20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度父母名下房產分割及分配執行協議本合同目錄一覽1.房產基本情況1.1房產名稱1.2房產地址1.3房產產權證號1.4房產面積1.5房產性質1.6房產現狀2.分割原則2.1分割依據2.2分割比例2.3分割方式3.分配方式3.1分配原則3.2分配比例3.3分配方式4.分割及分配執行時間4.1分割執行時間4.2分配執行時間5.分割及分配費用5.1分割費用5.2分配費用5.3費用承擔6.房產過戶手續6.1過戶手續辦理6.2過戶費用6.3費用承擔7.房產貸款及還款事宜7.1貸款情況7.2還款責任7.3貸款變更8.房產稅費8.1稅費種類8.2稅費承擔8.3稅費繳納9.房產維修保養9.1維修保養責任9.2維修保養費用9.3費用承擔10.房產租賃事宜10.1租賃情況10.2租賃收益10.3收益分配11.房產繼承事宜11.1繼承情況11.2繼承責任11.3繼承費用12.房產糾紛解決12.1糾紛解決方式12.2糾紛處理期限12.3糾紛處理費用13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任13.3違約賠償14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：1.房產基本情況1.1房產名稱：小區棟室1.2房產地址：市區路號1.3房產產權證號：X1.4房產面積：120平方米1.5房產性質：商品住宅1.6房產現狀：已裝修，可入住2.分割原則2.1分割依據：根據各方實際情況及房產價值2.2分割比例：甲方占60%，乙方占40%2.3分割方式：按照房產價值分割，甲方支付乙方相應的分割款3.分配方式3.1分配原則：按照分割比例分配房產產權3.2分配比例：甲方獲得房產產權的60%，乙方獲得房產產權的40%3.3分配方式：雙方共同辦理房產過戶手續，甲方支付乙方過戶費用4.分割及分配執行時間4.1分割執行時間：自本協議簽訂之日起30日內4.2分配執行時間：分割及分配完成后，雙方應于7日內辦理房產過戶手續5.分割及分配費用5.1分割費用：甲方承擔房產評估費用及分割過程中產生的其他費用5.2分配費用：過戶費用由雙方按分割比例分擔5.3費用承擔：具體費用清單詳見附件一6.房產過戶手續6.1過戶手續辦理：雙方應共同委托具有資質的房產中介機構辦理過戶手續6.2過戶費用：按照國家及地方相關政策規定執行，具體費用以實際發生為準6.3費用承擔：過戶費用由雙方按分割比例分擔7.房產貸款及還款事宜7.1貸款情況：房產目前無貸款，如未來產生貸款，由房產產權人負責償還7.2還款責任：甲方承擔房產貸款的還款責任，乙方不承擔任何還款責任7.3貸款變更：如需變更貸款人，雙方應協商一致，并辦理相關手續8.房產稅費8.1稅費種類：房產交易涉及的稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等8.2稅費承擔：稅費按照國家及地方相關政策規定及分割比例分擔8.3稅費繳納：稅費應在辦理過戶手續時一并繳納，具體繳納方式由雙方協商確定9.房產維修保養9.1維修保養責任：房產的日常維修保養由房產產權人負責，雙方應共同制定維修保養計劃9.2維修保養費用：維修保養費用由房產產權人承擔，如涉及共同責任，按分割比例分擔9.3費用承擔：具體費用清單及承擔方式詳見附件二10.房產租賃事宜10.1租賃情況：房產的租賃事宜由房產產權人自行處理，租賃收益按分割比例分配10.2租賃收益：租賃收益應在租賃合同約定的支付期限內向對方支付10.3收益分配：租賃收益分配方式及時間由雙方另行協商確定，并形成書面協議11.房產繼承事宜11.1繼承情況：房產的繼承事宜按照國家繼承法及相關法律法規執行11.2繼承責任：房產產權人對其擁有的房產享有繼承權，非產權人無繼承權11.3繼承費用：繼承過程中產生的費用由繼承人按繼承份額分擔12.房產糾紛解決12.1糾紛解決方式：如發生糾紛，雙方應通過友好協商解決12.2糾紛處理期限：自糾紛發生之日起30日內協商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟12.3糾紛處理費用：糾紛處理過程中產生的費用由敗訴方承擔13.違約責任13.1違約情形：任何一方違反本協議約定的條款，均構成違約13.2違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失13.3違約賠償：違約賠償的具體金額及方式由雙方協商確定14.合同生效及終止14.1合同生效條件：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同終止條件：本協議因分割及分配完成、房屋產權過戶完畢或雙方協商一致解除而終止14.3合同解除條件：任何一方在合同履行過程中，如發現對方有嚴重違約行為，有權解除本協議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述的第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等在合同履行過程中提供專業服務的機構或個人。