20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度美食攤位租賃與創業支持合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃場地及設施2.1.場地位置及面積2.2.設施清單及配置要求3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額及支付方式4.租金調整機制4.1.調整依據4.2.調整頻率4.3.調整程序5.租賃保證金5.1.保證金金額5.2.保證金退還條件6.違約責任6.1.出租方違約責任6.2.承租方違約責任7.使用范圍及限制7.1.使用范圍7.2.使用限制8.商業宣傳及廣告8.1.宣傳方式8.2.宣傳內容8.3.宣傳費用9.安全及衛生管理9.1.安全責任9.2.衛生責任10.保險10.1.保險種類10.2.保險金額10.3.保險責任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.合同附件13.1.附件一：場地平面圖13.2.附件二：設施清單13.3.附件三：其他相關文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：餐飲管理1.1.2.出租方地址：市區路號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯系電話：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：美食攤位經營部1.2.2.承租方地址：市區路號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯系電話：13956782.租賃場地及設施2.1.場地位置及面積2.1.1.場地位于市區廣場內，攤位號為號2.1.2.場地面積為10平方米2.2.設施清單及配置要求2.2.1.設施清單：操作臺：1個冷藏柜：1個烤箱：1個洗潔池：1個電磁爐：1個2.2.2.設施配置要求：所有設施須保持完好，如有損壞，承租方需負責維修或賠償設施使用期間，承租方需遵守操作規程，確保安全3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.本合同租賃期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.2.租金金額及支付方式3.2.1.租金金額：每月人民幣元3.2.2.支付方式：每月租金于每月一天前一次性支付4.租金調整機制4.1.調整依據4.1.1.根據市場行情及物價上漲情況，租金可進行調整4.2.調整頻率4.2.1.每年調整一次，具體調整時間由雙方協商確定4.3.調整程序4.3.1.調整前，出租方需提前一個月通知承租方4.3.2.雙方協商一致后，簽訂補充協議5.租賃保證金5.1.保證金金額5.1.1.保證金金額為人民幣元5.2.保證金退還條件5.2.1.租賃期滿，場地及設施無損壞，租金已結清，保證金予以退還6.違約責任6.1.出租方違約責任6.1.1.出租方未按約定提供場地及設施，應承擔違約責任6.1.2.出租方擅自提高租金，承租方有權解除合同6.2.承租方違約責任6.2.1.承租方未按約定支付租金，應承擔違約責任6.2.2.承租方擅自改變場地用途，出租方有權解除合同7.使用范圍及限制7.1.使用范圍7.1.1.承租方可在租賃場地內經營各類美食攤位7.2.使用限制7.2.1.不得經營違禁品及法律法規禁止的經營項目7.2.2.不得擅自改變場地結構及設施配置8.商業宣傳及廣告8.1.宣傳方式8.1.1.承租方可在廣場內進行宣傳，包括但不限于海報張貼、廣播宣傳等8.1.2.出租方應提供宣傳所需的場地和設備支持8.2.宣傳內容8.2.1.宣傳內容須符合相關法律法規，不得含有虛假或誤導性信息8.2.2.宣傳內容應包含承租方名稱、美食品種、優惠活動等信息8.3.宣傳費用8.3.1.宣傳費用由承租方自行承擔8.3.2.出租方在宣傳期間應配合承租方，共同提升廣場的整體形象9.安全及衛生管理9.1.安全責任9.1.1.承租方負責攤位內的安全管理，確保顧客和員工的人身安全9.1.2.出租方負責廣場公共區域的安全管理，確保顧客和員工的人身安全9.2.衛生責任9.2.1.承租方負責攤位內的環境衛生，保持場地清潔9.2.2.出租方負責廣場公共區域的衛生管理，定期進行清潔和維護10.保險10.1.保險種類10.1.1.承租方需購買公眾責任險，保險金額不低于萬元10.1.2.出租方需購買財產險，保險金額不低于萬元10.2.保險金額10.2.1.公眾責任險：萬元10.2.2.財產險：萬元10.3.保險責任10.3.1.保險責任范圍包括但不限于意外傷害、財產損失等10.3.2.保險事故發生后，雙方應積極配合保險公司進行理賠11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應友好協商解決爭議11.1.2.協商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2.