20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度快遞驛站智能倉儲租賃服務(wù)合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人信息1.2乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人信息1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1甲乙雙方約定的快遞驛站智能倉儲租賃服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)期限2.3服務(wù)地點(diǎn)2.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間3.4逾期支付的處理4.交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序4.4驗(yàn)收不合格的處理5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方提供快遞驛站智能倉儲租賃服務(wù)的權(quán)利5.2甲方維護(hù)快遞驛站智能倉儲租賃服務(wù)設(shè)施的權(quán)利5.3甲方對乙方使用快遞驛站智能倉儲租賃服務(wù)的監(jiān)管義務(wù)5.4甲方對乙方使用快遞驛站智能倉儲租賃服務(wù)的安全保障義務(wù)6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方租賃快遞驛站智能倉儲的權(quán)利6.2乙方合理使用快遞驛站智能倉儲租賃服務(wù)的義務(wù)6.3乙方對快遞驛站智能倉儲租賃服務(wù)設(shè)施的愛護(hù)義務(wù)6.4乙方對快遞驛站智能倉儲租賃服務(wù)設(shè)施的安全保障義務(wù)7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算與支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同未盡事宜的補(bǔ)充11.3合同解釋12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同附件13.1甲乙雙方簽署的快遞驛站智能倉儲租賃服務(wù)合同13.2相關(guān)證明文件13.3其他附件14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.甲乙雙方基本信息1.1甲方法定代表人：1.2乙方法定代表人：1.3甲方聯(lián)系方式：電話地址：省市區(qū)路號1.4乙方聯(lián)系方式：電話地址：省市區(qū)路號2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1本合同標(biāo)的為甲方提供的快遞驛站智能倉儲租賃服務(wù)，包括但不限于倉儲空間、倉儲設(shè)備、管理系統(tǒng)等。2.2服務(wù)期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.3服務(wù)地點(diǎn)：省市區(qū)路號快遞驛站內(nèi)。2.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方提供的快遞驛站智能倉儲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保倉儲空間清潔、安全、有序。3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用總額：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。3.2費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金每季度支付一次。3.3費(fèi)用支付時(shí)間：每個季度第一個月的10日前支付當(dāng)季租金。3.4逾期支付的處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按日向甲方支付相當(dāng)于逾期租金1%的違約金。4.交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于合同簽訂后十個工作日內(nèi)完成快遞驛站智能倉儲的交付。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。4.3驗(yàn)收程序：乙方應(yīng)在甲方交付后三個工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果書面通知甲方。4.4驗(yàn)收不合格的處理：如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在收到通知后五個工作日內(nèi)提出整改要求，甲方應(yīng)在收到要求后十個工作日內(nèi)完成整改。5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方提供快遞驛站智能倉儲租賃服務(wù)的權(quán)利：甲方有權(quán)根據(jù)合同約定向乙方提供快遞驛站智能倉儲租賃服務(wù)。5.2甲方維護(hù)快遞驛站智能倉儲租賃服務(wù)設(shè)施的權(quán)利：甲方有權(quán)對快遞驛站智能倉儲租賃服務(wù)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和更新。5.3甲方對乙方使用快遞驛站智能倉儲租賃服務(wù)的監(jiān)管義務(wù)：甲方有權(quán)對乙方使用快遞驛站智能倉儲租賃服務(wù)的過程進(jìn)行監(jiān)管。5.4甲方對乙方使用快遞驛站智能倉儲租賃服務(wù)的安全保障義務(wù)：甲方應(yīng)確保快遞驛站智能倉儲租賃服務(wù)設(shè)施的安全，防止意外事故發(fā)生。6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方租賃快遞驛站智能倉儲的權(quán)利：乙方有權(quán)按照合同約定租賃快遞驛站智能倉儲。6.2乙方合理使用快遞驛站智能倉儲租賃服務(wù)的義務(wù)：乙方應(yīng)合理使用快遞驛站智能倉儲，不得擅自改變倉儲用途。6.3乙方對快遞驛站智能倉儲租賃服務(wù)設(shè)施的愛護(hù)義務(wù)：乙方應(yīng)妥善使用快遞驛站智能倉儲租賃服務(wù)設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。6.4乙方對快遞驛站智能倉儲租賃服務(wù)設(shè)施的安全保障義務(wù)：乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全規(guī)定，確保快遞驛站智能倉儲租賃服務(wù)設(shè)施的安全。8.爭議解決8.1爭議解決方式：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會。8.3爭議解決期限：自爭議一方提出仲裁申請之日起，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在三個月內(nèi)作出仲裁裁決。9.合同解除9.1.1甲方未按合同約定提供快遞驛站智能倉儲租賃服務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍不履行；9.1.2乙方未按合同約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付；9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除理由。合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除。9.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并按照合同約定處理已支付和未支付的款項(xiàng)及費(fèi)用。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同履行完畢或因合同解除而終止。10.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)相互返還對方提供的物品或支付相應(yīng)的費(fèi)用。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件：本合同附件包括但不限于甲乙雙方簽署的快遞驛站智能倉儲租賃服務(wù)合同、相關(guān)證明文件等。11.2合同未盡事宜的補(bǔ)充：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。11.3合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間：2025年1月1日。12.2合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號。12.3合同簽署人：甲方代表（簽字）：；乙方代表（簽字）：。13.合同附件13.1甲乙雙方簽署的快遞驛站智能倉儲租賃服務(wù)合同。13.2甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。13.3乙方身份證復(fù)印件。14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同效力：本合同自簽署之日起生效，至合同約定的終止條件成就時(shí)終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險(xiǎn)公司等。