20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建筑改造工程施工合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目內容3.施工范圍3.1施工項目3.2施工內容3.3施工標準4.工程進度計劃4.1施工階段劃分4.2各階段工期安排4.3工期延誤責任5.工程質量要求5.1質量標準5.2質量驗收5.3質量保證6.工程款支付6.1工程款支付方式6.2工程款支付節點6.3付款條件7.施工安全與環境保護7.1施工安全責任7.2安全防護措施7.3環境保護措施8.材料設備管理8.1材料設備采購8.2材料設備驗收8.3材料設備保管9.工程變更與索賠9.1工程變更范圍9.2工程變更程序9.3索賠條件及處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決期限11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.違約責任12.1違約責任范圍12.2違約責任承擔12.3違約責任賠償13.合同生效、變更與解除13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：建筑有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯系方式2.項目概況2.1項目名稱2024年小區建筑改造工程2.2項目地點市區小區2.3項目規模建筑面積：5000平方米2.4項目內容包括外墻翻新、室內裝修、水電改造等3.施工范圍3.1施工項目外墻翻新、室內裝修、水電改造3.2施工內容3.2.1外墻翻新：包括墻面膩子批刮、涂料施工等3.2.2室內裝修：包括地板鋪設、墻面刷漆、門窗安裝等3.2.3水電改造：包括水路改造、電路改造、強弱電分設等3.3施工標準3.3.1外墻翻新：按照國家標準《建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范》執行3.3.2室內裝修：按照國家標準《住宅室內裝飾裝修工程施工規范》執行3.3.3水電改造：按照國家標準《建筑電氣工程施工質量驗收規范》執行4.工程進度計劃4.1施工階段劃分4.1.1設計階段4.1.2材料設備采購階段4.1.3施工階段4.1.4驗收階段4.2各階段工期安排4.2.1設計階段：30天4.2.2材料設備采購階段：45天4.2.3施工階段：120天4.2.4驗收階段：15天4.3工期延誤責任4.3.1甲方原因導致工期延誤，責任由甲方承擔4.3.2乙方原因導致工期延誤，責任由乙方承擔4.3.3因不可抗力導致工期延誤，雙方協商解決5.工程質量要求5.1質量標準5.1.1外墻翻新：達到國家標準《建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范》的要求5.1.2室內裝修：達到國家標準《住宅室內裝飾裝修工程施工規范》的要求5.1.3水電改造：達到國家標準《建筑電氣工程施工質量驗收規范》的要求5.2質量驗收5.2.1施工過程中，乙方應按照合同約定進行自檢和互檢5.2.2甲方有權對工程質量進行監督和驗收5.2.3驗收合格后，甲方支付相應的工程款5.3質量保證5.3.1乙方保證工程質量達到合同約定的標準5.3.2乙方在工程保修期內對工程質量負責5.3.3保修期為工程驗收合格之日起兩年6.工程款支付6.1工程款支付方式6.1.1分階段支付6.1.2驗收合格后支付6.2工程款支付節點6.2.1設計階段完成后支付10%6.2.2材料設備采購完成后支付20%6.2.3施工過程中每完成20%支付10%6.2.4工程驗收合格后支付30%6.2.5保修期滿后支付剩余30%6.3付款條件6.3.1甲方確認工程進度和質量后支付相應款項6.3.2乙方提供相應的發票和驗收報告8.施工安全與環境保護8.1施工安全責任8.1.1乙方負責施工現場的安全管理，確保施工安全8.1.2甲方應提供必要的安全防護設施和措施8.1.3乙方應定期對施工人員進行安全教育和培訓8.2安全防護措施8.2.1施工現場應設置安全警示標志8.2.2高處作業應設置安全防護網和腳手架8.2.3機械設備應定期檢查和維護，確保安全運行8.3環境保護措施8.3.1乙方應采取有效措施減少施工對環境的影響8.3.2施工過程中產生的廢水、廢氣、固體廢棄物應按規定進行處理8.3.3乙方應遵守國家和地方的環境保護法規9.材料設備管理9.1材料設備采購9.1.1乙方負責材料設備的采購，確保質量符合要求9.1.2采購材料設備應遵循公開、公平、公正的原則9.2材料設備驗收9.2.1甲方有權對材料設備進行驗收9.2.2驗收不合格的材料設備應予以退換9.3材料設備保管9.3.1乙方應妥善保管材料設備，防止損壞和丟失9.3.2保管期間發生損壞或丟失，責任由乙方承擔10.