20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年南京市房地產抵押權轉讓合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2甲方信息1.3乙方信息1.4合同簽訂日期1.5合同簽訂地點2.房地產抵押權轉讓的標的物2.1房地產位置2.2房地產面積2.3房地產用途2.4房地產權屬證書3.抵押權轉讓的條件3.1抵押權設立情況3.2抵押權轉讓的合法性3.3抵押權轉讓的必要性3.4抵押權轉讓的期限4.抵押權轉讓的價格及支付方式4.1抵押權轉讓價格4.2付款方式4.3付款期限5.甲方義務5.1房地產權屬的證明5.2抵押權轉讓的合法性5.3甲方提供的相關文件5.4甲方對乙方提供的信息的真實性負責6.乙方義務6.1乙方對抵押權轉讓的認可6.2乙方支付抵押權轉讓款的義務6.3乙方對抵押權的行使6.4乙方對甲方提供的信息的真實性負責7.抵押權轉讓的生效條件7.1抵押權轉讓登記7.2抵押權轉讓登記的辦理7.3抵押權轉讓登記的生效日期8.合同解除的條件及程序8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同解除后的處理9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約金的計算及支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用的承擔11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同的修改與補充11.3合同的生效與終止12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同附件13.1房地產權屬證書復印件13.2抵押權設立證明復印件13.3合同簽署頁14.合同備案及登記第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：_______1.2甲方信息：甲方名稱：_______，法定代表人：_______，聯系方式：_______1.3乙方信息：乙方名稱：_______，法定代表人：_______，聯系方式：_______1.4合同簽訂日期：_______1.5合同簽訂地點：_______2.房地產抵押權轉讓的標的物2.1房地產位置：_______2.2房地產面積：_______平方米2.3房地產用途：_______2.4房地產權屬證書：_______3.抵押權轉讓的條件3.1抵押權設立情況：_______3.2抵押權轉讓的合法性：_______3.3抵押權轉讓的必要性：_______3.4抵押權轉讓的期限：_______4.抵押權轉讓的價格及支付方式4.1抵押權轉讓價格：_______元4.2付款方式：_______4.3付款期限：_______5.甲方義務5.1房地產權屬的證明：甲方應提供_______5.2抵押權轉讓的合法性：甲方保證_______5.3甲方提供的相關文件：包括_______5.4甲方對乙方提供的信息的真實性負責：甲方承諾_______6.乙方義務6.1乙方對抵押權轉讓的認可：乙方同意_______6.2乙方支付抵押權轉讓款的義務：乙方應在_______內支付_______元6.3乙方對抵押權的行使：乙方有權_______6.4乙方對甲方提供的信息的真實性負責：乙方承諾_______7.抵押權轉讓的生效條件7.1抵押權轉讓登記：乙方應在_______內辦理抵押權轉讓登記7.2抵押權轉讓登記的辦理：乙方應向_______提交_______7.3抵押權轉讓登記的生效日期：抵押權轉讓登記之日起_______日內8.合同解除的條件及程序8.1合同解除的條件8.1.1甲方違反合同約定，未按時提供房地產權屬證明8.1.2乙方未按時支付抵押權轉讓款8.1.3任何一方在合同履行過程中嚴重違約8.1.4因不可抗力導致合同無法履行8.2合同解除的程序8.2.1提出解除合同的一方應提前_______日書面通知對方8.2.2雙方應在接到解除合同通知之日起_______日內達成解除協議8.2.3解除協議應明確合同解除的具體事項和后續處理8.3合同解除后的處理8.3.1甲方應返還乙方已支付的抵押權轉讓款8.3.2乙方應協助甲方辦理抵押權注銷手續8.3.3雙方應根據實際情況分擔合同解除產生的費用9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1甲方未按時提供房地產權屬證明，應支付_______元違約金9.1.2甲方未按時辦理抵押權轉讓登記，應支付_______元違約金9.2乙方違約責任9.2.1乙方未按時支付抵押權轉讓款，應支付_______元違約金9.2.2乙方未按時辦理抵押權轉讓登記，應支付_______元違約金9.3違約金的計算及支付9.3.1違約金按每日_______元計算9.3.2違約金支付方式：_______10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決爭議10.1.2若協商不成，任何一方可向南京市仲裁委員會申請仲裁10.2爭議解決機構10.2.1南京市仲裁委員會10.3爭議解決費用的承擔10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁定11.其他約定事項11.1合同附件11.1.1房地產權屬證書復印件11.1.2抵押權設立證明復印件11.1.3合同簽署頁11.2合同的修改與補充11.2.1本合同如有修改或補充，應采用書面形式，并經雙方簽字確認11.3合同的生效與終止11.