爭議解決機構11.2.1.爭議解決機構：市區人民法院12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章后生效12.2.合同終止條件12.2.1.租賃期滿，合同自然終止12.2.2.雙方協商一致解除合同12.2.3.出現法定解除合同的情形13.合同附件13.1.附件一：場地平面圖13.2.附件二：設施清單13.3.附件三：其他相關文件13.3.1.商業宣傳及廣告方案13.3.2.安全及衛生管理制度13.3.3.保險合同副本14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充14.2.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4.合同簽訂地為市區，本合同適用中華人民共和國法律14.5.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義15.1.1.第三方是指在合同執行過程中，由甲乙雙方共同指定的或經一方同意，參與合同執行、提供專業服務或中介服務的個人、企業或其他組織。15.2.第三方的介入方式15.2.1.第三方介入合同執行的方式包括但不限于：中介服務、項目管理、技術支持、法律咨詢等。15.3.第三方的責任限額15.3.1.第三方的責任限額由甲乙雙方根據第三方的服務內容、風險程度等因素協商確定，并在合同中明確約定。15.3.2.第三方的責任限額不得超過合同總金額的%，且不得低于人民幣萬元。15.4.第三方的權利與義務15.4.1.第三方的權利：根據合同約定，獲取合理的報酬在合同執行過程中，享有相應的知情權、建議權和監督權在合同終止后，享有合同終止后的剩余款項15.4.2.第三方的義務：按照合同約定，履行相應的職責在合同執行過程中，保證服務質量，維護甲乙雙方的合法權益保守合同執行過程中的商業秘密15.5.第三方與其他各方的劃分說明15.5.1.第三方與甲方的劃分：第三方與甲方的關系基于合同約定，第三方應向甲方提供服務，甲方應支付相應的服務費用第三方不得直接與甲方發生業務往來，除非甲方書面授權15.5.2.第三方與乙方的劃分：第三方與乙方的關系基于合同約定，第三方應向乙方提供服務，乙方應支付相應的服務費用第三方不得直接與乙方發生業務往來，除非乙方書面授權15.6.第三方的選擇與變更15.6.1.第三方的選擇：甲乙雙方協商確定第三方，并書面通知對方第三方應具備相應的資質和條件，能夠勝任合同約定的服務內容15.6.2.第三方的變更：如需變更第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并重新協商確定第三方變更第三方不影響合同其他條款的效力15.7.第三方的退出15.7.1.第三方在合同履行期間，未經甲乙雙方書面同意，不得單方面退出合同15.7.2.第三方退出合同，應提前天書面通知甲乙雙方，并履行合同終止后的相關手續15.8.第三方的違約責任15.8.1.第三方在合同履行過程中，如違反合同約定，應承擔相應的違約責任15.8.2.第三方的違約責任包括但不限于：賠償損失、支付違約金、承擔賠償責任等15.9.第三方的保密義務15.9.1.第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的商業秘密負有保密義務15.9.2.第三方不得泄露甲乙雙方的商業秘密，否則應承擔相應的法律責任15.10.第三方的法律適用15.10.1.第三方在合同履行過程中的法律適用，以中華人民共和國法律為準15.10.2.第三方在合同履行過程中，應遵守中華人民共和國的相關法律法規第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：清晰展示場地布局、攤位位置、出入口等信息2.設施清單要求：詳細列出租賃場地內所有設施的種類、數量、型號等說明：作為雙方驗收設施和確認租賃內容的依據3.商業宣傳及廣告方案要求：包括宣傳方式、內容、預算、執行計劃等說明：明確雙方在商業宣傳及廣告方面的合作內容和責任4.安全及衛生管理制度要求：詳細規定場地及設施的安全使用規范和衛生管理措施說明：保障場地使用安全和衛生，維護消費者權益5.保險合同副本要求：提供保險合同的原件或復印件說明：作為合同雙方履行保險責任的有效憑證6.第三方合作協議要求：明確第三方介入的具體內容、權利義務、責任限額等說明：保障第三方在合同執行過程中的合法權益7.合同補充協議要求：針對合同未盡事宜，補充相關條款說明：確保合同內容的完整性和可操作性說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按約定支付租金或保證金責任認定：違約方應向守約方支付滯納金，滯納金按每日租金或保證金的%計算示例：若乙方未按時支付租金，應向甲方支付每日租金的%作為滯納金2.出租方未按約定提供場地及設施責任認定：出租方應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失示例：若出租方未提供約定的冷藏柜，應賠償承租方因此遭受的損失3.