甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024版土地免租租賃合同范本本合同目錄一覽第一條租賃土地的基本情況1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條免租期限3.1免租開始日期3.2免租結束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式第五條租賃物的使用5.1使用范圍5.2使用要求第六條租賃物的維護與管理6.1維護責任6.2管理責任第七條合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責任8.1租賃方違約8.2出租方違約第九條爭議解決方式9.1協商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、變更和終止10.1生效條件10.2變更條件10.3終止條件第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約責任第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他約定13.1約定一13.2約定二13.3約定三第十四條合同的附件14.1附件一14.2附件二14.3附件三第一部分：合同如下：第一條租賃土地的基本情況1.1土地位置甲方同意將位于【具體地址】的土地出租給乙方使用，該土地東至【東至】，南至【南至】，西至【西至】，北至【北至】。1.2土地面積該土地的總面積為【總面積】平方米，具體界址以甲方提供的土地使用權證載明的范圍為準。1.3土地用途乙方租賃該土地用于【具體用途】，包括但不限于【具體事項】。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同的租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結束日期】止。2.2租賃結束日期租賃結束日期為【租賃結束日期】。第三條免租期限3.1免租開始日期甲方同意給予乙方免租期，免租期自【免租開始日期】起至【免租結束日期】止。3.2免租結束日期免租結束日期為【免租結束日期】。第四條租金及支付方式4.1租金金額甲乙雙方確認，租賃期內租金為【租金金額】元/年。4.2支付周期乙方應按年支付租金，每年【租金支付日期】前支付當年的租金。4.3支付方式租金通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：【甲方銀行賬戶名稱】開戶銀行：【甲方開戶銀行】銀行賬戶：【甲方銀行賬戶號碼】第五條租賃物的使用5.1使用范圍乙方須按照本合同約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。5.2使用要求乙方在使用租賃土地時，應遵守國家的法律法規，不得進行違法活動，并應合理使用土地，保護生態環境，確保土地的可持續利用。第六條租賃物的維護與管理6.1維護責任乙方應對租賃土地進行日常維護和管理，確保土地的使用安全。6.2管理責任乙方應負責租賃土地上的建筑物、設施等的維護和管理，確保其安全、正常使用。第八條違約責任8.1租賃方違約乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的【百分比】。8.2出租方違約甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的【百分比】。第九條爭議解決方式9.1協商解決甲乙雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調解解決如協商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調解委員會申請調解。9.3仲裁解決如調解不成，甲乙雙方同意將爭議提交【仲裁委員會名稱】進行仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和終止10.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2變更條件本合同的變更必須經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。10.3終止條件本合同期滿或者甲乙雙方協商一致解除時終止。第十一條保密條款11.1保密內容甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密和機密信息。11.2保密期限甲乙雙方應對保密內容保密，保密期限為【保密期限】。11.3違約責任如甲乙任何一方違反保密義務，應支付對方違約金，違約金為泄露信息造成對方損失的【百分比】。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決如在本合同履行過程中發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，依照本合同約定的仲裁或訴訟方式解決。第十三條其他約定13.1約定一【其他約定的內容】。13.2約定二【其他約定的內容】。13.3約定三【其他約定的內容】。第十四條合同的附件14.1附件一【附件一的內容】。14.2附件二【附件二的內容】。14.3附件三【附件三的內容】。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權證內容：土地使用權證復印件，證明甲方對租賃土地擁有合法使用權。附件二：租賃土地現狀圖內容：租賃土地現狀圖，標明土地位置、面積和使用范圍。附件三：租賃土地規劃許可證內容：租賃土地規劃許可證復印件，證明乙方租賃土地的使用用途符合當地規劃。附件四：乙方企業資質證明內容：乙方企業資質證明復印件，證明乙方具備從事租賃土地用途的資質。附件五：租賃合同補充協議內容：租賃合同補充協議，對本合同的某些條款進行補充和細化。附件六：物業服務協議內容：物業服務協議，規定乙方在使用租賃土地時應遵守的物業管理規定。附件七：保險單復印件內容：保險單復印件，證明乙方已為租賃土地及建筑物購買了相應的保險。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：乙方未按約定用途使用租賃土地，或擅自改變土地用途。責任認定：甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的5%。示例說明：如果乙方在租賃土地上建設了未經批準的建筑物，屬于違約行為，甲方可以要求乙方支付違約金。違約行為：甲方未按約定時間交付租賃土地或提前終止合同。責任認定：甲方應支付乙方違約金，違約金為租金總額的5%。示例說明：如果甲方因故未能在約定時間內交付租賃土地，屬于違約行為，甲方應支付乙方違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.土地使用權證：指國家土地管理部門頒發的，證明土地使用權人對其土地擁有使用、收益和處分的權利的證書。在本合同中的應用：甲方作為土地使用權人，提供土地使用權證復印件，證明甲方對租賃土地擁有合法使用權。2.租賃土地現狀圖：指標明租賃土地位置、面積和使用范圍的圖紙。在本合同中的應用：附件二，標明租賃土地的具體位置、面積和使用范圍。3.租賃土地規劃許可證：指當地規劃部門頒發的，證明租賃土地使用用途符合當地規劃的許可證。在本合同中的應用：附件三，證明乙方租賃土地的使用用途符合當地規劃。4.企業資質：指企業在工商行政管理部門注冊登記的，具備從事某項經營活動的資格。在本合同中的應用：附件四，證明乙方具備從事租賃土地用途的資質。5.違約金：指違約方因違約行為應支付給對方的一定金額的經濟賠償。在本合同中的應用：合同中約定的違約金，用于