15.2.1合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；15.2.2雙方就合同條款或履行產(chǎn)生爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；15.2.3合同履行過程中，需要第三方進(jìn)行監(jiān)管或監(jiān)督。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因違約、過失或疏忽造成的損失，其責(zé)任限額不得超過甲方或乙方因第三方行為遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，由其自行承擔(dān)，甲乙雙方不對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍：第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，包括但不限于：17.1.1根據(jù)合同約定提供專業(yè)意見或服務(wù)；17.1.2參與合同履行過程中的監(jiān)管或監(jiān)督；17.1.3在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行評價(jià)或評估。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)范圍：第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于：18.1.1按照合同約定提供專業(yè)意見或服務(wù)；18.1.2對合同履行過程中的問題及時(shí)通知甲乙雙方；18.1.3遵守合同約定，不泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系由甲乙雙方另行約定，本合同不影響甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系由甲乙雙方另行約定，本合同不影響乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方共同邀請的第三方，其與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同約定，第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的申請：甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲅埖谌浇槿氲纳暾垼暾垥r(shí)應(yīng)說明第三方介入的具體情形和需要提供的服務(wù)或意見。20.2第三方介入的同意：對方應(yīng)在收到申請后五個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入，逾期未回復(fù)視為同意。20.3第三方介入的協(xié)議：甲乙雙方與第三方應(yīng)就第三方介入的具體事宜達(dá)成書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。21.第三方介入的費(fèi)用21.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)或意見的實(shí)際情況協(xié)商確定。21.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付，逾期支付按日向第三方支付違約金。22.第三方介入的終止22.1.1合同履行完畢；22.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；23.第三方介入的后續(xù)處理23.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于：23.1.1第三方提供的服務(wù)或意見的確認(rèn)；23.1.2第三方介入費(fèi)用的結(jié)算；23.1.3第三方介入期間的爭議處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方簽署的快遞驛站智能倉儲租賃服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括甲乙雙方的基本信息、合同標(biāo)的、服務(wù)內(nèi)容、租賃費(fèi)用、交付與驗(yàn)收、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效與終止等條款。附件說明：本合同附件是合同的重要組成部分，具有同等法律效力。2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明甲方具備合法的經(jīng)營資格。附件說明：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件是甲方合法經(jīng)營的重要證明，有助于確保合同的合法性。3.乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供加蓋公章的身份證復(fù)印件，證明乙方身份的真實(shí)性。附件說明：身份證復(fù)印件是乙方身份的重要證明，有助于確保合同的合法性。4.合同附件詳細(xì)要求：包括但不限于甲乙雙方簽署的快遞驛站智能倉儲租賃服務(wù)合同、相關(guān)證明文件等。附件說明：合同附件是合同的重要組成部分，有助于補(bǔ)充合同內(nèi)容，明確雙方權(quán)利義務(wù)。5.其他相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他證明文件，如租賃押金收據(jù)、租金支付憑證等。附件說明：其他相關(guān)證明文件有助于證明合同履行過程中的具體事項(xiàng)，確保合同的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未按合同約定提供快遞驛站智能倉儲租賃服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于違約部分租金的違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若甲方未按合同約定在交付時(shí)間內(nèi)提供倉儲服務(wù)，應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期租金1%的違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若乙方逾期支付租金，應(yīng)支付相當(dāng)于逾期租金1%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定提供專業(yè)意見或服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償由此給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若第三方未按合同約定提供評估服務(wù)，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度快遞驛站智能倉儲租賃服務(wù)合同模板2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________1.2乙方（承租方）：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________二、合同前言2.1背景隨著快遞行業(yè)的快速發(fā)展，快遞驛站已成為我國快遞服務(wù)網(wǎng)絡(luò)的重要組成部分。為滿足快遞業(yè)務(wù)增長需求，提高快遞服務(wù)質(zhì)量和效率，甲方?jīng)Q定將其擁有的快遞驛站及智能倉儲設(shè)施租賃給乙方使用。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在快遞驛站智能倉儲租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）快遞驛站：指甲方擁有的用于快遞收寄、分揀、配送的場所；（2）智能倉儲：指甲方擁有的集自動化、信息化、智能化于一體的倉儲設(shè)施；（3）快遞業(yè)務(wù)：指乙方在甲方提供的快遞驛站及智能倉儲設(shè)施內(nèi)開展的業(yè)務(wù)活動。