20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度贖樓借款合同稅務籌劃建議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合同主體2.1借款人信息2.2出借人信息2.3第三方機構信息3.借款金額與用途3.1借款金額3.2借款用途4.借款期限與利率4.1借款期限4.2利率5.還款方式與計劃5.1還款方式5.2還款計劃6.稅務籌劃建議6.1稅務籌劃目標6.2稅務籌劃方法6.3稅務籌劃預期效果7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務7.3違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同變更與補充10.1合同變更條件10.2合同補充條款11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達確認12.其他約定12.1合同附件12.2合同份數12.3合同解釋權13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署代表14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋（1）“借款人”指本合同中借款的一方，即（借款人全稱）；（2）“出借人”指本合同中出借的一方，即（出借人全稱）；（3）“贖樓借款”指借款人為購買房屋而向出借人申請的貸款；（4）“稅務籌劃”指通過合法手段降低借款人稅負的一系列措施。2.合同主體2.1借款人信息借款人全稱：（借款人全稱）法定代表人：（借款人法定代表人姓名）注冊地址：（借款人注冊地址）聯系電話：（借款人聯系電話）2.2出借人信息出借人全稱：（出借人全稱）法定代表人：（出借人法定代表人姓名）注冊地址：（出借人注冊地址）聯系電話：（出借人聯系電話）2.3第三方機構信息（如有第三方機構參與，需在此處列出第三方機構信息）3.借款金額與用途3.1借款金額借款金額為人民幣（大寫）：____元整，（小寫）：____元。3.2借款用途借款用途為購買位于（房屋地址）的房屋，用于自住。4.借款期限與利率4.1借款期限借款期限自（借款起始日期）起至（借款到期日期）止，共計（借款期限）年。4.2利率借款利率為年利率（利率數值），采用浮動利率制，按中國人民銀行規定的同期貸款基準利率上下浮動。5.還款方式與計劃5.1還款方式借款人應按月等額本息方式償還借款本金及利息。5.2還款計劃借款人每月還款日為（每月還款日），每月還款金額為（每月還款金額）。6.稅務籌劃建議6.1稅務籌劃目標本合同的稅務籌劃目標為：通過合法手段降低借款人的稅負，提高借款人的資金使用效率。6.2稅務籌劃方法（1）根據借款人的實際情況，提出合理的貸款利率和還款期限；（2）利用相關稅收優惠政策，降低借款人的稅負；（3）根據借款人的需求，提供專業的稅務籌劃方案。6.3稅務籌劃預期效果通過本合同的稅務籌劃，預計借款人每年可節省稅負人民幣（預期節省稅負金額）元。7.保密條款7.1保密信息定義保密信息是指本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、財務信息、客戶信息等對本合同當事人具有商業價值的信息。7.2保密義務（1）借款人和出借人雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密義務在本合同有效期內及合同終止后繼續有效。7.3違約責任如一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至（約定仲裁機構名稱）仲裁。8.2爭議解決機構如雙方選擇仲裁解決爭議，仲裁機構應按照其仲裁規則進行仲裁。8.3爭議解決程序（1）一方將爭議事項書面通知另一方，并附上相關證據；（2）另一方在收到爭議通知后（指定時間）內，應書面答復是否同意仲裁；（3）雙方在爭議通知送達后（指定時間）內，應共同選定仲裁員；（4）仲裁員應在（指定時間）內組成仲裁庭；（5）仲裁庭應在（指定時間）內作出仲裁裁決。9.合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件（1）借款人嚴重違約，經出借人書面通知后仍未在規定期限內糾正；（2）借款人無力償還借款，經出借人書面通知后仍未在規定期限內采取補救措施；（3）法律法規規定的其他合同解除情形。9.3合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前（指定時間）書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應按照約定處理尚未履行完畢的義務。10.合同變更與補充10.1合同變更條件本合同經雙方協商一致，可以變更。10.2合同補充條款任何補充協議或附件與本合同具有同等法律效力。11.通知與送達11.1通知方式（1）專人送達；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。11.2送達地址借款人送達地址：（借款人送達地址）出借人送達地址：（出借人送達地址）11.3送達確認送達方應在送達后（指定時間）內收到送達方的送達確認。