20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度廠房出售附帶設備轉讓合同書1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：2.乙方（買受方）：3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫相關方的名稱、地址、聯系人、聯系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有廠房及設備，且乙方有意購買，為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，達成如下協議。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語本合同中涉及的專業術語如下：（1）廠房：指甲方擁有的、用于生產、經營、辦公等活動的建筑物；（2）設備：指甲方擁有的、用于生產、經營、辦公等活動的機器、設備、工具等；（3）轉讓：指甲方將廠房及設備的相關權利、義務及利益轉移給乙方。3.2關鍵詞解釋（1）本合同所稱“廠房”及“設備”均指甲方擁有的、可獨立使用的、具有實際用途的固定資產；（2）本合同所稱“轉讓”包括但不限于所有權、使用權、收益權等權利的轉移；（3）本合同所稱“合同履行”指本合同項下各項權利義務的履行。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付轉讓款；（2）甲方應保證廠房及設備的真實、合法、有效，并承擔由此產生的法律責任；（3）甲方應按照本合同約定，將廠房及設備的所有權、使用權等相關權利及義務轉移給乙方；（4）甲方應配合乙方辦理廠房及設備的產權過戶手續。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照本合同約定交付廠房及設備；（2）乙方應按照本合同約定支付轉讓款；（3）乙方應遵守國家有關法律法規，合理使用廠房及設備；（4）乙方應配合甲方辦理廠房及設備的產權過戶手續。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點5.3合同履行方式（1）甲方應將廠房及設備的所有權、使用權等相關權利及義務轉移給乙方；（2）甲方應配合乙方辦理廠房及設備的產權過戶手續；（3）乙方應按照本合同約定支付轉讓款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同履行完畢；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。6.3終止程序（2）雙方應按照本合同約定，妥善處理合同終止后的相關事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照本合同約定支付轉讓款；（2）合同終止后，甲方應將廠房及設備的所有權、使用權等相關權利及義務轉移給乙方；（3）合同終止后，雙方應按照本合同約定，妥善處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成本合同項下費用構成如下：（2）稅費：根據國家相關法律法規，乙方應繳納的稅費；（3）其他費用：如合同約定的其他費用。7.2支付方式（2）稅費：乙方應在支付廠房及設備轉讓款的同時，向甲方支付相應的稅費；（3）其他費用：按照合同約定的支付方式支付。7.3支付時間（2）稅費：乙方應在支付廠房及設備轉讓款的同時支付；（3）其他費用：按照合同約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應提供付款憑證，甲方收到付款憑證后，應及時出具收據；（2）甲方收到乙方支付的費用后，應及時履行合同約定的義務；（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按日計收，計算公式為：應付款項×日利率×逾期天數。八、違約責任8.1甲方違約（2）甲方提供的廠房及設備存在瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（2）乙方擅自改變廠房及設備用途，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據實際損失計算，包括直接損失和間接損失；（2）賠償方式：甲方可根據實際情況，要求乙方以貨幣、實物或其他方式賠償。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的商業秘密、技術秘密、經營秘密等信息均屬于保密內容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，防止保密內容的泄露；（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指合同簽訂后，因發生自然災害、戰爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，導致合同無法履行。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）戰爭：如戰爭、軍事沖突等；（3）政府行為：如政府禁令、征收、征用等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方應及時通知對方；（2）雙方應采取一切可能措施，減輕不可抗力事件對合同履行的影響；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震；（2）戰爭；（3）政府征收。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）本合同項下的權利和義務涉及國家秘密或商業秘密；（2）法律、行政法規規定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對廠房及設備的相關所有權、使用權、處置權等權利；（2）乙方在合同履行期間，未經甲方同意，不得擅自對廠房及設備進行處分。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對廠房及設備的改進、更新、淘汰等權利；（2）甲方保留在合同履行期間，對廠房及設備的安全、環保等事項的監督和管理權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應相互配合，共同完成合同項下的各項事宜。