20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度高品質(zhì)酒店翻新工程承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2發(fā)包方基本信息2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.1翻新范圍3.2工程量清單3.3設(shè)計(jì)要求4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款4.2支付方式4.3預(yù)付款4.4進(jìn)度款4.5結(jié)算款4.6拖欠款及滯納金5.工程進(jìn)度管理5.1進(jìn)度計(jì)劃5.2進(jìn)度檢查5.3進(jìn)度調(diào)整5.4違約責(zé)任6.質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查6.3質(zhì)量糾紛解決7.安全生產(chǎn)管理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全生產(chǎn)事故處理8.保密條款8.1保密范圍8.2保密措施8.3違約責(zé)任9.合同變更及解除9.1變更條件9.2變更程序9.3解除條件9.4解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止程序12.其他約定12.1不可抗力12.2通知12.3附件13.合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2施工方案13.3合同附件一13.4合同附件二14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名稱：建筑有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4注冊(cè)資本：人民幣1000萬(wàn)元1.1.5營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：051.2發(fā)包方基本信息1.2.1名稱：酒店管理有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4注冊(cè)資本：人民幣500萬(wàn)元1.2.5營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：062.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：二零二五年度高品質(zhì)酒店翻新工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約20000平方米2.4項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起120天內(nèi)完成3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.1翻新范圍：包括客房、餐廳、大堂、健身房、會(huì)議室等區(qū)域的裝修、改造和設(shè)備更新3.2工程量清單：3.2.1客房裝修：包括墻面涂料、地板鋪設(shè)、家具購(gòu)置等3.2.2餐廳裝修：包括墻面涂料、地板鋪設(shè)、吊頂裝飾等3.2.3大堂裝修：包括墻面涂料、地板鋪設(shè)、吊頂裝飾、家具購(gòu)置等3.2.4健身房改造：包括墻面涂料、地板鋪設(shè)、健身器材購(gòu)置等3.2.5會(huì)議室改造：包括墻面涂料、地板鋪設(shè)、家具購(gòu)置等3.3設(shè)計(jì)要求：參照附件一《設(shè)計(jì)要求》執(zhí)行4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款：人民幣1000萬(wàn)元4.2支付方式：4.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的20%4.2.2進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度每月支付合同價(jià)款的15%4.2.3結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的60%4.2.4拖欠款及滯納金：逾期未付款按每日千分之五計(jì)收滯納金5.工程進(jìn)度管理5.1進(jìn)度計(jì)劃：參照附件二《進(jìn)度計(jì)劃》執(zhí)行5.2進(jìn)度檢查：每月進(jìn)行一次進(jìn)度檢查，如有延誤，承包方需在3個(gè)工作日內(nèi)提出書(shū)面解釋5.3進(jìn)度調(diào)整：如遇不可抗力因素導(dǎo)致進(jìn)度延誤，雙方協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃5.4違約責(zé)任：如承包方未按計(jì)劃完成工程，每延誤一天，向發(fā)包方支付合同價(jià)款的千分之五作為違約金6.質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.2質(zhì)量檢查：工程過(guò)程中每月進(jìn)行一次質(zhì)量檢查，如有質(zhì)量問(wèn)題，承包方需在3個(gè)工作日內(nèi)整改6.3質(zhì)量糾紛解決：如發(fā)生質(zhì)量糾紛，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁7.安全生產(chǎn)管理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任：雙方均應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程安全生產(chǎn)7.2安全生產(chǎn)措施：參照附件三《安全生產(chǎn)措施》執(zhí)行7.3安全生產(chǎn)事故處理：發(fā)生安全生產(chǎn)事故，承包方應(yīng)立即上報(bào)，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理8.保密條款8.1保密范圍：本合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密及雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密8.2保密措施：雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密信息的泄露8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.合同變更及解除9.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更9.2變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效9.3.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正9.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.3.3經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同9.4解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并采取必要措施保護(hù)合同未履行部分的利益10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決10.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同11.合同生效及終止11.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2生效日期：2025年1月1日11.3終止條件：合同履行完畢或根據(jù)本合同約定解除合同11.4終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)12.其他約定12.1不可抗力：因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.2通知：除法律另有規(guī)定外，一方通知另一方應(yīng)采用書(shū)面形式，并通過(guò)郵寄、傳真或電子郵件等方式送達(dá)12.3附件：本合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)要求、進(jìn)度計(jì)劃、安全生產(chǎn)措施等13.