20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋租賃合同中的租賃期限及續租規定本合同目錄一覽1.租賃期限約定1.1租賃期限起止時間1.2租賃期限最長年限1.3租賃期限變更程序2.續租條件2.1續租條件概述2.2租賃期限屆滿前通知義務2.3續租申請程序3.續租期限3.1續租期限約定3.2續租期限最長年限3.3續租期限變更程序4.租金及押金4.1租金標準及支付方式4.2押金數額及退還條件4.3租金調整程序5.房屋使用及維護5.1房屋使用規定5.2房屋維護責任5.3房屋維修費用承擔6.附屬設施及設備6.1附屬設施及設備使用規定6.2附屬設施及設備維修責任6.3附屬設施及設備更新責任7.房屋轉讓及轉租7.1房屋轉讓規定7.2房屋轉租規定7.3房屋轉讓及轉租通知義務8.違約責任8.1租賃雙方違約情形8.2違約責任承擔方式8.3違約賠償計算標準9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費用承擔10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.其他約定事項11.1其他約定事項概述11.2其他約定事項具體內容12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：房屋租賃押金收據12.3附件三：其他相關文件13.合同簽訂及生效日期14.合同份數及送達地址第一部分：合同如下：第一條租賃期限約定1.1租賃期限起止時間本合同租賃期限自甲方將房屋交付乙方使用之日起計算，至____年____月____日止，共計____年。1.2租賃期限最長年限根據《中華人民共和國合同法》及《城市房屋租賃管理辦法》的相關規定，本合同租賃期限最長不超過____年。1.3租賃期限變更程序如租賃期限需要變更，雙方應協商一致，并在合同中明確變更后的租賃期限。租賃期限變更后，本合同相應條款應作相應調整。第二條續租條件2.1續租條件概述（1）租賃期限屆滿前一個月內提出續租申請；（2）租賃房屋符合國家及地方的相關規定，不存在安全隱患；（3）乙方無拖欠租金、押金等費用。2.2租賃期限屆滿前通知義務租賃期限屆滿前，乙方應提前一個月向甲方發出書面通知，說明是否續租及續租期限。2.3續租申請程序乙方提出續租申請后，甲方應在收到申請之日起____個工作日內給予答復。雙方協商一致后，應在____個工作日內簽訂續租合同。第三條續租期限3.1續租期限約定如乙方提出續租申請，雙方可協商確定續租期限。續租期限不得超過原租賃期限，且最長不超過____年。3.2續租期限最長年限續租期限最長不得超過原租賃期限之和，且不超過法律規定的最長租賃期限。3.3續租期限變更程序續租期限變更后，本合同相應條款應作相應調整。第四條租金及押金4.1租金標準及支付方式本合同租賃房屋租金為每月____元，支付方式為每月____日前一次性支付。4.2押金數額及退還條件本合同租賃房屋押金為____元，乙方應在簽訂本合同當日支付給甲方。租賃期滿，乙方無違約行為，房屋設施完好，甲方應在____個工作日內退還押金。4.3租金調整程序如遇市場租金波動，雙方可協商調整租金標準。租金調整應在租賃期限內進行，并提前____個月通知對方。第五條房屋使用及維護5.1房屋使用規定乙方應按照房屋的性質、用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途，不得擅自搭建建筑物、構筑物。5.2房屋維護責任租賃期間，乙方負責房屋及附屬設施、設備的日常維護和保養，保持房屋及附屬設施、設備的完好。5.3房屋維修費用承擔因乙方使用不當造成的房屋及附屬設施、設備的損壞，維修費用由乙方承擔；因不可抗力或房屋自然老化等原因造成的損壞，維修費用由甲方承擔。第六條附屬設施及設備6.1附屬設施及設備使用規定乙方應按照附屬設施及設備的使用說明書或操作規程使用，不得擅自拆卸、改裝或損壞。6.2附屬設施及設備維修責任租賃期間，附屬設施及設備的維修費用由乙方承擔。如屬甲方責任，維修費用由甲方承擔。6.3附屬設施及設備更新責任租賃期間，如需更新附屬設施及設備，更新費用由雙方協商確定。如更新后的附屬設施及設備歸乙方所有，更新費用由乙方承擔。第七條房屋轉讓及轉租7.1房屋轉讓規定租賃期間，甲方不得擅自將房屋轉讓給第三方。如甲方需轉讓房屋，應提前____個月通知乙方，并保證租賃合同的有效性。7.2房屋轉租規定乙方不得擅自將房屋轉租給第三方。如乙方需轉租房屋，應事先取得甲方書面同意，并簽訂轉租合同。7.3房屋轉讓及轉租通知義務房屋轉讓或轉租，雙方應相互通知，并協助辦理相關手續。