20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版煤礦場地綜合利用租賃協議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃場地基本情況2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.場地用途3.租賃期限及費用3.1.租賃期限3.2.租金支付方式3.3.租金金額4.租賃場地使用要求4.1.使用范圍4.2.使用規范4.3.使用限制5.租賃場地維護及保養5.1.出租方責任5.2.承租方責任6.保證金及押金6.1.保證金金額及用途6.2.押金金額及退還7.合同變更及解除7.1.合同變更7.2.合同解除8.違約責任8.1.出租方違約責任8.2.承租方違約責任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.其他約定事項11.1.通知方式11.2.合同附件12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點13.合同附件13.1.場地平面圖13.2.場地使用說明14.合同份數及保管14.1.合同份數14.2.合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名稱：煤礦1.1.2.地址：省市縣鎮路號1.1.3.法定代表人：1.1.4.聯系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.名稱：礦業開發1.2.2.地址：省市縣鎮路號1.2.3.法定代表人：1.2.4.聯系電話：139xxxx87652.租賃場地基本情況2.1.場地位置2.1.1.場地位于省市縣鎮煤礦內2.1.2.場地具體坐標：經度度分秒，緯度度分秒2.2.場地面積2.2.1.場地總面積為平方米2.2.2.其中，可租賃面積為平方米2.3.場地用途2.3.1.租賃場地用于礦業開發及相關配套設施建設3.租賃期限及費用3.1.租賃期限3.1.1.本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止3.2.租金支付方式3.2.1.租金按年支付，承租方應在每年租賃期限開始前支付當年租金3.3.租金金額3.3.1.本合同租金總額為人民幣萬元整（￥萬元）4.租賃場地使用要求4.1.使用范圍4.1.1.承租方僅可在租賃場地內進行礦業開發及相關配套設施建設4.2.使用規范4.2.1.承租方應遵守國家相關法律法規，確保場地使用安全、環保4.3.使用限制4.3.1.承租方不得在租賃場地內進行與礦業開發無關的活動5.租賃場地維護及保養5.1.出租方責任5.1.1.出租方負責租賃場地的基礎設施建設及維護5.2.承租方責任5.2.1.承租方負責租賃場地的日常維護及保養，確保場地安全、整潔6.保證金及押金6.1.保證金金額及用途6.1.1.本合同保證金金額為人民幣萬元整（￥萬元）6.1.2.保證金用于保證承租方履行合同義務，如違約，保證金將作為違約金6.2.押金金額及退還6.2.1.本合同押金金額為人民幣萬元整（￥萬元）6.2.2.承租方在合同期滿且無違約行為的情況下，押金將全額無息退還7.合同變更及解除7.1.合同變更7.1.1.合同雙方協商一致，可對本合同進行變更7.2.合同解除7.2.1.1.出租方未按合同約定提供租賃場地7.2.1.2.承租方未按合同約定支付租金7.2.1.3.合同雙方協商一致解除合同8.違約責任8.1.出租方違約責任8.1.1.出租方未按合同約定提供租賃場地，每逾期一日，應向承租方支付相當于每日租金%的違約金。8.1.2.出租方未按合同約定維護場地基礎設施，導致場地無法正常使用，應承擔修復責任并賠償承租方因此遭受的損失。8.2.承租方違約責任8.2.1.承租方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于每日租金%的違約金。8.2.2.承租方未按合同約定使用場地，造成場地損壞或環境污染，應承擔修復責任并賠償出租方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.合同雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。9.1.2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構9.2.1.除非合同雙方另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2.合同生效前，雙方應完成合同約定的各項準備工作。10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿或雙方協商一致解除合同，合同終止。10.2.2.出現合同約定的解除合同情形，合同終止。11.其他約定事項11.1.通知方式11.1.1.除非另有約定，雙方通知應以書面形式進行，通過郵寄或專人送達。11.2.合同附件11.2.1.本合同附件包括但不限于場地平面圖、場地使用說明等。12.合同簽署12.1.簽署日期12.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.簽署地點12.2.1.本合同簽署地點為省市縣鎮路號。13.合同附件13.1.場地平面圖13.1.1.場地平面圖應詳細標注場地邊界、建筑物位置、道路等。13.2.場地使用說明13.2.1.場地使用說明應包括場地使用規則、安全注意事項、維護保養要求等。14.合同份數及保管14.1.合同份數14.1.1.