20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋買賣合同尾款支付與監管本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋產權信息3.尾款支付方式3.1尾款支付比例3.2尾款支付時間3.3尾款支付方式3.4尾款支付賬戶4.尾款監管機構4.1監管機構名稱4.2監管機構職責4.3監管機構賬戶5.尾款監管協議5.1監管協議簽訂時間5.2監管協議主要內容5.3監管協議附件6.尾款支付流程6.1尾款支付申請6.2尾款支付審核6.3尾款支付到賬6.4尾款支付憑證7.尾款監管流程7.1尾款監管申請7.2尾款監管審核7.3尾款監管到賬7.4尾款監管憑證8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效時間10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1房屋產權證明11.2房屋測繪報告11.3其他相關文件12.合同份數12.1合同總份數12.2每方合同份數13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3甲方法定代表人：_________1.1.4甲方聯系電話：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3乙方法定代表人：_________1.2.4乙方聯系電話：_________2.房屋基本情況2.1房屋位置：_________2.2房屋面積：_________平方米2.3房屋用途：_________2.4房屋產權信息：2.4.1產權證號：_________2.4.2產權性質：_________2.4.3產權歸屬：_________3.尾款支付方式3.1尾款支付比例：房屋總價的________%3.2尾款支付時間：合同簽訂后________個工作日內3.3尾款支付方式：銀行轉賬3.4尾款支付賬戶：3.4.1銀行名稱：_________3.4.2賬戶名稱：_________3.4.3賬號：_________4.尾款監管機構4.1監管機構名稱：_________4.2監管機構職責：4.2.1對尾款支付進行監管4.2.2確保尾款安全4.2.3處理尾款支付爭議4.3監管機構賬戶：4.3.1銀行名稱：_________4.3.2賬戶名稱：_________4.3.3賬號：_________5.尾款監管協議5.1監管協議簽訂時間：_________5.2監管協議主要內容：5.2.1雙方權利義務5.2.2尾款監管流程5.2.3爭議解決機制5.3監管協議附件：_________6.尾款支付流程6.1尾款支付申請：6.1.1甲方需在規定時間內向監管機構提出尾款支付申請6.1.2乙方需在規定時間內向監管機構提交尾款支付憑證6.2尾款支付審核：6.2.1監管機構對尾款支付申請進行審核6.2.2審核通過后，監管機構將尾款劃入乙方指定賬戶6.3尾款支付到賬：6.3.1乙方應在規定時間內確認尾款到賬6.3.2乙方應在確認到賬后通知甲方6.4尾款支付憑證：_________7.尾款監管流程7.1尾款監管申請：7.1.1甲方需在規定時間內向監管機構提出尾款監管申請7.1.2乙方需在規定時間內向監管機構提交尾款監管申請7.2尾款監管審核：7.2.1監管機構對尾款監管申請進行審核7.2.2審核通過后，監管機構將尾款劃入監管賬戶7.3尾款監管到賬：7.3.1乙方應在規定時間內確認尾款監管到賬7.3.2乙方應在確認到賬后通知甲方7.4尾款監管憑證：_________8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1若甲方未按約定時間支付尾款，應向乙方支付________%的違約金。8.1.2若甲方提供的房屋信息與實際情況不符，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。8.1.3若甲方違反合同約定，導致合同解除，甲方應退還乙方已支付的款項，并支付相當于已付款項________%的違約金。8.2乙方違約責任8.2.1若乙方未按約定時間支付尾款，應向甲方支付________%的違約金。8.2.2若乙方提供的房屋信息與實際情況不符，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。8.2.3若乙方違反合同約定，導致合同解除，乙方應退還甲方已支付的款項，并支付相當于已付款項________%的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決爭議。9.2爭議解決機構：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序：訴訟過程中，雙方應積極配合法院調查取證，按時出庭應訴。10.合同生效與終止10.1合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的尾款支付完畢；10.2.2合同約定的房屋交付使用；10.2.3合同約定的其他終止條件；10.3合同終止程序：合同終止后，雙方應辦理相應的手續，包括但不限于房屋過戶登記、款項結算等。11.