第八條違約責任8.1租賃雙方違約情形8.1.1甲方違約情形（1）未按約定時間交付房屋或交付的房屋不符合合同約定；（2）擅自提高租金或單方面變更合同條款；（3）房屋存在安全隱患，未及時維修；（4）違反法律、法規和政策規定，導致租賃合同無效。8.1.2乙方違約情形（1）未按約定支付租金或押金；（2）擅自改變房屋結構或用途；（3）損壞房屋或附屬設施、設備；（4）逾期退房或提前終止租賃合同；（5）違反法律、法規和政策規定，導致租賃合同無效。8.2違約責任承擔方式8.2.1甲方違約責任（1）向乙方支付違約金，違約金為____元；（2）賠償乙方因甲方違約所遭受的損失；（3）承擔因違約行為產生的相關法律責任。8.2.2乙方違約責任（1）向甲方支付違約金，違約金為____元；（2）賠償甲方因乙方違約所遭受的損失；（3）承擔因違約行為產生的相關法律責任。8.3違約賠償計算標準違約賠償的具體金額由雙方根據實際情況協商確定，但不得低于本合同約定違約金的數額。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁委員會申請仲裁。9.2爭議解決程序雙方協商解決爭議的，應在爭議發生后____個工作日內提出書面意見；協商不成的，任何一方均可向對方發出書面通知，要求啟動訴訟或仲裁程序。9.3爭議解決費用承擔爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，由雙方各自承擔相應份額。第十條合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1甲方解除條件（1）乙方嚴重違約，經甲方書面通知后____個工作日內仍未糾正；（2）房屋被依法征收或征用；（3）發生不可抗力，致使租賃合同無法履行。10.2.2乙方解除條件（1）甲方嚴重違約，經乙方書面通知后____個工作日內仍未糾正；（2）房屋存在重大安全隱患，經甲方書面通知后____個工作日內仍未排除；（3）發生不可抗力，致使租賃合同無法履行。10.3合同解除程序雙方協商一致解除合同的，應在解除之日起____個工作日內辦理合同解除手續。一方要求解除合同的，應提前____個月書面通知對方，并說明解除理由。第十一節其他約定事項11.1其他約定事項概述本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。11.2其他約定事項具體內容11.2.1甲方責任甲方應保證房屋權屬清晰，無權利瑕疵，并確保房屋符合租賃條件。11.2.2乙方責任乙方應按照房屋的用途合理使用房屋，不得從事違法活動，并保持房屋及附屬設施、設備的完好。第十二節合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：房屋租賃押金收據12.3附件三：其他相關文件第十三節合同簽訂及生效日期本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四節合同份數及送達地址本合同共____份，甲方送達地址為____，乙方送達地址為____。第二部分：第三方介入后的修正第八條違約責任8.1第三方介入的情形8.1.1第三方定義本合同中的第三方是指為租賃雙方提供中介服務、法律咨詢、評估鑒定、房屋維修等服務的企業或個人，包括但不限于房地產中介機構、律師、評估機構、維修公司等。8.1.2第三方介入的情形（1）甲方或乙方在合同履行過程中，因需要專業服務而引入第三方；（2）因合同履行過程中發生爭議，雙方同意由第三方進行調解或仲裁；（3）根據法律規定或合同約定，需要第三方介入的。8.2第三方責任限額8.2.1第三方責任第三方在提供專業服務過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。8.2.2責任限額第三方的責任限額由雙方在合同中約定，不得超過____元。如第三方提供的專業服務涉及多個方面，責任限額可按比例分配。第九條爭議解決9.1第三方調解9.1.1調解機構雙方同意在發生爭議時，可引入第三方調解機構進行調解。9.1.2調解程序調解程序由雙方和第三方調解機構協商確定，調解結果對雙方具有約束力。9.2第三方仲裁9.2.1仲裁機構雙方同意在發生爭議時，可引入第三方仲裁機構進行仲裁。9.2.2仲裁程序仲裁程序由雙方和第三方仲裁機構協商確定，仲裁結果對雙方具有約束力。第十條合同生效及解除10.1第三方介入后的合同變更10.1.1變更程序如因第三方介入導致合同內容需要變更，雙方應協商一致，并在合同中明確變更后的條款。10.1.2變更生效變更后的合同條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2第三方介入后的合同解除10.2.1解除條件如因第三方介入導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。