房地產買賣居間合同范文合同編號：__________甲方（出售方）：姓名：__________身份證號：__________聯系方式：__________地址：__________乙方（購買方）：姓名：__________身份證號：__________聯系方式：__________地址：__________丙方（居間方）：公司名稱：__________法定代表人：__________營業執照注冊號：__________聯系方式：__________公司地址：__________一、合同主體1.甲方（出售方）甲方自愿將其擁有合法產權的位于[房屋地址]的房屋出售給乙方。甲方應保證所提供的房屋信息真實、準確、完整，且房屋不存在任何產權糾紛或其他限制交易的情況。2.乙方（購買方）乙方自愿購買甲方所出售的上述房屋。乙方應具備相應的購房資格和能力，并按照本合同的約定履行付款等義務。3.丙方（居間方）丙方作為居間方，為甲乙雙方提供房地產買賣居間服務。丙方應如實向甲乙雙方報告有關訂立合同的事項，協助甲乙雙方辦理房屋交易相關手續。二、房屋基本情況1.房屋地址該房屋位于[具體地址]。2.房屋面積房屋建筑面積為[具體面積]平方米，套內建筑面積為[具體面積]平方米。3.房屋權屬情況甲方保證該房屋產權清晰，無任何抵押、查封等限制交易的情況。甲方應向乙方提供房屋產權證明等相關文件。三、房屋價格及付款方式1.成交價格經甲乙雙方協商一致，該房屋的成交價格為人民幣[具體金額]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式及時間乙方應按照以下方式向甲方支付房款：定金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[定金金額]元整（大寫：[大寫金額]）。定金在簽訂正式的房屋買賣合同后轉為房款。首付款：乙方應在[具體時間]前向甲方支付首付款人民幣[首付款金額]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：乙方應在房屋產權過戶手續辦理完畢之日向甲方支付尾款人民幣[尾款金額]元整（大寫：[大寫金額]）。四、居間服務內容及費用1.居間服務內容丙方為甲乙雙方提供以下居間服務：提供房屋買賣信息，促成甲乙雙方達成交易意向。協助甲乙雙方簽訂房屋買賣合同。協助甲乙雙方辦理房屋產權過戶手續。協助甲乙雙方辦理房屋交付手續。2.居間服務費及支付方式甲乙雙方應按照本合同約定的成交價格的[百分比]向丙方支付居間服務費。乙方應在本合同簽訂之日向丙方支付居間服務費的[百分比]作為定金，剩余居間服務費應在房屋產權過戶手續辦理完畢之日支付。五、定金及違約責任1.定金的支付與托管乙方應按照本合同的約定向甲方支付定金。定金由丙方代為托管，待甲乙雙方簽訂正式的房屋買賣合同后，丙方將定金轉付給甲方。如因甲方原因導致房屋買賣合同無法簽訂，甲方應雙倍返還定金；如因乙方原因導致房屋買賣合同無法簽訂，定金不予退還。2.違約責任的約定如甲方違反本合同約定，未能按時交付房屋或辦理產權過戶手續，每逾期一日，應按照房屋成交價格的[百分比]向乙方支付違約金；逾期超過[具體天數]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已付房款及利息，同時甲方應按照房屋成交價格的[百分比]向乙方支付違約金。如乙方違反本合同約定，未能按時支付房款或拒絕購買房屋，每逾期一日，應按照未付房款的[百分比]向甲方支付違約金；逾期超過[具體天數]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已付定金，同時乙方應按照房屋成交價格的[百分比]向甲方支付違約金。如丙方違反本合同約定，未能如實向甲乙雙方報告有關訂立合同的事項或未能協助甲乙雙方辦理房屋交易相關手續，應承擔相應的賠償責任。六、房屋交付及相關事宜1.房屋交付時間甲方應在[具體時間]前將房屋交付給乙方。2.房屋交付狀態甲方應保證房屋交付時的狀態與本合同約定的一致，包括但不限于房屋的結構、裝修、設備等。房屋交付時，甲乙雙方應共同對房屋進行驗收，如發覺問題，甲方應及時進行修復。七、產權過戶及稅費承擔1.產權過戶手續辦理甲乙雙方應在本合同簽訂之日起[具體天數]日內，共同前往房屋所在地的房地產管理部門辦理產權過戶手續。如因一方原因導致產權過戶手續無法按時辦理，應承擔相應的違約責任。2.稅費的承擔方式辦理房屋產權過戶手續所需的稅費，由甲乙雙方按照國家規定各自承擔。八、貸款相關事宜（如適用）1.貸款申請與辦理如乙方需要申請貸款購買該房屋，應在本合同簽訂之日起[具體天數]日內，向相關銀行提出貸款申請，并按照銀行要求提供相關資料。丙方應協助乙方辦理貸款手續，如因丙方原因導致貸款手續無法辦理，丙方應承擔相應的責任。2.貸款不成的處理方式如乙方的貸款申請未獲批準，乙方應在接到銀行通知之日起[具體天數]日內，以現金方式補足房款；如乙方未能按時補足房款，視為乙方違約，應按照本合同的約定承擔違約責任。九、物業交接及費用結算1.物業交接事項房屋交付時，甲乙雙方應同時辦理物業交接手續，包括但不限于水、電、煤氣、物業管理費等費用的結算。甲方應將房屋的相關費用結清，并將繳費憑證交給乙方。2.費用結算方式水、電、煤氣等費用按照實際使用量進行結算，由甲乙雙方各自承擔。物業管理費按照房屋所在地的物業管理規定進行結算，由甲方承擔交付前的費用，乙方承擔交付后的費用。十、保密條款1.雙方的保密義務甲乙雙方應對在本合同簽訂及履行過程中所知曉的對方的商業秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。2.保密期限本合同的保密期限為自本合同簽訂之日起[具體年限]年。十一、爭議解決方式1.爭議的解決途徑本合同的履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民調解委員會申請調解，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院的選擇如甲乙雙方選擇向人民法院提起訴訟，應由房屋所在地的人民法院管轄。十二、通知與送達1.通知的方式本合同項下的通知應以書面形式作出，包括但不限于郵寄、傳真、郵件等方式。通知的送達以對方簽收或郵件系統顯示送達為準。2.送達的認定如一方按照本合同約定的地址向對方發送通知，郵件被退回或無人簽收的，視為通知已送達；如一方變更地址或聯系方式，應及時書面通知對方，否則由此造成的通知無法送達的后果由變更方承擔。十三、其他條款1.合同的變更與解除本合同的任何變更或解除須經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。如因不可抗力或行為導致本合同無法履行或部分無法履行，甲乙雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并提供相關證明。2.不可抗力的約定本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限