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指甲乙雙方約定的乙方使用甲方快遞驛站及智能倉儲設(shè)施的時(shí)間；（2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用；（3）物業(yè)管理費(fèi)：指乙方按照本合同約定支付給甲方用于物業(yè)管理、維護(hù)的費(fèi)用；（4）違約責(zé)任：指甲乙雙方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金及物業(yè)管理費(fèi)；（2）甲方有權(quán)對乙方在快遞驛站及智能倉儲設(shè)施內(nèi)開展的業(yè)務(wù)活動進(jìn)行監(jiān)督；（3）甲方有義務(wù)確保快遞驛站及智能倉儲設(shè)施的安全、穩(wěn)定運(yùn)行；（4）甲方有義務(wù)按照本合同約定提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在甲方提供的快遞驛站及智能倉儲設(shè)施內(nèi)開展業(yè)務(wù)活動；（2）乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金及物業(yè)管理費(fèi)；（3）乙方有義務(wù)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度；（4）乙方有義務(wù)愛護(hù)甲方提供的快遞驛站及智能倉儲設(shè)施，不得擅自損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為___________年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方快遞驛站及智能倉儲設(shè)施所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，在甲方快遞驛站及智能倉儲設(shè)施內(nèi)開展業(yè)務(wù)活動，并按照約定支付租金及物業(yè)管理費(fèi)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同的，應(yīng)書面通知對方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿或解除本合同后，乙方應(yīng)將甲方快遞驛站及智能倉儲設(shè)施交還給甲方；（2）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)費(fèi)用及債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用，具體金額以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)；（2）物業(yè)管理費(fèi)：指乙方按照本合同約定支付給甲方用于快遞驛站及智能倉儲設(shè)施維護(hù)、清潔、安保等物業(yè)管理服務(wù)的費(fèi)用；（3）能耗費(fèi)：指乙方在使用快遞驛站及智能倉儲設(shè)施過程中產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)等能耗費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：指雙方約定的其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。7.2支付方式（1）租金及物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月____日前，將上月應(yīng)支付的費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）能耗費(fèi)：乙方應(yīng)于每月____日前，根據(jù)實(shí)際使用情況，將上月能耗費(fèi)用支付給甲方；（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間乙方支付費(fèi)用的具體時(shí)間如下：（1）租金及物業(yè)管理費(fèi)：每月____日前；（2）能耗費(fèi)：每月____日前；（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間。7.4支付章件（1）付款憑證：乙方應(yīng)在支付費(fèi)用后，保存好銀行匯款憑證或其他支付證明；（2）費(fèi)用清單：甲方應(yīng)向乙方提供每月費(fèi)用清單，詳細(xì)列明各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和金額。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）向乙方支付違約金，違約金金額為______；（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）向甲方支付違約金，違約金金額為______；（2）賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約金的計(jì)算和賠償損失的具體方式和金額，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后______年。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）對保密內(nèi)容采取必要的安全措施，防止泄露；（3）員工離職時(shí)，應(yīng)要求其簽署保密協(xié)議，確保保密內(nèi)容不被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)盡力減少損失；（3）不可抗力事件解除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）COVID19疫情；（2）地震導(dǎo)致快遞驛站及智能倉儲設(shè)施損毀；（3）政府發(fā)布禁運(yùn)令導(dǎo)致快遞業(yè)務(wù)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，甲乙雙方可依法向有關(guān)部門申請調(diào)解，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等敏感信息；（2）涉及知識產(chǎn)權(quán)等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（3）法律法規(guī)明確規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對快遞驛站及智能倉儲設(shè)施的所有權(quán)；（2）甲方保留對快遞驛站及智能倉儲設(shè)施內(nèi)部裝修、設(shè)備更換等決策權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期限屆滿或合同解除后，收回快遞驛站及智能倉儲設(shè)施的權(quán)利；（2）甲方保留在乙方違約的情況下，解除合同并要求乙方賠償損失的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)快遞驛站及智能倉儲設(shè)施的正常運(yùn)行，確保快遞業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開協(xié)調(diào)會議，討論解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（2）及時(shí)溝通，共同制定解決方案；（3）相互提供必要的支持和幫助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同的增減條款，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________________簽字：____________日期：____________乙方（承租方）：_________________簽字：____________日期：_____________________________蓋章：____________日期：_____________________________蓋章：____________日期：____________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件；2.快遞驛站及智能倉儲設(shè)施的詳細(xì)資料；3.物業(yè)管理規(guī)則及安全操作規(guī)程；4.能耗費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)；5.不可抗力事件的證明文件；6.爭議解決過程中的相關(guān)文件；7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議；8.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供快遞驛站及智能倉儲設(shè)施；未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)；違反合同約定的特殊權(quán)力。2.乙方違約：未按合同約定支付費(fèi)用；違反合同約定的使用規(guī)則；未按合同約定進(jìn)行協(xié)作與配合。違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，由甲乙雙方協(xié)商或第三方機(jī)構(gòu)（如仲裁機(jī)構(gòu)）判定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時(shí)提供快遞驛站及智能倉儲設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求甲方按照合同約定提供設(shè)施，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。2.問題：乙方未按合同約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出催款通知，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，否則甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款。3.問題：快遞驛站及智能倉儲設(shè)施出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)設(shè)施，確保業(yè)務(wù)正常進(jìn)行。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商解決合同無法履行的問題，或根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合