甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024租房居間合同協(xié)議書范本本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十一條法律法規(guī)11.1合同遵守法律法規(guī)11.2合同無效及免責(zé)第十二條其他約定12.1寵物管理12.2維修費(fèi)用承擔(dān)12.3水電費(fèi)承擔(dān)第十三條合同附件13.1房屋照片13.2租賃合同附件第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號棟單元號1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋戶型：室廳衛(wèi)1.4房屋設(shè)施：家具、家電等設(shè)施清單詳見附件一第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息：2.1.1姓名：X2.1.2身份證號碼：X2.1.3聯(lián)系方式：X2.2承租人信息：2.2.1姓名：X2.2.2身份證號碼：X2.2.3聯(lián)系方式：X第三條租賃期限3.1租賃開始日期：年月日3.2租賃結(jié)束日期：年月日第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月元4.2租金支付周期：每月底支付下月租金4.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租人指定的賬戶第五條押金5.1押金金額：人民幣元5.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認(rèn)房屋及設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致后，X個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金至承租人指定的賬戶第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，如因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施故障等原因?qū)е聼o法正常使用，出租人應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)第八條合同變更8.1合同變更條件：合同簽訂后，如雙方同意并協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容8.2合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)書面簽訂，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)第九條合同解除9.1合同解除條件：9.1.1租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同9.1.2合同提前解除：雙方協(xié)商一致提前解除合同；或承租人有嚴(yán)重違約行為，出租人提前解除合同9.2合同解除程序：9.2.1提前解除合同：雙方書面提出解除合同，經(jīng)協(xié)商一致后簽署解除協(xié)議9.2.2出租人解除合同：出租人書面通知承租人解除合同，并說明解除原因第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任：10.1.1未按約定提供房屋及設(shè)施，造成承租人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任10.1.2未按約定時(shí)間退還押金，應(yīng)支付滯納金10.2承租人違約責(zé)任：10.2.1未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付滯納金10.2.2未合理使用房屋及設(shè)施，造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任10.2.3提前解除合同未按約定通知出租人，應(yīng)支付違約金第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院第十二條其他約定12.1寵物管理：承租人不得飼養(yǎng)寵物，如需飼養(yǎng)，應(yīng)征得出租人同意，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定12.2維修費(fèi)用承擔(dān)：房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用由出租人承擔(dān)，非正常使用導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)12.3水電費(fèi)承擔(dān)：房屋的水電費(fèi)由承租人承擔(dān)，具體費(fèi)用按照當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行第十三條合同附件13.1房屋照片：詳見附件二13.2租賃合同附件：包括但不限于房屋租賃合同、相關(guān)法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定等第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：年月日14.2合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號14.3合同簽署人：14.3.1出租人：（簽字/蓋章）14.3.2承租人：（簽字/蓋章）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：家具、家電等設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。設(shè)施清單應(yīng)由出租人提供，并經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后簽字蓋章。附件二：房屋照片詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含房屋內(nèi)外部的照片，充分展示房屋的實(shí)際情況。照片應(yīng)由出租人提供，并經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后簽字蓋章。附件三：租賃合同附件詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括但不限于房屋租賃合同、相關(guān)法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定等。附件內(nèi)容應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為：1.1未按約定提供房屋及設(shè)施，造成承租人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例說明：如果出租人未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供房屋，導(dǎo)致承租人無法按時(shí)入住，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.2未按約定時(shí)間退還押金，應(yīng)支付滯納金。示例說明：如果出租人未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)退還押金，應(yīng)按約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)支付給承租人。2.承租人違約行為：2.1未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付滯納金。示例說明：如果承租人未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)按約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)支付給出租人。2.2未合理使用房屋及設(shè)施，造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。示例說明：如果承租人使用房屋及設(shè)施不當(dāng)，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。2.3提前解除合同未按約定通知出租人，應(yīng)支付違約金。示例說明：如果承租人未經(jīng)出租人同意，提前解除合同且未按約定時(shí)間通知出租人，應(yīng)支付約定的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：本合同是指出租人和承租人之間關(guān)于房屋租賃的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的人。3.承租人：指租賃房屋的人，又稱租戶。4.租賃期限：指承租人租賃房屋的時(shí)間段，自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。