20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME個人房屋租賃合同范本2024年1本合同目錄一覽第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址1.2房屋結構及面積1.3房屋設施及設備第二條租賃雙方的基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時間第六條房屋使用及維護6.1承租人的使用義務6.2房屋維護責任第七條房屋維修及保養7.1出租人的維修責任7.2承租人的保養義務第八條保險責任8.1出租人保險8.2承租人保險第九條轉租及轉讓9.1承租人的轉租權利9.2租賃合同的轉讓第十條違約責任10.1出租人的違約責任10.2承租人的違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條其他約定12.1寵物飼養12.2吸煙規定12.3訪客管理第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件13.2合同的變更13.3合同的解除第十四條附則14.1合同附件14.2合同的修訂歷史第一部分：合同如下：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽區街號，具體門牌號為。1.2房屋結構及面積：該房屋為層，建筑總面積為平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛生間等。1.3房屋設施及設備：房屋內配備有空調、冰箱、洗衣機、熱水器等基本生活設施，同時提供家具（如床、桌椅、衣柜等）。第二條租賃雙方的基本信息2.1出租人信息：姓名：X身份證號碼：聯系方式：X地址：北京市朝陽區街號2.2承租人信息：姓名：X身份證號碼：聯系方式：X地址：北京市朝陽區街號第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2024年X月X日。3.2租賃結束日期：2024年X月X日。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元。4.2租金支付周期：承租人應在每個租賃周期結束之日起日內支付下一個租賃周期的租金。4.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉賬、現金等方式支付租金。第五條押金5.1押金金額：承租人應支付相當于一個月租金的押金，即人民幣元。5.2押金退還方式及時間：合同到期或者提前解除合同時，如無損壞或損壞已修復，出租人應在扣除應付款項后日內退還剩余押金。第六條房屋使用及維護6.1承租人的使用義務：承租人應合理使用房屋及其設施，并遵守相關物業管理規定。6.2房屋維護責任：出租人負責房屋及設施的正常維護和保養，如因房屋結構、設備故障等原因導致損害，出租人應承擔相應的維修責任。第八條保險責任8.1出租人保險：出租人已購買房屋保險，保險期間內發生的火災、爆炸等意外事故導致的房屋及室內設施損失，由保險公司按照保險合同的約定進行賠償。8.2承租人保險：承租人應自行購買個人財產保險，以保障自身財產安全。第九條轉租及轉讓9.1承租人的轉租權利：承租人在租賃期間內，未經出租人書面同意，不得將租賃房屋轉租給第三方。如確需轉租，應提前日通知出租人，并書面征求出租人同意。9.2租賃合同的轉讓：出租人和承租人在合同有效期內，如雙方協商一致，可以書面形式轉讓本合同，轉讓不得違反法律法規及本合同的約定。第十條違約責任10.1出租人的違約責任：出租人未按照約定提供租賃房屋或未履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。10.2承租人的違約責任：承租人未按照約定支付租金或未履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點：本合同爭議的解決地點為合同簽訂地。第十二條其他約定12.1寵物飼養：承租人不得在租賃房屋內飼養寵物。12.2吸煙規定：承租人在租賃房屋內吸煙應遵守國家相關法律法規，不得在禁止吸煙的區域吸煙。12.3訪客管理：承租人應遵守物業管理規定，不得擅自允許無關人員進入租賃房屋，如確需臨時留宿外來人員，應提前告知出租人并遵守相關物業管理規定。第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的變更：合同變更應書面簽署，并經雙方同意。13.3合同的解除：合同解除應書面簽署，并經雙方同意。第十四條附則14.1合同附件：本合同附件包括房屋設施清單、物業管理制度等。14.2合同的修訂歷史：本合同自2024年X月X日起實施，取代所有之前的書面或口頭協議。如有修訂，應以書面形式進行，并由雙方簽署。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與租賃房屋租賃業務有關聯的其他個人或機構，包括但不限于中介方、物業服務公司、保險公司等。15.2第三方責任：第三方在履行其職責過程中，如因過失導致甲乙雙方發生損失，第三方應承擔相應的責任。但第三方僅對其職責范圍內的行為負責，對于非職責范圍內的行為導致的責任，第三方不承擔責任。15.3第三方責任限額：甲乙雙方與第三方簽訂的相關協議中，應明確第三方的責任限額。如無明確約定，第三方應對因其過錯導致的損失承擔有限的責任。責任限額的具體數額，由甲乙雙方與第三方協商確定。15.4第三方服務內容：第三方提供的服務包括但不限于中介服務、物業管理、保險保障等。甲乙雙方應根據合同約定，選擇具備相關資質和良好信譽的第三方服務提供者。15.5第三方費用：第三方提供的服務費用由甲乙雙方承擔。具體費用的支付方式、支付周期和標準，由甲乙雙方與第三方協商確定。15.6第三方變更：如甲乙雙方同意變更第三方服務提供者，應提前日書面通知對方。變更第三方應遵循本合同關于第三方的相關規定。第十六條第三方與甲乙方的關系16.1第三方與甲方：第三方作為服務提供者，對甲方負責履行合同約定的義務。甲方應按照合同約定支付相關費用，并有權要求第三方提供服務質量保障。16.2第三方與乙方：第三方作為服務提供者，對乙方負責履行合同約定的義務。乙方應按照合同約定支付相關費用，并有權要求第三方提供服務質量保障。16.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛解決：甲乙雙方與第三方之間發生的糾紛，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十七條第三方介入的額外條款及說明17.1甲乙雙方應與第三方簽訂書面服務協議，明確雙方的權利義務。17.2甲乙雙方應審慎選擇第三方服務提供者，并對第三方的服務質量和行為進行監督。17.3甲乙雙方在簽訂合同時，應要求第三方提供合法有效的資質證明和信譽證明。17.4甲乙雙方與第三方之間的合同變更、解除或終止，應提前日書面通知對方，并按照合同約定處理相關事宜。17.5甲乙雙方應按照合同約定履行支付第三方服務費用的義務，如有逾期支付，應承擔相應的違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設施清單詳細列舉房屋內的設施和設備，包括但不限于家具、家電、照明設備等。附件二：物業管理制度包括物業公司的管理規則、服務內容、服務電話等。附件三：房屋鑰匙交付確認單確認鑰匙的交付時間、數量和接收人等信息。附件四：租金支付憑證包括租金支付的銀行轉賬記錄、現金支付的收據等。附件五：押金支付憑證包括押金支付的銀行轉賬記錄、現金支付的收據等。附件六：保險單據包括房屋保險單和承租人財產保險單。附件七：轉租同意書如承租人需轉租，需提供此同意書，證明已獲得出租人的同意。附件八：租賃合同變更協議如有合同變更，需提供此協議，證明雙方已達成一致。附件九：租賃合同解除協議如有合同解除，需提供此協議，證明雙方已達成一致。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人未按約定時間交付租賃房屋或未履行合同約定的義務。2.承租人未按約定時間支付租金或未履行合同約定的義務。3.承租人未經出租人同意轉租租賃房屋。4.出租人未按約定提供房屋保險或未履行保險責任。5.承租人未按約定購買個人財產保險或未履行保險責任。6.出租人未按約定進行房屋維修或保養。7.承租人未按約定合理使用房屋及其設施。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為本合同租金金額的10%。2.損害賠償：如違約行為導致對方產生實際損失，違約方應承