甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024車位轉讓協議與租賃合同本合同目錄一覽第一條：定義與術語解釋1.1車位：指位于_______的地下停車位，車牌號_______。1.2轉讓：指車位所有權由一方轉移到另一方。1.3租賃：指車位使用權在一定期限內由承租人支付租金使用。第二條：車位轉讓2.1轉讓方：指擁有車位所有權的甲方。2.2受讓方：指從甲方購買車位所有權的乙方。2.3轉讓價格：車位轉讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.4付款方式：乙方應于本協議簽訂之日起_______日內，將轉讓款支付至甲方指定的賬戶。2.5過戶手續：乙方應自轉讓款支付之日起_______日內，辦理完畢車位的過戶手續。第三條：車位租賃3.1出租方：指擁有車位使用權的甲方。3.2承租方：指租賃車位使用權的乙方。3.3租賃期限：租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.4租金：租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.5租金支付方式：乙方應每月_______日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條：使用權與占用權4.1轉讓完成后，乙方享有車位的所有權。4.2租賃期間，乙方享有車位的占用權，但所有權仍歸甲方所有。第五條：維修責任5.1轉讓完成后，車位的維修責任由乙方承擔。5.2租賃期間，車位的維修責任由甲方承擔。第六條：停車規則6.1乙方應遵守停車場內的各項停車規則。6.2乙方不得將車位轉租或轉借給他人使用。第七條：提前終止7.1在租賃期限內，如甲方需要提前終止租賃，應提前_______個月通知乙方。7.2在租賃期限內，如乙方需要提前終止租賃，應提前_______個月通知甲方，并支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。第八條：違約責任8.1甲方未按約定時間辦理過戶手續的，應支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。8.2乙方未按約定時間支付轉讓款或租金的，應支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。第九條：爭議解決9.1對于本合同的解釋或履行發生的任何爭議，雙方應協商解決。9.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第十一條：附加條款11.1雙方可在本合同基礎上，另行簽訂附加條款，作為本合同的補充。第十二條：通知12.1任何一方如需通知對方，應通過書面形式發送至對方指定的聯系方式。第十三條：份數13.1本合同共兩份，甲乙雙方各執一份。第十四條：其他14.1本合同未涉及的事宜，雙方可另行協商解決。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第一部分：合同如下：第一條：定義與術語解釋1.1車位：指位于_______的地下停車位，車牌號_______。1.2轉讓：指車位所有權由一方轉移到另一方。1.3租賃：指車位使用權在一定期限內由承租人支付租金使用。1.4轉讓方：指擁有車位所有權的甲方。1.5受讓方：指從甲方購買車位所有權的乙方。1.6租賃方：指租賃車位使用權的乙方。1.7出租方：指擁有車位使用權的甲方。1.8使用權：指在租賃期限內，乙方對車位的使用權。1.9占用權：指在轉讓完成后，乙方對車位的占有權。第二條：車位轉讓2.1甲方同意將車位所有權轉讓給乙方。2.2乙方同意購買甲方所擁有的車位所有權。2.3轉讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.4付款方式：乙方應于本協議簽訂之日起_______日內，將轉讓款支付至甲方指定的賬戶。2.5甲方應在收到全部轉讓款后_______日內，將車位的所有權過戶給乙方。2.6過戶手續：乙方應自轉讓款支付之日起_______日內，辦理完畢車位的過戶手續。第三條：車位租賃3.1甲方同意將車位使用權租賃給乙方。3.2乙方同意租賃甲方所擁有車位的使用權。3.3租賃期限：租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.4租金：租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.5租金支付方式：乙方應每月_______日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.6租賃期間，乙方應遵守停車場內的各項停車規則。3.7租賃期間，乙方不得將車位轉租或轉借給他人使用。第四條：使用權與占用權4.1轉讓完成后，乙方享有車位的所有權。4.2租賃期間，乙方享有車位的占用權，但所有權仍歸甲方所有。第五條：維修責任5.1轉讓完成后，車位的維修責任由乙方承擔。5.2租賃期間，車位的維修責任由甲方承擔。第六條：停車規則6.1乙方應遵守停車場內的各項停車規則。