20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年新型辦公空間租賃保證金及違約責任規定本合同目錄一覽1.合同背景及目的2.租賃雙方基本信息3.租賃場地及設施描述4.租賃期限及租金5.保證金支付及退還6.違約責任7.租賃保證金的使用范圍8.保證金退還條件9.甲方權利與義務10.乙方權利與義務11.不可抗力及爭議解決12.合同的生效、變更和終止13.合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同背景及目的1.1本合同旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間關于2025年新型辦公空間租賃事宜的保證金繳納及違約責任。1.2通過本合同，雙方確立租賃關系，明確保證金金額、繳納方式、退還條件以及違約責任等事項。第二條租賃雙方基本信息2.1甲方（出租方）名稱：____________________2.2甲方（出租方）地址：____________________2.3乙方（承租方）名稱：____________________2.4乙方（承租方）地址：____________________第三條租賃場地及設施描述3.1租賃場地位于：____________________3.2租賃場地面積：____________________平方米3.3租賃場地設施包括：____________________第四條租賃期限及租金4.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日4.2租金：每月人民幣____元整，共計____個月，總計人民幣____元整。第五條保證金支付及退還5.1保證金金額：人民幣____元整5.2保證金繳納方式：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，將保證金匯入甲方指定賬戶。5.3保證金退還條件：5.3.1租賃期滿且乙方無違約行為；5.3.2乙方提前解除租賃合同，并支付相應違約金；5.3.3乙方因不可抗力原因解除租賃合同，經甲方確認。第六條違約責任6.1甲方違約責任：6.1.1甲方未按合同約定提供租賃場地及設施，應承擔違約責任，賠償乙方相應損失；6.1.2甲方違反合同約定，提前解除租賃合同，應支付乙方違約金，違約金為租賃期限剩余租金的____倍。6.2乙方違約責任：6.2.1乙方未按合同約定支付租金，應承擔違約責任，支付滯納金，滯納金為每日租金的____%；6.2.2乙方違反合同約定，提前解除租賃合同，應支付甲方違約金，違約金為租賃期限剩余租金的____倍；6.2.3乙方損壞租賃場地及設施，應承擔賠償責任。第七條保證金退還條件7.1乙方在租賃期滿且無違約行為的情況下，甲方應在____個工作日內退還保證金；7.2乙方提前解除租賃合同，并支付相應違約金后，甲方應在____個工作日內退還保證金；7.3乙方因不可抗力原因解除租賃合同，經甲方確認后，甲方應在____個工作日內退還保證金。第八條甲方權利與義務8.1甲方權利：8.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金和保證金；8.1.2甲方有權監督乙方合理使用租賃場地及設施；8.1.3甲方有權在乙方違約時，依據本合同約定追究乙方違約責任。8.2甲方義務：8.2.1甲方應按照合同約定，提供符合租賃場地及設施描述的租賃空間；8.2.2甲方應保持租賃場地及設施的正常使用狀態，確保乙方正常辦公；8.2.3甲方應在乙方按照合同約定支付保證金后，妥善保管保證金，并在合同約定的條件下退還。第九條乙方權利與義務9.1乙方權利：9.1.1乙方有權在租賃期限內合理使用租賃場地及設施；9.1.2乙方有權在租賃期滿后，根據合同約定要求退還保證金；9.1.3乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任。9.2乙方義務：9.2.1乙方應按照合同約定支付租金和保證金；9.2.2乙方應合理使用租賃場地及設施，不得擅自改變結構或用途；9.2.3乙方應愛護租賃場地及設施，如有損壞，應負責修復或賠償。第十條不可抗力及爭議解決10.1不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行或履行困難。10.2發生不可抗力事件，雙方應盡力減少損失，并及時通知對方。10.3因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協商一致，可以解除合同，互不承擔責任。10.4爭議解決：雙方應友好協商解決合同爭議，協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的變更需經雙方書面同意，并簽訂補充協議。11.3.1租賃期滿，合同自然終止；11.3.2雙方協商一致解除合同；11.3.3因一方違約，另一方依法解除合同。第十二條合同附件12.1.1租賃場地及設施清單；12.1.2租賃合同附件；12.1.3其他雙方約定的相關文件。第十三條其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1本合同由甲方代表（簽字或蓋章）和乙方代表（簽字或蓋章）于____年____月____日簽署。第二部分：第三方介入后的修正第八條甲方權利與義務8.3甲方有權邀請或允許第三方參與本合同的執行，包括但不限于中介方、監理方、評估機構等。