20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版個人抵押房產司法保全執行合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押權人信息1.3執行法院信息2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產產權信息2.3房產面積2.4房產用途3.抵押物價值評估3.1評估機構及評估時間3.2評估方法3.3評估結果4.抵押貸款信息4.1貸款金額4.2貸款利率4.3貸款期限4.4還款方式5.執行保全范圍5.1執行保全措施5.2執行保全期限5.3執行保全費用6.執行保全程序6.1申請執行保全6.2法院審查6.3執行保全裁定6.4執行保全實施7.執行保全解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后的處理8.執行保全費用承擔8.1費用承擔原則8.2費用計算方法8.3費用支付方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3終止后的處理11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償計算12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1房產評估報告13.2執行保全裁定書13.3其他相關文件14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同份數14.3合同簽訂日期14.4合同簽訂地點第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1抵押人信息抵押人姓名：____________________抵押人身份證號碼：____________________抵押人聯系方式：____________________1.2抵押權人信息抵押權人名稱：____________________抵押權人法定代表人：____________________抵押權人聯系方式：____________________1.3執行法院信息執行法院名稱：____________________執行法院地址：____________________執行法院聯系方式：____________________第二條房產基本信息2.1房產地址房產所在城市：____________________房產所在區縣：____________________房產具體地址：____________________2.2房產產權信息房產證號：____________________房產所有權人：____________________2.3房產面積房產建筑面積：____________________平方米房產使用面積：____________________平方米2.4房產用途房產用途：____________________第三條抵押物價值評估3.1評估機構及評估時間評估機構名稱：____________________評估時間：____________________3.2評估方法評估方法：____________________3.3評估結果評估價值：____________________元第四條抵押貸款信息4.1貸款金額貸款金額：____________________元4.2貸款利率貸款利率：____________________%4.3貸款期限貸款期限：____________________年4.4還款方式還款方式：____________________第五條執行保全范圍5.1執行保全措施執行保全措施：____________________5.2執行保全期限執行保全期限：____________________5.3執行保全費用執行保全費用：____________________元第六條執行保全程序6.1申請執行保全抵押人向執行法院提出執行保全申請。6.2法院審查執行法院對抵押人提出的執行保全申請進行審查。6.3執行保全裁定執行法院作出執行保全裁定。6.4執行保全實施執行法院依法實施執行保全措施。第七條執行保全解除7.1解除條件當抵押人履行全部還款義務或達成其他解除執行保全協議時，可申請解除執行保全。7.2解除程序抵押人向執行法院提出解除執行保全申請。7.3解除后的處理執行法院依法解除執行保全，并通知抵押人和抵押權人。第八條執行保全費用承擔8.1費用承擔原則執行保全費用按照實際發生費用計算，由抵押人和抵押權人按照約定的比例分擔。8.2費用計算方法執行保全費用包括但不限于保全申請費、保全執行費、保全解封費、公告費等，具體費用計算方法如下：（1）保全申請費：____________________元；（2）保全執行費：____________________元；（3）保全解封費：____________________元；（4）公告費：____________________元；（5）其他相關費用：____________________元。