15.2.1辦理房產過戶手續時，需第三方提供專業服務；15.2.2進行房產評估，以確定分割及分配的價值；15.2.3解決房產交易過程中的法律、財務等問題；15.2.4其他經甲乙雙方同意需第三方介入的情形。15.3第三方選擇：甲乙雙方應共同協商選擇第三方，并簽訂相應的服務合同。16.第三方責任16.1第三方責任限額：第三方在履行服務過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，第三方應承擔相應的賠償責任。賠償金額不超過其服務合同中約定的責任限額。16.2.1因不可抗力導致的服務中斷或延誤；16.2.2因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整或誤導性信息導致的服務結果；16.2.3因甲乙雙方未按照服務要求提供必要協助導致的服務結果。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為獨立第三方，其服務對象為甲乙雙方，獨立于甲乙雙方之外。17.2第三方與其他各方的劃分說明：17.2.1第三方與甲乙雙方：第三方提供專業服務，甲乙雙方支付服務費用；17.2.2第三方與房產：第三方在提供服務過程中，對房產不享有任何權利，僅作為服務對象；17.2.3第三方與政府機構：第三方在履行服務過程中，需遵守國家法律法規，與政府機構保持良好溝通。18.第三方服務合同18.1.1服務內容、范圍及標準；18.1.2服務費用及支付方式；18.1.3服務期限；18.1.4責任限額及賠償方式；18.1.5保密條款；18.1.6違約責任；18.1.7爭議解決方式。19.第三方變更19.1如需更換第三方，甲乙雙方應協商一致，并簽訂新的服務合同。20.第三方介入的終止20.1第三方介入服務完成后，甲乙雙方應確認服務結果，并終止第三方介入。21.第三方介入的記錄21.1甲乙雙方應妥善保存第三方介入的相關文件、記錄，以備日后查閱。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：分割及分配費用清單要求：詳細列明分割及分配過程中產生的各項費用，包括但不限于評估費、過戶費、稅費等，并注明費用承擔方。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：維修保養費用清單要求：詳細列明房產維修保養過程中產生的各項費用，包括但不限于維修材料費、人工費等，并注明費用承擔方。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：房產過戶手續辦理文件要求：包括房產過戶申請表、產權證復印件、身份證復印件等，確保文件齊全、真實有效。說明：本附件作為合同附件，是辦理房產過戶手續的必備文件。4.附件四：第三方服務合同要求：詳細列明第三方服務內容、費用、期限、責任限額等，確保雙方權益得到保障。說明：本合同作為附件，與主合同具有同等法律效力。5.附件五：房產租賃合同要求：詳細列明租賃期限、租金、押金、維修責任等內容，確保租賃關系明確。說明：本合同作為附件，與主合同具有同等法律效力。6.附件六：房產繼承協議要求：詳細列明繼承人的繼承份額、繼承方式、繼承義務等內容，確保繼承關系明確。說明：本協議作為附件，與主合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付分割及分配費用。責任認定標準：甲方應向乙方支付違約金，違約金為應支付費用的一倍。示例：若甲方應支付分割款100萬元，但未按時支付，則應向乙方支付200萬元的違約金。2.違約行為：乙方未按時辦理房產過戶手續。責任認定標準：乙方應向甲方支付違約金，違約金為應過戶房產價值的0.5%。示例：若房產價值為200萬元，但乙方未按時辦理過戶手續，則應向甲方支付1萬元的違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行服務義務。責任認定標準：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務合同約定金額的一倍。示例：若第三方服務合同約定服務費用為10萬元，但未履行服務義務，則應向甲乙雙方支付20萬元的違約金。4.違約行為：甲乙雙方未按時繳納房產稅費。責任認定標準：甲乙雙方應承擔相應的滯納金，滯納金按國家規定執行。示例：若房產稅費為5萬元，但甲乙雙方未按時繳納，則應承擔相應的滯納金。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行維修保養責任。