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.3.2合同履行完畢或根據法律規定及雙方協商一致終止12.合同簽署12.1簽署日期：_______12.2簽署地點：_______12.3簽署人：甲方（蓋章）：_______；乙方（蓋章）：_______13.合同附件13.1房地產權屬證書復印件13.2抵押權設立證明復印件13.3合同簽署頁14.合同備案及登記14.1本合同需在簽訂后_______日內向南京市房地產登記機構備案14.2本合同需在簽訂后_______日內向南京市抵押權登記機構登記第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述的第三方，是指除甲方、乙方之外的，在合同履行過程中提供專業服務或參與合同履行的獨立主體。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1雙方一致同意引入第三方參與合同履行2.1.2第三方具備相應的資質和能力2.1.3第三方的介入不違反法律法規和本合同的規定2.2第三方介入的程序2.2.1雙方共同協商確定第三方介入的具體事項和方式2.2.2甲方或乙方向第三方發出邀請或委托2.2.3第三方接受邀請或委托后，與雙方簽訂相應的服務協議或委托協議3.第三方的責任與權利3.1第三方的責任3.1.1第三方應按照服務協議或委托協議的約定，履行其職責3.1.2第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成損失的，應承擔相應的賠償責任3.1.3第三方應遵守保密義務，不得泄露合同內容及履行過程中的商業秘密3.2第三方的權利3.2.1第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的協助和條件3.2.2第三方有權要求甲方和乙方按約定支付服務費用3.2.3第三方有權根據合同約定獲得相應的報酬4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額4.1.1第三方的責任限額由雙方在服務協議或委托協議中約定4.1.2若第三方責任限額低于實際損失，甲方和乙方應共同承擔超出部分的責任4.1.3第三方的責任限額不包括因故意或重大過失造成的損失5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系5.1.1第三方與甲方之間的關系由服務協議或委托協議約定5.1.2甲方應遵守服務協議或委托協議中對第三方的約定5.1.3甲方對第三方的違約行為有權要求其承擔相應責任5.2第三方與乙方的關系5.2.1第三方與乙方之間的關系由服務協議或委托協議約定5.2.2乙方應遵守服務協議或委托協議中對第三方的約定5.2.3乙方對第三方的違約行為有權要求其承擔相應責任5.3第三方與合同其他各方的關系5.3.1第三方與其他各方的關系由本合同及服務協議或委托協議共同約定5.3.2第三方應遵守本合同及服務協議或委托協議中對其他各方的約定5.3.3第三方與其他各方之間發生的爭議，應通過協商或仲裁等方式解決6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體事項6.1.1第三方介入的具體事項應在服務協議或委托協議中明確約定6.1.2第三方介入的具體事項包括但不限于：房地產評估、交易代理、法律咨詢等6.2第三方介入的期限6.2.1第三方介入的期限由服務協議或委托協議約定6.2.2第三方介入的期限應合理，并符合合同履行的需要6.3第三方介入的費用6.3.1第三方介入的費用由雙方在服務協議或委托協議中約定6.3.2第三方介入的費用應合理，并經雙方認可7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件7.1.1服務協議或委托協議約定的終止條件7.1.2第三方完成其職責或合同履行完畢7.1.3雙方協商一致7.2第三方介入的終止程序7.2.1第三方介入的終止應提前_______日通知甲方和乙方7.2.2雙方應在接到終止通知之日起_______日內完成相關事宜的交接7.2.3第三方介入的終止不影響本合同其他條款的效力第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產權屬證書復印件要求：提供最新的房地產權屬證書復印件，清晰可辨，加蓋公章。說明：證明房地產的權屬清晰，無權屬糾紛。2.抵押權設立證明復印件要求：提供抵押權設立證明復印件，清晰可辨，加蓋公章。說明：證明抵押權已依法設立，無瑕疵。3.合同簽署頁要求：雙方簽字或蓋章的合同原件或復印件。說明：作為合同有效性的證明文件。4.甲方身份證復印件要求：提供甲方身份證的正反面復印件，清晰可辨。說明：證明甲方身份的真實性。5.乙方身份證復印件要求：提供乙方身份證的正反面復印件，清晰可辨。說明：證明乙方身份的真實性。6.服務協議或委托協議要求：提供第三方介入的服務協議或委托協議的原件或復印件，清晰可辨。說明：明確第三方介入的具體事項、責任、權利和義務。7.付款憑證要求：提供付款憑證的原件或復印件，清晰可辨。說明：證明乙方已按約定支付抵押權轉讓款。8.違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證的原件或復印件，清晰可辨。說明：證明違約方已支付違約金。9.爭議解決文件要求：提供爭議解決的相關文件，如仲裁裁決書、調解協議書等，清晰可辨。說明：證明爭議已得到妥善解決。