15.2協作與配合方式（1）甲方應向乙方提供必要的協助，包括但不限于提供技術支持、信息資料等；（2）乙方應按照甲方的要求，配合完成合同項下的各項事宜。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整文件，任何與本合同相抵觸的文件或協議均無效。16.3增減條款未經雙方同意，本合同的任何條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：乙方（買受方）：年月日附件：（如有附件，請在此處注明附件名稱及內容）甲方（出賣方）簽字或蓋章：乙方（買受方）簽字或蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.廠房及設備清單2.廠房及設備權屬證明文件3.稅費計算明細4.保密協議5.爭議解決程序說明6.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定交付廠房及設備，認定違約。提供的廠房及設備存在瑕疵，導致乙方損失，認定違約。未按合同約定提供技術支持或信息資料，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付費用，認定違約。擅自改變廠房及設備用途，導致甲方損失，認定違約。未按合同約定配合甲方辦理產權過戶手續，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間合同關系的法律規范。2.物權法：調整物權關系的法律規范。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：合同當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定時，應當支付給對方一定數額的金錢。5.保密協議：雙方就保密事項達成的協議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定交付廠房及設備。解決辦法：乙方應書面通知甲方，要求甲方在規定期限內交付，逾期未交付的，乙方有權解除合同并要求賠償損失。2.問題：乙方未按合同約定支付費用。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求乙方在規定期限內支付，逾期未支付的，甲方有權解除合同并要求賠償損失。3.問題：廠房及設備存在瑕疵，導致乙方損失。解決辦法：乙方應在發現瑕疵后及時通知甲方，甲方應在規定期限內修復或更換，逾期未修復或更換的，乙方有權解除合同并要求賠償損失。4.問題：合同履行過程中發生爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁委員會申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息：2.第三方責任：第三方應保證其提供的廠房及設備無任何權屬爭議，否則由第三方承擔全部責任。第三方應協助甲方辦理廠房及設備的產權過戶手續。3.第三方權利：第三方有權要求甲方按照合同約定支付廠房及設備轉讓款及稅費。第三方有權要求甲方承擔因廠房及設備權屬問題導致的損失。4.第三方義務：第三方應按照合同約定，將廠房及設備的所有權、使用權等相關權利及義務轉移給乙方。第三方應配合甲方辦理廠房及設備的產權過戶手續。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供廠房及設備的詳細清單，包括但不限于設備型號、數量、規格等。乙方有權要求甲方提供廠房及設備的權屬證明文件。2.乙方利益條款：乙方有權要求甲方提供廠房及設備的維修保養記錄。乙方有權要求甲方提供廠房及設備的操作手冊和使用說明。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按合同約定提供廠房及設備的詳細清單和權屬證明文件，乙方有權解除合同并要求賠償損失。甲方如未按合同約定提供廠房及設備的維修保養記錄和操作手冊，乙方有權要求甲方承擔相應責任。甲方如未按合同約定提供廠房及設備的使用說明，乙方有權要求甲方承擔相應責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方在合同履行過程中，對廠房及設備進行合理使用，不得擅自改變用途。甲方可要求乙方在合同履行過程中，對廠房及設備進行定期維護保養。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行過程中，對廠房及設備進行合理使用，以保證設備的性能和壽命。甲方可要求乙方在合同履行過程中，對廠房及設備進行定期維護保養，以減少維修成本。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按合同約定對廠房及設備進行合理使用，甲方可要求乙方承擔相應責任。乙方如未按合同約定對廠房及設備進行定期維護保養，甲方可要求乙方承擔相應責任。乙方如擅自改變廠房及設備用途，甲方可要求乙方承擔相應責任。全文完。2025年度廠房出售附帶設備轉讓合同書2合同目錄一、合同概述1.1合同簽訂依據1.2合同目的與范圍1.3合同生效條件二、轉讓方及受讓方信息2.1轉讓方基本信息2.2受讓方基本信息三、廠房及設備的基本情況3.1廠房概況3.2設備清單3.3廠房及設備權屬證明四、轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格4.2付款方式4.3付款期限五、交割及驗收5.1交割時間5.2交割地點5.3驗收標準5.4驗收程序六、產權過戶及稅費6.1產權過戶手續6.2稅費承擔6.3稅費繳納七、違約責任7.1轉讓方違約責任7.2受讓方違約責任7.3違約金及賠償八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用九、合同解除9.1合同解除條件9.2解除程序9.3解除后果十、合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止10.3合同解除后的處理十一、合同附件11.1廠房產權證復印件11.2設備清單及說明書11.3其他相關文件十二、通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達時間十三、其他約定事項13.1合同未盡事宜13.2不可抗力13.3合同解釋十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員合同編號_________一、合同概述1.1合同簽訂依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規制定。