20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧社區暖氣設施升級改造合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同有效期6.合同目的和依據二、項目背景1.項目背景介紹2.項目背景資料3.項目背景相關法規政策三、項目內容1.項目概況2.項目具體要求3.項目實施范圍4.項目實施期限四、合同雙方責任1.甲方責任2.乙方責任3.雙方共同責任五、項目實施進度安排1.項目實施階段劃分2.各階段進度要求3.進度調整及變更程序六、項目質量要求1.質量標準2.質量檢驗及驗收3.質量保證期4.質量爭議解決七、項目費用及支付方式1.項目總費用2.費用構成及計算方法3.費用支付方式4.費用支付進度5.費用調整及變更八、項目合同變更及解除1.合同變更的條件2.合同變更的程序3.合同解除的條件4.合同解除的程序九、違約責任1.甲方違約責任2.乙方違約責任3.違約責任的具體規定4.違約責任的處理十、爭議解決方式1.爭議解決原則2.爭議解決途徑3.爭議解決期限十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十二、其他約定事項1.保密條款2.不可抗力條款3.知識產權條款4.通知條款十三、合同附件1.項目技術方案2.項目實施計劃3.質量檢驗標準4.費用清單5.其他相關文件十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人員4.合同簽署印章合同編號2025ZHSQNRSSCJSHT一、合同概述1.合同名稱：2025年度智慧社區暖氣設施升級改造合同2.合同編號：2025ZHSQNRSSCJSHT3.合同簽訂日期：2025年4月1日4.合同雙方信息：甲方（業主方）：智慧社區業主委員會乙方（承包方）：暖通科技有限公司5.合同有效期：自2025年4月1日至2026年3月31日6.合同目的和依據：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，為提高社區供暖質量，保障居民供暖需求，經雙方協商一致，簽訂本合同。7.項目背景：項目背景介紹：智慧社區現有暖氣設施老化，供暖效果不理想，需進行升級改造。項目背景資料：提供現有設施的技術參數、使用年限、存在的問題等。項目背景相關法規政策：引用國家及地方關于建筑節能、供暖設施改造的相關法規政策。二、項目內容1.項目概況：項目名稱：智慧社區暖氣設施升級改造項目項目地點：智慧社區2.項目具體要求：新增換熱站建設更換供暖管道更換暖氣片更新控制系統3.項目實施范圍：社區內所有供暖設施4.項目實施期限：施工期：2025年4月1日至2025年10月31日驗收期：2025年11月1日至2025年11月30日三、合同雙方責任1.甲方責任：提供項目所需場地及設施配合乙方進行施工負責工程款的支付2.乙方責任：按合同要求完成工程負責工程質量和安全按時提交工程進度報告3.雙方共同責任：遵守國家法律法規和行業標準共同維護施工期間的社區秩序四、項目實施進度安排1.項目實施階段劃分：預備階段施工階段驗收階段2.各階段進度要求：預備階段：完成施工圖紙設計、材料采購等施工階段：按進度計劃完成施工任務驗收階段：完成工程驗收，確保工程質量3.進度調整及變更程序：因不可抗力因素導致進度延誤，雙方協商調整任何一方要求變更進度，需提前通知對方，并經雙方協商一致五、項目質量要求1.質量標準：符合國家相關標準和規范供暖效果達到設計要求2.質量檢驗及驗收：乙方在施工過程中進行自檢甲方在施工完成后進行驗收3.質量保證期：供暖系統運行一年4.質量爭議解決：雙方協商解決協商不成，可申請仲裁或訴訟六、項目費用及支付方式1.項目總費用：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）2.費用構成及計算方法：材料費人工費設備費管理費3.費用支付方式：分階段支付首付款：合同簽訂后5個工作日內支付中間款：每個階段完成后5個工作日內支付尾款：驗收合格后5個工作日內支付4.費用支付進度：首付款：合同簽訂后5個工作日內支付中間款：第一階段完成后支付30%第二階段完成后支付30%驗收合格后支付40%5.費用調整及變更：因設計變更、材料價格變動等引起的費用調整，雙方協商確定七、項目合同變更及解除1.合同變更的條件：因設計變更、政策調整等原因2.合同變更的程序：雙方協商一致簽訂書面變更協議3.合同解除的條件：任何一方嚴重違約因不可抗力導致合同無法履行4.合同解除的程序：提前通知對方簽訂書面解除協議八、違約責任1.甲方違約責任：未按時支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的1%。未按合同要求提供場地及設施，導致工期延誤，應承擔相應責任。2.