工程變更與索賠10.1工程變更范圍10.1.1因設計變更、工程量增減、不可抗力等原因引起的工程變更10.2工程變更程序10.2.1乙方提出工程變更申請，甲方審核同意后進行變更10.2.2變更部分應重新簽訂補充協議10.3索賠條件及處理10.3.1因不可抗力導致工程延誤或損失，雙方可提出索賠10.3.2索賠應提供相關證明材料，經雙方協商解決11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1通過友好協商解決11.1.2協商不成的，提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構為市仲裁委員會11.3爭議解決期限11.3.1爭議發生后，雙方應在30日內提交爭議解決機構12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1甲方或乙方嚴重違約，經催告后仍不履行12.1.2因不可抗力導致合同無法履行12.2合同終止條件12.2.1工程全部完成并驗收合格12.2.2雙方協商一致解除合同12.3合同解除與終止程序12.3.1提出解除合同的一方應提前30日書面通知對方12.3.2合同解除或終止后，雙方應進行工程結算13.違約責任13.1違約責任范圍13.1.1甲方或乙方未按合同約定履行義務13.1.2甲方或乙方違反合同約定造成損失13.2違約責任承擔13.2.1違約方應承擔相應的違約責任13.2.2違約責任包括賠償損失、支付違約金等13.3違約責任賠償13.3.1賠償損失按照實際損失計算13.3.2違約金按照合同約定的比例計算14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1本合同附件包括施工圖紙、技術規范、工程量清單等14.2合同附件效力14.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力14.3合同解釋權14.3.1本合同的解釋權歸甲方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同履行的個人或機構，包括但不限于中介方、監理方、評估方、保險方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同履行的公正性、合規性，提高工程質量，保障甲乙雙方的合法權益。16.第三方介入程序16.1介入申請甲乙雙方任何一方需要第三方介入時，應向對方提出書面申請，說明介入原因、第三方類型及預期目標。16.2介入同意對方收到介入申請后，應在5個工作日內書面回復是否同意第三方介入。16.3介入協議甲乙雙方與第三方達成一致后，應簽訂《第三方介入協議》，明確各方的權利、義務和責任。17.第三方權利與義務17.1第三方權利17.1.1監督合同履行情況17.1.2提供專業意見17.1.3對違反合同行為進行制止和糾正17.1.4參與爭議解決17.2第三方義務17.2.1尊重甲乙雙方的合法權益17.2.2客觀、公正地履行職責17.2.3保守商業秘密17.2.4按時提交工作成果18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同所述第三方責任限額，是指第三方因違反《第三方介入協議》所應承擔的最高賠償責任。18.2責任限額設定18.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在《第三方介入協議》中約定，一般不超過合同總價的10%。18.2.2超過責任限額的部分，由第三方自行承擔。19.第三方與其他各方的劃分19.1職責劃分甲乙雙方應明確第三方在合同履行過程中的職責，確保各方的職責清晰、明確。19.2權利劃分甲乙雙方應明確第三方在合同履行過程中的權利，確保第三方能夠獨立行使權利。19.3責任劃分甲乙雙方應明確第三方在合同履行過程中的責任，確保第三方對自身行為負責。20.第三方介入的變更與解除20.1變更甲乙雙方與第三方協商一致，可以變更《第三方介入協議》的內容。20.2解除甲乙雙方與第三方協商一致，可以解除《第三方介入協議》。20.3解除后的責任解除《第三方介入協議》后，第三方應按照協議約定，對已履行部分承擔責任。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入過程中發生的爭議，通過協商解決；協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。21.2爭議解決機構爭議解決機構為市仲裁委員會。21.3爭議解決期限爭議發生后，雙方應在30日內提交爭議解決機構。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及設計文件要求：包含詳細的施工圖紙、設計說明、材料清單、施工工藝等。說明：施工圖紙及設計文件是施工的依據，乙方應確保其完整、準確。2.技術規范及質量標準要求：按照國家及行業相關技術規范和質量標準執行。說明：技術規范及質量標準是確保施工質量的依據，雙方應共同遵守。3.工程量清單要求：詳細列出工程量，包括主要工程量和輔助工程量。說明：工程量清單是工程款支付的依據，雙方應確保其準確性。4.材料設備清單要求：詳細列出所需材料設備的名稱、規格、型號、數量等。說明：材料設備清單是材料設備采購的依據，雙方應確保其完整性。5.工程進度計劃表要求：明確各階段的施工任務、時間節點和責任人。說明：工程進度計劃表是工程進度控制的依據，雙方應共同遵守。6.施工安全措施及環境保護措施要求：制定詳細的安全措施和環境保護措施，確保施工安全和環境保護。說明：施工安全措施及環境保護措施是保障施工安全和環境保護的依據，雙方應嚴格執行。