8.3費用支付方式抵押人和抵押權人應按照執行法院的裁定，在規定的時間內支付相應的執行保全費用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構爭議解決機構：____________________仲裁委員會9.3爭議解決程序爭議解決程序按照____________________仲裁委員會的仲裁規則執行。第十條合同解除與終止10.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經對方書面通知后，在合理期限內仍未采取補救措施；（3）因不可抗力導致合同無法履行。10.2解除程序解除合同的一方應書面通知對方，并按照合同約定處理相關事宜。10.3終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理剩余款項、房產及其他相關事宜。第十一條違約責任11.1違約情形（1）抵押人未按時償還貸款本金或利息；（2）抵押人未履行合同約定的其他義務；（3）抵押權人未按時履行合同約定的義務。11.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償計算違約賠償金額根據違約情節、損失程度等因素確定。第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件合同解除條件同第十條所述。12.3合同解除程序合同解除程序同第十條所述。第十三條合同附件13.1房產評估報告13.2執行保全裁定書13.3其他相關文件第十四條其他約定事項14.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。14.2合同份數本合同一式____________________份，雙方各執____________________份。14.3合同簽訂日期本合同簽訂日期：____________________14.4合同簽訂地點本合同簽訂地點：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供專業服務或協助的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方的介入應當是基于甲乙雙方共同的書面同意，并在本合同中明確約定。第二條第三方責任限額2.1第三方在本合同中的責任限于其提供的服務范圍，且責任限額不超過____________________元。2.2第三方的責任限額包括但不限于因其服務不當、錯誤或疏忽導致甲乙雙方遭受的直接損失。2.3如第三方責任超出了其約定的責任限額，甲乙雙方應就超出部分另行協商解決。第三條第三方責權利3.1第三方的權利：（1）根據甲乙雙方的要求提供專業服務或協助；（2）按照約定收取服務費用；（3）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2第三方的義務：（1）按照約定的服務標準提供專業、及時的服務；（2）保守甲乙雙方的商業秘密；（3）對提供的服務承擔相應的責任。第四條第三方介入的額外條款4.1.1第三方服務內容：____________________4.1.2第三方服務期限：____________________4.1.3第三方服務費用：____________________4.1.4第三方服務違約責任：____________________4.2甲乙雙方應確保第三方提供的服務不會與本合同的其他條款沖突。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨立第三方，其責任、權利和義務不涉及甲乙雙方之間的合同關系。5.2第三方僅對甲乙雙方提供的服務負責，不對其他第三方承擔責任。5.3第三方提供的服務結果不作為甲乙雙方履行合同義務的依據。第六條第三方變更或解除合同的程序6.1如需變更或解除第三方在本合同中的服務，甲乙雙方應書面通知第三方，并協商一致。6.2第三方在收到變更或解除通知后，應按照約定的程序和期限完成相關事宜。第七條第三方保密條款7.1第三方在提供服務過程中，對甲乙雙方的商業秘密負有保密義務。7.2第三方不得泄露、使用或允許他人使用甲乙雙方的商業秘密。7.3第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第八條第三方服務費用爭議解決8.1如甲乙雙方對第三方服務費用有爭議，應友好協商解決。8.2協商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。8.3仲裁委員會的裁決為終局裁決，甲乙雙方應予以遵守。第九條第三方服務效果與責任9.1第三方服務效果不作為甲乙雙方履行合同義務的依據。