乙方違約責任：工程質量不符合約定，應承擔修復或返工的責任，直至符合質量要求。未按時完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為逾期完成部分工程金額的1%。3.違約責任的具體規定：違約方應立即采取補救措施，減少損失。雙方協商不成，可申請仲裁或訴訟解決。4.違約責任的處理：違約方應按照協商或判決結果承擔相應責任。九、爭議解決方式1.爭議解決原則：尊重事實，依法依約2.爭議解決途徑：雙方協商請求第三方調解申請仲裁訴訟3.爭議解決期限：自爭議發生之日起60日內解決。十、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章支付首付款2.合同終止條件：合同履行完畢雙方協商一致解除合同因不可抗力導致合同無法履行3.合同終止程序：雙方簽訂終止協議完成合同終止后的結算工作十一、其他約定事項1.保密條款：雙方對本合同內容負有保密義務。2.不可抗力條款：因地震、洪水等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。3.知識產權條款：雙方在合作過程中產生的知識產權歸各自所有。4.通知條款：任何一方通知對方，應以書面形式，通過郵寄或當面遞交的方式。十二、合同附件1.項目技術方案2.項目實施計劃3.質量檢驗標準4.費用清單5.其他相關文件十三、合同簽署1.合同簽署日期：____年____月____日2.合同簽署地點：____市____區____路____號3.合同簽署人員：甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________4.合同簽署印章：甲方印章：________________乙方印章：________________甲方（業主方）：代表（簽字）：________________日期：____年____月____日乙方（承包方）：代表（簽字）：________________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導設計變更條款說明：在項目實施過程中，如甲方因政策調整、居民需求等理由提出設計變更，乙方應積極配合，并按照甲方的要求進行變更設計。設計變更后的費用調整，雙方協商確定。2.甲方主導進度調整條款說明：甲方有權根據項目進展情況，對項目實施進度進行調整。乙方應按照甲方的要求調整施工計劃，并確保項目按時完成。因甲方原因導致進度延誤，甲方應承擔相應責任。3.甲方主導驗收標準條款說明：甲方有權制定項目驗收標準，乙方應按照甲方標準進行自檢，并在驗收時接受甲方驗收。如驗收不合格，乙方應承擔修復或返工的責任。4.甲方主導費用結算條款說明：項目費用結算以甲方審核通過的工程量清單和單價為準。甲方有權對工程量清單和單價進行審核，乙方應無條件接受。5.甲方主導合同解除條款說明：如甲方因故需要解除合同，應提前30日書面通知乙方，并支付乙方已完成的工程款及合理損失。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導技術方案選擇條款說明：乙方有權根據項目實際情況和自身技術優勢，提出技術方案。甲方應充分考慮乙方方案，并給予合理的時間進行方案論證。2.乙方主導施工組織設計條款說明：乙方有權根據項目特點和施工條件，制定施工組織設計。甲方應支持乙方的施工組織設計，并配合乙方完成施工準備工作。3.乙方主導材料設備采購條款說明：乙方有權根據項目需求和自身采購渠道，選擇合適的材料設備供應商。甲方應同意乙方采購的材料設備質量，并按約定支付材料設備款。4.乙方主導施工進度控制條款說明：乙方有權根據合同約定和施工組織設計，制定施工進度計劃。甲方應監督乙方按計劃施工，并對進度進行合理調整。5.乙方主導合同解除條款說明：如乙方因甲方原因無法繼續履行合同，乙方有權解除合同，并要求甲方支付已完成的工程款及合理損失。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介責任條款說明：第三方中介作為合同履行的監督者，應公正、客觀地履行職責。第三方中介的監督費用由雙方協商確定。2.第三方中介爭議解決條款說明：如雙方在合同履行過程中發生爭議，第三方中介應積極協調，協助雙方達成一致。如協調不成，第三方中介應將爭議提交仲裁或訴訟。3.第三方中介保密條款說明：第三方中介對合同內容負有保密義務，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.第三方中介費用承擔條款說明：第三方中介的費用由雙方按約定比例承擔。5.第三方中介合同解除條款說明：如第三方中介無法履行職責或違反保密義務，雙方有權解除與第三方中介的合同。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目技術方案2.