第九條乙方權利與義務9.3乙方應積極配合第三方的工作，并確保第三方能夠順利執行其職責。第十條第三方定義及職責10.1第三方是指在合同執行過程中，由甲方邀請或乙方同意，參與合同執行的其他獨立實體。10.2.1中介方：協助甲方尋找租賃方，提供租賃信息服務的機構或個人。10.2.2監理方：負責監督租賃場地及設施的建設、維護和使用的專業機構或個人。10.2.3評估機構：對租賃場地及設施進行價值評估的機構或個人。10.3第三方的職責包括但不限于：10.3.1中介方：協助甲方與乙方達成租賃協議，提供市場信息和建議。10.3.2監理方：確保租賃場地及設施的建設和維護符合合同約定和行業標準。10.3.3評估機構：對租賃場地及設施進行評估，提供評估報告。第十一條第三方責任限額11.1第三方在執行合同過程中，因自身原因導致的損失，其責任限額由雙方另行約定，并在合同附件中明確。11.2第三方的責任限額包括但不限于：11.2.1因第三方疏忽或過失導致的租賃場地及設施損壞；11.2.2第三方未能按照合同約定提供專業服務；11.2.3第三方違反保密協議，泄露租賃雙方商業秘密。第十二條第三方與其他各方的權利義務劃分12.1第三方與其他各方（甲方、乙方）的權利義務劃分如下：12.1.1第三方與甲方之間的權利義務，由雙方在第三方服務協議中約定。12.1.2第三方與乙方之間的權利義務，由雙方在第三方服務協議中約定。12.1.3第三方在執行合同過程中，應遵守本合同的相關規定，并承擔相應的責任。第十三條第三方介入的程序13.1甲方有意邀請第三方介入時，應提前通知乙方，并說明第三方的類型、職責和預期作用。13.2乙方有權在收到甲方通知后，對第三方的介入提出異議，并在合理期限內提出。13.3如乙方對第三方介入無異議，甲方與第三方應簽訂相應的服務協議，并確保協議內容與本合同一致。13.4第三方介入后，應向甲方和乙方提供工作進展報告，并及時溝通解決問題。第十四條第三方介入的終止14.1如第三方在執行合同過程中出現嚴重違約行為，甲方有權終止第三方的服務，并要求乙方承擔相應的損失。14.2第三方在合同執行過程中，如因不可抗力等原因無法繼續履行職責，應立即通知甲方和乙方，并采取必要措施減少損失。第十五條第三方介入的保密15.1第三方在執行合同過程中，應遵守保密義務，不得泄露租賃雙方的商業秘密和個人信息。15.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地及設施清單詳細要求：列出租賃場地的具體位置、面積、設施配置、維護狀況等。說明：此清單作為合同附件，用于明確租賃場地的具體情況。2.租賃合同附件詳細要求：包括租賃雙方的聯系方式、租賃期限、租金支付方式、保證金繳納細節等。說明：此附件是對主合同的具體補充，確保合同內容的完整性和準確性。3.第三方服務協議詳細要求：明確第三方參與合同執行的具體職責、服務內容、費用、責任限額等。說明：此協議是第三方介入合同執行時的必要文件，確保第三方服務的規范性和可追溯性。4.保證金收據詳細要求：記錄保證金繳納的金額、時間、收款人信息等。說明：此收據作為保證金繳納的憑證，證明保證金已按照合同約定繳納。5.租賃保證金退還憑證詳細要求：記錄保證金退還的金額、時間、退還方式等。說明：此憑證作為保證金退還的證明，確保保證金按照合同約定退還。6.違約金支付憑證詳細要求：記錄違約金的金額、支付時間、收款人信息等。說明：此憑證作為違約金支付的證明，確保違約金按照合同約定支付。7.不可抗力事件證明詳細要求：記錄不可抗力事件的發生時間、影響范圍、應對措施等。說明：此證明用于證明不可抗力事件的存在，以及雙方在不可抗力事件下的責任劃分。8.第三方評估報告詳細要求：包括租賃場地及設施的價值評估、使用狀況分析等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。責任認定標準：乙方每逾期一日，應支付相當于每日租金____%的滯納金。示例：若每月租金為人民幣10,000元，乙方逾期一日，應支付100元滯納金。2.違約行為：乙方損壞租賃場地及設施。責任認定標準：乙方應按照實際修復費用或市場價值賠償損失。示例：若租賃場地設施損壞，修復費用為人民幣5,000元，乙方應賠償5,000元。3.違約行為：甲方未按合同約定提供租賃場地及設施。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因未能使用租賃場地及設施而遭受的損失。示例：若甲方未能提供租賃場地，導致乙方業務受損，甲方應賠償乙方一個月的租金。4.違約行為：第三方未能按照合同約定提供服務。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償因其違約行為給甲方或乙方造成的損失。示例：若第三方未能按時完成評估報告，導致乙方業務延誤，第三方應賠償相應損失。全文完。2025年新型辦公空間租賃保證金及違約責任規定1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請填寫甲方名稱）地址：（請填寫甲方地址）聯系人：（請填寫甲方聯系人姓名）聯系電話：（請填寫甲方聯系電話）2.乙方：名稱：（請填寫乙方名稱）地址：（請填寫乙方地址）聯系人：（請填寫乙方聯系人姓名）聯系電話：（請填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫相關方名稱、地址、聯系人、聯系電話）二、合同前言2.1背景隨著社會經濟的不斷發展，新型辦公空間作為一種全新的辦公模式，在我國逐步興起。