20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度贖樓擔保與房產抵押貸款綜合服務合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務內容3.1贖樓擔保服務3.2房產抵押貸款服務4.服務期限4.1贖樓擔保服務期限4.2房產抵押貸款服務期限5.服務費用5.1贖樓擔保服務費用5.2房產抵押貸款服務費用6.付款方式6.1贖樓擔保服務付款方式6.2房產抵押貸款服務付款方式7.保密條款7.1保密內容7.2保密義務8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.法律適用13.1適用法律13.2爭議解決法律適用14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“贖樓擔保”是指乙方為甲方在辦理房產抵押貸款過程中，對甲方房產過戶過程中可能產生的贖樓費用提供擔保服務。1.1.2本合同中“房產抵押貸款”是指甲方以其名下的房產作為抵押物，向乙方申請的貸款服務。1.1.3本合同中“服務期限”是指本合同生效之日起至約定的服務內容完成之日止的期間。1.1.4本合同中“服務費用”是指乙方提供贖樓擔保和房產抵押貸款服務所收取的費用。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的技術術語、縮寫詞等，應按照國家標準或行業慣例進行解釋。1.2.2如合同中未明確規定，雙方應通過友好協商解決相關解釋問題。2.雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方聯系人：2.1.4甲方聯系電話：2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方聯系人：2.2.4乙方聯系電話：3.服務內容3.1贖樓擔保服務3.1.1乙方在甲方辦理房產抵押貸款過程中，為甲方提供贖樓擔保服務。3.1.2乙方擔保金額為甲方房產評估價值的100%。3.1.3乙方在甲方辦理房產抵押貸款過程中，協助甲方完成房產過戶手續。3.2房產抵押貸款服務3.2.1乙方為甲方提供房產抵押貸款服務，貸款金額為甲方房產評估價值的80%。3.2.2貸款期限為5年，利率按中國人民銀行同期貸款利率執行。3.2.3甲方需按時償還貸款本金及利息。4.服務期限4.1贖樓擔保服務期限4.1.1贖樓擔保服務期限自本合同生效之日起至甲方辦理房產抵押貸款完成之日止。4.1.2如甲方未在約定的服務期限內完成房產抵押貸款，乙方有權解除本合同。4.2房產抵押貸款服務期限4.2.1房產抵押貸款服務期限自本合同生效之日起至貸款全部還清之日止。5.服務費用5.1贖樓擔保服務費用5.1.1贖樓擔保服務費用為贖樓擔保金額的1%。5.1.2服務費用一次性支付。5.2房產抵押貸款服務費用5.2.1房產抵押貸款服務費用為貸款金額的0.5%。5.2.2服務費用分兩次支付，首次支付貸款金額的0.25%，第二次支付貸款金額的0.25%。6.付款方式6.1贖樓擔保服務付款方式6.1.1甲方應在本合同簽訂后3個工作日內，將贖樓擔保服務費用一次性支付給乙方。6.1.2甲方付款方式為銀行轉賬。6.2房產抵押貸款服務付款方式6.2.1甲方應在貸款發放后1個月內，支付首次貸款服務費用。6.2.2甲方付款方式為銀行轉賬。7.保密條款7.1保密內容7.1.1本合同內容及雙方在履行合同過程中所知悉的對方商業秘密、技術秘密等。7.2保密義務7.2.1雙方對本合同內容及對方商業秘密、技術秘密等負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付贖樓擔保服務費用或房產抵押貸款服務費用的；8.1.2甲方未按約定履行房產過戶手續，導致乙方無法提供贖樓擔保服務的；8.1.3甲方未按約定償還房產抵押貸款本金及利息的；8.1.4乙方未按約定提供贖樓擔保服務或房產抵押貸款服務的；8.1.5雙方未按約定履行保密義務，泄露對方商業秘密、技術秘密的；8.2違約責任8.2.1甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的10%；8.2.2乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為未提供服務費用總額的10%；8.2.3因違約導致對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議；9.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發生后，雙方應在收到爭議通知之日起30日內進行協商；9.2.2如協商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同變更10.1變更條件10.1.1雙方協商一致，認為有必要變更合同內容的；10.1.2法律、法規或政策變化，導致合同內容需要變更的。