項目實施計劃3.質量檢驗標準4.費用清單5.合同雙方營業執照副本6.第三方中介機構資質證明7.甲方授權委托書8.乙方施工資質證明9.不可抗力事件證明10.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款乙方未按時完成工程乙方提供的材料或設備不符合約定標準甲方未按約定提供場地及設施雙方未按合同約定進行設計變更雙方未按合同約定進行進度調整第三方中介未按約定履行職責2.違約行為的認定：由合同雙方或第三方中介根據合同條款和相關證據進行認定如有爭議，可提交仲裁或訴訟三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規范。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.仲裁：指當事人根據仲裁協議，將爭議提交仲裁機構進行裁決。4.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院作出裁判。5.資質證明：指證明企業或個人具備從事某項業務能力的證明文件。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付工程款解決辦法：乙方可書面通知甲方，并要求支付違約金；如甲方仍不支付，乙方有權暫停施工，并尋求法律途徑解決。2.問題：乙方未按時完成工程解決辦法：甲方可書面通知乙方，并要求乙方加快施工進度；如乙方仍不按時完成，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：第三方中介未按約定履行職責解決辦法：合同雙方可書面通知第三方中介，并要求其履行職責；如第三方中介仍不履行，雙方可協商更換第三方中介。五、所有應用場景：1.智慧社區暖氣設施升級改造項目2.其他類似社區供暖設施改造項目3.建筑工程承包合同4.工程項目管理合同全文完。2025年度智慧社區暖氣設施升級改造合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（智慧社區暖氣設施升級改造方）：2.乙方（智慧社區暖氣設施升級改造施工方）：二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進程的不斷推進，智慧社區建設已成為我國社會發展的重要方向。為提高社區居民生活質量，保障供暖安全，甲方決定對智慧社區暖氣設施進行升級改造。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在智慧社區暖氣設施升級改造過程中的權利、義務及責任，確保項目順利進行，實現智慧社區暖氣設施升級改造目標。三、定義與解釋3.1專業術語（1）智慧社區：是指通過物聯網、云計算、大數據等技術手段，實現社區管理、服務、安全、環保等方面智能化、一體化的社區。（2）暖氣設施：指用于供暖的設備、管道、閥門等。3.2關鍵詞解釋（1）升級改造：指對原有暖氣設施進行更新、優化，提高供暖效率、舒適度及安全性。（2）項目進度：指智慧社區暖氣設施升級改造項目的實施進度，包括設計、施工、驗收等階段。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定進行智慧社區暖氣設施升級改造。（2）甲方應按照合同約定向乙方支付工程款。（3）甲方應配合乙方進行現場勘查、設計等工作。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定，在規定的時間內完成智慧社區暖氣設施升級改造。（2）乙方應確保施工質量，符合國家相關標準和規范。（3）乙方應按照甲方要求，提供施工圖紙、施工方案等相關資料。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點5.3合同履行方式乙方應按照甲方要求，采用施工、監理、驗收等一體化方式，確保智慧社區暖氣設施升級改造項目順利進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期屆滿，且項目驗收合格；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應就合同終止事宜進行協商；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定進行結算。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照合同約定結算工程款；（2）合同終止后，雙方應按照國家相關法律法規，處理遺留問題。七、費用與支付7.1費用構成（1）設計費：乙方根據甲方提供的資料進行設計，設計費按實際工作量計算。（2）材料費：包括但不限于暖氣管道、閥門、保溫材料等，按實際使用量計算。