甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL個人車庫銷售協議格式樣本2024年適用版版B版本合同目錄一覽1.銷售協議的定義與主體1.1定義1.2主體2.車庫的描述2.1車庫的位置2.2車庫的面積2.3車庫的現狀3.銷售條款3.1銷售價格3.2支付方式3.3交付時間4.買方的權利與義務4.1權利4.2義務5.賣方的權利與義務5.1權利5.2義務6.合同的變更與終止6.1變更條件6.2終止條件7.違約責任7.1買方的違約7.2賣方的違約8.爭議解決8.1協商解決8.2調解解決8.3法律途徑9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決10.合同的生效10.1生效條件10.2生效時間11.其他條款11.1車庫的使用權11.2車庫的維修責任11.3車庫的保險責任12.附件12.1車庫的產權證明12.2車庫的現狀照片13.簽字蓋章13.1買方的簽字13.2賣方的簽字13.3見證人的簽字14.合同日期第一部分：合同如下：1.銷售協議的定義與主體1.2本協議的目的是雙方就甲方所擁有的個人車庫進行銷售，并明確雙方的權利與義務。2.車庫的描述2.1車庫的位置（1）車庫位于【具體地址】，處于【小區/建筑物名稱】內。2.2車庫的面積（1）車庫的建筑面積為【面積大小】平方米。2.3車庫的現狀（1）車庫的現狀描述：【具體描述，如：空置、部分裝修等】。3.銷售條款3.1銷售價格（1）雙方確認，車庫的銷售價格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。3.2支付方式（1）買方應在簽署本協議之日起【支付期限】內，將銷售價格全數以【支付方式】支付給賣方。3.3交付時間（1）賣方應在收到全部銷售款項后【交付期限】內，將車庫交付給買方使用。4.買方的權利與義務4.1權利（1）買方有權在符合本協議約定的條件下，獲得車庫的所有權。4.2義務（1）買方應按照本協議約定的支付方式，按時支付銷售價格。5.賣方的權利與義務5.1權利（1）賣方有權在符合本協議約定的條件下，獲得銷售款項。5.2義務（1）賣方應按照本協議約定的交付時間，將車庫交付給買方。6.合同的變更與終止6.1變更條件（1）本協議的變更需經雙方協商一致，并以書面形式作出修改。6.2終止條件（一）雙方協商一致解除本協議；（二）買方未按約定支付銷售價格，經賣方催告后在合理期限內仍未支付；（三）賣方未按約定交付車庫，經買方催告后在合理期限內仍未交付；（四）因不可抗力導致本協議無法履行，雙方協商一致解除本協議。7.違約責任7.1買方的違約（1）買方未按約定支付銷售價格的，應向賣方支付違約金，違約金為銷售價格的【百分比】%。7.2賣方的違約（1）賣方未按約定交付車庫的，應向買方支付違約金，違約金為銷售價格的【百分比】%。8.爭議解決8.1協商解決如雙方在履行本協議過程中發生爭議，應通過友好協商解決。8.2調解解決如協商不成，雙方同意向【調解機構名稱】申請調解，調解不成的，可直接向【管轄法院】提起訴訟。8.3法律途徑如雙方就爭議解決方式未達成一致，任何一方均有權向【管轄法院】提起訴訟。9.法律適用與爭議解決9.1法律適用本協議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決本協議項下的爭議解決方式按照第8條的約定執行。10.合同的生效10.1生效條件本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效時間本協議的生效時間為【簽字（或蓋章）日期】。11.其他條款11.1車庫的使用權本協議簽訂后，買方獲得車庫的使用權，但所有權歸賣方所有，直至買方按約定支付完畢全部銷售價格。11.2車庫的維修責任11.3車庫的保險責任買方應在取得車庫所有權后，按照我國法律法規的規定，辦理車庫的保險手續，并承擔相應的保險費用。12.附件12.1車庫的產權證明本協議附件中包含車庫的產權證明文件，作為本協議的有效組成部分。12.2車庫的現狀照片本協議附件中包含車庫現狀的照片，作為本協議的有效組成部分。13.簽字蓋章13.1買方的簽字買方代表：【買方代表姓名】13.2賣方的簽字賣方代表：【賣方代表姓名】13.3見證人的簽字見證人：【見證人姓名】14.合同日期本協議簽訂日期：【簽訂日期】。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車庫的產權證明附件要求：提供合法有效的車庫產權證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。附件說明：附件一作為本協議的有效組成部分，用于證明車庫的所有權歸賣方所有，買方在購買車庫時需核實附件一的真實性和有效性。2.附件二：車庫的現狀照片附件要求：提供真實反映車庫現狀的照片，包括但不限于車庫的外觀、內部結構、設施設備等。附件說明：附件二作為本協議的有效組成部分，用于直觀展示車庫的實際狀況，買方在購買車庫前應仔細查看附件二中的照片，以了解車庫的現狀。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定違約行為：買方未按約定支付銷售價格。責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金為銷售價格的【百分比】%。示例說明：如果買方在約定支付期限內未支付銷售價格，則構成違約，買方需向賣方支付違約金。2.賣方違約行為及責任認定違約行為：賣方未按約定交付車庫。責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金為銷售價格的【百分比】%。示例說明：如果賣方在約定交付期限內未交付車庫，則構成違約，賣方需向買方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產證：指中華人民共和國物權法規定的不動產權利證書，用于證明房屋所有權歸誰所有。本合同中的應用：房產證用于證明車庫的所有權歸賣方所有。2.土地使用權證：指中華人民共和國物權法規定的不動產權利證書，用于證明土地使用權歸誰所有。本合同中的應用：土地使用權證用于證明車庫所在土地的使用權歸賣方所有。3.違約金：指一方未履行合同約定的義務時，按照約定向對方支付的金錢。本合同中的應用：違