20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度樓頂廣告牌拆除與建筑節能改造合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點1.6合同履行期限1.7合同標的1.8合同金額1.9合同支付方式1.10合同違約責任1.11合同爭議解決方式1.12合同解除條件1.13合同生效條件1.14合同附件第二章拆除工程部分2.1拆除工程范圍2.2拆除工程內容2.3拆除工程標準2.4拆除工程進度安排2.5拆除工程質量要求2.6拆除工程安全要求2.7拆除工程環境保護要求2.8拆除工程驗收標準2.9拆除工程驗收程序2.10拆除工程驗收時間2.11拆除工程驗收人員第三章建筑節能改造部分3.1改造工程范圍3.2改造工程內容3.3改造工程標準3.4改造工程進度安排3.5改造工程質量要求3.6改造工程安全要求3.7改造工程環境保護要求3.8改造工程驗收標準3.9改造工程驗收程序3.10改造工程驗收時間3.11改造工程驗收人員第四章施工單位責任4.1施工單位資質要求4.2施工單位人員要求4.3施工單位施工設備要求4.4施工單位施工材料要求4.5施工單位施工工藝要求4.6施工單位施工質量保證措施4.7施工單位施工安全保證措施4.8施工單位施工環境保護措施4.9施工單位施工進度保證措施4.10施工單位施工合同履約保證措施第五章監理單位責任5.1監理單位資質要求5.2監理單位人員要求5.3監理單位監理設備要求5.4監理單位監理材料要求5.5監理單位監理工藝要求5.6監理單位監理質量保證措施5.7監理單位監理安全保證措施5.8監理單位監理環境保護保證措施5.9監理單位監理進度保證措施5.10監理單位監理合同履約保證措施第六章支付與結算6.1工程款支付比例6.2工程款支付時間6.3工程款支付方式6.4工程款結算程序6.5工程款結算時間6.6工程款結算方式6.7工程款結算爭議解決方式第七章保險7.1工程保險類型7.2保險金額7.3保險期限7.4保險責任范圍7.5保險理賠程序7.6保險理賠時間7.7保險理賠方式第八章保修8.1保修期限8.2保修范圍8.3保修責任8.4保修方式8.5保修爭議解決方式第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除程序9.5合同變更與解除的效力第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止的效力第十一章違約責任11.1違約行為類型11.2違約責任承擔方式11.3違約責任計算方法11.4違約責任爭議解決方式第十二章不可抗力12.1不可抗力事件類型12.2不可抗力事件認定標準12.3不可抗力事件發生后的處理程序12.4不可抗力事件對合同履行的影響第十三章合同附件13.1合同附件一：工程量清單13.2合同附件二：工程進度計劃13.3合同附件三：施工圖紙13.4合同附件四：施工組織設計13.5合同附件五：監理大綱13.6合同附件六：工程款支付計劃13.7合同附件七：保險合同13.8合同附件八：保修承諾書13.9合同附件九：合同變更記錄13.10合同附件十：合同解除記錄合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：二零二五年度樓頂廣告牌拆除與建筑節能改造合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：2025年X月X日1.4合同雙方基本信息：1.4.1甲方（拆除與改造方）：_______1.4.2乙方（委托方）：_______1.5合同簽訂地點：_______1.6合同履行期限：自2025年X月X日起至2025年X月X日止1.7合同標的：樓頂廣告牌拆除及建筑節能改造工程1.8合同金額：人民幣_______元整1.9合同支付方式：1.9.1預付款：合同簽訂后_______日內支付合同金額的_______%1.9.2進度款：按工程進度支付，每月支付合同金額的_______%1.9.3結算款：工程驗收合格后_______日內支付合同金額的_______%1.9.4保修金：合同金額的_______%，在保修期滿后_______日內無息退還1.10合同違約責任：1.10.1甲方違約責任：1.10.1.1未按合同約定支付款項的，應向乙方支付_______%的違約金。1.10.1.2未按合同約定完成拆除與改造工程的，應向乙方支付_______%的違約金。1.10.2乙方違約責任：1.10.2.1未按合同約定完成拆除與改造工程的，應向甲方支付_______%的違約金。1.10.2.2工程質量不符合合同約定的，應承擔修復責任，并賠償因此造成的損失。1.11合同爭議解決方式：雙方應友好協商解決，協商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。1.12合同解除條件：1.12.1甲方原因導致合同無法履行的；1.12.2乙方原因導致合同無法履行的；1.12.3發生不可抗力事件，導致合同無法履行的；1.12.4合同約定的其他解除條件。