20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024新版職工宿舍免責協議書本合同目錄一覽1.協議概述1.1協議類型1.2協議主體1.3協議效力范圍2.職工宿舍使用2.1使用條件2.2使用期限2.3使用規則3.免責事項3.1自然災害3.2不可抗力因素3.3個人行為3.4意外事故4.宿舍設施4.1設施狀況4.2維修責任4.3損壞賠償5.安全管理5.1安全規定5.2火災預防5.3緊急疏散6.衛生保潔6.1衛生標準6.2衛生責任6.3定期檢查7.合同變更與終止7.1變更條件7.2終止條件7.3變更與終止程序8.爭議解決8.1協商解決8.2調解處理8.3法律途徑9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約金計算10.合同的生效、修改與解除10.1生效條件10.2修改條件10.3解除條件11.雙方權利與義務11.1甲方權利與義務11.2乙方權利與義務12.保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3泄密責任13.合同的附則13.1名詞解釋13.2合同附件13.3合同生效時間14.合同簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3第三方簽字蓋章（如有）第一部分：合同如下：第一條協議概述1.1協議類型本協議為職工宿舍免責協議書，適用于甲方（用人單位）與乙方（職工）之間關于宿舍使用相關事宜的約定。1.2協議主體甲方（用人單位）：具有合法經營資格的公司或企業。乙方（職工）：與甲方建立勞動合同關系的員工。1.3協議效力范圍本協議適用于甲方提供的職工宿舍及其附屬設施的使用、管理、維護等方面的事宜。第二條職工宿舍使用2.1使用條件乙方在符合甲方規定的條件下，有權按照實際需要使用職工宿舍。2.2使用期限乙方的宿舍使用期限自入住之日起至合同解除或終止之日止。2.3使用規則乙方須遵守宿舍的各項管理規定，包括按時作息、保持衛生、愛護公共設施等。第三條免責事項3.1自然災害因自然災害導致宿舍設施損壞或財產損失的，甲方不承擔責任。3.2不可抗力因素因不可抗力因素導致宿舍設施損壞或財產損失的，甲方不承擔責任。3.3個人行為乙方由于個人行為導致宿舍設施損壞或財產損失的，乙方應承擔相應的責任。3.4意外事故因意外事故導致宿舍設施損壞或財產損失的，甲方不承擔責任。第四條宿舍設施4.1設施狀況甲方保證提供的宿舍設施符合國家相關標準，確保乙方的基本生活需求。4.2維修責任宿舍設施的正常維護、修理由甲方負責，乙方應協助甲方進行維修。4.3損壞賠償乙方損壞宿舍設施的，應按實際損失承擔賠償責任。第五條安全管理5.1安全規定乙方應遵守宿舍的安全管理規定，防止火災、盜竊等安全事故的發生。5.2火災預防乙方應掌握火災逃生知識，不得在宿舍內使用明火、亂拉電線等。5.3緊急疏散乙方應按照甲方安排進行緊急疏散，確保人身安全。第六條衛生保潔6.1衛生標準宿舍內衛生標準應符合國家相關規定，保持環境整潔。6.2衛生責任乙方應承擔宿舍內的衛生清掃工作，保持宿舍清潔。6.3定期檢查甲方有權對宿舍進行定期檢查，確保衛生狀況符合要求。第七條合同變更與終止7.1變更條件合同變更需經甲方、乙方雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。7.2終止條件合同終止的條件如下：（1）勞動合同解除或終止；（2）乙方自行搬離宿舍；（3）合同約定的其他終止條件。7.3變更與終止程序（1）雙方協商一致；（2）簽訂書面變更協議或終止協議；（3）辦理相關手續，包括宿舍鑰匙歸還等。第八條爭議解決8.1協商解決雙方在履行本協議過程中發生糾紛的，應通過友好協商的方式解決。8.2調解處理協商不成的，可以申請第三方調解組織進行調解。8.3法律途徑調解不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條違約責任9.1違約行為違約方應承擔違約責任，具體違約行為如下：（1）未按約定提供宿舍設施；（2）未按約定履行維修責任；（3）未按約定履行安全管理職責；（4）其他違反本協議的行為。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約金計算違約金的計算按照雙方約定的違約金比例進行，最高不超過合同總金額的20%。第十條合同的生效、修改與解除10.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2修改條件合同的修改需經甲方、乙方雙方協商一致，并簽訂書面修改協議。10.3解除條件合同解除的條件如下：（1）勞動合同解除或終止；（2）乙方自行搬離宿舍；（3）合同約定的其他解除條件。第十一條雙方權利與義務11.1甲方權利與義務（1）提供符合約定的宿舍設施；（2）履行維修責任；（3）保障乙方的安全與衛生權益；（4）遵守國家相關法律法規。11.2乙方權利與義務（1）遵守宿舍管理規定；（2）維護宿舍設施的正常使用；（3）保持宿舍內衛生；（4）遵守國家相關法律法規。第十二條保密條款12.1保密內容雙方在履行本協議過程中涉及的商業秘密、技術秘密、個人信息等。12.2保密期限保密期限自本協議生效之日起算，至協議解除或終止之日起滿兩年。12.3泄密責任泄露保密信息的一方應承擔違約責任，賠償因此造成的損失。第十三條合同的附則13.1名詞解釋本協議所用詞語的含義如下：（1）甲方：指具有合法經營資格的公司或企業。（2）乙方：指與甲方建立勞動合同關系的員工。（3）宿舍設施：指甲方提供給乙方的居住設施及附屬設備。13.2合同附件本協議附件包括：（1）宿舍設施清單；（2）宿舍管理規定；（3）其他相關文件。