為規范新型辦公空間租賃行為，保障甲乙雙方的合法權益，特制定本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方在新型辦公空間租賃過程中的權利與義務，規范租賃行為，降低租賃風險，確保租賃關系的穩定。三、定義與解釋3.1專業術語（1）新型辦公空間：指集辦公、休閑、社交、娛樂等功能于一體的現代化辦公場所。（2）保證金：指乙方為保障租賃合同的履行，向甲方支付的一定數額的貨幣。3.2關鍵詞解釋（1）租賃期限：指甲方將新型辦公空間出租給乙方的有效期限。（2）租金：指乙方按約定支付給甲方的新型辦公空間使用費用。（3）違約責任：指甲乙雙方違反合同約定，應當承擔的法律責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）有權要求乙方按約定支付租金；（2）有權監督乙方合理使用新型辦公空間；（3）有權要求乙方遵守合同約定，維護新型辦公空間的正常運營；（4）有權在合同到期或乙方違約的情況下，解除合同，收回新型辦公空間。4.2乙方的權利和義務（1）有權在租賃期限內使用新型辦公空間；（2）有權要求甲方提供合同約定的服務；（3）按約定支付租金；（4）遵守合同約定，合理使用新型辦公空間；（5）按約定時間、金額支付保證金；（6）如乙方違約，甲方有權根據合同約定追究乙方的違約責任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為______年。5.2合同履行地點本合同履行地點為：甲方新型辦公空間所在地。5.3合同履行方式（1）租金支付：乙方應于每月______日前支付當月租金；（2）保證金支付：乙方應于合同簽訂之日起______個工作日內支付保證金；（3）其他費用的支付：按照合同約定支付。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期滿；（2）乙方違約，甲方有權解除合同；（3）雙方協商一致解除合同。6.3終止程序（1）乙方提前終止租賃，應提前______個工作日書面通知甲方；（2）甲方解除合同，應提前______個工作日書面通知乙方。6.4終止后果（1）租賃期滿，乙方應按照約定辦理退租手續；（2）乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任；（3）雙方協商一致解除合同，應按照約定分擔損失。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的辦公空間使用費用。（2）保證金：乙方為保障租賃合同的履行，向甲方支付的一定數額的貨幣，用于抵扣可能的違約金或損壞賠償。（3）物業管理費：指乙方按照物業管理規定支付給物業管理方的費用。（4）水電費：乙方在使用新型辦公空間過程中產生的電費、水費等。（5）其他費用：根據實際情況，由甲乙雙方另行約定的其他費用。7.2支付方式（1）租金支付：乙方應通過銀行轉賬、現金或甲方認可的第三方支付平臺支付租金。（2）保證金支付：乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，以銀行轉賬方式支付保證金。（3）物業管理費和水電費：乙方應在物業管理方或水電供應商開具的繳費通知單規定的時間內支付。（4）其他費用：按照甲乙雙方約定的支付方式支付。7.3支付時間（1）租金：乙方應在每月的____日前支付當月的租金。（2）保證金：乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內支付保證金。（3）物業管理費和水電費：按照物業管理方或水電供應商開具的繳費通知單規定的時間支付。（4）其他費用：按照甲乙雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）乙方應在支付費用時，向甲方提供相應的支付憑證。（2）甲方應在收到乙方支付憑證后，向乙方開具相應的收款憑證。（3）如乙方未按約定時間支付費用，甲方有權按照合同約定收取滯納金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未能按時提供符合合同約定的辦公空間，應向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業秘密，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金、保證金或其他費用，應向甲方支付_____%的滯納金。（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：甲方、乙方的違約賠償金額應按照實際損失計算，但最高不超過合同總金額的_____%。（2）賠償方式：賠償金額應以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內容（1）甲乙雙方的商業秘密；（2）新型辦公空間的運營數據；（3）合同的具體內容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應采取一切合理措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）不可抗力事件發生時，甲乙雙方應立即通知對方。