20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版老屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移買賣合同模板本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的法律和法規(guī)1.3合同適用地域范圍2.雙方基本信息2.1出賣方基本信息2.2買受方基本信息3.房屋基本情況3.1房屋所有權(quán)證書3.2房屋坐落位置3.3房屋結(jié)構(gòu)及面積3.4房屋用途3.5房屋附屬設(shè)施及設(shè)備4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及費用4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理4.2房屋過戶稅費4.3其他相關(guān)費用5.交易價格及支付方式5.1交易價格5.2支付方式5.3付款時間及節(jié)點6.交付條件及時間6.1房屋交付條件6.2房屋交付時間6.3交付手續(xù)7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件8.違約責任8.1出賣方違約責任8.2買受方違約責任8.3違約金計算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項13.1合同變更13.2合同補充13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的法律和法規(guī)1.3合同適用地域范圍2.雙方基本信息2.1出賣方基本信息2.2買受方基本信息3.房屋基本情況3.1房屋所有權(quán)證書3.2房屋坐落位置3.3房屋結(jié)構(gòu)及面積3.4房屋用途3.5房屋附屬設(shè)施及設(shè)備4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及費用4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理4.2房屋過戶稅費4.3其他相關(guān)費用5.交易價格及支付方式5.1交易價格5.2支付方式5.3付款時間及節(jié)點6.交付條件及時間6.1房屋交付條件6.2房屋交付時間6.3交付手續(xù)7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件8.違約責任8.1出賣方違約責任8.1.1出賣方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為交易價格的1%。8.1.2出賣方提供虛假房產(chǎn)信息的，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方承擔由此產(chǎn)生的全部損失。8.1.3出賣方拒絕買受方依法查看房屋的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為交易價格的0.5%。8.2買受方違約責任8.2.1買受方未按約定支付房款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的1%。8.2.2買受方在合同簽訂后無故解除合同的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為交易價格的5%。8.2.3買受方未按時交付定金的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為定金總額的1%。8.3違約金計算方式違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起計算，直至違約方履行完畢約定義務(wù)為止。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)無9.3爭議解決程序如雙方協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，由法院依法判決。10.合同解除10.1合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：10.1.1出賣方未履行合同約定的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移義務(wù)；10.1.2買受方未履行合同約定的付款義務(wù)；10.1.3因不可抗力導致合同無法履行；10.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。合同解除自通知到達對方之日起生效。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按合同約定處理已履行部分。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同因下列原因終止：11.2.1合同履行完畢；11.2.2合同解除；11.2.3合同約定的終止條件成就；11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項。12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1房屋所有權(quán)證書復印件12.1.2房屋測繪報告復印件12.1.3合同雙方身份證復印件12.1.4房屋買賣協(xié)議書12.2合同附件內(nèi)容上述附件內(nèi)容與合同具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。13.2合同補充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助交易而介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)等。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供信息、協(xié)助談判、代理交易、提供專業(yè)服務(wù)等。15.3第三方責任15.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)保證其服務(wù)的專業(yè)性和準確性，并對因自身過錯導致的錯誤信息或服務(wù)承擔相應(yīng)責任。15.3.2第三方在交易過程中，應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任16.1.1甲方應(yīng)如實提供房屋信息和產(chǎn)權(quán)狀況，并確保第三方所提供的服務(wù)基于真實、完整的信息。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方完成交易過程中的各項手續(xù)和程序。16.2乙方責任16.2.1乙方應(yīng)如實提供購買意愿和支付能力，并確保第三方所提供的服務(wù)基于真實、完整的信息。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方完成交易過程中的各項手續(xù)和程序。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額第三方因自身過錯導致甲乙雙方損失的，其賠償責任不得超過本合同交易價格的5%。17.2責任承擔17.2.1第三方責任應(yīng)由第三方自行承擔，甲乙雙方不因此免除各自在本合同中的責任。17.2.2如第三方責任導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方應(yīng)向第三方追償，追償不成的，甲乙雙方再根據(jù)本合同約定承擔相應(yīng)責任。18.第三方變更合同內(nèi)容18.1第三方不得擅自變更本合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方以書面形式確認。19.第三方退出合同19.