承租方擅自改變場地用途責任認定：承租方應承擔違約責任，賠償出租方因此遭受的損失示例：若承租方將美食攤位改為售賣非美食類商品，應賠償出租方因此遭受的損失4.第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失示例：若第三方在提供中介服務過程中出現重大失誤，應賠償甲乙雙方因此遭受的損失5.合同一方泄露商業秘密責任認定：泄露方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失示例：若甲方泄露乙方商業秘密，應賠償乙方因此遭受的損失全文完。二零二五年度美食攤位租賃與創業支持合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同內容概述二、租賃雙方信息2.1租賃方基本信息2.2出租方基本信息2.3雙方聯系方式三、租賃場地信息3.1場地位置3.2場地面積3.3場地設施3.4場地使用性質3.5場地租賃期限四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約責任五、創業支持政策5.1政策支持內容5.2政策支持期限5.3政策支持條件5.4政策支持變更及終止六、經營要求6.1經營范圍6.2經營時間6.3經營規范6.4營業執照及許可證6.5健康證及衛生許可證七、場地使用規范7.1場地使用權限7.2場地維護責任7.3場地使用限制7.4場地占用費用7.5場地退租條件八、違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準8.4違約解除合同九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用十、合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理十一、合同續簽11.1續簽條件11.2續簽程序11.3續簽期限11.4續簽租金調整十二、合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理十三、合同附件13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：租金支付明細表13.3附件三：創業支持政策明細十三、其他13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同份數13.4合同附件13.5合同簽署人合同編號2025一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度美食攤位租賃與創業支持合同1.2合同雙方：甲方（出租方）和乙方（租賃方）1.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同有效期：自2025年1月1日至2028年12月31日1.5合同目的：甲方將位于地點的美食攤位出租給乙方，乙方在甲方提供的攤位上進行經營活動，并享受甲方提供的創業支持政策。1.6合同內容概述：本合同主要內容包括租賃場地信息、租金及支付方式、創業支持政策、經營要求、場地使用規范、違約責任、爭議解決、合同解除、合同續簽、合同終止、合同附件和其他等。二、租賃雙方信息2.1租賃方基本信息：乙方名稱、法定代表人、注冊資本、住所地、聯系方式等。2.2出租方基本信息：甲方名稱、法定代表人、注冊資本、住所地、聯系方式等。2.3雙方聯系方式：電話、電子郵件、郵寄地址等。三、租賃場地信息3.1場地位置：市區街道號。3.2場地面積：平方米。3.3場地設施：包括但不限于照明、水電、排水、消防設施等。3.4場地使用性質：商業用途。3.5場地租賃期限：自2025年1月1日至2028年12月31日。四、租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣元整。4.2租金支付方式：乙方應于每月前五日前向甲方支付租金。4.3租金支付時間：每月前五日前。4.4違約責任：若乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。五、創業支持政策5.1政策支持內容：甲方提供創業指導、市場推廣、宣傳支持等。5.2政策支持期限：自乙方租賃場地之日起三年內。5.3政策支持條件：乙方需符合相關政策要求。5.4政策支持變更及終止：甲方有權根據市場情況和政策調整支持內容，乙方有權選擇接受或終止支持。六、經營要求6.1經營范圍：乙方在租賃場地內經營美食類商品。6.2經營時間：每日早上9點至晚上21點。6.3經營規范：乙方應遵守國家相關法律法規，保證食品安全和環境衛生。6.4營業執照及許可證：乙方應在租賃場地內懸掛營業執照及相關許可證。6.5健康證及衛生許可證：乙方應在租賃場地內懸掛健康證及衛生許可證。七、場地使用規范7.1場地使用權限：乙方有權在租賃場地內進行經營活動。7.2場地維護責任：乙方應保持租賃場地整潔、衛生，并承擔日常維護責任。