12.其他約定12.1合同附件（1）借款合同；（2）稅務籌劃方案；（3）相關證明文件。12.2合同份數本合同一式（指定份數）份，借款人和出借人各執（指定份數）份，具有同等法律效力。12.3合同解釋權對本合同的解釋權歸出借人所有。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自（簽署日期）起生效。13.2簽署地點本合同在（簽署地點）簽署。13.3簽署代表借款人代表：（借款人代表姓名）出借人代表：（出借人代表姓名）14.合同附件清單（1）借款合同；（2）稅務籌劃方案；（3）借款人身份證明；（4）出借人身份證明；（5）房屋產權證明；（6）其他相關文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指除借款人和出借人之外，參與本合同執行、提供相關服務或協助履行合同義務的任何個人或機構。1.2第三方范圍（1）中介機構，如房地產中介、貸款中介等；（2）服務機構，如評估機構、律師事務所等；（3）擔保機構，如擔保公司等；（4）其他與本合同執行相關的第三方。2.第三方介入條款2.1第三方介入條件（1）經借款人和出借人書面同意；（2）第三方具備履行相關職責的能力和資質；（3）第三方提供的服務或協助不違反法律法規及本合同約定。2.2第三方介入程序（1）借款人或出借人向對方提出第三方介入的申請；（2）雙方同意后，與第三方簽訂相關協議；（3）第三方按照協議約定履行職責。3.第三方責任與權利3.1第三方責任第三方在本合同項下的責任包括但不限于：（1）按照協議約定提供專業、高效的服務；（2）保守本合同涉及的商業秘密和保密信息；（3）遵守法律法規和本合同約定。3.2第三方權利第三方在本合同項下的權利包括但不限于：（1）獲得合理的報酬；（2）根據協議約定獲得借款人和出借人的配合；（3）在履行職責過程中，有權要求借款人和出借人提供必要的信息和資料。4.第三方責任限額4.1責任限額定義本合同項下，第三方責任限額指第三方因違約行為給借款人或出借人造成損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。4.2責任限額約定（1）第三方責任限額為本合同借款金額的（百分比）；（2）第三方責任限額最高不超過人民幣（大寫）：____元整，（小寫）：____元。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1借款人與第三方借款人與第三方之間的關系由雙方簽訂的相關協議約定，本合同不涉及借款人與第三方之間的權利義務。5.2出借人與第三方出借人與第三方之間的關系由雙方簽訂的相關協議約定，本合同不涉及出借人與第三方之間的權利義務。5.3第三方與第三方第三方之間如發生爭議，應通過協商或訴訟等方式解決，本合同不涉及第三方與第三方之間的權利義務。6.第三方變更與退出6.1第三方變更第三方變更，需經借款人和出借人書面同意，并按照變更后的協議履行職責。6.2第三方退出第三方退出本合同，應提前（指定時間）書面通知借款人和出借人，并按照協議約定處理尚未履行完畢的義務。7.第三方介入合同的補充條款7.1第三方介入合同的簽訂第三方介入合同應由借款人、出借人和第三方共同簽訂，明確各方的權利義務。7.2第三方介入合同的生效第三方介入合同自各方簽字蓋章之日起生效。7.3第三方介入合同的解除第三方介入合同的解除，需經借款人、出借人和第三方協商一致，并按照協議約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同詳細要求：借款合同應詳細列明借款金額、期限、利率、還款方式、違約責任等內容，并由借款人和出借人簽字蓋章。2.稅務籌劃方案詳細要求：稅務籌劃方案應包含稅務籌劃目標、方法、預期效果等內容，并由稅務籌劃機構或專業人員簽字蓋章。3.借款人身份證明詳細要求：借款人身份證明應包括身份證、戶口簿等有效身份證明文件。4.出借人身份證明詳細要求：出借人身份證明應包括身份證、戶口簿等有效身份證明文件。5.房屋產權證明詳細要求：房屋產權證明應包括房屋所有權證、土地使用權證等產權證明文件。6.貸款合同詳細要求：貸款合同應包含貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責任等內容，并由貸款人和借款人簽字蓋章。7.保密協議詳細要求：保密協議應明確保密信息范圍、保密義務、違約責任等內容，并由雙方簽字蓋章。8.爭議解決協議詳細要求：爭議解決協議應明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等內容，并由雙方簽字蓋章。9.第三方介入協議詳細要求：第三方介入協議應明確第三方介入條件、第三方職責、第三方權利義務等內容，并由各方簽字蓋章。10.其他相關文件詳細要求：根據實際情況，可能需要其他相關文件，如評估報告、擔保合同等，具體要求根據文件性質確定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）借款人未按時償還借款本金或利息；（2）出借人未按時提供貸款；（3）第三方未履行協議約定的職責；（4）任何一方違反保密義務，泄露保密信息；（5）任何一方未按照約定履行通知義務。