20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024稅務局政府采購物業設施維護與保潔服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務內容與范圍2.1物業設施維護服務2.2保潔服務2.3服務時間與頻率3.服務標準與質量要求3.1物業設施維護標準3.2保潔服務標準3.3質量監督與評估4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3付款時間與條件5.合同期限與終止5.1合同期限5.2終止條件5.3終止程序6.違約責任與賠償6.1違約行為6.2賠償標準6.3責任承擔7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同附件10.1附件一：服務內容明細表10.2附件二：服務標準及質量要求明細表10.3附件三：合同簽訂證明文件11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.其他約定事項12.1合同變更12.2合同解除12.3合同附件13.合同解除與終止13.1解除條件13.2終止條件13.3解除與終止程序14.合同續簽與終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：稅務局1.1.2甲方地址：省市區街道號1.1.3甲方聯系人：1.1.4甲方聯系電話：138xxxx55551.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：物業管理有限公司1.2.2乙方地址：省市區街道號1.2.3乙方聯系人：1.2.4乙方聯系電話：139xxxx66662.服務內容與范圍2.1物業設施維護服務2.1.1樓棟設施：包括但不限于電梯、消防設施、供水供電設施等2.1.2公共區域：包括但不限于走廊、大廳、停車場等2.2保潔服務2.2.1室內保潔：包括但不限于辦公室、會議室、洗手間等2.2.2公共區域保潔：包括但不限于走廊、大廳、電梯廳等2.3服務時間與頻率2.3.1物業設施維護：每日進行巡查與維護2.3.2保潔服務：每日進行一次全面保潔3.服務標準與質量要求3.1物業設施維護標準3.1.1電梯：確保正常運行，無故障3.1.2消防設施：確保完好有效，定期檢查3.1.3供水供電設施：確保正常運行，無漏水漏電現象3.2保潔服務標準3.2.1室內保潔：保持室內干凈、整潔，無雜物堆積3.2.2公共區域保潔：保持公共區域無垃圾、無污漬4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2費用支付方式：乙方每月向甲方提交費用清單，甲方在收到清單后五個工作日內支付當月費用4.3付款時間與條件：每月支付，按實際服務量結算5.合同期限與終止5.1合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止5.2終止條件：合同期滿自動終止，如雙方同意，可續簽合同5.3終止程序：任何一方欲終止合同，需提前一個月書面通知對方6.違約責任與賠償6.1違約行為：未按時完成服務、服務質量不符合要求、擅自變更服務內容等6.2賠償標準：甲方有權要求乙方賠償因此造成的損失6.3責任承擔：乙方對違約行為承擔全部責任7.保密條款7.1保密內容：雙方在履行合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年7.3違約責任：任何一方泄露保密信息，應承擔相應法律責任8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議，協商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁8.2爭議解決程序：仲裁委員會受理仲裁申請后，應盡快組織仲裁庭進行審理，仲裁庭應在收到仲裁申請之日起六十日內作出仲裁裁決8.3爭議解決地點：省市9.法律適用與管轄9.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律9.2管轄法院：本合同爭議提交省市人民法院管轄10.合同附件10.1附件一：服務內容明細表10.1.1服務項目10.1.2服務標準10.1.3服務時間10.2附件二：服務標準及質量要求明細表10.2.1物業設施維護標準10.2.2保潔服務標準10.3附件三：合同簽訂證明文件10.3.1甲方簽署文件10.3.2乙方簽署文件11.合同生效與備案11.1合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效11.2合同備案要求：合同生效后，乙方應在十個工作日內向稅務局報送合同備案12.其他約定事項12.1合同變更：任何一方要求變更合同內容，需以書面形式提出，經雙方協商一致后，簽訂補充協議12.2合同解除：發生合同約定的解除條件時，任何一方有權解除合同，并書面通知對方12.3合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力13.