責任認定標準：違約方應承擔維修保養費用，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若維修保養費用為3萬元，但違約方未履行維修保養責任，則應承擔3萬元的維修保養費用及守約方遭受的損失。全文完。2025年度父母名下房產分割及分配執行協議1合同目錄一、協議概述1.協議背景2.協議目的3.協議原則二、房產信息1.房產基本情況2.房產權屬證明3.房產評估報告三、分割方式1.分割比例2.分割方式3.分割時間四、分配執行1.分配原則2.分配順序3.分配方式五、款項支付1.支付方式2.支付時間3.支付責任六、稅費承擔1.稅費種類2.稅費承擔比例3.稅費支付方式七、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約處理八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序九、協議變更與解除1.協議變更2.協議解除3.協議終止十、協議生效與終止1.協議生效條件2.協議終止條件3.協議終止后的處理十一、其他約定1.通知方式2.不可抗力3.附件十二、協議簽署1.簽署主體2.簽署時間3.簽署地點十三、協議附件1.房產權屬證明2.房產評估報告3.其他相關文件十四、協議備案1.備案機關2.備案時間3.備案手續合同編號_________一、協議概述1.協議背景（1）甲方（父母）于2023年購買了一套房產，房產登記在甲方名下。（2）甲方希望將房產分割給乙方（子女）。2.協議目的（1）明確甲方與乙方之間房產分割及分配的具體事宜。（2）保障甲乙雙方的合法權益。3.協議原則（1）公平、公正、公開原則。（2）合法、合規原則。二、房產信息1.房產基本情況（1）房產位于______市______區______路______號。（2）房產建筑面積為______平方米。2.房產權屬證明（1）房產證號：______。（2）房產登記日期：______年______月______日。3.房產評估報告（1）評估機構：______。（2）評估日期：______年______月______日。（3）評估價值：______萬元。三、分割方式1.分割比例（1）甲方同意將房產分割給乙方，分割比例為______。2.分割方式（1）甲方同意將房產分割后，乙方獲得______。3.分割時間（1）分割時間定于______年______月______日。四、分配執行1.分配原則（1）按照分割比例進行分配。2.分配順序（1）先辦理房產分割手續。（2）再進行房產過戶手續。3.分配方式（1）房產分割后，乙方支付甲方相應的分割款項。五、款項支付1.支付方式（1）乙方應于分割時間前支付分割款項。2.支付時間（1）分割款項支付時間為______年______月______日。3.支付責任（1）乙方負責按時足額支付分割款項。六、稅費承擔1.稅費種類（1）契稅、個人所得稅等。2.稅費承擔比例（1）按照分割比例承擔。3.稅費支付方式（1）乙方支付稅費。七、違約責任1.違約情形（1）乙方未按時支付分割款項。（2）任何一方違反協議約定。2.違約責任（1）違約方應承擔相應的違約責任。（2）違約方應支付違約金。3.違約處理（1）違約處理方式為協商解決。（2）協商不成，可向人民法院提起訴訟。八、爭議解決1.爭議解決方式（1）雙方應友好協商解決爭議。2.爭議解決機構（1）協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序（1）訴訟過程中，雙方應積極配合，提供相關證據。九、協議變更與解除1.協議變更（1）任何一方提出變更協議內容的，應書面通知對方，經雙方協商一致后，可對協議進行變更。2.協議解除（1）在協議履行過程中，如遇不可抗力等因素導致協議無法繼續履行，任何一方均可提出解除協議。3.協議終止（1）協議履行完畢或解除后，視為協議終止。十、協議生效與終止1.協議生效條件（1）本協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。2.協議終止條件（1）協議履行完畢或解除后。3.協議終止后的處理（1）雙方應妥善處理協議終止后的善后事宜。十一、其他約定1.通知方式（1）通知應以書面形式進行，并送達對方。2.不可抗力（1）因不可抗力導致協議無法履行，雙方互不承擔責任。3.附件（1）本協議附件包括房產證、評估報告等。十二、協議簽署1.簽署主體（1）甲方：______（父母姓名）。（2）乙方：______（子女姓名）。2.簽署時間（1）______年______月______日。3.簽署地點（1）______。十三、協議附件1.房產權屬證明2.房產評估報告3.其他相關文件十四、協議備案1.備案機關（1）______市______區不動產登記中心。2.備案時間（1）______年______月______日。3.備案手續（1）雙方應按照備案機關的要求辦理備案手續。