10.2.2解除程序合同解除程序按照第十條第三款的規定執行。第十一節其他約定事項11.1第三方費用承擔11.1.1費用承擔第三方提供專業服務所產生的費用，由引入方承擔，具體費用由雙方在合同中約定。11.1.2費用支付第三方費用應在服務完成后，由引入方支付給第三方。11.2第三方保密義務第三方在提供服務過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲方或乙方的商業秘密。第十二節合同附件12.1附件一：第三方服務協議12.2附件二：第三方費用清單第十三節合同簽訂及生效日期本合同及附件自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四節合同份數及送達地址本合同及附件共____份，甲乙雙方各執____份，第三方持____份。甲方送達地址為____，乙方送達地址為____，第三方送達地址為____。第十五節第三方與其他各方的劃分說明15.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系為服務提供者與委托人之間的關系，雙方應按照服務協議的約定履行各自的權利和義務。15.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系為服務提供者與委托人之間的關系，雙方應按照服務協議的約定履行各自的權利和義務。15.3第三方與其他各方的責任劃分第三方在提供服務過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。甲方或乙方因第三方原因遭受損失的，應向第三方追償。15.4第三方責任限制第三方責任限額由雙方在合同中約定，不得超過____元。如第三方提供的專業服務涉及多個方面，責任限額可按比例分配。15.5第三方責任承擔第三方在提供服務過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。如第三方存在故意或重大過失，甲方或乙方有權要求其承擔全部或部分賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細要求：包含房屋的基本信息、租賃雙方信息、租賃期限、租金、押金、房屋使用及維護、附屬設施及設備、違約責任、爭議解決、合同生效及解除等條款。說明：本附件為合同主體部分，詳細規定了租賃雙方的權利和義務。2.附件二：房屋租賃押金收據詳細要求：包含收據編號、日期、收據金額、甲方名稱、乙方名稱、收據用途等。說明：本附件為甲方收到乙方押金的憑證。3.附件三：房屋及附屬設施清單詳細要求：包含房屋的基本信息、附屬設施及設備清單、現狀描述等。說明：本附件為房屋及附屬設施現狀的記錄，作為租賃雙方交接房屋的依據。4.附件四：第三方服務協議詳細要求：包含服務內容、服務期限、服務費用、雙方權利義務、保密條款等。說明：本附件為第三方提供專業服務的合同，明確了服務內容、費用及雙方責任。5.附件五：第三方費用清單詳細要求：包含服務項目、服務費用、支付方式、支付時間等。說明：本附件為第三方服務費用的詳細清單，作為支付依據。6.附件六：爭議調解協議詳細要求：包含爭議內容、調解機構、調解程序、調解結果等。說明：本附件為雙方在發生爭議時，經調解達成的協議。7.附件七：爭議仲裁協議詳細要求：包含仲裁機構、仲裁程序、仲裁結果等。說明：本附件為雙方在發生爭議時，經仲裁達成的協議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋或交付的房屋不符合合同約定。責任認定：向乙方支付違約金，違約金為____元；賠償乙方因甲方違約所遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金或押金。責任認定：向甲方支付違約金，違約金為____元；賠償甲方因乙方違約所遭受的損失。3.乙方違約行為及責任認定違約行為：擅自改變房屋結構或用途。責任認定：恢復房屋原狀，賠償甲方因乙方違約所遭受的損失。4.乙方違約行為及責任認定違約行為：損壞房屋或附屬設施、設備。責任認定：修復或賠償損失，賠償甲方因乙方違約所遭受的損失。5.乙方違約行為及責任認定違約行為：逾期退房或提前終止租賃合同。責任認定：支付違約金，違約金為____元；賠償甲方因乙方違約所遭受的損失。6.第三方違約行為及責任認定違約行為：因自身原因造成甲方或乙方的損失。責任認定：承擔相應的賠償責任，具體賠償金額由雙方協商確定。全文完。