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成合同剩余部分的履行。20.第三方保密義務(wù)20.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。21.第三方與其他各方的關(guān)系21.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方在合同中的直接責任。21.2第三方與其他各方的關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議或合同約定。22.第三方費用22.1第三方提供服務(wù)的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定，并在合同中明確。22.2第三方費用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付，逾期未支付的，第三方有權(quán)暫停或終止服務(wù)。23.第三方責任免除23.1因不可抗力導致第三方無法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔違約責任。23.2第三方在履行合同過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聼o法履行或履行不當，第三方不承擔違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書復印件要求：提供房屋所有權(quán)證書的清晰復印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)人公章或簽字。說明：證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和有效性。2.房屋測繪報告復印件要求：提供房屋測繪報告的清晰復印件，需加蓋測繪機構(gòu)公章。說明：證明房屋的面積、結(jié)構(gòu)等基本信息。3.合同雙方身份證復印件要求：提供合同雙方身份證的清晰復印件，需加蓋本人公章或簽字。說明：證明合同雙方的合法身份。4.房屋買賣協(xié)議書要求：提供房屋買賣協(xié)議書的清晰復印件，需加蓋雙方公章或簽字。說明：作為本合同的補充協(xié)議，詳細約定交易細節(jié)。5.履約保證金收據(jù)要求：提供履約保證金收據(jù)的清晰復印件，需加蓋收款單位公章。說明：證明履約保證金的繳納情況。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理證明要求：提供產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理的證明文件，如房產(chǎn)證變更登記證明等。說明：證明房屋產(chǎn)權(quán)已成功轉(zhuǎn)移至買方。7.房屋過戶稅費繳納證明要求：提供房屋過戶稅費繳納的證明文件，如稅務(wù)部門出具的完稅證明等。說明：證明買方已依法繳納相關(guān)稅費。8.合同雙方銀行賬戶信息要求：提供合同雙方銀行賬戶信息的復印件，需加蓋銀行公章。說明：用于支付交易款項。9.交易款項支付憑證要求：提供交易款項支付憑證的清晰復印件，需加蓋付款單位公章。說明：證明交易款項已實際支付。10.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的清晰復印件，需加蓋第三方公章。說明：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的1%。示例：甲方原定于2023年1月1日辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，但實際辦理時間為2023年2月1日，甲方應(yīng)支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付房款責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的1%。示例：乙方原定于2023年1月1日支付房款，但實際支付時間為2023年2月1日，乙方應(yīng)支付違約金。3.違約行為：甲方提供虛假房產(chǎn)信息責任認定：甲方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔由此產(chǎn)生的全部損失。示例：甲方在合同中隱瞞房屋存在重大瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。4.違約行為：乙方無故解除合同責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價格的5%。示例：乙方在合同簽訂后，因個人原因要求解除合同，乙方應(yīng)支付違約金。5.違約行為：第三方提供錯誤信息或服務(wù)責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在提供房屋評估服務(wù)時，評估結(jié)果與實際不符，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。二零二五版老屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移買賣合同模板1合同目錄第一章合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的事實背景1.3合同訂立的時間與地點第二章合同雙方基本信息2.1出賣方基本信息2.2買受方基本信息2.3代理人信息（如有）第三章財產(chǎn)基本情況3.1房屋所有權(quán)證信息3.2房屋位置與面積3.3房屋用途與結(jié)構(gòu)3.4房屋附屬設(shè)施與設(shè)備第四章合同標的物的權(quán)屬情況4.1房屋權(quán)屬證明4.2土地使用權(quán)證明4.3建設(shè)工程規(guī)劃許可證4.4其他相關(guān)證明文件第五章合同價款及支付方式5.1合同價款總額5.2付款方式與時間5.3付款擔保與違約責任5.4預付款及尾款支付第六章合同履行期限及交付方式6.1合同履行期限6.2房屋交付時間6.3交付方式與驗收標準6.4違約責任及處理方式第七章產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及相關(guān)費用7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理7.2相關(guān)費用承擔7.3辦理時限及責任7.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的辦理風險第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止合同的程序8.4解除或終止合同后的處理第九章違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償計算方法9.4違約責任免除條件第十章爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決方式10.4爭議解決費用承擔第十一章合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除程序11.4合同生效日期第十二章合同附件12.1房屋所有權(quán)證復印件12.2土地使用權(quán)證復印件12.3建設(shè)工程規(guī)劃許可證復印件12.4其他相關(guān)證明文件復印件第十三章合同簽署與生效日期13.1合同簽署地點與日期13.2合同生效日期13.3合同備案與登記第十四章其他約定事項14.1不可抗力條款14.2通知與送達14.3合同份數(shù)14.4合同附件效力14.5合同爭議管轄地合同編號_________第一章合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1《中華人民共和國民法典》1.1.2《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