7.3場地使用限制：乙方不得擅自改變場地結構，不得從事違法活動。7.4場地占用費用：如乙方占用場地外公共區域，應按甲方規定支付占用費用。7.5場地退租條件：乙方需提前一個月書面通知甲方，并完成場地清理、設施歸還等手續。八、違約責任8.1違約情形：包括乙方未按時支付租金、擅自改變場地結構、從事違法活動等。8.2違約責任承擔：甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應付款項的%。8.3違約賠償標準：因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。8.4違約解除合同：甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。九、爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決爭議，協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構：仲裁委員會。9.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的規則進行。9.4爭議解決費用：除仲裁費用外，雙方均承擔自己的律師費和其他費用。十、合同解除10.1合同解除條件：包括合同到期、雙方協商一致、一方違約等。10.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方確認后生效。10.3合同解除后的處理：雙方應妥善處理合同解除后的善后事宜。十一、合同續簽11.1續簽條件：雙方均有意愿繼續合作。11.2續簽程序：在合同到期前一個月，雙方協商一致后簽訂續簽合同。11.3續簽期限：續簽期限為一年，可多次續簽。11.4續簽租金調整：續簽租金可根據市場情況和雙方協商進行調整。十二、合同終止12.1合同終止條件：包括合同到期、雙方協商一致、一方違約等。12.2合同終止程序：一方提出終止合同，另一方確認后生效。12.3合同終止后的處理：雙方應妥善處理合同終止后的善后事宜。十三、合同附件13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：租金支付明細表13.3附件三：創業支持政策明細十四、其他14.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期：合同簽訂日期。14.3合同份數：一式兩份，甲乙雙方各執一份。14.4合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：____________________日期：_____________________________乙方（租賃方）簽字：____________________日期：_____________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方負責場地裝修及設施更新說明：甲方應保證租賃場地符合經營需求，并在合同期間內負責場地必要的裝修和維護工作。若乙方經營過程中需進行重大裝修，應經甲方同意，并由甲方承擔主要費用。1.2甲方提供市場信息及營銷支持說明：甲方應定期向乙方提供市場動態、消費者喜好等信息，并協助乙方制定營銷策略，提高乙方在市場的競爭力。1.3甲方協助乙方辦理相關手續說明：甲方應協助乙方辦理營業執照、衛生許可證等相關手續，確保乙方合法經營。1.4甲方提供專業培訓及咨詢服務說明：甲方應定期組織乙方參加專業培訓，提高乙方業務水平和經營管理能力。同時，甲方應為乙方提供咨詢服務，解答乙方在經營過程中遇到的問題。1.5甲方對乙方經營情況進行監督說明：甲方有權對乙方的經營情況進行監督，包括食品安全、環境衛生等方面。乙方應積極配合甲方的監督檢查工作。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方有權選擇經營品種及搭配說明：乙方在租賃場地內有權自主選擇經營品種及搭配，以適應市場需求和消費者喜好。2.2乙方享有一定的場地自主使用權說明：乙方在遵守合同約定和相關規定的前提下，享有一定的場地自主使用權，包括場地布置、宣傳等。2.3乙方享有利潤分配權說明：乙方在合同約定的期限內，享有租賃場地經營所獲得的利潤分配權。2.4乙方享有合同續簽優先權說明：在合同到期前，乙方享有優先續簽權，甲方應在同等條件下給予乙方續簽。2.5乙方享有合同解除權說明：若甲方違反合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1中介方職責說明：中介方負責促成甲乙雙方達成租賃協議，并在合同簽訂過程中提供必要的服務。中介方應保證合同的合法性和有效性。3.2中介費用說明：中介方收取的中介費用為合同租金的%，甲方和乙方應按約定支付。3.3中介方保密義務說明：中介方在合同履行過程中，應對甲方和乙方的商業秘密和敏感信息保密，不得泄露給第三方。3.4中介方違約責任說明：若中介方未履行合同約定的職責，或泄露甲方和乙方的商業秘密，應承擔相應的違約責任。