本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。14.2.合同保管責任14.2.1.雙方應妥善保管合同文本，確保合同內容的完整性和保密性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同中所述的第三方是指除合同雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監理方、評估機構、咨詢顧問等。15.2.第三方介入方式15.2.1.1.中介方：協助合同雙方進行合同談判、簽訂及履行過程中的協調工作。15.2.1.2.監理方：對租賃場地的建設、使用和維護進行監督和管理。15.2.1.3.評估機構：對租賃場地的價值、使用狀況等進行評估。15.2.1.4.咨詢顧問：為合同雙方提供專業咨詢和建議。15.3.第三方責任15.3.1.第三方介入后，其責任范圍如下：15.3.1.1.中介方：負責合同的簽訂和履行過程中的協調工作，但不承擔合同本身的違約責任。15.3.1.2.監理方：負責監督租賃場地的建設、使用和維護，確保符合合同約定和國家相關標準。15.3.1.3.評估機構：對租賃場地的評估結果負責，但評估結果不構成合同條款的變更。15.3.1.4.咨詢顧問：提供專業咨詢和建議，但不承擔因咨詢意見導致的損失責任。15.4.第三方責任限額15.4.1.第三方的責任限額如下：15.4.1.1.中介方：中介方對合同履行的責任限額為中介服務費的%。15.4.1.2.監理方：監理方對租賃場地建設、使用和維護的責任限額為監理服務費的%。15.4.1.3.評估機構：評估機構對評估結果的責任限額為評估服務費的%。15.4.1.4.咨詢顧問：咨詢顧問對咨詢意見的責任限額為咨詢服務費的%。15.5.第三方與其他各方的劃分說明15.5.1.第三方介入后，其權利、義務和責任應明確劃分如下：15.5.1.1.第三方與出租方、承租方之間的關系僅限于合同約定的范圍內，第三方不參與合同以外的權利義務。15.5.1.2.第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規和合同約定，不得損害合同雙方的合法權益。15.5.1.3.第三方在履行職責過程中產生的費用，由合同雙方按照合同約定承擔。15.6.第三方變更15.6.1.合同雙方如需更換第三方，應書面通知對方，并經對方同意后方可更換。15.6.2.第三方更換后，原合同條款中關于第三方的約定仍適用于新第三方。15.7.第三方退出15.7.1.第三方在合同履行過程中，如因故退出，應提前天書面通知合同雙方。15.7.2.第三方退出后，合同雙方應協商確定替代第三方或終止相關條款的履行。15.8.第三方保密15.8.1.第三方在合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露合同雙方的商業秘密和敏感信息。15.9.第三方爭議解決15.9.1.第三方在履行職責過程中發生的爭議，應通過協商解決。15.9.2.協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖詳細要求和說明：應清晰標注場地邊界、建筑物位置、道路、設施等，比例尺為1:1000，提供電子版和紙質版。2.場地使用說明詳細要求和說明：包括場地使用規則、安全注意事項、維護保養要求、緊急情況處理流程等，以圖文并茂的形式呈現。3.租賃場地交接記錄詳細要求和說明：記錄租賃場地交接時的狀況，包括場地面積、設施設備狀態、環境狀況等，雙方簽字確認。4.租金支付憑證詳細要求和說明：提供租金支付憑證的復印件，包括銀行匯款單、支票等，確保租金支付記錄完整。5.保證金收據詳細要求和說明：提供保證金收據的復印件，證明保證金已繳納，包括金額、繳納日期等。6.合同變更協議詳細要求和說明：記錄合同變更的內容，包括變更日期、變更內容、雙方簽字確認等。7.爭議解決文件詳細要求和說明：記錄爭議解決的過程和結果，包括協商記錄、調解書、判決書等。8.第三方介入協議詳細要求和說明：記錄第三方介入的協議內容，包括第三方名稱、職責、責任限額、保密條款等。9.附件清單詳細要求和說明：列明所有附件的名稱和數量，確保附件完整。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定未按合同約定提供租賃場地：出租方應向承租方支付相當于每日租金%的違約金。未按合同約定維護場地基礎設施：出租方應承擔修復責任并賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責任認定未按合同約定支付租金：承租方應向出租方支付相當于每日租金%的違約金。未按合同約定使用場地：承租方應承擔修復責任并賠償出租方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定中介方未履行中介職責：中介方應向出租方或承租方支付相當于中介服務費%的違約金。監理方未履行監理職責：監理方應向出租方或承租方支付相當于監理服務費%的違約金。評估機構提供虛假評估結果：評估機構應承擔相應法律責任，包括但不限于賠償因評估結果錯誤導致的損失。示例說明：承租方未按時支付租金，逾期5天，則每日應支付租金的%作為違約金。出租方未在規定時間內完成場地基礎設施的維修，導致承租方無法正常使用場地，則出租方應承擔維修費用，并向承租方支付因維修延誤造成的損失賠償。全文完。二零二五版煤礦場地綜合利用租賃協議1合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：（請填寫甲方名稱）地址：（請填寫甲方地址）聯系人：（請填寫甲方聯系人）聯系電話：（請填寫甲方聯系電話）乙方（承租方）：名稱：（請填寫乙方名稱）地址：（請填寫乙方地址）聯系人：（請填寫乙方聯系人）聯系電話：（請填寫乙方聯系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有煤礦場地，乙方有租賃該場地進行綜合利用的意向，雙方本著平等互利、協商一致的原則，經友好協商，特訂立本協議，以明確雙方的權利和義務。