20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人租賃房屋安全責任合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯系人：（填寫甲方聯系人姓名）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯系人：（填寫乙方聯系人姓名）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，在此填寫）二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，個人租賃房屋市場日益活躍。為保障房屋租賃雙方的合法權益，規范租賃行為，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規，甲方愿意將位于（填寫房屋具體地址）的房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方在租賃過程中的權利義務，保障雙方合法權益，確保房屋租賃行為的合法、合規，維護租賃市場的秩序。三、定義與解釋3.1專業術語：1.房屋：指甲方所有并愿意出租給乙方使用的住宅房屋。2.租賃期限：指乙方租賃房屋的有效期限。3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的房屋使用費用。3.2關鍵詞解釋：1.安全責任：指甲方、乙方在租賃過程中對房屋及配套設施承擔的安全保障責任。2.修繕義務：指甲方、乙方在租賃期間對房屋及配套設施進行維修、保養的義務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權對乙方使用房屋的行為進行監督，確保乙方遵守合同約定。3.甲方有義務保障房屋及配套設施的安全，確保乙方居住安全。4.1乙方的權利和義務：1.乙方有權按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構。2.乙方有義務按照合同約定支付租金。3.乙方有義務愛護房屋及配套設施，不得損壞。4.乙方有義務遵守租賃房屋所在地的法律法規，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為（填寫租賃期限）年。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方提供的房屋所在地址。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定支付租金，甲方按照合同約定提供房屋及配套設施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，雙方協商一致續簽合同的；2.甲方、乙方一方違約，經另一方通知后30日內未采取補救措施的；3.因不可抗力導致合同無法繼續履行的。6.3終止程序：1.雙方協商一致終止合同，簽訂終止協議；2.因違約終止合同，違約方應承擔相應的違約責任。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應立即搬離房屋，并返還甲方房屋鑰匙；2.雙方應按照合同約定結算租金及其他費用。七、費用與支付7.1費用構成：1.租金：乙方應按照合同約定的租金標準，每月支付租金。租金金額為人民幣（填寫租金金額）元。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣（填寫押金金額）元。租賃期滿后，若無違約情況，甲方應無息退還押金。3.其他費用：包括但不限于物業費、水電費、燃氣費等，乙方應按照實際使用情況支付相關費用。7.2支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現金支付方式向甲方支付租金及其他費用。7.3支付時間：1.租金支付：乙方應在每月的（填寫具體日期，如每月5日）前支付當月租金。2.押金支付：乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金。7.4支付條款：1.乙方應按時足額支付租金及其他費用，如逾期支付，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的（填寫滯納金比例，如1%）計算。2.如乙方未按時支付租金或其他費用，甲方有權暫停房屋的使用權，直至乙方支付全部欠款。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的（填寫違約金比例，如10%）。2.甲方未按合同約定維修房屋的，乙方有權要求甲方在合理期限內進行維修，逾期未維修的，乙方有權自行維修并要求甲方承擔維修費用。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的（填寫違約金比例，如1%）。2.乙方擅自改變房屋結構或用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。3.乙方損壞房屋及配套設施的，應承擔賠償責任，賠償金額根據實際損失確定。8.3賠償金額和方式：違約方的賠償金額應根據實際損失確定，賠償方式包括但不限于現金支付、修復、更換等。