3.5中介方糾紛解決說明：若中介方與甲方或乙方發生糾紛，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.租金支付明細表3.創業支持政策明細4.雙方營業執照復印件5.健康證及衛生許可證復印件6.中介服務協議（如有）7.其他雙方認為需要附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：乙方在約定支付租金的時間內未支付，經甲方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方擅自改變場地結構。認定：乙方在未經甲方同意的情況下，對租賃場地進行結構性的改動。3.違約行為：乙方從事違法活動。認定：乙方在租賃場地內進行或允許他人進行違法活動。4.違約行為：甲方未提供承諾的創業支持。認定：甲方未按照合同約定提供創業支持政策或服務。5.違約行為：甲方未及時進行場地維護。認定：甲方未按照合同約定對租賃場地進行必要的維護和修繕。三、法律名詞及解釋：1.合同：指平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。2.違約責任：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。3.仲裁：指當事人根據仲裁協議，自愿將爭議提交仲裁機構進行審理并作出裁決的活動。4.中介服務：指中介方在促成合同成立過程中提供的服務，包括信息提供、溝通協調等。5.商業秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經營不善，導致租金無法按時支付。解決辦法：甲方可提供創業支持，幫助乙方改善經營狀況；若乙方持續無法支付租金，甲方有權解除合同。2.問題：甲方未履行場地維護義務，影響乙方經營。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內進行維修；若甲方未及時維修，乙方有權要求賠償。3.問題：雙方對合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應重新協商，明確合同條款含義；如協商不成，提交仲裁委員會解決。五、所有應用場景：1.美食攤位租賃合同。2.創業支持政策實施合同。3.第三方中介服務合同。4.商業合作合同。5.民間借貸合同。全文完。二零二五年度美食攤位租賃與創業支持合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯系人及聯系方式2.租賃標的及位置2.1攤位具體位置2.2攤位面積及用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租賃費用及支付方式4.1水電費標準及支付方式4.2物業管理費及支付方式5.創業支持政策5.1政策內容5.2政策享受條件5.3政策期限6.攤位裝修及設施6.1裝修標準及費用6.2設施提供及使用7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任及賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1攤位租賃合同附件10.2創業支持政策附件11.合同簽訂及修改11.1合同簽訂方式11.2合同修改程序12.其他約定事項12.1合同履行過程中的其他約定12.2不可抗力及風險承擔13.合同解除條件13.1合同解除情形13.2合同解除程序14.合同解除后的處理14.1攤位退還及租金處理14.2創業支持政策終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出租方：[出租方全稱]，地址：[出租方詳細地址]1.1.2承租方：[承租方全稱]，地址：[承租方詳細地址]1.2聯系人及聯系方式1.2.1出租方聯系人：[出租方聯系人姓名]，聯系電話：[出租方聯系電話]1.2.2承租方聯系人：[承租方聯系人姓名]，聯系電話：[承租方聯系電話]2.租賃標的及位置2.1攤位具體位置：[具體街道名稱][攤位編號]，位于[市場名稱]內2.2攤位面積及用途：攤位面積為[攤位面積]平方米，用途為經營美食。3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃年數]年3.2租金金額及支付方式：租金總額為[租金金額]元，支付方式為每月[支付日期]前支付當月租金，租金支付至[收款賬戶信息]。4.租賃費用及支付方式4.1水電費標準及支付方式：水電費按實際使用量結算，每月[支付日期]前支付，支付至[收款賬戶信息]。4.2物業管理費及支付方式：物業管理費為[物業管理費金額]元/月，支付方式同租金。5.創業支持政策5.1政策內容：[具體支持政策內容，如稅收減免、補貼等]5.2政策享受條件：[享受政策的具體條件，如營業額要求、經營時間等]5.3政策期限：自[政策開始日期]至[政策結束日期]，政策期間內享受。6.攤位裝修及設施6.1裝修標準及費用：攤位裝修需符合[裝修標準]，裝修費用由[費用承擔方]承擔。