1.13合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.14合同附件：詳見合同附件清單第二章拆除工程部分2.1拆除工程范圍：_______2.2拆除工程內容：_______2.3拆除工程標準：_______2.4拆除工程進度安排：_______2.5拆除工程質量要求：_______2.6拆除工程安全要求：_______2.7拆除工程環境保護要求：_______2.8拆除工程驗收標準：_______2.9拆除工程驗收程序：_______2.10拆除工程驗收時間：_______2.11拆除工程驗收人員：_______第三章建筑節能改造部分3.1改造工程范圍：_______3.2改造工程內容：_______3.3改造工程標準：_______3.4改造工程進度安排：_______3.5改造工程質量要求：_______3.6改造工程安全要求：_______3.7改造工程環境保護要求：_______3.8改造工程驗收標準：_______3.9改造工程驗收程序：_______3.10改造工程驗收時間：_______3.11改造工程驗收人員：_______第四章施工單位責任4.1施工單位資質要求：_______4.2施工單位人員要求：_______4.3施工單位施工設備要求：_______4.4施工單位施工材料要求：_______4.5施工單位施工工藝要求：_______4.6施工單位施工質量保證措施：_______4.7施工單位施工安全保證措施：_______4.8施工單位施工環境保護措施：_______4.9施工單位施工進度保證措施：_______4.10施工單位施工合同履約保證措施：_______第五章監理單位責任5.1監理單位資質要求：_______5.2監理單位人員要求：_______5.3監理單位監理設備要求：_______5.4監理單位監理材料要求：_______5.5監理單位監理工藝要求：_______5.6監理單位監理質量保證措施：_______5.7監理單位監理安全保證措施：_______5.8監理單位監理環境保護保證措施：_______5.9監理單位監理進度保證措施：_______5.10監理單位監理合同履約保證措施：_______第六章支付與結算6.1工程款支付比例：_______6.2工程款支付時間：_______6.3工程款支付方式：_______6.4工程款結算程序：_______6.5工程款結算時間：_______6.6工程款結算方式：_______6.7工程款結算爭議解決方式：_______第八章保險8.1工程保險類型：建筑工程一切險8.2保險金額：人民幣_______元整8.3保險期限：自2025年X月X日起至2025年X月X日止8.4保險責任范圍：包括但不限于工程本身的損失、第三方責任等8.5保險理賠程序：按保險公司規定的程序進行8.6保險理賠時間：自事故發生之日起_______日內8.7保險理賠方式：根據保險合同約定進行第九章保修9.1保修期限：自工程驗收合格之日起_______年9.2保修范圍：包括但不限于拆除與改造工程的質量問題9.3保修責任：乙方負責保修期內出現的質量問題，并承擔修復責任9.4保修方式：乙方應提供必要的維修材料和人工9.5保修爭議解決方式：雙方協商解決，協商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁第十章合同變更與解除9.1合同變更條件：因不可抗力、工程變更、政策調整等原因9.2合同變更程序：雙方協商一致，簽訂書面變更協議9.3合同解除條件：合同約定的解除條件或雙方協商一致9.4合同解除程序：書面通知對方，并簽訂書面解除協議9.5合同變更與解除的效力：變更或解除后的合同條款與本合同具有同等法律效力第十一章合同終止10.1合同終止條件：合同約定的終止條件或雙方協商一致10.2合同終止程序：書面通知對方，并簽訂書面終止協議10.3合同終止的效力：合同終止后，雙方應按照協議處理剩余事宜第十二章違約責任11.1違約行為類型：未按合同約定履行義務的行為11.2違約責任承擔方式：支付違約金、賠償損失等11.3違約責任計算方法：根據合同約定或法律規定計算11.4違約責任爭議解決方式：雙方協商解決，協商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁第十三章不可抗力12.1不可抗力事件類型：地震、洪水、火災等自然災害12.2不可抗力事件認定標準：按國家相關法律法規和行業標準認定12.3不可抗力事件發生后的處理程序：雙方協商解決，協商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁12.4不可抗力事件對合同履行的影響：根據不可抗力事件的影響程度調整合同履行期限或解除合同第十四章合同附件14.1合同附件一：工程量清單14.2合同附件二：工程進度計劃14.3合同附件三：施工圖紙14.4合同附件四：施工組織設計14.5合同附件五：監理大綱14.6合同附件六：工程款支付計劃14.7合同附件七：保險合同14.8合同附件八：保修承諾書14.9合同附件九：合同變更記錄14.10合同附件十：合同解除記錄合同方簽字：甲方（拆除與改造方）：____________________乙方（委托方）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款：說明：甲方在合同執行過程中享有主導權，包括但不限于工程進度、質量、安全等方面的決策權。條款內容：1.1.1甲方有權根據工程實際情況調整工程進度計劃，并及時通知乙方。1.1.2甲方有權對施工過程中發現的質量問題進行整改，乙方應予以配合。1.1.3甲方有權對施工過程中的安全問題進行整改，乙方應予以配合。1.2甲方監督權條款：說明：甲方對乙方施工過程進行監督，確保工程按照合同約定進行。條款內容：1.2.1甲方應指派專人負責工程監督工作，并對乙方施工過程中的質量問題、安全問題等進行監督。1.2.2甲方有權要求乙方提交工程進度報告、質量檢測報告、安全檢查報告等資料。1.2.3甲方有權對乙方違反合同約定的行為進行制止，并要求乙方承擔相應的違約責任。1.3甲方支付責任條款：說明：甲方按照合同約定支付工程款，并確保支付及時。條款內容：1.3.1甲方應在合同約定的支付時間內，按照約定的支付比例支付工程款。1.3.2甲方應設立專門的支付賬戶，用于工程款的支付。1.3.3甲方在支付工程款前，有權對乙方提交的工程進度報告、質量檢測報告、安全檢查報告等資料進行審核。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款：說明：乙方在合同執行過程中享有主導權，包括但不限于工程進度、質量、安全等方面的決策權。條款內容：2.1.1乙方有權根據工程實際情況調整工程進度計劃，并及時通知甲方。