合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2施工方案13.3合同附件一：設(shè)計(jì)要求13.4合同附件二：進(jìn)度計(jì)劃13.5合同附件三：安全生產(chǎn)措施14.合同簽訂及生效日期14.1簽訂日期：2025年1月1日14.2生效日期：同11.2生效日期14.3簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的或解決合同爭(zhēng)議，由合同雙方之外的第三方參與的任何形式的活動(dòng)或行為。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、檢測(cè)服務(wù)、仲裁服務(wù)等。2.第三方介入的引入方式2.1合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可引入第三方介入合同履行。2.2引入第三方介入的方式包括但不限于：2.1.1雙方共同委托第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人；2.1.2一方委托第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，另一方同意；2.1.3第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人主動(dòng)提出介入。3.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利3.1第三方介入的職責(zé)：3.1.1按照合同雙方的要求，提供專業(yè)、公正、獨(dú)立的第三方服務(wù)；3.1.2遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.1.3對(duì)合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議；3.1.4對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解或仲裁。3.2第三方介入的權(quán)利：3.2.1要求合同雙方提供必要的資料和信息；3.2.2要求合同雙方履行合同義務(wù)；3.2.3在必要時(shí)，有權(quán)暫停或終止介入服務(wù)。4.第三方介入的費(fèi)用及支付4.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2第三方介入的費(fèi)用支付方式：4.2.1在合同簽訂時(shí)支付一定比例的費(fèi)用；4.2.2根據(jù)第三方介入服務(wù)的完成情況分期支付；4.2.3在第三方介入服務(wù)完成后一次性支付。5.第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方介入的責(zé)任限額由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2第三方介入的責(zé)任限額包括但不限于：5.2.1第三方介入服務(wù)過(guò)程中的失誤或疏忽；5.2.2第三方介入服務(wù)過(guò)程中因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任；5.2.3第三方介入服務(wù)過(guò)程中違反合同約定的責(zé)任。5.3如第三方介入的責(zé)任超過(guò)約定的責(zé)任限額，超出部分由合同雙方另行協(xié)商解決。6.第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式：6.1.1雙方協(xié)商解決；6.1.2提交仲裁委員會(huì)仲裁；6.1.3依法向人民法院提起訴訟。6.2第三方介入的爭(zhēng)議解決程序：6.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決；6.2.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。7.第三方介入與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方介入方與合同雙方的關(guān)系：7.1.1第三方介入方與合同雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，與合同雙方無(wú)直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；7.1.2第三方介入方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。7.2第三方介入方與合同雙方的職責(zé)劃分：7.2.1第三方介入方負(fù)責(zé)提供專業(yè)、公正、獨(dú)立的第三方服務(wù)；7.2.2合同雙方負(fù)責(zé)履行合同義務(wù)，保證合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；7.2.3第三方介入方對(duì)合同雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含項(xiàng)目平面圖、立面圖、剖面圖、設(shè)備布置圖等，確保圖紙清晰、完整、準(zhǔn)確。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的重要依據(jù)，必須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.施工方案詳細(xì)要求：包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝流程、質(zhì)量保證措施等。說(shuō)明：施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，需確保施工方案的合理性和可行性。3.合同附件一：設(shè)計(jì)要求詳細(xì)要求：列出具體的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、材料要求、施工工藝等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)要求是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)，需詳細(xì)明確。4.合同附件二：進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：列出各階段的施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按時(shí)完成的重要保障。5.合同附件三：安全生產(chǎn)措施詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全操作規(guī)程、安全防護(hù)設(shè)施等。說(shuō)明：安全生產(chǎn)措施是保障施工人員生命財(cái)產(chǎn)安全的重要手段。6.合同附件四：質(zhì)量保證措施詳細(xì)要求：包括質(zhì)量管理制度、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量事故處理等。說(shuō)明：質(zhì)量保證措施是確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)的重要保障。7.合同附件五：合同履行過(guò)程中的變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中的變更事項(xiàng)、變更原因、變更內(nèi)容等。說(shuō)明：變更記錄是合同履行過(guò)程中的重要文件，需真實(shí)、完整。8.合同附件六：工程結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程量清單、合同價(jià)款、實(shí)際發(fā)生費(fèi)用、結(jié)算金額等。