2.責任認定標準（1）借款人未按時償還借款本金或利息，應按照逾期利率支付滯納金，并承擔違約責任；（2）出借人未按時提供貸款，應承擔違約責任，并賠償借款人因此遭受的損失；（3）第三方未履行協議約定的職責，應承擔違約責任，并賠償因此給借款人或出借人造成的損失；（4）違反保密義務泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償因此給對方造成的損失；（5）未履行通知義務，應承擔相應的法律責任。3.示例說明（1）借款人逾期還款，未按時償還借款本金，應支付逾期利息，并承擔違約責任；（2）出借人未按時提供貸款，導致借款人無法按期購房，應承擔違約責任，并賠償借款人因此遭受的損失；（3）第三方未按時完成房屋評估，影響借款人購房進度，應承擔違約責任，并賠償借款人因此遭受的損失；（4）一方泄露保密信息，導致對方商業秘密泄露，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失；（5）一方未按時通知對方合同變更事宜，導致對方權益受損，應承擔相應的法律責任。全文完。2024年度贖樓借款合同稅務籌劃建議2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同簽訂雙方2.借款基本信息2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率2.4借款用途3.還款方式3.1還款方式說明3.2還款計劃3.3還款時間節點4.稅務籌劃建議4.1稅務籌劃原則4.2稅務籌劃方案4.3稅務籌劃實施步驟5.稅務籌劃相關文件5.1稅務籌劃文件清單5.2文件提供時間5.3文件審核程序6.稅務籌劃實施責任6.1借款方責任6.2借款方義務6.3借款方權利7.稅務籌劃風險及責任7.1風險識別7.2風險評估7.3風險防范措施7.4風險責任承擔8.合同變更及解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件清單12.2附件效力12.3附件提供時間13.其他約定事項13.1其他約定事項說明13.2其他約定事項效力14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024年度贖樓借款合同稅務籌劃建議1.2合同編號：20240011.3合同簽訂日期：2024年3月1日1.4合同簽訂地點：市區大廈1.5合同簽訂雙方：1.5.1借款方：房地產開發有限公司1.5.2借款方法定代表人：1.5.3出借方：銀行股份有限公司1.5.4出借方法定代表人：2.借款基本信息2.1借款金額：人民幣壹億元整（￥100,000,000）2.2借款期限：自2024年3月2日起至2025年3月1日止，共計12個月2.3借款利率：年利率為4.5%，按月計息，按季支付2.4借款用途：用于本公司在市區的房地產項目贖樓資金3.還款方式3.1還款方式說明：借款方應按約定的還款計劃，定期向出借方支付利息和本金3.2還款計劃：每月償還利息人民幣萬元，共計人民幣萬元；到期時一次性償還本金人民幣壹億元3.3還款時間節點：每月5日前支付當月利息，每年3月1日償還上一年度本金4.稅務籌劃建議4.1稅務籌劃原則：遵循國家相關法律法規，確保籌劃方案的合法性和有效性4.2.1借款利息的稅務處理4.2.2贖樓過程中涉及的稅費減免4.2.3借款方稅務風險控制措施4.3稅務籌劃實施步驟：4.3.1借款方提供相關財務資料4.3.2出借方進行稅務籌劃方案評估4.3.3雙方共同確定最終籌劃方案4.3.4實施籌劃方案并跟蹤效果5.稅務籌劃相關文件5.1稅務籌劃文件清單：5.1.1稅務籌劃方案5.1.2稅務籌劃風險評估報告5.1.3稅務籌劃實施計劃5.2文件提供時間：借款方應在合同簽訂后10個工作日內提供5.3文件審核程序：出借方在收到文件后5個工作日內完成審核，并提出修改意見6.稅務籌劃實施責任6.1借款方責任：6.1.1按照約定的還款計劃支付利息和本金6.1.2配合出借方進行稅務籌劃方案的實施6.1.3遵守國家相關法律法規，確?；I劃方案的合法性6.2借款方義務：6.2.1在稅務籌劃方案實施過程中，及時向出借方提供相關財務數據6.2.2對稅務籌劃方案的實施效果負責6.3借款方權利：6.3.1對稅務籌劃方案提出修改意見6.3.2要求出借方對稅務籌劃方案的實施效果進行評估8.合同變更及解除8.1合同變更程序：8.1.1雙方協商一致，簽署書面變更協議8.1.2變更協議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力8.2合同解除條件：8.2.1借款方嚴重違約，如逾期還款超過30天8.2.2出借方因國家政策調整或法律法規變更，導致合同無法繼續履行8.3合同解除程序：8.3.1一方提出解除合同，書面通知另一方8.3.2雙方在收到解除通知后30日內，協商確定合同解除事宜8.3.3合同解除后，雙方應按照約定辦理債權債務清算9.