場地租賃中的保證金規定年通用合同編號：__________出租方（甲方）：姓名：__________地址：__________聯系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________地址：__________聯系方式：__________一、合同主體1.出租方（甲方）甲方為擁有合法場地出租權的主體，有權將本合同約定的場地出租給乙方使用。2.承租方（乙方）乙方為具有合法經營資格的主體，愿意租賃甲方的場地用于本合同約定的用途。二、租賃場地基本情況1.場地位置租賃場地位于[具體地址]。2.場地面積場地總面積為[具體面積]平方米。3.場地用途乙方租賃該場地用于[具體用途]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。三、租賃期限1.起租日期本租賃合同的起租日期為[具體日期]。2.租賃期限租賃期限自起租日期起算，為期[具體期限]年。3.續租規定租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前[續租申請提前期限]個月書面通知甲方。甲方如同意續租，雙方應重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方有優先續租權。四、租金及支付方式1.租金標準租金為每月人民幣[具體金額]元整（大寫[大寫金額]元整）。2.支付周期租金按[支付周期（如：月/季/年）]支付，乙方應在每[支付周期開始日期]前支付下一周期的租金。3.付款方式乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]五、保證金1.保證金金額乙方應向甲方支付保證金人民幣[具體金額]元整（大寫[大寫金額]元整）。2.保證金的繳納時間乙方應在本合同簽訂之日起[繳納期限]日內將保證金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.保證金的用途保證金用于保證乙方履行本合同項下的各項義務，包括但不限于按時支付租金、遵守場地使用規定、妥善維護場地等。如乙方違反本合同約定，甲方有權從保證金中扣除相應金額以彌補甲方的損失。4.保證金的退還條件及方式租賃期滿，乙方如無違約行為且已按照本合同約定將場地交還甲方，甲方應在[退還期限]日內將保證金全額無息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權根據本合同約定扣除相應金額后，將剩余保證金退還乙方。六、場地交付及使用1.交付時間甲方應于[交付日期]將場地交付給乙方使用。2.場地使用規定乙方應按照本合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。乙方不得在場地內從事違法、違規活動，不得損害甲方及第三方的合法權益。3.場地維護及維修責任租賃期間，乙方應妥善使用和維護場地，保持場地的完好和清潔。如場地及附屬設施發生自然損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應負責維修，但因乙方使用不當或故意造成的損壞除外，由乙方負責維修或賠償。七、合同的變更與解除1.變更條件本合同的任何變更或補充須經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.解除條件（1）經雙方協商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力或行為導致本合同無法履行的，本合同自行解除。（3）乙方未按照本合同約定支付租金達[逾期期限]日以上，或者欠繳各項費用達人民幣[欠費金額]元以上的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。（4）乙方擅自改變場地用途、損壞場地或附屬設施、從事違法違規活動等違反本合同約定的行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。3.通知義務一方如需變更或解除本合同，應提前[通知期限]日書面通知對方。因變更或解除本合同給對方造成損失的，應承擔賠償責任。八、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定將場地交付給乙方使用，應按照[違約賠償標準]向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用場地的，乙方有權自行維修，維修費用由甲方承擔，并按照[違約賠償標準]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期違約金比例]向甲方支付違約金。如逾期超過[逾期期限]日，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。如乙方擅自改變場地用途、損壞場地或附屬設施、從事違法違規活動等違反本合同約定的行為，甲方有權解除本合同，要求乙方恢復場地原狀或賠償損失，并按照[違約賠償標準]向甲方支付違約金。3.違約金的計算方式違約金的計算方式為：違約金額=違約行為所涉及的金額×違約金比例。如雙方對違約金的計算方式有爭議，應協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、爭議解決1.協商解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。2.仲裁或訴訟選擇如經調解仍無法解決爭議，雙方同意選擇以下第[選擇方式]種方式解決：（1）向[仲裁機構名稱]申請仲裁；（2）向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.管轄法院或仲裁機構如選擇仲裁，仲裁機構為[仲裁機構名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。如選擇訴訟，管轄法院為合同簽訂地的人民法院。十、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、行為等。2.不可抗力的通知及證明如發生不可抗力事件，受影響的一方應在不可抗力事件發生后[通知期限]日內書面通知對方，并提供有關部門出具的不可抗力證明文件。3.不可抗力的后果承擔因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方應根據不可抗力的影響程度，協商決定是否解除本合同或部分免除履行本合同的責任。如不可抗力導致場地無法使用，乙方有權暫停支付租金，直至不可抗力事件結束且場地恢復正常使用。十一、通知與送達1.通知方式本合同項下的通知應以書面形式作出，并通過以下方式送達：（1）專人送達；（2）掛號信或特快專遞；（3）傳真或郵件（但需隨后以書面形式確認）。2.送達地址確認雙方確認以下地址為各自的送達地址：甲方送達地址：[甲方地址]聯系人：[甲方聯系人]聯系方式：[甲方電話]傳真：[甲方傳真]郵件：[甲方郵箱]乙方送達地址：[乙方地址]聯系人：[乙方聯系人]聯系方式：[乙方電話]傳真：[乙方傳真]郵件：[乙方郵箱]如一方變更送達地址，應在變更后[變更通知期限]日內書面通知對方，否則視為未變更。通知送達對方之日起，視為通知已生效。十二、其他條款1.保密條款雙方應對本合同的內容及在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。保密期限為本合同履行期限及本合同終止后[保密期限]年。2.合同的完整性本合同構成雙方就本合同事項達成的全部協議，并取代雙方此前就本合同事項所達成的任何口頭或書面協議。本合同的任何條款如被認定為無效或不可執行，不影響其他條款的效力。3.可分割性如果本合同的任何條款或部分被認定為無效、非法或不可執行，其余條款或部分應仍然有效并可執行，雙方應盡力通過協商達成新的條款，以取代被認定為無效、非法或不可執行的條款或部分，使其盡可能接近雙方最初的意圖。十