9.2如因第三方服務原因導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的責任。9.3第三方責任的具體范圍和金額，應在本合同中明確約定。第十條第三方服務終止后的責任10.1第三方服務終止后，第三方應將其所掌握的甲乙雙方相關信息歸檔，并確保信息安全。10.2第三方應將其服務成果移交給甲乙雙方或指定的第三方，并確保移交的成果符合合同約定。10.3第三方服務終止后，其責任義務仍按照本合同約定執行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產評估報告詳細要求：由具有資質的評估機構出具；評估報告應包含房產的詳細情況、評估依據、評估方法、評估結果等；評估報告應加蓋評估機構公章，并由負責人簽字。2.執行保全裁定書詳細要求：由執行法院出具；裁定書應明確保全措施、保全期限、費用承擔等；裁定書應加蓋執行法院公章，并由負責人簽字。3.第三方服務協議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協議；協議應包含服務內容、服務期限、服務費用、違約責任等；協議應加蓋雙方公章，并由法定代表人或授權代表簽字。4.爭議解決協議詳細要求：甲乙雙方就爭議解決方式達成的協議；協議應包含爭議解決機構、爭議解決程序等；協議應加蓋雙方公章，并由法定代表人或授權代表簽字。5.通知函詳細要求：甲乙雙方之間的正式通知文件；通知函應包含通知內容、通知對象、通知日期等；通知函應加蓋雙方公章，并由法定代表人或授權代表簽字。6.其他相關文件詳細要求：與合同履行相關的其他文件，如合同變更協議、補充協議等；相關文件應加蓋雙方公章，并由法定代表人或授權代表簽字。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人違約行為及責任認定抵押人未按時償還貸款本金或利息：抵押人應支付逾期利息，并承擔違約責任。抵押人未履行合同約定的其他義務：抵押人應承擔違約責任，并賠償因此給抵押權人造成的損失。2.抵押權人違約行為及責任認定抵押權人未按時履行合同約定的義務：抵押權人應承擔違約責任，并賠償因此給抵押人造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按照約定提供專業服務或協助：第三方應承擔違約責任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。第三方泄露甲乙雙方的商業秘密：第三方應承擔侵權責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：抵押人未按時償還貸款本金：抵押人應支付逾期利息，例如每日萬分之五的逾期利息，并賠償抵押權人因此遭受的損失。第三方未在約定時間內完成評估工作：第三方應承擔違約責任，例如賠償甲乙雙方因此產生的額外費用。全文完。二零二四版個人抵押房產司法保全執行合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權人基本信息1.3執行法院基本信息2.抵押房產基本情況2.1房產坐落地址2.2房產產權證號2.3房產面積2.4房產用途2.5房產估值3.抵押權設立3.1抵押權設立方式3.2抵押權設立日期3.3抵押權登記手續4.抵押權行使條件4.1抵押權行使事由4.2抵押權行使期限4.3抵押權行使程序5.抵押房產保全措施5.1保全措施類型5.2保全措施實施主體5.3保全措施實施期限6.執行法院職責6.1執行法院對抵押房產的保全6.2執行法院對抵押權人的保護6.3執行法院對抵押人的通知義務7.抵押人權利義務7.1抵押人配合保全義務7.2抵押人維護房產安全義務7.3抵押人提供相關證明義務8.抵押權人權利義務8.1抵押權人配合保全義務8.2抵押權人提供相關證明義務8.3抵押權人接受執行法院監督義務9.執行費用承擔9.1保全費用承擔9.2執行費用承擔9.3其他費用承擔10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理11.違約責任11.1抵押人違約責任11.2抵押權人違約責任11.3第三方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同生效與解除后的通知義務14.其他約定事項14.1通知方式14.2附件與補充協議14.3合同份數與效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人姓名/名稱：（此處填寫抵押人姓名或名稱）抵押人身份證號碼/統一社會信用代碼：（此處填寫抵押人身份證號碼或統一社會信用代碼）抵押人住所地：（此處填寫抵押人住所地）1.2抵押權人基本信息抵押權人姓名/名稱：（此處填寫抵押權人姓名或名稱）抵押權人身份證號碼/統一社會信用代碼：（此處填寫抵押權人身份證號碼或統一社會信用代碼）抵押權人住所地：（此處填寫抵押權人住所地）1.3執行法院基本信息執行法院名稱：（此處填寫執行法院名稱）執行法院地址：（此處填寫執行法院地址）2.