（3）施工費：包括但不限于人工費、機械費、運輸費等，按實際發生計算。（4）管理費：包括但不限于項目管理、協調、監督等費用，按合同總價的5%計算。（5）稅費：按照國家相關規定計算。7.2支付方式（1）設計費：在設計階段，甲方支付設計費的30%作為預付款；設計完成后，甲方支付設計費的70%。（2）材料費和施工費：在工程進度達到合同約定節點時，甲方支付材料費和施工費的30%；工程完工后，甲方支付剩余的70%。（3）管理費：在工程開工前，甲方支付管理費的50%；工程完工后，甲方支付剩余的50%。（4）稅費：在稅費發生時，甲方支付相關稅費。7.3支付時間（1）設計費支付時間：設計階段預付款在合同簽訂后10個工作日內支付；設計完成后，設計費在收到乙方提交的設計成果后10個工作日內支付。（2）材料費和施工費支付時間：按工程進度每完成30%支付一次，每次支付合同總價的30%。（3）管理費支付時間：工程開工前支付管理費的50%，工程完工后支付剩余的50%。7.4支付條款（1）甲方應在收到乙方開具的正規發票后10個工作日內支付相應費用。（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，按照合同約定的時間節點完成相應工作。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付費用的1%。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業秘密的，應承擔相應法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成設計、施工等工作的，應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業秘密的，應承擔相應法律責任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應按照實際損失計算，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復原狀、排除妨礙等。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的保密內容包括但不限于技術資料、商業秘密、項目信息等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至智慧社區暖氣設施升級改造項目完成后的3年內。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，防止保密內容泄露。（2）未經對方同意，不得將保密內容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）戰爭：戰爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法規、命令等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方應協商解決。10.4不可抗力實例如因地震導致施工無法進行，視為不可抗力事件。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將合同的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同涉及國家秘密、商業秘密等。（2）合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對智慧社區暖氣設施升級改造項目的最終驗收權。（2）乙方保留對智慧社區暖氣設施升級改造項目的設計、施工等技術方案的知識產權。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，未經甲方同意，乙方不得將智慧社區暖氣設施升級改造項目的相關技術資料泄露給第三方。（2）合同終止后，乙方應將智慧社區暖氣設施升級改造項目的相關技術資料歸還甲方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應經雙方協商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經雙方簽字蓋章的合同修改和補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）甲方應協助乙方進行現場勘查、設計等工作。（2）乙方應按照甲方要求，提供施工圖紙、施工方案等相關資料。15.2協作與配合方式雙方應通過會議、電話、郵件等方式進行溝通，確保項目順利進行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于智慧社區暖氣設施升級改造項目的完整協議，任何一方不得以口頭協議或其他形式對本合同進行修改。