2.1.2乙方有權對施工過程中發現的質量問題進行整改，甲方應予以配合。2.1.3乙方有權對施工過程中的安全問題進行整改，甲方應予以配合。2.2乙方施工責任條款：說明：乙方負責工程的施工，確保工程按照合同約定進行。條款內容：2.2.1乙方應按照合同約定的施工工藝和質量標準進行施工。2.2.2乙方應按照工程進度計劃進行施工，確保工程按時完成。2.2.3乙方應確保施工過程中的安全，并采取措施防止安全事故的發生。2.3乙方驗收責任條款：說明：乙方負責對施工過程中的工程進行驗收，確保工程質量。條款內容：2.3.1乙方應在工程完成后進行自檢，并對不合格工程進行整改。2.3.2乙方應在工程自檢合格后，邀請甲方進行驗收。2.3.3乙方應在驗收合格后，提交工程驗收報告。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介條款：說明：合同中引入第三方中介機構，對工程進行監督管理，確保工程順利進行。條款內容：3.1.1第三方中介機構應具備相應的資質和經驗，由雙方共同選定。3.1.2第三方中介機構負責對工程進度、質量、安全等方面進行監督管理。3.1.3第三方中介機構有權對乙方施工過程中的問題進行整改，并要求乙方承擔相應的責任。3.2第三方中介費用條款：說明：合同中約定第三方中介機構的費用，包括但不限于服務費、咨詢費等。條款內容：3.2.1第三方中介機構的費用由雙方共同承擔。3.2.2第三方中介機構的費用在合同簽訂時一次性支付。3.2.3第三方中介機構的費用支付方式按照合同約定執行。3.3第三方中介責任條款：說明：第三方中介機構在履行職責過程中，應承擔相應的責任。條款內容：3.3.1第三方中介機構應保證其提供的咨詢服務符合相關法律法規和行業標準。3.3.2第三方中介機構應確保其監督管理工作不損害甲乙雙方的合法權益。3.3.3第三方中介機構在履行職責過程中出現失誤，應承擔相應的責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同附件一：工程量清單2.合同附件二：工程進度計劃3.合同附件三：施工圖紙4.合同附件四：施工組織設計5.合同附件五：監理大綱6.合同附件六：工程款支付計劃7.合同附件七：保險合同8.合同附件八：保修承諾書9.合同附件九：合同變更記錄10.合同附件十：合同解除記錄11.合同附件十一：第三方中介機構資質證明12.合同附件十二：第三方中介機構服務協議二、違約行為及認定：違約行為：1.甲方未按合同約定支付工程款。2.乙方未按合同約定完成工程。3.乙方施工過程中發現質量問題，未及時整改。4.乙方施工過程中出現安全事故。5.第三方中介機構未履行監督管理職責。違約行為的認定：1.違約行為發生時，甲方或乙方應書面通知對方。2.對方在接到通知后_______日內未提出異議，視為違約行為成立。3.違約行為的認定依據合同約定和相關法律法規。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約金：指合同一方因違約行為應向另一方支付的賠償金。4.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決。5.監理：指在工程建設項目中，對施工過程進行監督管理。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度滯后。解決辦法：分析原因，調整工程進度計劃，加強現場管理。2.問題：工程質量不合格。解決辦法：立即整改，確保工程質量符合合同約定。3.問題：安全事故發生。解決辦法：立即采取措施，防止事故擴大，并追究相關責任。4.問題：第三方中介機構服務不力。解決辦法：與第三方中介機構協商，要求其履行職責。五、所有應用場景：1.樓頂廣告牌拆除與建筑節能改造工程。2.需要第三方中介機構進行監督管理的大型工程項目。3.雙方對工程進度、質量、安全等方面存在爭議的項目。全文完。二零二五年度樓頂廣告牌拆除與建筑節能改造合同1本合同目錄一覽1.拆除工程概況1.1拆除工程的范圍1.2拆除工程的期限1.3拆除工程的質量標準1.4拆除工程的安全生產要求2.節能改造工程概況2.1節能改造的范圍2.2節能改造的期限2.3節能改造的質量標準2.4節能改造的安全生產要求3.合同雙方的基本信息3.1合同甲方信息3.2合同乙方信息4.工程款項4.1工程款項的支付方式4.2工程款項的支付進度4.3工程款項的結算方式5.工程進度5.1工程進度計劃5.2工程進度調整5.3工程進度檢查6.工程驗收6.1驗收標準6.2驗收程序6.3驗收不合格的處理7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的處理10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定11.1其他約定事項11.2其他約定條款的優先級12.合同附件12.1附件一：拆除工程方案12.2附件二：節能改造方案12.3附件三：工程量清單12.4附件四：工程進度計劃表13.合同簽訂與履行13.1合同簽訂13.2合同履行13.3合同變更14.合同解除與終止第一部分：合同如下：1.拆除工程概況1.1拆除工程的范圍1.1.1拆除樓頂廣告牌，包括但不限于廣告牌主體結構、支撐結構、照明設備、廣告內容等。1.1.2拆除過程中產生的廢棄物清理及處理。1.1.3拆除工程涉及的樓頂結構安全檢查及加固。1.2拆除工程的期限1.2.1拆除工程預計開始時間為2025年3月1日。1.2.2拆除工程預計完成時間為2025年4月30日。1.3拆除工程的質量標準1.3.1拆除工程應嚴格按照國家相關標準和規范進行。1.3.2拆除過程中不得影響樓頂結構的安全和穩定。1.3.3拆除后的樓頂應恢復原狀，無損壞。1.4拆除工程的安全生產要求1.4.1嚴格遵守國家安全生產法律法規，確保施工安全。1.4.2施工現場設置安全警示標志，配備必要的安全防護設施。