九、保密條款9.1保密內容：本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、經營秘密等信息均屬保密內容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后（填寫保密期限，如5年）。9.3保密履行方式：1.保密雙方應采取合理措施，防止保密內容泄露。2.保密雙方不得將保密內容用于本合同約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰爭、政府行為等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：1.發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.雙方應采取一切可能的措施減輕損失。3.不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例：地震、洪水、臺風、戰爭、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方在合同履行過程中發生爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向（填寫仲裁機構名稱）申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形：1.本合同涉及的商業秘密、技術秘密、經營秘密等。2.本合同約定的權利和義務涉及個人或家庭隱私。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對房屋的所有權，乙方在租賃期間僅享有使用權。2.甲方保留對房屋的維修、保養、翻新等權利。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在乙方違約時，有權立即終止本合同的權利。2.甲方保留在房屋租賃期間，對乙方使用房屋進行合理監督的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的任何修改或補充均應以書面形式進行。2.修改或補充的書面文件經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力：1.修改或補充的書面文件與本合同具有同等法律效力。2.未經雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充合同內容。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1.甲方應協助乙方了解房屋的實際情況。2.乙方應協助甲方維護房屋的安全和使用秩序。15.2協作與配合方式：1.雙方應保持溝通，及時解決租賃過程中的問題。2.雙方應按照合同約定，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間的完整協議，取代了之前所有書面或口頭協議。16.3增減條款：1.未經雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。2.本合同任何條款的增減均以書面形式為準。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（在此處簽字或蓋章）乙方（承租方）：（在此處簽字或蓋章）簽訂日期：____年____月____日甲方（出租方）聯系人：（在此處簽字或蓋章）乙方（承租方）聯系人：（在此處簽字或蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同。2.房屋現狀說明書。3.房屋租賃押金收據。4.房屋租賃費用清單。5.甲方身份證復印件。6.乙方身份證復印件。7.房屋維修保養記錄。8.爭議解決相關文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供房屋。b.未按合同約定維修房屋。c.未經乙方同意，擅自改變房屋結構或用途。乙方違約：a.未按合同約定支付租金。b.擅自改變房屋結構或用途。c.損壞房屋及配套設施。2.違約行為認定：違約行為的認定依據合同約定及實際情況。甲方、乙方應提供相關證據證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規范，包括合同的訂立、履行、變更、解除、終止等方面。2.房地產管理法：調整房地產關系的法律規范，包括房地產開發、交易、租賃、權屬登記等方面。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。4.違約金：因一方違約而向另一方支付的賠償金。5.仲裁：指由仲裁機構對爭議進行審理并作出裁決的糾紛解決方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方應按照合同約定的支付方式和時間支付租金，如發生糾紛，可協商解決或申請仲裁。2.問題：房屋維修責任。解決辦法：甲方應負責房屋的維修保養，乙方應愛護房屋，如發生損壞，應及時通知甲方進行維修。3.問題：房屋安全責任。解決辦法：雙方應共同保障房屋的安全，如發生安全事故，應立即采取措施并承擔相應的責任。4.問題：合同終止后的房屋返還。解決辦法：合同終止后，乙方應立即搬離房屋，并返還甲方房屋鑰匙，如有損壞，應承擔賠償責任。5.問題：爭議解決。