10.2變更程序10.2.1變更合同應采取書面形式；10.2.2變更后的合同內容應與本合同具有同等法律效力。11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同約定的解除條件成就的；11.1.2雙方協商一致解除合同的；11.1.3因不可抗力導致合同無法繼續履行的。11.2解除程序11.2.1解除合同應采取書面形式；11.2.2解除合同后，雙方應按照約定履行剩余義務。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同約定的終止條件成就的；12.1.2雙方協商一致終止合同的；12.1.3合同期限屆滿且無續約意向的。12.2終止程序12.2.1終止合同應采取書面形式；12.2.2終止合同后，雙方應按照約定履行剩余義務。13.法律適用13.1適用法律13.1.1本合同適用中華人民共和國法律；13.1.2本合同涉及的法律問題，如需解釋，應以中華人民共和國法律為準。13.2爭議解決法律適用13.2.1如合同履行過程中發生爭議，應適用中華人民共和國法律進行解決。14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；14.1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2其他約定效力14.2.1本合同及其補充協議構成雙方之間的完整協議，任何一方不得以任何理由修改或撤銷本合同；14.2.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的，在合同履行過程中提供相關服務的個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入條件15.2.1乙方在提供贖樓擔保和房產抵押貸款服務過程中，如需第三方提供專業服務，應事先通知甲方，并取得甲方的書面同意。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同履行過程中，應按照約定提供專業、高效的服務，并承擔相應的法律責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應合理反映第三方可能承擔的風險。15.4.2如第三方因自身原因造成甲方或乙方的損失，超出約定的責任限額部分，由第三方自行承擔。16.甲乙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方之間的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。16.2第三方在合同履行過程中的行為，僅代表其自身，不構成甲乙雙方的共同行為。16.3甲乙雙方對第三方的指示和授權，僅限于合同約定的范圍內。17.第三方介入的程序17.1乙方需在第三方介入前，向甲方提供第三方的資質證明、服務內容、費用等信息。17.2甲方應在收到乙方提供的信息后，在合理期限內給予書面答復。17.3如甲方同意第三方介入，乙方應與第三方簽訂書面服務協議，并將協議副本送交甲方。18.第三方介入的費用18.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據實際情況協商確定，并在合同中明確。18.2第三方介入的費用應由乙方承擔，并納入本合同的服務費用中。19.第三方介入的終止19.1如第三方介入過程中出現重大問題，影響合同履行，甲乙雙方可協商終止第三方介入。19.2第三方介入終止后，乙方應將相關情況通知甲方，并采取必要措施保護甲方權益。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中發生的爭議，由甲乙雙方與第三方協商解決。20.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的保密21.1第三方在合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。22.第三方介入的變更與解除22.1第三方介入的變更或解除，應按照本合同中關于變更與解除的約定執行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供甲方有效身份證件的復印件，包括身份證正反面。說明：用于證明甲方的身份信息，確保合同的合法有效性。2.乙方營業執照副本要求：提供乙方營業執照副本的復印件。說明：用于證明乙方具備合法經營資格，具備提供本合同約定服務的資質。3.房產所有權證明文件要求：提供甲方房產所有權證明文件的復印件，包括房產證或土地使用權證等。說明：用于證明甲方對抵押房產的合法權益，確保抵押物的合法性。4.房產評估報告要求：提供由具備資質的評估機構出具的房產評估報告。說明：用于確定房產的評估價值，作為確定貸款金額的依據。5.房產抵押登記證明要求：提供房產抵押登記證明文件的復印件。說明：用于證明房產抵押登記的完成，確保抵押權的合法有效性。6.第三方服務協議要求：提供乙方與第三方簽訂的服務協議復印件。