》1.1.3《中華人民共和國土地管理法》1.1.4其他相關(guān)法律法規(guī)1.2合同訂立的事實背景1.2.1出賣方擁有合法房屋所有權(quán)1.2.2買受方有意購買該房屋1.2.3雙方自愿達成房屋買賣意向1.3合同訂立的時間與地點1.3.1合同訂立時間為2025年月日1.3.2合同訂立地點為__________第二章合同雙方基本信息2.1出賣方基本信息2.1.1姓名：_______2.1.2身份證號碼：_______2.1.3聯(lián)系電話：_______2.2買受方基本信息2.2.1姓名：_______2.2.2身份證號碼：_______2.2.3聯(lián)系電話：_______2.3代理人信息（如有）2.3.1代理人姓名：_______2.3.2身份證號碼：_______2.3.3聯(lián)系電話：_______第三章財產(chǎn)基本情況3.1房屋所有權(quán)證信息3.1.1房屋所有權(quán)證編號：_______3.1.2房屋所有權(quán)證登記時間：_______3.2房屋位置與面積3.2.1房屋所在城市：_______3.2.2房屋地址：_______3.2.3房屋面積：_______平方米3.3房屋用途與結(jié)構(gòu)3.3.1房屋用途：_______3.3.2房屋結(jié)構(gòu)：_______3.4房屋附屬設(shè)施與設(shè)備3.4.1附屬設(shè)施：_______3.4.2設(shè)備：_______第四章合同標的物的權(quán)屬情況4.1房屋權(quán)屬證明4.1.1房屋所有權(quán)證4.1.2土地使用權(quán)證4.2土地使用權(quán)證明4.2.1土地使用權(quán)證4.3建設(shè)工程規(guī)劃許可證4.3.1建設(shè)工程規(guī)劃許可證4.4其他相關(guān)證明文件4.4.1其他相關(guān)證明文件第五章合同價款及支付方式5.1合同價款總額5.1.1合同價款總額為人民幣_______元整5.2付款方式與時間5.2.1買受方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付_______%的預付款5.2.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，買受方應(yīng)在_______日內(nèi)支付_______%的款項5.2.3房屋交付后，買受方應(yīng)在_______日內(nèi)支付剩余_______%的款項5.3付款擔保與違約責任5.3.1買受方應(yīng)提供_______作為付款擔保5.3.2如買受方未按約定付款，應(yīng)向出賣方支付_______%的違約金5.4預付款及尾款支付5.4.1預付款支付方式：_______5.4.2尾款支付方式：_______第六章合同履行期限及交付方式6.1合同履行期限6.1.1合同履行期限為自合同簽訂之日起至房屋交付之日止6.2房屋交付時間6.2.1房屋應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)交付給買受方6.3交付方式與驗收標準6.3.1出賣方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交付給買受方6.3.2房屋交付時，雙方應(yīng)按照國家規(guī)定的房屋交付標準進行驗收6.4違約責任及處理方式6.4.1如出賣方未按時交付房屋，應(yīng)向買受方支付_______%的違約金6.4.2如買受方未按時接收房屋，應(yīng)向出賣方支付_______%的違約金第七章產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及相關(guān)費用7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理7.1.1出賣方應(yīng)負責辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.1.2買受方應(yīng)配合出賣方辦理相關(guān)手續(xù)7.2相關(guān)費用承擔7.2.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)費、契稅等費用由_______方承擔7.3辦理時限及責任7.3.1出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.3.2如因出賣方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤，應(yīng)向買受方支付_______%的違約金7.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的辦理風險7.4.1雙方應(yīng)共同承擔因辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)而產(chǎn)生的風險第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1出賣方未按約定交付房屋8.1.2買受方未按約定支付款項8.1.3因不可抗力導致合同無法履行8.2合同終止條件8.2.1合同履行完畢8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同8.3解除或終止合同的程序8.3.1雙方應(yīng)書面通知對方解除或終止合同8.3.2收集相關(guān)證據(jù)，包括合同、付款憑證、驗收報告等8.4解除或終止合同后的處理8.4.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項8.4.2雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及附屬設(shè)施第九章違約責任9.1違約情形9.1.1出賣方未按約定交付房屋9.1.2買受方未按約定支付款項9.1.3違約責任承擔9.2違約責任承擔9.2.1出賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買受方支付_______%的違約金9.2.2買受方未按約定支付款項，應(yīng)向出賣方支付_______%的違約金9.3違約賠償計算方法9.3.1違約賠償金額根據(jù)實際損失計算9.4違約責任免除條件9.4.1因不可抗力導致違約，雙方互不追究違約責任第十章爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3訴訟解決10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁委員會10.2.2人民法院10.3爭議解決方式10.3.1爭議解決方式由雙方協(xié)商確定10.4爭議解決費用承擔10.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔第十一章合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同符合法律法規(guī)11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致11.2.2書面通知對方11.3合同解除程序11.3.1雙方協(xié)商一致11.3.2書面通知對方11.4合同生效日期11.4.