解決辦法：雙方應友好協商解決爭議，如協商不成，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯系人：（填寫第三方聯系人姓名）聯系電話：（填寫第三方聯系電話）2.第三方責任：第三方作為房屋中介或擔保方，負責協助甲方尋找合適的承租方，并確保租賃雙方的合法權益。第三方應協助租賃雙方簽訂合同，并在合同簽訂后進行必要的房屋檢查。3.第三方權利：第三方有權收取中介費或擔保費，具體金額由雙方協商確定。第三方有權監督租賃合同的履行情況，并在必要時介入調解。4.第三方義務：第三方應保證提供的信息真實、準確、完整。第三方應妥善保管租賃雙方的個人信息，不得泄露。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的房屋，包括房屋的結構、設施、環境等。乙方有權在租賃期間對房屋進行合理使用，不得擅自改變房屋結構或用途。乙方有權要求甲方在房屋出現問題時及時進行維修。2.乙方利益條款：甲方應保證房屋的安全，如發生安全事故，甲方應承擔全部責任。乙方在租賃期滿后，如無違約行為，甲方應無息退還押金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供房屋或未及時維修房屋的，應向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金，如需提高，應提前通知乙方并經乙方同意。甲方不得限制乙方的合理使用權利。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方的使用行為進行合理監督，確保乙方遵守合同約定。甲方可要求乙方在租賃期滿前提前通知甲方，以便甲方安排房屋的再出租。2.甲方的利益條款：甲方有權在租賃期滿后收回房屋，但應提前通知乙方。甲方有權要求乙方在租賃期滿前對房屋進行必要的清潔和修復。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付租金的，應向甲方支付違約金。乙方擅自改變房屋結構或用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。乙方損壞房屋及配套設施的，應承擔賠償責任，賠償金額根據實際損失確定。全文完。2025年度個人租賃房屋安全責任合同1合同目錄一、合同基本信息1.合同編號2.合同簽訂日期3.合同雙方信息4.房屋基本信息5.租賃期限6.租金及支付方式7.押金及退還條件二、房屋安全責任1.房屋結構安全2.供水供電安全3.供暖安全4.燃氣安全5.衛生設施安全6.防盜設施安全7.其他安全責任三、房屋維修責任1.房屋內部維修2.房屋外部維修3.維修費用承擔4.維修期限5.維修通知與配合四、房屋使用規則1.使用范圍2.使用限制3.使用注意事項4.使用責任五、房屋租賃變更1.租賃期限變更2.租金變更3.使用用途變更4.房屋轉租六、違約責任1.租賃雙方違約行為2.違約責任承擔3.違約糾紛解決七、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的責任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決費用九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的責任十、其他約定1.房屋租賃期間產生的費用2.房屋租賃期間產生的稅費3.其他約定事項十一、合同附件1.房屋租賃合同2.房屋安全檢查報告3.其他相關文件十二、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案手續3.合同備案機構十三、合同解除后的處理1.房屋返還2.租金及押金退還3.其他處理事項十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.日期3.附件清單合同編號_________一、合同基本信息1.合同編號：_______2.合同簽訂日期：_______3.合同雙方信息：a.出租方（甲方）：姓名/名稱：_______，身份證號/營業執照號：_______，聯系方式：_______b.承租方（乙方）：姓名/名稱：_______，身份證號/營業執照號：_______，聯系方式：_______4.房屋基本信息：a.房屋地址：_______b.房屋面積：_______c.房屋結構：_______d.房屋設施：_______5.租賃期限：_______6.租金及支付方式：a.租金金額：_______b.支付方式：_______c.支付時間：_______7.押金及退還條件：a.押金金額：_______b.押金退還條件：_______二、房屋安全責任1.房屋結構安全：甲方保證房屋結構安全，如因房屋結構問題導致乙方人身或財產損失，由甲方承擔全部責任。2.供水供電安全：甲方保證供水供電設施安全，如因供水供電問題導致乙方人身或財產損失，由甲方承擔全部責任。3.供暖安全：甲方保證供暖設施安全，如因供暖問題導致乙方人身或財產損失，由甲方承擔全部責任。4.燃氣安全：甲方保證燃氣設施安全，如因燃氣問題導致乙方人身或財產損失，由甲方承擔全部責任。5.衛生設施安全：甲方保證衛生設施安全，如因衛生設施問題導致乙方人身或財產損失，由甲方承擔全部責任。6.防盜設施安全：甲方保證防盜設施完好，如因防盜設施問題導致乙方人身或財產損失，由甲方承擔全部責任。7.其他安全責任：甲方對房屋的其他安全責任，如因甲方責任導致乙方人身或財產損失，由甲方承擔全部責任。三、房屋維修責任1.