2.2合同依據本協議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國礦產資源法》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語1.煤礦場地：指甲方擁有的用于煤礦開采的場地及其附屬設施。2.綜合利用：指乙方在甲方煤礦場地內開展的非煤礦山開采、加工、銷售等業務活動。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方煤礦場地的時間范圍。2.租金：指乙方支付給甲方的場地使用費用。3.租賃用途：指乙方在甲方煤礦場地內開展的業務活動類型。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權在租賃期限內對煤礦場地進行監管和維護。2.甲方有權要求乙方按照合同約定使用煤礦場地。3.甲方有權在租賃期滿后收回煤礦場地。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在租賃期限內使用煤礦場地進行綜合利用。2.乙方應按照合同約定支付租金。3.乙方應遵守國家法律法規，合法經營。4.乙方應保持煤礦場地的整潔和安全。五、履行條款5.1合同履行時間本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點乙方在甲方煤礦場地內進行綜合利用。5.3合同履行方式1.乙方應按照合同約定的時間、地點、用途使用煤礦場地。2.乙方應按照合同約定支付租金，租金支付方式為____。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協議經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期滿；2.乙方違反合同約定，甲方有權解除合同；3.國家法律法規變動，導致合同無法履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應協商解決合同終止后的相關問題；2.合同終止后，乙方應立即停止在煤礦場地內的經營活動；3.甲方有權收回煤礦場地。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應按照合同約定支付剩余租金；2.雙方應按照合同約定處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照本協議約定的租金標準支付租金。2.使用費：乙方在使用煤礦場地進行綜合利用過程中，產生的相關費用，如水電費、維修費等。3.稅費：乙方應依法繳納因使用煤礦場地而產生的各項稅費。7.2支付方式1.乙方應通過銀行轉賬方式支付租金及使用費。2.乙方應在合同約定的支付時間內，將款項匯入甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時間1.租金支付：乙方應在每個租賃年度開始前支付全年的租金。2.使用費支付：乙方應在使用煤礦場地后，按照實際發生費用支付。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付款項后，向乙方開具相應的收據。2.乙方應在支付款項時，注明支付款項的具體用途。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時提供煤礦場地，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。2.甲方未按約定維護煤礦場地，導致乙方無法正常使用，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。2.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的計算，以實際損失為依據。2.賠償方式為貨幣支付，乙方應在收到甲方書面賠償通知后____日內支付。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密。2.本協議的內容及履行情況。9.2保密期限本協議約定的保密期限為自協議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應對保密內容予以嚴格保密，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害，如地震、洪水、臺風等。2.社會事件，如戰爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協商解決。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調節、仲裁或訴訟1.協商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構為____。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本協議。2.經雙方同意，甲方可將煤礦場地使用權轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.本協議約定的保密條款。2.本協議約定的違約責任條款。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對煤礦場地進行監管和維護的權利。