合同附件11.1房屋產權證明：_________11.2房屋測繪報告：_________11.3其他相關文件：_________12.合同份數12.1合同總份數：_________份12.2每方合同份數：_________份13.合同簽署13.1簽署日期：_________13.2簽署地點：_________13.3簽署人員：13.3.1甲方代表簽字：_________13.3.2乙方代表簽字：_________14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.2本合同一式_________份，甲乙雙方各執_________份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_________年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監理機構等，在合同履行過程中，根據甲乙雙方的需要，提供專業服務或協助的獨立第三方。16.第三方介入條件16.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前通知對方，并說明介入的必要性、第三方的基本信息及服務內容。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為_________元。17.2第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，應在責任限額內承擔賠償責任。17.3若第三方責任超過約定限額，甲乙雙方應根據實際情況，協商解決超出部分的賠償責任。18.第三方介入程序18.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并由甲乙雙方共同簽署《第三方介入協議》。18.2《第三方介入協議》應明確第三方的職責、權利、義務及責任限額等事項。18.3第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求和《第三方介入協議》的約定，獨立、公正地履行職責。19.第三方權利與義務19.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；19.1.2要求甲乙雙方配合其履行職責；19.1.3對甲乙雙方違反合同約定或侵害其合法權益的行為，提出異議或采取法律手段維護自身權益。19.2.1嚴格遵守國家法律法規和合同約定；19.2.2獨立、公正地履行職責，維護甲乙雙方的合法權益；19.2.3保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的交易過程，不承擔交易風險。20.2第三方在介入過程中，與甲乙雙方、中介方等其他各方之間不存在利益沖突，應保持中立。20.3第三方與其他各方在履行職責過程中，應相互配合，共同維護合同的順利履行。21.第三方介入費用21.1第三方介入費用由甲乙雙方協商確定，并在《第三方介入協議》中明確。21.2第三方介入費用應包括但不限于服務費、差旅費、資料費等。21.3第三方介入費用應在合同履行過程中分階段支付。22.第三方介入爭議解決22.1第三方介入過程中，如發生爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決。22.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.3訴訟過程中，第三方應積極配合法院調查取證，按時出庭應訴。23.第三方介入終止23.1第三方介入完成后，甲乙雙方應簽署《第三方介入終止協議》，明確各方責任和義務。23.2.1第三方介入期間的成果；23.2.2第三方介入費用的結算；23.2.3第三方介入過程中產生的爭議解決情況；23.2.4第三方介入終止后的后續事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明要求：提供房屋所有權證書或他項權證書，證明房屋產權清晰無爭議。說明：附件應清晰顯示房屋產權人、房屋地址、房屋面積、產權證號等信息。2.房屋測繪報告要求：提供由具有資質的測繪機構出具的房屋測繪報告，報告應包含房屋面積、戶型圖、測量日期等信息。說明：附件應詳細展示房屋的實際面積、結構布局，確保與合同中描述的一致。3.房屋買賣合同要求：提供甲乙雙方簽署的房屋買賣合同，合同應包含房屋基本信息、交易價格、付款方式、交付時間等內容。說明：附件應完整反映雙方協商一致的內容，作為合同履行的重要依據。4.尾款監管協議要求：提供甲乙雙方與監管機構簽署的尾款監管協議，協議應明確監管機構的職責、權利、義務等。說明：附件應詳細規定尾款監管的具體流程，確保尾款安全。5.第三方介入協議要求：提供甲乙雙方與第三方簽署的介入協議，協議應明確第三方的職責、權利、義務等。說明：附件應詳細規定第三方介入的具體內容，確保第三方在合同履行中的獨立性和公正性。6.爭議解決協議要求：提供甲乙雙方在發生爭議時，達成的爭議解決協議，協議應明確爭議解決方式、機構和程序。說明：附件應詳細規定爭議解決的具體流程，確保爭議得到及時、公正的解決。7.其他相關文件要求：根據合同履行過程中可能產生的其他相關文件，如付款憑證、驗收報告等。