房屋內部維修：房屋內部設施損壞，由甲方負責維修，維修費用由甲方承擔。2.房屋外部維修：房屋外部設施損壞，由甲方負責維修，維修費用由甲方承擔。3.維修費用承擔：如因乙方使用不當導致房屋損壞，維修費用由乙方承擔。4.維修期限：甲方應在接到乙方維修通知后_______日內完成維修。5.維修通知與配合：乙方發現房屋損壞時，應及時通知甲方，甲方應予以配合。四、房屋使用規則1.使用范圍：乙方應按照房屋的實際用途使用房屋。2.使用限制：乙方不得擅自改變房屋結構，不得從事違法活動。3.使用注意事項：乙方應合理使用房屋，愛護房屋設施。4.使用責任：乙方因使用不當導致房屋損壞或設施損壞，應承擔相應責任。五、房屋租賃變更1.租賃期限變更：經雙方協商一致，可變更租賃期限。2.租金變更：經雙方協商一致，可變更租金。3.使用用途變更：未經甲方同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.房屋轉租：未經甲方同意，乙方不得擅自轉租房屋。六、違約責任1.租賃雙方違約行為：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋結構、違反使用規則等。2.違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約糾紛解決：雙方應友好協商解決違約糾紛，協商不成可依法向人民法院提起訴訟。七、合同解除1.合同解除條件：包括但不限于租賃期限屆滿、雙方協商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行等。2.合同解除程序：雙方應書面通知對方解除合同，并辦理相關手續。3.合同解除后的責任：雙方應按照合同約定承擔解除合同后的責任，包括但不限于房屋返還、租金及押金退還等。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。2.爭議解決程序：協商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決費用：因解決爭議而產生的費用，由敗訴方承擔。九、合同終止1.合同終止條件：包括但不限于租賃期限屆滿、合同解除、因不可抗力導致合同無法履行等。2.合同終止程序：合同終止時，雙方應辦理房屋返還、租金及押金退還等手續。3.合同終止后的責任：雙方應按照合同約定承擔終止合同后的責任。十、其他約定1.房屋租賃期間產生的費用：包括但不限于物業費、水電費等，由乙方承擔。2.房屋租賃期間產生的稅費：按國家相關規定執行。3.其他約定事項：雙方約定的其他事項，如需變更，應以書面形式通知對方。十一、合同附件1.房屋租賃合同2.房屋安全檢查報告3.其他相關文件十二、合同生效與備案1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同備案手續：本合同應按照國家相關規定進行備案。3.合同備案機構：_______十三、合同解除后的處理1.房屋返還：合同解除后，乙方應在_______日內將房屋完好無損地返還給甲方。2.租金及押金退還：甲方應在合同解除后_______日內退還乙方已支付的租金和押金。3.其他處理事項：雙方應按照合同約定處理合同解除后的其他事項。十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章：本合同一式_______份，甲方執_______份，乙方執_______份。2.日期：_______甲方（簽字/蓋章）：________________________乙方（簽字/蓋章）：________________________日期：________________________日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.房屋維護保養責任：2.房屋租賃期限調整權：說明：甲方有權根據市場情況和個人需求，在提前_______天通知乙方的條件下，調整租賃期限。調整后的租賃期限應以書面形式確認。3.房屋轉租審批權：說明：乙方如需轉租房屋，應事先獲得甲方書面同意。甲方在收到乙方轉租申請后_______日內，有權決定是否批準轉租。4.房屋租賃價格調整權：說明：甲方在租賃期間，如遇房屋租金普遍上漲，有權根據市場行情調整租金。調整租金應以書面形式通知乙方，并給予乙方_______天的書面答復期。5.房屋租賃用途限制：說明：甲方有權限制乙方在租賃期間對房屋的用途，如乙方需改變房屋用途，必須事先獲得甲方書面同意。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.房屋裝修改造權：說明：乙方在租賃期間，如需對房屋進行裝修改造，應事先獲得甲方書面同意。乙方在裝修改造完成后，應恢復原狀，并承擔由此產生的所有費用。2.房屋租賃合同續簽權：說明：乙方有權在租賃期限屆滿前_______天向甲方提出續簽合同申請，甲方應在收到申請后_______日內給予答復。3.房屋租賃保證金退還權：說明：乙方在租賃期滿或合同解除后，如房屋及設施符合合同約定，甲方應在_______日內退還乙方已支付的保證金。4.房屋租賃合同解除權：說明：乙方在租賃期間，如遇不可抗力或其他特殊情況，有權解除合同。乙方應在解除合同前_______天通知甲方，并承擔由此產生的合理費用。5.房屋租賃合同變更權：說明：乙方在租賃期間，如需變更合同內容，包括但不限于租金、租賃期限等，應與甲方協商一致，并以書面形式修改合同。