1.4.3施工人員必須佩戴安全帽、系好安全帶等個人防護用品。2.節能改造工程概況2.1節能改造的范圍2.1.1對樓頂廣告牌拆除后的樓頂進行節能改造。2.1.2改造內容包括但不限于保溫、隔熱、防水等。2.1.3改造后的樓頂應滿足節能要求，降低能耗。2.2節能改造的期限2.2.1節能改造預計開始時間為2025年5月1日。2.2.2節能改造預計完成時間為2025年6月30日。2.3節能改造的質量標準2.3.1節能改造應嚴格按照國家相關標準和規范進行。2.3.2改造后的樓頂應達到節能標準，降低能耗。2.3.3改造后的樓頂應無漏水、滲水現象。2.4節能改造的安全生產要求2.4.1嚴格遵守國家安全生產法律法規，確保施工安全。2.4.2施工現場設置安全警示標志，配備必要的安全防護設施。2.4.3施工人員必須佩戴安全帽、系好安全帶等個人防護用品。3.合同雙方的基本信息3.1合同甲方信息3.1.1甲方名稱：公司3.1.2甲方地址：市區路號3.1.3甲方聯系人：3.1.4甲方聯系電話：138xxxx56783.2合同乙方信息3.2.1乙方名稱：施工單位3.2.2乙方地址：市區路號3.2.3乙方聯系人：3.2.4乙方聯系電話：139xxxx56784.工程款項4.1工程款項的支付方式4.1.1甲方按照工程進度支付工程款項。4.1.2乙方提交工程進度報告及驗收報告，甲方在收到報告后5個工作日內支付相應款項。4.2工程款項的支付進度4.2.1拆除工程完成后支付50%的工程款項。4.2.2節能改造工程完成后支付剩余50%的工程款項。4.3工程款項的結算方式4.3.1工程款項以人民幣結算。4.3.2甲方應在支付款項前向乙方提供支付憑證。5.工程進度5.1工程進度計劃5.1.1拆除工程進度計劃：2025年3月1日至2025年4月30日。5.1.2節能改造工程進度計劃：2025年5月1日至2025年6月30日。5.2工程進度調整5.2.1如遇不可抗力因素導致工程進度延誤，雙方應協商調整工程進度計劃。5.2.2乙方應在工程進度調整后5個工作日內通知甲方。5.3工程進度檢查5.3.1甲方有權對工程進度進行檢查，乙方應予以配合。5.3.2甲方應在工程進度檢查后5個工作日內向乙方提出意見或要求。6.工程驗收6.1驗收標準6.1.1拆除工程驗收標準：符合國家相關標準和規范，無安全隱患。6.1.2節能改造工程驗收標準：達到節能要求，降低能耗，無漏水、滲水現象。6.2驗收程序6.2.1乙方在工程完成后5個工作日內向甲方提交驗收申請。6.2.2甲方在收到驗收申請后5個工作日內組織驗收。6.3驗收不合格的處理6.3.1驗收不合格的，乙方應在接到不合格通知后5個工作日內進行整改。6.3.2甲方在驗收合格后5個工作日內支付相應款項。7.違約責任7.1違約情形7.1.1乙方未按合同約定完成工程進度。7.1.2乙方未按合同約定進行工程驗收。7.1.3乙方未按合同約定進行工程整改。7.2違約責任承擔7.2.1乙方未按合同約定完成工程進度，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。7.2.2乙方未按合同約定進行工程驗收，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。7.2.3乙方未按合同約定進行工程整改，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。7.3違約賠償7.3.1乙方應按照合同約定支付違約金。7.3.2甲方有權要求乙方賠償因違約造成的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。8.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1雙方應在爭議發生后30日內進行書面協商。8.2.2如協商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點8.3.1爭議解決地點為合同簽訂地所在地的人民法院。9.合同解除9.1合同解除的條件9.1.1因不可抗力導致合同無法履行。9.1.2一方違約，經對方書面通知后30日內未采取補救措施或補救措施不力。9.2合同解除的程序9.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方。9.2.2收到解除合同通知的一方應在收到通知后15日內書面回復。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定進行清算。9.3.2合同解除后，未履行完畢的工程應按照合同約定進行處理。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效。10.1.2合同簽訂后7個工作日內，甲方支付首期工程款項。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的工程全部完成。10.2.2雙方協商一致解除合同。10.3合同終止程序10.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定進行清算。10.3.2合同終止后，未履行完畢的工程應按照合同約定進行處理。11.其他約定11.1其他約定事項11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。11.1.2本合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。11.2其他約定條款的優先級11.2.1本合同附件中的約定優先于合同中的約定。12.合同附件12.1附件一：拆除工程方案12.2附件二：節能改造方案12.3附件三：工程量清單12.4附件四：工程進度計劃表13.合同簽訂與履行13.1合同簽訂13.1.1雙方應在合同簽訂后7個工作日內履行合同。