（2）在不可抗力事件持續期間，甲乙雙方應暫停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，甲乙雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震；（2）戰爭；（3）政府政策變動。十一、爭議解決11.1協商解決甲乙雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解如協商不成，甲乙雙方可選擇調解方式解決爭議。11.3仲裁或訴訟如調解不成，甲乙雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定（1）未經對方同意，任何一方不得將合同權利義務轉讓給第三方。（2）經甲乙雙方協商一致，可以將合同權利義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同中明確約定不得轉讓的條款；（2）法律法規禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對新型辦公空間的設計、裝修、設施等方面的修改權，但需在實施前通知乙方。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同期限內，對新型辦公空間進行日常維護和保養的權利。（2）甲方保留在合同期限內，對新型辦公空間進行合理范圍內的小型裝修的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式由甲乙雙方共同簽署，方能生效。14.2修改和補充效力經甲乙雙方簽署的修改或補充條款，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項甲乙雙方應相互協助，共同確保本合同的順利履行。15.2協作與配合方式（1）保持及時溝通，確保雙方對合同履行情況有清晰了解；（2）遵循合同約定，履行各自的義務；（3）在合同履行過程中，遇到問題及時協商解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于新型辦公空間租賃關系的完整協議，并具有獨立性。16.3增減條款未經甲乙雙方書面同意，本合同條款不得增減或變更。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方新型辦公空間租賃場地平面圖2.甲方新型辦公空間設施清單3.乙方營業執照副本4.乙方法定代表人身份證明5.乙方授權委托書（如有）6.甲乙雙方簽訂的補充協議（如有）7.甲乙雙方協商解決爭議的記錄（如有）8.不可抗力事件證明材料（如有）9.違約金支付憑證（如有）10.其他與本合同相關的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供符合合同約定的辦公空間，認定為違約。違反保密條款，泄露乙方商業秘密，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金、保證金或其他費用，認定為違約。違反合同約定，造成甲方損失，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.滯納金：指合同當事人未按約定時間支付費用，應向對方支付的一定比例的違約金。4.賠償金額：指合同當事人因違約行為給對方造成的實際損失，應予以賠償的金額。5.調解：指在第三方協調下，甲乙雙方自行協商解決合同爭議的方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時發出書面催告，若乙方仍不支付，甲方有權要求乙方支付滯納金，并可根據合同約定采取法律手段追討。2.問題：甲方未按時提供符合合同約定的辦公空間。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，協商解決。如協商不成，乙方可根據合同約定要求甲方支付違約金，并可根據實際情況要求賠償損失。3.問題：合同履行過程中發生不可抗力事件。解決辦法：甲乙雙方應按照合同約定，及時通知對方，并協商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。4.問題：合同履行過程中發生爭議。解決辦法：甲乙雙方應通過協商解決爭議，協商不成可申請調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體名稱：（請填寫第三方名稱）2.第三方合同主體地址：（請填寫第三方地址）3.第三方合同主體聯系人：（請填寫第三方聯系人姓名）4.第三方合同主體聯系電話：（請填寫第三方聯系電話）5.第三方責任：第三方作為物業管理方，負責新型辦公空間的日常管理、維護和安全保障。第三方應確保新型辦公空間的設施設備正常運行，對設施設備的維修保養負責。6.第三方權利：第三方有權對新型辦公空間內的違規行為進行制止和糾正。第三方有權對乙方使用新型辦公空間的行為進行監督，確保其符合合同約定。7.第三方義務：第三方應按照合同約定，提供優質的服務，確保新型辦公空間的正常運營。第三方應妥善保管甲乙雙方的資料，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合標準的辦公空間。乙方有權要求甲方在合同期內不得隨意提高租金。乙方有權要求甲方在合同期內不得擅自改變辦公空間的結構和功能。2.