；

（2）協助乙方辦理相關手續；

（3）按照約定將租賃物恢復原狀。

3.乙方權利：

（1）按照約定使用租賃物；

（2）在租賃期內，對租賃物進行合理維護；

（3）租賃期滿后，按照約定收回押金。

4.乙方義務：

（1）按照約定支付租金；

（2）合理使用租賃物，不得擅自改變其結構；

（3）租賃期滿后，按照約定將租賃物恢復原狀。

六、違約責任

1.甲方未能按照約定提供符合用途的租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任，甲方應支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

2.乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：____________________廢棄學校出租合同（二）甲方（出租方）：_______

地址：_______

聯系人：_______

聯系電話：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

聯系人：_______

聯系電話：_______

鑒于甲方擁有廢棄學校（以下簡稱“學校”）的產權，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該學校，甲乙雙方經友好協商，特訂立以下合同：

一、出租物基本情況

1.1學校位于：_______

1.2學校占地面積：_______平方米

1.3學校建筑總面積：_______平方米

1.4學校設施：_______（詳細列出學校內的設施及設備）

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/年。

3.2乙方應在合同簽訂后_______日內支付第一年租金，以后每年租金于合同生效日的_______日內支付。

3.3租金支付方式為：現金、轉賬或雙方協商的其他支付方式。

四、租金調整

4.1租賃期間，如遇政策性調整或市場行情變化，甲乙雙方可協商調整租金，具體調整方式及幅度由雙方協商確定。

五、甲方權利和義務

5.1甲方應保證學校在租賃期間的產權清晰，無任何糾紛。

5.2甲方應在租賃期內負責學校的維修、保養，確保學校設施及設備正常運行。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動。

六、乙方權利和義務

6.1乙方應按約定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方應合理使用學校設施及設備，不得私自拆卸、改動或破壞。

6.3乙方應在租賃期間負責學校的安全保衛、綠化、衛生等工作。

6.4乙方不得在學校內從事違法經營活動。

七、合同解除和終止

7.1在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同。

7.2在租賃期內，如乙方違反合同約定，造成嚴重后果，甲方有權解除合同。

7.3合同到期后，如乙方需要繼續租賃，應提前_______個月向甲方提出申請，雙方協商一致后可續簽合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人