二零二四版房屋租賃合同中的租賃期限及續租規定1本合同目錄一覽1.租賃期限1.1租賃起始日期1.2租賃終止日期1.3租賃期限的調整2.租賃續租2.1續租申請2.2續租條件2.3續租程序2.4續租費用3.租賃期限的提前終止3.1提前終止的條件3.2提前終止的通知3.3提前終止的補償4.租賃期限的延長4.1延長申請4.2延長條件4.3延長程序4.4延長費用5.租賃期限的續簽5.1續簽申請5.2續簽條件5.3續簽程序5.4續簽費用6.租賃期限的變更6.1變更申請6.2變更條件6.3變更程序6.4變更費用7.租賃期限的違約責任7.1違約行為的認定7.2違約責任的承擔7.3違約責任的賠償8.租賃期限的法律效力8.1法律依據8.2法律解釋8.3法律適用9.租賃期限的爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.租賃期限的附則10.1不可抗力10.2合同解除10.3合同終止11.租賃期限的生效日期12.租賃期限的簽署日期13.租賃期限的附件13.1附件一：租賃期限協議書13.2附件二：租賃期限變更協議書13.3附件三：租賃期限續租協議書14.租賃期限的其他約定第一部分：合同如下：1.租賃期限1.1租賃起始日期：本合同約定的租賃起始日期為____年____月____日。1.2租賃終止日期：本合同約定的租賃終止日期為____年____月____日。1.3租賃期限的調整：在租賃期限內，如因不可抗力等原因導致租賃期限需要調整，雙方應協商一致，并簽訂書面協議，明確調整后的租賃期限。2.租賃續租2.1續租申請：租賃期限屆滿前____個月，承租人應向出租人提出續租申請。2.2續租條件：續租條件包括但不限于房屋現狀良好、無欠租等。2.3續租程序：承租人提出續租申請后，出租人應在____個工作日內予以答復。2.4續租費用：續租費用按照本合同約定的租金標準執行。3.租賃期限的提前終止a.出租人出售或轉讓房屋；b.承租人嚴重違約；c.因不可抗力導致房屋無法繼續使用；d.法律法規規定的其他情形。3.2提前終止的通知：提前終止租賃期限的一方應提前____個月向對方發出書面通知。3.3提前終止的補償：提前終止租賃期限的一方應向對方支付____個月的租金作為補償。4.租賃期限的延長4.1延長申請：租賃期限屆滿前，承租人可向出租人提出延長租賃期限的申請。4.2延長條件：延長條件包括但不限于房屋現狀良好、無欠租等。4.3延長程序：承租人提出延長申請后，出租人應在____個工作日內予以答復。4.4延長費用：延長費用按照本合同約定的租金標準執行。5.租賃期限的續簽5.1續簽申請：租賃期限屆滿前，承租人可向出租人提出續簽申請。5.2續簽條件：續簽條件包括但不限于房屋現狀良好、無欠租等。5.3續簽程序：承租人提出續簽申請后，出租人應在____個工作日內予以答復。5.4續簽費用：續簽費用按照本合同約定的租金標準執行。6.租賃期限的變更6.1變更申請：租賃期限內，如因特殊原因需變更租賃期限，雙方應協商一致，并簽訂書面協議。6.2變更條件：變更條件包括但不限于房屋現狀良好、無欠租等。6.3變更程序：變更程序參照本合同第一條至第五條的規定執行。6.4變更費用：變更費用按照本合同約定的租金標準執行。7.租賃期限的違約責任a.承租人未按約定支付租金；b.承租人擅自改變房屋結構或用途；c.出租人未按約定履行維修義務；d.法律法規規定的其他違約行為。7.2違約責任的承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約責任的賠償：違約方應按照實際損失賠償對方，包括但不限于房屋修繕費、租金損失等。8.租賃期限的法律效力8.1法律依據：本合同租賃期限的約定，遵循《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定。8.2法律解釋：本合同租賃期限的相關條款，如遇法律解釋爭議，以最高人民法院的解釋為準。8.3法律適用：本合同租賃期限的約定，適用中華人民共和國法律。9.租賃期限的爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。a.仲裁委員會；b.消費者協會；c.房地產管理部門。9.3爭議解決程序：選擇爭議解決機構后，雙方應按照該機構的規定進行爭議解決程序。10.租賃期限的附則10.1不可抗力：因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。a.出租人出售或轉讓房屋；b.承租人嚴重違約；c.因不可抗力導致房屋無法繼續使用；d.法律法規規定的其他情形。10.3合同終止：本合同租賃期限屆滿或雙方協商一致解除合同后，合同終止。11.