1.2合同目的與范圍本合同目的在于明確轉讓方將2025年度廠房及附帶設備轉讓給受讓方，并約定雙方的權利義務。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。二、轉讓方及受讓方信息2.1轉讓方基本信息名稱：_________地址：_________法定代表人：_________聯系電話：_________2.2受讓方基本信息名稱：_________地址：_________法定代表人：_________聯系電話：_________三、廠房及設備的基本情況3.1廠房概況廠房位于_________，占地面積_________平方米，建筑面積_________平方米，結構類型_________，建設年代_________。3.2設備清單詳見附件一《設備清單》。3.3廠房及設備權屬證明詳見附件二《權屬證明》。四、轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格本合同廠房及設備轉讓價格為人民幣_________元整。4.2付款方式受讓方應在本合同生效之日起_________個工作日內，將轉讓價款支付至轉讓方指定的賬戶。4.3付款期限付款期限為_________個工作日。五、交割及驗收5.1交割時間交割時間為本合同生效之日起_________個工作日內。5.2交割地點交割地點為_________。5.3驗收標準廠房及設備應符合本合同附件中約定的技術參數和質量標準。5.4驗收程序受讓方應在交割之日起_________個工作日內完成對廠房及設備的驗收，并出具驗收報告。六、產權過戶及稅費6.1產權過戶手續轉讓方應協助受讓方辦理廠房及設備的產權過戶手續。6.2稅費承擔產權過戶過程中產生的稅費由_________方承擔。6.3稅費繳納稅費繳納時間為_________。七、違約責任7.1轉讓方違約責任若轉讓方未按約定時間交割廠房及設備，每逾期一日，應向受讓方支付_________元違約金。7.2受讓方違約責任若受讓方未按約定時間支付轉讓價款，每逾期一日，應向轉讓方支付_________元違約金。7.3違約金及賠償違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。九、合同解除9.1合同解除條件a)一方嚴重違約，經對方催告后仍未在合理期限內糾正；b)發生不可抗力事件，導致合同無法履行；c)法律法規規定或雙方約定的其他情形。9.2解除程序一方提出解除合同時，應書面通知對方，并說明解除原因。9.3解除后果合同解除后，雙方應按照約定或法律規定處理剩余事宜。十、合同生效與終止10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止a)合同約定的目的已經實現；b)合同解除；c)法律法規規定或雙方約定的其他情形。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定或法律規定處理剩余事宜。十一、合同附件11.1廠房產權證復印件11.2設備清單及說明書11.3其他相關文件十二、通知與送達12.1通知方式通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。12.2送達地址雙方的送達地址詳見本合同第一條。12.3送達時間送達時間以實際收到通知的時間為準。十三、其他約定事項13.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。13.2不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.3合同解釋本合同的解釋權歸轉讓方所有。十四、合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點簽署地點：_________14.3簽署人員轉讓方代表（簽字）：_________受讓方代表（簽字）：_________轉讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：日期：_________日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款1.1.1甲方有權決定轉讓的具體流程和步驟；1.1.2甲方有權對受讓方的資質進行審查；1.1.3甲方有權對廠房及設備的轉讓價格進行最終確認；1.1.4甲方有權對合同條款進行修改或補充。2.1甲方責任條款2.1.1甲方應確保廠房及設備權屬清晰，無任何法律糾紛；2.1.2甲方應確保廠房及設備符合轉讓條件，不存在安全隱患；2.1.3甲方應配合受讓方辦理產權過戶手續；2.1.4甲方應承擔因自身原因導致合同無法履行而產生的責任。3.1甲方違約責任條款3.1.1甲方未按時交割廠房及設備，應向受讓方支付違約金；3.1.2甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致合同無法履行，應承擔相應的賠償責任；3.1.3甲方違反合同約定，導致受讓方遭受損失的，應賠償受讓方損失。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.2乙方主導權條款1.2.1乙方有權決定廠房及設備的用途；1.2.2乙方有權對廠房及設備的改造進行審批；1.2.3乙方有權對合同條款進行修改或補充；1.2.4乙方有權對甲方提供的服務進行監督。2.2乙方責任條款2.2.1乙方應確保支付轉讓價款；2.2.2乙方應確保廠房及設備在購買后符合預期用途；2.2.3乙方應承擔因自身原因導致合同無法履行而產生的責任；2.2.4乙方應配合甲方辦理產權過戶手續。