甲方（父母）簽字：________________日期：______年______月______日乙方（子女）簽字：________________日期：______年______月______日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導權條款（1）甲方在房產分割及分配過程中擁有最終決定權。（2）乙方應服從甲方的決定，并配合甲方完成相關手續。2.甲方責任條款（1）甲方負責提供房產分割所需的全部文件和資料。（2）甲方承擔房產分割過程中產生的所有費用。3.甲方決策條款（1）甲方有權決定房產分割的具體方案，包括分割比例和分配方式。（2）甲方應在分割時間前通知乙方分割方案，乙方應在收到通知后______日內給予回復。4.甲方執行條款（1）甲方負責辦理房產分割、過戶等相關手續。（2）甲方應在分割時間前完成所有手續，確保房產順利分割。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導權條款（1）乙方在房產分割及分配過程中擁有最終決定權。（2）甲方應服從乙方的決定，并配合乙方完成相關手續。2.乙方責任條款（1）乙方負責提供房產分割所需的全部文件和資料。（2）乙方承擔房產分割過程中產生的所有費用。3.乙方決策條款（1）乙方有權決定房產分割的具體方案，包括分割比例和分配方式。（2）乙方應在分割時間前通知甲方分割方案，甲方應在收到通知后______日內給予回復。4.乙方執行條款（1）乙方負責辦理房產分割、過戶等相關手續。（2）乙方應在分割時間前完成所有手續，確保房產順利分割。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務條款（1）雙方同意聘請第三方中介機構提供房產分割及分配的相關服務。（2）中介機構的服務內容包括但不限于：評估房產價值、辦理分割手續、協助雙方協商等。2.中介費用條款（1）中介服務費用由雙方按照協商一致的比例承擔。（2）中介費用支付方式為：在辦理相關手續前，雙方先預付______元中介服務費。3.中介責任條款（1）中介機構應按照雙方要求，盡職盡責地完成中介服務。（2）中介機構在提供服務過程中，如因自身原因造成損失，應由中介機構承擔相應責任。4.中介變更條款（1）如中介機構在服務過程中出現嚴重失誤，雙方有權解除與中介機構的合作關系。（2）中介機構變更或解除合作關系，應提前______日通知雙方，并辦理相關手續。5.中介保密條款（1）中介機構在提供服務過程中，應嚴格遵守保密原則，不得泄露雙方任何商業秘密和個人信息。（2）中介機構在協議終止后，仍應承擔保密義務，不得利用所掌握的雙方信息謀取私利。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產權屬證明2.房產評估報告3.甲方身份證復印件4.乙方身份證復印件5.中介機構服務協議（如有）6.協議變更及解除通知（如有）7.爭議解決相關文件（如有）8.其他相關證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.任何一方未按時支付分割款項。b.任何一方未按時辦理房產分割、過戶等相關手續。c.任何一方泄露對方商業秘密或個人信息。d.中介機構未盡職盡責，造成損失。e.任何一方違反協議約定的其他行為。2.違約認定：a.違約行為的認定以協議約定為準。b.任何一方違反協議約定，均視為違約行為。c.違約行為的認定需提供相關證據。三、法律名詞及解釋：1.房產權屬證明：指證明房產權屬關系的法律文件。2.房產評估報告：指由專業評估機構出具的，對房產價值的評估報告。3.協議變更：指雙方在協議履行過程中，對協議內容進行修改或補充。4.協議解除：指協議在履行過程中，因不可抗力或其他原因導致無法履行，雙方協商一致解除協議。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：分割比例難以達成一致。解決辦法：雙方可委托中介機構進行調解，或尋求法律途徑解決。2.問題：一方未按時支付分割款項。解決辦法：違約方應支付違約金，并承擔相應的法律責任。3.問題：中介機構服務不到位。解決辦法：雙方可解除與中介機構的合作關系，并要求其承擔相應責任。4.問題：房產分割過程中出現意外情況。解決辦法：雙方應根據實際情況，協商一致解決。五、所有應用場景：1.父母名下房產分割及分配。2.房產分割過程中涉及多方利益關系。3.房產分割及分配過程中出現爭議。4.需要第三方中介機構提供專業服務。全文完。2025年度父母名下房產分割及分配執行協議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_________________________聯系電話：_________________________2.乙方：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_________________________聯系電話：_________________________3.