2.甲方保留在租賃期滿后收回煤礦場地的權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下，為保障煤礦場地安全，對乙方經營活動進行臨時調整的權利。2.甲方保留在不可抗力事件發生時，根據實際情況，對租賃期限和租金進行調整的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本協議的修改和補充，均應以書面形式進行。2.修改和補充內容經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.修改和補充內容與本協議具有同等法律效力。2.修改和補充內容對本協議原有條款有變更的，以修改和補充內容為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互提供必要的協助，確保合同順利履行。2.雙方應就合同履行過程中出現的問題，及時溝通和解決。15.2協作與配合方式1.雙方應通過書面形式或口頭形式進行溝通。2.雙方應按照約定的時間和方式提供相關資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本協議適用中華人民共和國法律法規。16.2合同的完整性和獨立性本協議為本協議的完整文件，取代了以前所有關于本協議的口頭或書面協議。16.3增減條款本協議的增減條款，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）（蓋章）日期：（年月日）乙方（承租方）：（簽字）（蓋章）日期：（年月日）附件：1.煤礦場地租賃面積圖2.煤礦場地租賃設施清單3.其他與本協議相關的文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.煤礦場地租賃面積圖2.煤礦場地租賃設施清單3.其他與本協議相關的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時提供煤礦場地。b.未按約定維護煤礦場地。c.未按時收取租金。乙方違約：a.未按時支付租金。b.違反合同約定，造成甲方損失。c.未按規定使用煤礦場地。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：根據合同約定，甲方未履行其義務的行為即為違約。乙方違約的認定：根據合同約定，乙方未履行其義務的行為即為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.保密條款：指雙方在履行合同過程中，對知悉的對方商業秘密予以保密的條款。3.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的民事責任。4.仲裁：指雙方在爭議發生前或發生后，達成協議，將爭議提交仲裁機構進行裁決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供煤礦場地。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方履行合同義務，并保留追究甲方違約責任的權利。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，并按照合同約定收取違約金。3.問題：乙方違反合同約定，造成甲方損失。解決辦法：甲方應及時收集證據，向乙方提出賠償要求，并保留追究乙方違約責任的權利。4.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或選擇仲裁方式解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應確保其提供的設備、技術和服務符合國家相關標準和規定。第三方應對其提供的設備、技術和服務質量負責，因質量問題造成的損失由第三方承擔。2.第三方權利：第三方有權要求甲方提供必要的場地和設施，以便其履行合同義務。第三方有權要求甲方配合其進行設備安裝、調試和維護。3.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間、地點和方式提供設備、技術和服務。第三方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供穩定的電力、水源和通訊設施。乙方有權要求甲方在合同履行期間，不得擅自改變場地用途。2.乙方利益條款：甲方應保證乙方在租賃期間享有場地綜合利用的優先權。甲方應協助乙方辦理相關手續，確保乙方合法經營。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供場地，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。甲方不得擅自提高租金，如需調整，應提前____個月通知乙方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方在場地內的經營活動進行監督，確保其合法合規。甲方可要求乙方在合同履行期間，不得損害場地設施。2.甲方的利益條款：甲方有權在租賃期滿后，收回場地使用權。甲方有權根據市場情況，調整租金標準。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。