20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產買賣協議：父子之間的互惠本合同目錄一覽1.合同訂立背景與目的1.1房產基本情況1.2買賣雙方關系1.3互惠原則2.房產買賣雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房產基本情況3.1房產地址3.2房產面積3.3房產用途3.4房產權屬證明4.買賣價格與支付方式4.1買賣價格4.2付款方式4.3付款期限5.交付與過戶5.1房產交付時間5.2過戶手續5.3產權過戶費用6.互惠條款6.1互惠內容6.2互惠履行方式6.3互惠履行期限7.違約責任7.1買方違約責任7.2賣方違約責任7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同變更與補充10.1合同變更程序10.2合同補充條款11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.合同附件12.1房產產權證明文件12.2買賣雙方身份證明文件13.其他約定13.1不可抗力條款13.2合同解除后的責任承擔14.合同簽訂日期與地點第一部分：合同如下：1.合同訂立背景與目的1.1房產基本情況甲方（賣方）為_______，乙方（買方）為_______。鑒于甲方擁有一處位于_______的房產，面積_______平方米，用途為_______，甲方愿意將其出售給乙方。乙方同意購買該房產，雙方本著互惠互利的原則，經友好協商，達成如下協議。1.2買賣雙方關系甲乙雙方系父子關系，甲方愿意將房產作為對乙方的一種經濟支持。1.3互惠原則甲乙雙方在房產買賣過程中，應本著互惠互利、公平交易的原則，共同維護雙方的合法權益。2.房產買賣雙方信息2.1買方信息乙方姓名：_______，身份證號碼：_______。2.2賣方信息甲方姓名：_______，身份證號碼：_______。3.房產基本情況3.1房產地址：_______。3.2房產面積：_______平方米。3.3房產用途：_______。3.4房產權屬證明：甲方提供房產證復印件一份。4.買賣價格與支付方式4.1買賣價格：人民幣_______元整。4.2付款方式：乙方于簽訂本合同之日起_______個工作日內，向甲方支付全部購房款。4.3付款期限：本合同簽訂之日起_______個工作日內。5.交付與過戶5.1房產交付時間：乙方支付購房款后_______個工作日內，甲方將房產交付給乙方。5.2過戶手續：甲方協助乙方辦理房產過戶手續，過戶費用由乙方承擔。5.3產權過戶費用：_______元整。6.互惠條款6.1互惠內容：甲方將房產出售給乙方，乙方在房產交付后，每年向甲方支付人民幣_______元作為互惠回報。6.2互惠履行方式：乙方應于每年的_______月_______日前，向甲方支付互惠回報。6.3互惠履行期限：自房產交付之日起_______年內。7.違約責任7.1買方違約責任：若乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付_______元違約金。7.2賣方違約責任：若甲方未按約定時間交付房產，每逾期一日，應向乙方支付_______元違約金。7.3違約金計算：違約金按實際逾期天數計算，累計違約金總額不超過_______元。8.爭議解決8.1爭議解決方式如甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件（1）經甲乙雙方協商一致，且達成書面協議；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方嚴重違約，另一方在合理期限內書面通知解除。10.合同變更與補充10.1合同變更程序任何一方要求變更本合同內容，應書面提出變更請求，經甲乙雙方協商一致后，以書面形式簽訂補充協議，作為本合同的組成部分。10.2合同補充條款本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.通知與送達11.1通知方式（1）當面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。11.2送達地址甲方的送達地址為：_______；乙方的送達地址為：_______。12.合同附件12.1房產產權證明文件甲方提供房產證復印件一份。12.2買賣雙方身份證明文件甲方和乙方分別提供身份證復印件一份。13.其他約定13.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰爭等。發生不可抗力事件時，甲乙雙方應相互理解，合理調整履行本合同的時間。13.2合同解除后的責任承擔合同解除后，雙方應按照各自履行情況承擔相應的責任，并依法處理剩余事宜。14.合同簽訂日期與地點本合同于_______年_______月_______日，在_______地簽訂。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監理機構等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務、房產評估、法律咨詢、工程監理等。2.第三方介入的引入方式2.1中介方引入甲乙雙方可共同委托中介機構提供中介服務，中介方應具備合法資質，并遵守相關法律法規。2.2其他第三方引入甲乙雙方可根據實際需要，協商引入其他第三方提供所需服務。3.第三方介入的程序與責任3.1程序甲乙雙方應共同與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利、義務和責任。3.2責任（1）第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業、高效的服務。