乙方利益條款：甲方應在合同期內為乙方提供必要的裝修支持。甲方應確保新型辦公空間的網絡、電力等基礎設施滿足乙方業務需求。甲方應保障乙方在新型辦公空間內的隱私權和知識產權。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未履行裝修支持義務，乙方有權要求甲方賠償相應損失。如甲方擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。如甲方擅自改變辦公空間結構或功能，乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可根據市場情況和自身需求，對租金進行調整。甲方可對新型辦公空間內的經營活動進行監管，確保其符合法律法規。甲方可對乙方的違約行為進行制止和糾正。2.甲方的利益條款：乙方應在合同期內保持新型辦公空間的整潔和良好狀態。乙方應確保其經營活動不損害甲方和其他租戶的合法權益。甲方享有新型辦公空間的品牌使用權。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未保持新型辦公空間的整潔和良好狀態，甲方有權要求乙方進行整改或賠償損失。如乙方經營活動損害甲方或其他租戶的合法權益，甲方有權要求乙方停止違約行為，并承擔相應責任。如乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。全文完。2025年新型辦公空間租賃保證金及違約責任規定2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點1.5合同生效條件1.6合同期限第二章租賃空間描述2.1租賃空間位置2.2租賃空間面積2.3租賃空間結構2.4租賃空間設施2.5租賃空間使用性質第三章租賃保證金3.1保證金金額3.2保證金支付方式3.3保證金退還條件3.4保證金利息計算3.5保證金逾期支付處理第四章租賃費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期4.4租金調整條款4.5租金逾期支付處理第五章違約責任5.1違約情形定義5.2違約責任承擔5.3違約金計算5.4違約責任免除5.5違約糾紛解決第六章租賃合同變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更內容6.4變更通知6.5變更生效第七章租賃合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除通知7.4解除生效7.5解除后的責任承擔第八章不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力發生時的處理8.3不可抗力證明8.4不可抗力解除第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止通知9.4合同終止生效9.5合同終止后的責任承擔第十章合同附件10.1附件一：租賃空間平面圖10.2附件二：租賃空間設施清單10.3附件三：租賃保證金收據10.4附件四：租金支付憑證第十一章合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序11.4爭議解決費用第十二章合同簽署12.1簽署人姓名12.2簽署人職務12.3簽署日期第十三章合同附件13.1附件一：租賃空間平面圖13.2附件二：租賃空間設施清單13.3附件三：租賃保證金收據13.4附件四：租金支付憑證第十四章合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同附件效力14.3合同解釋14.4合同附件變更14.5合同終止后的處理合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年新型辦公空間租賃保證金及違約責任規定”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方基本信息甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為_______。1.5合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6合同期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章租賃空間描述2.1租賃空間位置租賃空間位于_______。2.2租賃空間面積租賃空間面積為_______平方米。2.3租賃空間結構租賃空間為_______結構。2.4租賃空間設施租賃空間內設施包括_______。2.5租賃空間使用性質租賃空間使用性質為_______。第三章租賃保證金3.1保證金金額租賃保證金金額為_______元。3.2保證金支付方式保證金支付方式為_______。3.3保證金退還條件（1）租賃期滿，乙方按照合同約定完成搬遷；（2）乙方無違約行為；（3）租賃保證金賬戶內余額達到合同約定的退還金額。3.4保證金利息計算保證金利息按照_______計算。3.5保證金逾期支付處理若乙方逾期支付保證金，甲方有權按照_______收取滯納金。第四章租賃費用4.1租金金額租金金額為_______元/月。4.2租金支付方式租金支付方式為_______。4.3租金支付日期租金支付日期為每月_______日前。