合同解除與終止13.1.1一方嚴重違約，另一方在接到違約通知后三十日內未采取補救措施13.1.2因不可抗力導致合同無法履行13.2終止條件：合同期滿或雙方協商一致終止13.3解除與終止程序：合同解除或終止，雙方應立即停止履行合同義務，并辦理相關手續14.合同續簽與終止條件14.1續簽條件：合同期滿前，如雙方均希望繼續合作，可提前一個月書面通知對方，協商續簽事宜14.2終止條件：合同續簽后，如任何一方不履行合同義務，另一方有權解除合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同選定的，提供專業服務或協助履行合同義務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入情形15.2.1當甲乙雙方在履行合同過程中，遇到超出自身能力范圍的技術難題或服務需求時，可引入第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應就第三方介入事項達成一致，并簽訂《第三方服務協議》。15.3.2《第三方服務協議》應明確第三方服務內容、服務期限、費用支付方式、責任劃分等。16.甲乙方額外條款16.1第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方具備履行合同所需的專業能力和資質。16.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決第三方介入過程中出現的問題。16.3第三方介入服務完成后，甲乙雙方應對第三方服務質量進行評估，并書面確認。17.第三方責任17.1第三方在履行《第三方服務協議》過程中，因自身原因導致服務瑕疵或造成損失的，由第三方承擔相應責任。17.2第三方責任限額17.2.1第三方責任限額根據《第三方服務協議》約定，如無約定，則以乙方應付甲方的服務費用為基數，按照一定比例確定。17.3責任承擔17.3.1第三方責任限額范圍內的損失，由第三方承擔。17.3.2第三方責任限額范圍外的損失，由甲乙雙方按合同約定比例分擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方應遵守甲乙雙方簽訂的《第三方服務協議》以及相關法律法規。18.1.2第三方應向甲方提供符合合同要求的服務。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應遵守甲乙雙方簽訂的《第三方服務協議》以及相關法律法規。18.2.2第三方應向乙方提供符合合同要求的服務。18.3第三方與其他第三方18.3.1第三方與其他第三方之間的關系由其自行協商確定。18.3.2第三方與其他第三方之間的糾紛，由其自行解決。19.第三方退出19.1當第三方服務不再符合合同要求或出現嚴重違約行為時，甲乙雙方有權要求第三方退出。19.2第三方退出程序19.2.1甲乙雙方書面通知第三方退出。19.2.2第三方應在接到通知后十個工作日內完成退出手續。20.合同變更20.1第三方介入后的合同變更，甲乙雙方應重新簽訂《第三方服務協議》。20.2合同變更后，甲乙雙方應按照新協議履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務內容明細表詳細要求：列明所有物業設施維護和保潔服務的具體項目，包括但不限于清潔區域、維護項目、服務標準等。說明：此表作為合同附件，用于明確雙方服務內容和標準，作為服務質量評估的依據。2.附件二：服務標準及質量要求明細表詳細要求：詳細列出各項服務的具體質量標準和要求，如清潔度、維護周期、應急響應時間等。說明：此表作為合同附件，用于確保服務質量的達標，作為服務質量評估的依據。3.附件三：合同簽訂證明文件詳細要求：包括甲乙雙方簽署的合同文本、簽字蓋章頁、以及任何必要的附件證明文件。說明：此文件作為合同生效的證明，用于后續合同履行過程中的法律依據。4.附件四：第三方服務協議詳細要求：明確第三方服務內容、服務期限、費用支付、責任劃分等條款。說明：此協議作為合同附件，用于規范第三方介入時的服務標準和責任。5.附件五：服務質量評估報告詳細要求：包括服務質量的評估結果、存在問題、改進措施等。說明：此報告作為合同附件，用于評估服務質量的達標情況，作為合同履行情況的記錄。6.附件六：費用結算清單詳細要求：列明每月服務費用、實際支付金額、付款日期等。說明：此清單作為合同附件，用于記錄和證明費用支付情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按時完成服務項目1.2乙方服務不符合合同約定的質量標準1.3乙方擅自改變服務內容或標準1.4乙方泄露甲方商業秘密1.5甲方未按時支付費用2.責任認定標準2.1乙方未按時完成服務項目：乙方應承擔違約責任，甲方有權要求乙方賠償損失。2.2乙方服務不符合合同約定的質量標準：乙方應承擔違約責任，甲方有權要求乙方進行整改或賠償損失。2.3乙方擅自改變服務內容或標準：乙方應承擔違約責任，甲方有權要求乙方恢復原服務內容或標準。