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供房地產權屬證明責任認定：支付_______元違約金示例：甲方應在合同簽訂后_______日內提供房地產權屬證明，若未按時提供，乙方有權要求甲方支付_______元違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付抵押權轉讓款責任認定：支付_______元違約金示例：乙方應在合同簽訂后_______日內支付抵押權轉讓款，若未按時支付，甲方有權要求乙方支付_______元違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成其職責責任認定：支付_______元違約金示例：第三方應在服務協議或委托協議約定的期限內完成其職責，若未按時完成，甲方和乙方有權要求第三方支付_______元違約金。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：拒絕參與爭議解決責任認定：承擔爭議解決的全部費用示例：若任何一方拒絕參與爭議解決，應承擔仲裁或訴訟的全部費用。5.保密違約行為及責任認定違約行為：泄露合同內容及履行過程中的商業秘密責任認定：承擔相應的法律責任示例：任何一方泄露合同內容及履行過程中的商業秘密，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權等。全文完。二零二四年南京市房地產抵押權轉讓合同范本1本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3丙方基本信息2.抵押權轉讓標的2.1抵押權基本信息2.2房地產基本信息3.抵押權轉讓的條件與限制3.1轉讓條件3.2轉讓限制4.抵押權轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格4.2支付方式5.抵押權轉讓手續及稅費承擔5.1轉讓手續5.2稅費承擔6.抵押權轉讓登記6.1登記手續6.2登記費用7.抵押權轉讓后的權利義務7.1甲方權利義務7.2乙方權利義務7.3丙方權利義務8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同的生效與終止10.1合同生效10.2合同終止11.合同的附件11.1附件一：抵押權轉讓協議11.2附件二：房地產登記證明12.合同的變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同的解除與終止條件13.1解除條件13.2終止條件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條合同當事人基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人（或負責人）：____________________甲方住所地：____________________甲方聯系方式：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人（或負責人）：____________________乙方住所地：____________________乙方聯系方式：____________________1.3丙方基本信息丙方名稱：____________________丙方法定代表人（或負責人）：____________________丙方住所地：____________________丙方聯系方式：____________________第二條抵押權轉讓標的2.1抵押權基本信息抵押權人：____________________被抵押財產：____________________抵押權設立日期：____________________抵押權登記日期：____________________2.2房地產基本信息房地產權利人：____________________房地產坐落地址：____________________房地產權證號：____________________房地產面積：____________________房地產用途：____________________第三條抵押權轉讓的條件與限制3.1轉讓條件（1）抵押權人自愿將抵押權轉讓給乙方；（2）乙方同意接受抵押權轉讓；（3）轉讓價格經雙方協商一致；（4）抵押權轉讓手續齊全。3.2轉讓限制（1）未經抵押權人同意，不得擅自變更抵押權內容；（2）未經抵押權人同意，不得擅自解除抵押權；（3）未經抵押權人同意，不得擅自轉讓抵押權。第四條抵押權轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格抵押權轉讓價格為人民幣____________________元。4.2支付方式乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將轉讓價格支付至甲方指定賬戶。第五條抵押權轉讓手續及稅費承擔5.1轉讓手續雙方應按照國家相關法律法規辦理抵押權轉讓手續。5.2稅費承擔轉讓過程中產生的稅費，由____________________方承擔。第六條抵押權轉讓登記6.1登記手續雙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，共同向房地產登記機構申請辦理抵押權轉讓登記。6.2登記費用抵押權轉讓登記費用由____________________方承擔。第七條抵押權轉讓后的權利義務7.1甲方權利義務（1）甲方應按照本合同約定，將抵押權轉讓給乙方；（2）甲方應配合乙方辦理抵押權轉讓手續；（3）甲方應承擔因抵押權轉讓產生的相關稅費。7.2乙方權利義務（1）乙方應按照本合同約定，支付抵押權轉讓價格；（2）乙方應配合甲方辦理抵押權轉讓手續；（3）乙方應按照抵押權轉讓后的約定，行使抵押權。