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，雙方可根據實際情況另行協商并簽訂補充協議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（智慧社區暖氣設施升級改造方）：乙方（智慧社區暖氣設施升級改造施工方）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智慧社區暖氣設施升級改造項目設計圖紙2.智慧社區暖氣設施升級改造項目施工方案3.智慧社區暖氣設施升級改造項目預算表4.智慧社區暖氣設施升級改造項目進度表5.智慧社區暖氣設施升級改造項目驗收報告6.雙方簽訂的保密協議7.雙方簽訂的補充協議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定支付費用，認定甲方違約。違反保密條款，泄露乙方商業秘密，認定甲方違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定完成設計、施工等工作，認定乙方違約。違反保密條款，泄露甲方商業秘密，認定乙方違約。3.賠償金額和方式：違約方應按照實際損失計算賠償金額，包括直接損失和間接損失。賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復原狀、排除妨礙等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.保密協議：雙方就保密內容、保密期限、保密履行方式等達成的協議。3.補充協議：對合同內容進行修改和補充的書面文件。4.仲裁：雙方發生爭議時，提交仲裁機構進行裁決。5.訴訟：雙方發生爭議時，向人民法院提起訴訟。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤。解決辦法：雙方應定期召開項目協調會，及時溝通問題，調整計劃。2.問題：設計變更。解決辦法：任何設計變更需經雙方協商一致，并以書面形式確認。3.問題：施工質量問題。解決辦法：乙方應嚴格按照國家相關標準和規范進行施工，甲方應進行監督檢查。4.問題：支付糾紛。解決辦法：雙方應嚴格按照合同約定支付費用，如有爭議，可協商解決或提交仲裁。5.問題：保密泄露。解決辦法：雙方應加強保密意識，采取合理的保密措施，如有泄露，應立即采取措施補救。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：第三方是指在智慧社區暖氣設施升級改造項目中提供相關服務或產品的獨立法人或其他組織。2.第三方責任：第三方應按照合同約定提供優質的服務或產品。第三方應遵守國家相關法律法規，確保其服務或產品的安全性。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相應的費用。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協助和支持。4.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間節點完成其服務或產品的供應。第三方應保證其服務或產品的質量，并承擔相應的質量責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款，包括預付款和進度款。乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，如場地、水電等。乙方有權要求甲方在項目驗收合格后支付尾款。2.乙方利益條款：甲方應保證乙方在項目中的合理利益不受損害。甲方應提供乙方必要的培訓和指導，確保乙方施工人員具備相應的技能。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付工程款的，應向乙方支付違約金。甲方未提供必要施工條件的，應承擔相應的責任。甲方不得擅自變更乙方施工方案，如需變更，應與乙方協商一致。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：甲方有權要求乙方按照合同約定的時間節點完成施工。甲方有權要求乙方提供施工過程中的相關資料和報告。甲方有權對施工質量進行監督檢查。2.甲方利益條款：乙方應保證施工質量符合國家相關標準和規范，確保供暖效果。甲方有權要求乙方在施工過程中采取必要的安全措施，確保施工安全。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成施工的，應向甲方支付違約金。乙方未提供施工資料和報告的，應承擔相應的責任。乙方不得擅自改變施工方案，如需變更，應與甲方協商一致。全文完。