7.合同附件要求：包括合同變更、補充協議、會議紀要等。說明：合同附件是合同的重要組成部分，雙方應妥善保存。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方法定代表人變更未及時通知乙方責任認定：乙方有權要求甲方賠償因此造成的損失。1.2乙方未按合同約定時間完成工程責任認定：乙方應支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。1.3甲方未按合同約定支付工程款責任認定：甲方應支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。1.4乙方使用不合格的材料或設備責任認定：乙方應更換合格的材料或設備，并賠償甲方因此造成的損失。1.5第三方違反《第三方介入協議》責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。2.違約責任認定標準2.1違約金比例：一般不超過合同總價的1%。2.2損失賠償：按照實際損失計算，包括直接損失和間接損失。示例說明：2.1若乙方未按合同約定時間完成工程，導致甲方遭受額外損失10000元，則乙方應支付違約金100元，并賠償甲方額外損失10000元。2.2若第三方在介入過程中違反《第三方介入協議》，導致甲乙雙方損失5000元，則第三方應承擔5000元的賠償責任。全文完。2024年建筑改造工程施工合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1施工方信息1.2業主方信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規模2.4工程內容2.5工程總投資3.工程進度安排3.1施工準備階段3.2施工實施階段3.3竣工驗收階段4.工程質量要求4.1質量標準4.2質量檢驗4.3質量保證措施5.工程造價及支付方式5.1工程造價構成5.2工程款支付方式5.3預付款5.4進度款5.5結算款5.6逾期付款違約責任6.材料供應6.1材料采購6.2材料質量6.3材料驗收6.4材料保管7.施工安全與環境保護7.1施工安全責任7.2安全生產措施7.3環境保護要求7.4應急預案8.竣工驗收與保修8.1竣工驗收標準8.2驗收程序8.3保修期限與內容8.4保修責任9.違約責任9.1施工方違約責任9.2業主方違約責任9.3違約金計算方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件12.其他約定12.1法律適用12.2合同附件12.3合同份數13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人14.合同附件清單14.1設計圖紙14.2工程量清單14.3有關技術文件14.4其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1施工方信息1.1.1施工方名稱：建筑工程有限公司1.1.2施工方住所：省市區路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯系人：1.1.5聯系電話：138xxxx55551.2業主方信息1.2.1業主方名稱：房地產開發有限公司1.2.2業主方住所：省市區路號1.2.3法定代表人：1.2.4聯系人：趙六1.2.5聯系電話：139xxxx66662.工程概況2.1工程名稱：小區建筑改造工程2.2工程地點：省市區小區2.3工程規模：總建筑面積10萬平方米2.4工程內容：包括外墻粉刷、室內裝修、水電改造等2.5工程總投資：人民幣伍仟萬元整3.工程進度安排3.1施工準備階段：自合同簽訂之日起至200天3.2施工實施階段：自施工準備階段完成后至200天3.3竣工驗收階段：自施工實施階段完成后至30天4.工程質量要求4.1質量標準：符合國家現行建筑工程施工質量驗收統一標準及設計文件要求4.2質量檢驗：施工過程中進行定期質量檢驗，并做好檢驗記錄4.3質量保證措施：施工方應采取有效措施確保工程質量，包括但不限于人員培訓、材料采購、施工工藝等5.工程造價及支付方式5.1工程造價構成：包括人工費、材料費、施工機械使用費、企業管理費、利潤等5.2工程款支付方式：分階段支付，具體如下：5.2.1預付款：合同簽訂后10個工作日內支付總額的10%5.2.2進度款：每月支付已完成工程量的80%5.2.3結算款：工程竣工驗收合格后30個工作日內支付剩余款項的10%5.2.4保修金：竣工驗收合格后支付總額的5%，保修期滿無質量問題無息退還6.材料供應6.1材料采購：施工方負責材料的采購，業主方有權對材料的質量、品牌等進行監督6.2材料質量：材料應符合國家現行標準及設計文件要求，并具有出廠合格證、質量檢驗報告等6.3材料驗收：材料進場后，雙方共同進行驗收，并做好驗收記錄6.4材料保管：施工方應妥善保管材料，防止損壞、丟失7.施工安全與環境保護7.1施工安全責任：施工方應負責施工現場的安全管理工作，確保施工安全7.2安全生產措施：施工方應制定安全生產措施，包括但不限于安全培訓、安全防護設施等7.3環境保護要求：施工方應遵守國家環保法規，采取措施減少施工對環境的影響7.4應急預案：施工方應制定應急預案，包括自然災害、安全事故等情況的應對措施8.