違約責任9.1違約情形：9.1.1借款方未按約定時間還款9.1.2借款方未按約定用途使用借款9.1.3出借方未按約定提供資金9.2違約責任承擔：9.2.1借款方應支付逾期利息，逾期利息按原利率加倍計算9.2.2借款方應承擔因違約造成的全部損失9.2.3出借方有權要求借款方立即償還全部借款本息9.3違約賠償方式：9.3.1借款方應向出借方支付違約金，違約金為借款總額的1%9.3.2違約金不足以彌補損失的，借款方應賠償實際損失10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協商解決爭議10.1.2協商不成的，提交市區人民法院訴訟解決10.2爭議解決機構：10.2.1市區仲裁委員會10.3爭議解決程序：10.3.1爭議發生后，一方應在爭議發生之日起30日內向爭議解決機構提出申請10.3.2爭議解決機構應在收到申請之日起60日內作出裁決11.合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內容完整、條款明確、合法有效11.2合同終止條件：11.2.1借款本息全部償還完畢11.2.2合同約定的終止條件成就11.3合同終止程序：11.3.1雙方簽署合同終止協議11.3.2協議生效后，合同終止12.合同附件12.1附件清單：12.1.1借款方營業執照副本12.1.2借款方法定代表人身份證明12.1.3出借方營業執照副本12.1.4出借方法定代表人身份證明12.1.5稅務籌劃方案及相關文件12.2附件效力：12.2.1附件作為合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力12.3附件提供時間：12.3.1借款方應在合同簽訂前提供所有附件13.其他約定事項13.1其他約定事項說明：13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決13.1.2本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協議為準13.2其他約定事項效力：13.2.1補充協議作為合同附件，與合同具有同等法律效力14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：14.1.1借款方代表：（簽字）14.1.2出借方代表：（簽字）14.2合同生效日期：14.2.1合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同所稱第三方，是指除借款方、出借方以外的，參與本合同簽訂、執行或提供相關服務的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入方式：15.2.1第三方介入本合同，需經借款方和出借方書面同意。15.2.2第三方介入本合同，應與借款方和出借方分別簽訂書面協議。15.3第三方責任限額：15.3.1第三方在本合同中的責任，限于其與借款方或出借方簽訂的協議約定的范圍。15.3.2第三方因違反其協議約定而造成借款方或出借方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.3.3第三方的責任限額，應根據其協議約定的賠償金額確定。15.4第三方責權利：15.4.1第三方在本合同中的權利：15.4.1.1第三方有權根據協議約定，參與本合同的簽訂、執行或提供服務。15.4.1.2第三方有權要求借款方和出借方履行其協議約定的義務。15.4.2第三方在本合同中的義務：15.4.2.1第三方應按照協議約定，履行其職責，確保服務的質量。15.4.2.2第三方應遵守國家相關法律法規，確保其行為的合法性。15.4.2.3第三方應承擔因其違約行為導致的借款方或出借方損失。15.4.3第三方在本合同中的責任：15.4.3.1第三方應承擔因其違約行為導致的借款方或出借方損失。15.4.3.2第三方應承擔因其提供服務過程中產生的任何法律責任。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時需增加的額外條款及說明16.1借款方增加條款及說明：16.1.1借款方應確保第三方提供的服務符合本合同的要求。16.1.2借款方應監督第三方的工作，確保其履行協議約定的義務。16.1.3借款方有權要求第三方提供相應的資質證明和履約能力證明。16.2出借方增加條款及說明：16.2.1出借方應確保第三方提供的服務符合本合同的要求。16.2.2出借方有權要求第三方提供相應的資質證明和履約能力證明。16.2.3出借方有權監督第三方的工作，確保其履行協議約定的義務。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與借款方：17.1.1第三方應遵守與借款方簽訂的協議，不得損害借款方的合法權益。17.1.2第三方在履行協議過程中，如需借款方配合，應提前告知借款方。17.2第三方與出借方：17.2.1第三方應遵守與出借方簽訂的協議，不得損害出借方的合法權益。17.2.2第三方在履行協議過程中，如需出借方配合，應提前告知出借方。17.3第三方與合同其他方：17.3.1第三方應遵守本合同的約定，不得損害其他方的合法權益。17.3.2第三方在履行協議過程中，如需其他方配合，應提前告知相關方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.