7.3丙方權利義務（1）丙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向乙方提供抵押權相關證明材料；（2）丙方應配合乙方辦理抵押權轉讓手續；（3）丙方應承擔因抵押權轉讓產生的相關稅費。第一部分：合同如下：第八條違約責任8.1違約情形（1）任何一方未按本合同約定履行義務的；（2）任何一方提供的文件、資料虛假或存在重大遺漏的；（3）任何一方違反本合同約定的保密義務的；（4）任何一方造成對方損失的。8.2違約責任（1）違約方應承擔由此給對方造成的全部損失；（2）違約方應支付違約金，違約金數額為本合同轉讓價格的____________________%；（3）違約方應承擔因違約行為產生的訴訟費用和律師費用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同項下發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交____________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構爭議提交____________________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第十條合同的生效與終止10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止（1）抵押權轉讓登記手續辦理完畢；（2）本合同約定的其他終止條件成就。第十一條合同的附件11.1附件一：抵押權轉讓協議11.2附件二：房地產登記證明11.3附件三：其他相關文件第十二條合同的變更與解除12.1合同變更本合同如有變更，應由雙方協商一致，并以書面形式作出修改。12.2合同解除（1）本合同生效后，任何一方不得擅自解除；（2）因不可抗力導致合同無法履行，任何一方均有權解除合同；（3）一方違約，另一方有權解除合同。第十三條合同的解除與終止條件13.1解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）雙方協商一致解除合同。13.2終止條件（1）本合同約定的終止條件成就；（2）抵押權轉讓登記手續辦理完畢。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，按國家相關法律法規執行。14.2其他約定事項二本合同自簽訂之日起，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三本合同自簽訂之日起，任何一方不得泄露合同內容，否則承擔相應的法律責任。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業服務或協助的個人、企業或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、技術服務、法律服務、評估服務、擔保服務以及其他甲乙雙方約定的服務。第十六條第三方介入的引入方式16.1引入方式第三方介入的引入方式由甲乙雙方協商確定，可以是推薦、邀請或雙方共同決定。第十七條第三方介入的職責與權利17.1第三方職責第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業、高效的服務，并確保其行為的合法性。17.2第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；（2）第三方有權根據服務內容收取合理的費用；（3）第三方有權根據甲乙雙方的要求，對合同履行情況進行監督。第十八條第三方介入的合同簽訂18.1合同簽訂第三方介入的合同應由甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確各方的權利、義務和責任。第十九條甲乙雙方的權利與義務19.1甲方權利與義務（1）甲方有權要求第三方提供專業服務；（2）甲方應按照約定支付第三方服務費用；（3）甲方應配合第三方開展工作。19.2乙方權利與義務（1）乙方有權要求第三方提供專業服務；（2）乙方應按照約定支付第三方服務費用；（3）乙方應配合第三方開展工作。第二十條第三方的責任限額20.1責任限額（1）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方責任限額為本合同轉讓價格的____________________%；（3）如第三方責任超出責任限額，甲乙雙方應按比例承擔超出部分的損失。第二十一條第三方介入的風險承擔21.1風險承擔（1）第三方介入過程中，因第三方自身原因導致的風險，由第三方自行承擔；（2）第三方介入過程中，因甲乙雙方原因導致的風險，由甲乙雙方按照責任劃分承擔；（3）第三方介入過程中，因不可抗力導致的風險，按照《中華人民共和國合同法》相關規定處理。第二十二條第三方的保密義務22.1保密義務第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第二十三條第三方的退出機制23.1退出機制（1）如第三方無法繼續履行職責，甲乙雙方有權終止與第三方的合作；（2）第三方退出時應妥善處理已簽訂的合同事項，并退還已收取的預付款；（3）第三方退出后，甲乙雙方應繼續履行本合同約定的義務。第二十四條第三方介入與其他各方的劃分說明24.1劃分說明（1）第三方介入僅限于本合同約定的范圍內，第三方與甲乙雙方的關系不涉及合同以外的其他關系；（2）第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權利義務；（3）第三方介入過程中，甲乙雙方應保持溝通，共同維護合同的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押權轉讓協議詳細要求：協議應包含抵押權轉讓的具體條款，包括轉讓價格、支付方式、轉讓條件、轉讓限制等，并由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章。