竣工驗收與保修8.1竣工驗收標準：按照國家現行建筑工程施工質量驗收統一標準及設計文件要求進行驗收8.2驗收程序：8.2.1施工方提交竣工驗收報告8.2.2業主方組織驗收小組進行現場驗收8.2.3驗收小組對工程質量、進度、安全、環保等方面進行綜合評定8.2.4驗收合格后，雙方簽署竣工驗收報告8.3保修期限與內容：自竣工驗收合格之日起計算，保修期限如下：8.3.1結構工程保修期限為50年8.3.2主體工程保修期限為10年8.3.3附屬設施保修期限為5年8.3.4保修內容包括但不限于質量問題、維修、更換等8.4保修責任：在保修期限內，因施工質量問題導致的損壞，施工方應負責修復或更換，并承擔相應費用9.違約責任9.1施工方違約責任：9.1.1未按合同約定完成工程進度，每延誤一天，應支付違約金人民幣伍萬元整9.1.2工程質量不符合約定，造成損失的，應承擔賠償責任9.1.3逾期付款，每逾期一日，應支付未付款金額的千分之五的違約金9.2業主方違約責任：9.2.1逾期支付工程款，每逾期一日，應支付未付款金額的千分之五的違約金9.2.2未按時提供施工場地、資料等，每延誤一天，應支付違約金人民幣伍萬元整10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同爭議，協商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁10.2爭議解決機構：市仲裁委員會11.合同生效、變更與終止11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同約定的生效日起生效11.2合同變更程序：任何一方提出變更合同內容的，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議11.3.1合同約定的工程已全部完成11.3.2合同雙方協商一致解除合同11.3.3因不可抗力導致合同無法履行11.3.4合同約定的其他終止條件12.其他約定12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律12.2合同附件：合同附件包括但不限于設計圖紙、工程量清單、施工組織設計等12.3合同份數：本合同一式肆份，雙方各執貳份，具有同等法律效力13.合同簽署13.1簽署日期：2024年3月15日13.2簽署人：13.2.1施工方代表：13.2.2業主方代表：14.合同附件清單14.1設計圖紙14.2工程量清單14.3有關技術文件14.4其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指本合同簽訂后，經甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的個人或組織。1.2第三方不包括甲乙雙方及其雇員、代理人、顧問等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協議。2.2第三方介入的協議應明確第三方的職責、權利和義務。3.第三方介入范圍3.1.1項目管理咨詢3.1.2工程監理3.1.3質量檢測3.1.4安全監管3.1.5材料采購4.第三方職責4.1.1對工程進度、質量、安全等進行監督和管理4.1.2對施工過程中的問題提出建議和解決方案4.1.3對施工方和業主方的履約情況進行評估5.第三方權利5.1.1獲取合同履行過程中的相關信息5.1.2對施工方和業主方的履約情況進行調查和檢查5.1.3要求施工方和業主方提供必要的配合和支持6.第三方義務6.1.1保守合同履行過程中的商業秘密6.1.2獨立、公正、客觀地履行職責6.1.3按照合同約定和甲乙雙方的要求，及時、準確地向甲乙雙方報告情況7.第三方責任限額7.1第三方責任限額如下：7.1.1第三方因自身原因導致合同履行受到影響，應承擔相應的違約責任，但賠償總額不超過合同總價的10%7.1.2第三方因違反保密義務，泄露商業秘密，應承擔相應的法律責任8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方的關系為合作關系，而非委托代理關系。8.2第三方與施工方的關系為監督管理關系，而非施工方的工作人員。8.3第三方與業主方的關系為咨詢服務關系，而非業主方的雇員。9.第三方介入后的合同調整9.1.1確定第三方的職責、權利和義務9.1.2明確第三方的責任限額9.1.3確定第三方與其他各方的溝通方式和流程10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，如出現爭議，甲乙雙方應通過協商解決。10.2協商不成的，可提交合同約定的仲裁機構仲裁或向人民法院提起訴訟。11.第三方介入后的合同解除11.1如第三方違反合同約定或出現重大過失，甲乙雙方有權解除與第三方的協議。11.2解除協議后，第三方應承擔相應的違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計圖紙詳細要求：包含項目平面圖、立面圖、剖面圖、結構圖、設備圖等，需清晰、準確，并符合國家相關設計規范。說明：設計圖紙是工程實施的基礎，需確保圖紙的完整性和準確性。2.工程量清單詳細要求：列出工程