2.4乙方泄露甲方商業秘密：乙方應承擔違約責任，甲方有權要求乙方停止泄露并賠償損失。2.5甲方未按時支付費用：甲方應承擔違約責任，乙方有權要求甲方支付逾期費用并承擔違約金。3.示例說明3.1示例一：乙方未按時完成清潔工作，導致甲方辦公室連續三天無法正常使用，甲方有權要求乙方賠償因未及時清潔造成的損失。3.2示例二：乙方在清潔過程中使用不當清潔劑，導致甲方辦公室墻面受損，乙方應承擔修復費用及賠償責任。3.3示例三：甲方未按時支付費用，導致乙方無法正常履行合同，乙方有權要求甲方支付逾期費用并支付違約金。全文完。2024稅務局政府采購物業設施維護與保潔服務合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方（采購方）名稱、地址、聯系方式1.2乙方（服務方）名稱、地址、聯系方式1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限第二條物業設施維護與保潔服務范圍2.1物業設施維護范圍2.2保潔服務范圍2.3服務區域2.4服務時間第三條服務內容和標準3.1物業設施維護內容3.2保潔服務內容3.3服務標準3.4服務質量要求第四條服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2服務費用支付方式4.3支付時間及期限4.4付款條件第五條服務期限及驗收5.1服務期限5.2驗收標準及方法5.3驗收時間5.4驗收不合格的處理第六條違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任6.3違約金的計算及支付第七條保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更及解除程序9.4合同變更及解除的效力第十條合同解除后的處理10.1合同解除后的服務費用結算10.2合同解除后的設施歸還10.3合同解除后的違約責任第十一條合同終止后的處理11.1合同終止后的服務費用結算11.2合同終止后的設施歸還11.3合同終止后的違約責任第十二條合同附件12.1附件一：物業設施清單12.2附件二：保潔服務標準12.3附件三：合同簽訂及履行過程中產生的相關文件第十三條合同其他約定事項13.1合同其他約定事項13.2爭議解決方式13.3合同附件第十四條合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效14.3合同份數及效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（采購方）名稱：稅務局1.2甲方地址：市區路號1.3甲方聯系方式：電話：，傳真：，郵箱：X.gov1.4乙方（服務方）名稱：物業管理服務有限公司1.5乙方地址：市區路號1.7合同簽訂日期：2024年X月X日1.8合同生效日期：自合同簽訂之日起生效1.9合同期限：自2024年X月X日至2025年X月X日第二條物業設施維護與保潔服務范圍2.1物業設施維護范圍：包括但不限于辦公區、會議室、洗手間、電梯等公共區域的設施設備維護。2.2保潔服務范圍：包括但不限于地面清潔、垃圾清理、衛生間的清潔與消毒、公共區域的綠化養護等。2.3服務區域：甲方所有辦公區域及附屬設施。2.4服務時間：每日8:00至18:00，法定節假日及休息日按甲方安排執行。第三條服務內容和標準3.1物業設施維護內容：定期檢查、維修、更換損壞的設施設備，確保設施設備正常運行。3.2保潔服務內容：每日進行地面清潔、垃圾清理、衛生間清潔、公共區域綠化養護等。3.3服務標準：按照國家相關標準及甲方要求執行，確保服務質量和環境整潔。3.4服務質量要求：滿足甲方日常辦公需求，確保物業設施整潔、衛生、安全。第四條服務費用及支付方式4.1服務費用總額：人民幣萬元整。4.2服務費用支付方式：按季度支付，每季度末前支付下季度服務費用的%。4.3支付時間及期限：乙方應在每個季度末前向甲方提交上一季度服務費用的發票及付款申請，甲方應在收到申請后個工作日內支付相應費用。4.4付款條件：乙方提供合法有效的稅務發票，發票內容應與合同約定一致。第五條服務期限及驗收5.1服務期限：自合同生效之日起至2025年X月X日。5.2驗收標準及方法：按照國家相關標準及甲方要求進行驗收，乙方需提供驗收報告。5.3驗收時間：每季度末前個工作日內。5.4驗收不合格的處理：乙方應在接到驗收不合格通知后個工作日內進行整改，直至符合驗收標準。第六條違約責任6.1甲方違約責任：如甲方未能按時支付服務費用，應向乙方支付應付款項的%作為違約金。6.2乙方違約責任：如乙方未能按照合同約定提供服務，應向甲方支付萬元作為違約金，并承擔由此造成的損失。6.3違約金的計算及支付：違約金的計算按照實際損失及合同約定執行，乙方應在接到違約金通知后個工作日內支付。第七條保密條款7.1保密內容：雙方在合同履行過程中所獲得的相關商業秘密、技術秘密、客戶信息等。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后年。