甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL個性化小型倉庫租賃承包協議2024年版版本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限第二條租賃費用及支付方式2.1租賃費用2.2支付方式第三條租賃物的使用和保管3.1使用范圍3.2保管責任第四條租賃物的維修和保養4.1維修責任4.2保養責任第五條租賃物的保險5.1保險責任5.2保險費用第六條租賃物的轉租6.1轉租條件6.2轉租手續第七條租賃物的退回7.1退回條件7.2退回手續第八條違約責任8.1違約行為8.2違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條合同的終止11.1終止條件11.2終止后的處理第十二條保密條款12.1保密內容12.2泄露后果第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.1.1物品名稱1.1.2物品數量1.1.3物品規格1.1.4物品質量標準1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期1.2.2租賃結束日期1.2.3租賃期限總計第二條租賃費用及支付方式2.1租賃費用2.1.1租金計算方式2.1.2租金支付周期2.1.3租金支付日期2.1.4租金支付地點2.2支付方式2.2.1支付手段2.2.2支付平臺2.2.3支付注意事項第三條租賃物的使用和保管3.1使用范圍3.1.1允許使用的活動3.1.2禁止使用的活動3.1.3使用時間限制3.2保管責任3.2.1承租人的保管責任3.2.2出租人的保管責任3.2.3物品損壞或丟失的處理第四條租賃物的維修和保養4.1維修責任4.1.1出租人的維修責任4.1.2承租人的維修責任4.2保養責任4.2.1出租人的保養責任4.2.2承租人的保養責任第五條租賃物的保險5.1保險責任5.1.1保險種類5.1.2保險金額5.1.3保險受益人5.2保險費用5.2.1保險費用承擔方5.2.2保險費用支付方式第六條租賃物的轉租6.1轉租條件6.1.1允許轉租的條件6.1.2轉租通知期限6.2轉租手續6.2.1轉租申請流程6.2.2轉租批準流程第七條租賃物的退回7.1退回條件7.1.1租賃期滿退回7.1.2提前解除租賃合同退回7.2退回手續7.2.1退回流程7.2.2退回注意事項第八條違約責任8.1違約行為8.1.1出租人違約行為8.1.2承租人違約行為8.2違約責任8.2.1違約責任認定8.2.2違約金計算方式8.2.3違約責任承擔方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協商解決9.1.2調解解決9.1.3仲裁解決9.1.4訴訟解決9.2爭議解決地點9.2.1爭議解決地點選擇9.2.2仲裁委員會或法院名稱第十條合同的變更和解除10.1變更條件10.1.1合同變更的條件10.1.2合同變更的程序10.2解除條件10.2.1合同解除的條件10.2.2合同解除的程序第十一條合同的終止11.1終止條件11.1.1合同終止的條件11.1.2合同終止的程序11.2終止后的處理11.2.1終止后的物品歸還11.2.2終止后的費用結算第十二條保密條款12.1保密內容12.1.1需要保密的信息類型12.1.2保密信息的存儲和處理12.2泄露后果12.2.1泄露信息的處理12.2.2泄露造成的損失賠償第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.1.1合同適用的法律13.1.2法律變更的影響13.2爭議解決13.2.1國際爭議解決13.2.2國內爭議解決第十四條其他條款14.1附加條款14.1.1附加條款的內容14.1.2附加條款的生效條件14.2附錄14.2.1附錄文件列表14.2.2附錄文件的生效條件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物品清單詳細列出所有租賃物品的名稱、數量、規格和質量標準。例如：物品名稱：存儲柜數量：10個規格：高1米，寬0.8米，深0.4米質量標準：符合國家存儲設備的相關規定附件2：租賃費用明細表詳細列出租金的計算方式、支付周期、支付日期和支付地點。例如：租金計算方式：按月支付，每月租金為人民幣10,000元支付周期：每月支付一次支付日期：每月10日前支付地點：出租人指定的銀行賬戶附件3：使用和保管手冊詳細說明租賃物的使用范圍、禁止使用的活動以及物品損壞或丟失的處理方式。例如：使用范圍：租賃物僅用于存儲貨物，不得用于其他用途禁止使用的活動：不得在租賃物內進行非法活動、明火作業等物品損壞或丟失處理：損壞或丟失的物品需按市場價格進行賠償附件4：維修和保養協議詳細列出出租人和承租人的維修責任和保養責任。例如：出租人維修責任：出租人負責租賃物的結構性維修和重大故障維修承租人維修責任：承租人負責日常維護和小故障修復附件5：保險單據詳細列出保險種類、保險金額、保險受益人等信息。例如：保險種類：財產保險保險金額：人民幣100萬元保險受益人：出租人和承租人附件6：轉租申請表詳細說明轉租的條件和申請流程。例如：轉租條件：承租人需征得出租人同意，且轉租對象需符合出租人的要求申請流程：承租人填寫轉租申請表，提交給出租人審批附件7：退回清單詳細說明租賃物退回的條件和流程。例如：退回條件：租賃期滿或提前解除合同時，承租人需將租賃物按約定條件退回退回流程：承租人填寫退回清單，經出租人確認后進行物品退回說明二：違約行為及責任認定：1.出租人未能按時提供租賃物，或租賃物不符合約定規格和質量標準2.承租人未能按時支付租金，或未按約定使用和保管租賃物3.承租人未經出租人同意轉租租賃物4.出租人未能按時進行維修和保養，或租賃物出現重大故障未能及時修復5.承租人未能按時退回租賃物，或退回的租賃物不符合約定條件違約責任認定標準：1.違約金計算方式：按照合同金額的1%至5%計算違約金2.違約責任承擔方式：違約方需承擔違約金，并賠償因此給對方造成的損失示例說明：如果出租人未能按時提供租賃物，承租人可以要求出租人支付違約金，并賠償因延遲提供租賃物而導致的額外費用。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指提供租賃物品并有權收取租金的一方2.承租人：指租賃租賃物品并支付租金的一方3.租金：指承租人因使用租賃物而支付給出租人的費用4.租賃期限：指租賃合同約定的租賃開始日期至租賃結束日期的時間段5.違約金