2.房地產登記證明詳細要求：證明應顯示房地產的權利人、坐落地址、權證號、面積和用途，以及抵押權登記情況。3.乙方付款憑證詳細要求：憑證應證明乙方已按照合同約定支付轉讓價格，并由乙方簽字或蓋章。4.第三方服務合同詳細要求：合同應明確第三方的服務內容、費用、權利義務及違約責任。5.第三方服務費用發票詳細要求：發票應顯示第三方服務的費用金額、支付時間及乙方付款憑證。6.爭議解決相關文件詳細要求：文件應包括爭議解決過程中的所有書面文件，如仲裁申請書、仲裁裁決書等。7.合同變更協議詳細要求：協議應明確合同變更的具體內容，并由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章。8.合同解除協議詳細要求：協議應明確合同解除的原因、時間及雙方的權利義務。9.第三方退出協議詳細要求：協議應明確第三方退出的原因、時間及雙方的權利義務。10.其他相關文件詳細要求：根據合同履行過程中可能產生的其他文件，如評估報告、擔保合同等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定支付轉讓價格責任認定標準：違約方應支付違約金，違約金數額為本合同轉讓價格的____________________%。示例說明：若乙方未在合同約定的支付期限內支付轉讓價格，甲方有權要求乙方支付違約金。2.違約行為：未按約定辦理抵押權轉讓登記責任認定標準：違約方應承擔由此給對方造成的全部損失，包括但不限于律師費用、訴訟費用等。示例說明：若第三方未在合同約定的期限內辦理抵押權轉讓登記，甲乙雙方有權要求第三方承擔相關費用。3.違約行為：提供虛假文件或資料責任認定標準：違約方應承擔由此給對方造成的全部損失，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若第三方提供的評估報告存在虛假信息，甲乙雙方有權要求第三方賠償損失。4.違約行為：泄露合同內容責任認定標準：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若第三方泄露合同內容，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。5.違約行為：未按約定提供專業服務責任認定標準：違約方應承擔由此給對方造成的全部損失，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若第三方未按約定提供專業服務，甲乙雙方有權要求第三方承擔相關費用。全文完。二零二四年南京市房地產抵押權轉讓合同范本2本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.抵押物的基本情況2.1抵押物名稱2.2抵押物坐落2.3抵押物產權證書信息2.4抵押物價值評估3.抵押權轉讓的基本情況3.1抵押權轉讓原因3.2抵押權轉讓金額3.3抵押權轉讓期限4.轉讓手續辦理4.1辦理抵押權轉讓登記4.2辦理抵押權變更登記4.3辦理抵押權注銷登記5.抵押權轉讓的生效條件5.1甲方義務5.2乙方義務5.3第三方權利6.抵押權轉讓的生效時間7.抵押權轉讓的費用7.1轉讓手續費7.2登記費7.3其他費用8.抵押權轉讓后的權利義務8.1甲方權利8.2乙方權利8.3第三方權利9.抵押權轉讓后的風險承擔9.1甲方風險承擔9.2乙方風險承擔9.3第三方風險承擔10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任10.3第三方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效地點14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同修改14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同當事人基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_________________________法定代表人：_________________________身份證號碼：_________________________聯系電話：_________________________通訊地址：_________________________1.2乙方基本信息乙方名稱：_________________________法定代表人：_________________________身份證號碼：_________________________聯系電話：_________________________通訊地址：_________________________第二條抵押物的基本情況2.1抵押物名稱抵押物名稱：_________________________2.2抵押物坐落抵押物坐落：_________________________2.3抵押物產權證書信息抵押物產權證書編號：_________________________發證機關：_________________________2.4抵押物價值評估抵押物評估價值：_________________________評估日期：_________________________第三條抵押權轉讓的基本情況3.1抵押權轉讓原因抵押權轉讓原因：_________________________3.2抵押權轉讓金額抵押權轉讓金額：_________________________3.3抵押權轉讓期限抵押權轉讓期限：_________________________第四條轉讓手續辦理4.1辦理抵押權轉讓登記甲方應向抵押物所在地的房地產登記機構申請辦理抵押權轉讓登記。