7.3違約責任：如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并向另一方支付違約金萬元。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議，協商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構：市仲裁委員會。8.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及市仲裁委員會的仲裁規則進行。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件：經雙方協商一致，可以對本合同進行變更。9.2.1一方嚴重違約，經對方書面通知后個工作日內未予糾正；9.2.2因不可抗力導致合同無法履行；9.2.3合同目的不能實現。9.3合同變更及解除程序：變更或解除合同應書面通知對方，并取得對方的書面同意。9.4合同變更及解除的效力：合同變更或解除后，雙方應按照變更或解除的內容履行相應義務。第十條合同解除后的處理10.1合同解除后的服務費用結算：雙方應根據合同解除時已提供的服務情況，進行服務費用的結算。10.2合同解除后的設施歸還：乙方應將甲方提供的所有設施設備完好無損地歸還給甲方。10.3合同解除后的違約責任：如一方違約導致合同解除，應承擔相應的違約責任。第十一條合同終止后的處理11.1合同終止后的服務費用結算：合同終止后，雙方應根據合同終止時已提供的服務情況，進行服務費用的結算。11.2合同終止后的設施歸還：乙方應將甲方提供的所有設施設備完好無損地歸還給甲方。11.3合同終止后的違約責任：如一方違約導致合同終止，應承擔相應的違約責任。第十二條合同附件12.1附件一：物業設施清單12.2附件二：保潔服務標準12.3附件三：合同簽訂及履行過程中產生的相關文件第十三條合同其他約定事項13.1合同其他約定事項：雙方應遵守國家法律法規，履行合同義務，維護雙方的合法權益。13.2爭議解決方式：如本合同未涉及的事項，雙方應友好協商解決，協商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。13.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署及生效14.1合同簽署：本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數及效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業服務、技術支持、咨詢意見或進行中介、監督等活動的任何個人或組織。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的前提：甲乙雙方在履行本合同時，經協商一致同意引入第三方，以協助合同的履行或解決合同履行中的問題。2.2第三方介入的程序：2.2.1雙方共同確定第三方介入的必要性及第三方應提供的服務內容。2.2.2雙方共同選擇合適的第三方，并與其簽訂相應的合作協議。2.2.3雙方將第三方合作協議作為本合同的附件，并明確第三方的權利、義務和責任。第三條第三方的權利與義務3.1第三方的權利：3.1.1獲得甲方和乙方提供的必要信息和資料。3.1.2在其專業領域內提供專業意見、技術支持或中介服務。3.1.3在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方履行相應的配合義務。3.1.4在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方對其提供的服務進行評價。3.2第三方的義務：3.2.1按照合作協議的約定，提供高質量的專業服務。3.2.2對甲乙雙方提供的信息和資料保密。3.2.3遵守國家法律法規，不得損害甲乙雙方的合法權益。3.2.4對其提供的服務質量負責，如因第三方原因導致服務質量問題，應承擔相應的責任。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額：第三方對其在履行本合同時所造成的一切損失，包括但不限于直接損失和間接損失，其責任限額為本合同服務費用總額的%。4.2責任承擔方式：第三方責任限額內的損失，由第三方自行承擔；超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據實際情況協商分擔。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：第三方在合同履行過程中，應接受甲方的監督和指導，甲方有權對第三方的服務質量進行評價。5.2第三方與乙方的關系：第三方在合同履行過程中，應接受乙方的監督和指導，乙方有權對第三方的服務質量進行評價。第六條第三方的變更與退出6.1第三方變更：經甲乙雙方同意，第三方可以更換，但需簽訂新的合作協議，并作為本合同的附件。6.2第三方退出：在合同履行過程中，如第三方因故退出，甲乙雙方應協商確定替代第三方或終止相關服務。