山地租賃合同書

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

聯系電話：_________________________

身份證號碼：______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

聯系電話：_________________________

身份證號碼：______________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就山地租賃事宜達成如下協議：

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于________________（具體地址）的山地（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體范圍以附件一《租賃物范圍圖》為準。

1.3租賃物的面積為_____平方米（具體面積以附件一為準）。

第二條租賃用途

2.1乙方承租租賃物的用途為________________（具體用途）。

2.2乙方不得擅自改變租賃物的用途，如需變更用途，必須提前______個月書面通知甲方，并征得甲方書面同意。

第三條租賃期限

3.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需續租，應在租賃期限屆滿前______個月向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂續租合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每年人民幣_______元（￥_______），乙方應于每年的____月____日前支付給甲方。

4.2租金支付方式為銀行轉賬，甲方的銀行賬戶信息如下：

開戶行：_____________________

賬號：_____________________

戶名：_____________________

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金總額的千分之五作為違約金。

第五條租賃物的交付與返還

5.1甲方應于____年____月____日前將租賃物交付給乙方使用。

5.2乙方應在租賃期限屆滿后______日內將租賃物返還給甲方，返還時應保證租賃物的完好無損，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

第六條租賃物的維護與修繕

6.1甲方負責租賃物的結構性維護和修繕，乙方負責租賃物的日常維護和修繕。

6.2乙方在使用租賃物過程中，如需進行裝修或改造，必須提前______個月書面通知甲方，并征得甲方書面同意。

6.3乙方不得擅自拆除或改變租賃物的結構，如需拆除或改變，必須提前______個月書面通知甲方，并征得甲方書面同意。

第七條保險

7.1甲方應為租賃物投保財產保險，保險費用由甲方承擔。

7.2乙方應為租賃物內的設備、設施投保財產保險，保險費用由乙方承擔。

第八條違約責任

8.1如甲方未按約定交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付租金總額的千分之五作為違約金。

8.2如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金總額的千分之五作為違約金。

8.3如乙方擅自改變租賃物用途或擅自拆除、改變租賃物結構，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

9.2不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

10.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條合同的變更與解除

11.1本合同的任何變更和補充均需雙方協商一致，并以書面形式確認。

11.2如一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。

第十二條其他約定

12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十三條附件

本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

附件一：租賃物范圍圖

附件二：租賃物現狀照片

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________