乙方違反合同約定，造成甲方損失，應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二五版煤礦場地綜合利用租賃協議2合同目錄一、協議概述1.1協議名稱1.2協議簽訂日期1.3協議雙方基本信息1.4協議目的二、場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地現狀三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更四、租賃費用4.1租金金額4.2付款方式4.3付款時間4.4逾期付款處理五、場地使用5.1使用范圍5.2使用要求5.3使用限制5.4使用變更六、場地維護與管理6.1維護責任6.2維護標準6.3維護費用6.4管理責任6.5管理標準6.6管理費用七、安全與環保7.1安全責任7.2安全措施7.3環保責任7.4環保措施七、違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序九、協議解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果十、其他約定10.1不可抗力10.2通知方式10.3協議附件10.4協議生效十一、協議附件11.1場地平面圖11.2場地使用說明11.3其他相關文件十二、協議簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人十三、協議生效13.1生效日期13.2生效條件十三、協議終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后果合同編號_________一、協議概述1.1協議名稱：二零二五版煤礦場地綜合利用租賃協議1.2協議簽訂日期：____年____月____日1.3協議雙方基本信息：名稱：法定代表人：聯系電話：住所：名稱：法定代表人：聯系電話：住所：1.4協議目的：甲方將煤礦場地出租給乙方進行綜合利用，乙方支付租金并遵守協議約定。二、場地基本情況2.1場地位置：____省____市____縣____鎮____村2.2場地面積：____平方米2.3場地用途：____2.4場地現狀：場地現狀為____，已具備____條件。三、租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：經雙方協商一致，租賃期限可進行適當調整。四、租賃費用4.1租金金額：每月人民幣____元整，共計____元整。4.2付款方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。4.3付款時間：租金支付方式為____（如銀行轉賬、現金等）。4.4逾期付款處理：逾期付款的，乙方應向甲方支付____%的滯納金。五、場地使用5.1使用范圍：乙方在租賃期間內，可依法對場地進行綜合利用，包括但不限于____。5.2使用要求：乙方在使用場地過程中，應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。5.3使用限制：場地內不得進行____活動。5.4使用變更：如需變更場地使用用途，乙方應提前____個月向甲方提出申請，經甲方同意后方可變更。六、場地維護與管理6.1維護責任：甲方負責場地的日常維護，確保場地設施的正常使用。6.2維護標準：場地維護應達到____標準。6.3維護費用：場地維護費用由甲方承擔。6.4管理責任：甲方負責場地的整體管理，確保場地秩序和安全。6.5管理標準：場地管理應達到____標準。6.6管理費用：場地管理費用由甲方承擔。七、安全與環保7.1安全責任：甲方和乙方應共同承擔場地內的安全責任，確保人員安全。7.2安全措施：雙方應制定安全措施，包括但不限于____。7.3環保責任：乙方在使用場地過程中，應遵守國家環保法規，不得污染環境。7.4環保措施：乙方應采取____等環保措施，確保場地環境質量。八、爭議解決8.1爭議解決方式：本協議項下發生的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至____仲裁委員會按照其仲裁規則進行仲裁。8.2爭議解決機構：____仲裁委員會8.3爭議解決程序：仲裁應按照仲裁規則進行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。九、協議解除9.1.1乙方未按約定支付租金超過____個月；9.1.2乙方違反協議約定，造成甲方重大經濟損失；9.1.3不可抗力導致本協議無法履行；9.1.4雙方協商一致解除協議。9.2解除程序：任何一方要求解除本協議，應提前____個月書面通知對方，并說明解除理由。9.3解除后果：協議解除后，雙方應按照約定處理場地歸還、租金結算等相關事宜。十、其他約定10.1不可抗力：本協議所稱不可抗力是指雙方在簽訂本協議時不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。10.2通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發送。10.3協議附件：本協議附件與本協議具有同等法律效力。10.4協議生效：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。十一、協議附件11.1場地平面圖11.2場地使用說明11.3其他相關文件十二、協議簽署12.1簽署日期：____年____月____日12.2簽署地點：____12.3簽署人：12.3.1甲方（蓋章）：12.3.2乙方（蓋章）：十三、協議終止13.1終止條件：本協議因期滿、解除或其他原因終止。13.2終止程序：協議終止后，雙方應按照約定處理場地歸還、租金結算等相關事宜。13.3終止后果：協議終止后，雙方的權利義務終止，但本協議中關于爭議解決、不可抗力、保密等條款仍然有效。