租賃期限的生效日期11.1生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.租賃期限的簽署日期12.1簽署日期：本合同一式兩份，雙方各執一份，自____年____月____日起生效。13.租賃期限的附件13.1附件一：租賃期限協議書13.2附件二：租賃期限變更協議書13.3附件三：租賃期限續租協議書14.租賃期限的其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。14.2本合同經雙方簽字（或蓋章）后，具有同等法律效力。14.3本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協助甲乙雙方完成交易或提供相關服務而介入的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、租賃期限的續簽、房屋狀況的評估、法律咨詢、糾紛調解等。16.第三方介入的程序16.1介入申請：甲乙雙方協商一致后，可向第三方提出介入申請。16.2介入同意：第三方在收到介入申請后，應在____個工作日內給予答復，同意介入的，應與甲乙雙方簽訂書面協議。16.3介入協議：第三方介入協議應明確介入目的、服務內容、費用及支付方式、責任范圍等。17.第三方介入的職責與權利17.1職責：a.第三方應按照介入協議的約定，提供專業、客觀、公正的服務。b.第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。c.第三方應按照法律法規和行業規范，履行相關職責。17.2權利：a.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。b.第三方有權根據介入協議的約定，收取相應的服務費用。c.第三方有權在介入過程中，提出合理化建議。18.第三方介入的費用承擔18.1費用承擔：第三方介入的費用由甲乙雙方按照介入協議的約定承擔。18.2費用支付：第三方介入的費用應在服務完成后，按照協議約定的時間節點支付。19.第三方介入的責任限額19.1責任限額：第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過介入協議約定的責任限額。a.不可抗力；b.甲乙雙方提供的信息不真實、不準確；c.法律法規規定的其他情形。20.第三方介入與其他各方的劃分說明20.1劃分說明：a.第三方介入過程中，甲乙雙方應保持獨立地位，不得因第三方介入而損害對方權益。b.第三方介入的協議內容，不影響甲乙雙方在原合同項下的權利和義務。c.第三方介入的爭議，由第三方介入協議約定的爭議解決方式處理。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。a.仲裁委員會；b.消費者協會；c.房地產管理部門。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃期限協議書詳細要求：協議書應包含租賃雙方的基本信息、租賃房屋的詳細信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還條件、雙方的權利和義務等。說明：本附件是合同的主要組成部分，是租賃雙方權利義務的依據。2.附件二：租賃期限變更協議書詳細要求：協議書應包含變更后的租賃期限、租金及支付方式、押金及退還條件、雙方的權利和義務等。說明：本附件用于記錄租賃期限的變更情況，是變更后的租賃合同的補充。3.附件三：租賃期限續租協議書詳細要求：協議書應包含續租后的租賃期限、租金及支付方式、押金及退還條件、雙方的權利和義務等。說明：本附件用于記錄租賃期限的續租情況，是續租后的租賃合同的補充。4.附件四：房屋租賃押金收據詳細要求：收據應包含押金金額、交付日期、退還條件等。說明：本附件作為押金交付的憑證，是租賃雙方確認押金金額和退還條件的依據。5.附件五：房屋租賃保證金收據詳細要求：收據應包含保證金金額、交付日期、退還條件等。說明：本附件作為保證金交付的憑證，是租賃雙方確認保證金金額和退還條件的依據。6.附件六：房屋租賃合同簽訂證明詳細要求：證明應包含合同簽訂日期、雙方簽字蓋章等信息。說明：本附件作為合同簽訂的證明文件，是租賃雙方確認合同簽訂的依據。7.附件七：房屋租賃合同續簽證明詳細要求：證明應包含合同續簽日期、雙方簽字蓋章等信息。說明：本附件作為合同續簽的證明文件，是租賃雙方確認合同續簽的依據。8.附件八：房屋租賃合同解除證明詳細要求：證明應包含合同解除日期、雙方簽字蓋章等信息。說明：本附件作為合同解除的證明文件，是租賃雙方確認合同解除的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.