13.1.2合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同內容。13.2合同履行13.2.1雙方應按照合同約定履行各自義務。13.3合同變更13.3.1合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式作出。13.3.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同解除與終止14.1合同解除14.1.1合同解除需符合合同約定的解除條件。14.1.2合同解除后，雙方應按照合同約定進行清算。14.2合同終止14.2.1合同終止需符合合同約定的終止條件。14.2.2合同終止后，雙方應按照合同約定進行清算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中，因提供專業服務、咨詢、評估、監理、保險等目的而介入合同關系的獨立第三方機構或個人。a)工程監理公司；b)質量檢測機構；c)造價咨詢公司；d)保險經紀公司；e)法律顧問；f)其他專業服務提供者。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：a)監督合同履行過程，確保工程質量、進度和安全生產；b)提供技術咨詢服務；c)進行工程量清單編制和造價控制；d)提供法律咨詢和爭議解決服務；e)提供保險經紀和風險評估服務。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的引入16.1.2引入第三方介入前，甲乙雙方應書面通知對方。16.2第三方介入的確認16.2.1第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確各方的權利、義務和責任。16.2.2第三方協議應作為本合同的附件。17.第三方的責任限額17.1責任限額17.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方協議中約定，并應在本合同中予以明確。17.1.2第三方的責任限額應合理，足以覆蓋其可能產生的直接損失。17.2責任免除18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分18.1.1第三方對甲乙雙方的責任僅限于其在第三方協議中約定的范圍。18.1.2第三方對甲乙雙方的責任不替代甲乙雙方在本合同中的責任。18.2權利劃分18.2.1第三方在合同履行過程中的權利僅限于其在第三方協議中約定的權利。18.2.2第三方的權利不損害甲乙雙方的權利。19.第三方的變更與退出19.1變更19.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應協商一致，并書面通知對方。19.1.2第三方變更后，原第三方協議自動失效，新第三方協議生效。19.2退出19.2.1第三方退出合同關系需經甲乙雙方同意，并書面通知對方。19.2.2第三方退出后，其職責由甲乙雙方自行承擔或另行引入第三方。20.第三方介入的費用20.1費用承擔20.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據第三方協議約定承擔。20.1.2第三方介入的費用包括但不限于咨詢費、服務費、評估費等。20.1.3第三方介入的費用應在合同履行過程中分階段支付。20.2費用結算20.2.1第三方介入的費用結算方式由甲乙雙方在第三方協議中約定。20.2.2第三方介入的費用結算應按照合同約定進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：拆除工程方案詳細要求和說明：a)方案應包括拆除工程的整體規劃、施工步驟、安全措施、環保措施等。b)方案應附有詳細的施工圖紙和工程量清單。c)方案應由具有相應資質的工程師或設計單位編制。2.附件二：節能改造方案詳細要求和說明：a)方案應包括節能改造的目標、方法、材料、設備等。b)方案應附有詳細的施工圖紙和工程量清單。c)方案應由具有相應資質的工程師或設計單位編制。3.附件三：工程量清單詳細要求和說明：a)清單應詳細列出拆除工程和節能改造的各項工程量。b)清單應包括工程量、單位、單價、總價等。c)清單應由具有相應資質的造價工程師編制。4.附件四：工程進度計劃表詳細要求和說明：a)表格應詳細列出拆除工程和節能改造的各個施工階段和對應的完成時間。b)表格應包括階段名稱、開始時間、結束時間、持續時間等。c)表格應由具有相應資質的工程師編制。5.附件五：第三方協議詳細要求和說明：a)協議應明確第三方的服務內容、費用、責任等。b)協議應包括甲乙雙方與第三方之間的權利義務關系。c)協議應由具有相應資質的律師或法律顧問審核。6.附件六：驗收報告詳細要求和說明：a)報告應詳細記錄驗收過程、驗收結果、存在問題及整改措施等。b)報告應由具有相應資質的工程師或驗收人員編制。c)報告應附有驗收照片或視頻資料。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)乙方未按合同約定的時間完成工程。b)乙方施工質量不符合合同約定的標準。c)乙方未按合同約定進行工程驗收。d)甲方未按合同約定支付工程款項。e)第三方未按協議約定履行職責。2.責任認定標準：a)乙方未按合同約定的時間完成工程，每延誤一天，應支付甲方違約金。b)乙方施工質量不符合合同約定的標準，乙方應無條件返工，并承擔由此產生的費用。c)乙方未按合同約定進行工程驗收，乙方應承擔由此產生的后果和責任。d)甲方未按合同約定支付工程款項，甲方應向乙方支付逾期付款利息。e)第三方未按協議約定履行職責，第三方應承擔相應的違約責任。示例說明：若乙方在合同約定的時間內未能完成拆除工程，每延誤一天，乙方應向甲方支付違約金人民幣1000元。若乙方施工質量不符合合同約定的標準，乙方應無條件返工，并承擔由此產生的材料費、人工費等費用。