城市空置地下停車場租賃協議合同編號：__________城市空置地下停車場租賃協議甲方（出租方）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系方式：__________第一條租賃范圍及面積1.1甲方同意將位于__________的城市空置地下停車場租賃給乙方使用，停車場總面積為__________平方米。1.2乙方僅限于停車場內的空置區域進行租賃，不得占用甲方物業及設施。第二條租賃期限2.1本協議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協議。甲方有權根據市場情況調整租金，具體事宜雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月__________元，租金按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租金支付方式為銀行轉賬，乙方需提供有效的轉賬憑證。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證租賃場地的合法性，對場地擁有完整的所有權和使用權。（2）保證租賃場地在租賃期間可供乙方使用，如因甲方原因導致乙方不能正常使用租賃場地，甲方應承擔相應的賠償責任。（3）負責場地的維護、維修及安全管理，確保場地的安全、整潔和正常使用。（4）協助乙方辦理相關營業手續，提供必要的經營條件。4.2乙方權利義務：（1）按照約定的租賃面積和范圍使用停車場，不得擅自改變場地用途。（2）按照約定支付租金，遵守甲方的管理制度，配合甲方進行場地的維護、維修工作。（3）自行承擔經營風險，如因乙方原因導致場地損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。（4）遵守國家法律法規，合法經營，如有違法行為，自行承擔相應法律責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為應付租金的__________%。5.2如甲方未按約定提供租賃場地，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第六條爭議解決本協議在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業執照復印件2.乙方營業執照復印件3.停車場所有權證明文件4.租賃場地平面圖5.租金支付憑證6.乙方經營許可證復印件7.甲方授權書（如有）8.乙方身份證明復印件9.簽訂日期證明（如合同簽訂照片）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃場地，或不符合約定的場地條件。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方擅自改變場地用途。4.乙方未遵守甲方管理制度，不配合甲方進行場地的維護、維修工作。5.乙方經營活動違法，導致甲方遭受損失。6.其他雙方約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃物的使用人、受益人，并按約定支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃物使用的期限。4.租金：指承租方按約定支付給出租方的費用，以換取租賃物的使用。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向對方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方未按約定時間支付租金時，需要支付給甲方的逾期賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方未按約定提供租賃場地的情況，乙方應及時與甲方溝通，要求甲方履行合同約定。如甲方逾期未提供場地，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。2.遇到乙方未按約定支付租金的情況，甲方有權要求乙方支付租金及滯納金。如乙方逾期未支付租金，甲方有權解除合同。3.遇到乙方擅自改變場地用途的情況，甲方有權要求乙方恢復場地原狀，并要求乙方支付違約金。4.遇到乙方未遵守甲方管理制度，不配合甲方進行場地的維護、維修工作的情況，甲方有權要求乙方改正，并有權解除合同。5.遇到乙方經營活動違法，導致甲方遭受損失的情況，乙方應承擔相應