十四、簽字部分本協議一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________代表人（簽字）：________________________日期：________________________日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方指定項目經理：說明：甲方應在本協議簽訂后____個工作日內指定一名項目經理負責本項目的具體實施和管理。1.2場地設施改造：說明：甲方負責對場地進行必要的設施改造，以滿足乙方生產需求。改造費用由甲方承擔，改造期限為____個月。1.3場地使用期限調整：說明：在租賃期內，如因甲方原因導致乙方無法繼續使用場地，甲方應給予乙方____個月的補償期，并在補償期內協助乙方尋找新的場地。1.4甲方責任保險：說明：甲方應購買相應的責任保險，以保障在租賃期間因場地設施或管理不善導致乙方或第三方遭受的損失。1.5場地租賃保證金：說明：乙方應在簽訂本協議時向甲方支付____元的場地租賃保證金，作為乙方遵守協議的擔保。租賃期滿后，若無違約行為，甲方應無息退還保證金。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方投資建設：說明：乙方負責投資建設場地的相關設施，包括但不限于生產線、倉儲等。投資建設方案需經甲方同意。2.2場地使用條件：說明：乙方在使用場地過程中，應確保其活動符合國家相關法律法規，不得影響甲方的其他權益。2.3場地維護費用：說明：乙方承擔租賃期間場地的日常維護費用，包括但不限于清潔、綠化等。2.4場地使用年限：說明：本協議租賃期限屆滿后，如乙方有意續租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后可續租。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介費用：說明：中介服務費用由甲乙雙方按約定比例分擔，具體比例由雙方另行協商確定。3.2中介責任：說明：中介機構應對其提供的服務質量負責，如因中介機構的原因導致本協議未能履行，中介機構應承擔相應的法律責任。3.3中介保密：說明：中介機構在提供服務過程中，應對甲乙雙方的商業秘密和協議內容予以保密。3.4中介變更：說明：如需更換中介機構，雙方應協商一致，并簽訂補充協議。3.5中介結算：說明：中介服務費用應在協議簽訂后____個工作日內支付給中介機構。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.場地使用說明3.甲方營業執照副本復印件4.乙方營業執照副本復印件5.甲方指定項目經理的身份證明6.乙方投資建設方案7.中介服務協議8.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金超過____個月。認定：根據協議第四條第四款，視為違約行為。2.違約行為：乙方違反協議約定，造成甲方重大經濟損失。認定：根據協議第六章第六款，甲方有權要求乙方賠償損失。3.違約行為：甲方未按約定進行場地設施改造。認定：根據協議第一章第一款，甲方應承擔相應責任。4.違約行為：乙方未按約定進行場地維護。認定：根據協議第五章第五款，乙方應承擔相應責任。5.違約行為：中介機構未按約定提供服務。認定：根據協議第三章第三款，中介機構應承擔相應責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭議發生后，自愿將爭議提交給仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。3.保密：指對甲乙雙方的商業秘密和協議內容予以保密，不得向第三方泄露。4.保證金：指乙方為履行協議而向甲方支付的一定金額，作為履行協議的擔保。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定進行場地設施改造。解決辦法：乙方可書面通知甲方，要求其在____個工作日內完成改造，否則可要求甲方承擔違約責任。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方可書面通知乙方，要求其在____個工作日內支付租金，否則可要求乙方支付滯納金。3.問題：中介機構未按約定提供服務。解決辦法：雙方可協商解決，如協商不成，可向中介機構所在地的仲裁機構申請仲裁。五、所有應用場景：1.煤礦場地綜合利用租賃。2.場地設施改造及維護。3.爭議解決及違約責任承擔。4.不可抗力事件的處理。5.中介服務協議的履行。全文完。二零二五版煤礦場地綜合利用租賃協議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯系方式2.場地租賃基本信息2.1場地名稱2.2場地位置2.3場地面積2.4場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續約4.租金及支付方式4.1租金標準4.2租金支付時間4.3租金支付方式5.場地使用規范5.1場地使用范圍5.2場地使用限制5.3場地設施使用6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付時間6.3保證金退還條件7.場地維護及修繕7.1場地維護責任7.2場地修繕責任7.3維修費用承擔8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同補充協議12.合同附件12.1附件一：場地平面圖12.2附件二：場地租賃清單12.3附件三：其他相關文件13.合同生效日期14.合同簽署及份數14.1合同簽署日期14.2合同份數及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：煤礦乙方：房地產開發1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯系方式2.