4.2辦理抵押權變更登記乙方應在抵押權轉讓登記后，向抵押物所在地的房地產登記機構申請辦理抵押權變更登記。4.3辦理抵押權注銷登記甲方應在抵押權轉讓登記和抵押權變更登記后，向抵押物所在地的房地產登記機構申請辦理抵押權注銷登記。第五條抵押權轉讓的生效條件5.1甲方義務甲方應保證抵押權轉讓的真實性、合法性，并承擔相應的法律責任。5.2乙方義務乙方應按照合同約定支付抵押權轉讓金額，并承擔相應的法律責任。5.3第三方權利抵押權轉讓合同簽訂后，抵押權轉讓的效力對抗任何第三方。第六條抵押權轉讓的生效時間抵押權轉讓合同自抵押權轉讓登記之日起生效。第七條抵押權轉讓的費用7.1轉讓手續費抵押權轉讓手續費由乙方承擔。7.2登記費抵押權轉讓登記費由乙方承擔。7.3其他費用除上述費用外，其他因抵押權轉讓產生的一切費用，由雙方協商承擔。第八條抵押權轉讓后的權利義務8.1甲方權利甲方在抵押權轉讓后，有權要求乙方按照合同約定履行還款義務。8.2乙方權利乙方在抵押權轉讓后，有權享有抵押物的使用權，并在抵押權到期后獲得抵押物的所有權。8.3第三方權利第三方在抵押權轉讓后，如存在優先受償權或其他權利，應在抵押權轉讓合同中明確其權利范圍和優先級。第九條抵押權轉讓后的風險承擔9.1甲方風險承擔甲方在抵押權轉讓后，如因自身原因導致抵押權無法實現，應承擔相應的風險。9.2乙方風險承擔乙方在抵押權轉讓后，如因自身原因導致無法履行還款義務，應承擔相應的風險。9.3第三方風險承擔第三方在抵押權轉讓后，如因自身原因導致其權利無法實現，應承擔相應的風險。第十條違約責任10.1甲方違約責任甲方如未按合同約定履行還款義務，應向乙方支付違約金，并承擔相應的法律責任。10.2乙方違約責任乙方如未按合同約定支付抵押權轉讓金額，應向甲方支付違約金，并承擔相應的法律責任。10.3第三方違約責任第三方如違約，應根據其違約行為及合同約定，承擔相應的法律責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可提交抵押物所在地的人民法院訴訟解決。11.2爭議解決機構如雙方同意仲裁，應選擇_________________________仲裁委員會進行仲裁。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非合同另有約定。第十二條合同解除12.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后仍未在合理期限內糾正；（2）合同目的無法實現；（3）法律法規規定的其他情形。12.2合同解除程序一方解除合同時，應書面通知另一方，合同自通知到達對方時解除。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜，包括但不限于：（1）返還已支付的款項；（2）辦理抵押權注銷登記；（3）承擔相應的法律責任。第十三條合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期合同生效日期：_________________________13.3合同生效地點合同生效地點：_________________________第十四條其他約定14.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋本合同條款如存在歧義，應以有利于維護非過錯方權益的原則進行解釋。14.3合同修改本合同如有修改，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.4合同附件效力本合同附件的效力與主合同相同，為本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、公證機構等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是協助甲乙雙方完成合同約定的相關事宜，包括但不限于提供專業意見、辦理登記手續、提供擔保等。16.第三方介入的具體條款16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方有權自行選擇第三方，并應確保第三方的資質、能力和信譽。16.1.2如甲乙雙方未能在合理期限內確定第三方，任何一方均有權解除合同。16.2第三方職責16.2.1第三方應按照合同約定履行其職責，并保證其提供的服務符合相關法律法規和行業標準。16.2.2第三方應保證其提供的資料真實、完整、有效，并對因提供虛假資料導致的后果承擔法律責任。16.3第三方權利16.3.1第三方有權根據合同約定收取服務費用。16.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合。16.4第三方與其他各方的責任劃分16.4.1第三方對甲乙雙方的責任僅限于其直接提供的服務和保證，不承擔因甲乙雙方違約或第三方自身原因導致的損失。16.4.2甲乙雙方應各自承擔因其自身原因導致的損失。17.第三方責任限額17.1責任限額的確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據法律法規的規定確定。17.2責任限額的適用范圍第三方責任限額適用于第三方因提供錯誤意見、錯誤評估、錯誤擔保或其他原因導致甲乙雙方遭受的損失。17.3超過責任限額的處理若第