3.2乙方違約責任條款3.2.1乙方未按時支付轉讓價款，應向甲方支付違約金；3.2.2乙方違反合同約定，導致甲方遭受損失的，應賠償甲方損失；3.2.3乙方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的賠償責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.3中介服務條款1.3.1中介機構應具備合法資質，并承擔相應的法律責任；1.3.2中介機構應按照雙方約定收取服務費用；1.3.3中介機構應協助雙方辦理合同簽訂、交割、驗收等事宜；1.3.4中介機構應保守商業秘密，不得泄露雙方信息。2.3中介責任條款2.3.1中介機構應確保合同條款的合法性和有效性；2.3.2中介機構應協助雙方解決合同履行過程中的爭議；2.3.3中介機構應按照合同約定履行中介職責，不得故意誤導雙方；2.3.4中介機構應承擔因自身原因導致合同無法履行而產生的責任。3.3中介違約責任條款3.3.1中介機構未履行中介職責，導致合同無法履行，應賠償雙方損失；3.3.2中介機構泄露商業秘密，導致雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任；3.3.3中介機構違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的賠償責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.廠房產權證復印件2.設備清單及說明書3.轉讓方及受讓方基本信息表4.廠房及設備權屬證明5.合同簽署證明文件6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關文件8.中介機構資質證明9.付款憑證10.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a)甲方未按時交割廠房及設備；b)甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實；c)乙方未按時支付轉讓價款；d)乙方違反合同約定，導致甲方遭受損失；e)中介機構未履行中介職責；f)中介機構泄露商業秘密。2.違約行為的認定：a)根據合同約定和相關法律法規；b)由受損害方提出，經雙方協商或爭議解決機構認定；c)由有管轄權的人民法院依法判決。三、法律名詞及解釋：1.物權法：調整物的歸屬和利用關系的法律；2.合同法：調整平等主體之間合同關系的法律；3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況；4.違約金：合同一方違反合同約定應支付給對方的金錢；5.賠償損失：因一方違約導致對方遭受損失，違約方應賠償的金錢。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：廠房及設備存在質量問題；解決辦法：由專業機構進行鑒定，確認質量問題后，由責任方負責修復或賠償。2.問題：甲方或乙方未能按時履行合同；解決辦法：雙方協商，根據合同約定和法律法規，確定違約責任和賠償方案。3.問題：中介機構未履行中介職責；解決辦法：由中介機構承擔相應的違約責任，并賠償雙方損失。4.問題：發生不可抗力事件導致合同無法履行；解決辦法：根據不可抗力事件的具體情況，雙方協商解決或依法解除合同。五、所有應用場景：1.廠房及設備出售；2.廠房及設備附帶設備轉讓；3.第三方中介參與轉讓過程；4.產權過戶及稅費繳納；5.合同違約及爭議解決。全文完。2025年度廠房出售附帶設備轉讓合同書3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將其擁有的廠房及設備轉讓給乙方，乙方同意購買甲方廠房及設備，雙方經友好協商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同的目的在于明確雙方的權利義務，確保廠房及設備的順利轉讓，保障雙方的合法權益。三、定義與解釋3.1專業術語：1.廠房：指甲方擁有的用于生產、辦公等用途的建筑物。2.設備：指甲方擁有的用于生產、辦公等用途的機器、設備、設施等。3.轉讓：指甲方將其擁有的廠房及設備全部或部分權利、義務轉移給乙方。3.2關鍵詞解釋：1.本合同中“廠房”一詞，包括廠房本身及其附屬設施。2.本合同中“設備”一詞，包括設備本身及其附屬配件。3.本合同中“轉讓”一詞，包括轉讓廠房及設備的所有權、使用權、收益權等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付轉讓費用。2.甲方應保證廠房及設備的所有權清晰，無任何權利瑕疵。3.甲方應配合乙方辦理廠房及設備的過戶手續。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權要求甲方按照本合同約定交付廠房及設備。2.乙方應按照本合同約定支付轉讓費用。3.乙方應配合甲方辦理廠房及設備的過戶手續。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，廠房及設備的交付時間為合同生效之日起____個工作日內。5.2合同履行地點：廠房及設備的交付地點為甲方廠房所在地。5.3合同履行方式：1.甲方應將廠房及設備完好無損地交付給乙方。2.乙方應按照本合同約定支付轉讓費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.雙方協商一致，終止本合同。2.一方違約，另一方有權解除本合同。6.3終止程序：1.雙方協商一致終止本合同時，應簽署終止協議。2.一方違約，另一方解除本合同時，應書面通知違約方。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應按照本合同約定履行各自的權利義務。2.合同終止后，雙方應妥善處理廠房及設備，確保無任何糾紛。七、費用與支付7.1費用構成：1.廠房轉讓費：根據雙方協商，廠房轉讓費總額為人民幣______元整。2.設備轉讓費：根據雙方協商，設備轉讓費總額為人民幣______元整。3.過戶稅費：根據國家相關政策，過戶稅費由買方承擔，具體金額以實際發生為準。4.其他費用：包括但不限于律師費、評估費、公證費等，由雙方各自承擔。7.2支付方式：1.乙方應在本合同生效后____個工作日內，向甲方支付廠房轉讓費的_____%，即人民幣______元整。2.乙方應在本合同生效后____個工作日內，向甲方支付設備轉讓費的_____%，即人民幣______元整。3.乙方應在辦理完過戶手續后____個工作日內，向甲方支付剩余的廠房和設備轉讓費及過戶稅費。