甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL事業(yè)單位國(guó)有房屋租賃合同(2024版)本合同目錄一覽1.租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途2.租賃雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件及時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租方保險(xiǎn)7.2出租方保險(xiǎn)8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.其他約定11.1房屋交付時(shí)間及條件11.2房屋退還時(shí)間及條件11.3房屋損壞賠償12.合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同終止條件13.附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2租賃雙方身份證明復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.租賃房屋基本信息1.1房屋地址甲方將位于【】市【】區(qū)（縣）【】街道【】號(hào)的【】棟【】單元【】層【】號(hào)的房屋出租給乙方。1.2房屋面積該房屋的建筑面積為【】平方米。1.3房屋用途乙方租賃該房屋用于【】。2.租賃雙方基本信息2.1出租方信息甲方（出租方）名稱：【】。甲方地址：【】。甲方聯(lián)系人：【】。聯(lián)系電話：【】。2.2承租方信息乙方（承租方）名稱：【】。乙方地址：【】。乙方聯(lián)系人：【】。聯(lián)系電話：【】。3.租賃期限3.1租賃開始日期本合同租賃期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。3.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【】天書面向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)該房屋的租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月【】元，租金總面積為【】平方米，每月租金總計(jì)為【】元。4.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期（每月）結(jié)束后的【】天內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。如乙方以現(xiàn)金方式支付，應(yīng)將租金交至甲方指定的收款人。5.押金及退還5.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金【】元。5.2押金退還條件及時(shí)間租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后【】天內(nèi)退還乙方押金。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍乙方租賃該房屋僅限于【】。6.2房屋維護(hù)責(zé)任（1）在租賃期間，乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。（2）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。（3）租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如房屋及附屬設(shè)施有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按市值賠償。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租方保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理租賃期間房屋及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。7.2出租方保險(xiǎn)甲方應(yīng)辦理租賃期間租賃房屋的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.合同變更及解除8.1合同變更條件任何一方提出合同變更要求時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對(duì)方。變更內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式補(bǔ)充簽訂。8.2合同解除條件本合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）一方未履行合同義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。（3）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)。（4）一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。（5）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。9.違約責(zé)任9.1出租方違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為損失金額的【】%。9.2承租方違約乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為損失金額的【】%。10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.其他約定11.1房屋交付時(shí)間及條件（1）房屋及其附屬設(shè)施應(yīng)保持完好無損。（2）房屋內(nèi)應(yīng)清理干凈。（3）甲方應(yīng)提供房屋相關(guān)資料，如所有權(quán)證、使用證等。11.2房屋退還時(shí)間及條件（1）房屋及其附屬設(shè)施應(yīng)保持完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按市值賠償。（2）房屋內(nèi)應(yīng)清理干凈。（3）乙方應(yīng)將房屋相關(guān)資料交還給甲方。11.3房屋損壞賠償租賃期間，如房屋及附屬設(shè)施因乙方使用不當(dāng)或其他原因造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或按市值賠償。12.合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式補(bǔ)充簽訂。變更后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同終止條件（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同。（2）合同解除后，雙方未達(dá)成其他約定。13.附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2租賃雙方身份證明復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期本合同于【】年【】月【】日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于【】（地點(diǎn)）簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件要求：清晰、完整的房屋所有權(quán)證復(fù)印件。附件說明：證明甲方對(duì)租賃房屋擁有所有權(quán)和處置權(quán)。2.租賃雙方身份證明復(fù)印件附件要求：清晰、完整的租賃雙方身份證明復(fù)印件。附件說明：證明甲乙雙方的身份合法性。3.房屋租賃合同復(fù)印件附件要求：清晰、完整的房屋租賃合同復(fù)印件。附件說明：證明甲乙雙方租賃關(guān)系的法律依據(jù)。4.租金支付憑證附件要求：租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等憑證。附件說明：證明乙方已按約定支付租金。5.押金支付憑證附件要求：押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等憑證。附件說明：證明乙方已按約定支付押金。6.房屋交接單附件要求：清晰、完整的房屋交接單。附件說明：記錄房屋交付和退還時(shí)的狀態(tài)，確認(rèn)雙方對(duì)房屋的認(rèn)可。7.房屋損壞賠償協(xié)議附件要求：清晰、完整的房屋損壞賠償協(xié)議。附件說明：明確房屋損壞的賠償標(biāo)準(zhǔn)和處理方式。8.保險(xiǎn)單復(fù)印件附件要求：清晰、完整的保險(xiǎn)單復(fù)印件。附件說明：證明乙方向租賃房屋投保，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。9.合同變更協(xié)議附件要求：清晰、完整的合同變更協(xié)議。附件說明：證明雙方就合同內(nèi)容達(dá)成一致的變更。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未按約定時(shí)間交付房屋，需支付違約金。標(biāo)準(zhǔn)：違約金為損失金額的【】%。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：乙方未按約定時(shí)間支付租金，需支付違約金。標(biāo)準(zhǔn)：違約金為損失金額的【】%。3.房屋使用及維護(hù)違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：乙方未合理使用房屋導(dǎo)致?lián)p壞，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。標(biāo)準(zhǔn)：修復(fù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際損壞情況確定。4.保險(xiǎn)責(zé)任違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：乙方未辦理租賃期間房屋保險(xiǎn)，需承擔(dān)損失。標(biāo)準(zhǔn)：損失金額根據(jù)實(shí)際損失確定。5.合同變更及解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未履行合同變更協(xié)議，需支付違約金。標(biāo)準(zhǔn)：違約金為損失金額的【】%。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方解釋：指擁有租賃房屋所有權(quán)和處置權(quán)的一方。2.承租方解釋：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限解釋：租賃雙方約定的