2025年度智慧社區暖氣設施升級改造合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.項目背景2.1項目背景介紹2.2項目必要性說明2.3項目實施目標3.項目范圍3.1項目整體范圍3.2項目具體內容3.3項目實施區域4.項目預算4.1項目總預算4.2分項預算明細4.3預算調整機制5.項目實施進度5.1項目實施階段劃分5.2各階段實施時間5.3進度調整及控制6.技術標準與規范6.1技術標準6.2工程規范6.3質量要求7.材料設備供應7.1材料設備清單7.2供應商資質要求7.3材料設備質量保證8.施工與監理8.1施工單位資質要求8.2施工方案8.3監理單位職責9.質量驗收9.1驗收標準9.2驗收程序9.3驗收不合格處理10.安全生產與環境保護10.1安全生產要求10.2環境保護措施10.3事故處理機制11.付款方式與結算11.1付款方式11.2付款節點11.3結算方式12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約處理13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決地點14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2025年度智慧社區暖氣設施升級改造合同1.2合同雙方：1.2.1甲方：智慧社區管理服務有限公司1.2.2乙方：暖通設備有限公司1.3合同簽訂日期：2025年1月10日1.4合同生效日期：合同簽訂之日起生效1.5合同期限：自合同生效之日起至2025年12月31日2.項目背景2.1項目背景介紹：為提高社區供暖質量，滿足居民供暖需求，降低能源消耗，甲方決定對社區暖氣設施進行升級改造。2.2項目必要性說明：原暖氣設施老化嚴重，供暖效果不佳，能源浪費現象突出，升級改造勢在必行。2.3項目實施目標：實現社區暖氣系統智能化、高效化，降低能耗，提高供暖質量。3.項目范圍3.1項目整體范圍：智慧社區范圍內所有暖氣設施的升級改造工程。3.2項目具體內容：3.2.1更換老舊暖氣管道；3.2.2安裝智能供暖控制系統；3.2.3更新暖氣設備；3.2.4增設暖氣表計量設施。3.3項目實施區域：智慧社區110棟住宅樓。4.項目預算4.1項目總預算：人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）4.2分項預算明細：4.2.1材料設備費用：人民幣叁佰萬元整（￥300,000.00）4.2.2施工費用：人民幣貳佰萬元整（￥200,000.00）4.3預算調整機制：如遇不可抗力或政策變動導致成本增加，經雙方協商一致后可調整預算。5.項目實施進度5.1項目實施階段劃分：5.1.1項目前期準備階段；5.1.2施工實施階段；5.1.3質量驗收階段；5.1.4項目后期服務階段。5.2各階段實施時間：5.2.1項目前期準備階段：2025年1月10日至2025年2月10日；5.2.2施工實施階段：2025年2月11日至2025年6月30日；5.2.3質量驗收階段：2025年7月1日至2025年7月15日；5.2.4項目后期服務階段：2025年7月16日至2025年12月31日。5.3進度調整及控制：如遇特殊情況導致進度延誤，雙方應及時溝通，并采取措施確保項目按期完成。6.技術標準與規范6.1技術標準：嚴格按照國家相關技術標準和規范執行。6.2工程規范：執行國家現行建筑工程施工及驗收規范。6.3質量要求：達到國家一級供暖工程標準。7.材料設備供應7.1材料設備清單：7.1.1暖氣管道：符合國家標準，耐壓等級不低于1.0MPa；7.1.2智能供暖控制系統：具備遠程監控、自動調節等功能；7.1.3暖氣設備：節能高效，符合國家節能產品認證要求。7.2供應商資質要求：7.2.1供應商須具備相關行業資質證書；7.3材料設備質量保證：7.3.1供應商須提供材料設備的質量保證書；7.3.2甲方有權對材料設備進行抽樣檢測。8.施工與監理8.1施工單位資質要求：8.1.1施工單位須具備相關施工資質證書；8.2施工方案：8.2.1施工單位應根據項目特點制定詳細的施工方案；8.2.2施工方案應包括施工進度、質量保證措施、安全措施等。8.3監理單位職責：8.3.1監理單位負責對施工過程進行全程監督；8.3.2監理單位應定期向甲方匯報施工進度和質量情況。9.質量驗收9.1驗收標準：9.1.1符合國家相關技術標準和規范；9.1.2達到合同約定的質量要求。9.2驗收程序：9.2.1施工單位完成施工后，向監理單位提出驗收申請；9.2.2監理單位組織驗收，并對驗收結果進行記錄；9.2.3驗收不合格，施工單位應整改至合格為止。9.3驗收不合格處理：9.3.1驗收不合格部分，施工單位應無償返工；9.3.2因施工單位原因導致驗收不合格，由施工單位承擔全部責任。