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費用承擔：說明：中介服務費用由甲方承擔，乙方在簽訂合同時無需支付中介費。2.中介合同解除權：說明：如中介在合同履行過程中出現重大過失，導致合同無法履行，任何一方均有權解除中介合同，并要求中介承擔相應責任。3.中介合同終止權：說明：中介在合同履行期間，如因故無法繼續履行中介職責，應提前_______天通知甲方和乙方，并協助雙方辦理合同終止手續。4.中介保密義務：說明：中介在合同履行過程中，對甲方和乙方的商業秘密、個人信息等負有保密義務，不得泄露給任何第三方。5.中介責任承擔：說明：中介在合同履行過程中，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方和乙方的損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋安全檢查報告3.房屋裝修改造申請表4.房屋租賃保證金收據5.中介服務協議6.房屋租賃合同變更協議7.房屋租賃合同解除協議8.任何其他雙方協商一致認為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方逾期支付租金。認定：自應支付租金之日起超過_______天未支付租金的行為。2.違約行為：甲方未按時維修房屋。認定：自乙方提出維修需求之日起超過_______天未進行維修的行為。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結構或用途。認定：未經甲方書面同意，乙方對房屋進行改造或改變用途的行為。4.違約行為：乙方違反使用規則，導致房屋損壞。認定：乙方在使用過程中，因不當行為導致房屋或設施損壞的行為。5.違約行為：任何一方未按照合同約定履行其義務。認定：任何一方未按照合同約定的內容、時間或方式履行其合同義務的行為。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指租賃合同中約定的房屋使用期限。2.押金：指租賃合同簽訂時，乙方支付給甲方的一定金額，用于保證租賃合同的履行。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋維修不及時。解決辦法：乙方應及時向甲方提出維修需求，甲方應在收到通知后_______日內進行維修。2.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應按照合同約定的支付方式進行支付，如有爭議，可通過協商或訴訟解決。3.問題：房屋轉租爭議。解決辦法：乙方需提前獲得甲方書面同意，否則轉租行為無效。4.問題：房屋損壞賠償。解決辦法：損壞原因明確后，由責任方承擔相應的賠償責任。五、所有應用場景：1.個人與個人之間的房屋租賃。2.個人與公司之間的房屋租賃。3.房地產中介服務過程中涉及的房屋租賃。4.房屋租賃合同變更或解除。5.房屋租賃糾紛解決。全文完。2025年度個人租賃房屋安全責任合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景為保障2025年度個人租賃房屋的安全，明確雙方在租賃過程中的安全責任，根據我國相關法律法規，特制定本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方在租賃房屋過程中的安全責任，確保租賃房屋的安全，保障雙方合法權益。三、定義與解釋3.1專業術語1.租賃房屋：指甲方提供給乙方使用的房屋及其附屬設施。2.安全責任：指甲方、乙方在租賃房屋過程中，對房屋及其附屬設施的安全所承擔的責任。3.2關鍵詞解釋1.安全隱患：指可能導致人身傷害、財產損失的各種不安全因素。2.安全檢查：指對租賃房屋及其附屬設施進行的安全狀況檢查。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方遵守租賃房屋的安全規定，確保租賃房屋的安全。2.甲方應定期對租賃房屋及其附屬設施進行安全檢查，確保其安全。3.甲方應在租賃房屋發生安全事故時，及時采取補救措施，并承擔相應的責任。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方提供安全、合格的租賃房屋。2.乙方應遵守租賃房屋的安全規定，不得擅自改變房屋結構及附屬設施。3.乙方在使用過程中，如發現安全隱患，應及時告知甲方，并積極配合甲方進行整改。4.乙方在租賃房屋發生安全事故時，應積極配合甲方進行調查，并承擔相應的責任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點租賃房屋所在地。5.3合同履行方式甲方負責提供租賃房屋，乙方負責使用租賃房屋。雙方應按照合同約定，履行各自的權利和義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期滿，合同自然終止。2.雙方協商一致，解除合同。3.因不可抗力等原因導致合同無法履行，經雙方協商一致，解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協商，達成一致意見。2.合同終止后，雙方應按照約定辦理房屋及附屬設施的歸還手續。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照約定支付相應的費用。2.