說明：附件應包含所有與合同履行相關的文件，作為合同履行的重要憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付尾款。責任認定：甲方應向乙方支付________%的違約金。示例：若甲方未在合同約定的尾款支付時間內支付尾款，應向乙方支付相當于尾款金額________%的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付尾款。責任認定：乙方應向甲方支付________%的違約金。示例：若乙方未在合同約定的尾款支付時間內支付尾款，應向甲方支付相當于尾款金額________%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失。責任認定：第三方應在責任限額內承擔賠償責任。示例：若第三方在提供評估服務過程中，因評估結果不準確導致甲乙雙方損失，第三方應在其責任限額內承擔賠償責任。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：一方未按約定參與爭議解決程序。責任認定：違約方應承擔相應的法律責任。示例：若甲方未按時參與爭議解決程序，應承擔因延誤造成的損失。全文完。二零二四版房屋買賣合同尾款支付與監管1本合同目錄一覽1.尾款支付方式1.1支付時間1.2支付金額1.3支付方式1.4支付憑證2.尾款監管機構2.1監管機構選擇2.2監管機構職責2.3監管機構費用3.尾款監管賬戶3.1賬戶設立3.2賬戶信息3.3賬戶用途4.尾款監管流程4.1付款通知4.2監管機構確認4.3付款操作4.4付款確認5.尾款支付條件5.1付款條件5.2付款前提條件5.3付款限制條件6.尾款支付違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約賠償7.尾款支付爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.尾款支付保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3保密責任9.尾款支付其他約定9.1其他約定事項9.2其他約定效力9.3其他約定變更10.尾款支付合同附件10.1附件名稱10.2附件內容10.3附件效力11.尾款支付合同生效11.1生效條件11.2生效時間11.3生效范圍12.尾款支付合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.尾款支付合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.尾款支付合同附件清單14.1附件名稱14.2附件內容14.3附件效力第一部分：合同如下：1.尾款支付方式1.1支付時間本合同項下的尾款支付時間，應在房屋交付使用后三十日內，即【年】月【日】前完成。1.2支付金額尾款支付金額為人民幣【元】整，具體金額以本合同約定的房屋總價減去已支付款項后的余額為準。1.3支付方式尾款支付應通過銀行轉賬方式進行，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：【賣方全稱】銀行名稱：【銀行名稱】銀行賬號：【銀行賬號】1.4支付憑證買方應在支付尾款后三日內，向賣方提供銀行轉賬憑證復印件，作為尾款支付的確認。2.尾款監管機構2.1監管機構選擇2.2監管機構職責監管機構應負責監督尾款的支付過程，確保尾款按照合同約定支付至賣方指定賬戶。2.3監管機構費用監管機構費用為人民幣【元】整，由買方在本合同簽訂時一次性支付。3.尾款監管賬戶3.1賬戶設立監管機構應在【銀行名稱】設立專用監管賬戶，賬戶名稱為“【合同編號】房屋買賣尾款監管賬戶”。3.2賬戶信息監管賬戶信息如下：賬戶名稱：【合同編號】房屋買賣尾款監管賬戶銀行名稱：【銀行名稱】銀行賬號：【銀行賬號】3.3賬戶用途監管賬戶僅用于本合同項下尾款的接收和支付，不得用于其他任何用途。4.尾款監管流程4.1付款通知買方應在支付尾款前三日內，向監管機構發出付款通知，內容包括付款金額、付款時間等。4.2監管機構確認監管機構應在收到付款通知后，對付款信息進行審核，確認無誤后，通知買方進行付款。4.3付款操作買方應按照監管機構的指示，將尾款支付至監管賬戶。4.4付款確認監管機構應在收到尾款后，向買方發出付款確認通知。5.尾款支付條件5.1付款條件（1）房屋已通過驗收；（2）賣方已提供所有必要的產權證明文件；（3）雙方無其他未解決的爭議。5.2付款前提條件買方在支付尾款前，應確保已按照合同約定支付了首付款。5.3付款限制條件在任何情況下，買方支付尾款不得超過合同約定的尾款支付金額。6.尾款支付違約責任6.1違約情形（1）買方未在約定時間內支付尾款；（2）買方支付的尾款金額不足；（3）賣方未按照合同約定提供房屋或相關文件。6.2違約責任（1）買方未在約定時間內支付尾款的，應向賣方支付違約金，違約金為未支付尾款金額的【%】；（2）買方支付的尾款金額不足的，應補足不足部分，并支付違約金；（3）賣方未按照合同約定提供房屋或相關文件的，應承擔相應的違約責任。6.3違約賠償買方因違約造成賣方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.尾款支付保密條款8.1保密內容本合同項下的尾款支付信息，包括但不限于支付金額、支付時間、支付方式、監管賬戶信息等，均為保密信息。