10.安全生產與環境保護10.1安全生產要求：10.1.1施工現場應遵守國家安全生產法律法規；10.1.2施工單位應制定安全生產管理制度，并嚴格執行。10.2環境保護措施：10.2.1施工現場應采取有效措施，防止環境污染；10.2.2施工單位應做好噪聲、粉塵等污染源的控制。10.3事故處理機制：10.3.1發生安全事故，施工單位應立即報告甲方；10.3.2事故處理應遵循“四不放過”原則。11.付款方式與結算11.1付款方式：11.1.1甲方按施工進度分期支付工程款；11.1.2甲方應在每個付款節點前向乙方提供付款憑證。11.2付款節點：11.2.1項目前期準備階段完成，支付合同總價款的20%；11.2.2施工實施階段每完成30%工作量，支付相應比例的工程款；11.2.3質量驗收合格后，支付合同總價款的50%；11.2.4項目后期服務階段結束，支付合同總價款的20%；11.2.5合同履行完畢，支付合同總價款的10%作為質保金。11.3結算方式：11.3.1甲方應在每個付款節點后5個工作日內向乙方支付相應款項。12.違約責任12.1違約情形：12.1.1乙方未按合同約定時間完成施工；12.1.2乙方提供的材料設備不符合合同約定；12.1.3甲方未按合同約定支付工程款。12.2違約責任承擔：12.2.1乙方未按合同約定時間完成施工，每延誤一天，應向甲方支付合同總價款1%的違約金；12.2.2乙方提供的材料設備不符合合同約定，由乙方負責更換或賠償；12.2.3甲方未按合同約定支付工程款，應向乙方支付逾期付款利息。12.3違約處理：12.3.1違約方應在收到違約通知后5個工作日內采取補救措施；12.3.2如違約方未采取補救措施，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。13.爭議解決13.1爭議解決方式：13.1.1雙方應友好協商解決合同爭議；13.1.2協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決程序：13.2.1雙方應在爭議發生后15日內協商解決；13.2.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3爭議解決地點：13.3.1合同爭議解決地點為合同簽訂地。14.合同解除與終止14.1合同解除條件：14.1.1雙方協商一致解除合同；14.1.2一方違約，守約方有權解除合同。14.2合同終止條件：14.2.1合同約定的期限屆滿；14.2.2雙方達成終止合同協議。14.3合同解除與終止后的處理：14.3.1合同解除或終止后，雙方應按合同約定進行結算；14.3.2雙方應相互返還已支付的款項；14.3.3合同解除或終止后，雙方應各自承擔相應的責任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的獨立第三方機構或個人，包括但不限于監理單位、檢測機構、咨詢機構、評估機構等。1.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于項目監理、材料設備檢測、項目咨詢、風險評估、合同履約評估等。2.第三方介入的條件與程序2.1.1合同執行過程中出現重大分歧或爭議；2.1.2項目質量、安全、進度等方面存在重大風險；2.1.3需要第三方專業意見以保障合同履行。2.2程序：2.2.1甲乙雙方協商一致，決定邀請第三方介入；2.2.2雙方共同確定第三方機構的資質和選聘程序；2.2.3簽訂第三方服務協議，明確服務內容、費用、責任等。3.第三方機構的職責與權限3.1職責：3.1.1獨立開展項目監理、檢測、咨詢等工作；3.1.2提供客觀、公正的專業意見；3.1.3協助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。3.2權限：3.2.1對項目質量、安全、進度等進行監督檢查；3.2.2對材料設備進行檢測，確保符合合同要求；3.2.3對合同執行情況進行評估，并提出改進建議。4.第三方責任限額4.1責任限額：4.1.1第三方在履行職責過程中因自身原因造成損失，其責任限額不超過本合同總價款的10%；4.1.2第三方因故意或重大過失造成損失，其責任限額不受上述限制。4.2限額計算方式：4.2.1以第三方服務協議約定的服務費用為基礎；4.2.2超出部分按實際損失計算。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1甲乙雙方責任：5.1.1甲乙雙方應確保第三方在履行職責過程中獲得必要的支持與協助；5.1.2甲乙雙方應承擔因第三方介入產生的合理費用。5.2第三方責任：5.2.1第三方應嚴格按照合同約定履行職責；5.2.2第三方對自身提供的服務質量承擔責任。5.3其他各方責任：5.3.1施工單位、材料設備供應商等其他合同相關方應