（2）第三方在提供服務的過過程中，如因自身原因導致服務不合格或產生損失，應承擔相應責任。（3）第三方應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。4.第三方責任限額4.1限額設定甲乙雙方應根據第三方服務的性質、復雜程度和潛在風險，共同設定第三方責任限額。4.2限額計算（1）按服務費用的一定比例計算；（2）根據服務內容，設定固定金額的賠償上限。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1甲乙雙方責任甲乙雙方應按照本合同約定，履行各自的權利和義務，對第三方提供的服務進行監督。5.2第三方責任第三方應承擔因自身原因導致的服務不合格或損失的責任。5.3互相責任（1）若第三方因甲乙雙方的原因導致服務不合格或損失，甲乙雙方應承擔相應的責任。（2）若第三方在提供服務過程中，因甲乙雙方共同原因導致損失，甲乙雙方應按各自過錯承擔相應責任。6.第三方介入費用的承擔6.1費用承擔第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按合同約定或協商一致的方式承擔。6.2費用支付第三方介入費用應在合同約定的時間內支付，逾期未支付的，應承擔違約責任。7.第三方介入后的合同履行7.1合同履行第三方介入后，甲乙雙方應繼續履行本合同約定的權利和義務。7.2合同變更若第三方介入導致合同內容需要變更，甲乙雙方應書面協商一致，簽訂補充協議。8.第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式如甲乙雙方與第三方在合同履行過程中發生爭議，應通過協商解決。8.2爭議解決機構協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.本修正條款的生效本修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同的組成部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證明文件詳細要求：提供房產證原件及復印件，確保產權清晰無糾紛。說明：此文件作為甲方房產權屬的證明，是合同簽訂及履行的前提條件。2.買賣雙方身份證明文件詳細要求：提供雙方身份證原件及復印件，確保身份真實有效。說明：此文件用于證明甲乙雙方的合法身份，是合同生效的必要條件。3.房產評估報告詳細要求：由具備資質的評估機構出具，評估房產的市場價值。說明：此報告用于確定房產買賣價格，確保雙方利益。4.買賣合同詳細要求：合同內容應包括房產基本情況、買賣價格、支付方式、交付與過戶等條款。說明：此合同是雙方達成一致意見的書面文件，具有法律效力。5.互惠協議詳細要求：明確雙方互惠內容、履行方式及期限。說明：此協議是雙方在房產買賣基礎上達成的補充協議，確保互惠互利。6.第三方協議詳細要求：第三方提供的服務協議，明確服務內容、費用及責任。說明：此協議是第三方介入服務時，與甲乙雙方簽訂的補充協議。7.爭議解決協議詳細要求：約定爭議解決方式、機構及程序。說明：此協議用于解決合同履行過程中可能出現的爭議。8.合同變更協議詳細要求：明確變更內容、原因及雙方意見。說明：此協議用于合同履行過程中，如需變更條款時簽訂。9.解除合同協議詳細要求：明確解除合同原因、程序及雙方責任。說明：此協議用于合同履行過程中，如需解除合同時簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為違約行為：未按約定時間支付購房款。責任認定：每逾期一日，向賣方支付_______元違約金。2.賣方違約行為違約行為：未按約定時間交付房產。責任認定：每逾期一日，向買方支付_______元違約金。3.第三方違約行為違約行為：提供的服務不合格或未按約定履行職責。責任認定：第三方應承擔相應責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.爭議解決違約行為違約行為：一方未按約定參與爭議解決程序。責任認定：違約方承擔相應責任，包括支付對方合理的律師費等費用。5.合同變更違約行為違約行為：一方未按約定參與合同變更協商。責任認定：違約方承擔相應責任，包括賠償對方因此遭受的損失。6.解除合同違約行為違約行為：一方未按約定程序解除合同。責任認定：違約方承擔相應責任，包括賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年房產買賣協議：父子之間的互惠1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4買賣雙方基本信息2.房產基本情況2.1房產位置2.2房產面積2.3房產結構2.4房產用途2.5房產權屬2.6房產證照3.買賣雙方的權利和義務3.1買方的權利和義務3.1.1付款義務3.1.2房屋接收義務3.1.3房屋使用義務3.1.4房屋維護義務3.2賣方的權利和義務3.2.1房屋交付義務3.2.2產權轉移義務3.2.3房屋維修義務3.2.4合同履行義務4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3付款條件4.4逾期付款責任5.房屋交付及接收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋接收時間5.4房屋接收條件6.產權轉移手續6.1產權轉移登記6.2產權轉移稅費6.3產權轉移期限7.房屋質量及瑕疵7.1房屋質量保證7.2房屋瑕疵處理7.3房屋質量爭議解決8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3其他約定事項11.