贈與公寓合同合同編號：__________贈與人：姓名（名稱）：____________________地址：____________________聯系電話：__________________身份證號（營業執照號）：__________________受贈人：姓名（名稱）：____________________地址：____________________聯系電話：__________________身份證號（營業執照號）：__________________第一條公寓描述1.1公寓位于____________________，房屋產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。1.2公寓的建筑面積為____________________平方米，房屋結構及設施包括：____________________。1.3贈與人保證公寓自贈與之日起，房屋及配套設施設備能夠正常使用，不影響受贈人的居住和使用。第二條贈與條件2.1贈與人同意將公寓無償贈與受贈人，受贈人接受贈與。2.2受贈人接受贈與后，應承擔公寓的物業管理費、維修基金等費用。2.3受贈人自贈與之日起，擁有公寓的終身居住權，但不得將公寓進行買賣、出租、抵押或轉讓給第三方。2.4受贈人應按照贈與人的要求，承擔公寓的維護、保養責任，確保公寓的安全、整潔。第三條贈與手續3.1本合同簽訂后，雙方應共同向房地產登記機構申請辦理公寓的贈與登記手續。3.2贈與登記手續完成后，贈與人應將公寓的鑰匙、房屋權屬證書等相關資料交付給受贈人。第四條稅費4.1贈與過程中發生的稅費，按照法律法規的規定由雙方承擔。第五條合同的變更和解除5.1本合同一旦簽訂，除非雙方協商一致，否則任何一方不得擅自變更或解除本合同。5.2任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，對方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈與人（蓋章）：____________________受贈人（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.贈與公寓合同正本2.贈與公寓合同副本3.公寓所有權轉移登記申請書4.贈與證明5.公寓房產證復印件6.受贈人身份證明復印件7.贈與人身份證明復印件8.公寓物業管理合同9.公寓維修基金繳納證明10.公寓鑰匙交付確認書二、違約行為及認定：1.贈與人未能按照合同約定交付公寓，或交付的公寓不符合約定的，視為違約。2.受贈人未能按照合同約定支付物業管理費、維修基金等費用，視為違約。3.受贈人未經贈與人同意，將公寓進行買賣、出租、抵押或轉讓給第三方，視為違約。4.雙方未能按照合同約定履行其他義務的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.贈與人：指愿意將其財產贈與他人的自然人或者法人。2.受贈人：指接受贈與的自然人或者法人。3.公寓：指位于贈與人名下的用于贈與的房產。4.物業管理費：指為維護和管理公寓所需支付的費用。5.維修基金：指為維修和養護公寓所需支付的費用。6.贈與登記：指將贈與行為向房地產登記機構申請登記，使贈與行為具有法律效力的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.公寓交付時間延遲：解決辦法：雙方協商確定合理的交付時間，贈與人應按時交付公寓。2.公寓交付狀況不符合約定：解決辦法：贈與人應在規定時間內修復或更換不符合約定的部分。3.受贈人未能支付相關費用：解決辦法：贈與人可以催告受贈人支付費用，如逾期不支付，贈與人可以解除合同。4.受贈人未經贈與人同意轉贈公寓：解決辦法：贈與人可以解除合同，并要求受贈人承擔違約責任。五、所有應用場景：1.贈與人將其名下