說(shuō)明：工程結(jié)算報(bào)告是合同履行完畢后的重要文件，需確保結(jié)算的準(zhǔn)確性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承包方未按合同約定的時(shí)間完成工程；1.2承包方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；1.3承包方未按合同約定的安全措施進(jìn)行施工；1.4發(fā)包方未按合同約定支付工程款；1.5第三方介入方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定；2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、影響范圍和損失金額進(jìn)行認(rèn)定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1承包方未按合同約定的時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工期延誤，每延誤一天，向發(fā)包方支付合同價(jià)款的千分之五作為違約金；3.2承包方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，承包方需重新進(jìn)行施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；3.3承包方未按合同約定的安全措施進(jìn)行施工，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，承包方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.4發(fā)包方未按合同約定支付工程款，每逾期支付一天，向承包方支付合同價(jià)款的千分之五作為違約金；3.5第三方介入方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻，第三方介入方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五年度高品質(zhì)酒店翻新工程承包合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同依據(jù)1.4合同有效期1.5合同金額第二章承包方信息2.1承包方名稱2.2承包方地址2.3承包方資質(zhì)2.4承包方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人2.5承包方聯(lián)系方式第三章發(fā)包方信息3.1發(fā)包方名稱3.2發(fā)包方地址3.3發(fā)包方負(fù)責(zé)人3.4發(fā)包方聯(lián)系方式第四章工程概況4.1工程名稱4.2工程地點(diǎn)4.3工程規(guī)模4.4工程內(nèi)容4.5工程工期第五章工程質(zhì)量要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3工程質(zhì)量保證措施第六章工程進(jìn)度要求6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2進(jìn)度調(diào)整程序6.3工程延誤責(zé)任第七章合同價(jià)款7.1合同價(jià)款總額7.2計(jì)價(jià)方式7.3支付方式7.4付款進(jìn)度7.5逾期付款責(zé)任第八章保險(xiǎn)8.1工程保險(xiǎn)8.2第三者責(zé)任保險(xiǎn)8.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍8.4保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更或解除合同程序第十章違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.2發(fā)包方違約責(zé)任10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決期限第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序第十三章附則13.1合同附件13.2合同份數(shù)13.3合同簽署日期13.4合同其他約定合同編號(hào)202501第一章合同概述1.1合同背景本合同背景為我國(guó)某地一家高品質(zhì)酒店，為提升酒店品質(zhì)和競(jìng)爭(zhēng)力，決定進(jìn)行翻新工程。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在二零二五年度高品質(zhì)酒店翻新工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。1.3合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策制定。1.4合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用之日止。1.5合同金額本合同總價(jià)為人民幣叁仟萬(wàn)元整（￥300,000,000.00）。第二章承包方信息2.1承包方名稱某建筑工程有限公司2.2承包方地址省市區(qū)路號(hào)2.3承包方資質(zhì)具備房屋建筑工程施工總承包壹級(jí)資質(zhì)。2.4承包方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，聯(lián)系電話：138xxxx55552.5承包方聯(lián)系方式第三章發(fā)包方信息3.1發(fā)包方名稱酒店管理有限公司3.2發(fā)包方地址省市區(qū)路號(hào)3.3發(fā)包方負(fù)責(zé)人，聯(lián)系電話：139xxxx66663.4發(fā)包方聯(lián)系方式第四章工程概況4.1工程名稱二零二五年度高品質(zhì)酒店翻新工程4.2工程地點(diǎn)省市區(qū)路號(hào)4.3工程規(guī)模占地面積10000平方米，建筑面積50000平方米。4.4工程內(nèi)容包括酒店客房、餐飲、會(huì)議、休閑娛樂(lè)等區(qū)域的翻新。4.5工程工期自合同簽訂之日起，工期為12個(gè)月。第五章工程質(zhì)量要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）執(zhí)行。5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程竣工驗(yàn)收合格，符合國(guó)家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。5.3工程質(zhì)量保證措施承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量。第六章工程進(jìn)度要求6.1工程進(jìn)度計(jì)劃根據(jù)工程實(shí)際情況，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃。6.2進(jìn)度調(diào)整程序因不可抗力等原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，需經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整。6.3工程延誤責(zé)任因承包方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七章合同價(jià)款7.1合同價(jià)款總額本合同總價(jià)為人民幣叁仟萬(wàn)元整（￥300,000,000.00）。7.2計(jì)價(jià)方式采用固定總價(jià)合同，按工程量清單計(jì)價(jià)。7.3支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總額的10%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，支付已完成工程量的70%。3.驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后，支付已完成工程量的20%。4.保修金：工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總額的10%作為保修金，保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還。7.4付款進(jìn)度1.預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。2.進(jìn)度款：每月支付一次，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。3.驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付。4.