?合同編號：合同各方信息：甲方（出賣人）：名稱（姓名）：地址：聯系方式：乙方（買受人）：名稱（姓名）：地址：聯系方式：鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所出售的房屋，經雙方友好協商，就房屋買賣事宜達成如下協議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于：，房屋所有權證號：。1.2房屋結構及面積：，房屋所有權性質：。1.3甲方持有該房屋的合法所有權，并具備出售該房屋的權利。第二條房屋買賣價格2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起個工作日內，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起個工作日內，將房屋的所有權轉移給乙方。3.2甲乙雙方應共同辦理房屋過戶手續，相關費用由乙方承擔。第四條合同的生效4.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.房屋信息真實性問題：確保雙方提供的房屋信息真實準確，包括但不限于房屋的位置、面積、結構、所有權性質等。解決辦法：雙方可以共同前往房產交易中心查詢房屋的真實信息，以確保合同basedontruefacts。2.房屋過戶手續及費用：雙方應共同辦理房屋過戶手續，并承擔相應費用。解決辦法：明確過戶費用包含內容，并由乙方承擔的費用，應提前與甲方溝通確認。3.房款支付時間及方式：乙方應在合同簽訂后一定工作日內支付房款。解決辦法：甲方應在合同中明確房款支付的具體賬戶信息，并確保支付過程的安全性。4.合同的修改及補充：合同簽訂后，如出現特殊情況需要修改或補充合同內容。解決辦法：雙方協商一致后，可以簽訂補充協議，修改或補充合同內容。5.合同爭議解決：如合同執行過程中出現爭議，應通過友好協商解決。解決辦法：如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋的合法所有者，愿意將房屋出售給乙方的當事人。2.乙方：指愿意購買甲方所出售房屋的當事人。3.房屋所有權證號：指房屋所有權的法律證明文件編號，用于確認房屋的所有權歸屬。4.房屋過戶：指將房屋的所有權從甲方轉移至乙方的法律程序。5.過戶手續：指辦理房屋所有權轉移所需的各項行政手續，包括但不限于產權轉移登記、稅費繳納等。6.過戶費用：指辦理房屋過戶手續時產生的費用，包括但不限于稅費、手續費等。7.合同生效：指合同條款符合法律法規要求，雙方開始履行合同義務，合同具有法律約束力。8.補充協議：指在原合同基礎上，對合同內容進行修改或補充的書面協議。9.爭議解決：指當合同執行過程中出現分歧時，通過法律途徑解決雙方意見不一致的方法。應用場合：1.個人之間的房屋買賣。2.房地產開發商與購房者之間的房屋買賣。3.國有土地上房屋的買賣。4.集體土地上房屋的買賣（需符合相關法律法規）。5.房屋贈與、遺產繼承等情況的買賣。補充條款：1.房屋交付時間及條件：明確甲方交付房屋的時間和應滿足的條件。2.房屋維修責任：規定房屋交付后，因質量問題導致的維修責任歸屬。3.戶口遷移：如房屋涉及戶口遷移，應在補充條款中明確遷移責任及時間。4.物業服務費用：明確房屋過戶后，物業服務費用的承擔方。5.合同解除及違約責任：規定合同解除的條件和違約方的責任。6.隱私保護：雙方在交易過程中，對對方隱私信息的保護。7.房屋保險：明確房屋保險的購買、轉移及責任。附件列表：1.房屋所有權證復印件。2.房屋產權清晰證明。3.房屋買賣合同