6.2設施提供及使用：[設施清單]，設施由[提供方]提供，承租方負責使用及維護。7.違約責任7.1違約情形：[列舉可能的違約情形，如未按時支付租金、擅自改變用途等]7.2違約責任及賠償：[對應違約情形的違約責任及賠償金額]8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。如協商不成，任何一方均有權向[爭議解決機構名稱]提起仲裁。8.2爭議解決期限：自爭議發生之日起[具體期限，如30日]內，雙方應盡力協商解決；協商不成的，任何一方均可向仲裁機構提起仲裁。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2雙方協商一致解除合同；9.2.3出現合同約定的解除情形；9.2.4依法被宣布無效或被撤銷。10.合同附件10.1攤位租賃合同附件：包括但不限于租賃場地平面圖、設施清單、裝修標準等。10.2創業支持政策附件：包括但不限于政策文件、享受政策的申請表等。11.合同簽訂及修改11.1合同簽訂方式：本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序：任何一方對本合同內容進行修改，必須以書面形式提出，經雙方協商一致并簽字（或蓋章）后生效。12.其他約定事項12.1合同履行過程中的其他約定：[具體其他約定事項，如雙方的權利和義務、保密條款等]12.2不可抗力及風險承擔：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。發生不可抗力事件，一方應及時通知另一方，并提供相關證明。13.合同解除條件13.1.1違約方未在指定期限內履行合同義務；13.1.2違約方造成合同無法履行；13.1.3違約方違反合同約定，嚴重損害另一方利益。13.2合同解除程序：非違約方應在發現違約情形后[具體期限，如7日內]書面通知違約方，違約方應在收到通知后[具體期限，如15日內]采取補救措施。如違約方未采取補救措施，非違約方有權解除合同。14.合同解除后的處理14.1攤位退還及租金處理：合同解除后，承租方應立即退還攤位，并結清剩余租金及費用。14.2創業支持政策終止：合同解除后，承租方不再享有創業支持政策，已享受的部分不予退還。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中所述第三方，包括但不限于中介方、咨詢服務方、擔保方、評估機構等，其參與本合同的目的和方式由本條款具體規定。15.2.1甲乙雙方協商一致，認為第三方介入有助于合同履行；15.2.2法律法規或政策要求必須由第三方介入；15.2.3合同履行過程中，甲乙雙方需要第三方提供專業服務或保障。16.第三方介入程序16.1第三方選定：甲乙雙方應共同協商選定第三方，并書面通知對方。16.2第三方協議：甲乙雙方與第三方應簽訂相應協議，明確各方的權利、義務和責任。16.3第三方職責：第三方應按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行其職責。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：第三方在本合同項下的責任，包括但不限于違約責任、賠償責任等，均應設定責任限額。17.2責任限額確定：責任限額應根據第三方提供的專業服務或保障的性質、風險程度以及甲乙雙方協商一致的結果確定。17.3.1第三方責任的具體范圍；17.3.2第三方責任限額的具體金額；17.3.3超過責任限額部分的承擔方式。18.第三方權利18.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；18.1.2要求甲乙雙方履行合同約定的義務；18.1.3在其職責范圍內，對甲乙雙方的行為進行監督和指導。19.第三方義務19.1.1按照約定的時間和標準提供專業服務或保障；19.1.2保守甲乙雙方的商業秘密；19.1.3對甲乙雙方的行為進行公正、客觀的評估和監督。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：第三方對甲方負責，甲方應向第三方提供必要的協助和配合。20.2第三方與乙方的劃分：第三方對乙方負責，乙方應向第三方提供必要的協助和配合。20.3第三方與甲乙雙方的共同責任：在第三方介入的情況下，甲乙雙方仍應履行合同約定的義務，并共同承擔第三方無法履行職責所帶來的風險和損失。21.第三方介入合同的變更和解除21.1變更：如第三方介入合同需要變更，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。21.2解除：如第三方介入合同需要解除，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽訂書面解除協議。解除協議中應明確各方的責任和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.