公共服務產權租賃合同合同編號：__________出租方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________電子郵箱：__________承租方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________電子郵箱：__________鑒于出租方擁有合法的公共服務產權，并擬將其租賃給承租方使用；承租方愿意租賃上述公共服務產權，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條租賃標的1.2租賃標的的詳細情況如下：（1）名稱：__________（2）數量：__________（3）規格型號：__________（4）質量標準：__________（5）其他：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需要續租，應提前______天書面通知出租方，雙方續簽租賃合同。第三條租金及支付方式（1）租金金額：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（2）支付方式：__________（3）支付周期：__________（4）支付賬戶：__________3.2承租方逾期支付租金的，應按照逾期天數支付違約金，違約金金額為應付租金的______%。第四條租賃物的使用、維護和保養4.1承租方應按照租賃物的操作規程和維護要求，合理使用、妥善保養租賃物。4.2承租方如發現租賃物有損壞或故障，應及時通知出租方進行維修。4.3承租方不得擅自對租賃物進行改造、轉租、抵押或轉讓。第五條維修責任5.1租賃期內，因正常使用造成的租賃物損壞，由出租方負責維修。5.2租賃期內，因承租方使用不當或人為損壞導致的租賃物故障，由承租方負責維修。第六條合同的變更和解除6.1本合同一旦簽訂，雙方應嚴格履行。如確需變更或解除合同，應協商一致并書面確認。6.2合同變更或解除后，承租方應按照合同約定退還租賃物，并支付相應的違約金。第七條違約責任7.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2出租方未按約定提供租賃物，或租賃物存在瑕疵，造成承租方損失的，應承擔賠償責任。7.3承租方未按約定支付租金，或未合理使用、保養租賃物，造成出租方損失的，應承擔賠償責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________年__________月__________日承租方（蓋章）：____________________年__________月__________日一、附件列表：1.公共服務產權租賃合同2.租賃物的詳細技術參數和規格說明書3.出租方的營業執照和資質證明文件4.承租方的營業執照和資質證明文件5.租賃物驗收報告6.租金支付憑證7.維修記錄和費用憑證8.合同變更和解除的書面協議9.違約金支付憑證10.爭議解決的法院管轄權證明文件二、違約行為及認定：1.出租方未按約定時間提供租賃物，或租賃物存在瑕疵，導致承租方無法正常使用。2.承租方未按約定時間支付租金，或未合理使用、保養租賃物，導致出租方損失。3.承租方擅自對租賃物進行改造、轉租、抵押或轉讓。4.雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法正常履行。三、法律名詞及解釋：1.公共服務產權：指政府或其他公共機構擁有并管理的，用于提供公共服務的財產權益。2.租賃物：指本合同中出租方提供的，用于租賃的公共服務產權。3.租金：指承租方按照約定標準向出租方支付的租賃費用。4.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。5.維修責任：指租賃期內，租賃物因正常使用或使用不當導致的維修責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付延遲：雙方應協商確定合理的交付時間，并提前通知對方。2.租金支付問題：雙方應確保租金支付方式清晰明確，避免出現支付困難。3.租賃物損壞或故障：及時通知對方，并按照約定承擔維修責任。4.合同變更或解除：書面協議，并明確變更或解除的內容和條件。5.爭議解決：選擇合適的爭議解決方式，如協商、調解或訴訟。五、所有應用場景：1.政府或公共機構提供公共服務設施租賃給