4.4租金調整條款租金調整條款如下：（1）根據_______，租金可進行調整；（2）調整幅度為_______。4.5租金逾期支付處理若乙方逾期支付租金，甲方有權按照_______收取滯納金。第五章違約責任5.1違約情形定義（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方違反合同約定的使用性質；（3）乙方損壞租賃空間或設施；（4）乙方未按時退還保證金。5.2違約責任承擔（1）支付違約金；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）承擔合同約定的其他責任。5.3違約金計算違約金按照_______計算。5.4違約責任免除（1）因不可抗力導致違約；（2）經甲方同意，乙方進行必要的維修或改造。5.5違約糾紛解決違約糾紛解決方式為_______。第六章租賃合同變更6.1變更條件（1）租賃空間設施發生變更；（2）租金調整；（3）雙方協商一致的其他變更。6.2變更程序變更合同應經雙方協商一致，并以書面形式進行。6.3變更內容變更內容包括但不限于租賃期限、租金、保證金等。6.4變更通知變更內容應在變更之日起_______日內通知對方。6.5變更生效變更內容自通知對方之日起生效。第七章租賃合同解除7.1解除條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協商一致；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，另一方在合理期限內未采取補救措施。7.2解除程序解除合同應經雙方協商一致，并以書面形式進行。7.3解除通知解除合同的通知應在解除之日起_______日內送達對方。7.4解除生效解除合同自通知送達對方之日起生效。7.5解除后的責任承擔（1）乙方應按照合同約定支付已發生的租金；（2）甲方應退還乙方保證金；（3）雙方應按照合同約定處理租賃空間內的設施。第八章不可抗力8.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力發生時的處理在不可抗力事件發生時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。8.3不可抗力證明發生不可抗力事件的一方，應在_______日內向對方提供不可抗力事件的證明。8.4不可抗力解除不可抗力事件持續超過_______日，合同自動解除，雙方互不承擔責任。第九章合同終止9.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）合同期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，另一方在合理期限內未采取補救措施。9.2合同終止程序合同終止應經雙方協商一致，并以書面形式進行。9.3合同終止通知合同終止的通知應在終止之日起_______日內送達對方。9.4合同終止生效合同終止自通知送達對方之日起生效。9.5合同終止后的處理（1）乙方應按照合同約定支付已發生的租金；（2）甲方應退還乙方保證金；（3）雙方應按照合同約定處理租賃空間內的設施。第十章合同附件10.1附件一：租賃空間平面圖10.2附件二：租賃空間設施清單10.3附件三：租賃保證金收據10.4附件四：租金支付憑證第十一章合同爭議解決11.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為_______。11.2爭議解決機構爭議解決機構為_______。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照_______執行。11.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非另有約定。第十二章合同簽署12.1簽署人姓名甲方（出租方）簽署人：_______乙方（承租方）簽署人：_______12.2簽署人職務甲方（出租方）簽署人職務：_______乙方（承租方）簽署人職務：_______12.3簽署日期甲方（出租方）簽署日期：_______乙方（承租方）簽署日期：_______第十三章合同附件13.1附件一：租賃空間平面圖13.2附件二：租賃空間設施清單13.3附件三：租賃保證金收據13.4附件四：租金支付憑證第十四章合同生效及其他14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同如有歧義，應按照有利于維護非過錯方權益的原則進行解釋。14.4合同附件變更本合同附件的變更，應經雙方協商一致，并以書面形式進行。14.5合同終止后的處理（1）乙方應按照合同約定支付已發生的租金；（2）甲方應退還乙方保證金；（3）雙方應按照合同約定處理租賃空間內的設施。甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方優先使用權條款內容：甲方在租賃期限內，有權優先使用租賃空間內的部分設施，具體設施及使用時間由雙方另行約定。說明：此條款確保甲方在租賃期內能夠充分利用租賃空間，提高空間利用率。1.2甲方維修責任條款內容：甲方負責租賃空間及其設施的日常維護和保養，確保設施正常運行。說明：此條款明確甲方在租賃期間對租賃空間及設施承擔的維護責任，保障乙方正常使用。1.3甲方裝修權條款內容：甲方在租賃期限內，有權對租賃空間進行必要的裝修，但需提前_______日通知乙方，并取得乙方同意。