若甲方未按合同約定支付工程款項，甲方應向乙方支付自逾期之日起至實際支付之日止的每日萬分之五的逾期付款利息。全文完。二零二五年度樓頂廣告牌拆除與建筑節能改造合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（拆除方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯系人：（填寫甲方聯系人）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）2.乙方（改造方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯系人：（填寫乙方聯系人）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫其名稱、地址、聯系人、聯系電話等信息）二、合同前言2.1背景本合同依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，為加強樓頂廣告牌拆除與建筑節能改造工作的規范化管理，確保拆除與改造工作的順利進行，經甲乙雙方友好協商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在樓頂廣告牌拆除與建筑節能改造過程中的權利、義務和責任，確保拆除與改造工作的順利進行，實現節能減排、美化市容的目標。三、定義與解釋3.1專業術語1.拆除：指將樓頂廣告牌及相關設施進行物理、機械或化學手段的拆除。2.改造：指對樓頂廣告牌拆除后，對建筑進行節能改造，包括但不限于外墻保溫、門窗更換、屋頂防水等。3.2關鍵詞解釋1.樓頂廣告牌：指設置在建筑物樓頂的廣告設施。2.建筑節能改造：指對建筑物進行節能改造，提高建筑物的能源利用效率。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質完成樓頂廣告牌拆除與建筑節能改造工作。2.甲方有權對乙方的工作進度、質量進行監督檢查。3.甲方應向乙方提供拆除與改造所需的相關資料、圖紙等。4.2乙方的權利和義務1.乙方應按照合同約定，按時、按質完成樓頂廣告牌拆除與建筑節能改造工作。2.乙方應確保拆除與改造過程中的人身和財產安全。3.乙方應配合甲方進行工作進度、質量的監督檢查。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為______個月。5.2合同履行地點樓頂廣告牌拆除與建筑節能改造工作地點為：（填寫具體地址）5.3合同履行方式1.拆除工作：乙方按照甲方提供的拆除方案，對樓頂廣告牌進行拆除。2.改造工作：乙方按照甲方提供的改造方案，對建筑進行節能改造。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的履行期限屆滿，合同自動終止。2.因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協商一致，可以終止合同。3.甲方或乙方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應就合同終止事宜進行協商。2.經協商一致，甲乙雙方簽署合同終止協議。3.合同終止協議簽署后，甲乙雙方應按照協議約定辦理相關手續。6.4終止后果1.合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定支付已發生的費用。2.合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關善后事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.拆除費用：包括拆除樓頂廣告牌所需的材料費、人工費、機械設備租賃費等。2.改造費用：包括建筑節能改造所需的材料費、人工費、設計費、施工費等。3.管理費：包括合同管理、協調、監督等產生的費用。4.其他費用：根據實際情況，可能產生的其他相關費用。7.2支付方式1.拆除費用：甲方按照拆除進度支付，具體支付比例和金額由雙方協商確定。2.改造費用：甲方按照改造進度支付，具體支付比例和金額由雙方協商確定。3.管理費：甲方按月支付，具體金額由雙方協商確定。7.3支付時間1.拆除費用：每完成一定比例的拆除工作后，甲方支付相應比例的費用。2.改造費用：每完成一定比例的改造工作后，甲方支付相應比例的費用。3.管理費：每月月底前支付當月的管理費。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方提交的合法發票和支付申請后，及時支付相應費用。2.乙方應在完成合同約定的拆除和改造工作后，及時向甲方提交支付申請和發票。3.任何一方違反支付義務，應承擔相應的違約責任。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按約定提供相關資料和圖紙的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約1.乙方未按約定完成拆除和改造工作的，應向甲方支付_____%的違約金。2.乙方未按約定保證拆除和改造工作質量的，應承擔相應的責任。8.3賠償金額和方式1.違約金：按違約金額的_____%計算。2.賠償方式：違約方應賠償因違約給對方造成的實際損失。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在履行合同過程中所獲得的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等。2.合同簽訂、履行、變更、解除等相關信息。9.2保密期限自合同簽訂之日起______年內。9.3保密履行方式1.雙方應對保密內容采取嚴格的保密措施，防止泄露。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風等自然災害。