抵押房產基本情況2.1房產坐落地址：（此處填寫房產坐落地址，包括省、市、區/縣、街道、門牌號等）2.2房產產權證號：（此處填寫房產產權證號）2.3房產面積：（此處填寫房產面積，單位為平方米）2.4房產用途：（此處填寫房產用途，如住宅、商業等）2.5房產估值：（此處填寫房產估值，單位為人民幣元）3.抵押權設立3.1抵押權設立方式：抵押權設立采用合同約定的方式。3.2抵押權設立日期：（此處填寫抵押權設立日期）3.3抵押權登記手續：抵押權人應在抵押權設立后一定期限內辦理抵押權登記手續。4.抵押權行使條件4.1抵押權行使事由：抵押權人有權在抵押人未按合同約定履行債務時行使抵押權。4.2抵押權行使期限：抵押權行使期限自抵押權設立之日起計算。4.3抵押權行使程序：抵押權人應按照法律規定和合同約定的程序行使抵押權。5.抵押房產保全措施5.1保全措施類型：保全措施包括但不限于查封、扣押、凍結等。5.2保全措施實施主體：保全措施由執行法院負責實施。5.3保全措施實施期限：保全措施實施期限自保全措施實施之日起計算。6.執行法院職責6.1執行法院對抵押房產的保全：執行法院負責對抵押房產進行保全，確保抵押權人的合法權益。6.2執行法院對抵押權人的保護：執行法院應保護抵押權人的合法權益，確保抵押權人能夠行使抵押權。6.3執行法院對抵押人的通知義務：執行法院應及時通知抵押人有關保全措施的信息。8.抵押人權利義務8.1抵押人配合保全義務：抵押人應積極配合執行法院實施保全措施，不得妨礙執行法院對抵押房產的保全。8.2抵押人維護房產安全義務：抵押人應妥善維護抵押房產的安全，確保房產處于良好狀態。8.3抵押人提供相關證明義務：抵押人應在執行法院要求時，提供與抵押房產相關的證明文件和資料。9.抵押權人權利義務9.1抵押權人配合保全義務：抵押權人應積極配合執行法院實施保全措施，不得妨礙執行法院對抵押房產的保全。9.2抵押權人提供相關證明義務：抵押權人應在執行法院要求時，提供與抵押權相關的證明文件和資料。9.3抵押權人接受執行法院監督義務：抵押權人應接受執行法院的監督，按照執行法院的要求行使抵押權。10.執行費用承擔10.1保全費用承擔：保全費用由抵押人承擔，抵押權人有權從抵押房產的變現所得中優先受償。10.2執行費用承擔：執行費用由敗訴方承擔，具體費用根據法律規定和實際情況確定。10.3其他費用承擔：除上述費用外，其他與執行相關的費用由雙方協商解決，協商不成的，由法院判決。11.合同解除與終止11.1合同解除條件：出現合同約定的解除條件或法定解除條件時，任何一方均有權解除合同。11.2合同終止條件：合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。11.3合同解除與終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應按照合同約定或法律規定處理相關事宜。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。12.2爭議解決機構：協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決程序：訴訟應按照我國相關法律規定進行。13.合同生效與解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件：合同解除應符合合同約定的條件或法定解除條件。13.3合同生效與解除后的通知義務：任何一方解除合同，應提前通知對方，并按照合同約定或法律規定處理相關事宜。14.其他約定事項14.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。14.2附件與補充協議：本合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數與效力：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，參與本合同履行、提供專業服務或協助執行合同條款的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入可能涉及但不限于中介服務、法律咨詢、評估鑒定、拍賣服務等。16.第三方介入的同意與選擇16.1第三方介入同意：任何第三方介入本合同，需經甲方和乙方協商一致同意。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：第三方在本合同項下的責任限額，是指第三方因違反本合同約定或因自身原因造成損失時，對甲方和乙方應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定：第三方責任限額由甲方和乙方在第三方介入協議中約定，并在本合同中明確。