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入的費用：第三方介入的費用由甲乙雙方協商確定，并計入本合同的服務費用總額。7.2費用支付方式：第三方介入的費用按照合作協議的約定進行支付。第八條本條款的效力8.1本條款為本合同的附加條款，與本合同具有同等法律效力。8.2本條款的修改或補充，需經甲乙雙方和第三方協商一致，并以書面形式確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業設施清單詳細要求：清單應詳細列出甲方物業設施的種類、數量、使用狀態等信息，包括但不限于建筑、設備、家具等。附件說明：此清單用于明確雙方對物業設施維護的范圍和標準。2.附件二：保潔服務標準詳細要求：標準應詳細規定保潔服務的具體內容、操作流程、清潔工具和清潔劑的使用標準等。附件說明：此標準用于確保保潔服務的質量和效果，保障甲方的工作環境。3.附件三：合同簽訂及履行過程中產生的相關文件詳細要求：包括但不限于驗收報告、服務記錄、費用結算單、溝通記錄等。附件說明：此附件用于記錄合同履行過程中的重要信息和事件，作為合同履行情況的證明。4.附件四：第三方合作協議詳細要求：合作協議應明確第三方的權利、義務、責任、費用及合作期限等。附件說明：此協議用于規范第三方在合同履行過程中的行為，保障雙方的合法權益。5.附件五：違約金計算標準詳細要求：標準應詳細規定各種違約行為的違約金計算方法。附件說明：此標準用于在違約行為發生時，確定違約金的數額。6.附件六：爭議解決相關文件詳細要求：包括但不限于爭議解決申請書、仲裁裁決書等。附件說明：此附件用于記錄爭議解決的過程和結果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時支付服務費用。提供的信息不準確或不完整。未按照合同約定提供物業設施。1.2乙方違約行為：未按時提供或未按標準提供服務。未按時提交驗收報告。提供的服務不符合合同約定的質量標準。1.3第三方違約行為：未按合作協議提供專業服務。提供的服務不符合行業標準或合同約定。泄露甲方或乙方商業秘密。2.違約責任認定標準：2.1甲方違約責任認定：未按時支付服務費用的，按日支付應付款項的%作為違約金。提供的信息不準確或不完整的，乙方有權要求甲方補充或修正，延誤服務時間的，按延誤天數計算違約金。未按照合同約定提供物業設施的，乙方有權要求甲方賠償由此造成的損失。2.2乙方違約責任認定：未按時提供或未按標準提供服務的，按實際損失賠償，最高不超過合同服務費用總額的%。未按時提交驗收報告的，乙方有權要求甲方支付元/日的違約金。提供的服務不符合合同約定的質量標準的，乙方有權要求乙方進行整改，直至符合標準。2.3第三方違約責任認定：未按合作協議提供專業服務的，按實際損失賠償，最高不超過第三方介入費用總額的%。提供的服務不符合行業標準或合同約定的，第三方應承擔相應的違約責任，并賠償由此造成的損失。簡要示例說明：若甲方未按時支付服務費用，乙方有權要求甲方支付每日應付款項的0.5%作為違約金。若乙方未按時提供清潔服務，導致甲方辦公區域衛生狀況惡化，甲方有權要求乙方支付相當于三天服務費用的賠償金。全文完。2024稅務局政府采購物業設施維護與保潔服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯系方式2.服務內容及范圍2.1物業設施維護服務2.1.1水電維修2.1.2門窗維修2.1.3墻面維修2.1.4地面維修2.1.5電梯維修2.2保潔服務2.2.1公共區域保潔2.2.2辦公區域保潔2.2.3廁所保潔2.2.4室內保潔3.服務期限及時間安排3.1服務期限3.2服務時間安排4.服務費用及支付方式4.1服務費用4.2支付方式4.3支付時間5.服務質量標準5.1物業設施維護服務標準5.2保潔服務標準6.服務驗收與考核6.1驗收標準6.2考核方式6.3考核結果處理7.違約責任7.1違約行為及認定7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同附件11.1合同附件一：服務內容明細表11.2合同附件二：服務費用明細表11.3合同附件三：服務質量標準12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項14.1法律適用14.2通知送達14.3合同解釋14.4合同份數及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：稅務局乙方：物業管理公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：市區路號乙方地址：市區路號1.4合同雙方聯系方式甲方聯系人：甲方聯系電話方聯系人：趙六乙方聯系電話：139000000002.服務內容及范圍2.1物業設施維護服務2.1.1水電維修常規維修：如更換水龍頭、插座等。緊急維修：如停電、停水等情況下的應急處理。2.1.2門窗維修門窗更換：如損壞的門窗需要更換。門窗維修：如門窗關閉不嚴、松動等情況的修復。2.1.3墻面維修墻面裂縫修補：對墻面裂縫進行修補。