攤位租賃合同附件附件名稱：攤位租賃合同詳細要求：包含租賃雙方基本信息、攤位位置、面積、用途、租賃期限、租金及支付方式、租賃費用及支付方式、裝修及設施等內容。附件說明：本附件為合同主體，詳細規定了租賃雙方的權利和義務。2.創業支持政策附件附件名稱：創業支持政策詳細要求：包含政策內容、享受條件、期限、申請流程等內容。附件說明：本附件為合同附加條款，規定了甲乙雙方可享受的創業支持政策。3.攤位裝修標準附件附件名稱：攤位裝修標準詳細要求：包含裝修風格、材料、施工工藝等內容。附件說明：本附件為合同附加條款，規定了攤位裝修的標準和要求。4.設施清單附件附件名稱：設施清單詳細要求：包含攤位內提供的設施名稱、型號、數量等內容。附件說明：本附件為合同附加條款，詳細列出了攤位內提供的設施。5.爭議解決機構信息附件附件名稱：爭議解決機構信息詳細要求：包含爭議解決機構的名稱、地址、聯系方式等內容。附件說明：本附件為合同附加條款，規定了爭議解決機構的詳細信息。6.第三方協議附件附件名稱：第三方協議詳細要求：包含第三方的基本信息、介入目的、職責、權利、義務、責任限額等內容。附件說明：本附件為合同附加條款，詳細規定了第三方介入的相關事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時支付租金：承租方未在約定時間內支付租金，構成違約。擅自改變用途：承租方未經出租方同意，擅自改變攤位用途，構成違約。損壞設施：承租方在使用過程中，損壞或丟失攤位內設施，構成違約。逾期退還攤位：合同終止后，承租方未在約定時間內退還攤位，構成違約。違反創業支持政策：承租方未按照創業支持政策要求履行義務，構成違約。2.責任認定標準未按時支付租金：按照合同約定的租金金額，每日加收[具體金額]的滯納金。擅自改變用途：賠償出租方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、裝修損失等。損壞設施：按照設施的原值或殘值，賠償出租方損失。逾期退還攤位：按照合同約定的租金標準，每日加收[具體金額]的違約金。違反創業支持政策：按照創業支持政策的相關規定，承擔相應的法律責任。3.違約責任示例承租方未按時支付租金，逾期15天，應支付[具體金額]的滯納金。承租方擅自改變攤位用途，導致出租方遭受[具體金額]的損失，應賠償出租方損失。承租方損壞攤位內空調，空調原值為[具體金額]，應賠償出租方[具體金額]。全文完。二零二五年度美食攤位租賃與創業支持合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯系人：（填寫甲方聯系人）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯系人：（填寫乙方聯系人）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關于美食攤位租賃與創業支持的各項事宜，保障雙方的合法權益，促進美食攤位租賃與創業支持事業的發展。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語1.美食攤位：指甲方擁有的用于經營餐飲業務的攤位；2.創業支持：指甲方為乙方提供的包括但不限于技術指導、市場推廣、宣傳廣告等方面的支持。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃美食攤位的時間；2.租金：指乙方支付給甲方的攤位租賃費用；3.攤位面積：指乙方租賃的美食攤位的實際使用面積。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權對乙方租賃的美食攤位進行合理管理；2.甲方應按照合同約定提供美食攤位及相關設施；3.甲方有義務對乙方進行創業支持。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在租賃期限內使用美食攤位；2.乙方應按照合同約定支付租金；3.乙方有義務遵守國家相關法律法規，合法經營；4.乙方有義務接受甲方的創業支持。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為二零二五年度。5.2合同履行地點乙方租賃的美食攤位位于甲方指定的地點。5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定支付租金；2.甲方按照合同約定提供創業支持；3.雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.任何一方違約，另一方有權解除合同；3.雙方協商一致，同意終止合同。6.3終止程序1.一方提出終止合同，應提前三十日書面通知另一方；2.另一方在接到通知后，應在七日內給予答復；3.雙方協商一致后，簽訂終止合同協議。6.4終止后果1.終止合同后，乙方應立即搬離美食攤位；2.甲方應退還乙方已支付的租金；3.雙方應按照合同約定處理其他相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照合同約定的租金標準支付租金，租金包含攤位使用費、水電費等基本費用。