18.第三方權利與義務18.1第三方權利：第三方有權按照合同約定和介入協議的規定，獨立履行其職責，并享有相應的報酬。18.2第三方義務：第三方應遵守本合同和介入協議的約定，忠實履行職責，確保其行為不損害甲方和乙方的合法權益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分：第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔全部責任；因甲方或乙方原因造成第三方損失的，由相應責任方承擔。19.2信息保密：第三方對在履行合同過程中知悉的甲方和乙方商業秘密、技術秘密等信息負有保密義務。20.第三方介入的具體條款a.雙方協商確定第三方介入事宜；b.簽訂第三方介入協議；c.第三方履行其職責；d.第三方完成工作后，向甲方和乙方提交工作報告。20.2第三方介入費用：第三方介入費用由甲方和乙方根據介入協議約定支付。21.第三方介入的終止a.本合同終止；b.第三方完成其職責；c.雙方協商一致終止第三方介入。21.2第三方介入終止后的處理：第三方介入終止后，第三方應向甲方和乙方提交最終工作報告，并退還相關費用。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入過程中發生爭議，雙方應通過友好協商解決。22.2爭議解決機構：協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的附加條款23.1第三方介入協議：本合同附件中包含第三方介入協議，與本合同具有同等法律效力。23.2通知義務：第三方介入協議中應明確雙方的通知義務，確保信息及時、準確地傳遞。23.3法律適用：第三方介入協議適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方介入協議詳細要求：協議中應明確第三方介入的事由、范圍、費用、期限、權利義務及爭議解決方式。附件說明：本協議是第三方介入的詳細約定，作為本合同附件，與合同具有同等法律效力。2.抵押房產產權證明文件詳細要求：提供房產產權證、土地使用權證等證明文件。附件說明：證明抵押房產的權屬清晰，為合同履行提供法律依據。3.抵押權登記證明文件詳細要求：提供抵押權登記證明文件，證明抵押權已依法登記。附件說明：證明抵押權已設立，為合同履行提供法律保障。4.保全措施實施通知書詳細要求：執行法院發出的保全措施實施通知書。附件說明：證明執行法院已對抵押房產采取保全措施。5.第三方工作報告詳細要求：第三方完成工作后提交的工作報告。附件說明：報告應詳細記錄第三方介入過程、工作成果及存在的問題。6.執行費用清單詳細要求：列明執行過程中產生的各項費用及金額。附件說明：作為計算執行費用的依據。7.爭議解決協議詳細要求：雙方就爭議解決方式達成的協議。附件說明：約定爭議解決程序，確保爭議得到及時、公正的解決。8.補充協議詳細要求：對本合同未盡事宜或需變更事項達成的補充協議。附件說明：作為本合同的補充，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人違約行為及責任認定違約行為：抵押人未按合同約定履行債務，如逾期還款、未按時支付利息等。責任認定：抵押人應承擔逾期還款利息、違約金等費用，并承擔因違約行為給抵押權人造成的損失。2.抵押權人違約行為及責任認定違約行為：抵押權人未按合同約定行使抵押權，如未及時采取保全措施、未按規定處理抵押房產等。責任認定：抵押權人應承擔因違約行為給抵押人造成的損失，并承擔相應的違約責任。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按合同約定履行職責，如未按時完成工作、未保證工作質量等。責任認定：第三方應承擔因違約行為給甲方或乙方造成的損失，并承擔相應的違約責任。4.執行法院違約行為及責任認定違約行為：執行法院未按合同約定履行職責，如未及時采取保全措施、未按規定處理抵押房產等。責任認定：執行法院應承擔因違約行為給甲方或乙方造成的損失，并承擔相應的違約責任。示例說明：抵押人逾期還款一個月，應支付逾期還款利息，并承擔由此產生的違約金。抵押權人未在規定期限內采取保全措施，導致抵押房產價值受損，應承擔相應的賠償責任。第三方未按時完成評估工作，導致抵押權人無法及時了解抵押房產價值，應承擔由此產生的損失。全文完。二零二四版個人抵押房產司法保全執行合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的2.當事人信息3.抵押房產信息4.執行保全范圍5.執行保全期限6.執行保全費用7.執行保全程序8.當事人權利義務9.執行保全解除條件10.違約責任11.爭議解決12.合同生效與終止13.