合同附件11.1附件一：房產清單11.2附件二：付款計劃表11.3附件三：房屋交接清單12.合同簽訂代表授權12.1簽訂代表姓名12.2授權委托書12.3授權范圍13.合同變更及終止13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件13.4合同終止程序14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：2024SW0011.2合同簽訂日期：2024年5月20日1.3合同簽訂地點：市區街道號1.4買賣雙方基本信息1.4.1甲方（賣方）：，男，身份證號：11010119700101，住址：市區街道號1.4.2乙方（買方）：，男，身份證號：11010119850105，住址：市區街道號2.房產基本情況2.1房產位置：市區街道號，具體為小區棟單元室2.2房產面積：100平方米2.3房產結構：鋼筋混凝土結構，多層住宅2.4房產用途：住宅2.5房產權屬：甲方名下，已登記在冊2.6房產證照：甲方持有房產證，證號：房證字第56號3.買賣雙方的權利和義務3.1買方的權利和義務3.1.1付款義務：乙方應在合同簽訂后10個工作日內，向甲方支付購房款人民幣100萬元整。3.1.2房屋接收義務：乙方在房屋交付后5個工作日內，應當驗收并接收房屋。3.1.3房屋使用義務：乙方在房屋交付后，應當合法合理使用房屋。3.1.4房屋維護義務：乙方應當對房屋進行合理維護，確保房屋及設施的正常使用。3.2賣方的權利和義務3.2.1房屋交付義務：甲方應在合同簽訂后15個工作日內，將房屋及配套設施完好交付給乙方。3.2.2產權轉移義務：甲方應在房屋交付后10個工作日內，協助乙方辦理房屋產權轉移手續。3.2.3房屋維修義務：甲方在房屋交付前，應對房屋進行必要的維修，確保房屋及設施的正常使用。3.2.4合同履行義務：甲方應按照合同約定，全面履行合同義務。4.付款方式及期限4.1付款方式：乙方應通過銀行轉賬方式支付購房款。4.2付款期限：合同簽訂后10個工作日內支付首付款，剩余款項在房屋交付后10個工作日內支付完畢。4.3付款條件：乙方在支付購房款時，應提供合法有效的付款憑證。4.4逾期付款責任：如乙方逾期付款，應向甲方支付每日萬分之五的違約金。5.房屋交付及接收5.1房屋交付時間：合同簽訂后15個工作日內。5.2房屋交付條件：房屋及配套設施完好，符合合同約定。5.3房屋接收時間：房屋交付后5個工作日內。5.4房屋接收條件：乙方在房屋交付后，對房屋進行驗收，如無異議，視為乙方已接收房屋。6.產權轉移手續6.1產權轉移登記：甲方應協助乙方辦理房屋產權轉移登記手續。6.2產權轉移稅費：雙方按照國家相關規定，各自承擔產權轉移稅費。6.3產權轉移期限：自房屋交付之日起30個工作日內完成產權轉移登記。8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1甲方在合同簽訂后未按約定時間交付房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已付款項及賠償損失。8.1.2乙方在合同簽訂后未按約定時間支付購房款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。8.1.3雙方協商一致，決定解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同應當書面通知對方，并送達對方住所地。8.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。8.3違約責任8.3.1甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為已付款項的10%。8.3.2乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為未付款項的10%。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應通過友好協商解決爭議。9.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1如雙方同意，可共同選擇仲裁機構解決爭議。9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.3爭議解決費用9.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，或雙方協商分攤。10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。10.1.2合同生效前，任何一方不得擅自變更或解除合同。10.2合同生效時間10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3其他約定事項10.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。10.3.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：房產清單11.1.1房產位置、面積、結構、用途等詳細信息。11.2附件二：付款計劃表11.2.1付款時間、金額、方式等詳細信息。11.3附件三：房屋交接清單11.3.1房屋及配套設施的詳細交接情況。12.合同簽訂代表授權12.1簽訂代表姓名12.1.1甲方代表：12.1.2乙方代表：12.2授權委托書12.2.1甲方授權代表簽訂本合同。12.2.2乙方授權代表簽訂本合同。12.3授權范圍12.3.1雙方代表均有權代表本方簽訂、履行和解除本合同。13.