2.政府政策調整、戰爭、罷工等社會異常事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應根據實際情況協商解決。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政府政策調整、征收等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將合同權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.合同約定的保密內容。2.合同中約定的特定權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對拆除與改造工作全過程進行監督的權利。2.乙方保留對拆除與改造技術方案進行改進的權利。13.2特殊權力保留1.未經甲方書面同意，乙方不得將合同下的任何權利和義務轉讓給第三方。2.未經乙方書面同意，甲方不得改變合同約定的拆除與改造方案。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，均需以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改或補充均需經雙方協商一致。14.2修改和補充效力1.修改或補充與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互配合，確保拆除與改造工作的順利進行。2.雙方應及時溝通，解決工作中出現的問題。15.2協作與配合方式1.雙方應定期召開協調會議，討論工作進度、問題和解決方案。2.雙方應設立聯絡人，負責日常溝通和問題解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方之間的完整協議，任何口頭承諾或協議均不具有法律效力。16.3增減條款1.本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。2.本合同增減條款的簽訂，需經雙方協商一致。十七、簽字、日期、蓋章甲方（拆除方）：乙方（改造方）：甲方（拆除方）簽字：乙方（改造方）簽字：簽訂日期：____年____月____日甲方（拆除方）蓋章：乙方（改造方）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.拆除方案及改造方案2.設計圖紙及施工圖紙3.相關技術標準及規范4.費用預算及支付計劃5.保密協議6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決協議8.合同補充協議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a)未按時支付費用的，認定為違約。b)未按約定提供相關資料和圖紙的，認定為違約。乙方違約：a)未按時完成拆除和改造工作的，認定為違約。b)未按約定保證拆除和改造工作質量的，認定為違約。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：甲方未按時支付費用或未提供相關資料和圖紙，經乙方催告后仍未履行，視為違約。乙方違約的認定：乙方未按時完成工作或未保證工作質量，經甲方催告后仍未履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調整合同關系的法律規范。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.仲裁：指仲裁機構根據當事人協議，對合同爭議進行審理并作出裁決。4.訴訟：指當事人向人民法院提起訴訟，由法院審理并作出判決。5.質量保證：指承包方對施工質量承擔責任，確保工程質量達到約定標準。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆除與改造工作進度延誤。解決辦法：雙方應定期召開協調會議，及時溝通解決進度問題，必要時調整工作計劃。2.問題：拆除和改造工作質量不符合要求。解決辦法：甲方有權要求乙方進行返工或修復，乙方應在規定時間內完成并確保質量。3.問題：費用支付糾紛。解決辦法：雙方應按照合同約定的支付方式和時間支付費用，如有爭議，可通過協商或仲裁解決。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方并提供相關證明，根據實際情況協商解決或終止合同。5.問題：合同爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任第三方應對其提供的材料、設備和服務承擔質量責任，確保其符合合同要求。第三方應遵守國家相關法律法規和行業規范，確保施工安全。2.第三方權利第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相關費用。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的施工條件和支持。3.第三方義務第三方應按時、按質、按量完成其承擔的工作。第三方應配合甲方和乙方進行施工協調和管理。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利乙方有權要求甲方在拆除和改造前提供詳細的施工方案和安全措施。乙方有權要求甲方在施工期間提供必要的施工場地和設施。乙方有權要求甲方按照合同約定支付預付款和進度款。2.乙方利益條款乙方在施工過程中有權對施工質量進行監督，并要求甲方整改。乙方有權在施工完成后，要求甲方進行驗收并支付尾款。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按時提供施工場地和設施，乙方有權要求賠償損失。若甲方未按時支付款項，乙方有權暫停施工并要求賠償利息損失。