其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據1.2合同目的：為保障債權人合法權益，確保抵押房產在債務履行期間的安全，根據《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就抵押房產的司法保全執行事宜達成如下協議。2.當事人信息2.1債權人名稱：_______2.2債權人住所：_______2.3債權人法定代表人或授權代表：_______2.4債權人聯系方式：_______2.5抵押人名稱：_______2.6抵押人住所：_______2.7抵押人法定代表人或授權代表：_______2.8抵押人聯系方式：_______3.抵押房產信息3.1房產坐落：_______3.2房產產權證號：_______3.3房產面積：_______3.4房產用途：_______3.5房產現狀：_______4.執行保全范圍4.1對抵押房產進行查封，禁止抵押人進行轉讓、出租、抵押等處分行為。4.2對抵押房產進行實地勘查，核實房產現狀。4.3對抵押房產進行評估，確定保全價值。4.4對抵押房產進行保全期間的管理和維護。5.執行保全期限5.1本合同約定的執行保全期限自合同生效之日起至債務履行完畢之日止。5.2如債務履行期限延長，執行保全期限相應延長。6.執行保全費用6.1執行保全費用包括但不限于：保全申請書費用、公告費用、評估費用、保全期間的管理和維護費用等。6.2執行保全費用由抵押人承擔，具體費用標準按照國家有關規定執行。7.執行保全程序7.1債權人向人民法院提出執行保全申請。7.2人民法院依法對抵押房產進行查封、評估、拍賣等程序。7.3抵押人有權在保全期間向人民法院提出異議。7.4人民法院依法審理并作出裁決，解除或維持執行保全。8.當事人權利義務8.1債權人權利8.1.1債權人有權要求抵押人履行債務。8.1.2債權人有權在債務履行期限內對抵押房產進行保全。8.1.3債權人有權要求抵押人承擔因執行保全產生的相關費用。8.2抵押人義務8.2.1抵押人應按照合同約定履行債務。8.2.2抵押人應配合債權人進行抵押房產的保全工作。8.2.3抵押人不得擅自處置抵押房產，否則應承擔相應的法律責任。8.3保全期間義務8.3.1抵押人應保持抵押房產的安全，不得損壞、破壞。8.3.2抵押人應確保抵押房產的完好，不得擅自改變用途。8.3.3抵押人應接受債權人對抵押房產的檢查和評估。9.執行保全解除條件9.1債務履行完畢，抵押房產的保全目的已實現。9.2債權人書面同意解除保全。9.3人民法院依法裁定解除保全。10.違約責任10.1債權人未按約定履行保全義務的，應承擔違約責任，賠償抵押人因此遭受的損失。10.2抵押人未按約定履行債務或擅自處置抵押房產的，應承擔違約責任，賠償債權人因此遭受的損失。10.3因一方違約導致合同解除的，違約方應賠償守約方因此遭受的損失。11.爭議解決11.1雙方因履行本合同發生的爭議，應通過友好協商解決。11.2協商不成的，任何一方均可向抵押房產所在地人民法院提起訴訟。12.合同生效與終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同因債務履行完畢、合同解除或其他原因終止。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：抵押房產產權證復印件、評估報告、保全申請書等。14.2合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同項下，第三方指在甲乙雙方協商一致的情況下，為執行本合同提供專業服務、咨詢、評估、監督或其他輔助服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入的目的是為了提高合同執行的效率、保障合同條款的落實，以及確保合同目的的實現。16.第三方介入的類型16.1中介方：為甲乙雙方提供溝通橋梁，協助雙方達成一致意見的第三方。16.3監督方：對合同執行過程進行監督，確保合同條款得到遵守的第三方。16.4其他輔助方：根據合同需要，提供其他必要服務的第三方。17.第三方介入的程序17.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。17.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面服務協議，明確服務內容、費用、責任等。17.3第三方介入后，應遵守本合同及相關法律法規，服從甲乙雙方的監督和管理。18.第三方責任限額18.1第三方在履行服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方責任限額由甲乙雙方在服務協議中約定，但不得超過服務協議約定的總費用。18.3.1第三方服務的性質和風險程度；18.3.2第三方服務的市場價格；18.3.3第三方的信譽和資質。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方與甲乙雙方的責任劃分應明確，第三方