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的服務內容、費用和責任。7.付款憑證要求：提供甲方支付贖樓擔保服務費用和房產抵押貸款服務費用的憑證。說明：用于證明甲方已履行付款義務，確保合同的有效性。8.其他相關文件要求：根據合同履行過程中的具體情況，提供其他可能涉及的相關文件。說明：用于補充和完善合同內容，確保合同條款的完整性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付贖樓擔保服務費用或房產抵押貸款服務費用。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的10%。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供贖樓擔保服務或房產抵押貸款服務。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為未提供服務費用總額的10%。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定提供專業、高效的服務，造成甲方或乙方的損失。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過約定的責任限額。4.雙方違約行為及責任認定違約行為：雙方未按約定履行保密義務，泄露對方商業秘密。責任認定：違約方應承擔相應的賠償責任，賠償金額由雙方協商確定。示例說明：若甲方未在約定時間內支付贖樓擔保服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應支付費用的10%。若乙方未在約定時間內提供房產抵押貸款服務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應提供服務費用的10%。若第三方在提供服務過程中泄露甲方商業秘密，甲方有權要求第三方承擔賠償責任，賠償金額不超過合同約定的責任限額。全文完。2024年度贖樓擔保與房產抵押貸款綜合服務合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人2.1當事人名稱2.2當事人地址2.3當事人聯系方式3.服務內容3.1贖樓擔保服務3.1.1贖樓擔保定義3.1.2贖樓擔保流程3.2房產抵押貸款服務3.2.1房產抵押貸款定義3.2.2房產抵押貸款流程4.服務費用與支付4.1服務費用4.2支付方式4.3付款時間5.保密條款5.1保密義務5.2保密信息6.合同期限6.1合同起始日期6.2合同終止日期7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責任8.1違約定義8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定12.1其他條款12.2其他約定事項13.合同附件13.1附件一：贖樓擔保協議13.2附件二：房產抵押貸款合同14.合同生效與終止14.1合同生效14.2合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“贖樓擔保”是指本合同簽訂后，甲方（贖樓擔保方）為保證乙方（借款人）按期償還貸款，向乙方提供的擔保服務。1.1.2本合同中，“房產抵押貸款”是指乙方以其名下房產作為抵押物，向甲方申請的貸款。1.1.3本合同中，“服務費用”是指乙方因使用甲方提供的贖樓擔保和房產抵押貸款服務而應支付給甲方的費用。1.1.4本合同中，“保密信息”是指本合同及其附件中涉及的商業秘密、技術秘密等非公開信息。1.2解釋1.2.1本合同中，除非上下文另有明確說明，否則所有術語和定義均以本合同中的定義為準。2.雙方當事人2.1當事人名稱甲方：贖樓擔保公司乙方：借款人2.2當事人地址甲方地址：省市區路號乙方地址：省市區路號2.3當事人聯系方式3.服務內容3.1贖樓擔保服務3.1.1贖樓擔保定義詳見1.1.13.1.2贖樓擔保流程3.1.2.1乙方向甲方提出贖樓擔保申請；3.1.2.2甲方審核乙方提供的資料，確認無誤后，與乙方簽訂贖樓擔保協議；3.1.2.3甲方按照協議約定，向乙方提供贖樓擔保服務；3.1.2.4乙方按期償還貸款，甲方解除贖樓擔保。3.2房產抵押貸款服務3.2.1房產抵押貸款定義詳見1.1.23.2.2房產抵押貸款流程3.2.2.1乙方向甲方提出房產抵押貸款申請；3.2.2.2甲方審核乙方提供的資料，確認無誤后，與乙方簽訂房產抵押貸款合同；3.2.2.3甲方按照合同約定，向乙方發放貸款；3.2.2.4乙方按期償還貸款，甲方解除抵押權。4.服務費用與支付4.1服務費用本合同約定的服務費用為人民幣元。4.2支付方式乙方應在本合同簽訂之日起個工作日內，以銀行轉賬方式向甲方支付全部服務費用。4.3付款時間乙方應在每月的日前，向甲方支付當月貸款利息。5.保密條款5.1保密義務雙方對本合同及附件中的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。