合同變更及終止13.1合同變更條件13.1.1雙方協商一致，可以變更合同內容。13.2合同變更程序13.2.1變更內容應以書面形式通知對方，并經雙方簽字蓋章確認。13.3合同終止條件13.3.1合同履行完畢或雙方協商一致解除合同。13.4合同終止程序13.4.1合同終止后，雙方應辦理合同終止手續，并相互確認。14.合同附件清單14.1附件一：房產清單14.2附件二：付款計劃表14.3附件三：房屋交接清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同選定的，為提供專業服務或協助履行合同而介入的獨立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于：房產中介機構、律師事務所、評估機構、測繪機構、監理機構等。15.2第三方的責權利15.2.1第三方應根據合同約定，提供專業服務或協助履行合同，并對自己的服務負責。15.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和配合，包括但不限于：合同文本、房產資料、財務資料等。15.2.3第三方有權根據甲乙雙方的要求，提出專業意見和建議。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲乙雙方之間是服務與被服務的關系，第三方不參與甲乙雙方的權益分配。15.3.2第三方對甲乙雙方的權益不承擔直接責任，但應確保其提供的服務符合合同約定和法律規定。16.第三方介入的具體條款16.1第三方選定16.1.1甲乙雙方應共同選定第三方，并簽訂服務合同或合作協議。16.1.2第三方的選定應遵循公開、公平、公正的原則。16.2第三方責任限額16.2.1第三方因其提供服務或協助履行合同而產生的責任，其責任限額由甲乙雙方在服務合同或合作協議中約定。16.2.2第三方責任限額不得超過合同總價款的10%。16.3第三方服務內容1.房產中介：提供房產市場信息、推薦合適的房源、協助簽訂合同等。2.律師事務所：提供法律咨詢、起草合同、審查合同等。3.評估機構：對房產進行評估，提供評估報告。4.測繪機構：對房產進行測繪，提供測繪報告。5.監理機構：對房屋建設或裝修過程進行監理，確保工程質量和進度。16.4第三方服務費用16.4.1第三方服務費用由甲乙雙方在服務合同或合作協議中約定。16.4.2第三方服務費用應在服務完成后支付。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定和第三方服務合同或合作協議的約定，繼續履行合同義務。17.2甲乙雙方應確保第三方能夠及時、有效地履行其服務職責，并對其服務成果承擔責任。18.第三方介入后的爭議解決18.1第三方介入后，如發生爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決。18.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.3第三方介入產生的爭議，如涉及第三方責任，由第三方承擔相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產清單詳細要求和說明：包括房產的位置、面積、結構、用途、權屬情況、附屬設施等詳細信息。該清單需由甲乙雙方共同確認并簽字。2.附件二：付款計劃表詳細要求和說明：列出購房款的支付時間、金額、支付方式、支付條件等。該表格需由甲乙雙方共同確認并簽字。3.附件三：房屋交接清單詳細要求和說明：詳細記錄房屋及配套設施的交接情況，包括房屋的完好程度、設施設備的運行狀況等。該清單需由甲乙雙方共同確認并簽字。4.附件四：第三方服務合同或合作協議詳細要求和說明：包括第三方的服務內容、費用、責任限額、爭議解決方式等。該合同或協議需由甲乙雙方及第三方共同簽字。5.附件五：房產證照詳細要求和說明：提供房產證、土地證等房產證照的復印件。6.附件六：產權轉移登記申請表詳細要求和說明：提供產權轉移登記所需的相關申請表格。7.附件七：房屋維修記錄詳細要求和說明：記錄房屋交付后發生的維修情況及維修費用。8.附件八：爭議解決協議詳細要求和說明：約定爭議解決的途徑、機構及費用。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋責任認定標準：甲方應向乙方支付違約金，違約金為已付款項的1%。2.違約行為：乙方未按約定時間支付購房款責任認定標準：乙方應向甲方支付違約金，違約金為未付款項的1%。3.違約行為：第三方未按約定提供專業服務責任認定標準：第三方應根據合同約定，承擔相應的違約責任。4.違約行為：房屋存在重大質量問題責任認定標準：甲方應承擔維修責任，并賠償乙方因此遭受的損失。5.違約行為：甲方隱瞞房屋瑕疵責任認定標準：甲方應承擔相應的違約責任，包括賠償乙方因此遭受的損失。6.違約行為：第三方違反保密義務責任認定標準：第三方應承擔相應的違約責任。示例說明：甲方未在合同約定的房屋交付期限內交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為已付款項的1%。乙方未按合同約定的付款時間支付購房款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為未付款項的1%。全文完。2024年房產買賣協議：父子之間的互惠2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1父親方的姓名、身份證號碼、聯系方式1.2兒子方的姓名、身份證號碼、聯系方式2.房產的基本情況2.1房產的位置、面積、結構、用途2.2房產的權屬證明及登記情況3.買賣雙方的權利和義務3.1父親方的權利和義務3.2兒子方的權利和義務4.