6.2乙方不得將車位轉租或轉借給他人使用。6.3乙方不得在車位內進行任何違法活動。6.4乙方不得在車位內停放任何有安全隱患的車輛。6.5乙方不得在車位內進行任何形式的改造或裝修。第七條：提前終止7.1在租賃期限內，如甲方需要提前終止租賃，應提前_______個月通知乙方。7.2在租賃期限內，如乙方需要提前終止租賃，應提前_______個月通知甲方，并支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。7.3提前終止租賃的，甲方應退還乙方已支付的剩余租金，但乙方應承擔相應的違約責任。7.4提前終止轉讓的，甲方應退還乙方已支付的轉讓款，但乙方應承擔相應的違約責任。第八條：違約責任8.1甲方未按約定時間辦理過戶手續的，應支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。8.2乙方未按約定時間支付轉讓款或租金的，應支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。8.3甲方未按約定維修車位，導致乙方使用受影響的，應支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。8.4乙方未按約定使用車位，導致甲方利益受損的，應支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。第九條：爭議解決9.1對于本合同的解釋或履行發生的任何爭議，雙方應協商解決。9.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。第十條：合同的生效10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。10.3本合同的修改和補充，應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂。第十一條：附加條款11.1雙方可在本合同基礎上，另行簽訂附加條款，作為本合同的補充。11.2附加條款與本合同具有同等法律效力。第十二條：通知12.1任何一方如需通知對方，應通過書面形式發送至對方指定的聯系方式。12.2通知發送至聯系人的日期視為收到通知的日期。第十三條：份數13.1本合同共兩份，甲乙雙方各執一份。13.2本合同的副本，甲乙雙方各保留一份，正本用于歸檔。第十四條：其他14.1本合同未涉及的事宜，雙方可另行協商解決。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位所有權轉移證明詳細要求：該證明應由甲方提供，證明車位的所有權已正式轉移給乙方。附件說明：該證明是證明車位所有權轉移的重要文件，具有法律效力。附件二：車位租賃合同詳細要求：該合同應詳細列明租賃期限、租金、維修責任等條款。附件說明：該合同是規定乙方租賃車位使用權的重要文件，具有法律效力。附件三：支付憑證詳細要求：乙方支付轉讓款或租金的銀行轉賬憑證或現金收據。附件說明：該憑證是證明乙方已支付轉讓款或租金的重要依據。附件四：過戶手續辦理進度證明詳細要求：證明雙方已辦理完畢車位的過戶手續的文件。附件說明：該證明是證明車位所有權已正式過戶給乙方的重要文件，具有法律效力。附件五：維修記錄詳細要求：記錄甲方維修車位的詳細情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。附件說明：該記錄是證明甲方履行維修責任的重要依據。附件六：停車規則詳細要求：詳細列明停車場內的各項停車規則。附件說明：該規則是乙方使用車位時應遵守的規定。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按約定時間辦理過戶手續。責任認定：甲方應支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。示例說明：如果甲方在約定時間內未能辦理完畢過戶手續，則構成違約，應按約定支付違約金。違約行為：乙方未按約定時間支付轉讓款或租金。責任認定：乙方應支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。示例說明：如果乙方在約定時間內未能支付轉讓款或租金，則構成違約，應按約定支付違約金。違約行為：甲方未按約定維修車位。責任認定：甲方應支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。示例說明：如果甲方未能按約定維修車位，導致乙方使用受到影響，則構成違約，應按約定支付違約金。違約行為：乙方未按約定使用車位。責任認定：乙方應支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。示例說明：如果乙方未按約定使用車位，導致甲方利益受損，則構成違約，應按約定支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：車位所有權轉移證明解釋：車位所有權轉移證明是證明車位所有權已正式轉移給乙方的文件，具有法律效力。應用：在本合同中，車位所有權轉移證明用于證明甲方已將車位所有權轉移給乙方。法律名詞：租賃期限解釋：租賃期限是指乙方租賃車位使用權的起始時間和結