承租人未按約定支付租金；b.承租人擅自改變房屋結構或用途；c.出租人未按約定履行維修義務；d.第三方介入過程中，第三方違反協議約定；e.法律法規規定的其他違約行為。2.責任認定標準：a.違約行為的認定：根據合同約定和法律法規，明確違約行為的性質和程度。b.責任認定：根據違約行為的性質和程度，確定違約方的責任。c.賠償標準：根據違約行為造成的損失，確定賠償金額。3.違約責任示例說明：a.承租人未按約定支付租金，應向出租人支付滯納金，并承擔違約責任。b.承租人擅自改變房屋結構，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。c.出租人未按約定履行維修義務，應承擔維修費用或賠償損失的責任。d.第三方介入過程中，第三方違反協議約定，應承擔相應的違約責任。全文完。二零二四版房屋租賃合同中的租賃期限及續租規定2本合同目錄一覽1.租賃期限約定1.1租賃起始日期1.2租賃終止日期1.3租賃期限變更2.租賃期限續租規定2.1續租申請2.2續租條件2.3續租程序2.4續租費用2.5續租期限3.租賃期限變更規定3.1變更原因3.2變更程序3.3變更后的租賃期限4.租賃期限終止規定4.1終止原因4.2終止程序4.3終止后的處理5.租賃期限爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機構5.3爭議解決期限6.租賃期限相關費用6.1租金支付方式6.2租金支付時間6.3租金調整6.4其他相關費用7.租賃期限違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.租賃期限法律適用8.1合同簽訂地法律8.2合同履行地法律8.3爭議解決法律9.租賃期限合同附件9.1房屋租賃合同附件一9.2房屋租賃合同附件二9.3房屋租賃合同附件三10.租賃期限合同修改10.1修改程序10.2修改生效日期10.3修改通知11.租賃期限合同解除11.1解除原因11.2解除程序11.3解除后的處理12.租賃期限合同終止12.1終止原因12.2終止程序12.3終止后的處理13.租賃期限合同履行13.1履行主體13.2履行義務13.3履行期限14.租賃期限合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃期限約定1.1租賃起始日期：本合同約定的租賃起始日期為____年____月____日。1.2租賃終止日期：本合同約定的租賃終止日期為____年____月____日。1.3租賃期限變更：在租賃期限內，如需變更租賃期限，雙方應提前____天書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂補充協議，變更后的租賃期限自補充協議生效之日起生效。第二條租賃期限續租規定2.1續租申請：租賃期限屆滿前____天，承租人可向出租人提出續租申請。2.2續租條件：續租時，雙方應確保房屋符合國家規定的安全標準，且無拖欠租金等違約行為。2.3.1承租人向出租人提出續租申請；2.3.2出租人審核承租人的續租申請；2.3.3雙方協商確定續租期限和租金；2.3.4簽訂續租合同。2.4續租費用：續租時，租金按照原合同約定的租金標準執行，如有調整，按照調整后的租金標準執行。第三條租賃期限變更規定3.1變更原因：因不可抗力、房屋產權變更、城市規劃等原因，導致租賃期限需要變更。3.2.1一方提出變更申請；3.2.2雙方協商確定變更內容；3.2.3簽訂變更協議；3.2.4協議生效。3.3變更后的租賃期限：變更后的租賃期限自變更協議生效之日起計算。第四條租賃期限終止規定4.1終止原因：租賃期限屆滿、雙方協商一致解除合同、房屋被依法收回等。4.2.1一方提出終止通知；4.2.2雙方確認終止日期；4.2.3租賃關系終止。4.3.1承租人應將房屋交還出租人；4.3.2雙方結算租金和相關費用；4.3.3出租人應退還押金。第五條租賃期限爭議解決5.1爭議解決方式：本合同爭議解決方式為協商解決；協商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。5.2爭議解決機構：雙方協商確定的仲裁委員會。5.3爭議解決期限：自爭議發生之日起____天內，雙方應盡力協商解決爭議；協商不成的，提交仲裁。第六條租賃期限相關費用6.1租金支付方式：租金按月支付，承租人應在每月____日前將租金支付至出租人指定賬戶。6.2租金支付時間：租金支付時間為每月____日。6.3租金調整：租金調整按照國家相關政策規定執行，如有調整，雙方應簽訂補充協議。