5.2保密信息本合同及附件中的所有商業秘密、技術秘密、財務信息等均屬于保密信息。6.合同期限6.1合同起始日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同終止日期本合同期限為年，自合同生效之日起計算。8.違約責任8.1違約定義8.1.1乙方未按約定時間支付服務費用或貸款本息的，構成違約。8.1.2甲方未按約定提供贖樓擔保或房產抵押貸款服務的，構成違約。8.2違約責任8.2.1乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的%。8.2.2甲方違約的，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構仲裁委員會10.通知與送達10.1通知方式雙方應通過書面形式進行通知，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。10.2送達地址本合同簽訂后，雙方應將最新的聯系方式通知對方，并確保通知的送達。11.法律適用與管轄11.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同的爭議解決，如未通過仲裁解決，應提交市區人民法院管轄。12.其他約定12.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定事項雙方在本合同中未約定的其他事項，應遵守相關法律法規和行業規范。13.合同附件13.1附件一：贖樓擔保協議13.2附件二：房產抵押貸款合同14.合同生效與終止14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止14.2.1合同期限屆滿，且雙方權利義務履行完畢，合同終止。14.2.2任何一方違約，另一方有權解除合同，合同自解除通知送達之日起終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.1.2第三方應具備相應的資質和許可，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并在合同中明確第三方的職責和權利。15.2.2第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高交易效率，或解決合同履行過程中的特定問題。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方協商確定第三方介入事宜，并簽訂相關協議。15.3.2第三方介入后，應按照協議約定履行職責，并接受甲乙雙方的監督。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備履行合同所需的專業能力和信譽。16.1.2甲方應與第三方簽訂保密協議，防止第三方泄露合同內容。16.1.3甲方應監督第三方的工作進度和質量，確保其符合合同要求。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應向第三方提供必要的資料和協助，以便第三方履行職責。16.2.2乙方應遵守第三方的專業建議，并在必要時配合第三方的工作。16.2.3乙方應確保第三方在介入過程中所獲取的信息的準確性。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任17.1.1第三方應按照合同約定履行職責，并對因自身原因導致的違約行為承擔相應的責任。17.1.2第三方在介入過程中，如因故意或重大過失導致甲乙雙方利益受損，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方的責任限額17.2.1第三方的責任限額為萬元人民幣。17.2.2第三方的責任限額適用于第三方因履行合同而產生的全部賠償責任。17.2.3第三方的責任限額不受合同履行期間的影響，一旦達到限額，第三方不再承擔超過部分的賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方之間為委托代理關系，第三方應按照甲方的委托事項行事。18.1.2第三方對甲方負有保密義務，未經甲方同意，不得向任何第三方泄露合同內容。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方之間為服務提供關系，第三方應按照合同約定提供專業服務。18.2.2第三方對乙方負有保密義務，未經乙方同意，不得向任何第三方泄露合同內容。18.3第三方與甲乙雙方的關系18.3.1第三方作為甲乙雙方的共同服務提供者，應維護甲乙雙方的合法權益。18.3.2第三方在介入過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：贖樓擔保協議詳細要求：詳細規定甲方為乙方提供的贖樓擔保的具體條款，包括擔保金額、擔保期限、擔保方式等。