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起【年】年。8.3保密責任雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。9.尾款支付其他約定9.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2其他約定效力本合同其他約定事項，如與本合同內容沖突，以本合同內容為準。9.3其他約定變更任何對本合同的變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。10.尾款支付合同附件10.1附件名稱（1）房屋買賣合同；（2）付款通知；（3）銀行轉賬憑證；（4）監管賬戶信息確認書；（5）其他雙方認為必要的文件。10.2附件內容附件內容應與本合同內容相一致，作為本合同不可分割的一部分。10.3附件效力附件與本合同具有同等法律效力。11.尾款支付合同生效11.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2生效時間本合同自生效之日起至合同約定的尾款支付完畢之日止。11.3生效范圍本合同適用于雙方之間關于房屋買賣尾款支付的全部事宜。12.尾款支付合同解除12.1解除條件（1）本合同約定的尾款支付條件未滿足；（2）一方違約，經另一方書面通知后未在合理期限內糾正；（3）法律法規規定的其他解除條件。12.2解除程序一方要求解除本合同時，應書面通知另一方，并說明解除原因。12.3解除后果本合同解除后，雙方應按照合同約定處理尾款支付事宜，并承擔相應的法律責任。13.尾款支付合同終止13.1終止條件（1）本合同約定的尾款支付完畢；（2）合同約定的其他終止條件；（3）法律法規規定的其他終止條件。13.2終止程序合同終止時，雙方應按照合同約定處理尾款支付事宜，并辦理合同終止手續。13.3終止后果合同終止后，雙方的權利義務終止，但雙方應繼續履行合同約定的其他義務。14.尾款支付合同附件清單14.1附件名稱（1）房屋買賣合同；（2）付款通知；（3）銀行轉賬憑證；（4）監管賬戶信息確認書；（5）其他雙方認為必要的文件。14.2附件內容附件內容應與本合同內容相一致，作為本合同不可分割的一部分。14.3附件效力附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同而介入合同關系的個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、監管機構等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高交易的安全性和效率，以及解決合同履行過程中可能出現的爭議。16.第三方介入條件16.1第三方介入事由（1）合同履行需要專業評估、鑒定或監管；（2）合同履行過程中出現爭議，需要第三方調解；（3）法律法規規定必須由第三方介入的情況。16.2第三方介入程序（1）甲乙雙方應協商一致，確定第三方介入的事宜；（2）甲乙雙方應向第三方發出邀請，并明確第三方介入的具體職責和期限；（3）第三方應在收到邀請后，在約定的時間內給予答復。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同項下的第三方責任限額，是指第三方因履行本合同而產生的責任，甲乙雙方事先約定的最高賠償金額。17.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方根據第三方介入的具體情況，協商確定，并在合同中明確。17.3責任限額效力第三方責任限額具有法律效力，超出責任限額的部分，第三方不予承擔。18.第三方責權利18.1第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權根據合同約定，獨立行使職責；（3）第三方有權要求甲乙雙方支付合理的服務費用。18.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定，履行職責，確保合同履行；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業秘密；（3）第三方應承擔因自身過錯導致的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分（1）甲乙雙方對合同履行的責任，按照合同約定承擔；（2）第三方對合同履行的責任，按照合同約定承擔；（3）甲乙雙方與第三方之間的責任，按照合同約定劃分。19.2權利劃分（1）甲乙雙方的權利，按照合同約定享有；（2）第三方權利，按照合同約定享有；（3）甲乙雙方與第三方之間的權利，按照合同約定劃分。19.3爭議解決（1）甲乙雙方之間的爭議，按照合同約定的爭議解決方式解決；（2）甲乙雙方與第三方之間的爭議，按照合同約定的爭議解決方式解決；（3）第三方之間的爭議，按照合同約定的爭議解決方式解決。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）爭議解決完畢；（3）法律法規規定的其他終止條件。20.2終止程序（1）甲乙雙方應協商一致，決定終止第三方介入；（2）甲乙雙方應書面通知第三方，并說明終止原因；（3）第三方應在收到通知后，在約定的時間內完成相關事宜。