其他相關方：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_________________________聯系電話：_________________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方父母名下房產的實際情況，為保障各方的合法權益，經甲乙雙方及其他相關方友好協商，特制定本協議。2.2目的本協議旨在明確甲乙雙方及其他相關方在父母名下房產分割及分配過程中的權利義務，確保房產分割及分配的順利進行。三、定義與解釋3.1專業術語1.房產：指甲方父母名下擁有的房屋及其附屬設施。2.房產分割：指將父母名下房產按照約定的比例進行分割。3.房產分配：指將分割后的房產分配給甲乙雙方及其他相關方。4.合同履行：指甲乙雙方及其他相關方按照本協議約定履行各自的權利義務。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指本協議中的甲方，即父母名下房產的共有權人之一。2.乙方：指本協議中的乙方，即父母名下房產的共有權人之一。3.其他相關方：指除甲乙雙方外的其他與父母名下房產分割及分配相關的各方。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權參與父母名下房產的分割及分配。2.甲方應按照本協議約定，配合乙方及其他相關方進行房產分割及分配。3.甲方應承擔房產分割及分配過程中產生的合理費用。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權參與父母名下房產的分割及分配。2.乙方應按照本協議約定，配合甲方及其他相關方進行房產分割及分配。3.乙方應承擔房產分割及分配過程中產生的合理費用。五、履行條款5.1合同履行時間本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點合同履行地點為甲方父母名下房產所在地。5.3合同履行方式甲乙雙方及其他相關方應按照本協議約定，通過協商、調解、訴訟等方式解決房產分割及分配過程中產生的爭議。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協議經甲乙雙方及其他相關方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.本協議約定的履行期限屆滿。2.雙方協商一致解除本協議。3.出現本協議約定的其他終止情形。6.3終止程序1.雙方協商一致解除本協議的，應書面通知對方。2.本協議終止后，甲乙雙方及其他相關方應按照本協議約定履行各自的權利義務。6.4終止后果1.本協議終止后，甲乙雙方及其他相關方應按照本協議約定進行房產分割及分配。2.本協議終止后，甲乙雙方及其他相關方應承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成1.房產評估費用：指在房產分割及分配過程中，由專業機構對房產進行評估所產生的費用。2.法律服務費用：指在房產分割及分配過程中，由律師提供法律服務所產生的費用。3.交易稅費：指在房產分割及分配過程中，根據國家相關法律法規應繳納的稅費。4.其他相關費用：指在房產分割及分配過程中，除上述費用外，可能產生的其他合理費用。7.2支付方式1.甲方和乙方應按照本協議約定，以銀行轉賬方式支付相關費用。2.甲方和乙方應確保支付方式的安全性，避免因支付方式不當導致資金損失。7.3支付時間1.房產評估費用應在評估報告出具后五個工作日內支付。2.法律服務費用應在律師出具法律意見書后五個工作日內支付。3.交易稅費應在辦理房產過戶手續前支付。4.其他相關費用應在產生費用后五個工作日內支付。7.4支付條款1.甲方和乙方應在支付相關費用前，核對費用清單及金額。2.甲方和乙方應在支付相關費用后，妥善保管相關支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定時間支付相關費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的5%。2.甲方未按約定參與房產分割及分配的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約1.乙方未按約定時間支付相關費用的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付費用總額的5%。2.乙方未按約定參與房產分割及分配的，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式1.甲方和乙方違約，給對方造成損失的，應根據實際情況承擔賠償責任。2.賠償金額應根據損失程度，由雙方協商確定。