甲方的任何違約行為，均需承擔相應的違約責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利甲方可要求乙方按照合同約定的時間表完成拆除和改造工作。甲方可要求乙方提供施工過程中的詳細進度報告和質量檢查記錄。甲方可要求乙方在施工期間采取必要的環保和安全措施。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在施工過程中保證拆除和改造工作的順利進行。甲方可要求乙方在施工完成后進行驗收，并保證工程符合設計要求。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按時完成拆除和改造工作，乙方需承擔違約責任，并支付違約金。若乙方未保證施工質量，甲方有權要求乙方進行返工或修復，并承擔相關費用。乙方的任何違約行為，均需承擔相應的違約責任。全文完。二零二五年度樓頂廣告牌拆除與建筑節能改造合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯系方式2.拆除工程內容2.1拆除范圍2.2拆除方式2.3拆除時間3.節能改造工程內容3.1改造范圍3.2改造內容3.3改造時間4.工程進度安排4.1工程階段劃分4.2各階段工期4.3工程進度款支付5.工程質量要求5.1拆除工程質量標準5.2節能改造工程質量標準5.3質量驗收6.工程安全與環保要求6.1安全施工措施6.2環保措施6.3安全事故處理7.合同價款及支付方式7.1合同價款確定7.2支付方式7.3付款時間8.違約責任8.1拖欠工程進度款責任8.2工程質量問題責任8.3工程安全事故責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1工程設計文件11.2施工圖紙11.3技術規范12.合同變更與補充12.1變更程序12.2補充內容13.合同解除與終止13.1解除條件13.2終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：乙方：拆除工程公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區路號乙方地址：市區路號1.3合同雙方聯系方式甲方聯系人：甲方聯系電話：138xxxx5678乙方聯系人：乙方聯系電話：139xxxx56782.拆除工程內容2.1拆除范圍本合同拆除工程范圍為甲方樓頂的廣告牌，包括廣告牌主體、支撐結構、附屬設施等。2.2拆除方式拆除方式采用機械拆除，確保拆除過程中不影響樓頂結構安全。2.3拆除時間拆除工程預計于2025年3月15日開始，至2025年4月15日完成。3.節能改造工程內容3.1改造范圍節能改造工程范圍為甲方樓頂的屋頂保溫層、隔熱層以及窗戶等。3.2改造內容包括更換屋頂保溫材料、隔熱層材料，以及更換節能窗戶。3.3改造時間節能改造工程預計于2025年4月20日開始，至2025年6月20日完成。4.工程進度安排4.1工程階段劃分拆除工程分為三個階段：準備階段、拆除階段、清理階段。節能改造工程分為兩個階段：準備階段、施工階段。4.2各階段工期拆除工程各階段工期如下：準備階段：5天拆除階段：15天清理階段：5天節能改造工程各階段工期如下：準備階段：10天施工階段：45天4.3工程進度款支付甲方按照工程進度支付工程款，每完成一個階段，乙方提交相應的工程進度報告，甲方在收到報告后5個工作日內支付該階段工程款的60%。5.工程質量要求5.1拆除工程質量標準拆除工程完成后，樓頂結構應保持完好，無損壞。5.2節能改造工程質量標準節能改造工程完成后，樓頂保溫層、隔熱層以及窗戶等應符合國家節能標準。5.3質量驗收工程完成后，雙方共同進行質量驗收，驗收合格后方可支付尾款。6.工程安全與環保要求6.1安全施工措施乙方應制定安全施工方案，確保施工過程中人員安全。6.2環保措施施工過程中產生的廢棄物應按照環保要求進行處理。6.3安全事故處理發生安全事故時，乙方應立即停止施工，并報告甲方，雙方共同處理。8.違約責任8.1拖欠工程進度款責任若甲方未按約定時間支付工程進度款，每延遲一天，應向乙方支付相當于拖欠款項千分之二的違約金。8.2工程質量問題責任若因乙方施工質量問題導致工程不符合合同約定，乙方應無條件進行返工，并承擔由此產生的全部費用。8.3工程安全事故責任若因乙方施工導致安全事故，乙方應承擔全部責任，包括但不限于賠償甲方損失、承擔相關罰款和賠償金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構無10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在30日內仍未采取補救措施或繼續違約；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。11.合同附件11.1工程設計文件本合同附件包括甲方提供的樓頂廣告牌拆除與建筑節能改造工程設計文件。11.2施工圖紙本合同附件包括乙方提供的樓頂廣告牌拆除與建筑節能改造工程施工圖紙。11.3技術規范本合同附件包括適用的國家、行業及地方技術規范。12.合同變更與補充12.1變更程序任何合同變更或補充均應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。12.2補充內容本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除與終止13.1解除條件（1）甲方未按約定支付工程款，導致乙方無法繼續施工；（2）因政策調整或法律法規變更，導致合同無法繼續履行。13.2終止條件合同履行完畢或雙方協商一致解除合同后，合同終止。14.其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于設計單位、監理單位、審計單位、評估機構、保險公司等，其介入