20.3終止后果第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理后續事宜，并承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：包括房屋基本情況、買賣雙方信息、房屋價格、付款方式、交付時間、違約責任等條款。說明：本附件為合同主體，詳細規定了甲乙雙方的權利和義務。2.付款通知詳細要求：包括付款金額、付款時間、付款方式、付款用途等。說明：本附件用于通知賣方或監管機構付款事宜。3.銀行轉賬憑證詳細要求：包括轉賬時間、轉賬金額、轉賬方信息、收款方信息等。說明：本附件作為付款憑證，證明買方已按照合同約定支付款項。4.監管賬戶信息確認書詳細要求：包括監管賬戶名稱、銀行名稱、銀行賬號、賬戶用途等。說明：本附件用于確認監管賬戶信息，確保尾款支付到正確賬戶。5.房屋驗收報告詳細要求：包括房屋驗收時間、驗收人員、驗收結果等。說明：本附件用于證明房屋已通過驗收，滿足尾款支付條件。6.產權證明文件詳細要求：包括房屋所有權證、土地使用權證等。說明：本附件用于證明賣方擁有房屋的合法權益。7.爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現的爭議。8.其他雙方認為必要的文件詳細要求：根據合同履行需要，雙方協商確定的附件。說明：本附件用于補充合同內容，確保合同完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定（1）未在約定時間內支付尾款責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金為未支付尾款金額的【%】。示例：若買方未在約定時間內支付尾款人民幣10萬元，則應向賣方支付違約金人民幣1萬元。（2）支付尾款金額不足責任認定：買方應補足不足部分，并支付違約金。示例：若買方支付的尾款金額不足人民幣5萬元，則應補足至人民幣5萬元，并支付違約金。2.賣方違約行為及責任認定（1）未在約定時間內交付房屋責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的【%】。示例：若賣方未在約定時間內交付房屋，則應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的1%。（2）未提供完整的產權證明文件責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的【%】。示例：若賣方未提供完整的產權證明文件，則應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的1%。3.第三方違約行為及責任認定責任認定：第三方應按照合同約定承擔相應的違約責任。示例：若第三方在履行職責過程中出現重大失誤，導致合同無法履行，則應向甲乙雙方支付賠償金。全文完。二零二四版房屋買賣合同尾款支付與監管2本合同目錄一覽1.尾款支付方式1.1付款時間1.2付款金額1.3付款方式2.尾款監管機構2.1監管機構名稱2.2監管機構職責2.3監管機構費用3.尾款監管賬戶3.1賬戶名稱3.2賬戶開戶行3.3賬戶賬號4.尾款支付條件4.1交房條件4.2產權過戶條件4.3其他支付條件5.尾款支付流程5.1付款通知5.2付款確認5.3付款憑證6.尾款支付變更6.1變更原因6.2變更程序6.3變更通知7.尾款支付爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決期限8.尾款支付違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.尾款支付保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3保密責任10.尾款支付合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知11.尾款支付合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止通知12.尾款支付合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效通知13.尾款支付合同附件13.1附件名稱13.2附件內容13.3附件效力14.尾款支付合同其他14.1合同解釋14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同爭議解決14.6合同簽訂日期14.7合同簽訂地點第一部分：合同如下：1.尾款支付方式1.1付款時間：出賣人應當在房屋交付使用后30日內，將房屋買賣合同約定的尾款支付至監管賬戶。1.2付款金額：尾款金額為房屋總價款的10%，即人民幣萬元整。1.3付款方式：買受人應通過銀行轉賬方式將尾款支付至監管賬戶，并確保款項在付款時間內到達。2.尾款監管機構2.1監管機構名稱：銀行2.2監管機構職責：負責監管尾款支付，確保款項安全，并在滿足合同約定條件后，按照買受人指示將尾款支付給出賣人。2.3監管機構費用：監管機構不收取任何費用。3.尾款監管賬戶3.1賬戶名稱：銀行尾款監管賬戶3.2賬戶開戶行：銀行分行3.3賬戶賬號：4.