2.創業支持費用：乙方在享受甲方創業支持服務時，可能需要支付一定的服務費用，具體費用根據實際服務內容另行約定。3.其他費用：包括但不限于裝修費用、設備購置費用、宣傳推廣費用等，具體費用根據實際情況確定。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬或現金支付方式向甲方支付上述費用。7.3支付時間1.租金：乙方應在每月的指定日期前支付當月的租金。2.創業支持費用：乙方應在享受服務后的指定日期前支付相應的費用。3.其他費用：根據具體費用產生的時間，乙方應在約定的時間內支付。7.4支付條款1.乙方支付租金及其他費用時，應確保款項足額到達甲方指定賬戶。2.甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具相應的收據或發票。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按照合同約定提供美食攤位及相關設施，應向乙方支付違約金。2.甲方未按照合同約定提供創業支持，應向乙方支付違約金。8.2乙方違約1.乙方未按照合同約定支付租金及其他費用，應向甲方支付違約金。2.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約金的具體金額由雙方協商確定，賠償金額應足以彌補因違約行為造成的損失。賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、市場信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的保密措施，確保保密內容不被泄露；2.雙方不得以任何形式向第三方泄露保密內容；3.雙方在合同履行過程中，應遵守保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難，且當事人無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰爭、政府禁令等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.當不可抗力事件發生時，當事人應及時通知對方，并提供相關證明材料；2.雙方應協商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題；3.因不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例如新冠疫情、自然災害等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，雙方可向有關部門申請調解，或提交仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得擅自轉讓合同或合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形1.合同中明確約定不得轉讓的情形；2.法律法規規定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對本合同及其相關文件的所有權，包括但不限于修改權、解釋權、使用權和復制權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在乙方違反合同約定時，有權單方面終止合同的權利；2.甲方保留在合同履行期間，對乙方經營活動的監督權和指導權；3.甲方保留在合同履行期間，對乙方經營策略和經營行為的建議權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同的修改或補充，應以書面形式進行；2.修改或補充內容應經雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力修改或補充內容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同的組成部分。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應在本合同履行過程中，相互提供必要的協助與配合。15.2協作與配合方式1.雙方應按照合同約定，及時溝通，協調解決合同履行中的問題；2.雙方應遵循誠實信用原則，共同維護合同關系的穩定。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同是雙方就二零二五年度美食攤位租賃與創業支持事宜達成的完整協議，具有獨立性，不受其他合同或協議的約束。16.3增減條款1.本合同如需增減條款，應經雙方協商一致，并以書面形式修改；2.任何未在本合同中列明的條款，均不構成本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表簽字：（__________）簽字日期：（__________）公司蓋章：（__________）乙方（承租方）：代表簽字：（__