7.3支付時間：1.首付款支付時間：本合同生效后____個工作日內。2.第二筆款項支付時間：廠房和設備過戶手續辦理完畢后____個工作日內。7.4支付章件：1.乙方支付款項時，應出具付款憑證，并注明款項用途。2.甲方收到款項后，應出具收款憑證，并注明款項用途。八、違約責任8.1甲方違約：1.若甲方未按合同約定時間交付廠房及設備，每逾期一日，應向乙方支付_____%的違約金。2.若甲方提供的廠房及設備存在權利瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約：1.若乙方未按合同約定時間支付款項，每逾期一日，應向甲方支付_____%的違約金。2.若乙方逾期未辦理過戶手續，每逾期一日，應向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式：1.違約金計算方式：按照逾期金額的_____%計算。2.賠償方式：違約方應按照受害方的實際損失，以貨幣形式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內容：1.雙方在本合同簽訂過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、財務狀況等。2.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、財務狀況等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方對本合同保密內容負有保密義務，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指由于自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調整、戰爭、禁運等。3.社會異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：1.發生不可抗力事件，導致合同無法履行或履行困難時，雙方應相互協商，尋求解決方案。2.因不可抗力導致合同無法履行或履行困難，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：1.因地震導致廠房及設備受損，無法交付。2.因政府政策調整，導致過戶手續無法辦理。十一、爭議解決11.1協商解決：1.雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：1.雙方協商不成，可提交仲裁委員會仲裁。2.仲裁委員會的仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。3.也可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。2.經雙方協商一致，可以轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形：1.乙方在合同履行期間，不得將廠房及設備轉讓給第三方。2.甲方在合同履行期間，不得將廠房及設備抵押、出租或以其他方式處分。十三、權利的保留13.1權力保留：1.本合同簽訂后，甲方保留對廠房及設備的所有權，直至乙方支付完畢全部轉讓費用。2.乙方在合同履行期間，未經甲方書面同意，不得擅自處分廠房及設備。13.2特殊權力保留：1.甲方保留對廠房及設備進行維修、保養、更新等權利。2.乙方在合同履行期間，應遵守國家相關法律法規，不得損害甲方權益。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.本合同的修改和補充，應經雙方協商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的內容，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.修改和補充內容生效后，對雙方具有約束力。2.未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或撤銷修改和補充內容。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1.雙方應相互提供必要的協助，確保合同順利履行。2.雙方應按照合同約定，及時溝通，解決合同履行過程中出現的問題。15.2協作與配合方式：1.雙方應通過書面、電話、郵件等方式進行溝通。2.雙方應按照合同約定的時間、地點、方式履行協助與配合義務。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同是雙方就廠房及設備轉讓事宜達成的完整協議，對本合同附件、補充協議等具有同等法律效力。16.3增減條款：1.本合同條款的增減，應經雙方協商一致，并以書面形式作出。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：（蓋章）________年____月____日乙方（買受方）：（蓋章）________年____月____日________________________________________________甲方（出賣方）授權代表（簽字）________________________________________________乙方（買受方）授權代表（簽字）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.廠房及設備清單2.廠房及設備權屬證明文件3.廠房及設備現狀說明4.乙方付款憑證5.廠房及設備過戶手續6.修改和補充協議7.協助與配合協議8.爭議解決協議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間交付廠房及設備。甲方提供的廠房及設備存在權利瑕疵。乙方未按合同約定時間支付款項。乙方逾期未辦理過戶手續。未經甲方同意，乙方擅自處分廠房及設備。甲方未按合同約定進行廠房及設備的維修、保養、更新。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據合同約定和相關法律法規。雙方協商不成，可提交仲裁委員會或人民法院進行認定。三、法律名詞及解釋：1.轉讓：指甲方將其擁有的廠房及設備全部或部分權利、義務轉移給乙方。2.不可抗力：指由于自然災害、政府行為、社