酒店租賃協議書通用范本合同編號：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份證號：__________聯系方式：__________地址：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份證號：__________聯系方式：__________地址：__________一、合同主體1.出租方（甲方）甲方為酒店的合法所有者或經合法授權的出租方，有權將酒店出租給乙方使用。2.承租方（乙方）乙方為具有合法經營資格的企業或個人，愿意租賃甲方的酒店進行經營活動。二、租賃酒店概況1.酒店名稱[酒店具體名稱]2.酒店位置位于[詳細地址]，交通便利，周邊配套設施完善。3.酒店設施及設備酒店擁有各類客房[具體數量]間，配備齊全的家具、電器等設備；餐廳、會議室、健身房等配套設施一應俱全，具體設施設備清單詳見附件。三、租賃期限1.租賃起始日期自[起始日期]起，乙方正式接管酒店。2.租賃終止日期租賃期限至[終止日期]止。3.續租約定租賃期滿前，乙方如需續租，應提前[續租提前通知期限]書面通知甲方。甲方應在收到通知后的[甲方答復期限]內給予答復。如甲方同意續租，雙方應另行簽訂續租協議。四、租金及支付方式1.租金標準租金為每月人民幣[租金金額]元整（大寫[大寫租金金額]）。租金應根據市場行情進行合理調整，調整幅度應提前[租金調整提前通知期限]通知乙方。2.支付時間及方式乙方應在每月的[支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]。3.押金規定乙方應在簽訂本協議后的[押金支付期限]內，向甲方支付人民幣[押金金額]元整（大寫[大寫押金金額]）作為押金。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在[押金退還期限]內將押金無息退還給乙方。五、酒店交付及驗收1.交付時間甲方應在[交付日期]前，將酒店按約定的交付標準交付給乙方。2.交付標準酒店應保持良好的使用狀態，設施設備完好，清潔衛生。交付時，雙方應共同進行驗收，并簽署交付驗收單。3.驗收程序乙方應在接收酒店后的[驗收期限]內進行驗收。如發覺問題，應及時書面通知甲方，甲方應在[甲方解決問題期限]內予以解決。驗收合格后，雙方應簽署驗收合格報告。六、雙方權利與義務1.甲方權利與義務甲方有權按照本協議的約定收取租金及押金。甲方應保證酒店的產權清晰，不存在任何糾紛或抵押等情況。甲方應協助乙方辦理酒店經營所需的各類證照及手續，但相關費用由乙方承擔。甲方應按照約定的時間將酒店交付給乙方，并保證酒店的設施設備完好。在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經營活動，但有權對乙方的經營行為進行監督。2.乙方權利與義務乙方有權按照本協議的約定使用酒店進行經營活動。乙方應按時支付租金及押金，如逾期支付，應按照約定支付違約金。乙方應合理使用酒店的設施設備，如因使用不當造成損壞，應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規及相關政策，合法經營，不得從事違法違規活動。乙方應承擔酒店的經營風險及相關費用，包括但不限于水電費、物業費、稅費等。在租賃期間，乙方應負責酒店的安全管理工作，如發生安全，應承擔相應的責任。七、酒店使用及管理1.乙方使用范圍及限制乙方有權在租賃期限內使用酒店的全部設施設備及場地進行經營活動，但不得擅自改變酒店的用途。乙方不得將酒店轉租給第三方，如需合作經營，應事先征得甲方的書面同意。乙方應遵守酒店的各項管理制度，不得損壞酒店的形象和聲譽。2.酒店管理責任乙方應負責酒店的日常管理工作，包括但不限于人員招聘、培訓、服務質量管理等。乙方應定期對酒店的設施設備進行維護和保養，保證其正常運行。乙方應制定合理的價格政策，提高酒店的市場競爭力。乙方應積極開展市場營銷活動，提高酒店的知名度和美譽度。八、維修與保養1.酒店維修責任劃分酒店的主體結構及公共設施設備的維修由甲方負責，費用由甲方承擔。乙方在使用過程中造成的設施設備損壞，由乙方負責維修，費用由乙方承擔。正常使用情況下的設施設備維修，根據具體情況由雙方協商確定維修責任及費用承擔方。2.維修費用承擔因甲方原因導致的維修，費用由甲方承擔。因乙方原因導致的維修，費用由乙方承擔。雙方共同原因導致的維修，費用由雙方按照約定的比例分擔。九、保險及賠償1.保險購買責任甲方應購買酒店的財產保險，保險費用由甲方承擔。乙方應購買公眾責任險及員工意外險等相關保險，保險費用由乙方承擔。2.賠償責任如因酒店的原因導致客人或第三方的人身傷亡或財產損失，由甲方承擔相應的賠償責任。如因乙方的經營行為導致客人或第三方的人身傷亡或財產損失，由乙方承擔相應的賠償責任。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致的損失，雙方應按照法律規定及本協議的約定各自承擔相應的責任。十、合同的變更與解除1.變更條件本協議的任何變更或補充須經雙方書面協商一致，并簽署相關的變更或補充協議。如因法律法規的變更或行為導致本協議的部分條款無法履行，雙方應協商解決。2.解除條件雙方協商一致，可以解除本協議。如乙方未按照本協議的約定支付租金或押金，逾期超過[逾期期限]的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。如乙方違反本協議的約定，擅自改變酒店的用途或轉租給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。如酒店因不可抗力等原因無法繼續經營，雙方可以解除本協議，互不承擔違約責任。十一、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議的約定將酒店交付給乙方，應按照[違約賠償標準]向乙方支付違約金。如甲方違反本協議的約定，干涉乙方的正常經營活動，應按照[違約賠償標準]向乙方支付違約金。如甲方未按照本協議的約定履行維修義務，導致乙方無法正常經營，應按照[違約賠償標準]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議的約定支付租金或押金，應按照[違約賠償標準]向甲方支付違約金。逾期支付超過[逾期期限]的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。如乙方違反本協議的約定，擅自改變酒店的用途或轉租給第三方，甲方有權解除本協議，乙方應按照[違約賠償標準]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。如乙方未按照本協議的約定履行管理義務，導致酒店的設施設備損壞或影響酒店的正常經營，乙方應按照[違約賠償標準]向甲方支付違約金，并負責修復或賠償甲方的損失。十二、爭議解決1.協商解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟選擇如雙方在本協議中約定了仲裁條款，則應按照仲裁條款的約定將爭議提交仲裁機構進行仲裁。如雙方未約定仲裁條款，則應通過訴訟解決爭議。十三、通知與送達1.通知方式本協議項下的任何通知或通訊應以書面形式作出，并通過專人送達、掛號信郵寄或郵件等方式送達對方的聯系地址。通知在送達對方時生效。2.送達地址確認雙方確認的送達地址如下：甲方送達地址：[甲方詳細送達地址]乙方送達地址：[乙方詳細送達地址]如一方變更送達地址，應提前[變更通知期限]書面通知對方，否則，原送達地址仍視為有效。十四、其他條款1.不可抗力如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行或部分無法履行，雙方應互不承擔責任。但應在不可抗力事件發生后[通知期限]內及時通知對方，并