房產的交付及驗收4.1房產的交付時間4.2房產的驗收標準及程序5.付款方式及時間5.1付款方式5.2付款時間6.房產過戶手續6.1過戶手續辦理時間6.2過戶所需材料7.房產稅費承擔7.1稅費種類及計算方式7.2稅費承擔方8.違約責任及爭議解決8.1違約責任的承擔8.2爭議解決方式9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及修改10.1合同生效時間10.2合同修改程序11.合同附件11.1附件一：房產權屬證明11.2附件二：付款憑證12.其他約定事項12.1其他權利義務12.2其他約定條款13.合同簽署日期及地點14.合同份數及保管第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1父方姓名：，身份證號碼：05678，聯系方式：138xxxx56781.2兒子方姓名：，身份證號碼：05679，聯系方式：139xxxx56792.房產的基本情況2.1房產位置：市區街道號2.2房產面積：100平方米2.3房產結構：框架結構2.4房產用途：住宅2.5房產權屬證明：房產證號：3.買賣雙方的權利和義務3.1父方權利和義務3.1.1父方同意將房產出售給兒子方。3.1.2父方負責辦理房產過戶手續。3.2兒子方權利和義務3.2.1兒子方同意購買父方的房產。3.2.2兒子方在合同約定的期限內支付購房款。4.房產的交付及驗收4.1房產交付時間：自合同生效之日起15個工作日內。4.2房產驗收標準及程序：兒子方在收到房產后5個工作日內對房產進行驗收，如有問題應及時通知父方。5.付款方式及時間5.1付款方式：兒子方應采用銀行轉賬方式支付購房款。5.2付款時間：兒子方應在合同生效之日起30日內支付全部購房款。6.房產過戶手續6.1過戶手續辦理時間：兒子方支付全部購房款后5個工作日內。6.2過戶所需材料：6.2.1房產證原件及復印件6.2.2雙方身份證原件及復印件6.2.3房產交易稅費繳納憑證6.2.4合同原件及復印件7.房產稅費承擔7.1稅費種類及計算方式：根據國家相關規定，稅費包括契稅、個人所得稅等，具體計算方式按照當地稅務機關的要求執行。7.2稅費承擔方：稅費由買方（兒子方）承擔。8.違約責任及爭議解決8.1違約責任的承擔8.1.1如父方未按約定時間辦理房產過戶手續，應向兒子方支付相當于購房款1%的違約金。8.1.2如兒子方未按約定時間支付購房款，應向父方支付相當于欠款金額1%的違約金。8.2爭議解決方式8.2.1雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。8.2.2如協商不成，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協商一致，可以解除合同。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可以解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的權利義務履行完畢。9.2.2合同解除后，合同終止。10.合同生效及修改10.1合同生效時間10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序10.2.1任何一方對合同內容提出修改意見，應書面通知對方。10.2.2雙方協商一致后，對合同進行修改，修改內容作為合同附件。11.合同附件11.1附件一：房產權屬證明11.2附件二：付款憑證11.3附件三：房產過戶手續相關材料12.其他約定事項12.1其他權利義務12.1.1雙方應遵守國家有關房地產管理的法律法規。12.1.2雙方應保證提供的信息真實、準確、完整。12.2其他約定條款12.2.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。13.合同簽署日期及地點13.1合同簽署日期：2024年4月1日13.2合同簽署地點：市區街道號14.合同份數及保管14.1合同份數：一式兩份14.2合同保管：雙方各妥善保管一份合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義及介入目的1.1第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同履行、提供專業服務或協助解決爭議的獨立第三方。1.2第三方介入的目的包括但不限于提供房產評估、法律咨詢、過戶手續辦理等服務。2.第三方的選擇與指定2.1第三方的選擇由甲乙雙方協商確定，并書面通知對方。2.2第三方一經指定，即視為甲乙雙方對該第三方的認可。3.第三方的責任與權利3.1第三方在合同約定的范圍內，對其提供的服務承擔相應的責任。3.2第三方有權根據合同約定收取服務費用。3.3第三方在履行職責過程中，應遵守國家相關法律法規，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。4.第三方的責任限額4.1第三方因其過錯導致甲乙雙方損失時，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方的責任限額為本合同約定的購房款總額的10%。5.第三方介入時的額外條款5.1第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務合同，明確服務內容、費用及責任。5.2第三方介入期間，甲乙雙方應繼續履行本合同約定的權利和義務。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方作為獨立第三方，其責任僅限于其提供的服務范圍，不承擔本合同其他條款下的責任。6.2第三方與甲乙雙方的關系為委托關系，第三方不得將委托事項轉委托給其