說明：此條款允許甲方在租賃期間對租賃空間進行必要的裝修，以適應業務發展需求，同時保障乙方的知情權和同意權。1.4甲方租賃期限調整權條款內容：甲方在租賃期限內，有權根據業務發展需要，提前_______日向乙方提出調整租賃期限的請求，乙方應在_______日內給予答復。說明：此條款賦予甲方根據自身業務需求調整租賃期限的權利，同時給予乙方充分的考慮時間。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方裝修權條款內容：乙方在租賃期限內，有權對租賃空間進行必要的裝修，但需提前_______日通知甲方，并取得甲方同意。說明：此條款確保乙方在租賃期內能夠根據自身需求對租賃空間進行裝修，滿足業務發展需要。2.2乙方設施增減權條款內容：乙方在租賃期限內，有權根據業務需求，向甲方提出增減租賃空間內設施的要求，甲方應在_______日內給予答復。說明：此條款賦予乙方在租賃期間根據業務發展調整設施的權利，提高乙方滿意度。2.3乙方轉租權條款內容：乙方在租賃期限內，有權將租賃空間部分或全部轉租給第三方，但需提前_______日通知甲方，并取得甲方同意。說明：此條款允許乙方在租賃期間將租賃空間轉租給第三方，提高空間利用效率。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務費條款內容：本合同簽訂過程中，若涉及第三方中介服務，甲方或乙方應支付中介服務費，具體金額由雙方協商確定。說明：此條款明確第三方中介服務費的計算和支付方式，保障中介方的合法權益。3.2中介保密義務條款內容：中介方在合同簽訂過程中，應嚴格保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。說明：此條款確保中介方在合同簽訂過程中對甲乙雙方信息的保密義務，維護商業秘密。3.3中介責任條款內容：中介方在合同簽訂過程中，若因中介方原因導致合同無效或無法履行，中介方應承擔相應責任。說明：此條款明確中介方在合同簽訂過程中的責任，保障甲乙雙方的合法權益。3.4中介費用退還條款內容：若因中介方原因導致合同無法履行，中介方應退還甲乙雙方已支付的中介服務費。說明：此條款確保在合同無法履行的情況下，中介方應退還甲乙雙方已支付的中介服務費，保障雙方的權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：租賃空間平面圖2.附件二：租賃空間設施清單3.附件三：租賃保證金收據4.附件四：租金支付憑證5.附件五：中介服務協議（如有）6.附件六：不可抗力事件證明（如有）7.附件七：合同變更協議（如有）8.附件八：合同解除協議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：乙方應在每月租金支付日前支付租金，逾期未支付視為違約。2.違約行為：乙方違反合同約定的使用性質。認定：乙方使用租賃空間的方式與合同約定不符，經甲方提醒后仍不改正，視為違約。3.違約行為：乙方損壞租賃空間或設施。認定：乙方在使用過程中造成租賃空間或設施的損壞，經甲方認定后，視為違約。4.違約行為：乙方未按時退還保證金。認定：租賃期滿后，乙方應在_______日內退還保證金，逾期未退還視為違約。5.違約行為：一方違約，另一方在合理期限內未采取補救措施。認定：一方違約后，另一方應在_______日內采取補救措施，否則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。3.保密義務：指合同當事人對合同內容或相關信息負有保密責任，不得泄露給任何第三方。4.優先使用權：指在合同約定的條件下，一方有權優先使用合同標的物的權利。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃空間設施損壞，乙方責任認定困難。解決辦法：設立設施損壞認定委員會，由甲方、乙方及第三方見證人組成，共同認定損壞原因及責任。2.問題：租金支付爭議。解決辦法：設立租金支付爭議解決機制，由雙方協商或仲裁機構調解解決。3.問題：合同解除后的設施處理。解決辦法：合同解除后，雙方應按照合同約定處理租賃空間內的設施，確保設施完好。五、所有應用場景：1.新型辦公空間租賃。2.辦公室租賃合同。3.商業空間租賃合同。4.工業空間租賃合同。5.任何涉及租賃保證金及違約責任規定的合同場景。全文完。2025年新型辦公空間租賃保證金及違約責任規定3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯系人：______________________聯系電話：___________________2.乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯系人：______________________聯系電話：___________________3.其他相關方：名稱：________________________地址：________________________聯系人：______________________聯系電話：___________________二、合同前言2.1背景隨著我國經濟的快速發展，新型辦公空間租賃市場日益繁榮。為規范租賃市場秩序，保障甲乙雙方合法權益，特制定本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在新型辦公空間租賃過程中的保證金及違約責任，確保租賃關系的穩定和雙方的權益。