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在房產分割及分配過程中，涉及到的商業秘密、技術秘密等。2.雙方在簽訂本協議過程中，所知悉的對方商業秘密、技術秘密等。9.2保密期限1.本協議簽訂之日起至房產分割及分配完成后，雙方均應承擔保密義務。2.保密期限自房產分割及分配完成后起算，期限為五年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得泄露保密內容給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調整、行政命令等。3.社會異常事件：如戰爭、罷工、暴亂等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。2.雙方應采取措施，減輕不可抗力事件造成的損失。10.4不可抗力實例1.因地震導致房產損壞，無法進行分割及分配。2.因政策調整，導致房產交易稅費發生變化。十一、爭議解決11.1協商解決1.雙方應友好協商解決房產分割及分配過程中產生的爭議。2.協商解決期限為自爭議發生之日起六十日內。11.2調解、仲裁或訴訟1.協商未果的，雙方可申請調解、仲裁或訴訟解決爭議。2.調解、仲裁或訴訟的地點為房產所在地。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得將本協議的權利和義務轉讓給第三方。2.經雙方同意，可以轉讓本協議的權利和義務。12.2不得轉讓的情形1.甲方和乙方因房產分割及分配產生的爭議。2.甲方和乙方在本協議約定的保密期限內的保密義務。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方和乙方在履行本協議期間，對各自的權利和利益享有獨立的保留權。2.本協議的簽訂不影響甲乙雙方在房產分割及分配過程中，對各自其他權利的行使。13.2特殊權力保留1.甲方和乙方在房產分割及分配過程中，對房產的占有、使用、收益和處分權享有特殊權力保留。2.特殊權力保留不影響房產分割及分配的順利進行。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本協議的修改或補充，均應以書面形式進行。2.修改或補充應經甲乙雙方及其他相關方協商一致。14.2修改和補充效力1.修改或補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改或補充對本協議原有條款的變更，具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.甲乙雙方在房產分割及分配過程中，應相互協作，共同處理相關事宜。2.雙方應積極配合，確保房產分割及分配的順利進行。15.2協作與配合方式1.雙方應通過書面、口頭或其他方式，及時溝通協作事宜。2.雙方應按照約定的時間、地點和方式，進行協作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協議構成甲乙雙方之間關于房產分割及分配的全部協議，具有獨立性。16.3增減條款本協議的增減條款，應以書面形式進行，經甲乙雙方及其他相關方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：乙方（簽字）：見證人（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：見證人（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產評估報告2.法律意見書3.房產分割及分配方案4.相關稅費繳納憑證5.銀行轉賬記錄6.協商記錄7.調解、仲裁或訴訟相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定時間支付相關費用。未按約定參與房產分割及分配。泄露保密內容。2.乙方違約：未按約定時間支付相關費用。未按約定參與房產分割及分配。泄露保密內容。違約行為的認定：違約行為的發生應以書面通知或仲裁、訴訟裁決為準。三、法律名詞及解釋：1.房產：指甲方父母名下擁有的房屋及其附屬設施。2.房產分割：指將父母名下房產按照約定的比例進行分割。3.房產分配：指將分割后的房產分配給甲乙雙方及其他相關方。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭議解決：指通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。6.保密條款：指雙方在協議中約定的保密義務。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產分割及分配過程中，各方對房產價值的評估存在分歧。解決辦法：委托第三方專業機構進行評估，評估結果作為分割及分配的依據。2.問題：房產分割及分配