合同終止后，雙方應妥善處理租賃房屋及其附屬設施，確保其安全。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按本合同約定支付租金，租金包括房屋使用費及物業管理費等。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付一定數額的押金，作為租賃期間的保證金。3.維修費用：租賃期間，因乙方使用不當造成的房屋及附屬設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。4.其他費用：根據雙方協商一致的其他費用。7.2支付方式1.銀行轉賬：乙方應將租金及其他費用通過銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。2.現金支付：乙方可選擇現金支付方式，但需在支付時提供有效收據。7.3支付時間1.租金：乙方應在每月的指定日期前支付當月租金。2.押金：乙方應在簽訂本合同當日支付押金。3.維修費用：乙方應在發現房屋及附屬設施損壞后，立即支付相應的維修費用。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的費用后，及時提供相應的收據或銀行轉賬憑證。2.乙方未按時支付租金或其他費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未能按時提供符合安全標準的租賃房屋，應向乙方支付違約金，違約金為租金的百分之十。2.甲方違反保密條款，泄露乙方信息，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金或其他費用，應向甲方支付違約金，違約金為逾期金額的千分之五。2.乙方擅自改變房屋結構或附屬設施，造成安全隱患，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約，乙方有權要求甲方賠償實際損失。2.乙方違約，甲方有權要求乙方賠償實際損失。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及到的房屋位置、租金、押金等敏感信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至租賃期滿為止。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格遵守保密條款，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。2.雙方在保密期限內，如因工作需要必須向第三方透露保密內容，應事先取得對方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰爭：戰爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規的變更等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。2.不可抗力事件發生后，雙方應協商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震導致房屋損壞。2.戰爭：戰爭導致租賃房屋無法使用。3.政府行為：政府政策調整導致租金上漲。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.調解：雙方可向相關調解機構申請調解。2.仲裁：雙方可向有管轄權的仲裁機構申請仲裁。3.訴訟：雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定本合同未經甲方書面同意，乙方不得將其全部或部分權利義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.乙方因個人原因無法繼續履行合同。2.乙方違反合同約定，造成甲方損失。3.乙方涉嫌違法犯罪行為。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對租賃房屋的最終所有權。2.乙方在租賃期間，不得轉讓、抵押、出租或以其他方式處置租賃房屋。13.2特殊權力保留1.甲方保留在必要時進入租賃房屋進行檢查或維修的權利。2.乙方在緊急情況下，可自行處理房屋安全隱患，但事后應立即通知甲方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字確認。2.修改或補充的內容應與本合同其他條款保持一致。14.2修改和補充效力修改或補充的內容自雙方簽字之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互配合，確保租賃房屋的安全使用。2.雙方應共同承擔租賃房屋的安全責任。15.2協作與配合方式1.雙方應定期進行安全檢查，及時消除安全隱患。2.雙方應就房屋安全事項進行溝通，共同制定解決方案。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并由雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）蓋章：乙方（承租方）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋安全檢查報告3.乙方支付費用記錄4.甲方維修費用記錄5.爭議解決協議6.