6.4其他相關費用：其他相關費用包括但不限于物業管理費、水電費等，由承租人按照實際發生金額支付。第七條租賃期限違約責任7.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變房屋結構、損壞房屋設施等。7.2違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償：違約賠償金額根據違約情形和損失程度確定，最高不超過____元。第八條租賃期限法律適用8.1合同簽訂地法律：本合同簽訂地為____，雙方應遵守____地區的法律法規。8.2合同履行地法律：租賃期限履行地為____，雙方應遵守____地區的法律法規。8.3爭議解決法律：如本合同發生爭議，應適用____地區的法律法規進行解決。第九條租賃期限合同附件9.1房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單，包括房屋的面積、結構、設施等詳細信息。9.2房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據，記錄押金收繳情況。9.3房屋租賃合同附件三：房屋租賃雙方身份證復印件，作為合同附件。第十條租賃期限合同修改10.1修改程序：合同內容需要修改時，雙方應書面提出修改意見，經協商一致后，簽訂書面修改協議。10.2修改生效日期：修改協議自雙方簽字之日起生效。10.3修改通知：修改協議生效后，雙方應及時通知對方。第十一條租賃期限合同解除11.1解除原因：包括但不限于房屋損壞、承租人嚴重違約、房屋產權變更等。11.2.1提出解除通知；11.2.2確認解除日期；11.2.3結算租金和相關費用；11.2.4完成房屋交接。11.3.1承租人應將房屋交還出租人；11.3.2雙方結算租金和相關費用；11.3.3出租人應退還押金。第十二條租賃期限合同終止12.1終止原因：包括但不限于租賃期限屆滿、雙方協商一致、房屋被依法收回等。12.2.1提出終止通知；12.2.2確認終止日期；12.2.3結算租金和相關費用；12.2.4完成房屋交接。12.3.1承租人應將房屋交還出租人；12.3.2雙方結算租金和相關費用；12.3.3出租人應退還押金。第十三條租賃期限合同履行13.1履行主體：本合同的履行主體為出租人和承租人。13.2履行義務：雙方應按照合同約定履行各自的義務，包括但不限于按時支付租金、保持房屋完好等。13.3履行期限：本合同的履行期限自合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。第十四條租賃期限合同簽署14.1簽署日期：本合同自____年____月____日起生效，雙方應在合同上簽字或蓋章。14.2簽署地點：本合同簽署地點為____。14.3簽署人：出租人代表：____，身份證號碼：____；承租人代表：____，身份證號碼：____。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、保險公司等。第二條第三方介入情形2.1甲乙雙方協商一致，同意引入第三方參與本合同的履行。2.2法律法規或政策要求必須引入第三方參與本合同的履行。2.3因甲乙雙方無法達成一致意見，需要第三方作為調解人或仲裁人介入。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額，應根據其提供的服務內容和性質，以及甲乙雙方協商一致的結果確定。3.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在第三方服務協議中予以確認。3.3如第三方責任超過其約定的責任限額，甲乙雙方應按照各自的責任承擔相應的損失。第四條第三方責權利4.1第三方在本合同中的權利：4.1.1獲取甲乙雙方提供的相關信息；4.1.2依法獨立履行其職責；4.1.3在其職責范圍內，對甲乙雙方提出合理建議。4.2第三方在本合同中的義務：4.2.1按照合同約定和法律法規履行職責；4.2.2對甲乙雙方提供的信息保密；4.2.3如發現甲乙雙方有違約行為，應及時通知甲乙雙方。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關系；5.1.2第三方對甲乙雙方的違約行為不承擔直接責任；5.1.3第三方的職責僅限于其在合同中約定的范圍內。5.2第三方與房屋租賃合同的關系：5.2.1第三方參與租賃合同的履行，不影響甲乙雙方在合同中的權利義務；5.2.2第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的主體地位；5.2.3第三方的介入不改變租賃合同的法律效力。第六