13.3合同生效時間本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十四條合同簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方授權代表簽字或蓋章，并注明簽字日期。14.2乙方簽字蓋章乙方簽字或蓋章，并注明簽字日期。14.3第三方簽字蓋章（如有）第三方簽字或蓋章，并注明簽字日期。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本協議所稱第三方，包括但不限于中介方、評估方、維修服務方、安全監管方等，在甲乙雙方履行本協議過程中提供協助或服務的非合同主體。15.2第三方介入條件第三方介入的條件如下：（1）甲乙雙方協商一致，認為需要第三方提供專業服務；（2）甲方認為第三方介入有助于宿舍管理和服務質量的提升；（3）乙方同意第三方的介入，以保障自身權益。第十六條第三方責任16.1第三方責任界定第三方應按照合同約定和法律法規規定，承擔其提供的服務范圍內的責任。第三方對宿舍設施的維修、維護、評估等行為，應確保符合相關行業標準和質量要求。16.2第三方責任限額甲乙雙方與第三方簽訂的具體服務合同中，應明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、責任免除等條款。16.3第三方賠償責任因第三方原因導致宿舍設施損壞、乙方人身損害等，第三方應承擔相應的賠償責任。第三方賠償后，有權向甲方追償，甲方應予以配合。第十七條第三方服務合同17.1第三方服務合同簽訂甲乙雙方與第三方簽訂的服務合同，應明確服務內容、服務期限、服務費用、責任限額等條款。17.2第三方服務合同備案甲乙雙方應將第三方服務合同的副本備案，以備不時之需。17.3第三方服務合同履行第三方應嚴格按照服務合同的約定履行義務，確保宿舍的管理和服務質量。第十八條第三方與甲乙方的協調18.1第三方與甲乙方的溝通18.2第三方與甲乙方的協作第三方在提供服務時，應與甲乙雙方協作，共同保障宿舍的正常運行。18.3第三方服務評價甲乙雙方應對第三方的服務進行定期評價，如有需要，可協商調整服務內容或更換第三方。第十九條第三方退出19.1第三方退出條件（1）嚴重違反服務合同約定；（2）服務過程中出現重大失誤；（3）法律法規規定的其他退出條件。19.2第三方退出程序第三方退出時，應與甲乙雙方協商一致，辦理相關退出手續，包括但不限于宿舍設施交接、賠償責任承擔等。第二十條第三方介入的額外條款20.1額外條款簽訂甲乙雙方與第三方簽訂的額外條款，應明確額外服務內容、費用、責任等。20.2額外條款的生效額外條款自甲乙雙方與第三方簽訂之日起生效。20.3額外條款的變更與解除額外條款的變更與解除，按照甲乙雙方與第三方的協商結果執行。第二十一條第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲乙方的劃分第三方在提供服務時，應明確其服務范圍，不得侵犯甲乙方的合法權益。21.2第三方與宿舍居民的關系第三方不取代宿舍居民的管理地位，宿舍居民應遵守第三方制定的管理規范。21.3第三方與宿舍設施的關系第三方在提供服務時，應合理使用宿舍設施，不得損害宿舍設施的正常使用。第二十二條第三方介入后的合同生效、修改與解除22.1第三方介入的合同生效本合同及第三方服務合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。22.2第三方介入的合同修改合同的修改需經甲乙雙方、第三方協商一致，并簽訂書面修改協議。22.3第三方介入的合同解除合同的解除條件如下：（1）甲乙雙方協商一致；（2）第三方服務合同約定的解除條件；（3）法律法規規定的其他解除條件。第二十三條第三方介入的違約責任23.1第三方違約行為第三方應承擔違約責任，具體違約行為如下：（1）未按約定提供服務；（2）未按約定履行維修責任；（3）未按約定履行安全管理職責；（4）其他違反本協議的行為。23.2第三方違約責任承擔第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。23.3第三方違約金第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：宿舍設施清單詳細列出甲方提供給乙方的宿舍設施，包括房間、床鋪、家具、電器等。附件2：宿舍管理規定明確宿舍的管理規定，包括入住、退房、衛生、安全等方面的具體要求。附件3：第三方服務合同范本提供第三方服務合同的范本，明確服務內容、服務期限、服務費用、責任限額等條款。附件4：額外條款范本提供額外條款的范本，明確額外服務內容、費用、責任等。附件5：宿舍設施維修記錄記錄宿舍設施的維修情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。附件6：宿舍設施損壞賠償標準明確宿舍設施損壞的賠償標準，包括賠償金額、賠償程序等。附件7：安全檢查報告定期進行宿舍安全檢查，并提供檢查報告，確保宿舍的安全。附件8：衛生檢查記錄定期進行宿舍衛生檢查，并提供檢查記錄，確保宿舍的衛生狀況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定提供宿舍設施，導致乙方無法正常居住。2.甲方未按約定履行維修責任，導致宿舍設施損壞，影響乙方使用。3.甲方未按約定履行安全管理職責，導致宿舍發生安全事故。4.乙方未按約定遵守宿舍管理規定，導致宿舍秩序混亂。5.乙方未按約定維護宿舍設施，導致設施損壞或丟失。6.第三方未按約定提供服務，導致宿舍管理和服務質量下降。違約責任認定標準：1.甲方違約行為導致的損失，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方