墻面涂料翻新：對墻面進行涂料翻新。2.1.4地面維修地面裂縫修補：對地面裂縫進行修補。地面翻新：對地面進行翻新處理。2.1.5電梯維修電梯日常維護：如清潔、潤滑等。電梯故障處理：如電梯故障時的緊急處理。2.2保潔服務2.2.1公共區域保潔樓梯間保潔：每天進行樓梯間清潔。大堂保潔：每天進行大堂清潔。2.2.2辦公區域保潔辦公桌保潔：每周進行辦公桌清潔。辦公區域保潔：每天進行辦公區域清潔。2.2.3廁所保潔廁所清潔：每天進行廁所清潔。廁所消毒：每周進行廁所消毒。2.2.4室內保潔室內地面清潔：每天進行室內地面清潔。室內物品擺放：每周進行室內物品擺放整理。3.服務期限及時間安排3.1服務期限本合同服務期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2服務時間安排乙方應在每天早上8:00至晚上18:00之間提供物業服務，如遇特殊情況需延長服務時間，應提前通知甲方。4.服務費用及支付方式4.1服務費用本合同服務費用總額為人民幣萬元整。4.2支付方式甲方應于每月前10個工作日內支付乙方上一個月的服務費用。5.服務質量標準5.1物業設施維護服務標準5.1.1維修質量：維修后應確保設施正常運行，無安全隱患。5.1.2維修速度：接到維修通知后，乙方應在24小時內到達現場處理。5.2保潔服務標準5.2.1清潔質量：保潔后應確保公共區域、辦公區域、廁所等場所干凈整潔。5.2.2清潔速度：乙方應在規定的時間內完成清潔工作。6.服務驗收與考核6.1驗收標準乙方完成服務后，甲方應進行驗收，驗收合格后方可支付服務費用。6.2考核方式甲方每月對乙方進行考核，考核內容包括服務質量、服務態度、維修速度等。6.3考核結果處理考核結果作為支付服務費用的依據，如考核不合格，甲方有權要求乙方整改。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序爭議發生后，雙方應自知道或應當知道爭議之日起30日內，以書面形式向對方提出解決爭議的請求。爭議解決過程中，雙方應保持溝通，積極尋求解決方案。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1甲方有權在乙方嚴重違約的情況下，提前30日書面通知乙方解除合同。9.1.2乙方有權在甲方嚴重違約的情況下，提前30日書面通知甲方解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應提前書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應按照合同約定和法律規定處理剩余服務款項及有關事宜。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間本合同自2024年1月1日起生效。11.合同附件11.1合同附件一：服務內容明細表11.2合同附件二：服務費用明細表11.3合同附件三：服務質量標準12.合同變更12.1合同變更條件本合同在履行過程中，如因不可抗力或其他合理原因，導致合同內容需要變更的，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議。12.2合同變更程序合同變更應經雙方書面確認，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1任何一方在合同履行期間，如發生停業、破產、解散等情況，另一方有權解除合同。13.1.2本合同約定的合同解除條件成就時，合同自動解除。13.2合同解除程序合同解除應書面通知對方，并說明解除合同的原因。合同解除后，雙方應按照合同約定和法律規定處理剩余服務款項及有關事宜。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知送達雙方通訊地址如有變更，應及時書面通知對方。除非有相反證據，以對方通知的地址為送達地址。14.3合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。14.4合同份數及效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監理方、評估機構、咨詢顧問等。15.2第三方介入原因15.2.1甲方或乙方在履行本合同過程中，因專業能力限制或需要專業意見時，可邀請第三方介入。15.2.2乙方在提供服務過程中，如需第三方協助或監督時，可邀請第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1任何一方需邀請第三方介入時，應提前30日書面通知對方，并說明第三方介入的原因和目的。15.3.2通知對方后，雙方應共同與第三方協商，確定第三方介入的具體方式和職責。16.第三方職責16.1.1獨立、客觀、公正地履行職責。16.1.2嚴格按照合同約定和相關規定進行工作。16.1.3對介入過程中獲取的甲方、乙方信息保密。16.2第三方權利16.2.1第三方有權要求甲方、乙方提供必要的資料和信息。16.2.2第三方有權根據合同約定，對甲方、乙方提出建議