二手商品房買賣流程編號：________________項目名稱：二手商品房買賣流程第一條協議概述a.本協議旨在明確甲方（買方）與乙方（賣方）之間關于二手商品房買賣的相關事宜。b.雙方應本著誠實信用、公平公正的原則，共同遵守本協議的約定。c.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。第二條買賣雙方信息a.甲方（買方）：①姓名：________________②地址：________________③聯系人：________________④聯系電話：________________b.乙方（賣方）：①姓名：________________②地址：________________③聯系人：________________④聯系電話：________________第三條房屋信息a.房屋基本情況：①房屋地址：________________②房屋面積：________________③房屋結構：________________④房屋用途：________________b.房屋權屬：①房屋所有權證號：________________②房屋他項權利：________________③房屋抵押情況：________________c.房屋配套設施：①供水：________________②供電：________________③供暖：________________④電梯：________________第四條買賣價格及支付方式a.買賣價格：①房屋總價：________________②付款方式：________________③付款時間：________________b.付款方式及時間：①首付款：________________②尾款：________________③付款方式：________________④付款時間：________________第五條房屋過戶及稅費a.房屋過戶：①過戶時間：________________②過戶費用：________________③過戶手續：________________b.稅費：①契稅：________________②土地增值稅：________________③其他稅費：________________第六條交付及驗收a.交付時間：________________b.交付方式：________________c.驗收標準：________________d.驗收程序：________________第七條違約責任a.甲方違約責任：①未按時付款：________________②未按時過戶：________________③其他違約責任：________________b.乙方違約責任：①未按時交付房屋：________________②房屋質量問題：________________③其他違約責任：________________第八條爭議解決a.雙方在履行本協議過程中發生爭議，應友好協商解決。b.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條保密條款a.雙方對本協議內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。b.保密期限自本協議簽訂之日起至房屋過戶手續辦理完畢之日止。第十條其他約定a.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。b.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有