尾款支付條件4.1交房條件：出賣人應當在房屋交付使用前，將房屋產權證、土地證等權屬證明文件交付給買受人。4.2產權過戶條件：出賣人應當在房屋交付使用后30日內，協助買受人辦理房屋產權過戶手續。4.3其他支付條件：買受人支付尾款前，應確保房屋交付使用且產權過戶手續齊全。5.尾款支付流程5.1付款通知：出賣人應當在房屋交付使用后15日內，向買受人發出付款通知。5.2付款確認：買受人收到付款通知后，應在3個工作日內確認付款。5.3付款憑證：買受人完成付款后，應取得監管機構出具的付款憑證。6.尾款支付變更6.1變更原因：因房屋交付時間、產權過戶時間或其他合同約定事項發生變化，導致尾款支付時間、金額或方式需要變更。6.2變更程序：雙方協商一致后，應書面通知監管機構，并簽訂補充協議。6.3變更通知：變更后的協議內容應及時通知對方，并確保對方收到通知。7.尾款支付爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決尾款支付過程中發生的爭議。7.2爭議解決機構：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決期限：爭議解決期限為自爭議發生之日起60日內。8.尾款支付違約責任8.1違約情形：買受人未在約定時間內支付尾款，或者出賣人未在約定時間內協助辦理產權過戶手續。8.2違約責任：違約方應向守約方支付違約金，違約金為尾款金額的1%。8.3違約賠償：如違約行為導致守約方遭受其他損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。9.尾款支付保密條款9.1保密內容：包括但不限于尾款支付金額、支付時間、監管賬戶信息等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年內。9.3保密責任：任何一方違反保密義務，應對因此造成的損失承擔賠償責任。10.尾款支付合同解除10.1解除條件：因不可抗力導致合同無法履行，或者一方嚴重違約，經對方書面通知后30日內未采取補救措施的。10.2解除程序：解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。10.3解除通知：解除通知自送達對方之日起生效。11.尾款支付合同終止11.1終止條件：合同約定的尾款支付義務履行完畢，或者因合同解除導致合同終止。11.2終止程序：合同終止應書面通知對方，并辦理相關手續。11.3終止通知：終止通知自送達對方之日起生效。12.尾款支付合同生效12.1生效條件：本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2生效日期：合同生效日期為雙方簽字（或蓋章）之日起。12.3生效通知：合同生效后，雙方應相互通知對方合同已生效。13.尾款支付合同附件13.1附件名稱：房屋買賣合同、付款通知、付款憑證、補充協議等。13.2附件內容：附件內容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.3附件效力：附件與本合同不一致的，以本合同為準。14.尾款支付合同其他14.1合同解釋：本合同的解釋以中文為準，如有歧義，由雙方協商解決。14.2合同變更：本合同任何條款的變更，均應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。14.3合同解除：本合同的解除，應按照合同約定的解除條件和程序進行。14.4合同爭議解決：本合同的爭議解決方式，應按照合同約定的爭議解決條款執行。14.5合同簽訂日期：本合同簽訂日期為____年__月__日。14.6合同簽訂地點：本合同簽訂地點為____市____區____街道____號。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入的任何個人、企業或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于中介方、監管機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。16.第三方介入的程序16.1介入申請：甲乙雙方同意第三方介入時，應向對方提交書面申請，說明第三方介入的具體事項和理由。16.2介入批準：對方應在收到介入申請之日起7個工作日內，書面同意或拒絕第三方介入。16.3介入協議：甲乙雙方與第三方應簽訂獨立的協議，明確各方的權利、義務和責任。17.甲乙雙方與第三方的關系17.1第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的合同主體地位，但需在合同履行過程中提供專業服務。17.2第三方應獨立履行其職責，不得違反甲乙雙方的合同約定，損害甲乙雙方的合法權益。17.3第三方與其他各方的劃分說明：第三方與甲乙雙方之間是服務與被服務的關系，與合同標的物及合同履行的其他相關方無直接法律關系。18.第三方的責任和責任限額18.1第三方的責任：第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2責任限額：第三方的責任限額為人民幣萬元整，超出此限額的部分，由甲乙雙方按合同約定分擔。18.3責任免除：因不可抗力導致