保修金：工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付。7.5逾期付款責(zé)任發(fā)包方逾期付款，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五向承包方支付違約金。第八章保險(xiǎn)8.1工程保險(xiǎn)承包方應(yīng)辦理工程保險(xiǎn)，包括建筑工程一切險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)。8.2第三者責(zé)任保險(xiǎn)保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于工程合同價(jià)款的10%，保險(xiǎn)期限自工程開(kāi)工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。8.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于自然災(zāi)害、意外事故等原因造成的工程損失。8.4保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由承包方承擔(dān)，發(fā)包方有權(quán)要求承包方提供保險(xiǎn)單據(jù)。第九章合同變更與解除9.1合同變更條件（1）法律法規(guī)、政策調(diào)整；（2）工程變更；（3）不可抗力事件；（4）雙方協(xié)商一致。9.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致。9.3變更或解除合同程序任何一方提出合同變更或解除，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更或解除合同。第十章違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任（1）未按合同約定完成工程，承擔(dān)違約責(zé)任；（2）工程存在質(zhì)量問(wèn)題，承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；（3）逾期付款，承擔(dān)違約金。10.2發(fā)包方違約責(zé)任（1）未按合同約定支付工程款，承擔(dān)違約責(zé)任；（2）擅自變更工程內(nèi)容，造成承包方損失，承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）未按時(shí)提供施工條件，承擔(dān)違約責(zé)任。第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在60日內(nèi)解決爭(zhēng)議。第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的工程全部完成；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算，結(jié)清款項(xiàng)后，合同終止。第十三章附則13.1合同附件本合同附件包括但不限于工程量清單、工程進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等。13.2合同份數(shù)本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。13.3合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.4合同其他約定本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：日期：日期：附件：1.工程量清單2.工程進(jìn)度計(jì)劃3.質(zhì)量保證措施4.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)工程決策條款內(nèi)容：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)工程的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更、施工方案等具有最終決策權(quán)。說(shuō)明：本條款確保甲方在工程實(shí)施過(guò)程中能夠根據(jù)酒店運(yùn)營(yíng)需求和市場(chǎng)變化，靈活調(diào)整工程內(nèi)容和進(jìn)度。1.2甲方提供工程所需資料條款內(nèi)容：甲方應(yīng)于合同簽訂后30日內(nèi)，向乙方提供完整的工程圖紙、技術(shù)資料、施工規(guī)范等。說(shuō)明：甲方提供完整資料有助于乙方更好地理解工程要求，確保工程按期、按質(zhì)完成。1.3甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)外部關(guān)系條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、供應(yīng)商等外部單位進(jìn)行協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任協(xié)調(diào)各方關(guān)系，避免因外部因素影響工程進(jìn)度。1.4甲方負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收條款內(nèi)容：工程竣工后，甲方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)驗(yàn)收可以確保工程質(zhì)量符合要求，避免因驗(yàn)收不合格導(dǎo)致的返工和延誤。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)施工管理?xiàng)l款內(nèi)容：乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行全程管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。說(shuō)明：本條款賦予乙方在施工過(guò)程中的主導(dǎo)權(quán)，有利于乙方發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢(shì)，提高施工效率。2.2乙方有權(quán)提出施工變更條款內(nèi)容：在施工過(guò)程中，如遇特殊情況，乙方有權(quán)提出施工變更，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。說(shuō)明：本條款允許乙方根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案，提高施工的靈活性和適應(yīng)性。2.3乙方負(fù)責(zé)工程結(jié)算條款內(nèi)容：工程竣工后，乙方負(fù)責(zé)編制工程結(jié)算書(shū)，經(jīng)甲方審核無(wú)誤后，進(jìn)行工程款結(jié)算。說(shuō)明：本條款明確乙方在工程結(jié)算中的責(zé)任，有利于確保結(jié)算的準(zhǔn)確性和公正性。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介職責(zé)條款內(nèi)容：第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程符合相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。說(shuō)明：本條款明確第三方中介的職責(zé)，有利于確保工程質(zhì)量和施工安全。3.2第三方中介參與決策條款內(nèi)容：在工程決策過(guò)程中，第三方中介有權(quán)參與討論，提出意見(jiàn)和建議。說(shuō)明：本條款賦予第三方中介參與決策的權(quán)利，有利于發(fā)揮其專業(yè)優(yōu)勢(shì)，提高決策的科學(xué)性和合理性。3.3第三方中介費(fèi)用承擔(dān)條款內(nèi)容：第三方中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用按合同約定執(zhí)行。說(shuō)明：本條款明確第三方中介費(fèi)用的承擔(dān)方，避免因費(fèi)用問(wèn)題影響中介機(jī)構(gòu)的公正性。3.4第三方中介報(bào)告條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)定期向甲方提交工程監(jiān)督報(bào)告，報(bào)