三、定義與解釋3.1專業術語（1）新型辦公空間：指以共享、創意、綠色、智能為特點，為企業和個人提供辦公場所的綜合性空間。（2）保證金：指乙方為保障租賃合同的履行，向甲方支付的一定金額。3.2關鍵詞解釋（1）租賃：指甲方將新型辦公空間出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。（2）違約責任：指甲乙雙方在履行合同過程中，因違反合同約定而應承擔的法律責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權對乙方使用新型辦公空間的行為進行監督和管理。（3）甲方有義務保證新型辦公空間符合租賃合同的約定。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定使用新型辦公空間。（2）乙方有義務按照合同約定支付租金。（3）乙方有義務遵守新型辦公空間的規章制度，愛護公共設施。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點新型辦公空間位于：________________________5.3合同履行方式乙方應按月支付租金，甲方應在收到租金后5個工作日內開具收據。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協商一致解除合同；（3）出現合同約定的解除情形。6.3終止程序（1）終止合同前，甲乙雙方應就終止事宜進行協商；（2）協商一致后，甲乙雙方應簽訂終止合同協議；（3）終止合同協議簽訂后，甲乙雙方應按照約定辦理相關手續。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，甲方應將新型辦公空間交還給乙方；（2）甲乙雙方應按照合同約定處理保證金；（3）終止合同后，甲乙雙方應相互承擔相應的違約責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方需按月支付租金，具體金額為人民幣____元/月。（2）保證金：乙方需在簽訂合同時支付保證金，金額為人民幣____元。（3）物業管理費：按實際發生費用另行結算。（4）水電費：按實際使用量結算。（5）其他費用：如裝修費、設施設備維修費等，按實際發生費用另行結算。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方將款項匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現金支付：乙方將款項以現金形式交付甲方指定聯系人。（3）支票支付：乙方開具支票交付甲方指定聯系人。7.3支付時間（1）租金：乙方應在每月的____日前支付當月租金。（2）保證金：乙方應在簽訂合同時一次性支付保證金。（3）其他費用：按實際發生時間結算，乙方應在收到甲方通知后____日內支付。7.4支付條款（1）甲方收到乙方支付的款項后，應及時開具相應的收據或發票。（2）如乙方未按時支付款項，甲方有權按合同約定追究乙方的違約責任。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供新型辦公空間，應向乙方支付違約金，金額為人民幣____元。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業秘密，應承擔相應法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付租金或保證金，應向甲方支付違約金，金額為人民幣____元。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業秘密，應承擔相應法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：甲方或乙方違約時，應向對方支付違約金，具體金額按合同約定執行。（2）賠償金額：如違約行為給對方造成損失的，違約方應賠償損失，賠償金額按實際損失計算。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、經營信息等均屬保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式甲乙雙方應嚴格遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因發生無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，導致合同無法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件持續期間，甲乙雙方應暫停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，甲乙雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰爭、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協商解決甲乙雙方發生爭議時，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。