不可抗力證明文件7.任何與本合同相關的補充協議或信函二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供符合安全標準的租賃房屋，認定違約。違反保密條款，泄露乙方信息，認定違約。未及時處理房屋安全隱患，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金或其他費用，認定違約。擅自改變房屋結構或附屬設施，造成安全隱患，認定違約。未遵守安全規定，造成安全事故，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.違約責任：指一方違反合同約定，導致對方遭受損失時，應承擔的賠償責任。3.保密條款：指雙方在合同中約定的保密事項和保密期限。4.合同主體：指在合同中承擔權利和義務的自然人、法人或其他組織。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方應按照合同約定的支付方式和時間支付租金，如有爭議，可通過協商或調解解決。2.問題：房屋維修責任解決辦法：甲方應負責房屋的基本維修，乙方在使用過程中造成的損壞負責維修。3.問題：房屋安全檢查解決辦法：雙方應定期進行安全檢查，發現問題及時整改，確保房屋安全。4.問題：爭議解決解決辦法：雙方應通過協商解決爭議，協商不成時，可尋求調解、仲裁或訴訟途徑。5.問題：不可抗力事件解決辦法：發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并協商解決合同履行問題。6.問題：合同修改和補充解決辦法：任何修改或補充均應以書面形式進行，并由雙方簽字確認。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：第三方為房屋維修服務提供商，負責租賃房屋的定期維護和緊急維修。2.第三方的權利：第三方有權根據合同約定，進入租賃房屋進行維修和服務。第三方有權要求甲方支付維修費用及服務費用。3.第三方的義務：第三方應按照合同約定，提供優質的維修和服務。第三方應確保維修工作的質量和安全。4.第三方的責任：第三方因維修工作造成的房屋損壞，應承擔相應的賠償責任。第三方在維修過程中，應遵守國家相關法律法規和甲方、乙方的約定。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方提供安全、合格的租賃房屋。乙方有權要求甲方在租賃期間，對房屋進行定期安全檢查。乙方有權要求甲方在發生安全事故時，及時采取措施并承擔相應責任。2.乙方的利益條款：甲方應確保房屋內設施齊全，乙方有權要求甲方在租賃期間進行必要的維修和更換。乙方有權要求甲方在租賃期滿時，退還押金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供符合安全標準的租賃房屋，應向乙方支付違約金。甲方未在規定時間內進行房屋安全檢查，應向乙方支付違約金。甲方在租賃期間，不得擅自改變房屋結構。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方遵守租賃房屋的安全規定，確保房屋的安全使用。甲方可要求乙方在使用過程中，愛護房屋及其附屬設施。2.甲方的利益條款：甲方有權要求乙方在租賃期滿時，將房屋及附屬設施恢復原狀。甲方有權要求乙方在租賃期間，支付約定的租金和費用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金。乙方擅自改變房屋結構或附屬設施，應承擔相應的賠償責任。乙方在使用過程中，造成房屋損壞，應負責修復或賠償。全文完。2025年度個人租賃房屋安全責任合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2租賃雙方基本信息2.租賃房屋的交付與接收2.1房屋交付時間2.2房屋接收程序2.3房屋驗收標準3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調整機制4.房屋使用及維護責任4.1房屋使用范圍4.2房屋維護責任4.3房屋設施設備使用規定5.房屋修繕與維修5.1房屋修繕責任5.2維修責任及費用承擔5.3維修通知與期限6.房屋租賃期間的保險6.1房屋保險責任6.2人員保險責任6.3保險費用及支付7.房屋租賃期間的禁止事項7.1禁止事項概述7.2違規處理及賠償8.房屋租賃期間的違約責任8.1違約情形8.2違約責任及賠償9.房屋租賃合同的解除與終止9.1解除合同的情形9.2解除合同的通知與期限9.3合同終止后的處理10.房屋租賃合同的變更與補充10.1變更合同的情形10.2變更合同的程序10.3補充協議的效力11.合同爭議解決方式11.1爭議解決原則11.2爭議解決途徑11.3爭議解決費用12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：房屋租賃押金收據13.3附件三：房屋租賃物品清單14.其他約定事項14.1通知方式及送達14.2合同份數及效力14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：_______房屋產權證號：_______房屋建筑面積：_______平方米房屋結構：_______1.2租賃雙方基本信息出租方（甲方）：姓名：_______身份證號碼：_______聯系方式：_______承租方（乙方）：姓名：_______身份證號碼：_______聯系方式：_______2.