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十二章合同附件12.1房屋所有權(quán)證復印件12.2土地使用權(quán)證復印件12.3建設(shè)工程規(guī)劃許可證復印件12.4其他相關(guān)證明文件復印件第十三章合同簽署與生效日期13.1合同簽署地點與日期13.1.1合同簽署地點：_______13.1.2合同簽署日期：_______13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十四章其他約定事項14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決14.2通知與送達14.2.1通知應(yīng)以書面形式進行14.2.2送達方式包括郵寄、電子郵件等14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份14.4合同附件效力14.4.1合同附件與本合同具有同等法律效力14.5合同爭議管轄地14.5.1合同爭議管轄地為_______出賣方（簽字/蓋章）：___________________________________買受方（簽字/蓋章）：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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(quán)利要求乙方按照本合同約定支付交易價格；（2）甲方有義務(wù)將老屋產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益完整、無瑕疵地轉(zhuǎn)移給乙方；（3）甲方有義務(wù)配合乙方辦理老屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（4）甲方有義務(wù)確保所提供的老屋信息真實、準確。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)利要求甲方按照本合同約定履行老屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移義務(wù)；（2）乙方有義務(wù)按照本合同約定支付交易價格；（3）乙方有義務(wù)在甲方辦理老屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時予以配合；（4）乙方有義務(wù)對所購老屋進行合理使用，不得擅自改變老屋的結(jié)構(gòu)和用途。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點本合同履行地點為老屋所在地。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)將老屋產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益過戶至乙方名下；（2）雙方應(yīng)共同辦理老屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）甲方應(yīng)提供老屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)文件。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的權(quán)利和義務(wù)履行完畢；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）任何一方提出終止合同，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在本合同終止后30日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，如返還交易款項等。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，如返還交易款項、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等；（2）合同終止不影響已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)的履行；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互退還所收款項及財產(chǎn)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）房屋交易價格：指甲方將老屋房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方所約定的價格；（2）稅費：指在老屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中，乙方應(yīng)繳納的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等；（3）其他費用：指在老屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中，乙方應(yīng)承擔的其他費用，如中介費、評估費等。7.2支付方式（2）支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方；（3）支付賬戶：甲方提供的銀行賬戶信息。7.3支付時間7.4支付條款（1）乙方支付交易價格及稅費后，甲方應(yīng)向乙方提供老屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件；（2）乙方支付交易價格及稅費后，甲方不得以任何理由拒絕辦理老屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）如因乙方原因?qū)е吕衔莓a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法辦理，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。八、違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3賠償金額和方式如一方違約給另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的老屋信息、交易價格、稅費等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至老屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。9.3保密履行方式雙方應(yīng)嚴格遵守保密條款，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行存在重大困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會異常事件；（3）政府行為導致的政策變動。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例（1）新冠疫情導致的疫情防控措施；（2）政府實施的土地征收政策；（3）地震、洪水等自然災害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民法院申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益等重大事項；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）在合同約定的期限內(nèi)，甲方保留對老屋的使用權(quán)；（2）在合同約定的期限內(nèi)，甲方保留對老屋的收益權(quán)；（3）在合同約定的期限內(nèi)，甲方保留對老屋的處分權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）如乙方未按約定支付交易價格及稅費，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任；（2）如乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并保留追究法律責任的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴格遵守。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理老屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（