說明：本附件是本合同的重要組成部分，用于明確贖樓擔保的具體內容和雙方的權利義務。2.附件二：房產抵押貸款合同詳細要求：詳細規定甲方為乙方提供的房產抵押貸款的具體條款，包括貸款金額、利率、還款方式、抵押物等。說明：本附件是本合同的重要組成部分，用于明確房產抵押貸款的具體內容和雙方的權利義務。3.附件三：第三方服務協議詳細要求：詳細規定第三方介入服務的內容、費用、責任和權利。說明：本附件用于明確第三方在合同中的角色和職責，確保第三方服務的順利進行。4.附件四：保密協議詳細要求：規定甲乙雙方及第三方對合同內容的保密義務，包括保密信息的范圍、保密期限等。說明：本附件用于保護合同中涉及的商業秘密和技術秘密，防止信息泄露。5.附件五：爭議解決協議詳細要求：詳細規定爭議解決的方式、程序和費用。說明：本附件用于在合同履行過程中出現爭議時，提供明確的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為乙方未按約定時間支付服務費用或貸款本息。甲方未按約定提供贖樓擔保或房產抵押貸款服務。第三方未按約定履行職責，導致合同無法履行。任何一方泄露合同內容或保密信息。2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數額根據違約行為對對方造成的實際損失確定。賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔。3.示例說明示例一：若乙方未按約定支付貸款本息，甲方有權要求乙方支付%的違約金，并賠償因違約造成的損失。示例二：若第三方未按約定履行職責，導致合同無法履行，甲方有權要求第三方賠償因違約造成的損失，并解除與第三方的服務協議。全文完。2024年度贖樓擔保與房產抵押貸款綜合服務合同2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1擔保方信息1.2被擔保方信息1.3貸款銀行信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.房產抵押信息3.1抵押房產基本情況3.2抵押登記手續3.3抵押物價值評估4.擔保責任4.1擔保范圍4.2擔保期限4.3擔保方式4.4擔保責任限制5.貸款發放與支付5.1貸款發放條件5.2貸款發放程序5.3貸款支付方式6.還款責任6.1還款義務6.2還款時間6.3違約責任7.保險事項7.1保險種類7.2保險金額7.3保險期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項12.1通知方式12.2合同附件12.3合同變更13.合同簽訂與生效日期14.合同份數及保管第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1擔保方信息1.1.1擔保方名稱：________1.1.2擔保方住所：________1.1.3擔保方法定代表人：________1.1.4擔保方聯系方式：________1.2被擔保方信息1.2.1被擔保方名稱：________1.2.2被擔保方住所：________1.2.3被擔保方法定代表人：________1.2.4被擔保方聯系方式：________1.3貸款銀行信息1.3.1貸款銀行名稱：________1.3.2貸款銀行住所：________1.3.3貸款銀行法定代表人：________1.3.4貸款銀行聯系方式：________2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣________元整2.2貸款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止2.3貸款利率：年利率為________%，按中國人民銀行同期貸款基準利率執行2.4還款方式：等額本息還款法3.房產抵押信息3.1抵押房產基本情況3.1.1房產地址：________3.1.2房產類型：________3.1.3房產面積：________平方米3.1.4房產價值：人民幣________元整3.2抵押登記手續3.2.1抵押登記時間：________年________月________日3.2.2抵押登記機關：________3.3抵押物價值評估3.3.1評估機構：________3.3.2評估報告日期：________年________月________日3.3.3評估價值：人民幣________元整4.擔保責任4.1擔保范圍：本合同項下被擔保方因貸款而產生的全部債務及利息、違約金、實現債權的費用等4.2擔保期限：自本合同生效之日起至被擔保方履行完畢全部還款義務之日止4.3擔保方式：連帶責任擔保4.4擔保責任限制：擔保方在本合同項下的擔保責任最高限額為人民幣________元整5.貸款發放與支付5.1貸款發放條件：被擔保方提供符合貸款銀行要求的貸款申請材料，并經貸款銀行審核通過5.2貸款發放程序：被擔保方按照貸款銀行要求提交貸款申請材料，貸款銀行審核通過后，將貸款發放至被擔保方指定的賬戶5.3貸款支付方式：貸款銀行將貸款資金直接支付至被擔保方指定的賬戶6.