租賃房屋的交付與接收2.1房屋交付時間甲方應于_______年_______月_______日之前將房屋交付乙方使用。2.2房屋接收程序乙方在接收房屋時，應仔細檢查房屋及其附屬設施設備，并在甲方在場的情況下進行驗收。2.3房屋驗收標準房屋結構牢固，無安全隱患；水電設施齊全，能正常使用；廚房、衛生間設施完好，無漏水、堵塞等問題；門窗完好，能正常開關；房屋內部清潔，無異味。3.租賃期限與租金3.1租賃期限本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。3.2租金金額及支付方式租金總額為：_______元人民幣。租金支付方式：每月_______日前支付，支付至甲方指定賬戶。3.3租金調整機制如遇物價上漲等因素導致租金上漲，雙方可協商調整租金，但調整幅度不得超過_______%。4.房屋使用及維護責任4.1房屋使用范圍乙方僅限于自用，不得擅自改變房屋結構或用途。4.2房屋維護責任房屋及附屬設施設備的日常維護責任由乙方承擔。4.3房屋設施設備使用規定乙方應合理使用房屋內的設施設備，不得隨意拆卸、損壞或丟棄。5.房屋修繕與維修5.1房屋修繕責任房屋主體結構及附屬設施的修繕責任由甲方承擔。5.2維修責任及費用承擔房屋及附屬設施設備的日常維修責任由乙方承擔，但甲方承諾在_______日內對乙方無法自行維修的房屋設施設備進行維修。5.3維修通知與期限乙方發現房屋及附屬設施設備需要維修時，應在_______小時內通知甲方，甲方應在_______日內進行維修。6.房屋租賃期間的保險6.1房屋保險責任甲方應在本合同簽訂后_______日內，為房屋及其附屬設施設備投保財產保險。6.2人員保險責任乙方應自行投保意外傷害保險。6.3保險費用及支付保險費用由投保方承擔，支付方式與租金支付方式相同。7.房屋租賃期間的禁止事項7.1禁止事項概述擅自改變房屋結構或用途；從事違法活動；損壞房屋及附屬設施設備；未經甲方同意，將房屋轉租、轉借或交換。7.2違規處理及賠償乙方違反本條款規定，甲方有權要求乙方立即停止違規行為，并承擔由此造成的損失及賠償責任。8.房屋租賃期間的違約責任8.1違約情形乙方未按時支付租金；乙方擅自改變房屋結構或用途；乙方損壞房屋及附屬設施設備；乙方違反房屋租賃期間的禁止事項；甲方未按時交付房屋或未保證房屋及設施設備的安全；甲方未按時進行房屋修繕；雙方協商一致解除合同但未履行相關手續。8.2違約責任及賠償乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______%的滯納金；乙方擅自改變房屋結構或用途，應承擔恢復原狀的全部費用；乙方損壞房屋及附屬設施設備，應按實際損失賠償；乙方違反房屋租賃期間的禁止事項，應承擔由此產生的全部責任及賠償；甲方未按時交付房屋或未保證房屋及設施設備的安全，應承擔相應責任及賠償；甲方未按時進行房屋修繕，應承擔相應的修繕費用；雙方協商一致解除合同但未履行相關手續，應承擔相應的違約責任。9.房屋租賃合同的解除與終止9.1解除合同的情形租賃期限屆滿，雙方協商一致續租；出租方出售房屋，需提前_______日通知承租方；承租方因特殊原因要求提前解除合同；雙方協商一致解除合同。9.2解除合同的通知與期限解除合同的通知應提前_______日以書面形式通知對方，并說明理由。9.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應將房屋及附屬設施設備完好地交還給甲方，并結清所有費用。10.房屋租賃合同的變更與補充10.1變更合同的情形租賃期限、租金、房屋使用范圍等合同內容需變更；雙方協商一致，對合同進行補充。10.2變更合同的程序變更合同需經雙方書面同意，并簽署補充協議。10.3補充協議的效力補充協議與本合同具有同等法律效力。11.合同爭議解決方式11.1爭議解決原則雙方應本著公平、公正、誠信的原則解決合同爭議。11.2爭議解決途徑雙方協商解決；向有關行政管理部門投訴；向人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同期滿或雙方協商一致解除合同。12.3合同解除條件如一方違約，另一方有權解除合同。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：房屋租賃押金收據13.3附件三：房屋租賃物品清單14.其他約定事項14.1通知方式及送達通知應以書面形式進行，送達方式包括但不限于郵寄、直接交付或傳真。14.2合同份數及效力本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1定義本合同中的“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、物業管理公司、維修服務提供商、保險機構等。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋的交付與接收、房屋的維護與修繕、租賃期間的保險、合同爭議的解決等。2.第三方介入的同意與程序2.1同意甲乙雙方同意，在履行本合同過程中，可以邀請第三方介入，但需取得另一方的書面同意。2.2程序任何一方邀請第三方介入時，應提前_______日書面通知對方，并說明第三方介入的具體事宜。3.第三方介入的職責與權利3.1職責中介機構：負責房屋租賃合同的簽訂、房屋的交付與接收、租賃信息的發布與維護等。物業管理公司：負責房屋的日常管理