場地租賃基本信息2.1場地名稱煤礦場地綜合利用租賃區2.2場地位置省市縣煤礦內2.3場地面積共計10000平方米2.4場地用途用于房地產開發及商業設施建設3.租賃期限3.1租賃起始日期2025年1月1日3.2租賃終止日期2030年12月31日3.3租賃期限續約租賃期滿前三個月，雙方可協商續約，續約期限最長為五年4.租金及支付方式4.1租金標準每月租金為人民幣100萬元整4.2租金支付時間每月1日前支付當月租金4.3租金支付方式銀行轉賬，甲方賬戶信息如下：賬戶名稱：煤礦開戶銀行：銀行分行賬號：0565.場地使用規范5.1場地使用范圍乙方有權在租賃場地上進行房地產開發及商業設施建設5.2場地使用限制乙方不得改變場地用途，不得在場地內進行危險作業5.3場地設施使用甲方負責提供場地內的基本設施，乙方在使用過程中不得損壞設施，如損壞需賠償6.租賃保證金6.1保證金金額人民幣50萬元整6.2保證金支付時間簽訂合同之日起五個工作日內支付6.3保證金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方在十個工作日內退還保證金7.場地維護及修繕7.1場地維護責任甲方負責場地內的公共設施維護7.2場地修繕責任乙方負責場地內建筑物及設施的修繕7.3維修費用承擔公共設施維修費用由甲方承擔，建筑物及設施維修費用由乙方承擔8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付租金8.1.2乙方未按約定用途使用場地8.1.3乙方損壞場地設施未及時修復8.1.4甲方未按約定提供基本設施8.2違約責任承擔8.2.1乙方未支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付應繳租金的1%作為違約金8.2.2乙方未按約定用途使用場地的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失8.2.3乙方損壞場地設施未及時修復的，應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失8.2.4甲方未按約定提供基本設施的，乙方有權要求甲方在合理期限內修復或更換，逾期未修復或更換的，乙方有權要求減少租金或解除合同8.3違約金計算違約金計算以實際損失為基礎，雙方另有約定的從其約定9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇雙方發生爭議，應通過友好協商解決9.2爭議解決程序協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地市區10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協商一致10.1.2乙方嚴重違約10.1.3因不可抗力導致合同無法履行10.2合同終止條件租賃期滿，合同自然終止10.3合同解除及終止程序10.3.1雙方協商解除的，應簽訂書面協議10.3.2因乙方違約解除的，甲方應書面通知乙方，并要求乙方承擔違約責任10.3.3因不可抗力解除的，雙方應提供相關證明，并協商處理后續事宜11.合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同修改程序任何一方對本合同內容進行修改，應書面通知對方，經雙方協商一致并簽訂書面修改協議后生效11.3合同補充協議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力12.合同附件12.1附件一：場地平面圖12.2附件二：場地租賃清單12.3附件三：其他相關文件13.合同生效日期本合同自2025年1月1日起生效14.合同簽署及份數14.1合同簽署日期本合同于2025年1月1日簽署14.2合同份數及保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系中的獨立第三方。1.2第三方可以是中介機構、監理單位、評估機構、咨詢機構等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協議。2.2第三方介入應明確介入的具體事項、責任范圍和期限。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入協議中約定，不得超過合同總金額的10%。3.2第三方責任限額包括但不限于第三方因提供錯誤信息、失職、違約等原因給甲乙雙方造成的損失。4.第三方權利4.1第三方有權根據合同約定和介入協議，獨立開展相關工作。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便開展工作。5.第三方義務5.1第三方應按照合同約定和介入協議，履行相應的義務。5.2第三方應保證其提供的服務或產品符合相關法律法規和行業標準。5.3第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系：6.1.1第三方應向甲方提供合同履行過程中的相關報告和意見。6.1.2第三方對甲方負責，甲方對第三方的工作成果進行監督和驗收。6.2第三方與乙方的關系：6.2.1第三方應向乙方提供合同履行過程中的相關報告和意見。6.2.2第三方對乙方負責，乙方對第三方的工作成果進行監督和驗收。6.3第三方與甲乙雙方的關系：6.3.1第三方應同時向甲乙雙方提供相關報告和意見，確保甲乙雙方的信息對稱。6.3.2第三方應協調甲乙雙方的關系，確保合同順利履行。7.第三方介入的具體條款7.1中介