還款責任6.1還款義務：被擔保方應按照本合同約定的還款方式、還款時間和還款金額，按時足額償還貸款本金和利息6.2還款時間：每月________日6.3違約責任：被擔保方未按約定時間還款的，應向貸款銀行支付違約金，違約金按逾期本金每日萬分之________計算8.違約責任8.1違約情形8.1.1被擔保方未按照合同約定按時足額償還貸款本金及利息8.1.2被擔保方提供虛假資料或隱瞞重要事實8.1.3被擔保方未按約定用途使用貸款8.1.4被擔保方未履行合同約定的其他義務8.2違約責任承擔8.2.1被擔保方未按時還款，貸款銀行有權要求立即償還全部未償還的貸款本金及利息8.2.2被擔保方違約，貸款銀行有權提前收回貸款，并要求承擔違約責任8.2.3被擔保方違約，擔保方應承擔相應的擔保責任8.3違約賠償8.3.1被擔保方違約，應向貸款銀行支付違約金，違約金按逾期本金每日萬分之________計算8.3.2被擔保方違約，導致貸款銀行損失，應賠償貸款銀行的實際損失9.合同解除9.1解除條件9.1.1被擔保方嚴重違約9.1.2擔保方嚴重違約9.1.3因不可抗力導致合同無法履行9.2解除程序9.2.1一方當事人提出解除合同，應書面通知另一方當事人9.2.2雙方當事人應協商解除合同的具體事宜9.2.3解除合同后，應辦理相關手續9.3解除后果9.3.1合同解除后，被擔保方應立即償還貸款本金及利息9.3.2合同解除后，擔保方應繼續承擔擔保責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協商解決10.1.2仲裁解決10.2爭議解決機構10.2.1仲裁委員會10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方當事人簽字或蓋章11.1.2貸款銀行審核通過11.2合同終止條件11.2.1被擔保方履行完畢全部還款義務11.2.2合同解除11.3合同終止程序11.3.1雙方當事人協商終止合同11.3.2辦理合同終止手續12.其他約定事項12.1通知方式12.1.1以書面形式發送至對方當事人指定的地址或電子郵箱12.2合同附件12.2.1貸款合同12.2.2房產抵押合同12.2.3其他相關文件12.3合同變更12.3.1合同變更需經雙方當事人書面同意12.3.2合同變更后的內容與本合同具有同等法律效力13.合同簽訂與生效日期13.1合同簽訂日期：________年________月________日13.2合同生效日期：自雙方當事人簽字或蓋章之日起生效14.合同份數及保管14.1合同份數：一式________份，雙方各執________份14.2合同保管：雙方當事人應妥善保管合同原件，不得涂改、偽造或損毀第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的2024年度贖樓擔保與房產抵押貸款綜合服務合同中，為甲乙雙方提供專業服務或協助合同履行的人員、機構或其他實體。15.1.2第三方不包括貸款銀行及其員工、擔保方及其員工、被擔保方及其員工。15.2第三方介入的情形15.2.1為提供贖樓、房產評估、法律咨詢等服務15.2.2為協助貸款發放、還款、抵押物管理等事宜15.2.3為解決合同履行過程中出現的爭議15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應事先協商確定第三方介入的事宜和條件15.3.2甲乙雙方應書面通知第三方介入的相關事宜15.3.3第三方應按照甲乙雙方的要求，提供相應的專業服務或協助16.甲乙雙方的責任16.1甲乙雙方應根據合同約定，向第三方支付相應的服務費用16.2甲乙雙方應確保第三方提供的服務的合法性和有效性16.3甲乙雙方應監督第三方履行合同義務，確保第三方提供的服務符合合同要求17.第三方的責任17.1第三方應根據合同約定，提供專業、高效的服務17.2第三方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規，保護甲乙雙方的合法權益17.3第三方在提供服務過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過人民幣________元整18.2第三方的責任限額不因合同履行過程中的多次服務而累積19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方之間的關系由甲乙雙方與第三方簽訂的委托服務協議或合同約定19.2第三方與貸款銀行之間的關系由第三方與貸款銀行簽訂的相應協議或合同約定19.3第三方在提供服務過程中，應明確區分甲乙雙方、貸款銀行及其他第三方之間的關系，避免責任混淆20.第三方變更與替換20.1如需更換第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并協商一致20.2第三方更換后，原合同中關于第三方的約定仍然有效，除非甲乙雙方另有約定21.第三方服務費用的支付21.1第三方服務費用由甲乙雙方根據合同約定支付21.2